Appartamenti in vendita Firenze Pag. 22

FI SUD via delle Nazioni Unite proponiamo in una piccola palazzina di solo 6 condomini un appartamento posto al piano Primo. L'appartamento è un ampio 4VANI di 105mq ed è composto da un ingresso un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile anch'essa con un secondo balcone tergale, due ampie camere matrimoniali, un servizio con doccia finestrato ed un grande ripostiglio. TERMOSINGOLO Completano la proprietà una cantina finestrata ed un GARAGE di 16 mq entrambi collegati internamente tramite il vano scale. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione necessita di lavori di riammodernamento. L'ottima ubicazione lo rende molto tranquillo e luminoso € 420.000 rif. QB378 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

COVERCIANO in traversa di via Gabriele D'Annunzio nei pressi del cinema Fiorella proponiamo in una bella palazzina che è stata recentemente restaurata , proponiamo la vendita di un ampio BILOCALE di 55mq. L'appartamento è composto da un ampio ingresso adibito a salottino aperto su una cucina abitabile con balcone con affacci su giardini, una camera matrimoniale un servizio con vasca finestrato un ripostiglio lavanderia ed un palco morto. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. L'ottima esposizione rende l 'immobile luminoso e tranquillo € 260.000 rif. BB298 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PUCCINI via Gian Battista LULLI proponiamo la vendita di un appartamento di 3VANI di 60mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di solo tre unità immobiliari senza spese condominiali. L'immobile è ubicato in una strada interna senza sfondo che lo rende molto tranquillo e silenzioso con una buona esposizione che è ben soleggiato. L'immobile ha un'ottima distribuzione interna ed è composto da ingresso con un disimpegno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un soggiorno che puo' essere utilizzato come seconda camera con divano letto un bagno con doccia finestrato, ed un ripostiglio/ lavanderia. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA L'Immobile è già inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN ed ha un alto tasso di occupazione. Possibilità di parcheggio moto/bici in cortile condominiale € 220.000 rif. TC240 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. L'appartamento, posto al piano secondo tipologia duplex con mansarda, con 2 terrazze abitabili : si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da: soggiorno / cucina abitabile, nr. 2 camere da letto, nr. 2 bagni, logge e 2 ampie terrazze abitabili di mq circa 22. Mansarda ad uso studiolo o camerina. Box auto e cantina disponibili, acquistabili a parte. Le abitazioni vengono proposte con formula "chiavi in mano": nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. L'appartamento, posto al piano primo con 2 terrazze abitabili : si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da: soggiorno / cucina abitabile, nr. 2 camere da letto, nr. 2 bagni, logge e 2 ampie terrazze abitabili di mq circa 22. Box auto e cantina disponibili, acquistabili a parte. Le abitazioni vengono proposte con formula "chiavi in mano": nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. L'appartamento, posto al piano primo con 2 terrazze abitabili : si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è composto da: soggiorno / cucina abitabile, nr. 1 camera da letto, nr. 1 bagno, logge e 2 ampie terrazze abitabili di mq circa 22. Box auto e cantina disponibili, acquistabili a parte. Le abitazioni vengono proposte con formula "chiavi in mano": nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA D'AZEGLIO BORGO PINTI in bella palazzina storica rifatta con facciate, tetto e vano scale recentemente restaurati, proponiamo al piano primo un appartamento di 4 vani di 76 mq con licenza di AFFITTACAMERE con CIR/CIN completamente ristrutturato ed ARREDATO suddiviso in due unità separate. L'immobile è diviso in un ampio monolocale con due belle finestre sulla strada ed un bagno con doccia, dall'altra parte un ampio soggiorno con cucina open space con una camera da letto un servizio con doccia finestrato ed un ripostiglio. La suddivisione realizzata permette di viverci e concederne una parte a reddito in totale privacy. Aria Condizionata con pompe di calore di nuova generazione soffitti travi signorili rifiniture € 580.000 rif. QA306 Classe Energetica: E IPE: 204.00kWh/mq anno

GAVINANA, in via Traversari nelle adiacenze di via Erbosa, vendiamo in esclusiva appartamento composto da ingresso, cucina attrezzata, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e tre balconi. L'appartamento, molto silenzioso e luminoso, si trova in un palazzo decoroso dotato di ascensore; l'unità immobiliare di mq.80, suddivisi in 4 vani e accessori, si fa apprezzare per la distribuzione ottimale degli spazi interni che godono di areazione trasversale su 3 lati, per le buone condizioni generali con impianto di aria condizionata e riscaldamento gestibile autonomamente e per la luminosità dovuta a tre balconi e al piano alto. Si trova in una posizione estremamente comoda per la vicinanza a tanti servizi come supermercati, mezzi pubblici, scuole, e centri sportivi. L'unità immobiliare, oltre ad essere facilmente affittabile, e' adatta ad una famiglia che desideri vivere in un ambiente confortevole in posizione semicentrale, molto comoda e con molti servizi e mezzi pubblici vicini, fra cui la tramvia che permetterà di muoversi in tempi brevi e certi. Per informazioni e referenze anche via mail (info@agenziaomnia.com) rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel. 055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: E IPE: 204.45kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. L'appartamento, posto al piano terreno con giardino: si sviluppa su una superficie di circa 91 mq ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, nr. 2 camere da letto, nr. 2 bagni, logge ed ampio giardino di mq circa 360. Box auto e cantina disponibili, acquistabili a parte. Le abitazioni vengono proposte con formula "chiavi in mano": nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. L'appartamento, posto al piano terreno con giardino: si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, nr. 3 camere da letto, nr. 2 bagni, logge ed ampio giardino di mq circa 120. Box auto e cantina disponibili, acquistabili a parte. Le abitazioni vengono proposte con formula "chiavi in mano": nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. L'appartamento, posto al piano terreno con giardino: si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è composto da: soggiorno / cucina abitabile, nr. 1 camera da letto, nr. 1 bagno, logge ed ampio giardino di mq circa 80. Box auto e cantina disponibili, acquistabili a parte. Le abitazioni vengono proposte con formula "chiavi in mano": nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. L'appartamento, posto al piano terreno con giardino: si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da: soggiorno / cucina abitabile, nr. 2 camere da letto, nr. 2 bagni, logge ed ampio giardino di mq circa 225. Box auto e cantina disponibili, acquistabili a parte. Le abitazioni vengono proposte con formula "chiavi in mano": nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. L'appartamento, posto al piano primo con 2 terrazze abitabili : si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da: soggiorno / cucina abitabile, nr. 2 camere da letto, nr. 2 bagni, logge e 2 ampie terrazze abitabili di mq circa 25. Box auto e cantina disponibili, acquistabili a parte. Le abitazioni vengono proposte con formula "chiavi in mano": nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPO DI MARTE via MARCONI in una bella palazzina di fine ottocento completamente restaurata proponiamo al secondo piano un appartamento di 2 vani di 46mq disposti su due livelli. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è composto da un ingresso un ampio soggiorno con angolo cottura un servizio con vasca finestrato ed un ripostiglio, al piano superiore troviamo una bella camera matrimoniale, con due finestre, molto ariosa e luminosa . Completa la proprietà una Soffitta finestrata. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. L'appartamento gode di un ottima ubicazione con piacevoli affacci sulle Colline circostanti. Lumimoso e tranquillo € 249.000 rif. BB295 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SAN JACOPINO VIA BENEDETTO MARCELLO proponiamo in un bel palazzo signorile un appartamento di 3VANI di 69mq posto al terzo piano con Ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale una cameretta servizio con doccia e ripostiglio lavanderia. Tutte le stanze hanno accesso ad un ampio balcone di 12mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. ARIA CONDIZIONATA Termocentrale con termovalvole. L'ottima ubicazione rende l'immobile interessante anche per investimento. Luminoso € 340.000 rif. TC237 Classe Energetica: C IPE: 96.98kWh/mq anno

STAZIONE via GUIDO MONACO in bella palazzina degli anni 50 recentemente restaurata in tutte le sue parti condominiali con ASCENSORE, proponiamo al piano primo un appartamento di 3vani di 64mq completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali doppi servizi con doccia ed un balcone L'appartamento è stato perfettamente ristrutturato con materiali di pregio, Aria Condizionata con pompe di calore caldo/freddo di nuova generazione, infissi nuovi con doppi vetri. Completamente ARREDATO Nuovo L'ottima ubicazione in una strada molto tranquilla dove è presente solo il passaggio della TRAMVIA , ad una fermata dalla Stazione di SM. Novella rende l' immobile interessante per anche per investimento € 328.000 rif.TA360 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SOFFIANO via COPPO di MARCOVALDO proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 3 VANI di 89mq posto al piano terreno parzialmente seminterrato. L'appartamento è composto da un ingresso un soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali un servizio con doccia finestrato ed un ripostiglio oltre ad un bel GIARDINO di 100mq. TERMOSINGOLO L'appartamento necessita di piccoli la vori di riammodernamento con infissi nuovi con doppi vetri. Possibilità di realizzare un eventuale POSTO AUTO privato. € 250.000 rif. TD175 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In una posizione particolarmente interessante di Campi Bisenzio, ideale per chi desidera avere i principali servizi a portata di mano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La zona consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo più semplice e comoda la gestione della vita quotidiana. Proponiamo in vendita elegante appartamento di tre vani di nuova costruzione, situato al secondo piano con ascensore, all’interno di un piccolo e riservato contesto di sole 6 unità immobiliari. Una soluzione pensata per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa, senza rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, dove soggiorno e cucinotto sono entrambi collegati direttamente alla terrazza frontale di circa 11 mq. Uno spazio prezioso da vivere quotidianamente: dalla colazione all’aperto alle cene estive, fino ai momenti di relax. La zona notte è ben separata e ospita una camera matrimoniale, una cameretta con accesso alla seconda terrazza e un bagno finestrato. Ciò che rende questa abitazione particolarmente interessante è soprattutto la qualità costruttiva e l’efficienza energetica. Progettata secondo gli standard europei più avanzati, questa abitazione è certificata in Classe A4 nZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Questo significa che la casa è talmente isolata e tecnologica da azzerare quasi del tutto i consumi energetici: produce infatti autonomamente gran parte dell'energia necessaria per riscaldamento, raffrescamento e illuminazione. Il merito è della perfetta sinergia tra l'isolamento a cappotto termico, l'impianto fotovoltaico di ultima generazione e i serramenti in PVC ad alte prestazioni. A completare la proprietà troviamo un posto auto esclusivo, particolarmente importante considerando la posizione centrale dell’immobile. La collocazione permette di vivere la quotidianità con la massima praticità e rendono questa casa ideale sia per una giovane coppia sia per una famiglia alla ricerca di una soluzione moderna e funzionale. Pochissime unità, nessun lavoro da affrontare, elevata efficienza energetica e due spazi esterni da vivere. Una casa contemporanea, progettata per offrire il giusto equilibrio tra qualità, risparmio energetico, tranquillità e comodità del centro. Se cerchi una casa nuova dove entrare e iniziare subito a vivere, in un contesto esclusivo e con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme, questa potrebbe essere la soluzione che stavi cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA San Piero a Sieve In paese, sulla Via degli Dei, si vende appartamento (86 mq s.u.l) al piano primo composto da ingresso, grande soggiorno con divano letto, ripostiglio finestrato, disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio, ampia camera da letto e servizio finestrato. Riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera. Le spese condominiali sono costituite solo da luce scale, pulizia scale e fossa biologica. Tetto rifatto di recente. Possibilità di portare l'angolo cottura nel grande soggiorno e fare la seconda camera nella cucina come da progetto. Superficie immobile: 76 mq s.u.n. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

In una delle zone più affascinanti e tranquille di Firenze, precisamente nella collina di Serpiolle, vi proponiamo in vendita un'eccezionale porzione di trifamiliare che si distingue per la sua ampiezza e il comfort. Con i suoi 203 mq s.u.l., l'immobile offre un ingresso indipendente ed è circondato da un verde rigoglioso, rendendolo ideale per chi cerca serenità lontano dal caos cittadino. L'appartamento presenta una cucina ed un'accogliente zona living caratterizzata dalla presenza di un suggestivo camino settecentesco, perfetto per creare atmosfere calde e intime durante le serate invernali. La proprietà dispone inoltre di ben 3 camere da letto luminose di cui una dotata di cabina armadio, 2 bagni finestrati che garantiscono privacy e funzionalità, oltre ad un ampio vano lavanderia, un utile ripostiglio ed un balcone. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla grande terrazza a livello dove poter godere momenti all'aperto immersi nel verde circostante. Completa la proprietà una pratica serra situata nel terreno adiacente all'unità immobiliare; uno spazio ideale per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per rilassarsi al sole. Le buone condizioni abitative sono arricchite dall'impianto d’aria condizionata con funzione freddo/caldo. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere. Area antistante all'abitazione dove è possibile parcheggiare le proprie autovetture. La posizione strategica permette facili collegamenti con il centro città pur mantenendo quel senso di tranquillità tipico della vita collinare fiorentina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore del centro storico di Figline Valdarno, al piano secondo , appartamento completamente ristrutturato, luminoso e funzionale. Caratteristiche principali: Grande zona giorno open space con cucina abitabile; Disimpegno ; Camera matrimoniale con cabina armadio; Seconda camera guardaroba; Due bagni moderni e finemente ristrutturati; Ripostiglio ; Soffitta uso esclusivo ; Superficie: circa 100 mq, aria condizionata, infissi nuovi, classe energetica da verificare Libero da subito . Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. L'appartamento, posto al piano primo con 2 terrazze abitabili : si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da: soggiorno / cucina abitabile, nr. 3 camere da letto, nr. 2 bagni, logge e 2 ampie terrazze abitabili di mq circa 22. Box auto e cantina disponibili, acquistabili a parte. Le abitazioni vengono proposte con formula "chiavi in mano": nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. Le abitazioni vengono proposte con formula "chiavi in mano": nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. L'appartamento, posto al piano secondo tipologia duplex con mansarda, con 2 terrazze abitabili : si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da: soggiorno / cucina abitabile, nr. 2 camere da letto, nr. 2 bagni, logge e 2 ampie terrazze abitabili di mq circa 22. Mansarda ad uso studiolo o camerina. Box auto e cantina disponibili, acquistabili a parte. Le abitazioni vengono proposte con formula "chiavi in mano": nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. L'appartamento, posto al piano secondo tipologia duplex con mansarda, con 2 terrazze abitabili : si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è composto da: soggiorno / cucina abitabile, nr. 3 camere da letto, nr. 2 bagni, logge e 2 ampie terrazze abitabili di mq circa 22. Mansarda ad uso studiolo o camerina. Box auto e cantina disponibili, acquistabili a parte. Le abitazioni vengono proposte con formula "chiavi in mano": nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Novoli via Corelli. In strada interna e silenziosa, proponiamo ad un terzo piano con ascensore, appartamento di 70,80 mq s.u.l. dotato di balcone, completamente e finemente ristrutturato. L'unità immobiliare è composta da un'ampia zona living con angolo cottura , disimpegno, camera matrimoniale, camera singola di oltre 11 mq, bagno finestrato con doccia e balcone di circa 10 mq. Ottime rifiniture, con impianti certificati a norma di legge, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata freddo/caldo. Condominio con facciate e tetto rifatti recentemente. Zona ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici come autobus e tramvia. Consegna prevista a giugno. Le immagini pubblicate sono delle rappresentazione grafica a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in uno dei quartieri più ricercati di Firenze, un bilocale di 63 mq situato al primo piano con ascensore. L'immobile, di nuova costruzione, si apre su un pratico disimpegno che ottimizza gli spazi. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura dotato di doppia porta finestra da cui si accede ad un terrazzo. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico autonomo con pompe di calore in classe energetica A, che garantiscono massima efficienza e gestione autonoma dei consumi in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali al 50% fino ad un tetto massimo di 48.000€. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Firenze, a Campo di Marte, proponiamo in vendita un monolocale di circa 39 mq di nuova costruzione. L'appartamento situato al primo piano con ascensore si presenta con: ingresso con disimpegno, ampio vano unico giorno/notte ed un bagno completo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo elettrico con installazione di nuove pompe di calore caldo/freddo in classe energetica A. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali al 50% fino ad un tetto massimo di 48.000€. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C657 Campi Bisenzio zona S. Piero a Ponti, appartamento di sei vani in villa quadrifamiliare con un'opportunità esclusiva. Ti mostriamo anche una simulazione di nuova ristrutturazione ed arredo (guarda i rendering). Scopri questa straordinaria proprietà in zona tranquillissima, perfetta per chi ricerca serenità e qualità della vita. Si tratta di un appartamento in villa quadrifamiliare di circa 130 m² con doppia esposizione a sud, ubicato al primo piano con spazi generosi e luminosi. L'immobile si presenta molto luminoso e arieggiato grazie alla sua esposizione privilegiata. La distribuzione interna è ampia e razionale: una spaziosa sala, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, oltre a una piccola mansarda di circa 25 m² semi abitabile raggiungibile tramite scala interna retrattile, il tutto termoautonomo con sistema a gas naturale. La doppia terrazza con uscite mediante porte finestre tutto l'immobile permette di godere pienamente degli spazi esterni. Costruito nel 1980, ad oggi è in classe energetica F ed è migliorabile effettuando una ordinaria manutenzione Esternamente troviamo grandissimi spazi per parcheggio auto rendendo questa proprietà ancora più vantaggiosa per chi cerca praticità e convenienza. Chiamaci al nostro infoline 391/4024531 per poter fissare un appuntamento a questo fantastica opportunità. Classe Energetica: F IPE: 160.22kWh/mq anno

CAREGGI (via delle Gore) vendiamo in esclusiva un bilocale arredato di mq.45 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, grande giardino esclusivo, termosingolo, aria condizionata e posto auto, il tutto in buone condizioni. L'appartamento si trova in posizione comoda per chi deve recarsi al polo ospedaliero di Careggi, alle facolta' universitarie vicine a piazza Dalmazia e alla ex Nuova Pignone. Il bilocale e' una residenza gradevole e silenziosa per una persona sola o per una coppia che gradisca usufruire di un ampio spazio esterno esclusivo oppure per chi desideri affittare per brevi o lunghi periodi a medici e specializzandi di Careggi. Per informazioni rivolgersi OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In zona particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, uffici postali e fermate degli autobus. Via Prunaia consente inoltre di raggiungere agevolmente il centro di Campi Bisenzio e le principali arterie stradali, con collegamenti rapidi verso Firenze, proponiamo in vendita 3,5 vani con terrazza abitabile e sottotetto. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore inserito in un contesto tranquillo, curato e familiare. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso diretto alla splendida terrazza abitabile, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate estive. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso al balcone, a seguire il bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio sottotetto, ideale come spazio aggiuntivo per organizzare ripostiglio, zona hobby, studio o deposito, offrendo ulteriore comodità e versatilità all'abitazione. L'abitazione è stata realizzata ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo ed è dotata di: Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), per garantire un costante e controllato ricambio dell'aria; Isolamento termo acustico dell'intero involucro abitativo, a beneficio del comfort interno e dell'efficienza energetica; Sistema di ricircolo delle acque piovane, utilizzate per l'irrigazione del giardino condominiale. A rendere ancora più piacevole la vita quotidiana troviamo inoltre una piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti, perfetta per rilassarsi e trascorrere piacevoli giornate durante la stagione estiva. Completa la proprietà un posto auto, con accesso privato tramite cancello automatico, che garantisce praticità e sicurezza. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un garage di 18 mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con parquet in tutti i vani e finiture di alta qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE CAMPO DI MARTE In una delle zone residenziali più signorile e richiesta della città, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani, posto al 1° piano di una piccola palazzina, così composto: ingresso con disimpegno, cucina tinello, sala da pranzo, soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile di 17 mq ideale per pranzi e cene all’aperto, tre camere da letto, servizio finestrato e due ripostigli. L’immobile si trova in una posizione strategica, perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi e aree verdi. Riscaldamento autonomo, spese condominiali assenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTASSIEVE VILLINI Scopri questo spazioso appartamento pentalocale di 110 mq situato nel cuore di Pontassieve, una località che combina la tranquillità della vita suburbana con la comodità dei servizi cittadini. Questo immobile è perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca di spazio e comfort. L'appartamento si distingue per i suoi locali ampi e luminosi e per una splendida terrazza abitabile frontale profonda e fruibile con accesso sia dal soggiorno che dalle due camere da letto ubicate sul lato sud ovest .Dalla cucina inoltre si accede ad altro terrazzo tergale. Sono presenti tre camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Cantina e garage di pertinenza completano l'estrema comodità e l'enorme potenziale che questa unità abitativa offre. Pontassieve non è solo una posizione strategica grazie ai suoi collegamenti ferroviari che facilitano l'accesso a Firenze e altre città limitrofe; ma offre anche una vasta gamma di negozi, ristoranti tipici toscani e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questa meravigliosa proprietà. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa completa di ogni comfort, dove gli spazi esterni e la vivibilità sono i veri protagonisti, questa è la soluzione ideale. Nel verde e nella tranquillità del paese di Donnini, all'interno di un curato complesso residenziale proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 80 mq calpestabili interni, impreziosito da un introvabile giardino privato e da molteplici sfoghi esterni. Varcata la soglia tramite una prima loggia di ingresso esclusiva di circa 10 mq, si accede alla zona giorno dove troviamo un accogliente soggiorno servito da una comoda loggia e un cucinotto separato con la propria terrazza di servizio. Dalla terrazza del soggiorno, tramite una scala esterna riservata, si scende al piano terreno dove ci accoglie il vero valore aggiunto della proprietà: un bellissimo giardino privato di circa 100 mq, perfetto per chi ama vivere all'aperto, accogliere amici o regalare uno spazio verde ai propri animali domestici. Il piano principale si completa con la zona notte, ben disimpegnata, composta da un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o stanza per i ragazzi, e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si apre una confortevole mansarda di 22 mq, uno spazio versatile da personalizzare come terza camera, zona relax o studio professionale, arricchita da un pratico ripostiglio e da un'affascinante terrazza a tasca panoramica di circa 10 mq. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo una comoda cantina di 10 mq e un garage di 13 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e beneficia di importanti migliorie recenti che garantiscono tranquillità per gli anni a venire avendo rifatto nel 2025 le facciate e risistemata la copertura, installate le linee vita e sostituita la caldaia dell'appartamento con un moderno modello a condensazione. Una casa completa, pronta da abitare e ricca di accessori. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita virtuale o di persona. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel cuore della Toscana con questo splendido appartamento quadrilocale situato nel pittoresco comune di Londa. Immerso nella bellezza naturale delle colline toscane, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort moderno e charme del rustico tradizionale. L'appartamento si estende su una superficie generosa (100mq circa), caratterizzato da ampi spazi luminosi che favoriscono la convivialità. Composto da un'accogliente zona giorno con camino e cucinotto, due camere da letto spaziose e doppi servizi, vano guardaroba accessibile da una camera e ampio ripostiglio finestrato, oltre ad una spaziosissima loggia frontale e circa 400mq di giardino esclusivo che circonda l'appartamento, è ideale per famiglie o per chi cerca uno spazio versatile. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli, conferendo calore e eleganza agli ambienti. La posizione dell'immobile è strategica: in posizione collinare e dominante rispetto al centro abitato ma a brevissima distanza dal suo cuore dove si possono trovare negozi, locali, ristoranti tipici e servizi essenziali. Inoltre, Londa è impreziosita dal paesaggio circostante mozzafiato e dalle numerose opportunità ricreative all'aperto come escursioni e passeggiate nella natura circostante. Questo appartamento non solo rappresenta un'ottima scelta residenziale ma anche un investimento sicuro grazie alla crescente domanda immobiliare nella regione. Non perdete l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita! La vostra nuova casa vi aspetta! Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIGNANO SULL'ARNO ROSANO In posizione strategica, a pochi minuti da Firenze Sud e dalla stazione ferroviaria di Pontassieve, proponiamo una moderna soluzione abitativa di circa 84 mq commerciali, ideale per chi desidera comfort e ambienti ben distribuiti. L’appartamento si apre su un’ampia zona giorno open space di 24 mq, luminosa e accogliente. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con area guardaroba e accesso diretto a un grande balcone laterale, una camera singola con affaccio su un secondo balcone, un bagno completo e un pratico ripostiglio. L’immobile viene consegnato con impianti elettrici e idrici completamente nuovi, infissi in PVC ad alte prestazioni e pavimentazioni moderne. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

85 MQ CALPESTABILI | 2 TERRAZZE | 1° PIANO CON ASCENSORE | DOPPIO INGRESSO | RISCALDAMENTO AUTONOMO Spazi, luminosità e grande versatilità caratterizzano questo appartamento di 85 mq calpestabili, situato al primo piano con ascensore, con due terrazze per complessivi 20 mq, di cui una vivibile di circa 15 mq. L’immobile dispone di un ampio ingresso nella zona giorno e di un secondo ingresso dedicato alla zona notte, caratteristica che permette una distribuzione particolarmente funzionale degli ambienti. La casa conserva le pavimentazioni originali in palladiana, ottimamente mantenute, che donano carattere e fascino agli spazi. Sono stati inoltre rifatti tutti gli impianti elettrici, riverniciati porte ed è presente riscaldamento autonomo, oltre alla predisposizione elettrica per l’aria condizionata. Bagno completo con vasca, in buone condizioni. Particolarmente interessante la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze. Per chi necessita di una terza camera, è possibile riorganizzare gli spazi creando una cucina soggiorno di circa 18/19 mq e trasformando l’attuale cucina in una cameretta. La distribuzione degli ambienti consente inoltre di valutare la realizzazione di un secondo bagno, arrivando a una soluzione composta da tre camere, due bagni, cucina soggiorno e doppio ingresso, con una netta separazione tra zona giorno e reparto notte. Una casa da vivere subito, ma con interessanti possibilità di trasformazione e valorizzazione, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti flessibili e spazi esterni.

Contea, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, composto da tre vani: cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. Termosingolo in classe G con Ipe 262.94 kwh/mq anno. €75000 rif. 2 2262 Il Casale Immobiliare 0558386386

a26150 Firenze/San Jacopino Via Porte Nuove In piacevole contesto residenziale, a pochi passi da Porta al Prato e la tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (40 mq ca) situato al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a piacevole balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, è stato parzialmente ristrutturato nel 2017, gode di piacevoli affacci sull'interno ed è dotato di portone blindato, infissi in legno con doppia vetrocamera ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica, appena fuori dalla zona UNESCO ed in prossimità della Manifattura Tabacchi.

a26252 Firenze/San Jacopino Via Doni All'interno di un piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Polo Universitario di Novoli ed il Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (75 mq ca) situato al terzo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a due piacevoli balconi e pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato e doppi infissi. Termocentralizzato classe energetica F. Completa la proprietà un box auto di 15 mq.

FIRENZE CENTRO – SANTA MARIA NOVELLA PRESSI Proponiamo in vendita appartamento 5 vani di 115 mq, posto al 2° piano con ascensore, ottimo investimento per gestione bnb già avviato e inserito nei principali circuiti di locazione turistica. L’immobile è così composto: ingresso, tre camere matrimoniali, doppi servizi, cucina per le colazioni e sala doppia. Concludono la proprietà due balconi. La posizione strategica, vicina al centro storico e alla stazione di SMN garantiscono un’altissima domanda da parte del flusso turistico e di affari. Spese condominiali minime. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it