Appartamenti in vendita Sicilia Pag. 20

SIRACUSA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ORTIGIA RIF2351 isola di ortigia splendido appartamento ristrutturato e curato nei minimi dettagli. Immobile facente parte di uno stabile storico, posto al primo piano ben studiato, con spazi ben organizzati e curato nei minimi dettagli. . L'immobile dà la possibilità di essere diviso in due unita' immobiliari completamente indipendenti e perfettamente divisi. L'immobile è ottimo per un utilizzo personale/abitativo e/o ricettivo/turistico La proprietà è posizionata nel cuore del centro storico di Ortigia che permette di vivere appieno l'isola di ortigia e la possibilità di raggiungere il centro, tutti i servizi e tutti i negozi tipici locali. Posizione strategica a due pochi passi da Corso Matteotti, da piazza Archimede, tempio di Apollo, Piazza Duomo. L’appartamento gode di una posizione strategica da cui è possibile raggiungere a piedi tutti i luoghi di maggiore interesse Prezzo: Euro 280.000,00. RIF2351 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Nostra esclusiva REI – Real Estate Investments, la prima agenzia internazionale presente sul territorio, proponiamo un appartamento davvero unico nel cuore pulsante di Castellammare del Golfo. Siamo in pieno centro storico, a due passi dal celebre porticciolo turistico, in un contesto condominiale ordinato, al secondo piano, con un prospetto vista mare da cartolina e una splendida tripla esposizione che porta luce e aria dal mare e dal monte. L’appartamento misura circa 200 mq e offre una disposizione generosa: una sala enorme di circa 30 mq, cucina, tinello, tre camere da letto, due ripostigli e tre balconi dove respirare appieno l’atmosfera del borgo marinaro. La posizione è super strategica: ristoranti, negozi, l’area pedonale e tutta la magia del centro storico sono sotto casa. E ovviamente sei vicino ai luoghi più iconici della zona: la Riserva dello Zingaro, i Faraglioni di Scopello, la spiaggia di Guidaloca e le aree verdi del monte. La proprietà vanta ottime potenzialità, compresa la possibilità di creare due appartamenti indipendenti, perfetti per chi vuole tenere una parte per sé e mettere l’altra a reddito come casa vacanze, considerando l’altissima richiesta della zona. Un vero affare! Per visitarlo, contattaci!

Tremestieri Etneo – Corso Sicilia Appartamento da rimodernare con garage In Corso Sicilia, una delle arterie principali di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq posto al primo piano ascensorato. La zona è centrale e perfettamente servita, a pochi passi da supermercati, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e con facile accesso verso San Giovanni la Punta, Mascalucia e i principali collegamenti viari. L’immobile, molto luminoso e con ambienti comodi, si compone di: Ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, lavanderia esterna sul balcone. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Prezzo: € 120.000 Ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa in una posizione strategica e ricca di servizi.

IN VENDITA – Via Palermo, Catania Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano ascensorato di un edificio in buone condizioni, nel cuore di Via Palermo, zona servita e ben collegata. L’immobile offre spazi generosi e una distribuzione funzionale, così composto: > Ingresso con disimpegno > Salone doppio, luminoso e accogliente > Tre camere da letto > Cucina abitabile > bagno > Lavanderia con servizio La metratura di 145 mq e la disposizione interna rendono l’abitazione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti ampi e ben organizzati. Zona ricca di servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Prezzo: € 140.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Tremestieri Etneo – Nuova costruzione in residence esclusivo In una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante residence dal design moderno e dalle prestazioni energetiche di ultima generazione. Ogni unità abitativa è progettata con grande attenzione al comfort e all’efficienza, con rifiniture di altissimo livello e capitolato di qualità superiore, tra cui impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e canalizzato, videocitofono e infissi a taglio termico,sanitari "Flaminia", impianto fotovoltaico condominiale, il tutto fa rientrare la classificazione energetica in A+. La palazzina sarà dotate di ascensore di tipo Schindler di ultima generazione. L'appartamento di 60 mq, composto da: Ingresso su cucina soggiorno di 26 mq circa he affaccia su un ampio balcone di 20 mq circa, disimpegno, camera da letto con cabina armadio, bagno e lavanderia. da Possibilità di acquistare il garage. Consegna prevista fine 2026. Euro 145.000

Piena proprietà di un appartamento facente parte di un villino trifamiliare, con annessa corte esclusiva. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Monreale – Via Francesco Testa, Zona Centro A pochi passi dal centro storico e dal Duomo In posizione centrale, nel cuore di Monreale, proponiamo in vendita appartamento di 84 mq posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile è composto da: Ingresso su cucina soggiorno 2 camere 2 servizi secondo piano Da ristrutturare Punti di forza Posizione centrale e strategica Via Francesco Testa si trova in zona servita, a pochi minuti dal centro storico di Monreale e ben collegata con Palermo. Una posizione che garantisce comodità quotidiana e forte interesse sia residenziale che locativo. Ottimo investimento La vicinanza al centro, ai servizi e ai principali punti di interesse rende l’immobile ideale per locazioni a lungo termine o per chi desidera mettere a reddito una soluzione facilmente appetibile sul mercato. Alto potenziale di valorizzazione Essendo da ristrutturare, l’appartamento permette una completa personalizzazione degli spazi, con possibilità di aumentare significativamente il valore finale dell’immobile. La presenza di due servizi rappresenta un plus importante per famiglie, giovani coppie o per un’eventuale destinazione a uso investimento. Soluzioni in zona centrale con questa metratura e queste caratteristiche rappresentano opportunità concrete di crescita patrimoniale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Teorema S. Valutiamo insieme il potenziale reale di questo immobile.

Ampia soluzione al piano terra con dependance e cortiletto interno – grande potenziale di trasformazione Nel cuore di Augusta centro, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da due appartamenti adiacenti al piano terra, con cortiletto interno e piccola dependance indipendente. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un investimento immobiliare con più unità abitative. Varcando l’ingresso del primo appartamento si viene accolti da un lungo corridoio che accompagna verso gli ambienti principali della casa. Sulla sinistra troviamo la cucina, separata e luminosa; proseguendo si accede al disimpegno che conduce al bagno e a una spaziosa camera da letto matrimoniale. Gli ambienti, da ristrutturare, offrono la possibilità di essere ridisegnati secondo esigenze moderne e funzionali. Dal cortiletto/cavedio interno, che rappresenta il cuore di collegamento tra le due unità, si accede al secondo appartamento. Qui la distribuzione interna comprende tre ampie stanze, cucina e bagno, con spazi generosi che si prestano sia alla realizzazione di una grande abitazione unica sia alla creazione di più camere da mettere a reddito. Sempre dal cortiletto si raggiunge una piccola dependance, composta da stanza e bagno: una soluzione perfetta come monolocale indipendente per ospiti, studio professionale o mini appartamento da locare separatamente. Punti di forza Superficie complessiva ampia (circa 215 mq oltre dependance) Due unità facilmente unificabili Cortiletto interno che garantisce luce e collegamento funzionale Ottima soluzione per investimento o per famiglia numerosa Totale possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione Una proprietà che, con un intervento di riqualificazione, può trasformarsi in una residenza ampia e articolata oppure in un’interessante opportunità di reddito.

San Giovanni la Punta proponiamo in vendita ultimo appartavilla di 140 mq, vani 6 su 2 livelli, immerso in un elegante e tranquillo contesto di nuova costruzione. L' immobile è posto al primo piano con accesso dal giardino privato di 200 mq circa, nel quale è possibile parcheggiare diverse auto. Ottime rifiniture, classe energetica A, dotata di ogni comfort. Il prezzo è di Euro 265.000

Come da annuncio Giaquinta Immobiliare vende a Palagonia (CT), in via 27 novembre n.21, appartamento 5 vani ( 102 mq) al 3° piano+ garage 28 mq + soffitta (40 mq). L'appartamento si presenta in ottime condizioni di abitabilità e risulta così distribuito, ingresso, due camerette, una camera da letto, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un doppio servizio con lavanderia. al piano superiore è presente una soffita di 40 mq circa e al pt una porzione di garage indiviso di 28 mq. La sua posizione garantisce una rapido accesso ai principali servizi pubblici quali, scuole e mercato cittadino settimanale, oltre che ad una serie di attvità commerciali di vario tipo presenti in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA PENTAVANI ASCENSORATO IN VENDITA ZONA GROTTASANTA RIF942 appartamento di 145 mq posto al piano intermedio ascensorato. cinque vani con doppi servizi, cosi composto: ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, bagno principale e doppio servizio, ripostiglio. buone le condizioni generali l'immobile e' subito abitabile. classe energetica: f; prezzo: euro 105.000,00! RIF942 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

A Valderice, in zona Fico, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato di una palazzina di due elevazioni fuori terra. L’appartamento, che si estende su una superficie di circa 160 mq, si presenta in ottime condizioni ed è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti: ingresso su ampio e luminoso salone con portafinestra conducente a balcone; cucina abitabile con accesso a comoda verandina coperta; camera da letto matrimoniale; n. 2 camerette di cui una balconata; bagno con vasca; secondo bagno con box doccia; ripostiglio. L’immobile gode di vista panoramica. E’ presente la predisposizione per l’impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 149 mila. Possibilità di acquisto di un ampio magazzino di 80 mq circa al piano seminterrato a un prezzo ulteriore di Euro 25 mila.

RIF. AP096 MILAZZO CENTRO VICO ZIRILLI, APPARTAMENTO AL PIANO I. Proponiamo in vendita a Milazzo, in Vico Zirilli, una parallela alla Marina Garibaldi, un appartamento di 171 m.q. circa posto al primo piano di un piccolo stabile d'epoca ristrutturato, di sole 3 unità abitative con ascensore. L'immobile nello specifico, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2010 circa : ad accoglierci all'ingresso, dopo un piccolo disimpegno con accesso alla zona notte e al bagno ospiti, troviamo un ampio living con un bellisimo arco in pietra, recuperato e lasciato volutamente a vista per incorniciare la zona cucina, separandola d fatto da quella divani. Un ambiente luminoso e accogliente grazie anche alle diverse finestre con affaccio sulla corte retrostante.La zona notte è invece composta da una cameretta doppia, anch'essa molto funzionale e comoda, un bagno principale con doccia e vasca dotato di termoarredo, e per finire la camera padronale spaziosa e confortevole con accesso alla cabina armadio, uno spazio intelligente e pratico per riporre tutto il necessario. Ogni ambiente è dotato di sistema di aria condizionata, predisposizione piastre di riscaldamento con impianto già fatto, il tutto per rendere questa soluzione immobiliare davvero pronta ad essere vissuta. Le dimensioni degli spazi e la centralità della collocazione lo rendono particolarmente attraente anche a chi sta pensando di realizzare una perfetta casa vacanze! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CI011 MILAZZO, VICO GENERALE STEFANO ZIRILLI CASA INDIPENDENTE. Nel cuore pulsante di Milazzo, a pochi passi dalle vie più vive e frequentate della città, proponiamo in vendita un immobile dal potenziale straordinario: un ampio appartamento di circa 207 mq, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, che si presta perfettamente anche a diventare la location ideale per una nuova attività commerciale. Attualmente concepito come un unico grande ambiente, l’immobile offre infinite possibilità di personalizzazione: la sua pianta regolare e gli spazi generosi consentono di immaginarlo come un elegante locale di ristorazione o qualsiasi altra attività che voglia trarre vantaggio dalla posizione strategica e dalla vivace atmosfera del centro cittadino. Il vero valore aggiunto, però, è rappresentato dall’ampio spazio esterno: una parte mattonellata, perfetta per allestire una zona pranzo o un dehors accogliente, e una parte a giardino, dove creare un angolo verde capace di regalare ai clienti un’esperienza rilassante e piacevole. Completano la proprietà un bagno e la comodità di un accesso indipendente che garantisce privacy e facilità di gestione. Il tutto incastonato in un vicolo caratteristico, dove la quiete della zona residenziale si fonde armoniosamente con la vitalità del centro storico. Un immobile che non è soltanto spazio, ma una tela bianca pronta ad accogliere un nuovo progetto, un’idea, un sogno imprenditoriale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0909288385! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP008 MILAZZO, VIA G. S. ZIRILLI APPARTAMENTO SU DUE PIANI. Nel cuore di Milazzo, in vico Zirilli, proponiamo in vendita un’elegante soluzione immobiliare su due livelli secondo e terzo piano ideale per chi desidera vivere in una zona centralissima ma riservata. L’immobile, di circa 175 mq complessivi, si distingue per gli ambienti eleganti e per una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Al secondo piano, oltre l’ingresso, troviamo una comoda zona living con angolo cottura, una camera con bagno privato, la lavanderia e un balcone che affaccia sulla tranquilla via. Una scala interna conduce al terzo piano mansardato, dove si sviluppano un pratico disimpegno e due ulteriori camere, entrambe dotate di bagno privato. La disposizione degli ambienti rende questa proprietà estremamente versatile: perfetta come abitazione principale ampia e confortevole, ma anche ideale per chi desidera realizzare un B&B o una struttura ricettiva, grazie alla presenza di camere con servizi dedicati già predisposti. Una soluzione rara da trovare in questa posizione, che coniuga spazio, privacy e centralità. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

???? Ampio Quadrilocale in Centro con Terrazzo e Garage – Adrano Cerchi l’indipendenza, uno spazio esterno vivibile e la comodità del garage in pieno centro? Questa è l’opportunità che stavi aspettando. Situato nel cuore pulsante di Adrano, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni senza rinunciare a nessun comfort urbano. ✨ I Punti di Forza: Terrazzo a Livello: Il vero gioiello della casa. Uno spazio esterno privato dove organizzare cene all'aperto, creare un angolo verde o semplicemente godersi il relax sotto il sole della Sicilia. Garage Incluso: Dimentica lo stress del parcheggio in centro. Un plus fondamentale per la sicurezza e la praticità quotidiana. Posizione Strategica: Vivi il centro a piedi. Scuole, negozi, servizi e uffici sono tutti a portata di mano. Indipendenza e Comfort: L’immobile è termoautonomo e, essendo una soluzione semi indipendente, garantisce maggiore privacy e basse spese di gestione. ???? Un Progetto da Personalizzare L’immobile necessita di interventi di rimodernamento: questo rappresenta il tuo più grande vantaggio. Avrai la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze moderne, scegliendo materiali e finiture che rispecchino il tuo stile personale. Trasforma questi 100 mq in un moderno open space o in una casa classica ed elegante: la struttura solida e la luminosità degli ambienti sono la base perfetta per il tuo progetto di vita. Caratteristiche Principali: Superficie: 100 mq circa Vani: Ampi e ben disposti Riscaldamento: Termoautonomo Accessori: Terrazzo a livello e Garage privato

Appartamento 4 vani – Zona Centralissima di Misterbianco Via Bruno Buozzi n. 2 – Secondo piano non ascensorato – Condizioni discrete In una delle zone più servite e ricercate di Misterbianco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq circa, posto al secondo piano di una palazzina ben abitata. L'immobile è composto da: Ampio soggiorno Cucina piccola ma funzionale Lavanderia interna Camera matrimoniale Due ulteriori camere, perfette per figli, studio o ospiti Bagno con doccia Balconcino con affaccio interno La distribuzione degli spazi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi cerca praticità e servizi a portata di mano: scuole, attività commerciali, fermate autobus e principali vie di collegamento sono tutti nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta in condizioni discrete, ottimo per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Perfetto per famiglie o come investimento grazie alla zona altamente richiesta.

✨ In esclusiva per Real Estate Investments ✨ A Balestrate (PA), nel cuore di un pittoresco borgo marinaro che si affaccia sullo splendido Golfo di Castellammare, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca comfort, mare e servizi a portata di mano. L’immobile, posto al primo piano di un contesto residenziale, si compone di: ingresso accogliente luminosa sala pranzo 2 camere da letto bagno con ampia doccia pratico ripostiglio 2 balconi perfetti per momenti di relax Dotato di riscaldamento autonomo, 3 split di aria condizionata e posto auto interno condominiale, garantisce comodità in ogni stagione. La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi dalla spiaggia dorata di Balestrate e vicino ai principali servizi offerti dal comune, per vivere il paese in tutta la sua autenticità senza rinunciare alla praticità quotidiana. Scopri di più sul sito ufficiale: www.caseinsicilia.eu

Floridia, proponiamo in vendita appartamento in contesto ben servito, in buone condizioni, luminoso e ben servito, vicino ad un supermercato, tabacchi, ferramenta, bar e scuola! Tre camere, bagno, cucina salone balcone. Vi è la possibilità ad un costo aggiuntivo di acquistare il garage di 88 mq in buone condizioni all'interno dello stesso stabile.Il prezzo è trattabile. Per informazioni rivolgersi al numero 393 5436948

House&Villas Real Estate propone in vendita un ampio appartamento sul lungomare di Avola, in posizione esclusiva a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile si trova al primo piano, ha una superficie di circa 120 mq e si compone di tre camere da letto, una cucina, due bagni, veranda e un terrazzo panoramico con splendida vista sul mare. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al centro e ai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita ampio appartamento quadrilocale nel cuore della città di Siracusa. Questo spazioso immobile, che si estende su una superficie di c.ca 155 mq, è la soluzione ideale per famiglie numerose. L'appartamento offre un zona giorno luminosa composta da salone doppio con finestre panoramiche, creando un'atmosfera calda ed accogliente; La cucina abitabile è perfetta per gli amanti delle cene in famiglia; il disimpegno notte distribuisce 2 camere da letto spaziose, oltre uno studio, due bagni e ripostiglio. Tra i vantaggi distintivi dell'immobile vi sono i 3 lati liberi oltre il riscaldamento autonomo ,la caldaia nuova a condensazione e la possibilità di avere a parte un garage già soppalcato di mq 20 c.ca. La posizione strategica rende questo appartamento situato estremamente vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella parte più elegante del centro storico, nei pressi di Piazzetta Cuba e all’interno di un ottimo contesto condominiale, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita n° 2 appartamenti in uno, posti al secondo e ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore. L’immobile, che si presenta in ottime condizioni e ben rifinito, si estende su una superficie di 90 mq circa, dispone di due ingressi sul pianerottolo e risulta così composto: primo ingresso su cucina abitabile; camera da letto matrimoniale; servizio con box doccia; secondo ingresso su vano disimpegno; cucina/soggiorno; n. 2 camere da letto matrimoniali; servizio con box doccia. Gli ambienti risultano ben climatizzati grazie alla presenza dell’impianto di climatizzazione a pompe caldo freddo e gli infissi in vetrocamera. La pavimentazione è composta da bellissima e ben conservata cementina decorata tipica trapanese, molto ricercata. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 90 mila.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Carmelo Fagone, un appartamento di circa 93 mq, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina residenziale, con annesso locale deposito di circa 20 mq al piano terra. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali ed è ideale per chi desidera un’abitazione pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, organizzata in soggiorno con sala da pranzo open space, valorizzata da una pavimentazione moderna e finiture attuali che conferiscono all’ambiente un aspetto ordinato e contemporaneo. La cucina è abitabile e separata, comoda e ben proporzionata rispetto alla superficie complessiva dell’immobile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno principale di generose dimensioni, completo di lavanderia e vasca idromassaggio. Completa il piano una piacevole veranda esterna, sfruttabile come spazio accessorio e zona relax. Al piano terra è presente un locale deposito di circa 20 mq, utile come pertinenza dell’abitazione e ideale come spazio di supporto per uso ripostiglio. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico con serrande automatizzate, climatizzazione, portoncino blindato e impianto di allarme. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca comfort abitativo, efficienza e una posizione comoda all’interno del centro abitato di Palagonia, con i principali servizi facilmente raggiungibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIZZUTA: In condominio recintato con facciata rifatta 2024, costruzione 1994, vendesi la nuda proprietà di un appartamento con garage, termo ascensorato, dotato di climatizzatori, impianto fotovoltaico e boiler. Internamente composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio, garage di mq 18, due ampie balconate e posto auto assegnato. Classe energetica C, IPE 75,00 kwh/mq annui, euro 159.000,00 mutuabili RIF IA10701. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Dettaglio Immobile Rif.322:RETECASA MAZARA propone alla vendita ampio e luminoso appartamento familiare. Esso si trova al secondo piano di un piccolo condominio a 2 elevazioni ed è suddiviso in soggiorno molto abitabile con balconi ed un'altra camera da letto.

L’eleganza ha un nuovo indirizzo a Catania. Century 21 Masters è orgogliosa di presentare un’esclusiva opportunità abitativa: un attico raffinato e spazioso, situato in una delle zone più ricercate e ben collegate della città. Immerso in un contesto condominiale tranquillo, elegante e perfettamente curato, questo attico rappresenta una perfetta combinazione tra comfort moderno, stile e funzionalità. Caratteristiche principali dell’immobile: Con una superficie generosa di 150 mq, l’attico accoglie con un ampio ingresso che conduce al soggiorno, uno spazio luminosissimo grazie alla tripla esposizione e alle grandi vetrate, perfetto per il relax e la convivialità. La cucina abitabile, separata dal living, è ideale per chi ama cucinare con stile, ed è collegata funzionalmente con l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto, silenziose e ben proporzionate, e due bagni finestrati, realizzati con materiali di alta qualità e dotati di ogni comfort. Completano la disposizione interna una comoda zona lavanderia e finiture di pregio in ogni ambiente, che donano calore ed eleganza. Spazi Esterni: Il fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampio terrazzo panoramico, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare il proprio angolo verde personale. A questo si aggiungono due balconi, che assicurano ulteriore sfogo esterno e versatilità d’uso. Posto auto e moto e ampio garage: Incluso nella proprietà, un comodo spazio esterno adibito a posto auto e moto ed un ampio garage facilmente accessibile e all'interno dell’area condominiale. Ulteriori dettagli: Piano alto servito da ascensore Impianto di riscaldamento autonomo Infissi in ottimo stato Classe energetica in fase di rilascio Spese condominiali contenute Contesto silenzioso ma a due passi da tutti i servizi principali: scuole, supermercati, trasporti, attività commerciali Una soluzione abitativa completa, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazio, luce e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della vita in città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo attico ti aspetta.

Appartamento in Vendita a Via Pietro Mascagni Scopri questo luminoso appartamento situato al 5° piano in una delle zone più ricercate di Via Marconi. Con una superficie di circa 120 mq calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e confortevoli, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente accogliente. L'ingresso si apre su un salone spazioso con balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, dotata di vetrata e secondo balcone, è perfetta per preparare deliziosi pasti e ospitare amici. Completano la proprietà tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia), un comodo ripostiglio e un angolo lavanderia. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata a pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento che offre anche un posto auto condominiale. La posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info: 800933638 3336455558

Tremestieri Etneo – Nuova costruzione in residence esclusivo In una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante residence dal design moderno e dalle prestazioni energetiche di ultima generazione. Ogni unità abitativa è progettata con grande attenzione al comfort e all’efficienza, con rifiniture di altissimo livello e capitolato di qualità superiore, tra cui impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e canalizzato, videocitofono e infissi a taglio termico, sanitari "Flaminia", impianto fotovoltaico condominiale, per garantire energia anche nelle ore notturne, il tutto fa rientrare la classificazione energetica in A4. La palazzina sarà dotate di ascensore di tipo Schindler di ultima generazione. L'appartamenti di 80 mq, è composto da: Ingresso su cucina soggiorno di 26 mq circa, 2 Camera matrimoniali, Bagno e lavanderia, Tutte le camere si affacciano su ampi balconi. Possibilità di acquistare il garage. Consegna prevista fine 2026. euro 189.000

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L’appartamento proposto è situato al primo piano; è composto da ampio e luminoso living con soggiorno/cucina, due camere da letto, studio, bagno e doppio servizio/lavanderia. Completano la proprietà due comodi terrazzini a livello di circa 19 mq e 10 mq. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria acqua; Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; Isolamento termo acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; Predisposizione domotica; Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

CENTURY 21 MASTERS PROPONE IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO 5° PIANO IN VIA SAN TEODORO 7, LIBRINO Indirizzo: Via San Teodoro 7, Catania – Quartiere Librino Superficie: [inserire mq se disponibili] Camere da letto: 3 + camerino Bagni: 2 completi (vasca & doccia) Lavanderia separata Piano: 5° Doppia esposizione esterna – Balcone e veranda Century 21 Masters propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento al quinto piano di uno stabile sito in Via San Teodoro 7, nel cuore del quartiere Librino. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. Caratteristiche principali: • Ingresso su salone cucina con doppio affaccio esterno, di cui uno su balcone abitabile • Corridoio che collega la zona giorno alla zona notte • Due bagni completi: uno con vasca da bagno, l’altro con doccia • Camera da letto padronale con affaccio su balcone verandato • Due ulteriori camere da letto • Camerino/guardaroba • Lavanderia separata Posizione strategica: Situato in una zona ben collegata con facili sbocchi verso le principali arterie autostradali, l’immobile gode della vicinanza a scuole dell’infanzia e primarie, ospedali, e centri commerciali, rendendo la quotidianità semplice e accessibile. Perfetto per famiglie o come investimento a reddito grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Century 21 Masters – La tua casa, il nostro impegno.

House&Villas Real Estate propone in vendita nel suggestivo borgo marinaro di Calabernardo, a pochi passi dal mare, un appartamento al piano terra di circa 60 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile è composto da cucina, due camere da letto, un bagno e una spaziosa veranda esterna, perfetta per rilassarsi o godersi pranzi e cene all’aperto. Ottima soluzione come casa vacanza o investimento per locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Annuncio sospeso per Trattativa Siracusa Vendesi appartamento in villa con terrazza panoramica e garage Totalmente ristrutturato – contesto riservato – comfort, privacy e qualità costruttiva In contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita appartamento in villa completamente ristrutturato, ideale per chi desidera abitare fuori dai grandi condomini, in un ambiente tranquillo, curato e di livello. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale: Infissi nuovi ad alta prestazione energetica Pavimentazione moderna uniforme impianti elettrici e idrici nuovi porte interne nuove due bagni completamente rifatti con finiture contemporanee cucina grande open space con lavanderia camera matrinomiale con cabina armadio e bagno en suite terrazzo con predisposizioni tecniche già realizzate Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con spazi facilmente personalizzabili. Plus esclusivi: Garage di pertinenza Terrazza panoramica 100 mq. con possibilità di acquisizione di altri 100 mq. Predisposizione impianti per realizzazione di pergola bioclimatica di alto livello Potenziale sviluppo di zona outdoor super luxury (living esterno, area relax, dining, solarium) Soluzione ideale per: chi non sopporta i grandi condomini, chi cerca privacy e qualità abitativa, professionisti, famiglie, clientela esigente investimento residenziale di livello, prima casa di rappresentanza Zona servita, contesto ordinato, ambiente selezionato. Ottimo prezzo 220 mila euro possibilità cquistare con mutuo: anticipo 40 mila euro 737 euro al mese Per tutte le info chiamare o soluzioni personalizate di acquisto chiamare 0931461760 Agenzia immobiliare Casa Siracusa Citareil codice IA4861

RIF. AP049 MILAZZO VIA G. MEDICI, APPARTAMENTO 3°P. PIU' TERRAZZO. Proponiamo in vendita ampio appartamento posto al terzo piano senza ascensore, di una palazzina storica in pieno centro, sulla prestigiosa via medici. L' appartamento di circa 170 mq si sviluppa con doppia esposizione, con affaccio sia sull' isola pedonale, che su una arieggiata corte vista campanile del duomo. Entrando troviamo un ampio ingresso che disimpegna gli ambienti: la zona notte lato via medici con due luminose camere da letto e cabina armadio adiacente, un soggiorno ed uno studio; proseguendo lato corte, una luminosa e ampia zona living con cucina abitabile in corrispondenza della stessa e doppi servizi. L' immobile e' da ristrutturare e personalizzare a piacimento. A corredare la vendita, la meravigliosa terrazza privata all' ultimo piano, con affaccio vista mare e vista citta', un vero e proprio fiore all' occhiello che fa la differenza... La ricercatissima e privilegiata posizione di questo appartamento lo rende versatile nella scelta tra molteplici utilizzi, tra cui casa vacanze, bed and breakfast, studio privato, oppure dimora personale ed e' anche facilmente divisibile in due appartamenti distinti. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Residenza Architettonica su Due Livelli con Terrazze nel Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalla scenografica Via Crociferi, questa residenza di 298 mq si sviluppa su due livelli interni, distinguendosi per materia, altezze e articolazione verticale. Una casa pensata per chi ricerca spazio reale, carattere e una connessione autentica con il contesto urbano. Il piano inferiore è interamente pavimentato in marmo, inclusi i gradini delle due scale interne in marmo poste agli estremi dell’abitazione, che collegano i livelli con una distribuzione equilibrata. Qui si trovano un salone doppio di circa 60 mq con affacci su via principale, una cucina soggiorno con cucina in muratura e isola integrata nella scala, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi), lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore cambia completamente atmosfera: parquet, travi a vista e altezze generose definiscono un ampio salone living, luminoso e scenografico, che diventa il fulcro dell’abitazione. Su questo livello sono presenti inoltre due cucine indipendenti e un bagno. Dal living superiore si accede a una prima terrazza scoperta, dotata di tenda elettrica che consente di modulare l’ombreggiatura e rendere lo spazio fruibile durante gran parte dell’anno. Da questa terrazza, tramite una scala a chiocciola esterna, si raggiunge un secondo terrazzino panoramico, più raccolto, con vista aperta sulla città e sul mare — un punto privilegiato nel centro storico di Catania. L’immobile dispone complessivamente di tre cucine, tre bagni e una lavanderia, configurazione che consente anche una possibile organizzazione in due unità funzionali mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà infissi vetrocamera con zanzariere e inferriate, cappotto termico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e facciata recentemente restaurata. Disponibile garage opzionale di 91 mq nelle immediate vicinanze. Una residenza nel centro storico di Catania che unisce volume, verticalità e spazi esterni articolati su più livelli, elemento raro nel mercato urbano della città. ENGLISH Architectural Two Level Residence with Terraces in the Historic Center of Catania Located in the heart of Catania’s historic center, just steps from Via Etnea and the iconic Via Crociferi, this 298 sqm residence unfolds across two internal levels, defined by material contrast, vertical flow and generous ceiling heights. This is not a conventional city apartment. It is a residence shaped by structure, volume and spatial progression. The lower floor is entirely finished in marble, including the steps of the two internal marble staircases positioned at opposite ends of the property, creating balance and architectural continuity between levels. This level features an approximately 60 sqm double reception room with balconies overlooking the main street, a kitchen living area with a masonry kitchen and an island integrated into the staircase structure, a master bedroom with walk in closet, two bathrooms (one with a Jacuzzi whirlpool tub), a laundry room and additional storage. The upper floor shifts atmosphere completely: warm parquet flooring, exposed wooden beams and generous ceiling heights define a large, light filled living area that becomes the architectural focal point of the home. This level also includes two independent kitchens and a bathroom. From the upper living area, one accesses a first open air terrace equipped with an electric awning, allowing adjustable shading and extended usability throughout the year. From this terrace, an external spiral staircase leads to a second, more intimate panoramic terrace, offering open views over the city skyline and the sea — a rare vantage point within Catania’s historic center. The property overall includes three kitchens, three bathrooms and a laundry room, allowing potential reconfiguration into two functional units while maintaining privacy and independence. Additional features include double glazed windows with security grilles and mosquito screens, thermal insulation, alarm system, independent heating, and a recently restored façade. An optional 91 sqm garage is available nearby. A residence that combines vertical layering, material presence and multi level outdoor spaces — an uncommon opportunity in the historic urban fabric of Catania.

RIF. AP023 MILAZZO, VIA G. FRANCESCO DEL BUONO APPARTAMENTO 3°P. Nel cuore di Milazzo, in via Generale Francesco Del Buono, proponiamo un appartamento che conquista per posizione e funzionalità, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità. Situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, questo appartamento di circa 59 mq accoglie con ambienti ben distribuiti e pensati per sfruttare ogni spazio in modo intelligente. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e versatile, perfetto per la quotidianità e per ricevere amici in un’atmosfera accogliente. La camera da letto, riservata e confortevole, è impreziosita da una pratica cabina armadio, un dettaglio che fa davvero la differenza in termini di ordine e comfort. Il bagno, funzionale e ben organizzato, completa la zona notte. A dare respiro all’abitazione c’è un balcone, ideale per un momento di relax. La posizione centrale permette di avere negozi, servizi, scuole e collegamenti a pochi passi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Ugo Lago, a Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera una soluzione comoda e ben distribuita. L’immobile, della superficie di 106 mq, è composto da cucina abitabile, doppio soggiorno, due camere da letto ed un bagno. La disposizione interna risulta funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato, elemento di grande valore aggiunto in zona. Le condizioni generali sono discrete e l’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di valorizzare ulteriormente l’immobile e adattarlo al proprio stile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&villas Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 147 mq, situato al primo piano di uno stabile di soli quattro appartamenti, che offre una rara combinazione di privacy e vicinanza ai principali punti di interesse di Noto. L'immobile è a pochi passi dal rinomato Corso Vittorio Emanuele e dalla maestosa Cattedrale di Noto, una delle meraviglie del Barocco siciliano. L’appartamento è ben distribuito e si compone di un ingresso che conduce a un lungo corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, e una cucina con affaccio su una veranda, perfetta per pasti all'aperto o per godersi un po' di aria fresca. La casa vanta anche una pratica cameretta, una camera matrimoniale e una grande camera che potrebbe facilmente essere trasformata in una seconda camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze. A completare la proposta, un bagno e due comodi ripostigli, che permettono di ottimizzare lo spazio a disposizione. La casa è estremamente luminosa, grazie all'esposizione favorevole e alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni stanza, creando un ambiente caldo e accogliente. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo panoramico di esclusiva proprietà, dal quale si può ammirare una vista spettacolare sulla città e sui suoi monumenti storici. Il terrazzo è accessibile tramite una scala in comune con gli altri residenti. L’appartamento, grazie alla sua posizione centrale, è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, nella cultura e nell'arte di Noto, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sogni una casa immersa nella natura, ma ben collegata alla città, questa esclusiva villetta bifamiliare nel cuore di Altofonte è la soluzione ideale. Situata in posizione strategica a soli 20 minuti dal centro storico di Palermo, l'immobile offre tranquillità e privacy senza rinunciare ai servizi essenziali del paese. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 165 mq commerciali (160 mq calpestabili) ed è circondata da uno splendido giardino privato di circa 500 mq: qui potrai godere della vista mozzafiato sulle montagne circostanti e vivere momenti indimenticabili all'aperto grazie agli ampi spazi esterni pavimentati e alle aree verdi ricche di piante mediterranee. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al luminoso salone doppio – perfetto per ospitare amici e familiari –, una cucina funzionale, un bagno finestrato e una camera da letto versatile. Al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali; due dispongono direttamente dell’accesso a balcone o terrazzo privato con affaccio sul verde. Gli infissi in legno con persiane garantiscono comfort termico ed estetica tradizionale siciliana. L’abitazione dispone inoltre di parcheggio auto interno ed è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Si precisa che le altezze dei soffitti sono di tre metri.La zona residenziale centrale offre tutti i servizi raggiungibili facilmente a piedi: scuole, negozi alimentari, farmacia e fermate autobus rendono questa proposta particolarmente interessante sia come prima casa che come rifugio lontano dallo stress cittadino. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 – 3270840957 (anche WhatsApp) Per scoprire altre proposte visitate: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. APF001 BARCELLONA P.G. ZONA MANNO, VIA RAGUSA APPARTAMENTO 1° PIANO. In una zona tranquilla, ti presentiamo un appartamento che riesce a coniugare perfettamente comfort e funzionalità. Situato al primo piano di una palazzina, questo appartamento di circa 81 mq rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio accogliente. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno, il cuore caldo della casa, perfetto per i momenti in famiglia o per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina a vista, è lo spazio ideale per chi ama cucinare in tranquillità. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe di comode dimensioni, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza in più da adibire a studio o stanza per gli ospiti. A completare la funzionalità dell’abitazione troviamo due bagni, pratici e ben distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze di tutti i giorni. Ma il vero punto di forza di questo appartamento è il balcone perimetrale, che abbraccia l’intera casa regalando luce naturale a ogni ambiente e offrendo uno spazio esterno vivibile. E per finire, un comodo posto auto privato che ti libererà dall’incubo del parcheggio: un dettaglio che fa davvero la differenza. Contattaci allo 0909288385 per fissare un appuntamento e avere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Marina di Ragusa appartamento situato al secondo piano di un piccolo edificio. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e posto auto riservato, Ottima location e vista mare, a due passi dal lungomare principale.