Appartamenti in vendita Firenze Pag. 23

FIRENZE VIA DELL'ARGINGROSSO SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' DI USUFRUTTUARIA DI ANNI 87 , Appartamento posto al piano primo con ascensore così composto , ampio ingresso , cucina abitabile servita da terrazzo , ampio soggiorno servito da terrazzo vivibile , due camere matrimoniali (di cui una con aria condizionata) servite da terrazzo , bagno (rifatto) e ripostiglio . Completano la proprietà una soffitta al settimo piano uso cantina , ed un posto auto condominiale assegnato , in parcheggio chiuso con cancello automatico . La zona negli ultimi anni si è rivalutata , servita da supermercati , scuole e verde pubblico . PER INFO 3929859240 OPPURE 0557874031 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE COVERCIANO nei pressi del centro tecnico APPARTAMENTO nuovo classe A4 varie metrature con Giardino e terrazze, disponibili 2 attici. tutti con posto auto Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

PONTASSIEVE SAN MARTINO A QUONA, NOSTRA ESCLUSIVA, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN PALAZZAINA QUADRIFAMILIARE. ELEGANTE CONTESTO CON GIARDINO CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO, POSTO AL PIANO TERRA, SI COMPONE DI CUCINOTTO, SOGGIORNO PRANZO, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA MEDIA, SERVIZIO E RISPOSTIGLIO. IN BUONISSIME CONDIZIONI, TERMOSINGOLO. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RICHIESTA EURO 190.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

DICOMANO Paese appartamento mq 70, entrata indipendente, piano terra con giardino privato, composto di ingresso soggiorno, cucina abitabile con terrazza, reparto notte 2 camere, bagno finestrato. Piccolo edificio di recente costruzione, in buono stato con riscaldamento singolo, luminoso e tranquillo. Completa la proprietà il garage mq 18 al piano seminterrato. Prezzo richiesto Euro 135.000 Rif. m400 14 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPO DI MARTE, in via Lungo l'Affrico vendiamo in esclusiva appartamento luminoso di mq. 180 composto da ampio vano d'ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo (o studio), tre camere, due bagni, lavanderia, veranda, ripostiglio, terrazzo, oltre a due cantine, il tutto in buone condizioni. L'unità immobiliare è molto luminosa con affacci interni piacevoli su aree verdi e si trova al piano rialzato di un bel fabbricato con caratteristiche signorili posto in una zona comoda e ben collegata tra Salviatino e Campo di Marte. La casa è dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e di molti spazi accessori, fra cui una veranda, la lavanderia, un ripostiglio e due ampie cantine. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, per una famiglia che necessiti di spazi ampi e confortevoli, facilmente divisibili anche successivamente. La distribuzione degli spazi ben disimpegnati ed i due ingressi permettono di dividere l'unità immobiliare in due appartamenti indipendenti, soluzione interessante per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini. L'appartamento molto ampio si apprezza per l'eleganza e la evidente luminosità; il terrazzo con affacci gradevoli, nonché la comodità di una zona ben collegata dai mezzi pubblici (prossimamente anche dalla tramvia) e la vicinanza a scuole di ogni grado, ai supermercati, alle numerose aree verdi e servizi pubblici in genere, rendono l'appartamento una soluzione perfetta per una famiglia. Per altre informazioni e per organizzare una visita, rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: G IPE: 139.35kWh/mq anno

REGGELLO TOSI Sei alla ricerca di una casa con carattere e potenziale? Questo appartamento su due livelli di circa 85 mq, situato nel cuore di Tosi nel comune di Reggello, potrebbe essere proprio ciò che stai cercando! Caratterizzato da un'architettura tradizionale questo immobile offre ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione e grazie ai quattro balconi puoi godere di viste panoramiche sulla vallata circostante. Al suo interno, troverai quattro vani principali e due servizi, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Sebbene richieda un intervento di ristrutturazione generale, questo immobile offre un'eccellente opportunità per creare la casa dei tuoi sogni, su misura per le tue esigenze. Situato alle porte dell'antica foresta di Vallombrosa, Tosi è un tranquillo e accogliente borgo toscano che permetterà di godere una vita tranquilla e rilassante, lontano dal trambusto della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di autentica bellezza toscana. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo appartamento con ingresso indipendente ha da offrire! Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a25284 Firenze/Galluzzo Via Camillo Barni In piccolo contesto residenziale di sole 4 unità immobiliare, lontano dal traffico cittadino ed immerso nel verde, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (45 mq ca) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato preceduto da regolare antibagno. L'immobile verrà completamente ristrutturato, gode di doppia esposizione e sarà dotato di portone blindato, aria condizionata e doppi infissi. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica vicina a tutti i principali servizi.

a26161 FIrenze/San Niccolò Via de' Barbadori In elegante contesto residenziale, a pochi passi dal Ponte Vecchio e tutti i principali monumenti del Centro Storico, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (30 mq ca) situato ad un piano alto composto da: ingresso, soggiorno/camera da letto con angolo cottura oltre a servizio finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, gode di piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata e infissi con doppi vetri. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica F. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica.

Comune di Rufina, cinque minuti dal paese, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente. Si accede tramite cancello automatico carrabile al resede e giardino di proprietà esclusiva recintato. L'abitazione che si affaccia sul resede pavimentato e dotato di pergotenda motorizzata è composta da: zona giorno con lato cottura, due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio, bagno con doccia e comodo ripostiglio lavanderia. Il giardino, pianeggiante e recintato, è accessoriato con barbecue. L'immobile è dotato anche di cappotto esterno e aria condizionata. Termosingolo con Ipe in fase di valutazione. Rif. 2228 €165.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci!

Appartamento in Vendita RIF A169 Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e accessibilità. Con zero barriere architettoniche, questo immobile è ideale per tutti. L'ampio soggiorno accoglie la luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre la camera matrimoniale offre uno spazio tranquillo per il riposo. Una delle caratteristiche più interessanti è la loggia coperta, che può essere facilmente trasformata in una stanza multiuso per soddisfare le tue esigenze. Con una superficie commerciale di 50 m², l'appartamento dispone di 2 locali e 1 bagno, situato in un edificio del 1990 in buono stato, è dotato di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. L'orientamento a sud est permette di godere di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente o pure un investimento. INDIRIZZO APPROSSIMATIVO

Scopri questo ampio appartamento di 110 m², situato in una posizione ottima che offre comodità e accessibilità. Composto da 5 vani, l'immobile presenta un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno accogliente con balconi, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, dotata di una terrazza. Le 3 camere da letto matrimoniali garantiscono ampio spazio per il riposo, mentre il ripostiglio finestrato offre ulteriore praticità. L'ampio bagno e le finestre panoramiche assicurano luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e invitante. Le condizioni generali sono molto buone, con aria condizionata e un'ottima esposizione che rendono questo appartamento un vero gioiello. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile è del 1970 e presenta un riscaldamento a pompa di calore con gas naturale. Con un orientamento Nord Sud, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort in una zona centrale. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire tutto ciò che ha da offrire! RIF A31.

Piazza Libertà pressi Viale Giacomo Matteotti Situato in zona strategica, a pochi minuti dal centro della città, vicino a servizi e mezzi pubblici come la tramvia, si propone la vendita in ESCLUSIVA di signorile appartamento di 6 vani di circa 120 mq utili con giardino privato di 270 mq. L' appartamento (Categoria catastale A/1) si trova all'interno di prestigiosa palazzina dell' ottocento in cui è disponibile il servizio di portierato, posto al piano terreno, dispone di due ingressi. L'attuale disposizione prevede una cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto oltre piccola cameretta/studiolo adatto smartworking, due bagni finestrati, oltre guardaroba e ripostiglio/lavanderia esterno. Tutto l'appartamento affaccia sul giardino circostante di 250 mq a cui vi si accede da 3 stanze che gode di una buona privacy. Le foto presenti nell'annuncio includono alcuni rendering realizzati con intelligenza artificiale, inseriti a puro scopo illustrativo per offrire possibili idee di personalizzazione e realizzazione degli spazi interni e del giardino. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento centralizzato. Spese condominiali ammontano a circa € 300 mensili comprensive di servizio portierato e riscaldamento. Classe energetica E Richiesta Euro 680.000,00 (Rif. ABA/215) La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: E IPE: 175.00kWh/mq anno

Piazza Puccini :NS ESCLUSIVA Adiacente Manifattura tabacchi in strada poco trafficata e in piccola palazzina appartamento di ampi 5 vani composto da ingresso/disimpegno cucina abitabile dotata anche di forno a legna e ripostiglio; sala molto ampia con accesso a piccolo vano interno ; 2 camere , studio ampio e finestrato adibibile a camera , bagno molto grande dal quale si può ricavare un secondo servizio . Completano la proprietà la terrazza tergale con accesso dalla cucina e dalla sala e porzione di soffitta ad uso cantina . Termosingolo, condizionato. Richiesta € 360.000 per info 3292450554 Classe Energetica: non dichiarata

PONTE VECCHIO OLTRARNO Via dei Velluti monolocale di 35 mq circa commerciali, posto al piano primo con doppie finestre, disimpengo e servizio con doccia. Completamente ristrutturato, travi a vista.Termo singolo,aria condizionata. Richiesta Euro 240.000,00 Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

GALLUZZO Via Volterrana Appartamento luminoso e ristrutturato posto al piano primo e penultimo di piccola palazzina primi del '900 di soli tre condomini : 5 vani 121 mq circa composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi . Due balconi di cui uno frontale ed il secondo tergale. Piacevoli affacci sul verde. Box auto esclusivo di 18 mq circa. Termo autonomo. Classe Energetica ''F''. Richiesta Euro 545.000,00 Classe Energetica: F IPE: 180.00kWh/mq anno

CALENZANO, CENTRO 4 VANI CON DOPPIO SERVIZIO E TERRAZZA ABITABILE Calenzano Zona centrale In posizione centrale e strategica, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita comodo e ampio quadrilocale al secondo piano di condominio di recente costruzione. L’immobile si apre sulla luminosa zona giorno, formata da un salone doppio in open space con la cucina, collegata ad un comodo terrazzo interamente verandato. Dalla sala si accede allo spazio esterno principale di questa abitazione: uno spazioso e confortevole terrazzo abitabile, adatto ad ogni momento e perfetto per poter passare del tempo all'aperto. Tramite disimpegno si passa alla zone notte, dove troviamo una grande camera matrimoniale e una comoda cameretta singola. Accanto alle due camere troviamo due servizi igienici, entrambi dotati di finestra e di box doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio e un posto auto all'interno dell'area condominiale. L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, con infissi recenti e doppio vetro, impianti perfettamente funzionanti e dotati di certificazioni e ottime rifiniture. L'immobile verrà consegnato arredato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in esclusiva un appartamento di 4 vani con doppi servizi e balconi sia sul lato frontale che tergale. Completa la proprietà un box auto di 16 mq. L’immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno di circa 25 mq con accesso al balcone affacciato direttamente sul giardino condominiale. La cucina è spaziosa e abitabile, attualmente separata da un mobile divisorio; adiacente troviamo una comoda dispensa. La zona notte è composta da due camere da letto di pari metratura e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. L’appartamento, non essendo mai stato ristrutturato, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A livello condominiale sono già stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento delle facciate e, negli anni, del tetto. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano ampliare i propri spazi senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. La posizione interna della strada garantisce silenzio e tranquillità in ogni momento della giornata. Per maggiori informazioni, contattare l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sesto Fiorentino Querceto basso, NUDA PROPRIETA' In zona tranquilla e ben servita, proponiamo come nostra esclusiva un quadrilocale con metratura ampia al quarto piano con ascensore. Viene venduta la nuda proprietà con diritto di usufrutto da parte degli attuali proprietari per circa 10 anni con scadenza da concordare. L'immobile è stato completamente ristrutturato (impianti, pavimenti, infissi e rifiniture) nel 2021. L'immobile è composto da: ingresso ampio, soggiorno di circa 22 mq, cucina abitabile e da entrambi i vani possiamo accedere al balcone esterno. Proseguendo dal disimpegno possiamo accedere alle due camere matrimoniali. Bagno completo di ogni finitura e accessorio. L'immobile si completa con un ripostiglio di circa 3,50 mq. Apprezzabile lo stile moderno e minimale che hanno scelto i proprietari. Completa l'appartamento un garage adiacente al portone di ingresso. L'appartamento si presta perfettamente a una famiglia in cerca di spazio e tranquillità vista la zona e la posizione del complesso condominiale, apprezzabile anche la vista e la ventilazione naturale che gode considerando l'altezza e l'esposizione dello stesso. Immobile pronto da subito non avendo interventi di ristrutturazione da dover sostenere. Maggiori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA TOMMASO CAMPANELLA, STADIO, SESTO FIORENTINO In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani di ampia metratura, corredato da posto auto assegnato e doppi balconi, di cui uno verandato. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile di circa 11 mq, due camere matrimoniali, entrambe con accesso al proprio balcone, bagno finestrato e comodo ripostiglio di generose dimensioni. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, dotato di infissi in legno con doppio vetro e impianto di climatizzazione di recente installazione. Situato al quinto e ultimo piano, gode di ottima esposizione, vista aperta e eccellente aerazione naturale. La zona è estremamente silenziosa e poco trafficata, pur rimanendo a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, con ottime possibilità di personalizzazione degli spazi interni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale ristrutturato recentemente di circa 100 mq situato nell'ambita zona di Campo di Marte a Firenze. L'immobile si trova in una posizione privilegiata che offre tranquillità ma anche la comodità dei principali servizi, negozi, scuole e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. La soluzione è caratterizzata da ambienti ampi e accoglienti: un ingresso spazioso, un soggiorno e una camera con all' interno un bagno privato, dotati di porte finestre da cui si accede ad un balcone che affaccia sul verde circostante e regala una splendida vista panoramica sulla città fino alla cupola del Duomo, una seconda camera matrimoniale con balcone alla francese, cucina abitabile dalla quale si accede ad un ulteriore balcone di servizio, un ripostiglio e un bagno finestrato. Gli interni presentano pavimenti originali ben conservati ed eleganti dettagli d'epoca come soffitti decorati, arredi classici su misura e porte interne in legno massello. Il contesto condominiale è curato: le facciate, il lastrico solare e l'ascensore sono stati rifatti di recente. La predisposizione per l'aria condizionata è presente in tutte le stanze al di fuori della cucina e gli infissi sono in legno con vetrocamera. Le spese condominiali ammontano a circa €1200 annui, il riscaldamento è autonomo. Soluzione perfetta sia come residenza principale che investimento immobiliare data la forte richiesta dell’area. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055 4220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTASSIEVE VILLINI Venite a scoprire questo grazioso appartamento quadrilocale di 90 mq ca situato nel cuore di una delle zone più richieste. Una soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente confortevole, luminoso e ben collegato. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: un pratico cucinotto affianca una grande zona pranzo, mentre il soggiorno, accogliente e spazioso, rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto, entrambe generose nelle dimensioni, si adattano a diverse esigenze abitative. Ogni ambiente ha accesso diretto alle terrazze — una frontale e una tergale — che garantiscono sfoghi esterni vivibili e una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi che aggiungono praticità e valore all’abitazione. Situato al terzo piano di una graziosa palazzina servita da ascensore, l’appartamento gode di un’ottima esposizione solare che valorizza ogni ambiente. La posizione è strategica: la vicinanza alla stazione ferroviaria e ai mezzi pubblici consente collegamenti rapidi con Firenze e le principali località limitrofe. Tutti i servizi essenziali — supermercati, scuole e ristoranti — sono facilmente raggiungibili a piedi. Un’opportunità da non perdere: contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa soluzione abitativa. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un bilocale di nuova realizzazione, derivante da un frazionamento, con una superficie di circa 40 mq. L’immobile è situato al 5° piano di uno stabile servito da ascensore. L' appartamento è composto da: zona giorno con angolo cottura, camera da letto da cui si accede ad un balcone ed un bagno. L’appartamento si trova in Viale Redi: una zona ben servita e strategica grazie alla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, bar e ristoranti. L’area è ottimamente collegata sia al centro città sia alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti comodi e veloci, anche grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici. L’immobile sarà consegnato pronto per il 30 giugno 2026, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova realizzazione, derivante da frazionamento, con una superficie di circa 55mq. L’immobile è situato al quinto piano con ascensore, ed è composto da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una con accesso al balcone in comune con il soggiorno) e un bagno. La soluzione si trova in una zona ben servita e strategica grazie alla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, bar e ristoranti. L’area è ottimamente collegata sia al centro città sia alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti comodi e veloci, anche grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici. L’immobile sarà consegnato pronto per il 30 giugno 2026, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a25085 GALLUZZO/VIA BRUNO CICOGNANI: In piacevole contesto residenziale, a pochi passi dal Parco del Galluzzo ed in prossimità dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (110 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e balcone parzialmente abitabile. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione e gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Termosingolo classe energetica G.

a26014 FIRENZE – NOVOLI: In una interno tranquillo e silenzioso, con affacci sul verde, proponiamo in vendita comodo appartamento di tre vani (60 mq c.a.) situato al quarto piano con ascensore di piacevole e curato condominio facente parte di un complesso con accesso limitato da sbarra. L’appartamento si compone di ingresso su zona giorno, cucina con relativo accesso al terrazzo che affaccia sui giardini interni, due camera da letto e bagno finestrato. L’appartamento risulta estremamente silenzioso e molto luminoso grazie ad ampie finestrature. Dotato di aria condizionata e zanzariere è il frutto di una ristrutturazione di circa 10 anni fa. Perfetta soluzione sia per chi cerca un investimento. Completa la proprietà un posto auto condominiale in piazzale esclusivo. Classe Energetica E e riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti.

PIAN DI MELOSA INDIPENDENZA E ZERO SPESE CONDOMINIALI! In contesto bifamiliare della prima metà del ’900, proponiamo in vendita appartamento di circa 79 mq, posto al primo ed ultimo piano, con ingresso completamente indipendente. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampia zona cucina/soggiorno, due camere da letto, servizio finestrato, disimpegno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone con affaccio frontale. La soluzione si distingue per l’assenza di spese condominiali, l’ingresso indipendente, la posizione all’ultimo piano e il riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità! Vieni a scoprirlo di persona! Contattaci per una visita. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dicomano paese, ottima posizione vicino a tutti i servizi, proponiamo nuova e completa ristrutturazione di un appartamento al piano terra di ampia metratura. Possibilità di personalizzazione. L'appartamento è composto di ampia zona giorno con cucina tinello, ripostiglio, tre camere oltre che doppi servizi, balcone e loggia. Possibilità di acquisto finito oppure grezzo con ristrutturazione e detrazione cedibile all'acquirente. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! rif. 2264 €165.000 Il Casale Immobiliare 0558386386

Barberino di Mugello In collina, vicino alla Villa Le Maschere, in posizione panoramica vista lago, entro complesso immobiliare composto di altre tre unità, si vende appartamento al piano terra rialzato con ampio resede verde privato, logge, cantina seminterrata finestrata e superfici parcheggio. La proprietà è così disposta: al piano terra rialzato: loggia di ingresso di 76 mq, appartamento di circa 69 mq con ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, un servizio finestrato, una camera da letto matrimoniale. Al piano terra: ampia cantina seminterrata finestrata composta da loggia con forno a legna di 36 mq vista lago, vano con ampio affaccio sul lago di 30 mq con altezza di 2,6 metri, servizio con finestra, due vani per circa mq 40 con altezza 2,00 metri, ripostiglio. Resede verde privato con superfici parcheggio per complessivi circa 1.450 mq. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Sesto Fiorentino Querceto | Eleganza, comfort e tecnologia nella zona più esclusiva Nella zona più rinomata di Sesto Fiorentino, Querceto, proponiamo in vendita splendido immobile al piano terra in bifamiliare, in classe energetica A2, progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su ampi spazi luminosi ed è circondata da giardino su più lati con posto auto, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e spazi esterni vivibili. Composizione dell'immobile: Ampia sala doppia perfetta per momenti di relax e convivialità grande Cucina abitabile con zona dispensa e grande porta finestra che conduce direttamente al giardino 2 bagni entrambi finestrati 2 camere matrimoniali spaziose 1 cameretta ideale come stanza per bambini o studio Vano tecnico con zona lavanderia Dotazioni e comfort di ultima generazione: Impianti moderni ad alta efficienza Riscaldamento a pavimento Aria condizionata Infissi a doppio vetro ad alto isolamento Portone blindato Eleganti soglie in pietra cardoso Classe energetica A2, sinonimo di risparmio energetico e massimo comfort abitativo. Consegna prevista in pochi mesi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Firenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita info 329.24.50.554 Richiesta euro 619.000,00 ACQUISTO DA PRIVATO Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO IN VENDITA A SIGNA In zona tranquilla e centrale vicino ai mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria , si trova questo APPARTAMENTO di 85 mq. completamente e finemente ristrutturato, posto al PRIMO PIANO ( senza ascensore). L'appartamento è composto da : ingresso, openspace soggiorno cucina con affaccio al terrazzo, 2 grandi camere matrimoniali, bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio e terrazzo. L'immobile è luminosissimo ed è dotato di termo singolo, impianto di climatizzazione , infissi in alluminio con zanzariere e inferiate, video citofono, impianti certificati. Classe energetica E. Posizione ideale per chi cerca tranquillità e comodità vicino a tutti i servizi e ai mezzi pubblici. Il prezzo richiesto € 219000. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA D'AZEGLIO via LAURA proponiamo un ampio appartamento di 3 vani di 65 mq posto al piano terreno con INGRESSO INDIPENDENTE direttamente dalla strada. L'appartamento ristrutturato un paio di anni fa si compone di un ampio soggiorno aperto su un tinello cucinotto ed un ripostiglio finestrato, una camera matrimoniale con bagno con doccia finestrato. Riscaldamento con ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore CALDO/FREDDO. Pavimenti in parquet. Infissi co Doppi vetri Ottimo per investimento, spese condominiali molto basse. L'ottima ubicazione rende l' immobile interessante anche per investimento € 262.000 rif. TA358 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Pontassieve, zona Fossato, vendesi appartamento al primo e ultimo piano in piccola palazzina di soli due appartamenti. Si compone da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo abitabile di mq 25, camera matrimoniale ampia camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Ottime condizioni. Libero a Settembre 2026. Classe energetica in fase di elaborazione. Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

VICCHIO Frazione Caselle appartamento di 3 vani su due livelli, entrata indipendente al piano terra ingresso disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio, scala di collegamento al piano primo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. l'appartamento è situato all'interno di un resede condominiale, in stato abitabile, termo singolo, volendo semiarredato, prezzo richiesto Euro 69.000 Rif. M363 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Signa, vicinissimo alla stazione ferroviaria e alle fermate degli autobus, vendesi delizioso Monolocale di 35 mq al Piano Terra, finemente ristrutturato in piccolo condominio di sole tre unità. Composto da: open space con angolo cottura: Un ambiente luminoso e accogliente con soppalco adibito a zona notte con piccola finestra, disimpegno, antibagno adibito a lavanderia, ideale per posizionare lavatrice e asciugatrice in modo ordinato, bagno con doccia e semi arredato con piano in muratura rivestito in bisazza, sopra al bagno un soppalco perfetto come ripostiglio. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno, L'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico: L'impianto di climatizzazione con split e pompa di calore, integrato da un termo ventilatore per il bagno, il tutto gestibile comodamente tramite app. Completano la ristrutturazione un impianto elettrico TV/SAT nuovi, un impianto TVCC, un portoncino blindato con mappatura europea e le finestre in PVC con vetro termico. Le porte interne sono in legno. Non ci sono spese condominiali. L'appartamento è libero e pronto a fine giugno. Prezzo richiesto € 118000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAREGGI in via Niccolò da Tolentino vendiamo in esclusiva appartamento luminoso mq.90 composto da ingresso, cucina, sala, due ampie camere, bagno, ripostiglio e 2 terrazzi. L'unità immobiliare è dotata di una cantina di mq.10 in uso esclusivo ed è circondata da un giardino e piazzale condominiale ad uso parcheggio per autovetture, motocicli e biciclette. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e si fa apprezzare per la tranquillità e la luce con finestre ed areazione su tre lati. La casa, ubicata in un complesso interno, si trova in posizione comoda e silenziosa vicina all'Ospedale di Careggi, all'Università, non lontana da supermercati, negozi e servizi pubblici (fermata bus). La buona disposizione dello spazio, l'ampia superficie e le sei finestre permettono di poter eseguire una ristrutturazione che rende l'appartamento molto confortevole e completo per la presenza dei terrazzi, della cantina e del parcheggio. Per altre informazioni e per organizzare una visita, rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: F IPE: 100.33kWh/mq anno

VICCHIO in Frazione appartamento in piccola palazzina al piano primo (Ultimo) in ottimo stato, composto di ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 terrazzi, doppia esposizione, arioso e luminoso, sottotetto, caminetto, termo singolo, spese condominiali contenute. Completa la proprietà il garage di mq 14. Adatto a Single o max Coppia. Prezzo richiesto Euro 95.000 Rif.M232 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: non dichiarata

IMMOBILIARE ZOPPI Calenzano frazione Le Croci, località Collinuzza In un suggestivo contesto colonico, immerso nella quiete e nel fascino della campagna toscana, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo ed ultimo, dove luce e tranquillità diventano protagoniste della quotidianità. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living soggiorno cucina, resa ancora più piacevole dalla presenza del balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a bagno finestrato con Velux e pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con tetto recentemente rifatto e impianto elettrico a norma: una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come investimento sicuro. La posizione è semplicemente incantevole: circondata dal verde e dalla tranquillità, ma al tempo stesso comoda, a pochi chilometri dal centro di Calenzano e da Barberino di Mugello. Richiesta: 146.000 trattabili. Immagini a scopo illustrativo; alcune rappresentazioni potrebbero essere state rielaborate digitalmente a fini esemplificativi. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica indicata nel presente annuncio individua esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo esatto. Le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Contea, comune Dicomano, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano di un condominio recentemente oggetto di ristrutturazione. (tetto, cappotto, infissi e caldaia a condensazione). L'abitazione, davvero molto grande, di circa 120 mq è composta da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, zona studio, due camere matrimoniali, bagno finestrato oltre che ripostiglio. Sia dalla cucina che dal salotto si accede a due terrazze verandate. Al piano seminterrato garage di proprietà esclusiva. Termosingolo con Ipe in elaborazione. Rif. 2 2247 €135.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Vicchio, località Molezzano, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente in zona residenziale di campagna. L'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con lato cottura e camino, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre che terrazza. Proprietà esclusiva di comodo garage. Termosingolo con Ipe in elaborazione. Rif. 2 2255 €95.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Contea, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, composto da tre vani: cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. Termosingolo in classe G con Ipe 262.94 kwh/mq anno. €75000 rif. 2 2262 Il Casale Immobiliare 0558386386