Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. XV1145B In una frazione del Comune di Fauglia AFFITTASI (ma in prima istanza vendesi) capannone commerciale( Cat. Catast, D8) di circa 1.200 mq, posto su strada provinciale di ampio passaggio veicolare, adatto per mostre ed esposizioni di merci e prodotti di vaia tipologia. Corredato di piazzale su 4 lati per un totale di circa 500 mq, la metà dei quali sul fronte strada per parcheggio clienti. Il capannone è corredato da tettoia a protezione delle vetrine fronte strada. Buono lo stato generale, gli impianti sono esistenti, ma è da rinnovare la certificazione. Altezza di circa 3 mt., 3.50 mt. nella parte dedicata a magazzino, ripostiglio e bagno. Classe energetica: G. Canone mensile di locazione ? 3.000. Rif. XV1145B SC8871770

Rif.Ag. WV1144B In una frazione del Comune di Fauglia VENDESI (ma in seconda battuta anche affittasi) capannone commerciale (Cat. Catast, D8) di circa 1.200 mq, posto su strada provinciale di ampio passaggio veicolare, adatto per mostre ed esposizioni di merci e prodotti di vaia tipologia. Corredato di piazzale su 4 lati per un totale di circa 500 mq, la metà dei quali sul fronte strada per parcheggio clienti. Il capannone è corredato da tettoia a protezione delle vetrine fronte strada. Buono lo stato generale, gli impianti sono esistenti, ma è da rinnovare la certificazione. Altezza di circa 3 mt., 3.50 mt. nella parte dedicata a magazzino, ripostiglio e bagno. Classe energetica: G. Prezzo vendita ? 300.000. Rif. WV1144B SC8871771

Rif.Ag. RV1037 Esclusivo Rustico con depandance ubicato sulla prima collina Pisana a 40 minuti dalla città e dal suo areoporto e ad 1 ora di distanza da Firenze. Questa proprietà di Lusso è in vendita con Piscina privata e terreno di oltre 7 ettari con circa 100 piante di olivi. Il fabbricato principale disposto su due piani fuori terra è costituito da una tipica struttura rustica di campagna inpreziosita da un bel loggiato con vetrate all'inglese che viene utilizzato come angolo del thè o giardino d'inverno, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, bagno e ripostiglio. Accessibile dall'esterno completa il piano uno studio e cantina per un totale di circa 50 mq., che all'occorrenza potrebbero annettersi alla villa creando un grande salone di rappresentanza, oltre a locale tecnico. Il piano primo è composto da un salotto con terrazzo di circa 20 mq., 3 camere matrimoniali studio e doppi servizi. Nel 2005 la proprietà si è ampliata con la realizzazione di una grande depandance di oltre 150 mq. disposta in parte su di un piano fuori terra e in parte su due piani fuori terra comprendente due appartamenti indipendente entrambi con due camere che vengono regolamente affittati durante la stagione estiva. Esternamente la proprietà immobiliare è circondata da oltre 7 ha di terreno in buona parte pianeggiante, organizzato in parte ad oliveto con circa 100 piante in produzione, ad orto con il suo piccolo stagno e la zona Piscina di 11 x 5 con sistema di elettrolisi a sale, recintata, realizzata nel 2006, rivestita con telo (sostituito nel 2020) fornita di locale tecnico. L'immobile inoltre è dotato dei seguenti accessori che completano la proprietà: pozzo artesiano situato nella valle , di circa 40 mt di profondità, collegato con sistema di irrigazione di orti e giardino circostante l'abitazione deposito raccolta acqua piovana sistema di irrigazione "a scomparsa" con sistema di programmazione 7 erogatori d'acqua con rubinetto sparsi attorno all'abitazione, al giardino e agli orti illuminazione esterna della abitazione , della piscina, della strada di accesso della proprietà. sistema di allarme anti intrusione all'abitazione principale sistema di aria condizionala per le stanze da letto nella abitazione princiopale e predisposizione nelle dependances riscaldamento con GPL e caldaia a condensazione dell'acqua calda della abitazione principale e predisposizione delle dependances impianti abitazione principale : piano superiore 1991, piano inferiore 1999, rifacimento bagni: 2019 costruzione delle 2 dependances con impianti a norma e predisposizione aria condizionata : 2005 2 Barbeques originali, costruiti artigianalmente sul posto. Gazebo in ferro battuto Panchine in angoli relax costruite artigianalmente sul posto Pollaio Orti recintati 2 posti auto coperti parziale recinzione della proprietà Classe energetica: G Rif. RV1037 Ottima soluzione per chi cerca privacy a pochi minuti dalla FI PI LI e dal paese richiesta ?. 1.145.000 trattabili SC8697950

Rif.Ag. XV1072A Altopascio (centro paese) Locale commerciale in affitto in ottime condizioni in quanto verrà consegnato ristrutturato. Situato nel pieno della movida cittadina. Composto da 2 vani con bagno, dei 2 vani uno è di circa 80 mq per il pubblico, l'altro di circa 20 mq più piccolo ad uso magazzino. Classe energetica: G. Canone mensile ? 1.000, cauzione di 2 mensilità. Rif. XV1072A SC8697024

Rif.Ag. ZV1070C Vicopisano (frazione) Vendita di palazzo indipendente 12 vani circa 800 mq disposto su più livelli ed è contornata da circa 1.000 mq di giardino. Il palazzo mantiene esternamente le caratteristiche dell'epoca di inizi '900, internamente è adornata da affreschi. Il fabbricato è totalmente da ristrutturare con possibilità di creare 5 unita abitative residenziali. La proprietà è dislocata su 4 livelli si accede da 2 entrate private, una accessibile con auto e l'altra pedonale che attraversa parte del giardino terrazzato. Ulteriori dettagli in Agenzia. Classe energetica: In attesa di certificazione. Richiesta ? 190.000. Nota: Considerando la superficie "commerciale" di quasi 1.000 mq il prezzo unitario al metro quadro si aggira intorno a 200 ?/mq! Rif. ZV1070C SC8695777

Rif.Ag. RV1057 Prime Colline a Nord di Lucca a circa 15 minuti dalla citta e a 30 da Viareggio e dalla Versilia si propone in vendita Rustico di Lusso con Piscina e Campo da Tennis in erba; La proprietà circondata da oltre 3,5 ettari tra parco e terreno è posizionata all'interno di un contesto naturale immerso nel verde, facilmente raggiungibile, la residenza è collocata in posizione leggermente rialzata rispetto al piano stradale dominando la vallata e godendo di assoluta privacy e tranquilità ma allo stesso tempo posta in adiacenza al centro abitato dotato dei servizi principali. La residenza di lusso in origine un'antica fattoria tipica lucchese ad oggi è costituita da un corpo principale con pianta ad elle comprendente 4 unità immobiliari ad uso residenziale oltre a un grande locale commerciale utilizzabile per vari usi fra cui rivendita di prodotti derivanti dalla terra o ricovero mezzi e un'abitazione indipendente probabilmente la vecchia carraia disposta su due piani fuori terra ideale per gli ospiti. Internamente il corpo principale è composto dall'appartamento padronale suddiviso in salone grande con camino, cucina con affaccio sul porticato, due camere di cui una con soppalco stanza armadi e doppi servizi, il piano prosegue nell'altra porzione comunicante con quella principale costituita da un ampia zona giorno, due camere con soppalco e doppi servizi, questo appartamento gode di ingresso indipendente da scale esterne, le altre due unità immobiliari sono costituite da zona giorno le due camere e i servizi entrambe con accesso indipendente. Il piano seminterrato invece è distribuito da locali di servizio, una bella cantina e un grande ambiente pluriuso con camino, di notevole impatto utilizzabile per i più svariati hobby e passioni. La depandance staccata dal corpo principale è disposta su due livelli e si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno e portico al piano terra e due camere con servizio al piano primo. La proprietà si presenta in eccellente stato di manutenzione e conservazione, il recupero dello stabile a riportato a vista la pietra utilizzata nella costruzione, il grande parco contornato da alberi ornamentali con antichi orci in terracotta donano eleganza alle dolci balze che lo caratterizzano, esternamente completa la proprietà una piscina un campo da tennis in erba e una polla di acqua sorgiva ideale per irrigare il terreno. Soluzione ideale per riunire la famiglia o per business con affitto di alto livello Richiesta ? 3.800.000 SC8877885

Rif.Ag. RV1002 Vendesi sulle prime colline pisane allinterno di un borgo medievale una splendida residenza depoca risalente al XVIII secolo completamente restaurata coniugando gli ambienti, le caratteristiche e i dettagli storici, con le innovazioni e i comfort contemporanei. Nella villa respiriamo ancora oggi un atmosfera e un fascino avvolgente dato dal calore degli ambienti interni arricchiti di arredi e tessuti ricercati il tutto contornato dai giardini privati racchiusi da mura di cinta che conservano un ottima privacy. La villa di lusso elevata su due piani fuori terra si compone al suo interno da ampio ingresso di accoglienza, uno studio con bagno privato sulla destra, accesso al piano superiore con appendi abiti e bagno di servizio sulla sinistra e centralmente una piccola gradinata che porta alla zona giorno composta da un ampio salone con camino con attigua stanza biblioteca, disimpegno e bella sala pranzo (tutti gli ambienti della zona giorno si affacciano sul giardino principale), cucina professionale abitabile con accesso anchessa sul giardino, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniali con studio/spogliatoio accesso al giardino secondario e bagno privato, lavanderia e piccola dependance esterna costituita da un ambiente con bagno interno comodo per il personale di servizio. Il piano primo accessibile sia da vano scala che da ascensore si compone di disimpegno notte, 4 camere matrimoniali con stanza da bagno privata, 2 matrimoniali con studio e stanza da bagno privata, cucina, dispensa e terrazza di circa 40 mq con pergola. Completa la proprietà giardino privato di circa 800 mq. diviso fra le due ali del palazzo avente ognuna un accesso carrabile di cui uno dedicato al parcheggio de autovetture, la parte centrale a ridosso della zona giorno è costituita da alcuni olivi secolari tipici toscani, varie alberature, aiuole e una vasca ornamentale con idromassaggio ideale per le calde estati toscane. La facciata della proprietà fu progettata dall'architetto toscano Luigi Bellincioni e l'edificio del XVIII secolo fu un tempo utilizzato dalla famiglia attualmente proprietaria come fattoria nella loro tenuta. Fu poi dato alle suore perché usassero un asilo nido per bambini ('Asilo' in italiano) fino a quando non fu restituito alla famiglia che ha sapientemente valorizzato gli ambienti sopra descritti. il complesso attualmente dedito a Maison DHotes si presta bene al proseguimento dellattività vista la posizione baricentrica rispetto alle principali città darte toscane al mare a allaeroporto di Pisa, o per residenza privata di lusso in quanto gli spazi interni sono bene distribuiti e gli ambienti ben sfruttabili. SC8087155

Rif.Ag. XV1074A Pisa (Marina di Pisa) Affittasi FONDO COMMERCIALE in via adiacente e parallela al lungomare categoria catastale D di circa 200 mq a norma con 2 bagni. A piano terra (ed ultimo), altezza di 4 metri circa con giardinetto di 40 mq. Buono stato di manutenzione. Adatto per vari scopi tipo bar, ristorante, palestra e qualsiasi altra attività commerciale. Senza barriere architettoniche, con ottima possibilità di parcheggio. Classe energetica G. Unico fondo di questa metratura in zona. Canone mensile ? 1.600. Rif. XV1074A SC8699049

Rif.Ag. XD3358 VAL DI CAVA (PONSACCO) Val di Cava Vicino ingresso FI PI LI di Pontedera, nuovo "Open Space" per uffici al 1°P, 160 mq, suddivisibile in 2 unità indip., frazionabile anche in uffici singoli. Lavori per impianti e bagni da concordare. ? 1.000 tratt. Rif. XD 3358 . Rif. XD3358 Euro 1.000 tratt. SC8560158

Rif.Ag. XT5443A Ponsacco (centro) Fondo a destinazione commerciale (C1), di 70 mq, con bagno e antibagno. Composto da ampio vano per negozio e da un magazzino sul retro. Vetrine fronte strada. Accesso anche di lato per carico e scarico merci. In buonecondizioni. Possibilità di canna fumaria. Canone mensile ? 650. Rif. XT5443A SC8560163

Rif.Ag. XV5501A zona Picciorana (Lucca) Fondo commerciale di 42 mq, suddiviso in 2 vani con bagno con antibagno e spazio antistante di 40 mq ad uso parcheggio. Vetrine fronte strada. Strada molto trafficata. Saracinesca. No canna fumaria. Classe energetica G. Canone mensile ? 670. Richiesta fideiussione bancaria a copertura del mancato pagamento dei canoni d'affitto e 3 mesi a cauzione danni. Rif. XV5501A SC8560164

Rif.Ag. Z2356B Cascine di Buti (BUTI) Vendesi bilocale 49 mq. piano terra, composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, giardino e posto auto privato, entrata condominiale., riscaldamento a metano. Classe energetica E. Prezzo ? 90.000. Rif. Z2356B SC8560168

Rif.Ag. ZV2402A Buti Terreno agricolo in vendita, coltivato a olivi, con le piante, circa 400, ben tenute e a produzione. Superficie oltre 5.000 mq. Facilmente accessibile con strada asfaltata vicinale. Possibilità di istallare annesso agricolo (già presente una capanna in legno). Richiesta ? 35.000.Trattabile RIF.ZV2402A. SC8560172

Rif.Ag. AV5629A Pisa Bar in vendita, ottimo, ben avviato, rinnovamento totalmente sia nell'arredamento e nelle attrezzature (lavori completati ad agosto 2017) che nell'immobile per gli impianti nuovi così come i pavimenti ed i bagni a norma. Superficie interna circa 60 mq, suddivisa in zona al pubblico e zona preparazione. A completamento "dehor" esterno anch'esso rinnovato e climatizzato. Situato in zona strategica, realizza incassi interessanti (15 18 Kg di caffe settimanali!). Richiesta ? 349.000, anche con pagamento dilazionato con fideiussione bancaria e consistente caparra iniziale. RIF.AV5629A SC8560175

Rif.Ag. YD4222B PISA zona stadio Pisa (zona Stadio) Fondo commerciale, in zona semicentrale dietro le mura, 44 mq con bagno. Classe energetica G. Per la vendita ? 120.000 (Consideriamo anche le offerte per l'affitto a ? 650 mensili ). Rif. XD 3121. Rif. YD4222B Euro 120.000. SC8560181

Rif.Ag. XD3522C BUTI Zona centro Buti Fondo commerciale di mq 170 nel centro storico, con bagno e antibagno, suddiviso in 2 vani attualmente separati, ma facilmente collegabili. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.100 trattabili (possibilità di affittare separatamente le due parti, ciascuna di circa 85 mq. Rif. XD 3522 C. Rif. XD3522C Euro 1.100 tratt. SC8560186

Rif.Ag. XT5422A PISA vicinanza Corso Italia PISA (vicinanza Corso Italia) Grande spazio per uffici disposto su 2 piani di 50 mq ciascuno con bagno. Classe energetica G. ? 2.000 Rif. XT 5422 A. Rif. XT5422A Euro 2.000. SC8560187

Rif.Ag. XD3167 BIENTINA Bientina Uffici climatizzati, cablati, pronti all'uso per complessivi 85 mq (divisibile in due unità indipendenti rispettivamente di 30 mq e 55 mq) in interessante contesto. Classe energetica G. ? 1.200 Rif. XD3167. Rif. XD3167 Euro 1.200. SC8560189

Rif.Ag. XM8012 SAN MARCO (LUCCA) Zona semi periferia SAN MARCO(LU) Fondo dest. ufficio,2 vani,bagno,climatizzato, non arredato, Cl. Energ. G , ? 650 tratt. Rif. XM8012 Euro 650 tratt. SC8560190

Rif.Ag. XD3948C RIGLIONE ORATOIO (PISA) Riglione Fondo commerciale (Cat.C1), in buona posizione. Superficie 55 mq. con bagno. Adatto particolarmente per uso ufficio. Altezza media m. 2,60 a norma secondo concessione comunale. Classe energetica G. Canone mensile a regime ? 600 (canone scontato per i primi anni per piccoli lavori di sistemazione a carico del conduttore). Rif. XD 3948 C. Rif. XD3948C Euro 600 tratt. SC8560191

Rif.Ag. AD50199B CALCINAIA Provincia di Pisa Affittasi bellissimo Centro Estetico, "location" esclusiva in sinergia con altre attività di ottimo livello. Lo spazio interno è notevole (180 mq.) ed è suddiviso e organizzato per le varie attività, dotato delle migliori attrezzature dai box per abbronzatura ai lettini professionali per massaggi per finire al tapie roulant o alla pedana vibrante e a tutto quanto inerente l'estetica. Richiesta ? 2.650 comprensivo dell'affitto dei fondi (1.800 ?) Rif. AD 50199 B. Rif. AD50199B Euro 2.650. SC8560197

Rif.Ag. WD4293B SAN GIOVANNI ALLA VENA (VICOPISANO) San Giovanni alla Vena Fondo commerciale di mq 60, possibilità di trasformarlo in residenziale. Classe energetica G. Richiesta ? 65.000. Rif. ZD 4293 B. Rif. WD4293B Euro 65.000. SC8560199

Rif.Ag. XD3501 CASTELFRANCO DI SOTTO Zona centro Castelfranco Fondo commerciale di mq 42 con bagno e antibagno. Ampie vetrine. Classe energ. G. ? 500 Rif. XD3501. Rif. XD3501 Euro 500. SC8560200

Rif.Ag. WD4292B SAN GIOVANNI ALLA VENA (VICOPISANO) San Giovanni alla Vena Fondo commerciale di mq 50, attualmente affittato e adibito a macelleria. Classe energetica G. Richiesta ? 55.000. Rif. ZD 4292 B. Rif. WD4292B Euro 55.000. SC8560202

Rif.Ag. XD3775B ALTOPASCIO Fondo artigianale/commerciale di mq 60 suddiviso in 2 vani, in buono stato, ottima visibilità e posizione commercialmente interessante. Classe energetica "G". Canone mensile ? 500 Rif. XD3775B SC8560203