Appartamenti in vendita Sicilia Pag. 24

A due passi dal Santuario della Madonna, e più precisamente in Via Adragna, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento in buone condizioni posto al primo piano di un ottimo contesto condominiale in un palazzo di totale sei piani, servito da ascensore. L’appartamento, che si estende su una superficie di 145 mq circa, è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti: ingresso; ampio salone con n. 2 portafinestre conducenti a balcone; cucina abitabile con accesso a comoda veranda chiusa a vetri con zona lavanderia; camera da letto matrimoniale con balcone; n. 2 camerette con balcone; bagno con vasca; secondo bagno con doccia incassata; ripostiglio. E’ presente un posto auto scoperto in area riservata condominiale. L’appartamento risulta ben climatizzato grazie alla presenza della predisposizione per l’impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 145 mila.

Barcellona Pozzo di Gotto Contrada San Paolo Gala , Casa indipendente su due elevazioni composta al piano terra da due vani, cameretta, cucina, bagno e terrazzino al piano sottostante troviamo due vani, la proprietà è completata da circa 400mq di terreno. Classe G

In vendita a Caltanissetta, questo attico di 136 mq commerciali situato al sesto piano con ascensore, è una proposta abitativa particolarmente interessante. L’immobile è descritto tra i punti di forza come un attico con terrazza di mq 30 circa, una vista panoramica e una luminosità che accompagna ogni ambiente. La distribuzione interna è pensata per la vita quotidiana: quattro camere accolgono la famiglia e uno studio presente propone un’area lavoro o hobby. L’impianto elettrico è a norma, mentre il sistema di riscaldamento è centralizzato a gas metano. Il sistema di condizionamento è autonomo, garantendo comfort estivo e invernale. Il piano alto, con ascensore presente, assicura facilità di accesso, e la porta blindata aggiunge un livello di sicurezza apprezzato in contesti familiari. A completare lo spazio un balcone di mq 12, un cortile interno con possibilità di parcheggio, un doppio ingresso con abbattimento barriere ed una posizione centrale. Se stai valutando una soluzione stabile a Caltanissetta contattaci per organizzare una visita: saremo felici di mostrarti la configurazione, l’illuminazione naturale e le potenzialità dell'immobile.

Attico Panoramico da Ristrutturare con Grande Terrazzo Vista Mare Solo € 48.000 – Mutuo anche per acquisto e ristrutturazione Una vera occasione a Priolo Gargallo. Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita una porzione di attico panoramico, recentemente frazionata, situata al 6° piano con ascensore di uno stabile con facciata già deliberata e pagata dall'attuale proprietà. L'appartamento è composto da: 2 camere; cucina; bagno; magnifico terrazzo panoramico con vista mare e monti. L'immobile è completamente da ristrutturare, permettendo di realizzare una casa moderna e personalizzata secondo i propri gusti. Il grande terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per creare una zona relax, una cucina esterna o una pergola panoramica. Solo € 48.000 Esempio di acquisto Con un anticipo minimo di circa € 5.000, è possibile valutare un mutuo che comprenda sia l'acquisto sia la ristrutturazione dell'immobile. Esempio indicativo: circa € 190 al mese per l'acquisto; circa € 200 al mese per la ristrutturazione. Totale indicativo: circa € 390 al mese. Le condizioni sono soggette ad approvazione dell'istituto di credito e alla situazione reddituale dell'acquirente. Ideale per ✔ Giovani coppie ✔ Prima casa ✔ Investimento ✔ Chi desidera una casa panoramica da personalizzare Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Immobiliare Casa Real Estate ☎ 0931 461760 Rif. IA4815

FLORIDIA: In condominio ascensorato, costruzione 2009, antisismico, vendesi mansarda cat C2 già arredata: Internamente composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno, dotata di caldaia e pompe di calore, euro 30.000,00. RIF IA10786 M Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Arkè immobiliare propone a Floridia a Vignalonga al terzo piano con ascensore di uno stabile recintato un meraviglioso appartamento rifinito con materiali di pregio, climatizzato, , dotato di parquet in noce in tutti gli ambienti, un appartamento di mq 135 mq più ampi balconi per una superficie totale di mq 144. L'immobile è così composto: ampio salone con camino, cucina, dispensa, ampio corridoio con armadi a muro su misura, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio ed un altro bagno. Al piano seminterrato un garage di mq 26. Per informazioni contattare il numero: 0931 1968227

PROPONIAMO IN VENDITA TRIVANI DUPLEX DI CIRCA 80MQ. L'APPARTAMENTO E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI: IL PIANO TERRA E' CARATTERIZZAT DA INGRESSO DOTATO DI COMODA SCALA CHE CONDUCE AL PRIMO PIANO. L'AMBIENTE COMPRENDE LA ZONA CUCINA/SOGGIORNO, TRE CAMERE E UN BAGNO. L'IMMOBILE GRAZIE ALLE AMPIE VETRATE OFFRE UNA VISTA SPETTACOLARE SUL MAR TIRRENO E LE ISOLE EOLIE. IMMERSO NELLA SPLENDIDA CORNICE DEL VILLAGGIO DI TORRE FARO A MESSINA PUNTA ORIENTALE DELLA MAGNIFICA SICILIA DOVE IL MAR IONIO SI FONDE COL MAR TIRRENO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL PILONE A METÀ TRA MARE E LAGHI È IN FASE DI REALIZZAZIONE UN PROGETTO IMMOBILIARE DENOMINATO TORRE BIANCA CHE RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITÀ UNICA ED ESCLUSIVA PER CHI CERCA UNA PROPRIETÀ DI PREGIO DOTATO DI GIARDINO, PISCINA E PARCHEGGIO. IN UNA DELLE AREE PIU AMBITE E PROTETTE CARATTERIZZATA DA UN PANORAMA MOZZAFIATO, COMBINAZIONE UNICA DI ELEGANZA COMFORT E SOSTENIBILITÀ CON MATERIALI DI ALTA QUALITA E TECNOLOGIE ALL AVANGUARDIA. FAR PARTE DI QUESTO PROGETTO ESCLUSIVO SIGNIFICA POSSEDERE UNA PROPRIETÀ PER VIVERE IN ARMONIA CON LA NATURA E GODERE DI UNA QUALITA DI VITA UNICA. UNA RIQUALIFICAZIONE DELL ESISTENTE REALIZZATA IN AREA ESCLUSIVA. ULTIMA OPPORTUNITA PER ACQUISTARE UNA NUOVA COSTRUZIONE A TORRE FARO! Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

2VS17128 San filippo superiore vendiamo casa piano terra mq 65 due vani oltre cucina bagno e verandina, da ristrutturare, € 15000, consulente diretto 3939428085 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

RIF. NC008 MILAZZO, VIA TONNARA APPARTAMENTO 2° PIANO NUOVA COSTRUZIONE. A pochi passi dal Porto di Milazzo e dall’incantevole centro storico, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale e commerciale “Torre La Vela”, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, pensato per chi desidera abitare in un contesto moderno, raffinato ed esclusivo, con il mare come protagonista. Torre La Vela nasce su Via Tonnara, in una posizione strategica e privilegiata, proprio di fronte al Piazzale Alessandro Pizzoli, area destinata a parcheggio pubblico, e a brevissima distanza dall’imbarco per le Isole Eolie. Un progetto architettonico contemporaneo, concepito secondo elevati standard qualitativi e realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla sostenibilità e al comfort abitativo. Un edificio destinato a distinguersi nel panorama immobiliare di Milazzo per design, tecnologia e qualità delle finiture. L'appartamento offre una superficie interna di circa 81,90 mq, alla quale si aggiungono ben 37,20 mq tra verande e balconi, oltre a un posto auto privato di 12,60 mq. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire funzionalità, luminosità e un'elevata qualità della vita quotidiana. L'ingresso conduce a una ampia e luminosa zona giorno, concepita come cuore della casa, con soggiorno e cucina a vista e un suggestivo affaccio sull'ampia veranda. Ed è proprio qui che l'abitazione rivela uno dei suoi punti di forza: la vista mare. Un ambiente esterno generoso, ideale per vivere momenti di relax, pranzare all'aperto, ricevere gli ospiti o semplicemente lasciarsi accompagnare dalla luce e dall'orizzonte del Mediterraneo. La zona notte, ben organizzata e separata dalla zona living, comprende, due camere da letto, entrambe dotate di balcone, due eleganti bagni e ampi spazi esterni capaci di regalare luce e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Una soluzione pensata per chi desidera una casa contemporanea, confortevole e prestigiosa, senza rinunciare alla praticità. L'intero edificio sarà realizzato in Classe Energetica A, adottando soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione. Il sistema a cappotto termico, l'impianto fotovoltaico e la climatizzazione ad alta efficienza consentiranno di contenere i consumi e garantire un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. Tra le principali dotazioni: impianto fotovoltaico, climatizzazione caldo/freddo in tutti i vani, sistema di rivestimento delle facciate a cappotto, ascensore, videocitofono, portone blindato, predisposizione per sistema di allarme, posto auto privato con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica, materiali e componenti di pregio, scelti per garantire qualità, affidabilità e durata nel tempo. L'intero complesso sarà inoltre progettato per ottenere elevate prestazioni energetiche, con una particolare attenzione alla sostenibilità ambientale e alla riduzione dei consumi. Uno dei valori aggiunti di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture, così da trasformare l'appartamento in una casa realmente rispondente al proprio stile e alle proprie esigenze. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire una residenza capace di coniugare eleganza, tecnologia, efficienza e comfort. Vivere a Torre La Vela significa avere tutto a portata di mano. Il complesso si trova, nelle immediate vicinanze del Porto di Milazzo, a pochi passi dal centro storico, a pochi minuti dall'imbarco per le Isole Eolie; dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale di Milazzo. Una posizione ideale sia per chi desidera vivere stabilmente a Milazzo, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva con vista mare, di una seconda casa o di un investimento immobiliare di particolare interesse. Non è semplicemente un nuovo appartamento è la possibilità di vivere in una costruzione esclusiva e contemporanea, in uno dei punti più strategici di Milazzo, dove la vicinanza al mare, la vista, il design e la tecnologia si incontrano in un progetto destinato a diventare un nuovo punto di riferimento della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, anche durante la fase di costruzione, contattaci al 090 928 8384. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO IN VENDITA TRIVANI DI CIRCA 65 MQ PIU' SPAZI ESTERNI. L'APPARTAMENTO E COMPOSTO DA AMPIO LIVING CON CUCINA SERVITA DA AMPIO BALCONE PANORAMICO, BAGNO E 2 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA E CABINA ARMADIO ENTRAMBE CON ACCESSO SU DUE COMODI BALCONI ABITABILI. IMMERSO NELLA SPLENDIDA CORNICE DEL VILLAGGIO DI TORRE FARO A MESSINA PUNTA ORIENTALE DELLA MAGNIFICA SICILIA DOVE IL MAR IONIO SI FONDE COL MAR TIRRENO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL PILONE A METÀ TRA MARE E LAGHI È IN FASE DI REALIZZAZIONE UN PROGETTO IMMOBILIARE DENOMINATO TORRE BIANCA CHE RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITÀ UNICA ED ESCLUSIVA PER CHI CERCA UNA PROPRIETÀ DI PREGIO DOTATO DI GIARDINO, PISCINA E PARCHEGGIO. IN UNA DELLE AREE PIU AMBITE E PROTETTE CARATTERIZZATA DA UN PANORAMA MOZZAFIATO, COMBINAZIONE UNICA DI ELEGANZA COMFORT E SOSTENIBILITÀ CON MATERIALI DI ALTA QUALITA E TECNOLOGIE ALL AVANGUARDIA. FAR PARTE DI QUESTO PROGETTO ESCLUSIVO SIGNIFICA POSSEDERE UNA PROPRIETÀ PER VIVERE IN ARMONIA CON LA NATURA E GODERE DI UNA QUALITA DI VITA UNICA. UNA RIQUALIFICAZIONE DELL ESISTENTE REALIZZATA IN AREA ESCLUSIVA. ULTIMA OPPORTUNITA PER ACQUISTARE UNA NUOVA COSTRUZIONE A TORRE FARO! Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Trovocasa propone in vendita Accogliente Appartamento di circa 115 mq, posto al secondo piano di uno stabile di quattro piani, inserito all'interno di un complesso residenziale recintato, con spazi verdi condominiali. L'immobile si presenta internamente in ottimo stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale, ideale per giovani coppie o famiglie. La proprietà è composta da: ingresso; comoda sala con accesso al balcone con scorcio di vista mare; Cucina Abitabile con accesso al secondo balcone; tre Camere da letto di cui una matrimoniale; due Bagni, di cui uno adibito a lavanderia e pratico ripostiglio. A completare la proprietà un garage di circa 15 mq e un posto auto, all'interno dell'area condominiale recintata. Il complesso dispone inoltre di un giardino condominiale, che offre uno spazio esterno piacevole e ben fruibile dai residenti. Dal punto di vista manutentivo, l'appartamento si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi interni di particolare rilievo, mentre per quanto riguarda lo stabile sono stati deliberati i lavori di rifacimento delle parti esterne del palazzo, che contribuiranno a migliorarne ulteriormente l'aspetto e la valorizzazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comodi spazi, pertinenze e contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi condominiali. PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In signorile complesso residenziale recintato, Trovocasa propone in vendita elegante appartamento di 125 mq, posto al quarto e ultimo piano di un condominio di semi recente costruzione, impreziosito da una splendida vista mare ed Etna, oltre da una favorevole esposizione est ovest. L'immobile è protetto da un'ulteriore copertura a tettoia che garantisce massimo isolamento termo acustico, privacy e assenza di dispersioni termiche. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, ambienti moderni e il piacere di vivere in una casa caratterizzata da luminosità e privacy. Gli interni sono stati interessati da una ristrutturazione totale circa otto anni fa e si presentano in ottime condizioni, con finiture moderne e curate, capaci di valorizzare la metratura e rendere gli ambienti immediatamente abitabili. La zona living offre spazi ampi e accoglienti con Ingresso su open space con parquet in legno massello, eleganti dettagli cromatici, camino in pietra/marmo e cucina abitabile a vista. ; mentre la zona notte dispone di due camere da letto. La camera matrimoniale è ulteriormente valorizzata da una cabina armadio dedicata, dettaglio che coniuga funzionalità e comfort. Completano la distribuzione due bagni, di cui uno concepito anche come pratica lavanderia. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dal contesto condominiale: il condominio è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione nel 2022 mediante Superbonus 110%,portando l'appartamento al top dell'efficienza (Classe A3) con azzeramento dei consumi in bolletta grazie a: ​Impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo ​Caldaia ibrida con pompa di calore e climatizzazione smart ​Infissi a taglio termico di ultima generazione ad altissimo isolamento offrendo così il valore aggiunto di un edificio recentemente interessato da significativi lavori di efficientamento e riqualificazione. La proprietà è completata da una dotazione particolarmente interessante e non comune: due posti auto all’interno del complesso e un garage di circa 20 mq, situato esattamente a fianco al portone d'ingresso principale, entrambi inclusi nel prezzo di vendita. Una proposta completa, pronta da vivere! Comoda metratura, ultimo piano, vista mare, doppia esposizione, interni moderni e una dotazione di pertinenze completa rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia per chi desidera un’abitazione di pregio da vivere tutto l’anno. PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita in Zona Belvedere appartamento in soluzione Semi Indipendente di 144mq. L’immobile è composto da: un comodo soggiorno che crea l’atmosfera perfetta per accogliere gli ospiti, una cucina abitabile e ben attrezzata con accesso diretto alla verandina esterna, due comode Camere da Letto dotate di sfogo sul balcone e Bagno. Inoltre la possibilità di ripristinare la terza Camera con Bagno in camera al piano secondo dell'appartamento. Tra i vantaggi distintivi dell'immobile vi sono un comodo garage già soppalcato di mq 20 c.ca e un Ampio terrazzo sovrastante di mq. 70 con vista mare. Inoltre, uno dei punti di forza dell'appartamento è rappresentato dall'assenza totale di spese condominiali: potrai goderti la tua casa senza costi aggiuntivi! Situato in una posizione strategica, questo appartamento permette di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi locali: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO DI 156 MQ – 5 VANI – LOCATO Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 156 mq, attualmente locato con canone mensile di € 560 e contratto in essere fino al 31/01/2028, ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. L'immobile, situato in Via Alberto Verdinois 8, è posto al 4° piano di uno stabile in buone condizioni, servito da ascensore, e presenta una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. La proprietà è composta da un ampio salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e una terrazza chiusa a veranda, uno spazio versatile che può essere utilizzato come ulteriore ambiente della casa. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio la generosa metratura. Sono presenti pavimentazione in marmo segato, porte e infissi in legno, porta d'ingresso blindata e impianto a metano. Una soluzione interessante per investimento, grazie alla locazione già in essere, con ottime potenzialità di valorizzazione futura. Prezzo richiesto: € 165.000. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una piccola palazzina di soli due piani, Trovocasa propone in vendita Elegante Appartamento di circa 160 mq, situato al piano primo e caratterizzato da ambienti ampi, una distribuzione funzionale degli spazi e una piacevole vista mare. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione spaziosa, confortevole e curata. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da una luminosa sala con zona conversazione, perfetta per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per vivere al meglio gli spazi domestici. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con vista mare, un dettaglio che conferisce particolare valore e fascino all’abitazione. A completare la proprietà troviamo due bagni, di cui uno adibito a lavanderia, e un pratico ripostiglio, elementi che garantiscono ulteriore comodità e funzionalità nella vita quotidiana. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli interventi di riqualificazione energetica eseguiti sull’edificio, che è stato oggetto di Ecobonus 110%. Grazie all’ampia metratura, alla presenza di tre camere, agli ambienti ristrutturati e alla suggestiva vista mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa che sappia coniugare spazio, comfort e qualità abitativa. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie e fermate autobus; il centro storico di Ortigia è raggiungibile in pochi minuti d’auto o mezzi pubblici. Un appartamento da vivere, dove l’ampiezza degli ambienti incontra il piacere della vista mare. PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Soluzione Indipendente di mq. 95 c.ca, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e tranquillità. Questo immobile offre spazi ben distribuiti che si adattano perfettamente alle tue esigenze quotidiane. L'appartamento si presenta in buono stato è composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Comoda Camera Matrimoniale, seconda Camera e Bagno. Completa la proprietà un Ampio terrazzo sovrastante di mq. 90 con scorcio di vista mare. Inoltre, uno dei punti di forza dell'appartamento è rappresentato dall'assenza totale di spese condominiali: potrai goderti la tua casa senza costi aggiuntivi! Situato in posizione strategica, la zona di Belvedere è rinomata per i suoi servizi completi: scuole, supermercati, trasporti pubblici e svincoli autostradali sono facilmente raggiungibili. Ideale per giovani coppie o per uso investimento! DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in zona centrale – Via dei Palici In zona centrale e ben servita, a due passi dalla centralissima Via Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su una superficie interna calpestabile di circa 100 mq, oltre balconi e una comoda chiostrina, e si presenta in buono stato manutentivo. La distribuzione interna offre ambienti versatili e personalizzabili: •⁠ ⁠ingresso su ampio salone (con possibilità di realizzare un moderno open space con la cucina) •⁠ ⁠cucina abitabile •⁠ ⁠camera da letto matrimoniale •⁠ ⁠cameretta (con possibilità di ricavare una seconda cameretta) •⁠ ⁠bagno principale •⁠ ⁠doppio servizio/lavanderia •⁠ ⁠pratico ripostiglio L’immobile è inoltre dotato di termosifoni, infissi in alluminio e tapparelle esterne, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. A completare la proprietà, elemento di grande valore, un ampio garage di circa 65 mq con ingresso diretto da Via dei Palici, ideale per più auto, deposito o uso multifunzionale ( al prezzo aggiuntivo di € 39.000). Soluzione perfetta per chi cerca un immobile in posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano e con la possibilità di un grande garage au uso esclusivo.

In zona Santa Panagia, l'Agenzia Affitta si vende propone la vendita di un appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina in contesto non recintato. L'appartamento e' da rimodernare, senza ascensore. Si compone di: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con annesso ripostiglio, camera da letto, cameretta, lavanderia, bagno con doccia ed un piccolo box motorette ubicato al piano terra; Prezzo affare!!!!!! C.E.G. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio QA1217 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram!

VIALE TICA: In condominio ascensorato con facciata rifatta. Vendesi la nuda proprietà di un appartamento al quarto piano su 5, buono lo stato di manutenzione. Internamente composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Classe energetica G, IPE 105,00 kwh/mq annui, euro 70.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 340.00 al mese. RIF.IA10781 Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Appartamento 189 mq – Modica, Quartiere Dente Ultimo piano • Terrazzo • Garage • Vista panoramica • Prezzo affare In zona tranquilla e servita del Quartiere Dente, vendesi appartamento di 189 mq al 3° ed ultimo piano, con terrazzo sovrastante e garage al piano terra. Doppia esposizione e vista panoramica sul centro storico. Ampia metratura con grande possibilità di personalizzazione. Prezzo affare.

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochissimi passi da Via Etnea e dal Duomo, proponiamo in vendita un elegante bivani soppalcato, recentemente ristrutturato e arredato con cura, grazie alla realizzazione di raffinati mobili su misura. L’immobile si trova in Via Antonino di Sangiuliano, una delle vie più importanti e caratteristiche del centro storico catanese, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi di interesse della città. L’ingresso conduce all’accogliente zona living, composta da una cucina funzionale e da un piacevole affaccio sulla via principale. Gli spazi sono stati organizzati in maniera funzionale e consentono di inserire comodamente anche un divano letto, rendendo la zona giorno versatile e adatta ad accogliere ulteriori ospiti. A impreziosire l’ambiente troviamo una elegante scala con vetrate, che conduce alla zona notte situata sul soppalco. La camera da letto si presenta calda e raffinata, caratterizzata da splendidi tetti in legno dipinti di bianco, che donano luminosità e un particolare fascino all’ambiente. Gli infissi automatizzati completano la dotazione, offrendo ulteriore comfort e praticità. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di una attività di B&B già avviata e molto redditizia, attualmente affidata a una società specializzata nella gestione di strutture ricettive. La società si occupa della gestione completa dell’attività, sollevando il proprietario da tutti gli aspetti organizzativi e operativi. L'attuale accordo di gestione è in scadenza il prossimo anno, con possibilità di rinnovarlo qualora l’acquirente lo desiderasse. Una proposta ideale per chi cerca un immobile di charme nel cuore di Catania o per chi desidera acquistare un investimento a reddito, già avviato e con il minimo impegno.

A Modica, tra la suggestiva parte alta della città e il rinomato Centro Storico, precisamente in via Fontana, proponiamo in vendita un ampio appartamento panoramico di circa 130 mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si compone di ingresso accogliente, soggiorno luminoso con accesso diretto ad uno dei balconi angolari che offrono una vista mozzafiato sulla vallata circostante. La zona giorno è completata da un salone spazioso separato dalla cucina abitabile già allacciata al metano; presenti anche pratico ripostiglio/lavanderia su terrazza condominiale pavimentata ma dotata di lavanderia esclusiva. La zona notte ospita tre camere: una matrimoniale ampia e due camerette ideali per famiglia o studio/camera ospiti. Il bagno finestrato garantisce comfort quotidiano. Gli infissi sono in legno con vetrocamera per ottimo isolamento termico/acustico; riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano collegata sia ai termosifoni che alla produzione d’acqua calda sanitaria. Completano la proprietà posto auto coperto nell'autorimessa privata dello stabile oltre a comoda cantina riservata sia nel garage che sulla terrazza comune – soluzione ideale anche come deposito bici/scooter o dispensa extra! L’appartamento viene venduto completo di arredi inclusi ed è subito abitabile grazie alle sue condizioni impeccabili. L’edificio gode inoltre di posizione privilegiata: servizi primari nelle immediate vicinanze (supermercati, farmacia), scuole raggiungibili a piedi e facile collegamento viario verso Ragusa/Marina/Catania. Ottima esposizione solare tutto l’anno! Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia siciliana con tutti i comfort moderni oppure investire in una delle zone più ricercate del Sud Est dell’isola. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contatta subito l’agenzia referente! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita appartamento situato nella rinomata Zona Riviera Dionisio il Grande, nel pieno centro di Siracusa. Con una superficie totale di 52 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vivace atmosfera cittadina o per uso investimento. L'appartamento è composto: da ingresso su una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per accogliere amici e familiari, comoda camera da letto che offre uno spazio intimo e confortevole e un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari. Ogni dettaglio dell'immobile è curato con attenzione, garantendo sia funzionalità che stile. L'esterno dell'immobile si presenta in ottimo stato, oggetto di rifacimento nel 2021 con bonus 90%. Situato a pochi passi dai principali punti d'interesse della città come il Parco Archeologico della Neapolis e la splendida Ortigia, l'appartamento si trova in una posizione strategica che permette di godere appieno della vita culturale e sociale locale. Un ulteriore punto di forza sono le spese condominiali minime, il che rende la proposta ancora più vantaggiosa. Questo immobile non solo offre la comodità del vivere in centro ma anche l'accesso facile ai mezzi pubblici che collegano rapidamente le località principali della città. IDEALE PER USO INVESTIMENTO !!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! LIBERO SUBITO PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Zecchino Tisia, Trovocasa propone in vendita Ampio Appartamento di mq. 180 c.ca, sito al sesto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento è composto da: Ingresso, Comodo Salone doppio con Balcone, Cucina Abitabile, Tre Camere di cui una Matrimoniale, Anti bagno e Bagno e Ripostiglio. Il vero e proprio punto di forza della casa è la presenza di un eccezionale terrazzo coperto di c.ca 25 mq con vista panoramica. L’immobile è libero subito e rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi; una casa dove spazio, luce e tranquillità si incontrano in un perfetto equilibrio, in una zona ben servita: farmacia, scuole, banche, supermercati sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Da ristrutturare secondo i propri gusti personali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi a proprio piacimento. LIBERO SUBITO!!! per info e visite contattaci allo 0931 21534 / 377 9813794 Non perdere il nostro virtual tour! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto urbano ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 56 mq, situato al quarto piano di uno stabile privo di ascensore, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. L’immobile si presenta accogliente, luminoso e ben distribuito, con ambienti funzionali e finiture moderne che lo rendono una soluzione pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La zona giorno si apre direttamente su un comodo ambiente cucina salone, uno spazio versatile e piacevole da vivere. La zona notte è composta da una camera da letto, completata da un bagno e da due pratici sgabuzzini, ideali per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un balcone, che contribuisce alla luminosità e alla vivibilità dell'abitazione. La recente ristrutturazione rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una casa immediatamente abitabile, ma anche per chi valuta l'acquisto come investimento immobiliare, grazie alla funzionalità degli ambienti e alla posizione strategica. La collocazione consente di raggiungere comodamente servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per chi desidera viverlo personalmente sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni, previo appuntamento. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci telefonicamente 0917320080 oppure utilizza il nostro servizio di contatto diretto tramite WhatsApp 3505964252. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Viale Regione Siciliana Nord Ovest, principale arteria della città e punto di accesso alle autostrade, che collega rapidamente tutti i quartieri e le province circostanti. Nel cuore del quartiere Uditore, una delle zone più servite di Palermo, proponiamo in vendita un appartamento al piano quarto di un palazzo degli anni '70, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e la comodità di avere tutto a portata di mano. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato d'uso, dispone di infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo e porta blindata. L'appartamento è locato con una rendita annuale di 7.200 euro, libero dal 30/11/2027, E' composta da una zona d'ingresso soggiorno, due camera da letto, una cameretta, due servizi igienici ( uno con vasca e uno con doccia) ed una cucina semi abitabile. Investimento: ideale per affitti a lungo termine data la richiesta elevata in zona e la vicinanza a servizi e trasporti Vantaggi esclusivi: • Zona altamente servita: supermercati, banche, uffici postali, negozi, mezzi pubblici • Potenziale elevato per uso investimento È possibile visitare l’immobile comodamente da casa grazie al nostro servizio di Appuntamento Virtuale. Un nostro consulente immobiliare vi accompagnerà passo dopo passo, fornendovi tutte le informazioni utili inerenti all’immobile. Contatti e informazioni: Per informazioni e appuntamenti, si prega di contattare: Telefono: 091.732.00.80 – 350.596.4252 WhatsApp: 350.596.4252 Lunetto Immobiliare mette a disposizione dei suoi clienti consulenti del credito qualificati, pronti ad accompagnarvi passo dopo passo, dalla richiesta fino all’erogazione del finanziamento. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito e prenota la tua consulenza gratuita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Century 21 MASTERS, di Via Giacomo Leopardi 144 a Catania, è lieta di proporre in vendita questo comodo appartamento, in via Bartolomeo Altavilla 56 a Catania. Precisamente, in zona circonvallazione "villaggio dusmet" presentiamo questo trilocale comodo e totalmente ristrutturato. L'appartamento ha una posizione strategica, vicinissimo a molte zone utili e d'interesse ( scuole, chiese, ospedali, mare, supermercati ecc.), è stato utilizzato e lo è tutt'ora come immobile a reddito per affitti brevi. Un ottimo investimento sia da mantenere a reddito, sia per abitazione propria, gli spazi sono suddivisi comodamente, camera matrimoniale di ampie metrature, seconda camera con 2 letti singoli, zona living cucina soggiorno, doppio balcone e lavanderia. Venduto completo di tutta la mobilia, recentemente acquistata. NON PERDERE L'OCCASIONE !

L’agenzia immobiliare CENTURY 21 Masters propone in vendita un luminoso appartamento di circa 82 mq commerciali, posto al primo piano e caratterizzato da un affaccio interno, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre vani, con un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Completa la proprietà un balcone che offre un piacevole sfogo esterno. L’appartamento è da ristrutturare e rappresenta quindi un’interessante opportunità per personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà si trova nel centro storico di Catania, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Mazzini, dalla caratteristica Pescheria e dal magnifico Duomo. Una posizione privilegiata, circondata da storia, cultura, locali, attività commerciali e da tutti i servizi offerti dal centro cittadino. Una soluzione perfetta sia per chi desidera abitare nel cuore di Catania, sia per chi cerca un investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte attrattiva turistica della zona. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un comodo appartamento di c.a. 75 mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina posta in zona strategica, servita da tutte le principali attività commerciali, vicina al lungomare di Ognina, alla stazione di Ognina Picanello, alla circonvallazione ed agli svincoli autostradali. COMPRESO NEL PREZZO TERRAZZO IN COMPROPRIETA. L'immobile ha un taglio che lo rende luminoso, si compone di n°3 Vani oltre cucina e servizi e si presenta da rimodernare. Al suo interno ci accoglie con un ingresso su soggiorno, n°2 camere da letto matrimoniali, cucina, servizio e ripostiglio. La superficie interna è di c.a. 75mq, l'appartamento gode di una doppia esposizione e si presta bene sia come investimento, che come abitazione principale. Come scritto sopra, è compresa nella vendita la comproprietà del terrazzo sovrastante. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Via L. Cassia: In contesto recintato con ampia disponibilità di parcheggio, vendesi appartamento al primo piano, ascensorato. internamente composto da: ingresso salone doppio divisibile, 2 ampie camere, cucina abitabile, 2 bagni, 2 balconi e posto auto coperto. Classe energetica D, IPE 110 kwhmq annui, euro 74.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 360.00 al mese. RIF IA10847. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

In Via Osorio, a due passi dal centro storico nonché dal porto e dall’imbarco per le Isole Egadi, e con una bella vista sulla Villa Margherita, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile non servito da ascensore. L’appartamento, che si presenta in buone condizioni, si estende su una superficie di circa 65 mq ed è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti: ingresso; cucinotto; soggiorno – pranzo con balcone prospiciente la Villa Margherita; camera da letto matrimoniale con balcone anch’esso prospiciente la Villa Margherita; cameretta; bagno con box doccia. E’ presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. La posizione strategica e la quadratura lo rendono un immobile ideale sia come uso investimento sia come punto d’appoggio. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 59 mila.

Viale dei Tigli Cpl. Aprico I,proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una posizione panoramica privilegiata, caratterizzato da una splendida vista sul mare. L'immobile si apre su un generoso ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un grande e accogliente soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone principale, da cui si può godere di un panorama mozzafiato sulla costa e sulla città. La zona notte è ottimamente disposta e comprende tre camere da letto: una spaziosa camera padronale e due ulteriori camere da letto, ideali per bambini o come studio. L'appartamento è servito da due bagni funzionali, di cui uno principale dotato di vasca da bagno e finiture calde. La cucina è abitabile, sviluppata in lunghezza e completamente attrezzata, arricchita da una caratteristica parete con rivestimento in pietra. Completano la proprietà un secondo balcone parzialmente verandato adibito a locale tecnico, una pratica cantina e splendidi pavimenti di marmo che donano eleganza e carattere a tutti gli ambienti principali. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e gode di un'eccellente luminosità naturale grazie alla doppia esposizione.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 151 mq, posto al primo piano con tripla esposizione di uno stabile privo di ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti ben distribuiti e di una casa già oggetto di una recente ristrutturazione. La tripla esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale e un buon ricambio d'aria, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente confortevoli e vivibili. La distribuzione interna comprende una grande cucina soggiorno, ideale per vivere quotidianamente gli spazi in maniera conviviale, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Le dimensioni dell'immobile offrono inoltre ampie possibilità di personalizzazione e consentono di adattare gli ambienti alle diverse esigenze familiari. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo alcune piccole opere di completamento e sistemazione. Un aspetto che può rappresentare un'opportunità per chi desidera rifinire la propria abitazione secondo il proprio gusto, senza dover affrontare una ristrutturazione completa. Gli infissi sono attualmente in legno monovetro, ad eccezione di quello prospiciente la cucina, realizzato con doppio vetrocamera. Tutte le persiane esterne sono in alluminio. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PV078 Proponiamo in vendita spazioso e luminoso appartamento di circa 250 mq interni e 130 di spazi esterni, al terzo piano ascensorato di un signorile condominio, ideale anche per uso ufficio, in zona Risorgimento centrale e ben servita, strutturato su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone, sala soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, due spaziose camerette, spazioso bagno, lavanderia doppio servizio, due ripostigli, ampi balconi, spazioso e panoramico terrazzo dove passare momenti di relax, riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori, spazioso parcheggio. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

A Pozzallo, nella rinomata ed esclusiva zona Raganzino, a soli 400 metri dalle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuova costruzione in fase di realizzazione, con consegna prevista per fine luglio 2027. L’edificio è pensato per offrire altissime prestazioni energetiche in Classe A e un notevole abbattimento dei costi di gestione grazie a dotazioni tecnologiche all'avanguardia, tra cui un impianto fotovoltaico autonomo da 4,5 kW per ogni singola unità, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e un impianto di climatizzazione caldo/freddo. L’immobile, situato al secondo piano e servito da un comodo ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è così composto: zona giorno con cucina/soggiorno open space con una piccola verandina, un pratico ripostiglio ed un doppio servizio/lavanderia; la zona notte è composta da tre camere da letto ed un bagno. A completare la proprietà vi è un ampio garage di circa 30 mq. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza principale che come investimento di alto pregio nella splendida cornice di Pozzallo.

A Pozzallo, nella rinomata ed esclusiva zona Raganzino, a soli 400 metri dalle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuova costruzione in fase di realizzazione, con consegna prevista per fine luglio 2027. L’edificio è pensato per offrire altissime prestazioni energetiche in Classe A e un notevole abbattimento dei costi di gestione grazie a dotazioni tecnologiche all'avanguardia, tra cui un impianto fotovoltaico autonomo da 4,5 kW per ogni singola unità, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e un impianto di climatizzazione caldo/freddo. L’immobile, situato al primo piano e servito da un comodo ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è così composto: zona giorno con cucina/soggiorno open space con una piccola verandina, un pratico ripostiglio ed un doppio servizio/lavanderia; la zona notte è composta da tre camere da letto ed un bagno. A completare la proprietà vi è un ampio garage di circa 30 mq. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza principale che come investimento di alto pregio nella splendida cornice di Pozzallo.

Rif. PV124 Iannizzotto Soluzioni Immobiliari propone all'interno di un piccolo condominio, in una posizione centrale con breve distanza a piedi dai servizi di prima necessità, ampio appartamento al secondo piano, strutturato su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, in ottime condizioni. L'immobile è così composto: ingresso, ampia sala/soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due ampie camerette, spazioso bagno con vasca, doppio servizio lavanderia, riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori, balconi, facile posteggiabilità. I bellissimi pavimenti in cementine siciliane del 900 che da soli già costituiscono elemento di arredo danno un impronta classica tipica della nostra Isola e colorano l' ambiente rendendolo magneticamente confortevole. Prezzo Affare. Se gestita come B&B, questa proprietà può garantire un ottimo reddito da locazione turistica. L'immobile risulta situato in un'ottima posizione strategica e funzionale data la vicinanza a tutti i servizi di primaria importanza. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO – VIA SAMPOLO, PALERMO In una posizione strategica e ben servita della città, Teorema S propone in vendita un prestigioso attico di 185 mq posto all'ottavo piano con ascensore, una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e caratterizzati da un importante spazio esterno. L'ingresso conduce a un elegante salone doppio, cuore della casa e ambiente ideale per accogliere famiglia e amici. La zona giorno si completa con una cucina abitabile collegata a un ampio living, uno spazio versatile e funzionale che rende l'immobile perfetto per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due servizi, offrendo comfort e praticità a tutta la famiglia. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico terrazzo esclusivo, uno spazio raro e prezioso che rappresenta una vera estensione della casa. Ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area solarium o per realizzare un raffinato giardino pensile, il terrazzo conferisce all'immobile un valore aggiunto difficilmente reperibile sul mercato. Completa la proprietà un comodo balcone. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali 185 mq commerciali Ascensore Salone doppio Cucina abitabile con ampio living 3 camere da letto 2 servizi Grande terrazzo esclusivo Balcone Ottima luminosità Buono stato Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una prima casa spaziosa, rappresentativa e dotata di uno dei comfort più richiesti: un grande terrazzo da vivere ogni giorno in totale privacy. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Teorema S. Una soluzione di questo livello merita di essere scoperta dal vivo.

Ampio 5 Vani con Garage in Residence – Via dell'Alloro 23, Misterbianco In Via dell'Alloro 23, all'interno di un curato e tranquillo complesso residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq, posto al terzo piano senza ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un accogliente salone doppio, tre spaziose camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia con secondo servizio e doppi servizi complessivi, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti adatta alle esigenze di una famiglia. La presenza di due balconi, di cui uno con vista panoramica, garantisce un'ottima luminosità e piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq, situato all'interno del residence, ideale sia per il parcheggio di più veicoli che come pratico spazio deposito. Caratteristiche principali: Appartamento di 140 mq Salone doppio Tre camere da letto Cucina abitabile Bagno, lavanderia e secondo servizio Due balconi, di cui uno panoramico Garage di 40 mq all'interno del complesso Buone condizioni generali Contesto residenziale tranquillo e ben curato Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampie metrature e tutti i comfort necessari, a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali arterie di collegamento.

Riferimento: 138TAORMINA GRIMALDI STORE LECCE Grimaldi Vico Dei Fieschi, 16 Appartamento Trappitello, Taormina. Questo luminoso appartamento di 105 mq, ristrutturato con cura nel 2019, rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e tranquillità siciliana. Situata al secondo piano di una palazzina riservata di sole tre unità, la proprietà gode di una posizione strategica a soli 15 minuti dalla splendida Taormina e a 7 minuti dalle spiagge di Giardini Naxos. Caratteristiche Principali Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno doppio, ideale per il relax, con accesso diretto a un balcone di 15 mq che offre una vista aperta verso le montagne. Cucina: Cucina abitabile funzionale e ben organizzata. Zona Notte: Composta da due camere matrimoniali spaziose. La camera padronale è arricchita da un bagno privato e un balcone di 9 mq affacciato su Via Donizetti. Servizi: Un secondo bagno principale e un pratico ripostiglio completano la disposizione degli spazi. Dettagli Tecnici: Riscaldamento autonomo già attivo e ottime condizioni generali, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. Location e Servizi L'immobile si trova in Via Donizetti 13, in un'area servitissima di Trappitello dove tutto è a portata di mano: bar, supermercati e scuole sono raggiungibili a piedi. La vicinanza strategica a Messina (45 min) e all'aeroporto di Catania (44 min) la rende un'ottima scelta sia come residenza principale che come casa vacanze. Apartment Trappitello, Taormina Based on the provided documentation, here is a professional and refined description of the property, ideal for an international real estate listing. Property Overview This bright 105 sq. m. apartment, renovated in 2019, offers a perfect blend of modern comfort and Mediterranean charm. Located on the 2nd floor of a peaceful building with only three units, the property is situated in Trappitello, just 15 minutes from Taormina and 7 minutes from the beaches of Giardini Naxos. Interior Features Double Living Room: A spacious and airy reception area with direct access to a 15 sq. m. balcony. This outdoor space offers open views reaching toward the mountains. Kitchen: A functional, eat in kitchen designed for daily living. Bedrooms: Two generous double bedrooms. The master suite features an en suite bathroom and a private 9 sq. m. balcony overlooking Via Donizetti. Bathrooms & Storage: The apartment includes a main bathroom, a second en suite, and a practical storage room. Condition: The property is in excellent condition, with active utilities and heating, making it immediately habitable. Location & Lifestyle Located at Via Donizetti 13, the apartment is steps away from essential services including markets, restaurants, and schools. Taormina: 15 minute drive. Beach (Giardini Naxos): 7 minute drive. Catania Airport: 44 minute drive. Messina: 45 minute driv