Appartamenti in vendita Bolzano - BZ Pag. 3

Nella prestigiosa zona di Gries, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale “Al Tennis 1”, in posizione interna a via Fago e immersa nel verde, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 165 mq, caratterizzato da assoluta tranquillità e privacy. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno e da una spaziosa cucina, entrambi con accesso diretto allo spazio esterno privato costituito da giardino/aiuola che circonda l’intero perimetro dell’abitazione. Completano la proprietà un atrio d’ingresso funzionale, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni (di cui uno finestrato), un ripostiglio, un disimpegno e una cantina di pertinenza. Prezzo richiesto: Euro 850.000,00. Al piano interrato, servito da ascensore, sono disponibili due garage, acquistabili separatamente al prezzo di Euro 50.000,00 ciascuno. Classe energetica: APE G. Per ulteriori info contattare GIANNI LARCHER 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Europa Novacella; in una zona interna, residenziale e tranquilla, proponiamo con incarico in esclusiva, questo ampio trilocale situato al primo piano senza ascensore. L'immobile si trova in una palazzina originariamente costruita negli anni ’40 e ripresa intergralmente in epoca successiva; l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucinino separato da una porta scorrevole, due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una attualmente utilizzata come salotto) ed uno luminoso bagno con doccia. L’impianto elettrico ed idraulico sono stati ripristinati nel 2023, la caldaia autonoma nel 2022, i tubi del riscaldamento sono stati rifatti, il bagno ha subito importanti interventi nel 2016, le finestre sono in doppio vetro e il tetto è stato rifatto nel 2010. Completa la proprietà un garage e una cantina molto ampia COMPRESI nel prezzo. L'appartamento dispone inoltre dell'utilizzo di un posto auto situato all’interno del cortile condominiale, dove si trova inoltre un’ampia area interna, tranquilla e riservata, ideale anche come spazio sicuro per i bambini. DISPONIBILE DA FINE ESTATE 2027 convenzionato: no superficie commerciale: 95mq superficie calpestabile: 87mq riscaldamento: autonomo spese condominiali: 91 €/mese + garage 15€/mese classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K059 In via Defregger a Gries si trova questo luminoso appartamento di 5 vani al primo piano con ascensore. La proprietà è libera su tre lati. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso a un grande balcone, una cucina con balcone aggiuntivo, quattro camere da letto, due bagni finestrati e due ripostigli. Attualmente non sono previsti lavori condominiali, poiché di recente sono stati eseguiti il restauro della facciata, del giro scale e del tetto. Completa l'offerta una cantina e un garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un esclusivo appartamento di mq 91 con giardino, immerso nel verde e molto silenzioso, nel complesso residenziale " Al Tennis 1", nella prestigiosa zona Gries interna di via Fago. L'immobile si compone di ampia zona soggiorno cucina con doppio accesso allo spazio esterno privato costituito da giardino/aiuola, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 1 stanza singola con disimpegno, 1 bagno, 1 cantina. Al piano interrato, servito da ascensore, è disponibile un garage, acquistabile separatamente al prezzo di € 50.000. Riscaldamento centralizzato a metano con ripartitori, acqua sanitaria centralizzata. Prezzo richiesto € 528.000,00 Ape: G Per ulteriori informazioni contattare Gianni Larcher 335 377612. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più belle e ricercate della città, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un interessantissimo appartamento situato nel prestigioso complesso residenziale " Al Tennis " di Via Segantini. L' immobile è composto da : ampio soggiorno luminoso con uscita diretta sul balcone, comodo atrio di ingresso, 1 camera matrimoniale spaziosa, 1 camera singola, cucina abitabile, bagno finestrato e cantina. Prezzo richiesto Euro 510.000,00. Opportunità aggiuntiva: disponibile al piano interrato 1 garage di grandi dimensioni (extra prezzo Euro 70.000,00). Per info GIANNI LARCHER cell. 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita accogliente appartamento di 72 mq, situato in tranquilla e verde zona residenziale di Via Amalfi, servita e ben collegata. L’immobile si compone di un accogliente ingresso, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e arredata con mobili di alta qualità Miele, ripostiglio. Soggiorno ben distribuito, con uscita su balcone con veranda, spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completamente arredato. L’appartamento è dotato di aria condizionata con split Daikin, garantendo comfort in ogni stagione. Riscaldamento centralizzato a metano con ripartitori, acqua sanitaria centralizzata, posto auto in locazione. Lo stabile è servito da ascensore. APE G Euro 345.000 Per info contattare Gianni Larcher 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Dorf Gries Via Rio Molino 3, con incarico in esclusiva, proponiamo questo bilocale sito al secondo piano con ascensore di un edificio del 1960. L'immobile è composto da ingresso, una cucina con accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso diretto al balcone e un bagno. L'appartamento include la possibilità di parcheggiare l'auto in posto auto condominiale non assegnato davanti all'edificio, si tratta di 3 posti auto per tutto il condominio. Una cantina al piano interrato è inclusa nel prezzo. L'immobile è ideale sia come investimento che come abitazione. convenzionato: NO (libero) superficie commerciale: 37 mq superficie calpestabile: 30mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: 100 /mese tutto compreso classe energetica: G (in fase di definizione) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: C012 Gries è uno degli indirizzi di Bolzano in cui si desidera davvero vivere: tranquillo, verde, caratterizzato da viali alberati anziché dal traffico di passaggio e, allo stesso tempo, a pochi minuti dalle passeggiate del Talvera e dal centro storico. Il complesso residenziale “Al Tennis” si trova proprio qui, inserito in un contesto residenziale consolidato e circondato da alberi ormai maturi, capaci di offrire piacevoli zone d’ombra. L’appartamento si trova al primo piano, comodamente raggiungibile tramite ascensore, e presenta una distribuzione degli spazi classica e funzionale. Dall’ingresso si accede a un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone. Accanto si trova una cucina abitabile, sufficientemente spaziosa per ospitare comodamente un tavolo da pranzo. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina privata. L’abitazione dispone complessivamente di circa 80 m² netti, quasi 8 m² di balcone e circa 7 m² di cantina, per una superficie commerciale complessiva di 98,57 m². Le condizioni dell’appartamento sono buone e l’immobile è immediatamente abitabile. Allo stesso tempo, chi desidera personalizzarlo trova una base solida che consente interventi di ammodernamento senza renderli necessariamente indispensabili. L’edificio risale al 1967 ed è stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni: il tetto è stato risanato nel 2007, i bruciatori dell’impianto di riscaldamento sono stati sostituiti nel 2017/2018 e nel 2023 è stato completamente rinnovato il sistema di produzione dell’acqua calda. Il riscaldamento è centralizzato condominiale. La classe energetica è G, con un consumo di 175 kWh/m² all’anno, valore coerente con l’epoca di costruzione dell’edificio. L’immobile offre tuttavia un interessante potenziale di miglioramento attraverso eventuali interventi di riqualificazione energetica e le agevolazioni provinciali disponibili. Al piano interrato è inoltre disponibile una spaziosa autorimessa singola di 19,80 m², acquistabile separatamente: una vera rarità a Gries e un valore aggiunto difficilmente reperibile in un secondo momento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultimo piano con vista sulle montagne In via Pietralba proponiamo un trilocale spazioso situato al terzo e ultimo piano. L’appartamento è luminoso e offre una vista aperta sulle montagne altoatesine. All’interno si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato, un balcone e una cantina. La posizione strategica, unita alla riservatezza dell’ultimo piano e al posto macchina condominiale libero oltre al riscaldamento autonomo e alla stufa a pellet, rende questa abitazione una proposta unica e pratica, ideale per chi cerca comfort quotidiano immerso nella natura. PREZZO TRATTABILE Descrizione tecnica: TIPOLOGIA: Trilocale in via Pietralba. ELENCO VANI: Camera matrimoniale, camera singola, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato, balcone, cantina. PARTICOLARITA': 3° e ultimo piano vista sulle montagne luminoso posto macchina condominiale libero (non assegnato) riscaldamento autonomo stufa a pellet . Le superfici dell’appartamento: Sup. comm. 102 mq Sup. netta 80,5 mq A.P.E. in corso di verifica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: Z173 Questo curato appartamento quadrilocale al 1° piano si trova in una zona residenziale piacevole e ben collegata di Bolzano. L’immobile convince per la sua distribuzione funzionale degli spazi ed è ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda, con spazio aggiuntivo e area esterna. Il luminoso soggiorno offre accesso diretto al balcone e crea un ambiente accogliente per rilassarsi. La cucina separata garantisce una chiara divisione tra zona giorno e zona cucina, offrendo praticità nella vita quotidiana. L’appartamento dispone inoltre di un bagno e di più stanze, tra cui una camera da letto con letto a castello, ideale come camera per bambini, camera per ospiti o studio. Una cantina spaziosa offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Completano l’offerta un giardino condominiale e un posto auto assegnato, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo. L’immobile è attualmente locato fino a maggio 2027. È tuttavia possibile acquistarlo fin da subito, mantenendo in essere l’attuale contratto di locazione; gli inquilini rimarranno quindi nell’appartamento fino a maggio 2027. Una soluzione interessante a Bolzano per chi cerca un appartamento ben distribuito con balcone, cantina, giardino in comune e posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Pietralba a Bolzano, in una zona interna e residenziale vicina alla suggestiva Passeggiata dei Castani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si distingue per i suoi spazi ben distribuiti e per la modernit degli impianti tecnologici, tra cui un impianto elettrico in domotica di ultima generazione. La disposizione interna prevede: Soggiorno ampio e accogliente Cucina abitabile/separata 3 stanze da letto spaziose Bagno moderno e finestrato Balcone con affaccio gradevole Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare il numero 3484421088 Bozen, Weiensteinerstrae Komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Smart HomeIn der Weiensteinerstrae in Bozen, in einer ruhigen internen Wohngegend nahe dem idyllischen Kastanienweg, bieten wir eine helle, komplett und hochwertig sanierte Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch ihre optimal aufgeteilten Rume und modernste Haustechnik, darunter eine Smart Home Elektroanlage der neuesten Generation. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Grozgiges und gemtliches Wohnzimmer Bewohnbare/separate Kche 3 gerumige Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit FensterBalkon mit angenehmer Aussicht Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte direkt die Nummer 348 4421088. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In Via Pietralba a Bolzano, in una zona interna e residenziale vicina alla suggestiva Passeggiata dei Castani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si distingue per i suoi spazi ben distribuiti e per la modernit degli impianti tecnologici, tra cui un impianto elettrico in domotica di ultima generazione. La disposizione interna prevede: Soggiorno ampio e accogliente Cucina abitabile/separata 3 stanze da letto spaziose Bagno moderno e finestrato Balcone con affaccio gradevole Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare il numero 3484421088 Bozen, Weiensteinerstrae Komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Smart HomeIn der Weiensteinerstrae in Bozen, in einer ruhigen internen Wohngegend nahe dem idyllischen Kastanienweg, bieten wir eine helle, komplett und hochwertig sanierte Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch ihre optimal aufgeteilten Rume und modernste Haustechnik, darunter eine Smart Home Elektroanlage der neuesten Generation. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Grozgiges und gemtliches Wohnzimmer Bewohnbare/separate Kche 3 gerumige Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit FensterBalkon mit angenehmer Aussicht Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte direkt die Nummer 348 4421088. SC9722257

Bolzano: PER INVESTIMENTO interno via Aslago, vendiamo in esclusiva appartamento bilocale disposto su due piani con balcone e posto auto privato. Disponibilità: L'appartamento è affittato con contratto scadente a ottobre 2028 alla somma di euro 800 mensili spese comprese. Composizione: al piano primo senza ascensore atrio con zona armadio guardaroba, cucinino finestrato, cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno, al piano superiore collegato con scala a chiocciola stanza mansardata (accatastata come hobby room) con bagno privato. L'appartamento viene venduto con gli arredi attualmente posti all'interno. Il posto auto privato si trova al piano terra davanti a casa. Prezzo: 240.000 euro, posto auto compreso. Il consiglio di Opera: bilocale con balcone e posto auto privato ad euro 240.000, prezzo molto interessante ad uso investimento. Riscaldamento autonomo, spese condominiali bassissime. Vende in esclusiva OPERA, agenti immobiliari dal 1992. www.operaimmo.it 3482652371 047121427. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z179 In una posizione particolarmente soleggiata della zona di Aslago si trova questo esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, composto da 14 eleganti unità abitative di diverse dimensioni, tutte certificate CasaClima A Nature. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le ampie superfici vetrate e la spaziosa terrazza. Le finiture interne, tra cui pavimenti, porte e bagni, sono di alta qualità e possono essere personalizzate in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Al piano interrato sono disponibili ampie cantine e comodi garage, acquistabili a partire da 30.000 €. Il complesso offre inoltre una zona fitness all’aperto, un moderno parco giochi, un’area dedicata al parcheggio delle biciclette e ulteriori posti auto, garantendo così un elevato livello di comfort abitativo. La costruzione è già terminata e l’appartamento viene consegnato chiavi in mano. L'immobile non e convenzionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona esclusiva proponiamo trilocale finemente arredato e recentemente ristrutturato composto da : ampio soggiorno con zona cottura, 2 stanze, 2 bagni, di cui uno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzini, cantina e posto auto (in affitto). Riscaldamento a pavimento. Mq 101, Euro 590.000, APE G. Per informazioni e visite contattare Gianni Larcher 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z184 Questo luminoso trilocale in via Milano a Bolzano è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni. La distribuzione funzionale degli spazi e l’atmosfera accogliente lo rendono una soluzione ideale per coppie o piccole famiglie. La cucina abitabile offre un ambiente piacevole dove cucinare e condividere i pasti. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, versatile e adatta come cameretta o studio. Il bagno moderno dispone di doccia e vasca da bagno. La finestra garantisce luce naturale e una buona aerazione. Un piccolo balcone completa l’abitazione con uno spazio all’aperto, mentre la cantina di pertinenza offre un pratico spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Grazie all’ascensore, potrete raggiungere comodamente l’appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale con ottime potenzialit In posizione interna e tranquilla proponiamo in vendita questo interessante bilocale di 46 m commerciali, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale, con soggiorno, cucina in nicchia, camera da letto, bagno e cantina. Grazie alla ristrutturazione, possibile trasformarlo in una soluzione moderna, luminosa e accogliente, ideale sia come prima casa che come investimento. Il condominio, costruito nel 1975, dispone di giardino condominiale, riscaldamento e acqua calda centralizzati. La zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi. Zweizimmerwohnung mit groem Potenzial In ruhiger, zurckversetzter Lage bieten wir diese interessante Zweizimmerwohnung mit 46 m Verkaufsflche im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung verfgt ber eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Kchennische, Schlafzimmer, Badezimmer und Keller. Durch eine Renovierung lsst sie sich in ein modernes, helles und gemtliches Zuhause verwandeln ideal sowohl als Erstwohnung als auch als Kapitalanlage. Das im Jahr 1975 errichtete Mehrfamilienhaus verfgt ber einen Gemeinschaftsgarten sowie eine zentrale Heizungs und Warmwasserversorgung. Die Lage ist hervorragend erschlossen und bietet eine optimale Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie die unmittelbare Nhe zu Geschften und smtlichen wichtigen Einrichtungen. SC9722291

Bilocale con ottime potenzialit In posizione interna e tranquilla proponiamo in vendita questo interessante bilocale di 46 m commerciali, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale, con soggiorno, cucina in nicchia, camera da letto, bagno e cantina. Grazie alla ristrutturazione, possibile trasformarlo in una soluzione moderna, luminosa e accogliente, ideale sia come prima casa che come investimento. Il condominio, costruito nel 1975, dispone di giardino condominiale, riscaldamento e acqua calda centralizzati. La zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi. Zweizimmerwohnung mit groem Potenzial In ruhiger, zurckversetzter Lage bieten wir diese interessante Zweizimmerwohnung mit 46 m Verkaufsflche im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung verfgt ber eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Kchennische, Schlafzimmer, Badezimmer und Keller. Durch eine Renovierung lsst sie sich in ein modernes, helles und gemtliches Zuhause verwandeln ideal sowohl als Erstwohnung als auch als Kapitalanlage. Das im Jahr 1975 errichtete Mehrfamilienhaus verfgt ber einen Gemeinschaftsgarten sowie eine zentrale Heizungs und Warmwasserversorgung. Die Lage ist hervorragend erschlossen und bietet eine optimale Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie die unmittelbare Nhe zu Geschften und smtlichen wichtigen Einrichtungen. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio appartamento in Viale Europa Classe A subito libero In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. Limmobile, di circa 136 mq, si distingue per un grande soggiorno accogliente con doppio balcone, perfetto per momenti di relax e convivialit. La zona notte offre quattro camere da letto, garantendo massima flessibilit per famiglia, studio o stanza ospiti. Completano la propriet due bagni, una cucina separata, oltre a un garage privato. Lappartamento stato ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed completamente arredato come da fotografie, pronto per essere abitato da subito, senza ulteriori interventi. Garage incluso nel prezzo. Classe energetica A Ambienti luminosi e ben esposti Spazi generosi e funzionali Libero immediatamente Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una casa pronta alluso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio appartamento in Viale Europa Classe A subito libero In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. Limmobile, di circa 136 mq, si distingue per un grande soggiorno accogliente con doppio balcone, perfetto per momenti di relax e convivialit. La zona notte offre quattro camere da letto, garantendo massima flessibilit per famiglia, studio o stanza ospiti. Completano la propriet due bagni, una cucina separata, oltre a un garage privato. Lappartamento stato ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed completamente arredato come da fotografie, pronto per essere abitato da subito, senza ulteriori interventi. Garage incluso nel prezzo. Classe energetica A Ambienti luminosi e ben esposti Spazi generosi e funzionali Libero immediatamente Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una casa pronta alluso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. SC9722256

TIPOLOGIA: Bilocale ad un piano intermedio ELENCO VANI: Ingresso una camera da letto , soggiorno co cucina a vista , bagno finestrato, balcone, cantina. PARTICOLARITA': Zona ben collegata, piano intermedio , parcheggio condominiale Sup. catastale: 57 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: A005.3 In una posizione attraente in via Druso/Via Mendola nasce un moderno progetto di nuova costruzione con sedici appartamenti bilocali e trilocali di alta qualità distribuiti su cinque piani. Le unità si distinguono per layout ben studiati e ampie terrazze con esposizione sud ovest. L’edificio sarà realizzato secondo lo standard energetico CasaClima A Nature, garantendo un abitare sostenibile ai massimi livelli. L’inizio dei lavori è previsto per maggio 2026, con consegna per inizio 2028. Assicuratevi fin da ora l’appartamento dei vostri sogni e approfittate dei vantaggi di una prenotazione anticipata! Per ulteriori informazioni siamo a vostra completa disposizione. Prezzo di vendita bilocali: da € 310.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita trilocali: da €520.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita garage: €35.000+IVA Gli appartamenti sono convenzionati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV26013 3 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazza: 33,81 mq Superficie dei vendita: 103,50 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte Bolzano Via Mendola AV26013 3 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al primo piano con vista aperta di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425 o scriveteci a questo numero con whatsapp e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. n.: A005.4 In una posizione privilegiata all'angolo tra Drususstraße e Alte Mendelstraße sta sorgendo un moderno complesso di nuova costruzione con sedici appartamenti di pregio, da due e tre locali, distribuiti su cinque piani. Gli alloggi si distinguono per le planimetrie ben studiate e le ampie terrazze esposte a sud ovest. L'edificio sarà realizzato secondo lo standard Klimahaus A Nature ad alta efficienza energetica e offrirà un'abitazione sostenibile ai massimi livelli. L'inizio dei lavori è previsto per maggio 2026, mentre la consegna è prevista per l'inizio del 2028. Assicuratevi fin da ora l'appartamento dei vostri sogni e approfittate dei vantaggi di una prenotazione anticipata! Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Prezzo di vendita appartamenti bilocali: a partire da 310.000 € + IVA (4% per prima casa) Prezzo di vendita appartamenti trilocali: a partire da 520.000 € + IVA (4% per prima casa) Prezzo di vendita garage: a partire da 35.000 € + IVA Questo appartamento non è convenzionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV26013 14 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazza: 33,81 mq Balcone: 12,15 mq Superficie dei vendita: 108,80 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte Bolzano Via Mendola AV26013 14 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al quarto piano con vista aperta di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425 o scriveteci a questo numero con whatsapp e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV26013 11 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazza: 33,81 mq Giardino privato: 41,76 mq Superficie dei vendita: 113,50 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte Bolzano Via Mendola AV26013 11 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al terzo piano con vista aperta di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425 o scriveteci a questo numero con whatsapp e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV26013 2 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 1 Bagni: 1 Terrazza: 23,73 mq Superficie dei vendita: 63,00 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte Bolzano Via Mendola AV26013 2 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al primo piano con vista aperta di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425 o scriveteci a questo numero con whatsapp e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif. A005.11 In una posizione attraente in via Druso/Via Mendola nasce un moderno progetto di nuova costruzione con sedici appartamenti bilocali e trilocali di alta qualità distribuiti su cinque piani. Le unità si distinguono per layout ben studiati e ampie terrazze con esposizione sud ovest. L’edificio sarà realizzato secondo lo standard energetico CasaClima A Nature, garantendo un abitare sostenibile ai massimi livelli. L’inizio dei lavori è previsto per maggio 2026, con consegna per inizio 2028. Assicuratevi fin da ora l’appartamento dei vostri sogni e approfittate dei vantaggi di una prenotazione anticipata! Per ulteriori informazioni siamo a vostra completa disposizione. Prezzo di vendita bilocali: da € 310.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita trilocali: da €520.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita garage: €35.000+IVA Gli appartamenti sono convenzionati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. Nr: A005.14 In una posizione attraente in via Druso/Via Mendola nasce un moderno progetto di nuova costruzione con sedici appartamenti bilocali e trilocali di alta qualità distribuiti su cinque piani. Le unità si distinguono per layout ben studiati e ampie terrazze con esposizione sud ovest. L’edificio sarà realizzato secondo lo standard energetico CasaClima A Nature, garantendo un abitare sostenibile ai massimi livelli. L’inizio dei lavori è previsto per maggio 2026, con consegna per inizio 2028. Assicuratevi fin da ora l’appartamento dei vostri sogni e approfittate dei vantaggi di una prenotazione anticipata! Per ulteriori informazioni siamo a vostra completa disposizione. Prezzo di vendita bilocali: da € 310.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita trilocali: da €520.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita garage: €35.000+IVA Gli appartamenti sono convenzionati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K093 In viale Europa a Bolzano si propone in vendita questo ampio ed elegante appartamento di 5 vani, situato al primo piano di un curato condominio dotato di ascensore. Unisce il comfort della vita urbana a un’elevata qualità abitativa, offrendo spazio in abbondanza per famiglie, coppie o chiunque apprezzi ambienti generosi e luminosi. L'appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale: quattro stanze luminose, un ampio soggiorno, una cucina separata e due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un soleggiato balcone e una loggia riparata estendono lo spazio abitativo verso l’esterno, creando angoli ideali per rilassarsi. A completare l’offerta vi sono una cantina privata al piano interrato e un garage incluso nel prezzo. Numerosi posti auto condominiali sono inoltre disponibili per veicoli aggiuntivi o per ospiti – un vero valore aggiunto in questa zona. Particolarmente degna di nota è la ristrutturazione energetica completa dell’edificio, effettuata nel 2024 – un investimento in comfort, sostenibilità ed efficienza a lungo termine. Il riscaldamento centralizzato è alimentato da una moderna rete di teleriscaldamento, che garantisce un clima abitativo piacevole e consumi contenuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un bilocale locato al piano seminterrato di una palazzina tranquilla composto da: ingresso, una stanza, soggiorno, cucina , bagno finestrato. L'appartamento ha un esposizione su tre lati (Sud Ovest Nord) e comprende anche un orto privato. Sup. comm. 76 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un curato trilocale, situato in Via Rovereto a Bolzano, all’interno di un edificio composto da sole tre unità abitative e incorniciato dal verde. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, a cui si affianca la cucina separata. Sono presenti due camere da letto e due bagni, una configurazione che assicura praticità e comfort nella quotidianità. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al balcone, che regala un gradevole affaccio sulla vegetazione circostante. L’appartamento si presenta in buone condizioni, e gode di una gradevole luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dagli affacci aperti e dal verde che avvolge la proprietà. A distinguere questa soluzione è soprattutto la sua dimensione intima e riservata: la presenza di sole tre unità abitative conferisce all'edificio un'atmosfera raccolta, lontana dalla sensazione dei grandi contesti condominiali. Una cornice abitativa in cui privacy, verde e vivibilità si coniugano con la comodità del contesto urbano. (Rif. Nr. AD392) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.rif: Z185 Questo luminoso e accogliente quadrilocale si distingue per la sua atmosfera piacevole e la generosa distribuzione degli spazi. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e un'ampia cucina abitabile, che offre tutto lo spazio necessario per cucinare, pranzare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La proprietà è arricchita da due balconi: quello più grande è accessibile direttamente dalla cucina abitabile e rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Un secondo balcone, di dimensioni più contenute, è accessibile dal bagno. Una cantina privata completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio da utilizzare come deposito. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto coperto in garage al prezzo di 20.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Milano: In una zona residenziale tranquilla e apprezzata, proponiamo in esclusiva la vendita di questo spazioso Trilocale con cucina indipendente situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L’appartamento si trova in un edificio costruito negli anni ’60 ed è composto da un ingresso, una cucina separata con accesso diretto al balcone, due camere da letto matrimoniali, salone indipendente, un bagno finestrato ed un ripostiglio. L'IMMOBILE E' DISPONIBILE DA SUBITO. L’ascensore è stato recentemente rinnovato e l'appartamento dispone inoltre di finestre con doppi vetri. Le condizioni generali dell'immobile sono ben conservate. Completano la proprietà una cantina al piano interrato inclusa nel prezzo. Convenzionato: No Superficie commerciale: 82 m² Superficie netta: 74 m² Riscaldamento: Centralizzato a gas Spese condominiali: ca. 180 € / mese Classe energetica: E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, situato in un tranquillo contesto. Con una superficie generosa di 113 mq, questa unità immobiliare offre spazi ampi e luminosi perfetti per una famiglia. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso (adibito a cucina/sala da pranzo), ideale per cene in famiglia o momenti conviviali con amici. La zona giorno si completa con una stanza ampia dedicata al soggiorno, creando l'ambiente perfetto per il relax quotidiano. Le due camere da letto – una matrimoniale e una doppia – offrono comfort e privacy; ideali anche per i più piccoli della famiglia. I due servizi finestrati, di cui uno include un antibagno organizzato con armadiature a muro, sono dotati di funzionalità moderne. Inoltre, potrai godere di un grande balcone attrezzato dove trascorrere piacevoli serate all'aperto. La proprietà vanta anche un posto auto coperto all'interno del cortile chiuso e dispone di cantina finestrata. Grazie alla sua esposizione S/E/N/O ed al riscaldamento autonomo, l’appartamento garantisce calore e luminosità durante tutto l'anno. Poiché il condominio ha già eseguito tutte le manutenzioni, non necessità di lavori straordinari. Posizione strategica vicino ai principali servizi come negozi, scuole e centri commerciali nonché facile accesso verso il centro città e le vie principali. APE G (in aggiornamento). Prezzo €489.000 appartamento + €20.000 posto auto coperto. Si concorderà in sede di trattativa sull'arredamento incluso. Per info contattare Costanza Cretu 331 4906430. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K066 In vendita c'è un incantevole bar con una superficie di circa 30 metri quadrati e cantina sottostante in una zona vivace. Questo accogliente bar dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato e offre spazio sufficiente per molti clienti, grazie a un ampio patio esterno con protezione solare. Il canone di locazione mensile è di 923€. Ideale per investitori o imprenditori che cercano un'opportunità commerciale stabilita e redditizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Parma – Nuda proprietà: in una zona residenziale tranquilla e apprezzata, ben collegata alle scuole e al centro, proponiamo in esclusiva la vendita della nuda proprietà di questo spazioso quadrilocale situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space e accesso diretto ai due balconi, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 1996 ed è inoltre dotato di un condizionatore. Al piano interrato si trova una cantina, inclusa nel prezzo. Sono inoltre disponibili posti auto condominiali. L’immobile viene proposto in vendita in nuda proprietà, con usufrutto riservato a due persone di 80 e 81 anni La vendita in nuda proprietà consente di acquistare la proprietà dell’immobile, mentre il diritto di utilizzarlo rimane all’usufruttuario per la durata dell’usufrutto. Alla sua cessazione, l’acquirente acquisisce automaticamente la piena disponibilità dell’immobile. Convenzionato: No Superficie commerciale: 131 m² Superficie netta: 93 m² Riscaldamento: teleriscaldamento a soffitto Spese condominiali: ca. 200 €/mese Classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE IN VIA PARMA In una zona comoda e ben collegata, proponiamo un appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, ideale per chi desidera creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Caratteristiche principali: 4 stanze Soggiorno separato dalla cucina abitabile Bagno finestrato 2 balconi Parcheggio condominiale con accesso tramite sbarra Deposito biciclette 2 cantine: una privata e una ad uso comune Limmobile necessita di ristrutturazione, offrendo cos lopportunit di personalizzare gli spazi e valorizzarne appieno il potenziale. Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose, luminosit e una posizione pratica per la vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 3484421088! GROSSZGIGE WOHNUNG IN DER PARMASTRASSE INDIVIDUELL GESTALTBAR In einer verkehrsgnstigen Lage mit guter Anbindung bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss an. Sie berzeugt durch grozgige, helle Rumlichkeiten und eignet sich ideal fr alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten mchten. Die wichtigsten Merkmale: 4 Zimmer Separates Wohnzimmer und Wohnkche Badezimmer mit Fenster 2 Balkone Gemeinschaftsparkplatz mit Schrankenanlage Fahrradabstellraum 2 Kellerrume: ein privater Keller und ein gemeinschaftlich genutzter Keller Die Wohnung ist renovierungsbedrftig und bietet somit die Mglichkeit, die Rume individuell zu gestalten und das volle Potenzial der Immobilie auszuschpfen. Eine interessante Gelegenheit fr alle, die eine gerumige, helle Wohnung in praktischer Lage suchen. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 348 4421088! Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

AMPIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE IN VIA PARMA In una zona comoda e ben collegata, proponiamo un appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, ideale per chi desidera creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Caratteristiche principali: 4 stanze Soggiorno separato dalla cucina abitabile Bagno finestrato 2 balconi Parcheggio condominiale con accesso tramite sbarra Deposito biciclette 2 cantine: una privata e una ad uso comune Limmobile necessita di ristrutturazione, offrendo cos lopportunit di personalizzare gli spazi e valorizzarne appieno il potenziale. Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose, luminosit e una posizione pratica per la vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 3484421088! GROSSZGIGE WOHNUNG IN DER PARMASTRASSE INDIVIDUELL GESTALTBAR In einer verkehrsgnstigen Lage mit guter Anbindung bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss an. Sie berzeugt durch grozgige, helle Rumlichkeiten und eignet sich ideal fr alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten mchten. Die wichtigsten Merkmale: 4 Zimmer Separates Wohnzimmer und Wohnkche Badezimmer mit Fenster 2 Balkone Gemeinschaftsparkplatz mit Schrankenanlage Fahrradabstellraum 2 Kellerrume: ein privater Keller und ein gemeinschaftlich genutzter Keller Die Wohnung ist renovierungsbedrftig und bietet somit die Mglichkeit, die Rume individuell zu gestalten und das volle Potenzial der Immobilie auszuschpfen. Eine interessante Gelegenheit fr alle, die eine gerumige, helle Wohnung in praktischer Lage suchen. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 348 4421088! SC9730663

Ampio appartamento ristrutturato in posizione interna Via Resia In Via Resia, in posizione interna e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 m commerciali, caratterizzato da ambienti luminosi e da una ristrutturazione curata. L'abitazione offre un grande soggiorno, cucina abitabile open space, tre spaziose camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e l'appartamento viene venduto arredato, risultando quindi pronto per essere abitato. Completano la propriet una grande cantina e una soffitta. A disposizione dei condomini sono inoltre presenti posti auto condominiali. L'immobile pu essere reso disponibile in tempi brevi Grozgige, hochwertig renovierte Wohnung in ruhiger Lage Reschenstrae In der Reschenstrae, in ruhiger Innenlage abseits des Verkehrs, steht diese grozgige und helle Wohnung mit ca. 120 m Verkaufsflche zum Verkauf. Die Immobilie wurde geschmackvoll renoviert und wird mbliert bergeben. Die Wohnung verfgt ber ein groes Wohnzimmer, eine gerumige Open Space Kche, drei grozgige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Rume sind gut aufgeteilt und bieten viel Platz fr die ganze Familie. Zur Immobilie gehren auerdem ein groer Keller sowie ein Dachbodenraum. Im Innenhof stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Autoabstellpltze zur Verfgung. Die Wohnung kann bei Bedarf kurzfristig bergeben werden. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno