Appartamenti in vendita Palermo Pag. 5

In Via Sperone in zona Via Messina Marine, disponiamo di un immobile posto all’ottavo piano panoramico all’interno di un edificio di dieci elevazioni. L’immobile è composto da: ampio ingresso, soggiorno pari ad un vano e mezzo, due camere, cucina, wcb, ampio ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, luminoso, panoramico dotato di tripla esposizione con spettacolare vista sul mare e sul golfo di Palermo, dotato inoltre di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e vetri camera, porta corazzata, pavimenti in segato di marmo, posto auto assegnato. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile si distingue per le sue tre esposizioni libere e panoramiche, che regalano straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e arioso. Varcando la soglia, si viene accolti da un’ampia e raffinata zona living/salone, caratterizzata da due aperture che valorizzano gli spazi e donano continuità tra interno ed esterno, creando un’atmosfera ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: completano la proprietà due comode camere da letto ben disimpegnate, perfette per famiglie, professionisti o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. Il bagno, dotato di vasca, si accompagna a pratici spazi accessori, tra cui un utile ripostiglio, pensato per garantire maggiore organizzazione domestica. Fiore all’occhiello dell’immobile sono i 4 balconi, ideali per concedersi momenti all’aria aperta e godere di una piacevole vista panoramica. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne ed è dotato di infissi in pvc con vetrocamera, per un eccellente isolamento termico e acustico, porte interne in legno massello, porta blindata, per maggiore sicurezza porta blindata per maggiore sicurezza; oltre a caldaia autonoma per l'acqua sanitaria e condizionatori per ogni ambiente principale. Situato in una posizione strategica, questo immobile ti permette facilmente di accedere ai principali servizi della città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Belmonte Mezzagno, in Via Francesco Lo Greco n. 43, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 145 mq, posto al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli, priva di ascensore e senza spese condominiali. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato totalmente ristrutturato, così come l’intero edificio, ed è pertanto pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale e pensata per garantire comfort e vivibilità. L’appartamento è composto da un ampio salone, una camera da letto matrimoniale, due camerette, due bagni entrambi finestrati, un cucinotto e ulteriori spazi di servizio. Uno degli elementi che caratterizza maggiormente l’immobile è il balcone perimetrale che gira intorno all’appartamento: tutte le stanze hanno infatti accesso diretto al balcone, garantendo un’eccellente luminosità, una piacevole ventilazione naturale e un importante sfogo esterno. L’ingresso è dotato di porta blindata, mentre gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termo acustico. Il comfort abitativo è completato dal riscaldamento autonomo e dalla presenza di condizionatori. La generosa metratura e l’ottima distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi ampi e confortevoli, ma anche per chi desidera acquistare un immobile già ristrutturato e pronto da abitare. La posizione, in una zona tranquilla e ben servita, rende inoltre l’appartamento una valida opportunità anche sotto il profilo dell’investimento. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lorenzo( Via Filippo Di Giovanni) Luminoso appartamento di 4 vani, situato all’11° e ultimo piano di uno stabile signorile, composto da ingresso su zona giorno, 3 camere, salone, wcb, ripostiglio, riscaldamento autonomo Gode di ottima posizione, zona ben servita. L’appartamento è da ristrutturare, caratteristica che permette di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di realizzare una casa moderna e funzionale. Richiesta €. 265.000,00

Proponiamo in vendita cinque appartamenti all’interno di una palazzina, distribuiti tra piano terra, primo e secondo piano, in una posizione strategica nel cuore di Balestrate. Gli immobili si trovano a pochi passi dal mare, dalla bellissima piazza del paese, dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, in una zona ideale sia per vivere Balestrate tutto l’anno sia per realizzare un interessante investimento. Le tipologie Tipologia 1 Gli appartamenti sono composti da: soggiorno/cucina; camera matrimoniale; stanzino; bagno; balcone. Tipologia 2 Gli appartamenti sono composti da: cucina/soggiorno; camera matrimoniale; stanza armadio; bagno; balcone. La posizione centrale e la vicinanza al mare rendono queste proprietà particolarmente interessanti per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche, con la possibilità di utilizzarle come case vacanza. Una proposta ideale per chi cerca un investimento in una località di mare, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, con immobili dalle dimensioni e dalla distribuzione funzionali. Cinque appartamenti, due tipologie, una posizione strategica. Un’occasione da valutare per chi vuole investire a Balestrate e puntare sulla crescente attrattività del territorio. NOSTRA ESCLUSIVA – REAL ESTATE INVESTMENTS Per maggiori informazioni, disponibilità, planimetrie e condizioni di vendita, contattaci. Balestrate: il mare vicino, il centro sotto casa, il tuo prossimo investimento.

Un gioiello nel cuore di Palermo: esclusiva mansarda in palazzo storico A pochi passi dall’iconico Mercato del Capo, dal Tribunale e dai servizi che solo il centro storico di Palermo può offrire, ti presentiamo un’opportunità imperdibile: un raffinato appartamento mansardato situato al terzo piano di una palazzina storica ristrutturata con cura, dotata di ascensore e arricchita da eleganti scale in marmo nero. L’immobile nel dettaglio Design unico: La copertura con travi in legno a vista e gli spazi luminosi creano un’atmosfera calda e accogliente. Zona giorno di grande charme: Un ampio soggiorno con divano letto, ideale per ospitare fino a 4 persone. Cucina su misura: Elegante e funzionale, impreziosita da vetrate panoramiche che regalano luce e vista suggestiva. Zona notte rilassante: Una camera matrimoniale con una spaziosa cabina armadio a vista, perfetta per chi ama ordine e stile. Doppio servizio: Due bagni moderni con doccia, pensati per comfort e praticità. Finiture di qualità: Pavimenti in ceramica di pregio e dotazioni di riscaldamento per il massimo comfort. Perfetto per vivere o investire Questa proprietà viene venduta completamente arredata e dispone di tutte le certificazioni, incluso il CIN richiesto per l’attività ricettiva. Già attivo come casa vacanza, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento immediatamente redditizio o una dimora esclusiva nel cuore di Palermo. Posizione strategica Immerso nel fascino del centro storico, con ristoranti, mercati, e monumenti a portata di mano, questo appartamento offre il meglio della vita palermitana: autenticità, comodità e una posizione che incanta. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Un immobile così non aspetterà a lungo! NOSTRA ESCLUSIVA REI REAL ESTATE INVESTMENTS

In Via Vicinale San Martino proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al piano terra di un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera la comodità di un'abitazione facilmente accessibile e dotata di spazi esterni vivibili. L'immobile, che si presenta in buono stato manutentivo, è composto da tre vani ben distribuiti, con zona giorno, cucina, due camere e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, adatti sia a giovani coppie che a famiglie. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo a livello di circa 32 mq, direttamente collegato all'abitazione, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione per momenti di relax, pranzi all'aperto o per realizzare una piacevole area verde privata. La zona di Via Vicinale San Martino è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con negozi, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti con le principali arterie stradali e con il centro cittadino. Una soluzione abitativa al piano terra, comoda e funzionale, arricchita da un ampio terrazzo a livello, perfetta per chi cerca comfort e praticità in una zona ben collegata. Classe energetica in fase di definizione. Per visitare l’immobile è possibile fissare un appuntamento contattando lo 091.732.00.80 o il 350.5964252. È disponibile anche il servizio WhatsApp al numero 350.5964252, dove è possibile ricevere informazioni e consultare il nostro catalogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMI DUE APPARTAMENTI DISPONIBILI Bagheria – In una posizione strategica, centrale e ricca di servizi, a pochi passi da Via Mattarella, precisamente in Via Palmiro Togliatti, proponiamo in vendita gli ultimi due appartamenti di nuova costruzione, ubicati al primo e al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. Gli immobili, di comoda quadratura e con una distribuzione funzionale degli spazi, sono composti da ingresso su cucina soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. Ogni appartamento dispone inoltre di box auto di pertinenza. Le unità saranno realizzate con finiture moderne e di qualità, tra cui infissi in PVC a taglio termico, pavimentazione formato 100x100 cm in stile moderno, porte interne bianche e porta d’ingresso blindata con doppio pannello con colore in tinta. Sono inoltre previsti riscaldamento già installato, video citofono, predisposizione per climatizzazione e impianto d’allarme, mentre sarà già presente il sistema di fotovoltaico condominiale. La classe energetica prevista A garantisce elevati livelli di comfort, efficienza e contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, funzionale e in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASA HERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II 23 Consulente immobiliare di riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PERPIGNANO Proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq situato in Via Polito 9, all’interno di un residence tranquillo e ben curato, posto al piano terra di una palazzina di sei piani servita da ascensore. L’immobile, in buono stato, si distingue per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale: ingresso su ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale con bagno in camera, due camerette, secondo bagno, pratico ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento di grande valore nella zona. La posizione è ottima, ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un residence riservato e ben collegato. C.E. "G". Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Villabate, precisamente in Via Alcide De Gasperi, proponiamo un ampio 5 vani di 168 mq, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e colpisce fin da subito per la generosità degli spazi e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso si apre su un'accogliente salone, a seguire troviamo una comoda cucina soggiorno con terrazzo , pensato per offrire comfort e convivialità. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende una cameretta con balcone, una camera matrimoniale con bagno privato en suite e balcone e una seconda camera da letto. L’immobile dispone inoltre di wc principale con vasca e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo due posti auto, una comodità sempre più ricercata che rende l'immobile ancora più interessante. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino ad aprile 2029, caratteristica che lo rende una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare a scopo di investimento, beneficiando fin da subito di una rendita garantita. Una casa dalle metrature generose, inserita in una posizione strategica e dotata di tutti i comfort, ideale per chi cerca un immobile funzionale e ben distribuito o per chi desidera effettuare un investimento con redditività già consolidata. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: una zona residenziale ben servita, dove è possibile trovare nelle immediate vicinanze supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Inoltre, i rapidi collegamenti con Palermo rendono questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Vendita a Cinisi – Via Rocco Chinnici A pochi passi dalla splendida spiaggia di Magaggiari, in una delle zone più apprezzate di Cinisi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. L'immobile, posto al primo piano, gode di una piacevole vista panoramica e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un comodo ingresso e da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. La zona notte comprende una luminosa camera da letto matrimoniale con balcone privato, una cameretta con armadio a muro, un pratico corridoio anch'esso dotato di armadio a muro e un elegante bagno. La recente ristrutturazione ha interessato gli impianti elettrico e idrico, oltre alla sostituzione degli infissi con moderni serramenti in alluminio e vetrocamera, che garantiscono comfort termico e acustico. Completano la proprietà grate in ferro, serrande elettriche e un posto auto riservato. Il vero punto di forza dell'immobile è il grande terrazzo panoramico con vista mare, uno spazio esclusivo ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare piacevoli momenti in compagnia e lasciarsi incantare dal panorama e dai colori della costa. Il terrazzo è inoltre attrezzato con doccia esterna e un pratico piano d'appoggio con lavello, perfetto per vivere al meglio le giornate estive. Una soluzione pronta da abitare, a pochi metri dal mare, dove comfort, tranquillità e praticità si incontrano.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di circa 52 mq situato al piano terra, nel centro del comune di Villabate. L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, esattamente in via Cairoli, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi come negozi, scuole, mezzi pubblici, bar, farmacie ecc.. L’ingresso indipendente su strada garantisce privacy e praticità; la facciata è stata parzialmente ristrutturata nella parte anteriore e soprattutto nella parte posteriore. L'appartamento è così disposto: all'ingresso troviamo una spaziosa cucina soggiorno, un disimpegno con piccola dispensa ricreata, un servizio con finestra munito di un piccolo soppalco e una camera da letto prospicente sul retro dell'abitazione. L'immobile risulta indipendente con ingresso principale dalla via Cairoli. L'appartamento risulta in condizioni DA RISTRUTTURARE. Gli infissi prospicenti dalla via Cairoli risultano in legno mono vetro in condizioni originarie, mentre sul prospetto posteriori sono presenti infissi in alluminio pvc vetrocamera (camera da letto e servizio). Le porte interne sono in legno, vetuste, mentre pavimentazione e impianti risultano in condizioni originarie se non per qualche intervento effettuato in passato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Agenzia Immobiliare CASAHERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente Immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Portella di Mare, frazione di Misilmeri e in posizione strategica a pochi minuti da Villabate, un appartamento trilocale di 83 mq, ultimato nel 2021, in classe energetica B, situato al secondo piano di un moderno edificio servito da ascensore. L'immobile accoglie al suo ingresso un ambiente ampio e luminoso, con accesso diretto tramite porta blindata alla comoda zona cucina soggiorno, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale, mentre il servizio è dotato di finestra, garantendo un'ottima aerazione naturale. L'appartamento presenta caratteristiche costruttive moderne, tra cui pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, cappotto termico, predisposizione per il riscaldamento con piastre radianti e predisposizione impianto di condizionamento. Completa la proprietà un posto auto coperto, particolarmente comodo e funzionale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Portella di Mare, infatti, permette di raggiungere rapidamente Villabate e Palermo, risultando ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una soluzione recente, moderna e pronta per essere vissuta, perfetta per chi cerca una casa senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni contattare agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate in via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRIMM RESTIVO VENDE Tel. 091511812 TERRASINI (PA) Nei pressi del residence Prato Degli Ulivi, proponiamo ULTIMA porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione di 72 mq circa su unico livello e con spazio esterno esclusivo di circa 155 mq circa. La villa si sviluppa al piano terra e si compone di ingresso su open space, camera patronale con servizio privato, cameretta, altro servizio e lavanderia. La villa viene consegnata con ottime rifiniture e con AUTORIZZAZIONE per realizzare una piscina. APE: In definizione Prenota il tuo appuntamento con la nostra agenzia. Per info FRIMM Via E. Restivo, n. 102/C Palermo (PA) Tel. 091/511812 Cell. 393/9582124 oppure 391/4662041. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza gratuita immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091/511812. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’ingresso del paese di Altofonte, disponiamo di un immobile (categoria A/4), composto da piano terra con camera con finestra e wc, piano seminterrato con camera con finestra. L’appartamento è totalmente da ristrutturare. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Balestrate – Appartamento indipendente con terrazzi vista mare nel cuore del centro storico Nel cuore di Balestrate, a pochi passi dalla Chiesa Madre e da tutti i principali servizi, Real Estate Investments propone in esclusiva un interessante appartamento con ingresso totalmente indipendente, disposto su tre livelli e con doppia esposizione su Via Alessandro Volta e Via Meli. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e per le interessanti potenzialità di personalizzazione. L'accesso avviene attraverso una pregiata scala in marmo ad uso esclusivo, che conduce all'abitazione garantendo totale indipendenza. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale di circa 103 mq, composta da: ampio e luminoso soggiorno; cucina abitabile; due camere da letto; bagno con doccia, recentemente ristrutturato; ripostiglio; comodo sgabuzzino; due balconi che garantiscono un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. Al piano superiore troviamo un'ulteriore unità immobiliare allo stato grezzo, ideale per ampliare l'abitazione o realizzare uno spazio indipendente. Il livello è composto da quattro ambienti e gode di due splendidi terrazzi: terrazzo scoperto di 37,50 mq; terrazzo coperto di 9,30 mq. Entrambi i terrazzi regalano una piacevole vista mare, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche Ingresso indipendente. Scala esclusiva in marmo. Doppio prospetto su Via Alessandro Volta e Via Meli. Bagno e cucina recentemente ristrutturati. Climatizzazione nella zona giorno e nella camera da letto. Infissi in legno con vetro semplice. Immobile privo di impianto di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, grazie alla presenza del piano superiore e degli splendidi terrazzi panoramici. Prezzo richiesto: € 125.000 Esclusiva Real Estate Investments

Palermo – Via Villagrazia 69 In vendita in esclusiva a REI Real Estate Investments, all’interno di un tranquillo contesto condominiale, in stabile edificato negli anni ’90, proponiamo un appartamento di mq 123 circa , posto al terzo piano con ascensore, dotato di termo autonomo, tripla esposizione e posto auto di proprietà. L’immobile si distingue per la sua notevole luminosità e per una vista aperta sulla campagna circostante: una soluzione ideale per chi desidera vivere a Palermo senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso con balcone. La cucina è abitabile e collegata a una comoda lavanderia finestrata, anch’essa con balcone. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due bagni: – uno con doccia non finestrato – l’altro con vasca finestrato Completano la proprietà due camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone e affaccio sulla campagna, perfetto per chi ama svegliarsi con luce e silenzio. A completare l’immobile, un posto auto privato, identificato con il n°11, situato all’interno del cortile condominiale e accessibile tramite passo carrabile. Una casa che unisce comfort, luce e tranquillità, pensata per chi cerca qualità della vita senza allontanarsi dai servizi della città.

Via Ruggerone da Palermo è la strada che congiunge Via Perpignano a Piazza Noce. La zona circostante si presenta ben servita sotto tutti i punti di vista, sono presenti scuole, supermercati, bar, negozi di prima necessità, attività pubbliche e private raggiungibili anche a piedi; inoltre le fermate dell'autobus in loco collegano la zona con il resto della città. Lo stabile, di sei piani, si trova ad angolo con Piazza Noce, il prospetto si presenta in buone condizioni ed è presente il sistema di video sorveglianza; in assenza di servizio di portineria le spese condominiali sono contenute. L'immobile, posto al quarto piano con ascensore, è valorizzato dalla tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni che mantengono le caratteristiche dell'epoca di costruzione. Dalla sala d'ingresso è possibile accedere al salone, valorizzato da due balconi che si affacciano su Via Ruggerone da Palermo, ed al corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. Le tre camere da letto si presentano rispettivamente due con balcone ed una con finestra con esposizione su Piazza Noce. Completano l'immobile la cucina semi abitabile adiacente al ripostiglio e i due servizi di cui uno con vasca e finestra. La pavimentazione è in marmo, ad eccezione della cucina e del bagno in cui si presenta in ceramica, le porte sono in vetro e legno e gli infissi in alluminio. Per la sua posizione strategica e metratura, l'immobile si presta a differenti personalizzazioni interne sia come abitazione che come casa/studio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona Università, adiacente il rinomato bar Fava's proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento pentalocale di ben 159 mq, situato all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’edificio si presenta curato, dotato un elegante androne. L’immobile è caratterizzato da spazi interni generosi: l’ampio corridoio centrale garantisce una distribuzione funzionale dei vani, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera un immobile ad uso investimento considerando la vicinanza alle facoltà Universitarie. L'appartamento è dotato di 5 camere, cucina abitabile, zona lavanderia, 2 servizi uno con vasca e l'altro con doccia e ripostiglio e due balconi. Immobile locato attualmente a studentesse ,con ottima rendita. Il contesto condominiale è tranquillo, arricchito da aree verdi curate e posti auto ai residenti nella zona retrostante dello stabile, è presente infatti posto auto libero su area condominiale . La posizione strategica permette facile accesso a tutti i principali servizi cittadini: scuole, supermercati, negozi ed efficientissimi collegamenti urbani rendono questa soluzione perfetta per vivere al meglio la città senza rinunciare alla comodità quotidiana. Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale in vendita a Palermo – Via Scillato, zona Viale Regione Siciliana In Via Scillato 34, Palermo, proponiamo in vendita 2 bilocali da ristrutturare situati al secondo piano senza ascensore, con 2 accessi separati , con uguale metratura e al prezzo di 55.000€ ciascuno. L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale ed è composto da: Camera da letto Salone Cucina non abitabile Bagno 2 Ripostigli L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento o una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa grazie alla possibilità di ristrutturazione. La zona è ben servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti, e si trova a pochi passi da Viale Regione Siciliana, una delle arterie principali della città di Palermo. Rif. 014 023

Proponiamo in vendita in Via Provinciale un ampio e luminoso appartamento situato nella tranquilla zona di Pioppo, a pochi dal rinomato Bar Di Giorgi, nel comune di Monreale. L'immobile si trova all'interno di una palazzina ben tenuta, riqualificata con bonus 110% recentemente, dotato di cappotto termico per migliorare l'isolamento termico. La posizione dominante regala una vista mozzafiato sulle verdi vallate circostanti e sui monti tipici della Sicilia occidentale: dal balcone e dal terrazzo al piano è possibile godere ogni giorno di paesaggi rilassanti immersi nella natura. L'appartamento offre ambienti spaziosi ed ariosi, caratterizzati da grande luminosità grazie alle ampie finestre che affacciano sul terrazzo privato e sulla valle sottostante. L'appartamento è dotato di zona salone con balcone, 2 camere da letto, e il soggiorno con zona cucina a vista cuore della casa: uno spazio versatile dove accogliere amici o trascorrere momenti in famiglia, facilmente arredabile come mostrano le immagini esempio d'arredo moderno. Da qui si accede direttamente ad un terrazzo con vista mozzafiato ,ideale per creare un'area relax all'aperto. Inoltre l'appartamento è dotato di due servizi: uno con vasca e l'altra con doccia. La soluzione abitativa dispone di climatizzazione autonoma (presente split esterno),riscaldamento autonomo, pavimenti moderni effetto cotto chiaro ed infissi in alluminio con vetrocamera che assicurano isolamento termico acustico. L'edificio gode di ottima esposizione solare durante tutto l'arco del giorno; E' presente raggiungibile con ascensore un posto auto assegnato. Pioppo è frazione residenziale molto richiesta per la sua tranquillità ma al contempo collegata rapidamente sia a Palermo sia a Monreale – famoso per il Duomo Patrimonio UNESCO – offrendo così tutti i servizi principali (scuole, negozi alimentari, farmacia) raggiungibili in pochi minuti d’auto. Alcune immagini sono state arredate virtualmente mediante intelligenza artificiale per offrire una migliore percezione degli spazi e delle potenzialità dell’immobile, senza alterarne in alcun modo la configurazione reale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito lo studio immobiliare Acasa per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Misilmeri Centro, Via Roma. Proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso appartamento di 145 m² catastali, situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, nel cuore pulsante del centro di Misilmeri. L'unità immobiliare, si presenta in ottime condizioni manutentive, garantendo un elevato standard abitativo fin dall'ingresso. La disposizione interna si articola in maniera funzionale e razionale, offrendo ampi spazi e massima vivibilità. L'appartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, ideali per garantire privacy e comfort. Sono presenti due bagni completi, finemente rifiniti e dotati di ogni servizio, assicurando praticità per la quotidianità. Il cuore della zona giorno è rappresentato da una cucina abitabile di generose dimensioni, concepita per accogliere comodamente una tavola per 4 persone, configurabile come ambiente conviviale e funzionale. Un balcone pertinenziale arricchisce la proprietà, offrendo uno sfogo esterno e uno spazio aggiuntivo per momenti di relax. La dotazione include, inoltre, un posto auto riservato, un valore aggiunto significativo in una zona centrale, che risolve la problematica del parcheggio. L'immobile non è arredato, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli interni secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Le spese condominiali ammontano a 40 EUR mensili, contenute e proporzionate ai servizi offerti dal condominio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità irrinunciabile per chi ricerca una residenza di pregio, spaziosa e moderna, in una posizione strategica e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA MISILMERI CENTRO: Proponiamo in vendita un'unità immobiliare residenziale, ubicata nel Centro di Misilmeri, precisamente in Via Salvatore Romano. L'appartamento, si sviluppa su due livelli al secondo e terzo piano di una palazzina (senza ascensore) ben inserita nel contesto urbano, si estende su una superficie catastale complessiva di 155 m². L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, configurandosi come una soluzione abitativa immediatamente fruibile con ampie potenzialità di personalizzazione degli interni. La composizione interna è funzionale e ben distribuita: al secondo piano troviamo una cucina abitabile, ampio soggiorno,camera da letto, wc e ripostiglio ed ampio balcone perimetrale; il terzo piano è composto da camera da letto, cemretta, ampia veranda e terrazzino. La posizione elevata e l'orientamento consentono inoltre di godere di una suggestiva vista sulle montagne circostanti. C.E. "G". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2039 FICARAZZI MQ 130 L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita appartamento posto al sesto piano con ascensore a Ficarazzi in zona ben servita e ricca di attività commerciali. L'immobile si presenta con un ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, un bagno con vasca, camera da letto, cameretta. L'immobile necessita di ristrutturazioni. Dispone di comodo ascensore. E' presente il contatore acqua condominiale, contatore enel, contatore gas. Richiesta € 110.000 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa n. 144/A Villabate (PA) Accanto il municipio) MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Palermo, in Via Porta di Castro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq completamente ristrutturato e pronto da abitare. Se stai cercando una casa dove non dover affrontare lavori, spese impreviste o lunghi tempi di ristrutturazione, questa è un'opportunità rara. L'immobile viene consegnato completamente chiavi in mano: entri con le valigie e inizi subito a viverlo o a metterlo a reddito. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più importanti. Via Porta di Castro si trova nel cuore della Palermo storica, una delle zone più visitate della città, a pochi passi dai principali monumenti, dai mercati storici, dalle università e dalle attrazioni che ogni anno richiamano migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo. Un contesto perfetto sia per chi desidera vivere il fascino del centro storico sia per chi cerca un investimento con un elevato potenziale nel settore delle locazioni turistiche e delle case vacanza. L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno cucina ampio salone due camere da letto bagno balconi La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale, ideale per una giovane famiglia, una coppia oppure per essere destinato ad attività ricettiva. Immobili completamente ristrutturati, in una posizione così strategica e turistica, sono sempre più difficili da trovare. È una soluzione che unisce il fascino del centro storico alla comodità di un immobile già pronto, senza dover investire altro tempo o denaro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. C.E "G"

A pochi passi dal porticciolo turistico di Balestrate, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un tranquillo contesto residenziale, ideale sia come abitazione principale che come ottimo investimento per uso turistico o casa vacanze. L’immobile si trova al terzo piano e gode di una splendida esposizione con vista mare panoramica su tutto il Golfo di Castellammare, regalando ogni giorno scorci unici e tramonti mozzafiato. La spiaggia di Balestrate dista appena circa 500 metri, facilmente raggiungibile anche a piedi, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, porta blindata e viene venduto completo di arredi, pronto da abitare fin da subito. Completa la proprietà il posto auto condominiale. La posizione è strategica: tutti i principali servizi di primo e secondo livello sono facilmente raggiungibili, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Balestrate è un affascinante borgo marinaro affacciato sul Golfo di Castellammare, apprezzato per le sue spiagge, il porto turistico e la sua atmosfera autentica e rilassante. Si trova a circa 20 minuti dall’aeroporto di Palermo e a circa 50 minuti da quello di Trapani. In una posizione centrale rispetto ad alcune delle mete più belle della Sicilia occidentale: la Riserva dello Zingaro, i Faraglioni di Scopello, Segesta con i suoi magnifici templi, Trapani e le Isole Egadi; sul versante opposto, Palermo con tutto il suo immenso patrimonio storico, artistico e culturale. Prezzo di vendita leggermente trattabile. Una soluzione perfetta per chi cerca il mare, la bellezza e un investimento intelligente.

Nei pressi dell’Ospedale Cervello in zona ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile, che si presenta allo stato originario, è composto da un ingresso, tre camere, una cucina abitabile e un bagno con vasca. L’appartamento dispone inoltre di porta blindata, riscaldamento autonomo, posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale, con la comodità di un doppio accesso da Via Trabucco e da Via Gorgone, unica esposizione. Dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 091 6572107 oppure 346 5877427, dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in stabile moderno del 2005 con posti auto – Zona Villaciambra, Monreale In Via Altofonte, nella tranquilla e ben servita zona Villaciambra di Monreale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, ideale per famiglie che cercano comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. L’immobile è inserito in uno stabile del 2005, ben mantenuto e dotato di ascensore, all’interno di un contesto residenziale ordinato e riservato. Distribuzione interna Posto al secondo piano, l’appartamento si presenta con una disposizione razionale e accogliente: Ingresso su cucina soggiorno, ambiente ampio e luminoso, ideale per la vita familiare Tre camere da letto, perfette per genitori, figli o per ricavare uno studio Due servizi, comodi e funzionali Condizioni L’immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, senza necessità di interventi immediati. Posti auto A completare la proprietà vi sono due posti auto assegnati, di cui uno coperto e uno scoperto, un valore aggiunto fondamentale per comfort e praticità quotidiana. Zona La zona Villaciambra è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, la presenza di servizi, scuole e attività commerciali, oltre alla facilità di collegamento con Palermo, rendendola ideale per nuclei familiari. Una soluzione completa per chi desidera spazi generosi, stabile recente, comodità di parcheggio e qualità abitativa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In zona Michelangelo proponiamo in vendita un appartamento posto al 9° ed ultimo piano di un residence servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile è composto da: ingresso, ampio salone doppio con finestra e balcone, tre spaziose camere da letto, cucina abitabile con balcone verandato, servizio con doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta ottime rifiniture: riscaldamento autonomo, climatizzatori, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, allarme, serrande elettriche e videocitofono. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del residence e la cantina. È inoltre possibile acquistare l’immobile completo di arredamento, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 091 6572107 oppure 346 5877427, dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi metri dallo svincolo di Bonagia per il Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore, all’interno di un edificio di tre elevazioni. L’immobile recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, ampio salone pari da un vano e mezzo con balcone su prospetto principale, due camere, cucina soggiorno con angolo cottura realizzato in veranda, servizio con doccia e comodo ripostiglio. L’appartamento dispone di numerosi comfort e finiture moderne, tra cui impianto idrico ed elettrico di nuova realizzazione, linea internet nuova, predisposizione per impianto d’allarme, riscaldamento autonomo, pompe di calore, serrande elettriche, videocitofono, porta corazzata e contatore acqua autonomo. L’immobile è inoltre provvisto di attestato di prestazione energetica (APE). Ottima soluzione per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona ben collegata e servita. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio ai numeri 091/6572107 oppure al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle spalle di Via Giulio Cesare,in una zona tranquilla e ben servita dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al 4° piano di uno stabile di 6 elevazioni, dotato di ascensore recentemente sostituito. L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e ai numerosi balconi, è composto da: ingresso, salone triplo con finestra e balcone, due camere da letto con balcone, cucina abitabile con balcone, servizio con doccia, due comodi ripostigli. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Sono già stati rifatti gli impianti idrico del bagno e della cucina; l’impianto elettrico è dell’epoca ma dotato di salvavita. Necessita soltanto di interventi di ammodernamento estetico, come la rimozione della carta da parati. Dotato inoltre di porta corazzata, infissi in alluminio con vetrocamera, ascensore nuovo. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere Bonagia, precisamente in Viale Placido Rizzotto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su terzo e quarto piano servito da ascensore, con doppio ingresso indipendente e doppio ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Terzo piano: ingresso su ampio salone pari a due vani con balcone e finestre, cucina abitabile con balcone, servizio con doccia e lavanderia. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore. Quarto piano: zona notte composta da due camere con balcone, una terza camera con doppie finestre e servizio. L’appartamento dispone inoltre di: riscaldamento autonomo, videocitofono, posto auto e cantina. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi e ben distribuiti in una zona servita. Provvisto di attestato di prestazione energetica (APE). Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Mammana, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di un edificio di sole tre elevazioni. L’immobile, totalmente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ampio ingresso, cucina soggiorno pari a due vani, tre camere da letto, di cui una con servizio in camera, ulteriore servizio, spazi esterni, cucina lavanderia realizzata in area esterna. L’appartamento è dotato di: porta corazzata, impianti a norma, riscaldamento autonomo, quattro pompe di calore caldo/freddo, infissi in alluminio con vetrocamera, cancelletti in ferro battuto. Provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 091/6572107 oppure 346/5877427, dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2072 MQ 200 circa L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita ampio appartamento posto al primo piano a Villabate in zona ricca e ben servita di attività commerciali. L'appartamento si presenta con doppio ingresso uno su saletta e uno su soggiorno, due bagni di cui uno con zona lavanderia, camera da letto, due camerette comode, cucina, salone, camerino. Due esposizioni uno principale e uno sul retro prospetto Le porte interne sono in legno e vetro decorativo, pavimenti in ceramiche d’epoca non omogeni in tutta la casa. Serrande esterne, infissi interni in vetro e ferro. Non sono previste spese condominiali. Acqua indipendente. Recipienti d'acqua di 2.500 litri. Richiesta € 115.000 Per info e appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (accanto municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2074 MQ 112 VANI 4 Scopri il tuo nuovo rifugio a Villabate, situato nel centro pulsante della città, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: banche, ufficio postale, municipio e fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili. Questo splendido appartamento duplex di 112 mq è una rara opportunità che unisce comfort e praticità. Posizionato al secondo e terzo piano di un elegante edificio, l'immobile si compone come segue: al secondo piano troverai una luminosa stanza con balcone privato perfetta per godere del sole mattutino; un ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi; una spaziosa camera da letto ideale per il relax; ed infine un bagno moderno dotato di ventilatore aspiratore vapori doccia e comodo rubinetto supplementare per la pulizia quotidiana. Le finestre del bagno sono in vetrocamera garantendo isolamento acustico e termico mentre le griglie antintrusione offrono sicurezza extra. Tutti i locali sono climatizzati assicurando frescura anche nei mesi più caldi. Salendo al terzo piano troviamo una cucina rustica abitabile caratterizzata da pavimenti in cotto che conferiscono calore all'ambiente. La cucina è equipaggiata con cappa ventola aspirafumi ed infissi in alluminio a vetrocamera che ottimizzano l'illuminazione naturale. Due ampi terrazzi completano questo livello: uno lato monte con balcone attrezzato (dotato di palo in ferro e presa elettrica per montacarichi familiare) ed uno lato mare dove potrai trascorrere momenti indimenticabili all'aperto grazie alla struttura in ferro predisposta per eventuali coperture contro sole o pioggia. Inoltre, l'appartamento dispone di una moderna caldaia a condensazione oltre ad avere due cisterne d'acqua rispettivamente da 5000 litri e 600 litri garantendo così sempre disponibilità idrica. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ci troviamo a Villabate, Viale Europa 144/A (accanto municipio) Tel. 091493053 oppure 3463776056 Mail immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRIMM RESTIVO VENDE Tel. 091511812 Palermo In Via Belmonte Chiavelli, proponiamo appartamento di 95 mq circa su due livelli posto rispettivamente al piano secondo e terzo in una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è così composto: Al primo livello troviamo ingresso su piccolo disimpegno, cucinotto, salone, camera, servizio con rispostiglio e balcone. Tramite scala interna saliamo al piano superiore dove troviamo una stanza e terrazzo di 70 mq circa. La casa si trova in buono stato. APE: In definizione. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA A Palermo, nella richiestissima zona Università e a pochi passi dall’ISMETT e dall’Ospedale Civico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 125 mq situato al nono piano di uno stabile moderno dotato di ascensore. L’edificio si distingue per il contesto tranquillo, la presenza della portineria e iil decoro dello stabile. L’immobile è composto da cinque vani con doppi servizi , cucina e zona veranda, infissi in alluminio/vetrocamera per ottimizzare l’efficienza energetica e porta blindata per la massima sicurezza. Gli ambienti sono climatizzati grazie alla presenza dei condizionatori ed offrono spazi ideali sia come abitazione familiare che come soluzione d’investimento. I balconi regalano una splendida esposizione panoramica su tutta la città fino al mare. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente le principali facoltà universitarie (Viale delle Scienze) rendendo questa proposta ideale anche per chi desidera acquistare un immobile già locato (attualmente affittato a studentesse), assicurando così una rendita immediata mensile. La vicinanza ai poli ospedalieri più importanti della città aumenta ulteriormente il potenziale di rivalutazione dell’appartamento nel tempo. Perfetta opportunità sia per investitori alla ricerca di soluzioni sicure già a reddito che per famiglie o giovani professionisti interessati ad abitare in una location servitissima ma riservata. Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti. Contatta subito l’agenzia Acasa Studio Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Villagrazia è una lunga arteria cittadina che congiunge via Oreto alla zona di Villagrazia, attraversando Viale della Regione Siciliana. L'edificio sorge in un punto strategico in prossimità di Via San Filippo, di fronte al noto centro commerciale Guadagna e alla prestigiosa sede del polo ad altissima tecnologia "Leonardo". Questa posizione garantisce un contesto commerciale vivace, sicuro e ben servito, ideale per la vita quotidiana grazie alla presenza immediata di negozi di ogni genere, supermercati, scuole e uffici. L'area è ben collegata dalle linee di trasporto pubblico Amat che assicurano spostamenti verso la vicina Stazione Centrale e il resto della città, oltre ad offrire un accesso immediato allo svincolo autostradale per chi si muove con mezzi propri. Lo stabile, edificato nel 2014, è dotato di ascensore e posto auto nella sua corte condominiale delimitata da cancello elettrico scorrevole e pedonale. Di recente è stato installato un impianto fotovoltaico condominiale nell'area tecnica dedicata, non ancora attivo. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano e grazie all'altezza e all'esposizione risulta panoramico e molto luminoso, con splendida vista aperta e perfetta illuminazione naturale in ogni momento della giornata. Dall'ingresso con porta blindata si accede direttamente alla cucina abitabile con balcone, un ambiente comodo e multifunzionale perfetto per unire la zona pranzo ad un'area relax. Sono presenti una cameretta con finestra, una camera matrimoniale valorizzata da un balcone ed un servizio con doccia e finestra. Gli ambienti sono ben distribuiti, completi di infissi a taglio termico isolanti, riscaldamento autonomo con moderna caldaia a condensazione installata nel 2025, climatizzatore caldo/freddo e videocitofono. La proprietà gode del diritto d'uso esclusivo di un posto auto assegnato nello spazio condominiale ed è impreziosita dal lastrico solare di pertinenza di 70 mq al quinto piano, accessibile in via del tutto esclusiva direttamente dal vano scala, ideale da vivere come terrazza privata eccezionalmente panoramica e molto luminosa, perfetta per i momenti di svago all'aperto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0917321824 o manda un messaggio Whatsapp al numero 3246052354. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale in vendita a Palermo – Via Scillato, zona Viale Regione Siciliana In Via Scillato 34, Palermo, proponiamo in vendita bilocale da ristrutturare situato al terzo piano senza ascensore. L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale ed è composto da: Camera da letto Salone Cucina non abitabile Bagno Ripostiglio L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento o una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa grazie alla possibilità di ristrutturazione. La zona è ben servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti, e si trova a pochi passi da Viale Regione Siciliana, una delle arterie principali della città di Palermo. Nello stesso stabile è disponibile un altro bilocale della stessa tipologia, situato al primo piano, in vendita al prezzo di €60.000. Rif. 014 022

FRIMM RESTIVO VENDE TEL 091511812 Zona Arenella, precisamente in Via Cardinale Alessandro Lualdi, proponiamo in vendita appartamento 65 mq circa posto al primo di una palazzina senza ascensore. Internamente l abitazione è così composta: ingresso su cucina soggiorno, camera da letto, ampio servizio, camerino e balcone a prospetto. Buono stato. Ape g. OTTIMO USO INVESTIMENTO IN QUANTO L'IMMOBILE SI VENDE LOCATO E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it