Appartamenti in vendita Fiesole - FI Pag. 4

85 MQ CALPESTABILI | 2 TERRAZZE | 1° PIANO CON ASCENSORE | DOPPIO INGRESSO | RISCALDAMENTO AUTONOMO Spazi, luminosità e grande versatilità caratterizzano questo appartamento di 85 mq calpestabili, situato al primo piano con ascensore, con due terrazze per complessivi 20 mq, di cui una vivibile di circa 15 mq. L’immobile dispone di un ampio ingresso nella zona giorno e di un secondo ingresso dedicato alla zona notte, caratteristica che permette una distribuzione particolarmente funzionale degli ambienti. La casa conserva le pavimentazioni originali in palladiana, ottimamente mantenute, che donano carattere e fascino agli spazi. Sono stati inoltre rifatti tutti gli impianti elettrici, riverniciati porte ed è presente riscaldamento autonomo, oltre alla predisposizione elettrica per l’aria condizionata. Bagno completo con vasca, in buone condizioni. Particolarmente interessante la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze. Per chi necessita di una terza camera, è possibile riorganizzare gli spazi creando una cucina soggiorno di circa 18/19 mq e trasformando l’attuale cucina in una cameretta. La distribuzione degli ambienti consente inoltre di valutare la realizzazione di un secondo bagno, arrivando a una soluzione composta da tre camere, due bagni, cucina soggiorno e doppio ingresso, con una netta separazione tra zona giorno e reparto notte. Una casa da vivere subito, ma con interessanti possibilità di trasformazione e valorizzazione, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti flessibili e spazi esterni.

Piazza TANUCCI nelle vicinanze all'interno di una gradevole corte condominiale con accesso diretto all'appartamento, proponiamo la vendita di un appartamento di 2vani di 45mq posto al piano terreno con INGRESSO INDIPENDENTE. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia una ampia camera matrimoniale ed un palco morto uso ripostiglio. POSTO AUTO Privato assegnato TERMOSINGOLO Aria Condizionata L'appartamento è adatto come investimento data la vicinanza alla fermata della tramvia e dal Polo Universitario di Careggi.€ 235.000 rif BC213 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CAREGGI Via Bocci proponiamo appartamento in buonissime condizioni ubicato al piano primo con ascensore, 95 mq di recente ristrutturazione, ingresso in ampia zona living apera sulla cucina che accede ad un ampio balcone, due camere di cui una matrimoniale classica e una matrimoniale ad uso singolo , ampio bagno doccia con finestra. Termosingolo, presenza di aria condizionata. Completa la proprieta' un garage di 14 mq adatto per una vettura media ( altezza di accesso 170 cm incrementabile di 10 cm). Ottima zona ben servita Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

a26379 Firenze/Careggi Via Bocci In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Polo Universitario di Careggi e Morgagni, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (90 mq ca) situato al quarto ed ultimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e due piacevoli balconi. L'Immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di aria condizionata. Termocentralizzato, classe energetica G. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, ideale per utilitarie o macchine di medie dimensioni.

CENTRO vicino a piazza San Marco, in via San Gallo, vendiamo in esclusiva affascinante mansarda composta da ingresso, ampio vano con notevole altezza e con 5 finestre, angolo cottura, bagno, il tutto in buone condizioni. Il monolocale si apprezza per il silenzio e la luminosità, oltre che per la posizione molto centrale vicina a tanti esercizi commerciali e mezzi pubblici. La mansarda dispone di termo autonomo e impianto di climatizzazione. La superficie attuale di mq.35, organizzata in un ampio ambiente open space dispone di altezze interne che consentono la realizzazione di una zona sopraelevata mediante elementi di arredo, utile come area notte, studio o spazio accessorio. La mansarda è posta al terzo piano di una storica casa torre fiorentina posta nel cuore autentico del centro storico fiorentino, rappresentando una soluzione ideale come investimento, pied a terre, appoggio per studenti, docenti o professionisti che desiderano vivere Firenze in una posizione centrale, autentica e ben servita. Per ulteriori informazioni rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: G IPE: 159.00kWh/mq anno

Rifredi . In piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, proponiamo appartamento di 91 mq s.u.l. disposto su due livelli in ottime condizioni abitative. L'unità immobiliare è composta al piano base da un ingresso, cucina abitabile, living a vista, camera da letto oltre ad un bagno finestrato ed un balcone verandato. Dalla zona giorno attraverso una scala in legno arriviamo al piano sottotetto dove è stata realizzata un'ampia camera da letto ed un secondo bagno con doccia dotato di due punti luce. Ottime rifiniture, dotato di riscaldamento autonomo, 4 split dell' aria condizionata, infissi a taglio termico con zanzariere e velux con apertura e chiusura elettrica alimentata da pannelli solari. Contesto tranquillo e silenzioso con estrema facilità di posteggio. Zona ben servita da attività commerciali, negozi, supermercati e mezzi pubblici ( autobus, treni e tramvia ). Ideale per nuclei familiare e per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo dal momento che nelle vicinanze possiamo trovare sia l'Università di via Forlanini, di viale Morgagni, il Nuovo Tribunale di viale Guidoni ed il centro ospedaliero di Careggi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.115 Firenze, Centro Storico Sant'Ambrogio/D'Azeglio. Appartamento in perfetto stato, ubicato al quarto ed ultimo piano di bella palazzina fine '800 con piacevoli affacci, la tripla esposizione lo rende molto luminoso. L'immobile adatto per abitazione e perfetto per investimento si compone di: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno uso ripostiglio, bagno con finestra, suggestivo soggiorno (o seconda ampia camera) dotato di due finestre e scala di accesso a soppalco di arredo e al sottotetto uso camera, con ripostiglio e bagno dedicato. L'immobile è in posizione centrale ma silenziosa e gode della vicinanza di parcheggi. Termosingolo con aria condizionata. L'immobile è fornito di codici CIR e CIN e gode di un'ottima redditività. Richiesta 420.000 euro Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: non dichiarata

SANTA CROCE Borgo Pinti in bel palazzo storico proponiamo bellissimo Loft di 130 mq unico nel suo genere posto al secondo ed ultimo piano . Distribuito su due livelli è composto da un ingresso in un salone doppio di 50 mq con tre belle finestre un disimpegno una cucina abitabile ed un ampio vano adibito a lavanderia/ripostiglio oltre ad un bagno con vasca finestrato, dal salone si accede al doppio volume dove troviamo un soppalco uso studio ed una camera matrimoniale con servizio. Dotato di TERMOSINGOLO e CANTINA. LUMINOSISSIMO € 448.000 rif. QA320 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SANTA CROCE Borgo Pinti in bel palazzo storico proponiamo bellissimo Loft di 130 mq unico nel suo genere posto al secondo ed ultimo piano . Distribuito su due livelli è composto da un ingresso in un salone doppio di 50 mq con tre belle finestre un disimpegno una cucina abitabile ed un ampio vano adibito a lavanderia/ripostiglio oltre ad un bagno con vasca finestrato, dal salone si accede al doppio volume dove troviamo un soppalco uso studio ed una camera matrimoniale con servizio. Dotato di TERMOSINGOLO e CANTINA. LUMINOSISSIMO € 448.000 rif. QA320 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

RIFREDI proponiamo un Bilocale di 45 mq di recente ristrutturazione in un bel condominio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato e balcone adibito a lavanderia. Ascensore Termocentrale Aria condizionata con pompe di calore caldo/freddo completo degli Arredi. L'immobile per la sua ubicazione alla vicinanze del Polo Universitario, alla tramvia ed alla stazione di Rifredi è ideale sia per abitare che per mettere a reddito. Attualmente la disposizione interna dell'arredamento è stata invertita per esigenze personali della proprietà €225.000 rif BC235 Classe Energetica: F IPE: 184.99kWh/mq anno

R61 Firenze d'Azeglio via Borgo Pinti Al terzo ed ultimo piano di palazzina ottocentesca, bell'appartamento con affacci panoramici di 170 mq calpestabili sviluppato su un unico livello. Si compone di ingresso, ampia camera con due finestre e vista sulla sinagoga ebraica, volendo divisibile in due singole; seconda camera con soffitto affrescato, bagno e zona spogliatoio, terza camera con secondo wc. Terrazzo con affacci su cortile interno, cucina abitabile con dispensa, ripostiglio, bellissimo salone triplo con camino caratterizzato da soffitto affrescato e quattro finestre con affacci su giardini interni e vista cupola del duomo. Appartamento luminoso e silenzioso in ottimo stato. Termoautonomo, pavimenti in parquet e cotto, cantina di 14 mq, palazzo servito di servoscala. Oggetto in bella posizione del centro storico e suggestivi affacci. Richiesta euro 600.000 per ulteriori informazioni ed appuntamenti 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE – VIA FRANCESCO DE SANCTIS FIRENZE – VIA FRANCESCO DE SANCTIS | APPARTAMENTO DI 75 MQ CON 2 BALCONI In una zona residenziale di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e comprende un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio finestrato. Completano la proprietà due terrazze, come spazio esterno piacevole e utile da vivere nella quotidianità. La presenza di ambienti ben distinti rende l'appartamento adatto a chi è alla ricerca di una casa con spazi comodi e ben organizzati, ideale sia per uso familiare sia come investimento. Una soluzione interessante in una zona di Firenze da vivere, con la comodità di un appartamento posto a un piano alto e servito da ascensore. Euro 320.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE VIA ORCAGNA, APPARTAMENTO DI MQ.220 CON GIARDINO. Zona Beccaria, via Orcagna, allinterno di una prestigiosa villetta trifamiliare dei primi del '900 con parti condominiali ristrutturate, vendesi affascinante appartamento di mq.220 netti (mq.301 catastali). L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'opportunit unica per personalizzare gli ambienti conservando intatta l'atmosfera d'altri tempi e i tratti distintivi dell'architettura storica fiorentina con soffitti alti, ampie aperture e dettagli architettonici originali che raccontano il sapore delle dimore storiche dell'epoca, offrendo al contempo una solida base per un progetto di restyling su misura. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro e anche con ingresso separato: Piano terreno rialzato: grande ingresso, sala doppia, cucina con affaccio sul giardino, tinello con magnifica finestratura e accesso diretto al verde, due camere da letto e un bagno finestrato. Piano parzialmente seminterrato: tre ulteriori camere da letto (di cui una matrimoniale), un ampio salotto con accesso diretto al giardino (ideale per garantire totale autonomia), una grande stanza che ospitava l'originaria cucina d'epoca con relativi attacchi, un bagno, un locale di servizio adibito a lavanderia con uscita esterna, e una cantina. La suddivisione degli ambienti su due livelli e la presenza di un doppio ingresso dal vano scala condominiale permettono di accedere separatamente ai piani, aprendo a molteplici soluzioni abitative. La disposizione consente di separare nettamente la zona giorno di rappresentanza dalla zona notte, oppure di creare unit funzionali indipendenti, ideali per nuclei familiari numerosi o per soluzioni che uniscono abitazione e studio. Accessori: Giardino privato: circa mq.80 di spazio verde esterno, accessibile dal tinello, dal salotto del piano seminterrato e dalla lavanderia. Ingresso indipendente: accesso pedonale esclusivo da via Giotto che conduce direttamente al giardino privato. Doppi ingressi: due ingressi separati dal vano scala condominiale per i due livelli. Impiantistica: termo autonomo. Questa propriet rappresenta un'opportunit di investimento di altissimo profilo. La tripla accessibilit, la presenza del giardino carrabile/pedonale indipendente e la netta suddivisione dei volumi consentono molteplici soluzioni progettuali: dalla creazione di un'unica e maestosa dimora di rappresentanza alla frazionabilit in due unit abitative completamente autonome. Una gemma immobiliare nel cuore di Firenze. Euro 850.000 CAT73 SC9593961

Rifredi Via dello Steccuto Appartamento di 5 vani 110mq Proponiamo in esclusiva la vendita di un interessante appartamento situato nel quartiere Rifredi, una delle zone più servite e richieste di Firenze, ricca di negozi, servizi, ottimamente collegata grazie alla vicinanza della Stazione di Firenze Rifredi e della tramvia, che permette di raggiungere rapidamente il centro storico, Careggi e l'aeroporto. L'immobile si trova al piano alto con ascensore di una palazzina di fine anni '50 e gode di un'ottima luminosità. La superficie interna è di circa 110 mq oltre a due balconi. L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi, di cui uno con accesso diretto da una camera, pratico ripostiglio e due balconi. Elemento di particolare interesse è il doppio ingresso, caratteristica che rende l'immobile potenzialmente idoneo ad un frazionamento in due unità immobiliari, rappresentando un'ottima opportunità sia per famiglie che per investitori. L'immobile si presenta in buono stato generale, pur necessitando di interventi di rimodernamento che consentiranno di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. A servizio dell'immobile vi è un ampio resede condominiale con possibilità di parcheggio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annui. Richiesta: € 380.000,00 (Rif. ABA/319) Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia @ abacusimmobiliare . com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA S. AMBROGIO proponiamo terratetto ristrutturato di 125mq con terrazzo di 30MQ ed uno splendido giardino di 70mq in un interno gradevole e molto silenzioso. L'immobile ha un Ingresso indipendente da strada. La proprietà comprende un negozio di 19 mq. accatastato C1, collegato ad una grande stanza adibita ad abitazione idonea anche per uso studio con un angolo cottura ed un bagno con vasca finestrato. Dal giardino si accede al terratetto tramite un doppio ingresso, al piano terreno ampio soggiorno doppio con una cucina e bagno con doccia finestrato, al piano superiore una camera matrimoniale oltre ad un soppalco per armadi con accesso alla terrazza di 30 mq. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA Classe energetica F Ipe 278.56 kwh/m2anno rif. CA230 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE SAN LORENZO PRESSI Immerso nel cuore del centro storico, in contesto altamente riservato e silenzioso, proponiamo in vendita appartamento bilocale in terratetto indipendente su due livelli, finemente ristrutturato e già inserito nel circuito degli affitti turistici, in possesso di CIN e CIR. L’immobile è composto al piano terra da ampio ingresso in soggiorno, angolo cottura e servizio (con predisposizione attacchi per un’ulteriore zona cucina); salendo al piano superiore tramite una comodissima piattaforma elevatrice troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale e ampio servizio finestrato. L’appartamento si presta adatto a chi cerca un’oasi di tranquillità nel cuore cittadino, o anche come forma d’investimento data la continua redditività sul mercato turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellariva NOSTRA ESCLUSIVA Luminoso appartamento di 3 vani da ristrutturare, ultimo piano (RIF.ABA/318) Nel ricercato quartiere di Bellariva, in una zona residenziale apprezzata per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali e per la futura linea della tramvia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al terzo ed ultimo piano (no ascensore), unico al piano, di una piccola palazzina di fine anni '60 composta da sole quattro unità abitative. L'immobile colpisce fin dal primo ingresso per la piacevole luminosità e l'ottima esposizione, caratteristiche che rendono tutti gli ambienti ariosi e accoglienti durante l'intero arco della giornata. La distribuzione attuale degli spazi prevede un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa sala e da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte, ben separata dalla zona living, comprende una camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere ripensato secondo le esigenze abitative contemporanee. E' infatti possibile realizzare un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, una spaziosa camera singola e un bagno, valorizzando cosi al meglio ogni metro quadrato disponibile. Le spese condominiali, pari a circa 800 euro l'anno, risultano contenute. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura in uno dei quartieri più richiesti di Firenze, ben collegato al centro storico e ideale anche per investimento immobiliare. Richiesta Euro 265.000,00 Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia @ abacusimmobiliare . com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE – PRESSI PIAZZA BECCARIA | NOSTRA ESCLUSIVA In Via Fra’ Giovanni Angelico, in una piacevole posizione interna, lontana dai rumori e caratterizzata da tranquillità e silenzio, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato di manutenzione, posto al secondo piano. La proprietà si sviluppa in tre vani, comprensivi della cucina, ed è completata da due bagni e un pratico disimpegno. L’abitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire comfort e autonomia nella gestione degli ambienti. La posizione, strategica e vicina al centro storico di Firenze, rende l’immobile una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una casa in cui vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Le foto con arredamento sono state create dall'IA per mostrare l'immobile da arredato e la possibile disposizione degli spazi Richiesta: € 270.000 IMMOBILE IN NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R76 Firenze Bellariva Via del Campofiore (pressi) In palazzo in buono stato e dotato di ascensore, bell'appartamento (120 mq) da ristrutturare, doppia esposizione, molto luminoso, composto di ampio ingresso, salone (o terza camera) dotato di ampia porta finestra con accesso ad ampio balcone, zona giorno con cucinotto e secondo balcone tergale, due ampie camere di cui una con affacci interni ed una con accesso da porta finestra a balcone, studio, ripostiglio, bagno con finestra (secondo bagno facilmente realizzabile); riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. In vendita anche uno o due posti auto. Possibilità di frazionare per ricavare due ampi bilocali entrambi con terrazzo. Posizione ottima servita da ogni tipo di attività e servizio, a 400 metri da Lungarno del Tempio e 250 metri da Via Gioberti. Richiesta euro 290.000. Nostra Esclusiva Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 290.00kWh/mq anno

FIRENZE NEL CENTRO STORICO in via Fiesolana, appartamento finemente ristrutturato della superficie di circa 75 mq, al primo piano in stabile non dotato di ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presenta ottime finiture, materiali di pregio ed è elegantemente arredato. Ingresso in corridoio di disimpegno, soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina di 15 mq. L'immobile viene venduto arredato dotato di licenza di affittacamere compresa nel prezzo. PER VISITE CONTATTARE KATIA AL 3803620002 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

DUOMO/SAN MARCO via GINORI proponiamo un TERRATETTO di 75mq in un recupero edilizio di recente ristrutturazione. L'immobile è composto da un ingresso salone doppio aperto sulla zona pranzo e angolo cottura ed un servizio con doccia, tramite un ascensore interno in cristallo si accede al piano superiore dove c'è una ampia camera da letto con un ampio bagno finestrato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed ARREDATO con gusto. ARIA CONDIZIONATA con pompe di Calore inverter di ultima generazione di classe A+. L'ottima ubicazione rende l' immobile tranquillo e luminoso. L'immobile è inserito attualmente nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN con un alto reddito dimostrabile. rif. TA333 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FIRENZE RIFREDI Proponiamo in vendita, in stabile signorile, ampio e luminoso 5 vani libero su 3 lati, con terrazza di 70 mq e due balconi. L’immobile è suddiviso in ingresso ampio, sala doppia ottimamente divisa in due vani, cucina abitabile con balcone dove si accede alla terrazza, due camere matrimoniali (di cui una con balcone) e due servizi finestrati. Opere condominiali recentemente eseguite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INDIPENDENZA piazza del Crocifisso pressi proponiamo un MONOLOCALE di 25mq posto al piano primo di una bella palazzina rifatta di recente. Il monolocale ha due belle finestre sulla strada, un cucinotto ed un servizio con doccia. ARIA CONDIZIONATA con pompe di Calore. Completo degli ARREDI. L'ottima ubicazione e la vicinanza sia alla stazione che alla fermata della Tramvia lo rende molto richiesto per gli affitti turistici. L'immobile è inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN € 215.000 rif. MA215 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In una delle zone più servite e dinamiche di Firenze, nel cuore del quartiere di Rifredi, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante trilocale ideale sia per coppie e famiglie sia come investimento. L'appartamento è composto da un luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, con affaccio diretto ad un'ampia terrazza abitabile di ben 14 mq. Dispone inoltre di una camera matrimoniale e di una seconda stanza utilizzabile come seconda camera o studio. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è a pochi passi da tutti i principali servizi: stazione ferroviaria, fermata della tramvia, polo universitario, ospedale di Careggi, supermercati, scuole e negozi. Sarà dotato di condizionatori e completo di porta blindata e infissi di ultima generazione che garantiscono tranquillità e isolamento dei rumori esterni. Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente, sicura e pronta per essere personalizzata! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SANT’AMBROGIO Inserito nel cuore del centro storico, in palazzina con poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani di recentissima ristrutturazione posto al piano terra. L’immobile si compone di: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale in soppalco rialzato dotato di ripostiglio, cucina abitabile completamente arredata, servizio finestrato con doccia e resede privato di circa 14 mq, con zona lavanderia. L’appartamento, libero da subito, è già inserito nel circuito turistico e dotato di CIR e CIN. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze Centro Storico Sant'Ambrogio: pressi appartamento indipendente con negozio, resede e terrazzo abitabile. A due passi da Sant'Ambrogio e Santa Croce proponiamo appartamento indipendente. L'immobile ha un ingresso direttamente dal negozio fronte strada . Richiesta euro 690.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE LUNGARNO COLOMBO In contesto elegante ed ottimamente ubicato, ad un passo dal centro storico, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di oltre 100 mq posto al piano terra rialzato. L'immobile, frutto di una recentissima ristrutturazione, viene venduto arredato, con alte finiture di lusso e design, ed è così composto: ampia zona living e cucina open space, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), cameretta ed ampio guardaroba. Di pertinenza all'appartamento inoltre abbiamo uno splendido rooftop di circa 90 mq, posto al 6° piano servito da ascensore, con splendida vista sullo skyline cittadino. L'attico è dotato di un ampio pergolato, vasca idromassaggio e solarium. Tutti i materiali utilizzati, tra cui rivestimenti in resina e pannelli in legno di rovere, rendono l'immobile unico nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CROCE Nostra Esclusiva in strada interna e tranquilla, posto al piano 3° ed ultimo di antica palazzina (no condominio) 3 vani e mezzo luminoso composto da : ingresso, soggiorno aperto sulla cucina a vista, camera matrimoniale con doppie finestre e camera singola. Servizio nuovo con doccia e finestrato, ampio sottotetto di proprietà. Assolato. Termo singolo. Affacci tipici. Richiesta Euro 320.000,00 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

a26073 CENTRO STORICO/PIAZZA SAN LORENZO/VIA DE' GORI: In piacevole contesto residenziale, nelle vicinanze del Duomo e di tutti i principali servizi, Immobiliare Belvedere propone in vendita appartamento di 53 mq ca., situato al terzo piano e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a ripostiglio e vano sottotetto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di travi a vista e aria condizionata. Termosingolo Classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica.

a26124 Firenze/Beccaria Via Arnolfo In elegante contesto residenziale, a pochi minuti da Via Gioberti e tutti i principali servizi come la futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (90 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con doppi servizi oltre a pratico guardaroba, vano lavanderia e piacevole veranda coperta. L'immobile sarà completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e consegnato chiavi in mano, acquistando in questà fase sarà ancora possibile personalizzare il capitolato. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e sarà dotato di doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica. Alcune immagini sono di cantieri precedenti della medesima ditta ed alcune ipotesi d'arredo.

FIRENZE, VIA ARNOLFO APPARTAMENTO MQ.70 ALL'ULTIMO PIANO. Firenze, Beccaria pressi, via Arnolfo, vendesi appartamento al terzo ed ultimo piano in palazzina primi '900, arretrata rispetto alla strada, con piacevole vista su giardini interni. La casa composta da salotto che affaccia su una veranda condonata, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina. Si presenta in buone condizioni di manutenzione. Parcheggio bici e motorini condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Euro 350.000 CAT60 SC9610116

Firenze Nova . In piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, proponiamo appartamento di 91 mq s.u.l. disposto su due livelli in ottime condizioni abitative. L'unità immobiliare è composta al piano base da un ingresso, cucina abitabile, living a vista, camera da letto oltre ad un bagno finestrato ed un balcone verandato. Dalla zona giorno attraverso una scala in legno arriviamo al piano sottotetto dove è stata realizzata un'ampia camera da letto ed un secondo bagno con doccia dotato di due punti luce. Ottime rifiniture, dotato di riscaldamento autonomo, 4 split dell' aria condizionata, infissi a taglio termico con zanzariere e velux con apertura e chiusura elettrica alimentata da pannelli solari. Contesto tranquillo e silenzioso con estrema facilità di posteggio. Zona ben servita da attività commerciali, negozi, supermercati e mezzi pubblici ( autobus, treni e tramvia ). Ideale per nuclei familiare e per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo dal momento che nelle vicinanze possiamo trovare sia l'Università di via Forlanini, di viale Morgagni, il Nuovo Tribunale di viale Guidoni ed il centro ospedaliero di Careggi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFREDI DALMAZIA pressi in zona strategica vicinissima a tutti i principali servizi della citta', vendiamo piacevolissimo appartamento di recente realizzazione al piano terra rialzato di importante stabile, attualmente affittato con regolare contratto, l'immobile e' composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere con accessi ai due spazi esterni entrambi abitabili ed entrambi per una superficie totale di oltre 70 mq, bagno finestrato, oltre ampio garage di proprieta' di 18 mq. Le foto sono di repertorio, rappresentative ma non si riferiscono all'appartamento in questione per motivi di privacy. Classe Energetica: G IPE: 190.94kWh/mq anno

FIRENZE PONTE DI MEZZO in zona ottimamente servita, nei pressi della tramvia e del polo universitario di Novoli, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 120 mq, composto da: ingresso, cucina, sala doppia (attualmente adibita come camera da letto), due camere matrimoniali, doppi servizi e tre terrazze, di cui una abitabile di 70 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Possibilità di acquisto posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUNGARNO DEL TEMPIO (traversa tranquilla) in bel condominio signorile circondato da un ampio parco giardino proponiamo un ampio appartamento di 3 vani di 90mq circa posto al piano primo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è composto da un ingresso indipendente completamente vetrato, simile a una veranda, che conduce all' ampio salone con angolo cottura anch'esso con ampie finestrature, tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte dove ci sono due camere da letto, di cui una tipo suite con bagno privato e vano guardaroba. Completano la proprietà un secondo ampio bagno finestrato e un ripostiglio/lavanderia. Aria Condizionata Termocentrale. € 410.000 rif. TB405 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Firenze Nova : ristrutturazione di edificio ad uso UFFICIO Nel dettaglio l'appartamento B è un ampio trilocale ad uso ufficio ( cat. catastale A10 ) con bagno finestrato . I pavimenti e rivestimenti saranno in gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso e infissi nuovi . Impianto di riscaldamento centralizzato. Predisposizione aria condizionata. Consegna prevista ottobre / novembre 2026. Posizione molto tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal polo universitario di Novoli , dal tribunale , dal centro ospedaliero di Careggi , ecc ecc. Ottimo anche come investimento. Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta € 195.000 + IVA ( vendita da società ) . Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

STAZIONE PRESSI, elegante appartamento di 110 m², situato al primo piano, in una posizione privilegiata e silenziosa presso Guido Monaco strada interna. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme storico. L'immobile, risalente al 1950 è stato completamente ristrutturato, offre una distribuzione intelligente con 5 locali che includono un ampio ingresso accogliente, una luminosa sala, un cucinotto finestrato, tre camere da letto oltre a doppi servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà 1 balcone con orientamento sud est, ripostiglio e soppalco con scala retrattile di cica 12 mq calpestatile. Aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore a gas naturale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Croce, vi presentiamo un'opportunità unica: un monolocale esclusivo di 19 mq s.u.l. situato al secondo piano. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa in centro storico o per coloro che desiderano effettuare un investimento locativo. L'immobile si compone di una zona living accogliente con angolo cottura e bagno finestrato, perfetto per garantire comfort e funzionalità. Il riscaldamento autonomo è assicurato tramite un innovativo climatizzatore a pompa di calore senza unità esterna, permettendo così il massimo del confort con il minimo impatto architettonico sulla storicità dell'edificio. Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, rendendo questa proposta ancora più interessante. La posizione centrale consente facili accessi ai principali punti d'interesse culturali della città come musei, ristoranti tipici e negozi eleganti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NOVA Proponiamo in vendita elegante appartamento situato nella strategica zona di Firenze Nova, già inserito e ben avviato nel circuito degli affitti turistici completo di CIN e CIR, pronto per essere messo a reddito fin da subito. L’immobile, finemente ristrutturato con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e il confort abitativo. Composto da: ingresso accogliente, luminoso soggiorno con ampio angolo cottura completamente attrezzato, camera matrimoniale, cabina armadio, funzionale zona lavanderia e servizio con vasca idromassaggio. La proprietà rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una delle aree più richieste della città, ben collegata al centro e ai principali servizi. Soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera un investimento sicuro ed immediatamente produttivo, o anche come propria abitazione. Possibilità acquisto di un secondo appartamento al piano di similare metratura e caratteristiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VARLUNGO (Nostra Esclusiva) strada interna di facile parcheggio, nei pressi della stazione dei Carabinieri e del polo sportivo Virgin, in zona comoda per raggiungere tutti i servizi, all'interno di piccola palazzina anni '70 con opere condominiali in ordine, piano terreno rialzato di complessivi mq 143, libero su tre lati, composto da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, vano lavanderia, terrazzo abitabile. Un gradevolissimo resede privato circonda l'intera proprietà. Possibile realizzare, con opere minime, una terza camera matrimoniale. Buone condizioni generali di manutenzione. Molto luminoso. Bassi costi di gestione condominiali. Termosingolo. Climatizzato. Posto auto coperto di proprietà. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: non dichiarata