Appartamenti in vendita Sesto Fiorentino - FI Pag. 8

FIRENZE In pieno centro storico, a pochi passi dalla stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 65 mq composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale affrescata con cabina armadio, camera singola e servizio finestrato. L’immobile è già ottimamente inserito nel circuito delle locazioni turistiche. Ottimo per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DUOMO Via Camillo Benso di Cavour immobile libero subito posto al piano primo di palazzo antico del 1600 no ascensore 4 ampi vani 100 mq circa composto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile,due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati. Termo singolo . Aria condizionata. Luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 450.000,00 Classe Energetica: G IPE: 90.00kWh/mq anno

DUOMO/SAN MARCO via GINORI proponiamo un TERRATETTO di 75mq in un recupero edilizio di recente ristrutturazione. L'immobile è composto da un ingresso salone doppio aperto sulla zona pranzo e angolo cottura ed un servizio con doccia, tramite un ascensore interno in cristallo si accede al piano superiore dove c'è una ampia camera da letto con un ampio bagno finestrato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed ARREDATO con gusto. ARIA CONDIZIONATA con pompe di Calore inverter di ultima generazione di classe A+. L'ottima ubicazione rende l' immobile tranquillo e luminoso. L'immobile è inserito attualmente nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN con un alto reddito dimostrabile. rif. TA333 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Firenze, zona Soffiano antistante al Parco di Villa Strozzi al Boschetto, in strada secondaria tranquilla e vicino a tutti i servizi (2 km da fermata tramvia, mezzi pubblici, 10 auto da aeroporto), vendesi appartamento di 4 vani, mq.90 circa, posto al piano primo. E' composto da ampio soggiorno luminoso con libreria e SmartTV, accesso al terrazzo abitabile di mq.20 dove poter mangiare allaperto, cucina abitabile in legno e marmo (tavolo, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura 5 fornelli, forno) con accesso al balcone di servizio con piacevole affaccio interno, camera matrimoniale arredata con portafinestra per accesso al terrazzo abitabile, camera singola, bagno finestrato con doccia e mobili, ripostiglio con lavatrice. Riscaldamento termo singolo con caldaia a metano, aria condizionata. Giardino condominiale. Attualmente a reddito: 1.500 euro/mese, contratto 4+4 anni, decorrenza 2025. Euro 350.000 AP186 SC9650467

SAN FREDIANO via PISANA in palazzina quattrocentesca, proponiamo un ampio BILOCALE di 50 mq posto al piano primo. L'appartamento che è stato ristrutturato da pochi anni, ed è composto da un ingresso un ampio soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. TERMOSINGOLO ARIA Condizionata pavimenti in parquet e doppi vetri. Possibilità di realizzazione di un Terrazzo interno. L'ottima ubicazione rende l'immobile Luminoso e molto tranquillo con piacevoli affacci sulla collina di Monte Uliveto € 290.000 rif. BA363 Classe Energetica: G IPE: 114.75kWh/mq anno

CAMPO DI MARTE in bella palazzina con facciate e scale rifatte dei primi del novecento proponiamo al piano primo un appartamento di 4vani di 82mq completamente ristrutturato NUOVO. L'immobile è composto da un ingresso soggiorno una cucina abitabile un disimpegno notte due ampie camere matrimoniali e doppi servizi con doccia ed un ripostiglio/lavanderia. TERMOSINGOLO predisposizione Aria Condizionata. Le immagini sono a scopo illustrativo con un arredamento creato con intelligenza artificiale nessun vincolo contrattuale. L'ottima ubicazione rende l'immobile molto Luminoso €370.000 rif. QB392 Classe Energetica: C IPE: 125.00kWh/mq anno

CAMPO DI MARTE, in viale dei Mille, vendiamo in esclusiva appartamento di mq.130 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio divisibile, due camere, studio, 2 bagni, ripostiglio e balcone. L'appartamento, dotato di una grande cantina, risulta frazionabile e dispone di riscaldamento autonomo e di un impianto per l'aria condizionata. Si trova in un palazzo molto decoroso dei primi del 900 con spese condominiali contenute. La disposizione interna dello spazio, il piano, la posizione semi centrale e le caratteristiche del palazzo lo rendono adatto, oltre all'uso residenziale, anche ad un utilizzo come studio professionale. L'appartamento si fa apprezzare per la comodità nel poter usufruire della vicinanza a tutti servizi, molteplici mezzi pubblici e scuole. In prospettiva l'appartamento sarà valorizzato ulteriormente dalla tramvia. Possibilità frazionamento. Per informazioni presentarsi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel. 055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CALENZANO LEGRI In zona tranquilla proponiamo in vendita grazioso appartamento di quattro vani con doppi servizi completamente ristrutturato in stile rustico con i materiali dell'epoca. L'immobile si presenta in ottime condizioni è disposto su due livelli ed è composto al primo piano da soggiorno con camino e cucina abitabile, al secondo piano una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi di cui uno finestrato. Completano la proprietà un ripostiglio e un sottotetto. € 240.000 Classe Energetica G (160 kWh/mqa).La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO SPESE 8417.html Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

Firenze in Via Siena si propone in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore , cosi' composto : ingresso tinello con angolo cottura servito da balcone , salone doppio con doppie porte finestre che accedono ad un ampio terrazzo , (si puo' ricavare facilmente la terza camera ) due camere matrimoniali , due bagni , 2 armadi a muro ed un ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso libero su tre lati. Riscaldamento centralizzato , tapparelle elettriche. Completano la proprietà una cantina , ed un posto auto nel garage condominiale , inoltre hanno la possibilità di usare un posto auto condominiale scoperto . Per info 0557874031 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE CENTRO – VIA PANZANI PRESSI In una delle posizioni più strategiche e ricercate del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq completamente e finemente ristrutturato. L’immobile si trova al piano rialzato di una piccola palazzina con poche unità abitative, con basse spese di gestione, ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno in camera), ripostiglio. L’appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento elettrico a Gennaio 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO OGNISSANTI a pochi passi da Piazza Ognissanti proponiamo in un bel palazzo ottocentesco con le facciate rifatte recentemente un appartamento di 78 mq situato al 4º piano. L' immobile è composto da ingresso un soggiorno grande con due belle finestre sulla strada angolo cottura una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia ed un ripostiglio. Dalla zona giorno tramite una comoda scala si accede ad un soppalco adibito a terza camera da letto matrimoniale con finestra velux. TERMOSINGOLO L'appartamento è in buono stato di conservazione necessita di lavori di riammodernamento. L'ottima ubicazione rende l'immobile Luminoso € 300.000 rif. QA311 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

a26073 CENTRO STORICO/PIAZZA SAN LORENZO/VIA DE' GORI: In piacevole contesto residenziale, nelle vicinanze del Duomo e di tutti i principali servizi, Immobiliare Belvedere propone in vendita appartamento di 53 mq ca., situato al terzo piano e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a ripostiglio e vano sottotetto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di travi a vista e aria condizionata. Termosingolo Classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica.

CAMPI BISENZIO (SAN DONNINO) 4 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE DOPPI GIARDINI GARAGE E ARREDO INCLUSO In zona residenziale tranquilla e ricercata a San Donnino (Campi Bisenzio), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq situato al piano terra rialzato di un piccolo e curato contesto condominiale. L'immobile gode di ingresso indipendente, è libero su due lati ed è caratterizzato da eccellenti spazi esterni privati. Si presenta in ottime condizioni generali, dotato di termo singolo, finestre in legno con doppi vetri e in classe energetica D. Disposizione degli interni: ZONA GIORNO: Ampio e moderno open space con soggiorno e cucina a vista luminosissimo che si affaccia sul primo terrazzo e sul primo giardino privato. ZONA NOTTE : un comodo corridoio, ottimamente sfruttato con un capiente armadio guardaroba su misura , conduce alla cameretta, al bagno finestrato con box doccia e alla grande camera matrimoniale. Da qui si accede al secondo terrazzo e al secondo giardino esclusivo. Completa la proprietà un ampio garage di 20 mq. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobilio moderno e funzionale. Le spese condominiali sono estremamente contenute pari a circa 50 euro mensili. . Punti di forza: Massima indipendenza e privacy (libero su 2 lati con ingresso autonomo). Doppi spazi esterni ( 2 Terrazzi e 2 giardini ) ideali per chi ha animali e per vivere all'esterno. Pronto per essere abitato subito ( arredamento incluso) e consegna in tempi brevi. Prezzo richiesto € 310000 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO VIA DEI BANCHI PIAZZA DELLA REPUBBLICA vendiamo in splendido palazzo ottocentesco vincolato , tra il primo ed il secondo piano, un signorile appartamento di 100 mq circa completamente ristrutturato. L'appartamento si apre con un ampio salone con angolo cottura , due grandi camere da letto di cui una di circa 20 mq, due bagni di cui uno padronale finestrato ed un ripostiglio situato in una delle due camere. Pavimenti in parquet nella zona giorno/notte e cementine originali nell'ingresso e nei bagni. Infissi nuovi in legno con vetrocamera basso emissivo ad alta efficienza. Impianti di Ultima Generazione, riscaldamento radiante a pavimento nuovo, predisposizione aria condizionata . Consegna fine gennaio . Possibilita' cessione detrazioni fiscali. Le immagini rappresentano una simulazione fotorealistica dell'immobile ristrutturato ma non sono vincolanti ai fini contrattuali Classe Energetica: F IPE: 189.36kWh/mq anno

SAN DOMENICO con piacevolissimi affacci nel verde, in contesto signorile, porzione di Villino Liberty di mq 220, composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina, tinello, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, terrazzo tergale abitabile. Al piano superiore ulteriore vano ad uso studio con bagno. Comodi locali ripostiglio in sottotetto. Resede con ingresso carrabile e pedonale di proprietà. Fresco di integrale restauro con materiali di assoluto pregio. Climatizzato. Impianti nuovi. Facciate appena rifatte. Possibilità di acquistare ulteriori 85 mq al piano sottostante da adibire a studio con ingresso indipendente. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPO DI MARTE via MARCONI in una bella palazzina di fine ottocento completamente restaurata proponiamo al secondo piano un appartamento di 2 vani di 46mq disposti su due livelli. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è composto da un ingresso un ampio soggiorno con angolo cottura un servizio con vasca finestrato ed un ripostiglio, al piano superiore troviamo una bella camera matrimoniale, con due finestre, molto ariosa e luminosa . Completa la proprietà una Soffitta finestrata. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. L'appartamento gode di un ottima ubicazione con piacevoli affacci sulle Colline circostanti. Lumimoso e tranquillo € 249.000 rif. BB295 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SALVIATINO SAN DOMENICO in un elegante villino liberty dei primi del '900 oggetto di un raffinato e completo restauro proponiamo un signorile appartamento di 7 VANI di 210 mq posto al piano terreno rialzato con uno splendido giardino di 200mq. L'appartamento lussuosamente ristrutturato è composto da un ampio e luminoso salone doppio la sala da pranzo, la cucina con una comoda isola centrale. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, e due bagni finestrati . Una di queste camera ha l'accesso diretto a una terrazza abitabile affacciata sul verde, ideale per un assoluto relax. Il vero gioiello architettonico è la torretta con uno spazio versatile da adibire a studio e/o suite per gli ospiti completa di un ulteriore bagno finestrato oltre a due comodi ripostigli. All'esterno la proprietà dispone di un Resede Giardino di circa 200mq frontale con ingresso pedonale ed uno carrabile con due posti auto e un ulteriore ripostiglio per attrezzi da giardino. Per chi necessita di maggiore spazio, vi è la possibilità di acquistare separatamente un appartamento con ingresso indipendente di tre vani posto al piano seminterrato, soluzione ideale per creare una prestigiosa taverna e/o uno studio professionale collegato. € 1.250.000 rif. OB452 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CAMPO DI MARTE zona VIALE ALESSANDRO VOLTA in bella palazzina signorile proponiamo un elegante appartamento di 5VANI di 150mq con uno splendido TERRAZZO di 56mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente ed è composto da un ampio ingresso un salone doppio di 32mq una ampia cucina abitabile Due Camere da letto di cui una molto grande Doppi Servizi possibilità di realizzare la TERZA Camera avendo la predisposizione dell'angolo Cottura nel Salone. La Zona Giorno ha accesso diretto ad un splendido TERRAZZO di 56mq . Completa la proprietà una CANTINA di 50mq. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. Si precisa che alcune foto inserite nell'annuncio sono render realizzati a puro scopo illustrativo, attualmente l'appartamento è allestito come ufficio per esigenze personali, ma è una civile abitazione in categoria A/2. € 690.000 rif. CB315 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

C657 Campi Bisenzio zona S. Piero a Ponti, appartamento di sei vani in villa quadrifamiliare con un'opportunità esclusiva. Ti mostriamo anche una simulazione di nuova ristrutturazione ed arredo (guarda i rendering). Scopri questa straordinaria proprietà in zona tranquillissima, perfetta per chi ricerca serenità e qualità della vita. Si tratta di un appartamento in villa quadrifamiliare di circa 130 m² con doppia esposizione a sud, ubicato al primo piano con spazi generosi e luminosi. L'immobile si presenta molto luminoso e arieggiato grazie alla sua esposizione privilegiata. La distribuzione interna è ampia e razionale: una spaziosa sala, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, oltre a una piccola mansarda di circa 25 m² semi abitabile raggiungibile tramite scala interna retrattile, il tutto termoautonomo con sistema a gas naturale. La doppia terrazza con uscite mediante porte finestre tutto l'immobile permette di godere pienamente degli spazi esterni. Costruito nel 1980, ad oggi è in classe energetica F ed è migliorabile effettuando una ordinaria manutenzione Esternamente troviamo grandissimi spazi per parcheggio auto rendendo questa proprietà ancora più vantaggiosa per chi cerca praticità e convenienza. Chiamaci al nostro infoline 391/4024531 per poter fissare un appuntamento a questo fantastica opportunità. Classe Energetica: F IPE: 160.22kWh/mq anno

Scopri questo appartamento situato nel cuore del centro storico di Firenze, una delle città più iconiche al mondo. Con una superficie generosa di 120 mq. L'appartamento si trova in un edificio storico che conserva il fascino dell'architettura fiorentina con dettagli come soffitti a travi in legno e archi in mattoni che aggiungono carattere agli interni. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un disimpegno da cui si accede a due camere da letto funzionali e ben distribuite; la cucina, un bagno finestrato e la veranda perfetta come ambiente di servizio; completano la proprietà le altre due camere da letto e due bagni che aggiungono praticità alla distribuzione degli ambienti. Le finestre grandi presenti in tutte le stanze permettono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente accogliente e rilassante. La posizione centrale permette di godere appieno della vita cittadina: sei a pochi passi da piazze storiche, musei rinomati come la Galleria degli Uffizi, negozi eleganti e ristoranti gourmet. Nonostante la sua collocazione privilegiata, le spese condominiali sono pari a zero euro. L'appartamento viene venduto arredato. Questa è un'opportunità unica per vivere immerso nella cultura e nella storia fiorentina senza compromessi sul comfort moderno. Per info ed appuntamenti chiamare ai numeri 0554220308 3667581885. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FREDIANO PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO CON NUDA PROPRIETA' CON UNICO USUFRUTTUARIO DI 82 ANNI. Appartamento di 4 vani in piacevole contesto con terrazzino tergale, bagno finestrato, ripostiglio. Piccola palazzina. Termo singolo.

In una posizione particolarmente interessante di Campi Bisenzio, ideale per chi desidera avere i principali servizi a portata di mano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La zona consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo più semplice e comoda la gestione della vita quotidiana. Proponiamo in vendita elegante appartamento di tre vani di nuova costruzione, situato al secondo piano con ascensore, all’interno di un piccolo e riservato contesto di sole 6 unità immobiliari. Una soluzione pensata per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa, senza rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, dove soggiorno e cucinotto sono entrambi collegati direttamente alla terrazza frontale di circa 11 mq. Uno spazio prezioso da vivere quotidianamente: dalla colazione all’aperto alle cene estive, fino ai momenti di relax. La zona notte è ben separata e ospita una camera matrimoniale, una cameretta con accesso alla seconda terrazza e un bagno finestrato. Ciò che rende questa abitazione particolarmente interessante è soprattutto la qualità costruttiva e l’efficienza energetica. Progettata secondo gli standard europei più avanzati, questa abitazione è certificata in Classe A4 nZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Questo significa che la casa è talmente isolata e tecnologica da azzerare quasi del tutto i consumi energetici: produce infatti autonomamente gran parte dell'energia necessaria per riscaldamento, raffrescamento e illuminazione. Il merito è della perfetta sinergia tra l'isolamento a cappotto termico, l'impianto fotovoltaico di ultima generazione e i serramenti in PVC ad alte prestazioni. A completare la proprietà troviamo un posto auto esclusivo, particolarmente importante considerando la posizione centrale dell’immobile. La collocazione permette di vivere la quotidianità con la massima praticità e rendono questa casa ideale sia per una giovane coppia sia per una famiglia alla ricerca di una soluzione moderna e funzionale. Pochissime unità, nessun lavoro da affrontare, elevata efficienza energetica e due spazi esterni da vivere. Una casa contemporanea, progettata per offrire il giusto equilibrio tra qualità, risparmio energetico, tranquillità e comodità del centro. Se cerchi una casa nuova dove entrare e iniziare subito a vivere, in un contesto esclusivo e con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme, questa potrebbe essere la soluzione che stavi cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di Domus Vitrea proponiamo una nuova abitazione semi indipendente sviluppata su due livelli, con giardino privato, due terrazze e collegamento interno tra i piani. Al piano terra si accede attraverso una loggia privata che introduce in un ampio locale, urbanisticamente destinato a rimessa, direttamente collegato al giardino tergale. Uno spazio importante, rifinito e parte integrante della casa, che ogni proprietario potrà organizzare e arredare secondo le proprie esigenze, fermo restando la sua destinazione urbanistica. Una scala interna conduce al piano superiore, dove il progetto prevede soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e disimpegno, oltre a due terrazze di circa 9 mq ciascuna. Ed è proprio la presenza dell’ampio spazio al piano terra a rendere questa abitazione particolarmente versatile: chi desidera sfruttarlo nella quotidianità come ambiente accessorio può lasciare al piano superiore maggiore spazio alla zona notte, immaginando una distribuzione con camera padronale e cabina armadio, camera matrimoniale, cameretta e bagno, ideale anche per una famiglia che necessita di più ambienti. In questa fase, inoltre, la distribuzione interna può essere personalizzata entro i limiti previsti dal progetto e dal capitolato, permettendo di adattare maggiormente gli spazi alle esigenze dell’acquirente. A completare la proprietà troviamo giardino esclusivo, loggia e due terrazze, elementi che rendono questa soluzione molto più vicina alla sensazione di una casa indipendente che a quella di un appartamento tradizionale. Anche dal punto di vista costruttivo Domus Vitrea è stata progettata con standard elevati: classe energetica A4 NZEB, costruzione full electric, cappotto in EPS grafitato, murature Poroton, infissi ad alte prestazioni termoacustiche, pompa di calore, fotovoltaico indipendente per ogni unità e predisposizione per ricarica dei veicoli elettrici. Una casa nuova, efficiente e soprattutto capace di evolvere insieme alle esigenze di chi la abiterà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26306 FIRENZE/CAMPO DI MARTE Via Nino Bixio: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti minuti da Piazza delle Cure, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e silenzioso appartamento (105mq ca.) situato al quinto piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci, è dotato di doppi infissi e pavimento in marmo oltre predisposizione per aria condizionata. Termosingolo Classe Energetica G. Completa la proprietà una cantina di 8 MQ.

a26107 CAMPI BISENZIO/Via Maiano: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Centro Commerciale I Gigli, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento (50mq ca.) situato al primo e ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camere da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi, aria condizionata e pavimento in gres. Termosingolo. Classe Energetica A.

SAN FREDIANO nei pressi di Piazza di Cestello proponiamo la vendita di un ampio BILOCALE di 48mq posto al piano Primo in una bella palazzina tipica fiorentina con facciate rifatte recentemente. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio con doccia finestrato. TERMOSINGOLO Soffitti con Travi a Vista pavimenti in cotto. L'appartamento gode di una buona esposizione che lo rende molto tranquillo. ottimo per investimento € 235.000 rif. BA362 Classe Energetica: E IPE: 60.81kWh/mq anno

VIALE MAZZINI pressi in una delle zone piu' eclusive della citta' vendiamo interessantissimo appartamento al secondo e ultimo piano di piccola palazzina anni 50 senza spese condominiali. L'immobile, di ampia metratura, 160 mq , risulta affittato con contratto a studenti universitari con termine ottobre 2027 ed e' composto da bell'ingresso disimpegno, 5 ampi vani oltre cucina, doppi servizi. Completano la proprieta' due grandi terrazzi abitabili di cui uno a tetto ed una soffitta. Ideale sia come abitazione che ad uso investimento vista la vicinanza al centro ed alla stazione di Campo di Marte. Classe Energetica: G IPE: 190.94kWh/mq anno

FIRENZE, PONTE A GREVE BILOCALE CON BALCONE AL PRIMO PIANO DI DUE. FIRENZE, PONTE A GREVE Via della Casella si propone in vendita un Bilocale posto al primo piano , di una piccola palazzina di 2 piani ,quindi spese condominiali irrisorie. E’ così composto: ingresso, soggiorno cucina a vista con accesso al balcone, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato . Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. La palazzina è stata oggetto di recente ristrutturazione precisamente il tetto e le facciate con cappotto. PER INFO 0557874031 CELL 3929859240 Studio Le. Gi Immobiliare offre professionalità e cortesia dal per risolvere qualsiasi problema immobiliare dalla valutazione o perizia del proprio immobile alla stipula del rogito notarile a Firenze e provincia. Servizi immobiliari: Ricerca dell'immobile. Vendita e locazione immobiliare. Valutazioni e perizie immobiliari. Assistenza tecnica con professionisti di nostra fiducia. Assistenza notarile con Notaio di nostra fiducia. Consulenza per contratti di locazione residenziale e commerciale. Consulenze con primari istituti di credito per la concessione di mutui. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPO DI MARTE via CAIROLI in bella palazzina dei primi del novecento con facciate e vano scale rifatti recentemente, proponiamo al piano Primo un ampio appartamento di 6 VANI di 180mq Ristrutturato. L'appartamento si compone di un ingresso un ampio soggiorno una sala da pranzo una cucina abitabile Tre camere da letto matrimoniali tre servizi di cui uno con lavanderia ripostiglio oltre ad un balcone tergale con affacci su i giardini. Completa la proprietà una CANTINA finestrata. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, TERMOSINGOLO Aria Condizionata. L'appartamento gode di un ottima esposizione libero su due lati che lo rendono Luminoso e ben arieggiato. €750.000 rif. OB442 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PIAZZALE DONATELLO adiacenze in un signorile palazzo dei primi `900 recentemente restaurato in tutte le sue parti a comune, PROPONIAMO UNO SPLENDIDO APPARTAMENTO di 290mq posto al secondo piano con ascensore . L'appartamento di alta rappresentanza è diviso in 11 vani oltre a tripli servizi. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, con soffitti alti 3.75. L'immobile si compone di un ampio ingresso un salone triplo una cucina abitabile con un grande balcone che affaccia su dei bei giardini 6 camere di cui due molto grandi con doppia esposizione oltre a tre servizi con vasca e doccia tutti finestrati. Completano l'unità immobiliare due cantine. Ascensore d'epoca di legno e ferro battuto. L'immobile gode di una ottima luminosità data dalla esposizione su tre lati.€ 1.700.000 rif. OB316 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze Zona Via Baracca Vendesi confortevole e luminoso appartamento, situato al secondo piano (senza ascensore), in una tranquilla zona residenziale nella periferia nord di Firenze, a breve distanza da Via Baracca e ben collegata al centro città e all'aeroporto; possibilità di parcheggi pubblici gratuiti a disposizione frontalmente all'immobile, cosa decisamente rara in zona. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento è perfetto per chi cerca una casa con un’impronta classica o per chi desidera personalizzare gli interni con una ristrutturazione moderna. Composizione: Ampio ingresso/disimpegno: un'area spaziosa e funzionale (come si vede dall'arco in legno nelle foto) che introduce ai vari ambienti. Soggiorno/Sala da pranzo: un locale accogliente e versatile. Gode di accesso diretto a un balcone tramite una porta finestra, perfetto per un momento di relax all'aperto. Cucina abitabile: una grande cucina completa di mobili in legno massiccio in stile rustico classico, piano cottura a gas e forno. Questo ambiente dispone anche di una comoda area per un tavolo da pranzo. Zona notte: due camere una matrimoniale dotata di balcone ed una singola ben proporzionate. Bagno finestrato: un bagno completo con sanitari, caratterizzato da rivestimenti in ceramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via De Vespucci In una delle zone più richieste e ben servite di Firenze, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina. L’immobile si compone di un ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Punto di forza dell’appartamento sono gli spazi esterni: ben tre balconi, di cui uno verandato con accesso diretto dalla cucina, ideale come zona lavanderia o ulteriore spazio di servizio, mentre gli altri due garantiscono sfoghi esterni sia alla zona giorno che alla zona notte. Le spese condominiali ammontano a circa 1000€ annui, con riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! Contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrilocale al 7^ piano con due Balconi In zona Novoli, ben servita dai mezzi pubblici (tramvia) e vicina a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita al settimo piano con ascensore un appartamento molto luminoso, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: Ingresso e Zona Giorno: Ingresso disimpegnato con muretto basso di separazione che apre sul luminoso soggiorno/sala da pranzo. Cucina: abitabile e ben organizzata, con accesso diretto al primo balcone/veranda (zona lavanderia). Comodo ed ampio ripostiglio a completamento. Zona Notte: composta da n.2 camere di cui matrimoniale con armadiatura a tutta altezza ed una seconda camera matrimoniale con uscita diretta sul secondo balcone. Servizio: finestrato con box doccia. Soluzione ideale sia per famiglie in cerca di un'abitazione spaziosa e ben collegata al centro, sia per investimento ad alta redditività (grazie alla vicinanza al Polo Universitario, Aeroporto e al Tribunale). L’immobile è dotato di aria condizionata, ed è indipendente per tutte le utenze fatta eccezione per il riscaldamento che risulta essere incluso nelle spese condominiali ammontanti a 200€ mensili. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NOVOLI Sei alla ricerca di una casa da trasformare secondo i tuoi gusti o un immobile dalle interessanti potenzialità? Che tu voglia abitarlo, cambiar casa o investire, questa potrebbe essere l'occasione giusta per te! Nella zona di Novoli, ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. La vicinanza alla tramvia, al Polo Universitario e all’aeroporto rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ai diversi ambienti della casa: una cucina dotata di aria condizionata, un soggiorno e una luminosa camera da letto, anch'essi climatizzati. Gli spazi, ampi e versatili, offrono interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare una casa su misura, capace di rispecchiare il proprio gusto e le proprie esigenze. Il vero valore aggiunto? Gli spazi esterni! La terrazza e il lastrico solare rappresentano un'interessante opportunità per immaginare angoli dedicati al relax, alla convivialità o al piacere di trascorrere momenti all'aria aperta, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca. Una proposta interessante per giovani coppie, studenti, lavoratori e investitori alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo, in una zona strategica di Firenze, ricca di servizi e ben collegata al resto della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze Statuto Rif.01 In bel palazzo in pietra inizio 900 proponiamo appartamento di pregio di ampia metratura con doppio acceso al piano rialzato/primo composto di: Ampio ingresso di rappresentanza, sette vani, cucina abitabile con balcone, bagno, wc, ripostiglio, ampia terrazza con loggiato di 35 mq ca. a cui si accede da due vani ed acceso dall'appartamento al giardino (250 mq ca.) di proprietà. L'appartamento è caratterizzato da pavimenti in graniglia ed elementi architettonici dell'epoca così come da soffitti alti. Ascensore, cantina esterna, termoautonomo. L'ottimo contesto, la metratura, il doppio ingresso e la presenza di un'ampia terrazza vivibile e di un giardino rendono l'immobile veramente interessante ed adatto a numerose soluzioni come ad uso abitazione/ufficio ed eventuale suddivisione. Richiesta euro 640.000 TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.90kWh/mq anno

Firenze zona Ponte a Greve 10 minuti dalla COOP vicino tutti i sevizi si propone in vendita un ampio quadrilocale di ca. 90 mq al piano terra rialzato , composto da ingresso disimpegno , cucina abitabile con balcone , ripostiglio , soggiorno , due camere matrimoniali e bagno , completa la proprietà un ampia cantina. Possibilità di acquistare box auto a parte. PER INFO CONTATTARE 0557874031 CELL 3929859240 CHIAVI IN AGENZIA Studio Le. Gi Immobiliare offre professionalità e cortesia dal per risolvere qualsiasi problema immobiliare dalla valutazione o perizia del proprio immobile alla stipula del rogito notarile a Firenze e provincia. Servizi immobiliari: Ricerca dell'immobile. Vendita e locazione immobiliare. Valutazioni e perizie immobiliari. Assistenza tecnica con professionisti di nostra fiducia. Assistenza notarile con Notaio di nostra fiducia. Consulenza per contratti di locazione residenziale e commerciale. Consulenze con primari istituti di credito per la concessione di mutui . Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE in zona tranquilla interna lontano dal traffico , proponiamo in vendita un bilocale caratterizzato da eccezionali spazi esterni . L'appartamento è composto da ingresso , disimpegno , soggiorno con angolo cottura con accesso diretto ad un ampia resede privata di circa 45 mq, ideale per cene stive , animali domestici o momenti di puro relax , oltre bagno , camera matrimoniale dalla quale si accede alla resede tergale di circa 15 mq , il tutto in buono stato Il contesto è tranquillo in un interno lontano dal traffico PER FISSARE UN APPUNTAENTO CONTATTA LO 0557874031 cell 3929859240 Studio LeGi Immobiliare via Baccio da Montelupo 155 Firenze 0557874031 cell 3929859240 Studio Le. Gi Immobiliare offre professionalità e cortesia dal per risolvere qualsiasi problema immobiliare dalla valutazione o perizia del proprio immobile alla stipula del rogito notarile a Firenze e provincia. Servizi immobiliari: Ricerca dell'immobile. Vendita e locazione immobiliare. Valutazioni e perizie immobiliari. Assistenza tecnica con professionisti di nostra fiducia. Assistenza notarile con Notaio di nostra fiducia. Consulenza per contratti di locazione residenziale e commerciale. Consulenze con primari istituti di credito per la concessione di mutui. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPO DI MARTE zona Chiesa dei SetteSanti in strada tranquilla proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 6VANI di 140mq posto al piano terreno con un bel GIARDINO privato di 70mq. L'appartamento è in una bella palazzina dove sono appena state fatte le facciate, tetto e fosse biologiche. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno una cucina abitabile aperta su una sala da pranzo entrambe con accesso diretto al GIARDINO privato di 70mq un disimpegno notte tre camere matrimoniali tre servizi di cui uno finestrato oltre ad un ripostiglio un comodo palco morto ed una CANTINA. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con cappotto termico, infissi di ultima generazione, TERMOSINGOLO, Aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo e ventilazione meccanica controllata che assicurano efficienza energetica, comfort abitativo e qualità dell'aria. L'ottima ubicazione rende l'immobile tranquillo, molto vicino ai servizi pubblici e alla tramvia €630.000 rif. OB444 Classe Energetica: C IPE: 118.50kWh/mq anno

CAMPO DI MARTE in traversa tranquilla del viale dei MILLE proponiamo in un TERRATETTO completamente rifatto un ampio appartamento di 3 vani di 75 mq posto al piano primo ed ultimo. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno con due finestre con un balcone con un doppio volume uso studio e/o cameretta, una cucina abitabile con un secondo balcone con accesso tramite una comoda scala ad un bel giardino privato di 40mq una camera matrimoniale un servizio con doccia finestrato ed un secondo wc lavanderia anch'esso finestrato. TERMOSINGOLO predisposizione Aria Condizionata L'immobile è perfettamente ristrutturato con rifiniture lussuose e soffitti travi a vista. Possibilità di detrazioni fiscali per 50.000 euro relativi ai lavori di ristrutturazione € 470.000 rif. TB407 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A Soffiano in via di San VIto, VENDIAMO bello immobile ACCATASTATO COME MAGAZZINO e da sempre utilizzato come abitazione, in un contesto signorile in strada silenziosa, alle pendici della collina di Soffiano, cancello carrabile automatizzato con n.°6 posti auto condominiali, immobile di mq. 28 + giardinetto ad uso esclusivo dell'unità immobiliare oggetto della vendita, termo centralizzato a radiatori, se voluto si vende arredato con gli attuali arredi, bagno finestrato completo a doccia, parco condominiale ben curato e molto vivibile. L'immobile risulta libero e disponibile. Eccellente anche come immobile da mettere a reddito. Classe Energetica: G IPE: 120.45kWh/mq anno