Tuscany House - Arezzo - AR

ZONA MONTEFALCO. In una delle zone più richieste della città, vendesi bellissimo ufficio molto luminoso, terzo piano con ascensore, così composto da ingresso sala di attesa, zona segreteria e tre stanze uso ufficio molto grandi. Completano la proprietà grande terrazza e grande balcone oltre a posto auto di proprietà nel piano interrato Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA TRENTO TRIESTE. A pochi passi da Porta Trento Trieste, in un bel palazzo di soli due appartamenti , vendesi grande appartamento di mq 193, ristrutturato recentemente, posto al piano secondo. Ingresso ampio, grande cucina con camino e balcone, sala tv, sala da pranzo con balcone, due camere matrimoniali, una maxi matrimoniale con aria condiz. e balcone,1 bagno con vasca e finestra, ripostiglio, 1 bagno/lavanderia. Termo singolo. No ascensore. Nessuna spesa condominiale. Tutta la palazzina è stata oggetto di intervento edilizio, privatamente e con super bonus: cappotto esterno, avvolgibili e infissi nuovi, tetto nuovo in legno, impianto fotovoltaico di 7kw totali con 1 batteria di accumulo, facciata nuova. Completano la proprietà un garage di ca.50 mq (attualmente di mq.100 accatastato come C/3)e piccola cantina piano terra. Colonna per auto elettrica . Immobile bello e molto grande , centrale , come nuovo , si presta a civile abitazione , a struttura ricettiva o RSA (in vendita anche intero palazzo) Trattativa riservata Info e prezzi in agenzia RIF F17 Classe Energetica: non dichiarata

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona centralissima di Arezzo, Galleria Valtiberina. proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale/ direzionale con una superficie di 460 mq di cui 355 q a piano terra e 105mq di soppalco.La zona è caratterizzata da una forte presenza di attività commerciali e residenziali. Rif.V16 Classe Energetica: non dichiarata

CITTA'. ZONA MARCO PERENNIO : VENDESI TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI CON PICCOLO RESEDE DI PROPRIETA'E GRANDE GARAGE. L'IMMOBILE DI CIRCA 218 MQ E COSI' COMPOSTO : INGRESSO ESCLUSIVO DA RESEDE RECINTATO. AL PIANO AMMEZZATO TROVIAMO UN PRIMO LOCALE PLURIUSO MOLTO LUMINOSO DI CIRCA 46 MQ CON CAMINO , STUFA PELLET E BAGNO CON DOCCIA . AL PIANO PRIMO :INGRESSO SU SOGGIORNO ,STUFA A LEGNA , AMPIA CUCINA ABITABILE CON ZONA PRANZO E ACCESSO ALLA VERANDA . DA DISIMPEGNO ENTRIAMO NELLA ZONA NOTTE DOVE TROVIAMO UN GRANDE BAGNO CON DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA PADRONALE CON BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO AL BALCONE, BAGNO, QUARTA CAMERA MATRIMONIALE CON AMPIO GUARDAROBA ( QUI SI TROVANO ATTACCHI PER EVENTUALE CUCINA , NELL'IPOTESI DI DUE APPARTAMENTI ) E BALCONE. COMPLETA LA PROPRIETA' GARAGE DI MQ 52 CON DOPPIA BASCULANTE (PREDISPOSTA X ELETTRICA) E 3 POSTI AUTO ESTERNI ESCLUSIVI . APPARTAMENTO TERMO SINGOLO , ARIA CONDIZIONATA , STUFA A PELLET, STUFA A LEGNA , IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO. POSSIBILITA' DI DIVIDERE IN DUE APPARTAMENTI. OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI VUOLE VIVERE IN CITTA' CON TUTTE LE COMODITA' DI UNA CASA INDIPENDENTE. CLASSE ENERGETICA E. RIF. G14 €360.000,00 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. VADO ALBERORO. In zona tranquilla e riservata vendesi grazioso appartamento con ingresso indipendente. Primo piano di 75mq, con ingresso, cucina, zona pranzo soggiorno, una camera matrimoniale, una singola, bagno e terrazzo. Da scala interna si accede alla soffitta abitabile di 45mq con ampio terrazzo. Garage pavimentato ad uso taverna, giardino privato recintato. Ottimo appartamento per chi desidera la tranquillità della campagna, rimanendo a 10 minuti dal centro città. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

CASE NUOVE DI CECILIANO: Vendesi luminoso e ampio fondo commerciale di mq.110, ristrutturato, pavimento laminato in parquet. Riscaldamento autonomo. Anti bagno, bagno e magazzino. Controsoffitto con faretti e riscaldamento /aria condizionata, doppi vetri. Predisposizione per allarme Ristrutturato. Zona commerciale e conosciuta Classe Energetica: non dichiarata

CENTRO STORICO: Vendesi attività commerciale situata nel centro storico di Arezzo, un'area vivace e ben frequentata, che attrae sia residenti locali che turisti. Ottimi incassi dimostrabili , serve dalle colazioni , pranzi veloce fino ad ottimi aperitivi . Dispone di uno spazio esterno con suolo pubblico regolarmente autorizzato , con pedana in legno e tavoli per consumazioni esterne al bar. L'attività verrà consegnata chiavi in mano e comprensiva di tutti gli arredi e della merce presente. Contratto di locazione dei locali, rinnovabile. Questa struttura è l'ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione , offrendo un bar caffetteria con clientela già consolidata e posizione strategica. Info e prezzo in agenzia Classe Energetica: non dichiarata

CAMPRIANO In zona panoramica con vista sulla citta' di Arezzo vendesi casale in pietra completamente e finemente ristrutturato. Questa esclusiva dimora e' immersa in un parco privato di circa 6000mq con piante secolari. Il casale ha una superficie complessiva di 300mq disposti su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con grande camino , una zona tv e una sala da pranzo, cucina abitabile , zona lavanderia. Di fronte alla zona giorno troviamo una splendida area pranzo di circa 90mq dotata di forno a legna e barbecue . Al piano primo troviamo un'ulteriore zona pranzo con vista panoramica , altra area soggiorno con tv, tre camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprieta' un campo da tennis di 660 mq e campo da calcetto, annesso di 30mq utilizzato come spogliatoio con docce, jacuzzi da sei posti , grande garage ,cantina e locale tecnico. L'immobile e' dotato di riscaldamento centrale elettrico, pellet e camini a legna. Allarme perimetrale e pozzo per l'irrigazione del giardino. Residenza di prestigio a due passi dalla citta' per chi vuole una residenza immersa nella tranquillita' della campagna toscana. Rif. Z10 Classe Energetica: non dichiarata

PUBBLICITA' PALAZZO DEL PERO: Vendesi villa a circa 12 Km da Arezzo, internamente al grezzo , già predisposta con i piu' attenti sistemi di isolamento termico , rispettando caratteristiche architettoniche tipiche toscane. Colombaia nella parte centrale del fabbricato, struttura esterna con travi in legno. La casa ha una superfice utile di circa 350 mq, disposta su due livelli, al centro di un appezzamento di proprieta' di circa 1800 mq. senza nessun fabbricato adiacente. Al piano terra salone unico con colonne che sorreggono il ballatoio del piano secondo con bellissime scala centrale semi circolare che ne caratterizzano in maniera esclusiva tutto l'ambiente. La grande cucina abitabile, ha annesso il locale dispensa di circa 10 mq. Due camere matrimoniali con bagno, locale tecnico con locale lavanderia e due ampie stanze a disposizione che completano il piano. Al primo piano, reparto notte, dal grande ballatoio si accede ad ampia camera matrimoniale con uscita al terrazzo coperto e alla colombaia, con annesso bagno e armadio a muro di circa 18 Mq. Due camere matrimoniali, due bagni ,studio ed eventuale palestra , completano il piano primo. Sul lato frontale ingresso principale con pergolato perfettamente integrato. Pavimentazione e rifiniture non ancora realizzate per consentirne la massima personalizzazione. Già in dotazione e compresi nel prezzo, riscaldamento a pavimento e sanitari e rivestimenti bagni. Pavimento in cotto recuperato dal vecchio edificio, da utilizzare per il fuori. Ampio terreno esterno da sistemare. Immobile molto bello e spazioso, ideale anche per due nuclei familiari. Classe Energetica: non dichiarata

LOC.PUGLIA VENDESI TERRATETTO DI MQ158 DISPOSTO SU DUE PIANI OLTRE SOFFITTA. COMPOSTO DA INGRESSO,CUCINA,SOGGIORNO E BAGNO A PIANO TERRA,AL PIANO PRIMO TROVIAMO DUE CAMERE,STUDIO O TERZA CAMERA,BAGNO E BALCONE. PICCOLO RESEDE ESCLUSIVO , LOCALE LAVANDERIA,GRANDE CANTINA A PIANO STRADA. TETTO NUOVO .. OTTIMO INVESTIMENTO RIF. G 9 €140.000

AREZZO . PIAZZA DEL POPOLO. Nella zona nevralgica della città, nel cuore del centro storico, vendesi box auto doppio a piano interrato con ascensore , di circa 40mq. Con apertura elettrica e telecomando. Centralissimo ,comodo, molto ampio e spazioso. Ottimo!!!! Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

TRENTO TRIESTE. Vendesi appartamento luminoso e ben rifinito, con doppia entrata per eventualmente essere diviso in due appartamenti Primo piano, 180 mq, così composto: doppio ingresso, sala, cucina, 4 camere, due servizi, balconi, termosingolo, due garage, due posti auto, aria condizionata. (spese condominiali €25) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CECILIANO Zona tranquilla e riservata vendesi ampio lotto di terreno edificabile di 2260 mq. Possibilità di costruire villa su un unico piano di 160mq, oltre ad interrato, porticati , pensilina e piscina. Bonus edilizio al 50%. RIF. N20

Loc. Santa Mama: Vendesi 11.000 mq. di terreno agricolo ( più di 1 ettaro ) con due annessi condonati. Un annesso in muratura di mq.83 e l'altro in legno di ca. 50 mq. Presente anche un recinto per cavalli 20 x 50. Comprensivi nel prezzo, attrezzi agricoli e un trattore. Allacciata luce e acqua a pubbliche utenze. Terreno in parte coltivato, ideale per maneggio o coltivazione. Classe Energetica: non dichiarata

CENTRO STORICO CORSO ITALIA CEDESI LOCALE COMMERCIALE DI MQ 42 COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO NEL 2013 CON PARQUET E ARIA CONDIZIONATA, GRANDE VETRINA CON OTTIMA VISIBILITA',SUPERFICIE DI VENDITADI MQ 32 ,GRANDE RIPOSTIGLIO E BAGNO. CANONE DI AFFITTO MENSILE € 2.100,00 (con validita' fino a giugno 2025) RICHIESTA €65.000. NO CANNA FUMARIA. RIF.VA15 Classe Energetica: non dichiarata

LOC.PULICIANO ALTO : Vendesi vasta proprietà terriera di 44.000 mq. tra uliveto , seminativo e bosco, con fabbricato non agibile , stato rudere . Il Fabbricato è composto da 3 piani fuori terra di circa di 255 mq cadauno, un piano interrato di circa 180 mq e vanta un volume di 2300 metri cubi fuori terra e 475 metri cubi di interrato. La Capanna è circa 30 metri quadrati, quindi 75 metri cubi. La situazione del fabbricato, pur essendo non agibile , permette il totale utilizzo del volume poiché sono tutt'ora visibili e riconoscibili le linee di gronda. Classe Energetica: non dichiarata

CENTRO STORICO: Vendesi attività di cartolibreria in attività. Fondo di mq.23 con soppalco e ampio seminterrato con bagno. Contratto di affitto 6+6 ad Euro 800 mensili , rinnovato 1 anno fa. La richiesta è comprensiva del materiale giacente . Servizio fax , scanner , mail , plastificazione ,rilegatura , vendita libri scolastici , articoli cancelleria. Punto UPS . Disponibili a mostrare ultime dichiarazioni dei redditi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Arezzo, zona Belvedere, IV Novembre, vendesi appartamento di 145 mq posto al quarto piano di una palazzina con soli 4 appartamenti , dotato di ascensore. Si compone ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo o studio con balcone ,cucina abitabile servita da balcone, disimpegno, ripostiglio e 3 ampie camere, due bagni. Completa la proprietà un garage di 19 mq a piano seminterrato una cantina di 6 mq e soffitta. L'immobile nel 2022 è stato oggetto di interventi di riqualificazione, tra i quali rifacimento facciate terrazzi, infissi in PVC con vetrocamera, avvolgibili, portoncino d'ingresso blindato termosifoni con termovalvole e contacalorie; risulta attualmente in Classe C. Buone le condizioni generali, interni da rimodernare. Rif. F11 Euro 250.000,00 trattabili Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona centralissima vendesi attivita' di Tabaccheria con ottimo avviamento commerciale. Aggio buono e documentazione verificabile in caso di interesse. Rif.P 10 €250.000 . Classe Energetica: non dichiarata

CORSO ITALIA: Vendesi bellissimo attico, centrale e vicino a tutti i principali servizi, stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. Si parla di un prestigioso appartamento duplex di mq.410 più terrazzo panoramico di mq.205. Luminoso ed in ottimo stato, aria condizionata, così suddiviso: Appartamento principale al quarto piano, servito di ascensore, di mq.305. Un bellissimo ingresso introduce su salone doppio con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio studio. Zona notte con camera padronale e bagno privato, altre tre camere e due bagni. Cantina Appartamento al quinto pianto (con accesso dal quarto tramite bellissima scala interna o accesso esterno) di mq.105. Ingresso su soggiorno ampio con zona pranzo, cucina, camera matrimoniale bagno. Dal salone si accede al meraviglioso terrazzo panoramico di mq.205 con splendida vista su centro storico, compreso il Duomo. Tanto da sembrare una cartolina. Terrazzo arredato con divani outdoor e piante decennali. Immobile unico nel suo genere. Attualmente unica unità abitativa , può essere una prestigiosa residenza unica o suddivisa in più unità . Al quarto piano è possibile realizzare due appartamenti indipendenti, così come rendere indipendente il quinto piano con terrazzo. In vendita anche solo il quinto piano con terrazza. Molto luminoso, centralissimo, immobile che si presta a più esigenze abitative. Di rara ed unica bellezza, il terrazzo panoramico di 205 mq. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. Scandolaia: Immersa nel verde e circondata da giardino, bosco ed olivi per totali 4 ettari ,vendesi proprietà con casa singola su due piani di mq 255 , corredata di box auto di mq. 51 e legnaia. Lo spazio esterno è così suddiviso : 26.000 mq di bosco, 9.861 mq di seminativo ,5.570 mq di terreno con numero 280 piante di ulivo La proprietà si trova a soli 6 minuti dalla strada principale , ma gode di una pace unica. Ideale come abitazione , come struttura recettiva o come residenza per anziani. Piano terra :ampio soggiorno , cucina abitabile , accesso alla cantina fornita anche di bagno. Piano primo: due camere matrimoniali, stanza guardaroba , bagno , grandissimo balcone , accesso a vani pluriuso con ingresso anche esterno. Garage C/6 di mq 51 , finestrato e in ottimo stato Immobile luminoso, panoramico , immerso nella natura. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. Chiaveretto: Vendesi bellissima villa in pietra, in perfetto stato ed in posizione panoramica, di mq 180 lordi a piano, su due piani. Parco di mq. 4.340 mq , di cui 540 mq di giardino , tutto recintato e con alberi di alto fusto. Completano la proprietà mq 3.800 di terreno con olivi , pozzo e altro accesso carrabile. Immersa nel verde, ma non isolata. Riscaldamento o con caldaia nuova a pellet o con alimentazione Gpl . La villa è così distribuita: piano terra con ingresso su ampio salone doppio con camino , cucina doppia con sala pranzo , bagno , camera, vano pluriuso , cantina ampia. Piano primo , tre camere matrimoniali , con bagno e stanza guardaroba , studio con accesso alla scala esterna. Possibilità di utilizzarlo come due unità indipendenti, con accesso esterno al piano primo. Tetto in ottimo stato. Immobile abitabile da subito. Parco con gazebo in legno , impianto di illuminazione e irrigazione. Possibilità di realizzare piscina esposta a Sud. Bellissimo oggetto nella quiete delle colline toscane. Prezzo ed Info in agenzia Rif. H222 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LOC. CHIASSA VICO : Vendesi grande proprietà di ca 900 mq ( suddivisa in 4 unità : A/4 per totali 595MQ e depositi C2 per totali mq.300 ), terreno di ca 3.000 mq con alberi secolari e vari annessi accatastati. La proprietà si trova in mezzo al verde , zona pianeggiante , con un bel viale di accesso , cancello e recintata . I mq di civile abitazione sono 595 ca, locali deposito al piano terra, con soffitti alti , per ulteriori mq.309 . Completano la proprietà, vari annessi condonati. Attualmente diviso in 4 appartamenti di varie metrature, da ristrutturare , la proprietà si presta alla realizzazione di più unità , in unico immobile in pietra. O può essere ideale per struttura recettiva o residenza per anziani. Piante immobile e visure in agenzia Proprietà molto grande , da ristrutturare , a prezzo interessante. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIGUTINO. In zona tranquilla e riservata, vendesi appartamento posto al secondo piano senza ascensore, in piccola palazzina. L'immobile di 130mq, è composto da ampio salone, cucina abitabile due bagni, tre camere. Corredato da cantina , garage. Giardino condominiale in zona verdeggiante. Ottimo investimento. RIF. E3 € 145.000,00

PALAZZO DEL PERO VENDESI IN MAGNIFICA POSIZIONE COLLINARE DUE ABITAZIONI IN PICCOLO BORGO ANTICO... ABITAZIONE SINGOLA SU DUE LIVELLI DI MQ110 CON SPLENDIDA VISTA .. TERRATETTO DI MQ 240 IN BUONE CONDIZIONI COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE CON BOSCO VIGNETO. RIF. G215 €250.000 Classe Energetica: non dichiarata