Appartamenti in vendita Catania Pag. 7

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre un ampio appartamento di oltre 4 Vani utili, posto al secondo piano ascensorato di una palazzina sita all'interno di un residence dal contesto signorile posto tra Canalicchio e Barriera, in Via Antonello Freri 14. L'immobile si presta come ottima soluzione per chi desidera abitare in un contesto servito, all'interno di un appartamento che può fornire tutti i comfort. Internamente abbiamo una superficie utile di quasi 140 mq, disposti con ampia saletta d'ingresso, salone doppio e cucina abitabile, con la versatilità di poter cambiare anche la disposizione degli spazi e realizzare un ambiente Open Cucina Soggiorno all'ingresso. La zona notte è composta al momento da n°2 ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con affacci che le rendono molto luminose. Oltre la cucina abitabile sono presenti due servizi (servizio principale e lavanderia con secondo servizio). L'immobile è servito anche da riscaldamento autonomo con caldaia. Il residence è signorile, ben tenuto e con ampi spazi verdi curati, ci sono molteplici posti auto e moto al suo interna e si presenta in ottime condizioni con facciata rifatta recentemente. IMMOBILE LIBERO DA SUBITO. REGOLARITA URBANISTICA. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Appartamenti in vendita in via Pompeo Vecchio, 29. MASCALUCIA Via Pompeo Vecchio. Proponiamo ad uso investimento due appartamenti a reddito di 125 mq cad 1 così composti: ingresso su soggiorno cucina in living, 2 camere da letto, studio, doppi servizi. Al piano terra uno spazio esterno con giardino privato di 1.000 mq circa. Dalla scala esterna possiamo accendere al piano di sopra. La proprietà dispone di un impianto di riscaldamento con caldaia nuova, installata recentemente. Entrambi gli immobili sono locati fino al 2027. Prezzo di richiesta euro 320.000 per entrambi, ma per chi fosse interessato ad acquistare anche solo un appartamento il prezzo di richiesta è di 160.0000 mila. Questa soluzione si presta bene a famiglie numerose che vogliono godere di privacy e tranquillità, lontana dal traffico cittadino. Non esitate a contattarci per fissare il vostro prossimo appuntamento per questa soluzione esclusiva! RIF: 011 005

MISTERBIANCO Lineri, in prossimità della piscina di Nesima e della Circonvallazione di Catania, proponiamo 4 vani di cui uno con angolo cottura. 2° Piano senza ascensore. Doppio affaccio con ampio balcone verandato. Alloggio con ottime finiture: Cucina in muratura; due condizionatori; Impianto elettrico ben articolato con più circuiti; pavimento in mosaico di marmo realizzato in opera perfettamente conservato; infissi di sicurezza sul balcone; bagno rifatto; ingresso al piccolo condominio custodito e ripristinato. Euro 90.000. Possibilità di garage di 40 mq superfice utile, con accesso diretto dalla strada pubblica con costo aggiuntivo di Euro 20.000, dotato di soppalco e servizio igienico, ben rifinito. Immobile pronto abitabile. L'immobile verrà liberato entro 90 giorni dal rogito. RIF: 013 001

APPARTAMENTO 6 VANI – CATANIA, ZONA VULCANIA In Via Grazia Deledda, 2 – Piano Terra, l’agenzia Century 21 Masters di Catania è lieta di proporre in vendita questo comodissimo appartamento. Con una Superficie commerciale di 158 mq, ed un comodo Spazio Esterno, Terrazza e giardino di pertinenza, l’immobile è situato al piano terra di un elegante contesto in zona Vulcania, uno dei quartieri più strategici di Catania. L’appartamento vanta un ingresso semi indipendente, che garantisce privacy e comodità, ed è caratterizzato da una tripla esposizione, che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Grandi spazi interni, facilmente modulabili, Terrazza e giardino di pertinenza, ideali per momenti di relax o incontri informali, ottima visibilità e accessibilità Nel cuore di Vulcania, con tutti i principali servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con le principali arterie stradali di Catania. QUESTO COMODO APPARTAMENTO POTREBBE ESSERE IDEALE, per studi professionali, coworking o attività che necessitano di spazi ampi e luminosi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! CATEGORIA CATASTALE A10 POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO.

UFFICIO IN VENDITA – CATANIA, ZONA VULCANIA In Via Grazia Deledda, 2 – Piano Terra, l’agenzia Century 21 Masters di Catania è lieta di proporre in vendita questo comodissimo ufficio. Con una Superficie commerciale di 158 mq, ed un comodo Spazio Esterno, Terrazza e giardino di pertinenza, l’immobile è situato al piano terra di un elegante contesto in zona Vulcania, uno dei quartieri più strategici di Catania. L’ufficio vanta un ingresso semi indipendente, che garantisce privacy e comodità, ed è caratterizzato da una tripla esposizione, che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Grandi spazi interni, facilmente modulabili, Terrazza e giardino di pertinenza, ideali per momenti di relax o incontri informali, ottima visibilità e accessibilità Nel cuore di Vulcania, con tutti i principali servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con le principali arterie stradali di Catania. Perfetto per studi professionali, coworking o attività che necessitano di spazi ampi e luminosi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Belpasso zona centrale a pochi passi da tutti i principali servizi scuole e negozi proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4.5 vani luminoso e ben distribuito in un contesto tranquillo e riservato ideale per famiglie e giovani coppie. L'appartamento posto al piano rialzato si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, lavanderia bagno e ripostiglio. L'immobile offre anche la possibilità di realizzare un secondo bagno. L'immobile si presenta in discrete condizioni e necessità di lavori di rimodernamento. Sono richiesti € 68.000 Non perdere l'ccasione di vivere nel cuore di Belpasso in un appartamento che combina comodità e convenienza. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Elegante Appartamento di 155 mq in Zona Servitissima e Signorile Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 155 mq, situato al quarto piano di una palazzina riservata e dotata di ascensore, nel cuore di una delle zone più prestigiose e ben servite della città. RIF: 05 027 L’immobile si distingue per le ampie e luminose stanze, con affaccio su viale Vittorio Veneto, che garantiscono un’atmosfera di comfort e benessere. La disposizione interna comprende un spazioso open space ideale per living e zona pranzo, tre confortevoli camere da letto, un pratico sgabuzzino e doppi servizi, offrendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. Da ristrutturare, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, grazie alla possibilità di interventi di ammodernamento che valorizzeranno ulteriormente questa proprietà. Perfetto per chi cerca un’abitazione di prestigio in una zona esclusiva, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Appartamento 6 vani – Piazza Vincenzo Spedini, Catania In una zona centrale e ben servita di Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq situato al piano terra di uno stabile in Piazza Vincenzo Spedini. L’immobile è composto da ingresso, due ampi vani principali, cucina, due ripostigli, servizio igienico e terrazzino verandato L’appartamento è interamente da ristrutturare, offrendo così un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo le proprie esigenze, sia abitative che professionali. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città, a pochi minuti dal centro storico e ben collegata con i principali servizi e ideale per investimento poiché l'immobile attualmente è già locato. Non esitate a contattarci per fissare una visita dell'immobile! RIF: 07 004

Appartamento di 2,5 Vani a Piano Terra in prossimità del viale Rapisardi. Da ristrutturare. Ingresso indipendente dal condominio, e comunque custodito dal cancello dello stabile. Il risanamento igienico sanitario sarà occasione di ridistribuzione degli spazi, ormai privi di valenza abitativa. Soluzione ideale per anziani o per alloggio da mettere a reddito. RIF: 013 005

L'agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, in ottimo contesto residenziale tra Canalicchio e Barriera, un comodo appartamento di circa 3.5 Vani, con una superficie interna di 90mq, impreziositi da un giardino di proprietà di 50mq. POSTO AUTO DI PROPRIETA La palazzina ha subito di recente lavori di rifacimento della facciata e si presenta in ottime condizioni, è ben gestita ed il contesto è signorile. Internamente ci accoglie una saletta d'ingresso, salone doppio con affaccio sul giardino, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, servizio di rappresentanza e cucina abitabile. L'appartamento necessità di un ammodernamento, gode di tre esposizioni ed ha inoltre una lavanderia esterna con doppio servizio. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Appartamento in Viale M. Milazzo Appartamento di 5 vani, con 125 mq calpestabili nel cuore della Caltagirone nuova, in Viale Mario Milazzo al civico 77, piano 7°. L’alloggio, anni fa, è stato rivisto con nuova pavimentazione, nuovo impianto di riscaldamento, nuovi infissi esterni. Doppio servizio e flessibilità nell’utilizzo degli ambienti. Due affacci contrapposti con vista panoramica d’effetto. Condominio ben gestito; ascensore appena sostituito. No garage, tuttavia in zona ci sono tante offerte. Si suggerisce anche un uso turistico. RIF: 013 015

BELPASSO Via De Felice. Proponiamo appartamento al piano 2° composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, balcone a giro, buone finiture. Euro 100.000. Possibilità di ampio garage 29 mq ad Euro 19.000. Buone finiture, contesto molto gradevole e tranquillo. RIF: 01 010

Appartamento in vendita situato in posizione centrale e servito da tutte le attività commerciali. Ideale per chi cerca un’abitazione comoda e funzionale. Si trova al secondo piano non ascensorato di un residence e dispone di un terrazzo sovrastante con vista panoramica sulla città. Con i suoi 80 mq di superficie, Offre un ingresso, un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno con vasca, un secondo Servizio con doccia, una lavanderia esterna e un balcone. L’ appartamento è luminoso, anche se necessita di ammodernamento. Dispone di riscaldamento termoautonomo. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento con i nostri consulenti, non esitate a contattarci! RIF: 09 001

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio non dotato di ascensore. L’immobile, ben distribuito e luminoso, offre ambienti accoglienti e funzionali, ideali per famiglie, coppie o come investimento. L’ingresso conduce a un piccolo disimpegno che apre sulla zona giorno, composta da un moderno open space con cucina a vista e soggiorno. La zona notte include due camere da letto, un bagno finestrato con finiture contemporanee e un pratico ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di balconi, che donano luminosità agli ambienti e rappresentano uno sfogo esterno piacevole. La recente ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: impianti, pavimenti, infissi e rivestimenti, garantendo comfort e modernità. RIF: 03 002

Sicilia: Vendiamo Galleria commerciale di lusso con Redditività attuale oltre gli 11.000.000 euro/anno. Procedure: LOI da parte del fondo/società interessata all'acquisto. Non saranno accettate lettere di interesse da parte di mediatori. OPERA vende la redditività in Italia oltre il 7% . L'immagine ha il solo scopo di identificare un centro commerciale di lusso, la realtà è molto meglio. www.opera.eu.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da annuncio Giaquinta immobiliare vende a Palagonia, nei pressi di via Palermo e precisamente in via Giacomo Leopardi n.01 (ang. via Catania), appartamento da 192 mq, composto da un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento risulta in ottima condizioni di abitabilità, con impianti verificati e subito abitabile. L'immobile risulta inoltre dotato da un ampio garage da 73 mq e un vano posto al 3° piano con annessa veranda ad uso esclusivo. La posizione dell'immobile garantisce un rapido accesso ai principali servizi pubblici, come Comune, Scuole, posta e banche, oltre che ad un ampia scelta di attività commerciali di vario tipo presenti in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'AGENZIA IMMOBILIARE CENTURY 21 MASTERS METTE IN VENDITA UN COMODISSIMO APPARTAMENTO NEL CUORE DELLA CITTA'. SE STAI CERCANDO L'OCCASIONE GIUSTA QUESTO E' IL MOMENTO. CI TROVIAMO IN VIA ARCHIMEDE UNA DELLE VIE PIU' CARATTERISTICHE DI CATANIA, CIRCONDATA DA NEGOZI , BAR ,FARMACIA, SUPERMERCATI,UFFICI, BANCHE E MERCATI GENERALI; IN ESSA RISIEDE LA STAZIONE CENTRALE DEI PULLMAN E AUTOBUS DI LINEA DELLA CITTA, ED A 50 METRI TROVIAMO LA STAZIONE CENTRALE DEI TRENI E DELLA METRO, DANDOTI LA COMODITA' DI MUOVERTI CON FACILITA' ALL'INTERNO DELLA METROPOLI. L'APPARTAMENTO SI TROVA AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE CON UNA RAMPA DI SCALE, ED E' COMPOSTO DA 2 VANI , DOVE SI POSSONO REALIZZARE UNA ZONA LIVING CON OPEN SPACE E BALCONE CORRISPONDENTE, UNA STANZA DA LETTO SPAZIOSA CON ANNESSO BALCONE ,1 ZONA CUCINA E 1 BAGNO. L'APPARTAMENTO E' DA RISTRUTTURARE, MA IL PREZZO DI VENDITA CI FORNISCE LA POSSIBILITA' DI NON PERDERE QUESTA OCCASIONE , SIA PER CREARE UNA CASA VACANZA PER TURISTI DA METTERE A REDDITO, SIA PER CREARE IL GIUSTO APPARTAMENTO COMODO E STRATEGICO. NON ESITARE A CONTATTARCI PER PROGRAMMARE LA TUA VISITA'.

IN ZONA RAPISARDI / ACQUEDOTTO GRECO DI CATANIA PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO APPARTAMENTO DI 6 VANI DI 186 MQ. CON DOPPIO INGRESSO E FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE ABITAZIONI. L’APPARTAMENTO FA PARTE DI UNA PALAZZINA CON ASCENSORE IN BUONE CONDIZIONI GENERALI POSTA IN ZONA SERVITA DA NEGOZI E SERVIZI CON FERMATA AUTOBUS URBANO SOTTOSTANTE. L’IMMOBILE E’ IN PERFETTE CONDIZIONI MOLTO LUMINOSO E BEN ESPOSTO CON AMPI BALCONI SU I DUE PROSPETTI ESTERNI, INOLTRE E STATO RISTRUTTURATO DA QUALCHE ANNO CON OTTIME RIFINITURE ED ELEMENTI DI ARREDO IN LEGNO E NON NECESSITA PERTANTO DI GROSSI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. L’APPARTAMENTO E’ TERMOAUTONOMO CON GAS METANO COLLEGATO ED E’ DOTATO DI IMPIANTO DI ANTIFURTO. L’APPARTAMENTO E’ COMPOSTO DA DUE AMPI “OPEN SPACE” SALONE E TINELLO CON ACCESSO DALLE DUE SCALE CONDOMINIALI COLLEGATI DA UN CORRIDOIO CHE DISIMPEGNA 4 CAMERE UNA CUCINA COLLEGATA AL TINELLO , DUE BAGNI, UNA LAVANDERIA E UN RIPOSTIGLIO. L’IIMOBILE RAPPRESENTA UNA OTTIMA OCCASIONE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE BIFAMILIARE IN QUANTO PUO’ ESSERE FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE COMODI APPARTAMENTI DI 3 VANI E ACCESSORI CADAUNO OGNUNO CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'IMMOBILE DISPONE INOLTRE DI UN COMODO GARAGE PER UN' AUTO. LA DOCUMENTAZIONE DELL’IMMOBILE E’ PERFETTAMENTE IN REGOLA E PERTANTO MUTUABILE SENZA PROBLEMI. SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE INDIRETTE.

A 50 METRI DALLA SPIAGGIA DI MASCALI (CT) FRAZIONE S. ANNA PROPONIAMO IN VENDITA UN OTTIMO APPARTAMENTO DI TRE VANI E ACCESSORI CON POSTO AUTO DI PROPRIETA'. L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UN RESIDENCE SIGNORILE MOLTO CURATO CON AMPI SPAZI A VERDE E PISCINA CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN ECCELLENTI CONDIZIONI E NON NECESSITA DI ALCUNA RISTRUTTURAZIONE O LAVORI DI MANUTENZIONE SIA INTERNI CHE ESTERNI, IN QUANTO I LAVORI DI RINNOVO ESTERNI SONO STATI GIA' EFFETTUATI DI RECENTE. IL RESIDENCE E' SITUATO A SOLI 50 METRI DAL MARE CON UNA AMPIA SPIAGGIA DI BRECCINO TIPICO DELLA COSTA MASCALESE. L'APPARTAMENTO E COSTITUITO DA UN SALONCINO DI INGRESSO CON AFFACCIO SUL BALCONE E SUL TERRAZZINO PROSPICIENTE LA PISCINA CONDOMINIALE, LA CUCUNETTA ATTIGUA AL SALONCINO RISULTA SUFFICIENTEMENTE COMODA E FUNZIONALE, A SEGUIRE UN CORRIDOIO DISIMPEGNA LA ZONA NOTTE CON UN AMPIO BAGNO CON DOCCIA MOLTO RIFINITO E DUE COMODE CAMERE DA LETTO CON AFFACCIO SULL' ETNA. L'IMMOBILE E' IN REGOLA CON TUTTA LA CERTIFICAZIONE CATASTALE E URBANISTICA IDONEA PER ESSERE ACQUISTATA CON MUTUO. SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE INDIRETTE TRAMITE LA NOSTRA AGENZIA ANCHE CON IMMOBILI SITI IN ALTRE ZONE.

AD ACICATENA (CT) IN FRAZIONE ACI SAN FILIPPO PROPONIAMO IN VENDITA UNO SPLENDIDO APPARTAMENTO CENTRALISSIMO OLTRE TERRAZZA SOPRASTANTE PANORAMICISSIMA CON LOCALE TECNICO VERANDATO E GARAGE DI CIRCA 20 MQ. L’IMMOBILE SI TROVA AL SECONDO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA MOLTO CURATA CON OTTIMO AFFACCIO SULLA PIAZZA DA UN LATO E VISTA MARE DALL’ ALTRO. L’IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO D’USO E NON NECESSITA DI ALCUNA RISTRUTTURAZIONE . L’APPARTAMENTO E’ TERMOAUTONOMO ED HA ANCHE I CLIMATIZZATORI IN DIVERSE CAMERE. INOLTRE GODE INOLTRE DI UNA OTTIMA ESPOSIZIONE E LUMINOSITA’ E SI TROVA IN ZONA CENTRALE SERVITA DA DIVERSI NEGOZI E STRUTTURE PUBBLICHE . L’ APPARTAMENTO E’ COMPOSTO DA UN INGRESSO SALOTTO , A SEGUIRE IL CORRIDOIO DISIMPEGNA TRE AMPIE CAMERE, IL BAGNO CON VASCA, LA CUCINA ABITABILE, UN COMODO AMPIO RIPOSTIGLIO E UNA LAVANDERIA ESTERNA CON DOCCIA. AL PIANO SUPERIORE SI TROVA UNA GRANDE TERRAZZA DI CIRCA 150 MQ. CON LOCALE SOGGIORNO VERANDATO. AL PIANO TERRA UN COMODO AMPIO GARAGE CON PILOZZA DI ACQUA E AUTOCLAVE.

A Mascali, precisamente in Via Spiaggia 306, proponiamo in vendita un appartamento costruito nel 2013 all'interno di un tranquillo condominio direttamente sul mare. La posizione privilegiata regala una vista mozzafiato sul mare, perfetta per chi cerca la pace e la bellezza della vita sul litorale. L'immobile è composto da un garage, attualmente adibito ad appartamento, al piano terra e da un appartamento residenziale al primo piano L'immobile gode di ingresso indipendente al piano terra, attraverso un cortiletto privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Sempre al piano terra si trovano un garage spazioso e un servizio igienico, molto comodo come bagno di servizio o lavanderia. Salendo al primo piano, l’appartamento si sviluppa con una camera da letto luminosa, un soggiorno accogliente con affaccio vista mare, e un bagno completo. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere il mare ogni giorno, in un contesto riservato e ben collegato. Per maggiori informazioni contattate.

BIVANI ARREDATO CATANIA VIA PARTIGIANI D'ITALIA, 5 Viale Mario Rapisardi alta. In posizione strategica e ben servita disponiamo di un luminoso bivani al terzo piano senza ascensore, con tripla esposizione. L'appartamento è composto da una stanza da pranzo, cucina con veranda, bagno, una piccola stanza e la camera da letto. 2 balconi, uno provvisto di piccolo ripostiglio, mentre l'altro con vista Etna. Ci troviamo a pochi passi del Viale Lorenzo Bolano, vicino la via Armando Diaz, in un contesto tranquillo, lontano dal traffico urbano. È disponibile da subito, arredato e abitabile. È adatto per single, coppie e anche per chi desidera farne un uso investimento. In possesso di APE rilasciato il 20/01/2025. RIF: 014 007

Splendido appartamento con terrazzo esclusivo in vendita in una delle zone più prestigiose e richieste di Catania, precisamente su Viale Vittorio Veneto, all’ultimo piano di una palazzina signorile composta da sole 12 unità abitative. L’immobile si sviluppa su una comoda superficie ed è composto da una luminosissima zona giorno in openspace, articolata in una confortevole area TV, un’ampia zona pranzo e una cucina realizzata su misura, disposta su due lati opposti, pensata per coniugare design e funzionalità. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto di cui 1 matrimoniale e 2 doppie, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi. Il bagno principale è dotato di un ampio box doccia, mentre la camera padronale dispone di bagno privato en suite, offrendo comfort e privacy. L’appartamento gode di doppi balconi paralleli: sul lato interno troviamo una veranda attrezzata a lavanderia, mentre sul lato esterno è presente uno spazio intimo con tavolo e sedie, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un valore aggiunto esclusivo dell’immobile è il terrazzo di pertinenza esclusiva, sito al piano soprastante, della stessa superficie dell’appartamento. Completamente ristrutturato, con predisposizione per impianto di illuminazione e possibilità di realizzare un giardino d’inverno, il terrazzo panoramico sovrasta la palazzina regalando massima privacy e una vista aperta, rendendolo uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. È prevista la possibilità di collegare internamente il terrazzo all'appartamento, direttamente dalla zona giorno, per una fruibilità degli spazi immediata e funzionale. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione recente, realizzata con materiali e finiture di alta qualità, e presenta impianti moderni e funzionali, con climatizzatori in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un’abitazione raffinata con spazi esterni privati in una posizione centrale e ben servita, senza dover rinunciare a comfort, eleganza e privacy. RIF.6794

Bilocale arredato in vendita a Mascali, esattamente a Fondachello a pochi metri dal mare. Ci troviamo al secondo piano senza ascensore di una graziosa palazzina, dove una volta arrivati siamo accolti da un comodo terrazzo che offre una piacevole vista. Entrando, ci troviamo subito nella zona giorno, accogliente e ben attrezzata, con una parete cucina completa, tavolo da pranzo e dei comodi divani che all'occorrenza possono offrire più posti letto per i propri ospiti. Questo ambiente è uno spazio versatile e accogliente, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia e per ospitare amici. È un ambiente luminoso e ben organizzato, dove ogni elemento è pensato per garantire comfort e praticità. La camera da letto matrimoniale è intima ed accogliente, spaziosa e ben illuminata, grazie all'affaccio sul balcone interno. Il bagno è funzionale, con spazio anche per la lavatrice, e dotato di comodo box doccia. All'esterno, sia il terrazzo che il balcone sono attrezzati con tende da sole, che ci offrono un po' di ombra nei giorni più caldi. Le porte esterne in alluminio e i doppi vetri ci garantiscono isolamento e sicurezza. L'appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione ed è dotato di climatizzatore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed arredato con gusto. E' possibile acquistare a parte un box auto privato. RIF. 6497

APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRAZZO ACIREALE Via Salvatore Vigo n. 106 Catania In zona servita al 7 piano ascensorato disponiamo di un appartamento di 160 mq con vista della costa Ionica e terrazzo a livello di circa 40 mq con vista Etna. L'appartamento si compone di un grande living, a seguire ampia cucina entrambi con affaccio sul terrazzo, di fronte alla cucina stanza studio, 2 camere da letto, bagno padronale con vasca e secondo bagno con doccia. La terrazza con vista Etna è provvisto di gazebo, tendonato con tende avvolgibili, 25 mq di terrazzo sono stati chiusi con veranda già sanata. Nella veranda è presente caldaia, lavanderia, piano cottura e lavandino. Nel corridoio c'è un ampio armadio a muro. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. Nel salone e nella cucina sono presenti anche i climatizzatori. Gli infissi a doppio taglio termico. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati ristrutturati con regolare certificazione. Le spese condominiali sono 143 trimestrali. Il potenziale di questo appartamento è la possibilità di dividerlo e creare 2 appartamenti, creando un bilocale e un trivani, perché possiede 2 porte d'ingresso. APE già in possesso. RIF: 014 006

ACI CATENA, in prossimità di svariate attività commerciali e precisamente in via Delle Olimpiadi 11, appartamento di 3 vani più accessori, composto da grande salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno ristrutturato da recente e sovrastante terrazza panoramica, direttamente corrispondente all'appartamento, l'immobile si presenta in discrete condizioni, gli impianti idrico e gas sono stati rifatti. Possibilità di unire l'appartamento al terrazzo sovrastante tramite scala interna. Vieni a visionare di persona le caratteristiche dell'immobile. RIF: 012 011

MASCALUCIA Via Pompeo Vecchio. Proponiamo ad uso investimento un appartamento a reddito di 125 mq così composto: ingresso su soggiorno cucina in living, 2 camere da letto, studio, doppi servizi. Al piano terra uno spazio esterno con giardino privato di 1.000 mq circa. Dalla scala esterna possiamo accendere al piano di sopra dove si trova un secondo appartamento in vendita con le stesse caratteristiche del primo già descritto che è possibile acquistare al prezzo di altri 160.000 mila. La proprietà dispone di un impianto di riscaldamento con caldaia nuova, installata recentemente. Entrambi gli immobili sono locati fino al 2027. Prezzo di richiesta euro 320.000 per entrambi, ma per chi fosse interessato ad acquistare anche solo un appartamento il prezzo di richiesta è di 160.0000 mila. Questa soluzione si presta bene a famiglie numerose che vogliono godere di privacy e tranquillità, lontana dal traffico cittadino. Non esitate a contattarci per fissare il vostro prossimo appuntamento per questa soluzione esclusiva! RIF: 011 002

In una delle zone più ricercate di San Giovanni La Punta, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: la porzione centrale di una villa trifamiliare, situata all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione. Con consegna prevista entro 24 mesi, questa soluzione abitativa moderna ed ecosostenibile è l'ideale per chi cerca comfort e innovazione. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre: Un luminoso soggiorno con cucina open space, Una spaziosa camera matrimoniale, Un bagno ben rifinito, Portici esterni e un piccolo giardino privato. Tra le caratteristiche principali dell'immobile troviamo: Classe energetica A4, garanzia di efficienza energetica elevata; Struttura antisismica progettata per garantire sicurezza e tranquillità; Murature ad alta efficienza termica; Infissi in alluminio a taglio termico insieme alla porta blindata Dierre per maggiore protezione; Pavimenti in gres porcellanato di grande formato; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Climatizzazione canalizzata abbinata a pompa di calore aria acqua; Predisposizione per impianto d’allarme, videosorveglianza e domotica. Situato nel cuore della vivace comunità etnea, questo immobile beneficia della vicinanza ai servizi locali come scuole, negozi e aree verdi. L’ubicazione strategica consente anche facili collegamenti con Catania città grazie alle arterie stradali nelle immediate vicinanze. Non perdere quest'occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazio, luce e comfort nel cuore di Giarre: la casa che aspettavi è finalmente in vendita! Un appartamento accogliente, funzionale e pronto a diventare il nido perfetto per la tua famiglia o il nuovo inizio per una coppia in cerca di indipendenza. In una delle zone più apprezzate di Giarre, in pieno centro ma lontano dal caos, dove i servizi sono a portata di mano e ogni spostamento è facile grazie agli ottimi collegamenti, Century 21 Az Immobiliare propone in vendita un appartamento che unisce ampiezza degli spazi, luminosità e comfort. Situato al 2° piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile si sviluppa su una superficie di 113 mq; L'ingresso introduce ad una saletta che ci accompagna ad un ampio salone ideale per accogliere ospiti o per rilassarsi in famiglia, mentre il corridoio conduce al resto degli ambienti, tra i quali anche la cucina abitabile. Il vero punto di forza? Le tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati a lavoro, studio o relax. Il bagno, interamente ristrutturato, rappresenta un altro valore aggiunto: dotato sia di vasca che di doccia, offre praticità e benessere quotidiano. Un comodo ripostiglio completa l’interno. All’esterno, due ampi balconi regalano luce naturale e una piacevole apertura sull’esterno. A completare il tutto, un garage privato: un lusso sempre più raro in centro città. Sebbene il contesto condominiale presenti condizioni discrete, la posizione centrale e la qualità dell’appartamento rendono questa proposta una vera occasione. RIF. 6687.

Luminoso appartamento 4 vani con garage OPEN HOUSE VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO Sabato 30 Agosto dalle 10:00 alle 12.00 CATANIA San Giovanni Galermo. Proponiamo appartamento sito al piano secondo ascensorato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e lavanderia. Tripla esposizione, quattro balconi, molto luminoso! Con garage e posto auto Euro 129.000. RIF. 01 018

ACI CASTELLO Ficarazzi. Proponiamo appartamento panoramico di 4 vani di ottime finiture, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, altro balcone e ampio terrazzo. L'appartamento è molto luminoso, gode di tre esposizioni, e si trova in zona strategica e servita di Ficarazzi. Possibilità di rifinire il sottotetto sovrastante di proprietà con possibilità di ricavare ulteriori altre 3 vani. Con 2 posti auto oltre comodo garage Euro 240.000. RIF: 01 019

Century 21 Masters propone la Vendita di un Appartamento di 3 Vani più Accessori, in Viale Bummacaro 14 Luminoso appartamento di 3 vani più accessori, situato nel quartiere Librino, zona ben servita e in forte espansione. L’immobile, posto al 4º piano, si presenta in ottime condizioni con finiture di prestigio, e offre una comoda distribuzione degli spazi interni, ideale per una coppia o una piccola famiglia. Composto da ingresso soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Accessoriato da balconi con veranda, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetro camera, impianti a norma Zona periferica di Librino, con tutti i servizi a portata di mano (scuole, centri Commerciali, fermate di autobus, Struttura ospedaliera, etc.) Disponibilità immediata Ottima opportunità per chi cerca una soluzione pratica e ben collegata, con la possibilità di personalizzare gli spazi. Ideale anche come investimento per locazioni a lungo o breve termine, vista la posizione. Disponibilità del posto auto assegnato dentro il complesso, grandi spazi verdi all'interno del complesso residenziale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

CENTURY 21 Masters propone in vendita un elegante appartamento sito al terzo piano di un edificio in ottime condizioni, servito da ascensore e ubicato in una delle zone più comode e ben collegate di Acireale. L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di lusso, pensato per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Viene venduto completo di arredi su misura, come il grande armadio nel salotto, pronto per essere abitato da subito, senza necessità di ulteriori interventi. L’appartamento ci accoglie con un comodo salotto arricchito da un ampio armadio a muro incassato, perfetto per l’organizzazione degli spazi. Segue una cucina molto grande e luminosa, con affaccio su veranda e balcone esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto molto luminose, una spaziosa lavanderia e un bagno con vasca, ben rifinito e funzionale. Soluzione ideale per chi cerca una casa chiavi in mano, dotata di ogni comfort, in una posizione strategica e servita.

Catania centro storico esattamente su Via Giudice, disponiamo in vendita di un appartamento posto al primo piano di 5 vani circa 145 mq, composto da ingresso su zona giorno doppia che si immette su corridoio tramite il quale vengono distribuite la cucina abitabile e le tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, separate da bagno con vasca e lavanderia con servizio e box doccia. Sono presenti climatizzatori inverter a pompa di calore, ed infissi in doppio vetro camera. Completano la struttura dell' immobile due balconi lato strada, una comoda veranda lato cucina di 25 mq, la terrazza soprastante di 50 mq e una corte sottostante intorno ai 300 mq di pertinenza esclusiva dell'immobile. Attualmente locato con contratto di locazione fino al 01/07/2025

????Dove inizia la vostra nuova storia d’amore: appartamento accogliente con balcone a giro nel cuore di Aci Catena Se stai cercando il luogo perfetto dove iniziare una nuova vita insieme, questa casa ha tutto quello che serve per diventare la vostra prima, vera “casa del cuore”. ???? Posizione perfetta per una vita connessa e tranquilla Nel cuore pulsante di Aci Catena, si apre l’opportunità che stavate aspettando. Vivere qui significa essere a pochi minuti da Acireale e Aci Sant’Antonio, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di una zona ben collegata, ma allo stesso tempo riservata. Situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e si presenta in buone condizioni. L’ingresso si apre su spazi ben distribuiti e ariosi, pronti ad accogliere i vostri mobili e i vostri sogni. ☀️ Il balcone a giro: il vostro spazio di luce e respiro. Il vero protagonista di questo immobile, una caratteristica rara e preziosa. Ogni stanza si affaccia su questo spazio esterno continuo, dove la luce filtra liberamente e crea un’atmosfera serena. È il luogo perfetto per una colazione lenta, per una chiacchierata al tramonto o semplicemente per sentirsi a casa. ???? Perfetto per giovani coppie: Questo appartamento parla di nuovi inizi. È ideale per chi cerca intimità e funzionalità, un luogo dove costruire i primi ricordi insieme. L’assenza dell’ascensore non pesa quando lo sguardo si apre ogni giorno su tanta bellezza e tranquillità. ⚡ Attenzione: opportunità rara in zona: Le case in questa posizione, in queste condizioni, non restano disponibili a lungo. La combinazione tra prezzo accessibile, buone condizioni e posizione strategica è davvero difficile da trovare. ???? Prenota ora la tua visita. Non aspettare che qualcun altro viva il sogno al posto tuo. Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire il dettaglio esclusivo che non possiamo svelarti nell’annuncio… ma che ti farà innamorare a prima vista. RIF.6877

Aci Catena – Il piacere di vivere in centro, con la libertà di un ingresso indipendente. Sei alla ricerca di un appartamento che unisca la comodità della posizione alla libertà dell’indipendenza? Fermati qui: questa soluzione è quella giusta per te. Situata nel cuore di Aci Catena, in una zona centralissima e servita, supermercati, farmacie, scuole e fermate autobus raggiungibili comodamente a piedi, questa casa rappresenta una rarità per chi vuole abitare in una zona tranquilla, ma senza rinunce. L’immobile si sviluppa su 55 mq calpestabili, con ingresso indipendente al piano terra che conduce, tramite scala privata, al primo piano dove si apre la vera sorpresa: un ambiente intimo e ben distribuito, pensato per offrire funzionalità senza sacrificare lo stile. L’ingresso si apre su una cucina semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare anche in spazi contenuti. La camera da letto gode di un balconcino che affaccia su strada, regalando luce naturale e respiro. A seguire, una stanzetta versatile, perfetta come studio, cabina armadio o spazio creativo. Dal vano veranda, riservato e pratico, si accede al servizio igienico. E per concludere in bellezza? Una scala interna porta a un terrazzino privato, un vero angolo di relax dove prendere il sole, leggere o sorseggiare un bicchiere di vino a fine giornata. Punti di forza: Ingresso indipendente per la massima privacy. Posizione centralissima, tutto a pochi passi. Terrazzino privato per il tuo tempo all’aria aperta. Buone condizioni, pronto da abitare. Mancanza di garage? Nessun problema: la posizione così centrale ti permette di vivere e parcheggiare in totale comodità. Un'opportunità rara e ideale per chi cerca il primo nido d’amore o una posizione strategica in città, perfetta anche come investimento. ⏳ Non aspettare troppo: immobili con queste caratteristiche e in questa zona vanno via in fretta! Chiamaci ora e prenota la tua visita. RIF.6941

Emozione ogni giorno: terrazza con vista Etna e ambienti ristrutturati – La tua nuova vita inizia qui, a Tremestieri Etneo ✨Sei pronto a svegliarti ogni mattina con la maestosità dell’Etna davanti agli occhi? In via Gravina, precisamente nel comune di Tremestieri Etneo, ti attende un appartamento che è molto più di un’abitazione: è un rifugio moderno e luminoso, perfetto per chi desidera vivere tra comodità, bellezza e tranquillità. Situato al secondo piano di un piccolo condominio, senza ascensore, l'immobile conquista fin dal primo istante per l’atmosfera calda e accogliente. Ristrutturato con cura, presenta infissi in alluminio con doppio vetro, porte nuove, impianti a norma e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su una zona living luminosa, ideale per accogliere amici e vivere la quotidianità con stile. Il corridoio separa intelligentemente la zona notte, composta da: Tre camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio. Un bagno principale con finiture moderne. Una comoda lavanderia separata. Tutti gli ambienti si affacciano su due balconi che regalano luce naturale durante tutto il giorno, amplificando la sensazione di apertura e libertà. Ma il vero tesoro di questa proprietà è la sua esclusiva terrazza panoramica di circa 90 mq. Un luogo perfetto per cene estive, feste in famiglia o semplicemente per goderti il tramonto con una vista mozzafiato sull’Etna e scorci della costa catanese. Un piccolo sforzo per salire al secondo piano si trasforma in un grande privilegio: uno spazio ristrutturato, ben distribuito, luminoso e pronto da vivere. ? Perché scegliere questo appartamento: Posizione strategica tra Gravina e San Giovanni La Punta. Ambienti ristrutturati e funzionali. Terrazza panoramica privata. Ideale per famiglie o giovani coppie. Bagno in camera e cabina armadio. Luminosissimo Non perdere l’occasione! Soluzioni simili, in questa zona e con queste caratteristiche, sono rare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. RIF.6942

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Parma, un appartamento al piano terra situato all’interno di un condominio, dotato di box auto e comodi spazi esterni. L’abitazione ha una superficie di circa 132 m² ed è composta da un ampio salone, cucina, due camerette, camera da letto matrimoniale, bagno principale, doppio servizio e ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di due balconi di generose dimensioni, ideali per chi desidera avere spazi all’aperto da vivere ogni giorno. La casa, pur presentandosi in condizioni da ristrutturare, offre una distribuzione interna funzionale e molto adatta a famiglie con bambini o persone anziane, grazie anche alla comodità del piano terra. Completa la proprietà un box auto di circa 20 m². La posizione semicentrale, unita alla tipologia rara sul mercato locale, rende questo immobile un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare a proprio gusto e necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prezzi a partire da € 335.000 Eleganza, funzionalità e risparmio energetico in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. A San Giovanni La Punta, in posizione strategica e a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, nasce un nuovo progetto di ville bifamiliari su unico livello, pensate per offrire comfort abitativo, qualità costruttiva e cura dei dettagli. Distribuzione interna: Ampio open space con cucina e soggiorno luminoso 3 camere da letto, di cui la principale con accesso diretto al portico 2 bagni moderni Lavanderia separata Portici esterni e giardino privato Caratteristiche costruttive e impiantistiche: Fondazioni a platea e struttura in cemento armato antisismico Solai in laterocemento con isolamento termoacustico Murature perimetrali in blocchi YTONG Clima Plus con lana di roccia e cartongesso Classe energetica A4 Coperture e impianti Tetto piano con predisposizione per pannelli fotovoltaici Impianto fotovoltaico da 3 kW Climatizzazione canalizzata con pompa di calore aria acqua Predisposizione per impianti di allarme, videosorveglianza e domotica Finiture: Infissi in alluminio a taglio termico (vetro satinato nei bagni) Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili Spazi esterni: Giardino privato con predisposizione acqua e corrente Pavimentazione autobloccante in area parcheggio e camminamenti Recinzione in pietra lavica con ringhiere metalliche Cancelli carrabili e pedonali predisposti per apertura automatizzata Posizione: L’area è servita da scuole, negozi e aree verdi, con collegamenti rapidi verso Catania e le principali arterie stradali. San Giovanni La Punta Ville bifamiliari su unico livello Prezzi a partire da € 335.000 Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e dettagli completi del progetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un Angolo di Serenità nel Cuore di Aci Sant'Antonio: Appartamento Ristrutturato con Vista Panoramica! Situato nel cuore di Aci Sant'Antonio, al 2° piano di un tranquillo edificio, questa proprietà ristrutturata con cura offre spazi ampi e luminosi, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la tua famiglia. All'ingresso, una comoda saletta ti accoglie, seguita da un salone perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è un angolo accogliente dove ogni piatto preparato diventa un momento speciale. Due camere da letto spaziose offrono a ciascun membro della famiglia il suo spazio privato, mentre i due bagni con doccia rispondono alle necessità di una vita dinamica. Il vero punto di forza? Il balcone angolare panoramico; un angolo perfetto per goderti il sole o semplicemente rilassarti con un buon libro. Il garage soppalcato aggiunge un valore inestimabile, offrendo spazio extra per riporre tutto ciò che serve senza rinunciare alla praticità. E con la predisposizione per i termosifoni, potrai personalizzare il comfort in base alle tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione, è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione pronta da abitare nel cuore di Aci Sant'Antonio. RIF. 6443.