Appartamenti in vendita Catania Pag. 3

Adrano, Zona Cappuccini, centralissima e ben servita, proponiamo appartamento piano primo di 140 mq circa su un unico livello, più garage di 20 mq al piano terra con entrata indipendente su strada. L’immobile vanta una doppia esposizione con balconi che affacciano sulla via Filippo Brunelleschi e sulla Via retrostante, ed in più all’interno vi è un terrazzo che da su un ulteriore chiostrina interna. Composizione interna : Ingresso, ampia cucina , salone, camera matrimoniale, 2 grandi camerette, bagno, doppio servizio/lavanderia, ripostiglio e terrazzo interno. Possibilità di creare open space cucina soggiorno. La doppia esposizione, sulla quale si affacciano i grandi balconi, rendono l'appartamento molto luminoso. ristrutturato negli anni 2000, provvisto di impianto di riscaldamento autonomo, infissi esterni in PVC doppio vetro camera, porte interne, impianto idrico ed elettrico sostituito, etc etc. Piccolo contesto condominiale composto da soli 3 piani, per un totale di tre unità abitative. Ampia zona parcheggio su strada antistante all’ingresso. Completa l’immobile un garage di 20 mq al piano terra, anch’esso ristutturato e provvisto di luce e acqua.

Adrano, C.da Solicchiata, zona molto ambita ed a pochi metri dalla strada principale, residenziale ed in via di espansione, proponiamo villetta di 100 mq disposta su un’unica elevazione al piano terra più terreno circostante di mq 3000 circa. I grandi spazi esterni rendono la proprietà facilmente accessibile, avendo doppio ingresso ed inoltre è situata in un complesso privato, con accesso esclusivo. Composizione interna: Ingresso su living cucina soggiorno, quattro camere da letto e bagno. l’immobile gode di un panoramico terrazzo sullo stesso livello, accessibile dalla zona living e di grandi spazi esterni rifiniti che circondano l’immobile su tutti i quattro lati sulla quale si espone. Soleggiato per gran parte della giornata, con vista Etna e panoramica della città. Uliveto e vigneto prevalgono sul terreno circostante, oltre vari alberi da frutto. Relax, privacy e massima tranquillità, sono i punti di forza che contraddistinguono quest’immobile.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita in una delle zone più servite e richieste della città, un elegante appartamento di circa 120 mq, posto al quarto piano di un condominio in buone condizioni generali. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si distingue per gli ampi spazi, la luminosità, le finiture moderne e l'isolamento termico interno ai controsoffitti. COMPOSIZIONE INTERNA L’ingresso si apre su un’accogliente zona living con cucina a vista, impreziosita da una comoda dispensa e da ambienti curati nei dettagli. Una porta in vetro separa in modo armonioso la zona notte, composta da una camera matrimoniale con elegante cabina armadio, una grande cameretta, bagno principale, doppio servizio/ lavanderia ed in fine ripostiglio. Punto di forza della casa è la grande veranda panoramica, attrezzata con cucina in muratura, ideale per momenti di relax con vista aperta sulla città. L’appartamento gode di ottima esposizione e grande luminosità durante tutto il giorno. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, rappresenta una soluzione abitativa moderna e pronta da vivere. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e la posizione strategica, nel cuore della zona Cappuccini, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali.

RIF: 2079 In vendita – Appartamento 65 mq con terrazzo di 35 mq – Zona Cappuccini In zona Cappuccini, a pochi passi dai principali servizi e in posizione centrale e panoramica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 65 m² situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è caratterizzato da una doppia esposizione e da spazi esterni di pregio: una veranda/balcone e un ampio terrazzo di 35 m², totalmente sullo stesso livello dell’appartamento, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Composizione interna • Ingresso su soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale • Bagno • Ripostiglio • Veranda/balcone + terrazzo abitabile di 35 m² Caratteristiche • Infissi in alluminio con doppio vetro • Impianto di riscaldamento autonomo • Buone condizioni generali • Vista aperta e ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Zona Quartiere Cappuccini: servito, centrale e ricercato, comodo a negozi, scuole e trasporti. L’ottima posizione e la presenza del grande terrazzo rendono l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento

RIF: 2077 VIA DELLA REGIONE BASSA – ZONA CENTRALE Appartamento 130 mq + Terrazzo 60 mq + Garage 120 mq In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di un edificio residenziale. L’immobile offre una superficie interna di 130 mq calpestabili ed è composto da: • ingresso su salone di rappresentanza • cucina abitabile • tre camere da letto • bagno principale completamente ristrutturato • doppio servizio • ripostiglio interno Esternamente l’appartamento dispone di un terrazzo a livello di circa 60 mq, una veranda e un ulteriore ripostiglio/lavanderia. Le condizioni interne sono complessivamente buone: • bagno ristrutturato • riscaldamento autonomo con termosifoni • tapparelle esterne nuove • ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione. A completare la proprietà un garage di ben 120 mq, dotato di ingresso autonomo, ideale come parcheggio per più veicoli o come ampio spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi abitativi in una zona strategica e ricca di servizi

RIF: 2076 zona Cappuccini ADRANO APPARTAMENTO PIANO SECONDO In una delle zone più richieste della città, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 107 mq situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile, si presenta buone condizioni. La disposizione interna offre un confortevole soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno finestrato e una pratica lavanderia. Le finiture includono pavimentazione in marmo e infissi nuovi con doppio vetro camera, che garantiscono comfort e isolamento. Gli spazi esterni sono ben distribuiti grazie a una veranda e ai balconi, ideali per momenti di relax all’aperto. Riscaldamento autonomo. Al piano terra è disponibile un garage con cantina come pertinenza opzionale. Perfetto per chi cerca un’abitazione, luminosa e pronta da abitare, in un quartiere servito da ogni comodità.

RIF: 2075 APPARTAMENTO PIANO 1º ZONA CAPPUCCINI – 107 mq In contesto servito e vicino a mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, proponiamo appartamento di 110 mq al piano primo, mai abitato e in ottime condizioni. L’immobile è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e lavanderia. L'immobile presenta finiture con pavimentazione in marmo e infissi nuovi in doppio vetro camera, ottimi spazi esterni grazie a veranda e balconi, ed in fine riscaldamento autonomo. Possibilità di garage e cantina al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e pronto all’uso in una delle zone più richieste della città.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano in zona Sant’Alfio, precisamente in via Paolo VI, un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, situato al secondo piano di un edificio ben posizionato, proprio di fronte al supermercato Ard Discount. L’immobile, in gran parte ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno integrati, camera matrimoniale, due camerette, due bagni completamente rinnovati, e due comodi ripostigli, di cui uno con affaccio sul pozzo luce. Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato impianti elettrici e idrici nuovi, oltre a controsoffitti moderni che donano eleganza e funzionalità agli ambienti. Completano la proprietà ampi balconi con vista panoramica e grande area parcheggio antistante l’edificio. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, comfort moderni e posizione comoda.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita un luminoso appartamento di 80 mq, situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole due unità abitative. L’immobile si trova in via Cipollone, a ridosso della piazzetta di San Filippo, in una zona comoda e ben servita. L’appartamento è stato ristrutturato di recente e viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato. Il bagno è attualmente in fase di rifacimento e verrà consegnato totalmente ristrutturato a nuovo. Composizione interna: • Ingresso su luminoso soggiorno • Cucina • Camera da letto matrimoniale • Due camerette • Bagno • Balconi Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita in posizione strategica, a pochi passi dal centrale Corso Garibaldi, a un luminoso appartamento al piano rialzato di 105 mq con terrazzo a livello di 30 mq e ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy e comodità. L’immobile si presenta ben distribuito negli spazi e si compone di: • un ampio ingresso, • un salone accogliente, • una camera matrimoniale, • due camerette, • un bagno finestrato, • e una pratica lavanderia. La doppia esposizione garantisce luce naturale in ogni ambiente, rendendo l’appartamento arioso e confortevole durante tutto il giorno. A completare la proprietà, un garage di circa 17 mq, ideale sia per il parcheggio che come spazio accessorio. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o professionisti, in una zona servita e ben collegata, con l’aggiunta rara di un terrazzo vivibile e spazi esterni indipendenti.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al secondo e terzo piano in zona via della Regione Alta, e precisamente con ingresso dalla via Tommaseo, in buone condizioni interne. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 85 mq coperti, oltre a un terrazzo di circa 15 mq. • Al secondo piano troviamo un accogliente ingresso su ampio salone, una cucina, una camera matrimoniale, bagno e lavanderia. • Al terzo piano, accessibile tramite una scala in marmo, si trovano due vani aggiuntivi ideali come camere da letto, studio o locali hobby, oltre al terrazzo panoramico. L’appartamento gode di doppia esposizione angolare, che lo rende particolarmente luminoso e arieggiato durante tutto l’arco della giornata. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, si presenta come una soluzione abitativa comoda sia per famiglie che per chi cerca spazi versatili in una zona ben servita

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita in zona residenziale tranquilla e ben servita, precisamente in via Lisbona ad Adrano, un appartamento di circa 80 mq posto al secondo piano di una palazzina ben mantenuta. L’immobile è composto da quattro locali: un ampio salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di buona luminosità naturale. Lo stato dell’immobile è buono, offrendo una solida base abitabile con possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è autonomo con impianto centralizzato. Completano la proprietà un balcone e un comodo terrazzo di mq 40, ideali per momenti di relax all’aperto. Il contesto è residenziale, caratterizzato da ampie strade e facilità di parcheggio. Soluzione ideale per coppie, single o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un’abitazione in zona tranquilla ma ben collegat

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita nuovo ed esclusivo appartamento in Palazzo signorile di recente costruzione, con cortile privato di pertinenza esclusiva ed ingresso indipendente. Nella zona più esclusiva di Valverde (CT) e precisamente con ingresso dalla via Guglielmo Marconi, proponiamo appartamento (destinazione d’uso attuale A/10 ufficio) di nuova realizzazione, perfetto per chi desidera una residenza moderna ed elegante all’interno di un palazzo signorile, con possibilità di posti auto antistanti all’ingresso dello stesso. L’immobile avente una superficie commerciale 177 mq. per complessivi 8,5 vani è posto al piano terra, mentre sul retro si affaccia al piano primo. E’ caratterizzato da una doppia esposizione, Offre una distribuzione degli spazi moderna e studiata nei minimi dettagli. Al piano terra dispone di un’ampia zona living, varie camere ad oggi adibite a studio medico, ma facilmente variabile in unità abitativa. Nel piano s1 sottostante ed accessibile da una comoda scala interna comodamente disimpegnata, sono presenti 3 grandi camere e servizi igienici. Completano l'immobile due bagni moderni e funzionali. Grazie alla sua progettazione versatile gli spazi possono essere facilmente adattati per ottenere 3 4 camere da letto, rendendo l’immobile ideale per diverse esigenze abitative. L’appartamento interessato da un’integrale ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, è arricchito con materiali di pregio e di alta qualità: pavimento omogeneo infissi in alluminio a taglio termico e doppio vetro camera; bagni moderni con rivestimenti di grandi formati. impianti elettrici, idrici, di riscaldamento nuovi ed a norma; impianti condizionamento, antifurto e caldaia; porta blindata. L’immobile si presta ad uso ufficio, studi privati o civile abitazione.

Tremestieri Etneo – Corso Sicilia Appartamento da rimodernare con garage In Corso Sicilia, una delle arterie principali di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq posto al primo piano ascensorato. La zona è centrale e perfettamente servita, a pochi passi da supermercati, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e con facile accesso verso San Giovanni la Punta, Mascalucia e i principali collegamenti viari. L’immobile, molto luminoso e con ambienti comodi, si compone di: Ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, lavanderia esterna sul balcone. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Prezzo: € 120.000 Ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa in una posizione strategica e ricca di servizi.

IN VENDITA – Via Palermo, Catania Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano ascensorato di un edificio in buone condizioni, nel cuore di Via Palermo, zona servita e ben collegata. L’immobile offre spazi generosi e una distribuzione funzionale, così composto: > Ingresso con disimpegno > Salone doppio, luminoso e accogliente > Tre camere da letto > Cucina abitabile > bagno > Lavanderia con servizio La metratura di 145 mq e la disposizione interna rendono l’abitazione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti ampi e ben organizzati. Zona ricca di servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Prezzo: € 140.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Tremestieri Etneo – Nuova costruzione in residence esclusivo In una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante residence dal design moderno e dalle prestazioni energetiche di ultima generazione. Ogni unità abitativa è progettata con grande attenzione al comfort e all’efficienza, con rifiniture di altissimo livello e capitolato di qualità superiore, tra cui impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e canalizzato, videocitofono e infissi a taglio termico,sanitari "Flaminia", impianto fotovoltaico condominiale, il tutto fa rientrare la classificazione energetica in A+. La palazzina sarà dotate di ascensore di tipo Schindler di ultima generazione. L'appartamento di 60 mq, composto da: Ingresso su cucina soggiorno di 26 mq circa he affaccia su un ampio balcone di 20 mq circa, disimpegno, camera da letto con cabina armadio, bagno e lavanderia. da Possibilità di acquistare il garage. Consegna prevista fine 2026. Euro 145.000

San Giovanni la Punta proponiamo in vendita ultimo appartavilla di 140 mq, vani 6 su 2 livelli, immerso in un elegante e tranquillo contesto di nuova costruzione. L' immobile è posto al primo piano con accesso dal giardino privato di 200 mq circa, nel quale è possibile parcheggiare diverse auto. Ottime rifiniture, classe energetica A, dotata di ogni comfort. Il prezzo è di Euro 265.000

Come da annuncio Giaquinta Immobiliare vende a Palagonia (CT), in via 27 novembre n.21, appartamento 5 vani ( 102 mq) al 3° piano+ garage 28 mq + soffitta (40 mq). L'appartamento si presenta in ottime condizioni di abitabilità e risulta così distribuito, ingresso, due camerette, una camera da letto, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un doppio servizio con lavanderia. al piano superiore è presente una soffita di 40 mq circa e al pt una porzione di garage indiviso di 28 mq. La sua posizione garantisce una rapido accesso ai principali servizi pubblici quali, scuole e mercato cittadino settimanale, oltre che ad una serie di attvità commerciali di vario tipo presenti in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

???? Ampio Quadrilocale in Centro con Terrazzo e Garage – Adrano Cerchi l’indipendenza, uno spazio esterno vivibile e la comodità del garage in pieno centro? Questa è l’opportunità che stavi aspettando. Situato nel cuore pulsante di Adrano, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni senza rinunciare a nessun comfort urbano. ✨ I Punti di Forza: Terrazzo a Livello: Il vero gioiello della casa. Uno spazio esterno privato dove organizzare cene all'aperto, creare un angolo verde o semplicemente godersi il relax sotto il sole della Sicilia. Garage Incluso: Dimentica lo stress del parcheggio in centro. Un plus fondamentale per la sicurezza e la praticità quotidiana. Posizione Strategica: Vivi il centro a piedi. Scuole, negozi, servizi e uffici sono tutti a portata di mano. Indipendenza e Comfort: L’immobile è termoautonomo e, essendo una soluzione semi indipendente, garantisce maggiore privacy e basse spese di gestione. ???? Un Progetto da Personalizzare L’immobile necessita di interventi di rimodernamento: questo rappresenta il tuo più grande vantaggio. Avrai la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze moderne, scegliendo materiali e finiture che rispecchino il tuo stile personale. Trasforma questi 100 mq in un moderno open space o in una casa classica ed elegante: la struttura solida e la luminosità degli ambienti sono la base perfetta per il tuo progetto di vita. Caratteristiche Principali: Superficie: 100 mq circa Vani: Ampi e ben disposti Riscaldamento: Termoautonomo Accessori: Terrazzo a livello e Garage privato

Appartamento 4 vani – Zona Centralissima di Misterbianco Via Bruno Buozzi n. 2 – Secondo piano non ascensorato – Condizioni discrete In una delle zone più servite e ricercate di Misterbianco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq circa, posto al secondo piano di una palazzina ben abitata. L'immobile è composto da: Ampio soggiorno Cucina piccola ma funzionale Lavanderia interna Camera matrimoniale Due ulteriori camere, perfette per figli, studio o ospiti Bagno con doccia Balconcino con affaccio interno La distribuzione degli spazi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi cerca praticità e servizi a portata di mano: scuole, attività commerciali, fermate autobus e principali vie di collegamento sono tutti nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta in condizioni discrete, ottimo per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Perfetto per famiglie o come investimento grazie alla zona altamente richiesta.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Carmelo Fagone, un appartamento di circa 93 mq, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina residenziale, con annesso locale deposito di circa 20 mq al piano terra. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali ed è ideale per chi desidera un’abitazione pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, organizzata in soggiorno con sala da pranzo open space, valorizzata da una pavimentazione moderna e finiture attuali che conferiscono all’ambiente un aspetto ordinato e contemporaneo. La cucina è abitabile e separata, comoda e ben proporzionata rispetto alla superficie complessiva dell’immobile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno principale di generose dimensioni, completo di lavanderia e vasca idromassaggio. Completa il piano una piacevole veranda esterna, sfruttabile come spazio accessorio e zona relax. Al piano terra è presente un locale deposito di circa 20 mq, utile come pertinenza dell’abitazione e ideale come spazio di supporto per uso ripostiglio. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico con serrande automatizzate, climatizzazione, portoncino blindato e impianto di allarme. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca comfort abitativo, efficienza e una posizione comoda all’interno del centro abitato di Palagonia, con i principali servizi facilmente raggiungibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’eleganza ha un nuovo indirizzo a Catania. Century 21 Masters è orgogliosa di presentare un’esclusiva opportunità abitativa: un attico raffinato e spazioso, situato in una delle zone più ricercate e ben collegate della città. Immerso in un contesto condominiale tranquillo, elegante e perfettamente curato, questo attico rappresenta una perfetta combinazione tra comfort moderno, stile e funzionalità. Caratteristiche principali dell’immobile: Con una superficie generosa di 150 mq, l’attico accoglie con un ampio ingresso che conduce al soggiorno, uno spazio luminosissimo grazie alla tripla esposizione e alle grandi vetrate, perfetto per il relax e la convivialità. La cucina abitabile, separata dal living, è ideale per chi ama cucinare con stile, ed è collegata funzionalmente con l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto, silenziose e ben proporzionate, e due bagni finestrati, realizzati con materiali di alta qualità e dotati di ogni comfort. Completano la disposizione interna una comoda zona lavanderia e finiture di pregio in ogni ambiente, che donano calore ed eleganza. Spazi Esterni: Il fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampio terrazzo panoramico, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare il proprio angolo verde personale. A questo si aggiungono due balconi, che assicurano ulteriore sfogo esterno e versatilità d’uso. Posto auto e moto e ampio garage: Incluso nella proprietà, un comodo spazio esterno adibito a posto auto e moto ed un ampio garage facilmente accessibile e all'interno dell’area condominiale. Ulteriori dettagli: Piano alto servito da ascensore Impianto di riscaldamento autonomo Infissi in ottimo stato Classe energetica in fase di rilascio Spese condominiali contenute Contesto silenzioso ma a due passi da tutti i servizi principali: scuole, supermercati, trasporti, attività commerciali Una soluzione abitativa completa, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazio, luce e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della vita in città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo attico ti aspetta.

Tremestieri Etneo – Nuova costruzione in residence esclusivo In una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante residence dal design moderno e dalle prestazioni energetiche di ultima generazione. Ogni unità abitativa è progettata con grande attenzione al comfort e all’efficienza, con rifiniture di altissimo livello e capitolato di qualità superiore, tra cui impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e canalizzato, videocitofono e infissi a taglio termico, sanitari "Flaminia", impianto fotovoltaico condominiale, per garantire energia anche nelle ore notturne, il tutto fa rientrare la classificazione energetica in A4. La palazzina sarà dotate di ascensore di tipo Schindler di ultima generazione. L'appartamenti di 80 mq, è composto da: Ingresso su cucina soggiorno di 26 mq circa, 2 Camera matrimoniali, Bagno e lavanderia, Tutte le camere si affacciano su ampi balconi. Possibilità di acquistare il garage. Consegna prevista fine 2026. euro 189.000

CENTURY 21 MASTERS PROPONE IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO 5° PIANO IN VIA SAN TEODORO 7, LIBRINO Indirizzo: Via San Teodoro 7, Catania – Quartiere Librino Superficie: [inserire mq se disponibili] Camere da letto: 3 + camerino Bagni: 2 completi (vasca & doccia) Lavanderia separata Piano: 5° Doppia esposizione esterna – Balcone e veranda Century 21 Masters propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento al quinto piano di uno stabile sito in Via San Teodoro 7, nel cuore del quartiere Librino. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. Caratteristiche principali: • Ingresso su salone cucina con doppio affaccio esterno, di cui uno su balcone abitabile • Corridoio che collega la zona giorno alla zona notte • Due bagni completi: uno con vasca da bagno, l’altro con doccia • Camera da letto padronale con affaccio su balcone verandato • Due ulteriori camere da letto • Camerino/guardaroba • Lavanderia separata Posizione strategica: Situato in una zona ben collegata con facili sbocchi verso le principali arterie autostradali, l’immobile gode della vicinanza a scuole dell’infanzia e primarie, ospedali, e centri commerciali, rendendo la quotidianità semplice e accessibile. Perfetto per famiglie o come investimento a reddito grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Century 21 Masters – La tua casa, il nostro impegno.

Residenza Architettonica su Due Livelli con Terrazze nel Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalla scenografica Via Crociferi, questa residenza di 298 mq si sviluppa su due livelli interni, distinguendosi per materia, altezze e articolazione verticale. Una casa pensata per chi ricerca spazio reale, carattere e una connessione autentica con il contesto urbano. Il piano inferiore è interamente pavimentato in marmo, inclusi i gradini delle due scale interne in marmo poste agli estremi dell’abitazione, che collegano i livelli con una distribuzione equilibrata. Qui si trovano un salone doppio di circa 60 mq con affacci su via principale, una cucina soggiorno con cucina in muratura e isola integrata nella scala, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi), lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore cambia completamente atmosfera: parquet, travi a vista e altezze generose definiscono un ampio salone living, luminoso e scenografico, che diventa il fulcro dell’abitazione. Su questo livello sono presenti inoltre due cucine indipendenti e un bagno. Dal living superiore si accede a una prima terrazza scoperta, dotata di tenda elettrica che consente di modulare l’ombreggiatura e rendere lo spazio fruibile durante gran parte dell’anno. Da questa terrazza, tramite una scala a chiocciola esterna, si raggiunge un secondo terrazzino panoramico, più raccolto, con vista aperta sulla città e sul mare — un punto privilegiato nel centro storico di Catania. L’immobile dispone complessivamente di tre cucine, tre bagni e una lavanderia, configurazione che consente anche una possibile organizzazione in due unità funzionali mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà infissi vetrocamera con zanzariere e inferriate, cappotto termico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e facciata recentemente restaurata. Disponibile garage opzionale di 91 mq nelle immediate vicinanze. Una residenza nel centro storico di Catania che unisce volume, verticalità e spazi esterni articolati su più livelli, elemento raro nel mercato urbano della città. ENGLISH Architectural Two Level Residence with Terraces in the Historic Center of Catania Located in the heart of Catania’s historic center, just steps from Via Etnea and the iconic Via Crociferi, this 298 sqm residence unfolds across two internal levels, defined by material contrast, vertical flow and generous ceiling heights. This is not a conventional city apartment. It is a residence shaped by structure, volume and spatial progression. The lower floor is entirely finished in marble, including the steps of the two internal marble staircases positioned at opposite ends of the property, creating balance and architectural continuity between levels. This level features an approximately 60 sqm double reception room with balconies overlooking the main street, a kitchen living area with a masonry kitchen and an island integrated into the staircase structure, a master bedroom with walk in closet, two bathrooms (one with a Jacuzzi whirlpool tub), a laundry room and additional storage. The upper floor shifts atmosphere completely: warm parquet flooring, exposed wooden beams and generous ceiling heights define a large, light filled living area that becomes the architectural focal point of the home. This level also includes two independent kitchens and a bathroom. From the upper living area, one accesses a first open air terrace equipped with an electric awning, allowing adjustable shading and extended usability throughout the year. From this terrace, an external spiral staircase leads to a second, more intimate panoramic terrace, offering open views over the city skyline and the sea — a rare vantage point within Catania’s historic center. The property overall includes three kitchens, three bathrooms and a laundry room, allowing potential reconfiguration into two functional units while maintaining privacy and independence. Additional features include double glazed windows with security grilles and mosquito screens, thermal insulation, alarm system, independent heating, and a recently restored façade. An optional 91 sqm garage is available nearby. A residence that combines vertical layering, material presence and multi level outdoor spaces — an uncommon opportunity in the historic urban fabric of Catania.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita a Misterbianco, in Via dei Vespri 291, in una zona centrale servita, appartamento con una superficie di 160 mq distribuiti su 6 vani al secondo piano di un piccolo e accogliente contesto condominiale. L’abitazione non dispone di ascensore, ma compensa con ambienti spaziosi e una disposizione funzionale pensata per famiglie numerose. Il prezzo richiesto è di 109.000 euro, una proposta molto competitiva per la zona, ideale per chi cerca spazio e confort senza rinunciare alla comodità di un contesto urbano. L'appartamento è così distribuito : zona giorno ampia e accogliente all'ingresso, con un corridoio presente che collega gli ambienti in modo pratico, quattro camere da letto comode, una cucina abitabile e un bagno con vasca. Completano l’insieme un ripostiglio e una lavanderia dotata di servizio e doccia, elementi utili per una gestione quotidiana efficiente. L’appartamento dispone inoltre di due balconi che aumentano la luminosità e lo spessore abitativo, offrendo spazi esterni privati da utilizzare secondo le esigenze familiari. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di impianti elettrico e idraulico funzionanti e termosifoni per l'impianto di riscaldamento. Per chi necessita di parcheggio, è presente un posto auto coperto all'interno della rimessa condominiale. Il lastrico solare soprastante l’appartamento rappresenta un valore aggiunto, offrendo potenzialità di fruizione all’aperto e di possibile esposizione solare per momenti di relax o per piccoli progetti di rinnovamento dell’ultimo piano. In sintesi, questa soluzione si rivolge a famiglie numerose che cercano una casa ampia in una zona centrale ben servita, capace di garantire spazio, praticità e un buon rapporto qualità/prezzo. Le caratteristiche interne, dalla cucina abitabile al grande corridoio, passando per la lavanderia con doccia e la presenza di una doppia aria di balconi, valorizzano l’acquisto. Se desideri ulteriori dettagli o fissare una visita, contattami per valutare insieme questa opportunità di investimento immobiliare a Misterbianco.

Scopri la Tua Nuova Casa nel Cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'opportunità unica nel centro storico di Catania: un appartamento con ingresso indipendente in via Fornaciai, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato! Questo immobile è composto da: Soggiorno luminoso: uno spazio accogliente dove trascorrere momenti di relax. Cucina funzionale Ampio bagno Camera da letto Ammezzato: un'ulteriore zona notte, ideale per ospiti o come studio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita ti aspetta!

In Vendita: Appartamento Ristrutturato in Via Ospedale Vecchio Century 21 Master è lieta di presentare un'opportunità imperdibile: un appartamento di 2 vani con ingresso indipendente, disposto su due livelli. ???? Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari con angolo cottura . Completa il piano un pratico servizio. Primo Piano: Una spaziosa camera da letto, ideale per il tuo riposo, con un ulteriore servizio per garantire il massimo comfort. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente . Situata in una zona tranquilla e ben servita, è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Century 21 Master La tua casa, il nostro impegno

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, appartamento ristrutturato posto al piano rialzato, completo di deposito pertinenziale al piano terra. L’immobile è situato in zona ben servita, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, con possibilità di parcheggio nelle aree limitrofe. Una posizione pratica e funzionale, ideale sia per abitazione principale sia per investimento. L’unità abitativa, della superficie catastale di circa 74 mq, è inserita in un contesto condominiale di piccole dimensioni ed è composta da ingresso su ambiente unico soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale, bagno ampio e comodo e ripostiglio. L’appartamento si presenta ristrutturato e pronto all’uso, con pavimentazione prevalentemente in marmo e distribuzione interna funzionale. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e di climatizzatori installati nella zona cucina soggiorno e nella camera da letto, garantendo comfort durante tutto l’anno. Gli infissi sono in alluminio a taglio freddo, in buono stato manutentivo. Completa la proprietà un locale deposito al piano terra, regolarmente censito in categoria C/6, della superficie catastale di circa 16 mq, ideale come magazzino o spazio accessorio. Soluzione concreta, pronta da abitare, con impianti già presenti e posizione strategica nel contesto urbano di Palagonia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo appartamento in via Mirko! Century 21 Master ti propone un attico di 60 mq, completo di un magnifico terrazzo a livello, ideale per goderti momenti indimenticabili all'aria aperta. Situato in una tranquilla e servita zona, a pochi passi dalla circonvallazione, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per trasformare un sogno in realtà. L'attico è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze. Approfitta di questa occasione e investi in un piccolo contesto residenziale, perfetto per chi cerca tranquillità e comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Torino, appartamento posto al terzo piano di un edificio situato in zona centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, servizi e principali collegamenti cittadini. L’immobile presenta una superficie di circa 103 mq escluse le aree scoperte ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e comoda per la vita quotidiana. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno che rappresenta il cuore della casa, ideale come spazio di accoglienza e convivialità. La cucina è separata e di dimensioni contenute, una soluzione pratica che consente di mantenere ben distinti gli ambienti della zona giorno senza occupare troppo spazio. La zona notte comprende una camera da letto e una cameretta, ambienti adatti sia per una famiglia sia per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno principale, un doppio servizio adibito anche a lavanderia e un comodo ripostiglio, elementi che rendono l’appartamento particolarmente pratico e funzionale nella gestione degli spazi domestici. La posizione centrale e la buona distribuzione interna degli ambienti rendono questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita in zona Cappellone, precisamente con ingresso da Via della Costituzione, un luminoso appartamento al primo piano di 160 mq, situato all’interno di un contesto tranquillo e riservato composto da sole 3 unità abitative. La zona è ben servita e comoda per famiglie o professionisti in cerca di grandi spazi. L’immobile è così composto: • Ingresso su soggiorno, • Ampio salone, • Cucina abitabile, • Due camerette, • Camera da letto matrimoniale, • Ripostiglio, • Bagno principale, • Doppio servizio, • e comoda lavanderia. La casa gode di doppia esposizione su Via della Costituzione e su una strada retrostante, con due balconi che assicurano ottima luminosità e ventilazione naturale. Dotato di: • Riscaldamento autonomo, • Infissi in alluminio, • Pavimentazione in parte rifatta di recente, • e garage di ben 70 mq, pavimentato e perfetto anche come spazio multifunzionale o deposito. ⸻ Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza, e comodità, in una zona residenziale ben collegata. Contesto silenzioso, abitato, con bassissime spese condominiali

Proposto in vendita da CENTURY 21 Masters, a Tremestieri Etneo, in Via Idria, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, appartamento posto al secondo piano senza ascensore di uno stabile in buone condizioni. L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, ambiente centrale della casa, perfetto per la zona living e per momenti conviviali. La cucina è abitabile, separata e comoda, pensata per un utilizzo quotidiano pratico. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un piccolo studio, spazio versatile utilizzabile come cameretta, area smart working o stanza hobby, oltre a un bagno di rappresentanza. Il doppio affaccio parallelo garantisce una luminosità costante durante l’intero arco della giornata, rendendo tutti gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. L’appartamento si trova in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, pur necessitando di interventi di ammodernamento, che consentono di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. Completa la proprietà un doppio garage incluso nel prezzo, elemento di grande valore aggiunto che assicura comodità di parcheggio e spazio extra, particolarmente apprezzabile nella zona. Soluzione equilibrata, luminosa e versatile, ideale per chi cerca una casa pronta all’uso con la possibilità di adattarla alle proprie esigenze abitative o di investimento.

"APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA DI PRESTIGIO" Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Catania, precisamente in via Sgroppillo 21, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato posto al primo piano di un elegante stabile di quattro elevazioni, servito da ascensore. La distribuzione interna comprende l'ingresso sulla zona living cucina abitabile, due camere da letto, un bagno moderno, un ripostiglio e una comoda lavanderia, elementi che garantiscono funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di ottima qualità, con impianti completamente nuovi e certificati, pavimentazione in grès porcellanato e infissi di ultima generazione con vetro selettivo, che assicurano efficienza energetica e isolamento termo acustico. L’appartamento risulta particolarmente luminoso, grazie alla presenza di ampi balconi, dai quali è possibile godere di un gradevole scorcio sul mare, rendendo l’ambiente ancora più piacevole e accogliente. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in quella che potrebbe essere la tua futura casa.

Century 21 Master è lieta di presentarvi due appartamenti in una zona ben servita, precisamente in via Mirko, a pochi passi dalla circonvallazione. Primo appartamento: situato al primo piano, composto da tre ampi vani, ideale per famiglie o come investimento. Secondo appartamento: situato al secondo piano, presenta due vani con un ampio terrazzo a livello, perfetto per chi ama gli spazi esterni. Entrambi gli appartamenti necessitano di ristrutturazione, ma offrono la flessibilità di essere uniti in un'unica soluzione abitativa o possono essere utilizzati come investimento per generare reddito. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

All'interno del comune di San Giovanni la Punta (CT), l' agenzia immobiliare Century21 Masters propone in vendita in zona residenziale tranquilla ma ben collegata un bilocale con vista sull' Etna composto da ingresso su soggiorno doppio, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, cucina, ampia terrazza sovrastante di proprietà esclusiva ideale per momenti di relax o cene all'aperto. L'appartamento è luminoso e ben esposto e si presta sia come prima abitazione, sia come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi minuti da Catania e dallo svincolo autostradale. Immobile non mutuabile a causa dello spostamento della cucina.

Appartamento in Viale M. Milazzo Appartamento di 5 vani, con 125 mq calpestabili nel cuore della Caltagirone nuova, in Viale Mario Milazzo al civico 77, piano 7°. L’alloggio, anni fa, è stato rivisto con nuova pavimentazione, nuovo impianto di riscaldamento, nuovi infissi esterni. Doppio servizio e flessibilità nell’utilizzo degli ambienti. Due affacci contrapposti con vista panoramica d’effetto. Condominio ben gestito; ascensore appena sostituito. No garage, tuttavia in zona ci sono tante offerte. Si suggerisce anche un uso turistico. RIF: 013 015

BELPASSO, VIA PRINCIPALE – A POCHI PASSI DAL BAR CONDORELLI Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare nel cuore di Belpasso, esattamente sulla via principale e a pochi metri dallo storico e rinomato Bar Condorelli. L'immobile ideale per investimento o per più nuclei familiari, è così composto: Primo Piano • Appartamento di 115 mq in buone condizioni generali, composto da: • Salone doppio da 30 mq • Due camere da letto • Cucina abitabile • Bagno • Due comodi ripostigli Secondo Piano • Appartamento di pari metratura (115 mq) allo stato grezzo (cemento armato), da completare secondo le proprie esigenze. Terzo Piano • Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sull’Etna e sul mare, perfetta per momenti di relax o per realizzare un’esclusiva area outdoor. Prezzo richiesto: € 115.000 Un’occasione unica per chi cerca una soluzione polifunzionale nel cuore di Belpasso! Per informazioni e visite: Century 21 AZ Immobiliare – Tel. 095 7911705 Oppure contatta Salvatore Marasà

"VENDESI STORICA ATTIVITA' COMMERCIALE" Si propone in vendita avviata e consolidata attività commerciale denominata Odierno Antincendio, situata in posizione strategica a Catania, in via Francesco Crispi 200. L’azienda opera da oltre 30 anni nel settore della sicurezza e della fornitura tecnica, rappresentando un punto di riferimento sul territorio per professionalità e affidabilità. Settori di attività: • Antincendio (vendita e manutenzione) • Abbigliamento da lavoro e dispositivi di protezione individuale (DPI) • Segnaletica stradale e aziendale • Posa in opera di impianti antincendio e idranti • Ferramenta tecnica L’attività viene ceduta completa di tutto il materiale presente in sede, inclusi prodotti, attrezzature e arredi, pronta per essere operativa sin da subito senza necessità di ulteriori investimenti.

Nel cuore pulsante di Catania, in via Plebiscito, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità di investimento: immobile di ampia metratura già avviato come B&B “BRISCOLA”, pronto per essere messo a reddito sin da subito. Situato al primo piano e sviluppato su circa 204 mq, l’immobile si distingue per ambienti curati, funzionali e perfettamente organizzati per l’attività ricettiva. Ad accogliere gli ospiti troviamo una comoda zona reception, cuore della struttura, che introduce alle diverse camere, ognuna con una propria identità e comfort: “Re di Oro”: ampia soluzione fino a 6 posti letto, con bagno privato e balcone, ideale per famiglie o gruppi; “Asso di Mazze”: intima e funzionale, con 2 posti letto, bagno in camera e finestra; “Donna di Coppe”: elegante e accogliente, dotata di 2 posti letto, bagno privato e finestra; “Cavallo di Spade”: spaziosa, fino a 4 posti letto, arricchita da angolo cottura, bagno e finestre, perfetta per soggiorni più lunghi. A completare la proprietà, un balcone interno con zona lavanderia, elemento essenziale per una gestione pratica ed efficiente dell’attività. Vero valore aggiunto è il monovano indipendente, composto da open space con angolo cottura, soppalco zona notte e terrazzino privato: una soluzione ideale sia come abitazione per il gestore sia per incrementare ulteriormente la redditività. ? Punti di forza: Attività già predisposta per il settore turistico Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi Possibilità di gestione immediata Doppia destinazione: investimento + abitazione Una soluzione unica per chi desidera entrare nel mercato turistico di una delle città più richieste della Sicilia o ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un asset ad alto potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.