€ 160.000 - Vendita appartamento in ottime condizioni a subbiano (ar) 120 mq rif-d216

Montegiovi Appartamento indipendente
Nella campagna di Montegiovi, nel comune di Subbiano, a circa 20 minuti di auto dal centro di Arezzo ed a circa 600mt s.l.m.m. , proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq al piano terra, con ingresso indipendente, giardino privato e locale accessorio separato. La proprietà si estende complessivamente per circa 650 mq.
L'abitazione offre ambienti ampi e un piacevole affaccio sul verde. La zona giorno comprende un salone con camino e spazio pranzo, con accesso diretto all'esterno, e tinello separato. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia, ripostiglio.
Il giardino privato, con alberature e spazi pavimentati, permette di organizzare angoli relax e una zona per pranzare all'aperto. Completa la proprietà un annesso di circa 12 mq a destinazione locali di servizio, staccato dall'abitazione.
Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di consolidamento strutturale e riqualificazione energetica, raggiungendo la classe energetica A4. I lavori hanno interessato il rinforzo delle fondazioni, il consolidamento dell'intero edificio, la realizzazione del cappotto termico e l'isolamento della copertura. Infissi e oscuranti nuovi come gli impianti idrici e sanitari.
Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellet, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, con radiatori dotati di valvole di regolazione.
Una soluzione per chi cerca spazi comodi, ingresso autonomo e un giardino da vivere, in un contesto verde a breve distanza da Arezzo.
Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno