Appartamenti in vendita Bolzano - BZ Pag. 4

Ampio appartamento ristrutturato in posizione interna Via Resia In Via Resia, in posizione interna e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 m commerciali, caratterizzato da ambienti luminosi e da una ristrutturazione curata. L'abitazione offre un grande soggiorno, cucina abitabile open space, tre spaziose camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e l'appartamento viene venduto arredato, risultando quindi pronto per essere abitato. Completano la propriet una grande cantina e una soffitta. A disposizione dei condomini sono inoltre presenti posti auto condominiali. L'immobile pu essere reso disponibile in tempi brevi Grozgige, hochwertig renovierte Wohnung in ruhiger Lage Reschenstrae In der Reschenstrae, in ruhiger Innenlage abseits des Verkehrs, steht diese grozgige und helle Wohnung mit ca. 120 m Verkaufsflche zum Verkauf. Die Immobilie wurde geschmackvoll renoviert und wird mbliert bergeben. Die Wohnung verfgt ber ein groes Wohnzimmer, eine gerumige Open Space Kche, drei grozgige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Rume sind gut aufgeteilt und bieten viel Platz fr die ganze Familie. Zur Immobilie gehren auerdem ein groer Keller sowie ein Dachbodenraum. Im Innenhof stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Autoabstellpltze zur Verfgung. Die Wohnung kann bei Bedarf kurzfristig bergeben werden. SC9722295

nr.rif: B015A Con la sopraelevazione di un edificio esistente di due piani verranno realizzate cinque esclusive abitazioni di nuova costruzione, situate al 4° piano e nel piano mansardato. Gli appartamenti saranno costruiti secondo elevati standard qualitativi e in conformità allo standard CasaClima A, con collegamento alla rete di teleriscaldamento – per garantire bassi costi energetici, un clima abitativo piacevole e una casa moderna e sostenibile nel tempo. VISTA LIBERA IN TUTTE LE DIREZIONI Essendo l’edificio più alto nelle immediate vicinanze, la proprietà offre una vista panoramica libera sulla città e sulle montagne circostanti. Le ampie superfici finestrate, i balconi e le terrazze portano luce naturale e panorama direttamente all’interno degli ambienti. POSIZIONE COMODA PER TUTTE LE ESIGENZE QUOTIDIANE Scuole, asili, negozi, supermercati, medici e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro di Bolzano è facilmente accessibile, così come le principali vie di collegamento in direzione Appiano, Oltradige e Merano – ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla possibilità di raggiungere rapidamente il verde. PLANIMETRIE MODERNE E FUNZIONALI Il progetto comprende un compatto bilocale e quattro trilocali, con superfici commerciali comprese tra 71 e 100 m². Gli appartamenti sono caratterizzati da una distribuzione interna studiata con attenzione, da una zona giorno open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, da zone notte ben separate e da almeno uno spazio esterno per ogni unità. Gli appartamenti mansardati dispongono inoltre di ampie terrazze di circa 23–25m². Ascensore, cantine, garage e posti auto completano l’offerta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: B015B Con la sopraelevazione di un edificio esistente di due piani verranno realizzate cinque esclusive abitazioni di nuova costruzione, situate al 4° piano e nel piano mansardato. Gli appartamenti saranno costruiti secondo elevati standard qualitativi e in conformità allo standard CasaClima A, con collegamento alla rete di teleriscaldamento – per garantire bassi costi energetici, un clima abitativo piacevole e una casa moderna e sostenibile nel tempo. VISTA LIBERA IN TUTTE LE DIREZIONI Essendo l’edificio più alto nelle immediate vicinanze, la proprietà offre una vista panoramica libera sulla città e sulle montagne circostanti. Le ampie superfici finestrate, i balconi e le terrazze portano luce naturale e panorama direttamente all’interno degli ambienti. POSIZIONE COMODA PER TUTTE LE ESIGENZE QUOTIDIANE Scuole, asili, negozi, supermercati, medici e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro di Bolzano è facilmente accessibile, così come le principali vie di collegamento in direzione Appiano, Oltradige e Merano – ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla possibilità di raggiungere rapidamente il verde. PLANIMETRIE MODERNE E FUNZIONALI Il progetto comprende un compatto bilocale e quattro trilocali, con superfici commerciali comprese tra 71 e 100 m². Gli appartamenti sono caratterizzati da una distribuzione interna studiata con attenzione, da una zona giorno open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, da zone notte ben separate e da almeno uno spazio esterno per ogni unità. Gli appartamenti mansardati dispongono inoltre di ampie terrazze di circa 23–25m². Ascensore, cantine, garage e posti auto completano l’offerta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Firmian Via Resia 16, con incarico in esclusiva, proponiamo questo ampio appartamento sito al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, luminoso salotto con accesso diretto a terrazza, cucina indipendente con accesso al balcone principale, bagno zona giorno, secondo ampio bagno, una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone rivolto verso l'interno e una seconda camera utilizzabile come doppia. INCLUSI NEL PREZZO sono presenti un'ampia cantina di 9mq ed un GARAGE. All'interno del complesso condominiale è presente un ampio parco giochi e degli spazi utilizzabili nel tempo libero, inoltre è presente un deposito bici condominiale chiuso. L'immobile si trova in ottime condizioni, dotato di climatizzazione e non servono lavori di ristrutturazione. Disponibile da giugno 2027! convenzionato: NO (libero) superficie commerciale: 93 mq superficie calpestabile: 72mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 110 /mese tutto compreso classe energetica: B (in fase di definizione) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Firmian Via Resia 16, con incarico in esclusiva, proponiamo questo ampio appartamento sito al piano terra con fronte libero. L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina indipendente, luminoso salotto con accesso diretto a terrazza e giardino di più di 100 mq in posizione rialzata rispetto al piano strada che offre una gradita privacy, un ampio bagno, corridoio con cabina armadio, 3 camere da letto di cui una con bagno riservato. Inclusa nel prezzo è presente una spaziosa cantina da 6mq. All'interno del complesso condominiale è presente un ampio parco giochi e degli spazi utilizzabili nel tempo libero, inoltre è presente un deposito bici condominiale chiuso. L'immobile si trova in ottime condizioni, dotato di climatizzazione e non servono lavori di ristrutturazione. Completa l'immobile un garage doppio al prezzo di 60.000 €. L'immobile è disponibile indicativamente da Dicembre 2026 convenzionato: NO superficie commerciale: 129 mq superficie calpestabile: 93mq + 125mq giardino riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 200 /mese tutto compreso classe energetica: B (in fase di definizione) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Resia; in una zona interna e tranquilla, proponiamo con incarico in esclusiva questo Trilocale ristrutturato internamente nel 2019. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno cucina con accesso al balcone principale con esposizione aperta, troviamo inoltre una camera matrimoniale, che dispone di un secondo balcone privato, ed uno studio, attualmente utilizzato come spazio multifunzionale, all'ingresso troviamo anche l'accesso ad un bagno finestrato preceduto da uno spazio gestito con attacchi lavatrice ed asciugatrice. L'’immobile è all’interno di uno spazio privato dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto. L'immobile non é convenzionato e viene venduto parzialmente arredato. convenzionato: no superficie commerciale: 65 mq superficie calpestabile: 46mq riscaldamento: autonomo a gas Pavimento spese condominiali: 130/mese classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano, zona Firmian con incarico in esclusiva proponiamo questo ampio quadriocale sito al terzo piano con ascensore, l'appartamento è inserito in uno stabile costruito nel 2006 in una zona interna, tranquilla e molto ben servita, vicinissima a scuole e supermercati. L'appartamento è così composto: appena entrati abbiamo un ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte ed ospita un ripostiglio utilizzabile come guardaroba, la zona giorno, molto ampia si apre su di una terrazza chiusa con vetrate scorrevoli. La zona notte servita da un corridoio è fornita di due bagni e tre camere da letto di cui una con un ampio balcone. Completano l'immobile una spaziosa cantina compresa nel prezzo ed un ampio garage doppio con portone automatico e porta pedonale al prezzo di 55.000€. L'immobile è disponibile da Giugno 2026 convenzionato: no superficie commerciale: 111mq superficie calpestabile: 90mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: ca. 200€/mese tutto incluso classe energetica: APE: B (IN CORSO DI ACCERTAMENTO) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Y004 Questo trilocale in buone condizioni si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore a Bolzano e si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e le generose superfici esterne. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno e di una cucina separata con pratica dispensa. Con semplici lavori di modifica è possibile unire i due ambienti, creando un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come cameretta con letto matrimoniale. Completano gli spazi interni due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Particolarmente interessanti sono la grande terrazza e il balcone, che offrono piacevoli spazi per trascorrere del tempo all'aperto. La proprietà comprende inoltre un'ampia cantina. A completare l'offerta vi è un garage doppio, acquistabile separatamente al prezzo di 60.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e apprezzata, proponiamo in esclusiva la vendita di questo spazioso quadrilocale situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L’appartamento si trova in un edificio costruito negli anni ’60 ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con accesso alla veranda, una cucina separata con accesso diretto al balcone, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. L'IMMOBILE E' DISPONIBILE INDICATIVAMENTE DA OTTOBRE 2027 L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ammodernamento negli ultimi anni. Nel 2020 sono stati rifatti il cortile interno e le tubazioni delle acque nere. Nel 2025 è stata sostituita la caldaia condominiale a gas, che provvede anche alla produzione di acqua calda. Anche l’ascensore è stato recentemente rinnovato, mentre le facciate dell’edificio sono state risanate nel corso degli ultimi dieci anni. L’appartamento dispone inoltre di finestre con doppi vetri. Completano la proprietà i posti auto condominiali situati nel cortile interno. Quest’ultimo offre inoltre un ampio spazio tranquillo e protetto, ideale come area sicura per il gioco e la permanenza dei bambini. Una cantina al piano interrato è inclusa nel prezzo. Convenzionato: No Superficie commerciale: 93 m² Superficie netta: 74 m² Riscaldamento: Centralizzato a gas Spese condominiali: ca. 170 € / mese Classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Maso della Pieve, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al 5 piano, caratterizzato da una straordinaria luminosit e da una vista panoramica mozzafiato. La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una gestione condominiale efficiente, con spese contenute di circa 2.000 all'anno. L'immobile, proposto completamente arredato, si presenta con una disposizione degli ambienti ottimale e funzionale: Zona giorno: Composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata. Zona notte: Ben 3 stanze da letto spaziose, perfette per una famiglia o per creare una zona studio/smart working. Servizi e accessori: Un bagno completo e un pratico e indispensabile ripostiglio. A completare questa eccezionale offerta vi l'esclusiva possibilit di acquistare ben due garage: il primo disponibile a 38.000 e il secondo a 28.000 , risolvendo definitivamente ogni problema di parcheggio e spazio di archiviazione. Una propriet pronta da abitare, che unisce la comodit degli spazi interni alla preziosa rarit dei doppi servizi di parcheggio in una zona strategica. Alcune fotografie sono state ottimizzate con lintelligenza artificiale esclusivamente a fini di valorizzazione estetica dellimmobile. Gli spazi, la disposizione degli ambienti e le caratteristiche dellimmobile sono rimasti invariati. Per ricevere maggiori informazioni o per programmare una visita esclusiva all'immobile, contattaci subito al 3484421088. Lichtdurchflutete Wohnung mit Panoramablick in der Maso della Pieve Strae Option auf zwei Garagenpltze gegen Aufpreis. In der Pfarrhofstrae (Via Maso della Pieve) bieten wir eine wunderschne, im 5. Stock gelegene Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch ihre auergewhnliche Helligkeit und einen atemberaubenden Panoramablick. Es ist die ideale Lsung fr alle, die grozgigen Wohnraum, Komfort und eine effiziente Hausverwaltung mit moderaten Nebenkosten von ca. 2.000 pro Jahr suchen. Die Immobilie wird komplett mbliert bergeben und berzeugt durch eine optimale und funktionale Raumaufteilung: Wohnbereich: Bestehend aus einem gemtlichen Wohnzimmer und einer separaten Wohnkche. Schlafbereich: Ganze 3 gerumige Zimmer, ideal fr eine Familie oder zur Nutzung als Homeoffice/Arbeitszimmer. Zubehr: Ein komplettes Badezimmer und ein praktischer, unverzichtbarer Abstellraum. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch die Mglichkeit, bis zu zwei Garagen zu erwerben: Die erste Garage ist fr 38.000 und die zweite fr 28.000 erhltlich die perfekte Lsung fr all Ihre Park und Stauraumprobleme. Eine bezugsfertige Immobilie, die grozgigen Wohnkomfort in strategischer Lage mit der seltenen Gelegenheit von zwei Garagen verbindet. Fr weitere Informationen oder um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt unter 3484421088. SC9722380

Nella comoda zona di Casanova, proponiamo in vendita un elegante appartamento, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. Limmobile si compone di tre ampie stanze luminose e una cucina separata. Situato al terzo piano con ascensore, garantisce comodit di accesso e un contesto ordinato e curato. Completano la propriet un ampio doppio posto auto coperto (acquistabile separatamente), elemento di grande valore nella zona, e un impianto di riscaldamento termoautonomo. Ledificio certificato CasaClima A, sinonimo di elevati standard energetici, comfort e sostenibilit. Una soluzione moderna, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree pi apprezzate della citt. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 348 44 210 88. In der beliebten und gut angebundenen Wohngegend Casanova bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an ideal fr alle, die eine moderne, funktionale und bezugsfertige Lsung suchen. Die Immobilie besteht aus drei grozgigen, hellen Zimmern sowie einer separaten Kche. Sie befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und garantiert somit einen bequemen Zugang sowie ein gepflegtes und ordentliches Wohnumfeld. Zur Immobilie gehren auerdem ein grozgiger berdachter Doppelstellplatz (separat erwerbbar) ein besonders wertvolles Merkmal in dieser Lage sowie eine autonome Heizungsanlage. Das Gebude ist mit dem KlimaHaus Zertifikat A ausgezeichnet, ein Synonym fr hohe Energiestandards, Komfort und Nachhaltigkeit. Eine moderne Lsung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 44 210 88 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella comoda zona di Casanova, proponiamo in vendita un elegante appartamento, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. Limmobile si compone di tre ampie stanze luminose e una cucina separata. Situato al terzo piano con ascensore, garantisce comodit di accesso e un contesto ordinato e curato. Completano la propriet un ampio doppio posto auto coperto (acquistabile separatamente), elemento di grande valore nella zona, e un impianto di riscaldamento termoautonomo. Ledificio certificato CasaClima A, sinonimo di elevati standard energetici, comfort e sostenibilit. Una soluzione moderna, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree pi apprezzate della citt. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 348 44 210 88. In der beliebten und gut angebundenen Wohngegend Casanova bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an ideal fr alle, die eine moderne, funktionale und bezugsfertige Lsung suchen. Die Immobilie besteht aus drei grozgigen, hellen Zimmern sowie einer separaten Kche. Sie befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und garantiert somit einen bequemen Zugang sowie ein gepflegtes und ordentliches Wohnumfeld. Zur Immobilie gehren auerdem ein grozgiger berdachter Doppelstellplatz (separat erwerbbar) ein besonders wertvolles Merkmal in dieser Lage sowie eine autonome Heizungsanlage. Das Gebude ist mit dem KlimaHaus Zertifikat A ausgezeichnet, ein Synonym fr hohe Energiestandards, Komfort und Nachhaltigkeit. Eine moderne Lsung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 44 210 88 SC9722278

Appartamento in vendita in Piazza Pichler In vendita appartamento al primo piano, situato in una posizione comoda e ben servita. L'immobile composto da: due stanze; cucina; bagno; riscaldamento termoautonomo; posto auto coperto. L'appartamento in CasaClima A, sinonimo di elevata efficienza energetica e bassi consumi. Un'occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3484421088. Wohnung am Pichlerplatz zu verkaufen Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss in einer praktischen und gut angebundenen Lage. Die Wohnung besteht aus: zwei Zimmern; Kche; Badezimmer; autonomer Heizungsanlage. Die Wohnung verfgt ber den Klimahaus Standard A (CasaClima A) und berzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 39 348 4421088. SC9722324

Appartamento in vendita in Piazza Pichler In vendita appartamento al primo piano, situato in una posizione comoda e ben servita. L'immobile composto da: due stanze; cucina; bagno; riscaldamento termoautonomo; posto auto coperto. L'appartamento in CasaClima A, sinonimo di elevata efficienza energetica e bassi consumi. Un'occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3484421088. Wohnung am Pichlerplatz zu verkaufen Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss in einer praktischen und gut angebundenen Lage. Die Wohnung besteht aus: zwei Zimmern; Kche; Badezimmer; autonomer Heizungsanlage. Die Wohnung verfgt ber den Klimahaus Standard A (CasaClima A) und berzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 39 348 4421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

nr.rif: Z217 Questo elegante trilocale si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, le ampie superfici esterne e l’atmosfera luminosa e accogliente. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla spaziosa zona giorno con cucina a vista, che offre ampio spazio per cucinare, pranzare e vivere la casa, ideale sia per la quotidianità sia per momenti conviviali. Da qui si accede direttamente alla straordinaria terrazza di generose dimensioni, dove trovano comodamente posto due tavoli da pranzo, perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate all’aperto. La terrazza è inoltre dotata di due tende da sole di circa 9 metri ciascuna, che garantiscono un eccellente riparo dal sole e maggiore privacy. L’appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, caratteristica che assicura luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e garantisce luce naturale e un’ottima aerazione. Dal punto di vista tecnico l’immobile è dotato di porta blindata e videocitofono, tapparelle elettriche e infissi moderni con doppi vetri. In tutte le stanze sono già predisposti gli attacchi per l’aria condizionata. È presente inoltre l’impianto TV sia satellitare che digitale. L’edificio è servito da ascensore. Completano la proprietà una cantina e un garage completamente arredato con basculante automatizzata. Sono inoltre disponibili posti auto per ospiti. La posizione è particolarmente tranquilla, situata in una strada interna silenziosa, ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi quali supermercato, fermata dell’autobus, posta e banca. Sono inoltre presenti spazi dedicati al parcheggio di biciclette e moto. Il garage ha un costo aggiuntivo di 30.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maso della Pieve: in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in esclusiva questo trilocale situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile, originariamente costruito nel 1973, nel 2023 è stato successivamente oggetto di diversi interventi di ammodernamento. Sono stati infatti rifatti gli infissi, oltre al tetto e al cappotto esterno dell’edificio, il balcone e le tapparelle elettriche. L’appartamento è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina open space con accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio e un bagno finestrato. L’immobile è inoltre dotato di climatizzatore. Completa la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo. È inoltre possibile valutare il subentro in affitto del garage al prezzo di 150 € al mese. Disponibilità da concordare. Convenzionato: no Superficie commerciale: 73 m² Superficie calpestabile: 57 m² Riscaldamento: centralizzato Spese condominiali: circa 150 €/mese Classe energetica: A1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A014 Il vero carattere di questo attico inizia proprio lì dove molte altre abitazioni finiscono: su una terrazza di oltre 140 m², dotata di jacuzzi, doccia esterna e cucina outdoor con barbecue. Situato ai margini di Gries, in una posizione ben collegata, l’immobile unisce 128 m² di superficie netta abitabile a uno spazio esterno privato di dimensioni davvero generose. Fin dal primo ingresso colpiscono la luminosità, l’esposizione solare e la sensazione di ampiezza degli ambienti, distribuiti tra il secondo e il terzo ed ultimo piano di un edificio plurifamiliare. La disposizione su due livelli crea una chiara separazione degli spazi e conferisce all’abitazione un carattere ben diverso rispetto a una classica soluzione sviluppata su un unico piano. Al primo livello si trovano un ampio soggiorno con balcone esposto a sud, una cucina separata e un bagno con vasca. Una scala interna conduce al piano superiore: da un lato si trova una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno adiacente con doccia. Dall’altro lato sono presenti altre due stanze e un ulteriore bagno. Una piacevole veranda spaziosa completa gli spazi abitativi. Tutti gli ambienti del piano superiore hanno accesso alla splendida terrazza, che non rappresenta un semplice spazio accessorio, ma una vera estensione della zona abitativa grazie alla presenza di diversi ambiti dedicati alla vita all’aperto. In caso di necessità, i due piani si possono separare per ricavare due appartamenti distinti. Chi ama ricevere ospiti o trascorrere molto tempo all’aperto trova qui possibilità che una classica abitazione in città difficilmente può offrire. L’immobile è inoltre dotato di ascensore, cantina privata, due posti auto coperti privati e garage di proprietà. L’immobile NON è convenzionato e pertanto si presta anche ad essere utilizzato come seconda casa o casa vacanze da parte di persone non residenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo a Laives nella frazione di San Giacomo, all'interno dello splendido Garden Village un appartamento bilocale attualmente affittato. Composizione: Atrio dove trova posto un armadio guardaroba, soggiorno con cottura con uscita su ampia terrazza abitabile, stanza da letto matrimoniale, bagno, cantina. Garage con prezzo a parte. Edificio: Garden Village, casaclima C dotato di ampi spazi verdi e posti auto, accanto ai servizi e alla nuova stazione ferroviaria di San Giacomo quindi con un ottimo collegamento a Bolzano. Prezzo: 320.000 euro + garage pertinenziale 30.000 = 350.000 euro. Investimento: L'appartamento ed il garage sono locati con contratto 3+2 (prossima scadenza marzo 2029) ad euro 900 mensili. Chiamateci per tutte le informazioni. Il Consiglio di Opera: Investitore che desidera una rendita certa in un bell'edificio seminuovo, utilizzatore che non ha fretta di entrare e può attendere la fine del contratto di locazione in essere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO rif.BZ375  Quartiere Novacella, con vista sul verde proponiamo ampio pentalocale luminoso e arredato con cura. L'immobile è composto da: ingresso accogliente, ampio soggiorno con doppia uscita sul terrazzino, cucina abitabile, 2 stanze matrimoniali di cui una con cabina armadio, 1 stanza singola,   tutte le stanze con uscita sul secondo balcone, doppi servizi finestrati, ripostiglio e cantina. Euro 720.000,00. Garage nel sotterraneo servito da ascensore con portone elettrico extra, a Euro 40.000,00. Per informazioni e visite contattare il numero 335 377612 (Larcher G.) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e con vista panoramica mozzafiato, Area Domus propone in vendita un quadrilocale situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione. L'alta qualità delle finiture e l'ottima esposizione che garantisce una sapiente luminosità a tutti gli ambienti sono tratti distintivi dell'edificio, il quale si distingue anche per la sua conformità al certificato CasaClima A Nature, attestante l'alta efficienza energetica. La palazzina è inoltre dotata di ascensore e si compone di sole 8 unità abitative, tutte CONVENZIONATE art. 79. L'immobile in sé invece, si compone di zona living, tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone. Completa l'immobile anche una cantina sita al piano interrato; è inoltre possibile acquistare un garage al prezzo extra di € 35.000. (Rif. AD302) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K7771 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2026. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 38.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV25055 B6 Soprabolzano A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 3 Bagni: 2 Terrazza: 14,20 mq Superficie di vendita: 107 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte da Euro 35000 Renon Soprabolzano AV25055 B6 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori anno 2025 con fine stimata per il 2026. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma anche da remoto dell'accensione e spegnimento e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova nel centro di Soprabolzano in via Catinaccio collegato con una strada di nuova realizzazione. L'appartamento si trova al primo piano con vista aperta di questo nuovo complesso. Per i vostri ospiti, saranno disponibili posti auto esterni di uso condiviso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali per residenti e NON può essere utilizzato anche come immobile da investimento/ferie. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV25055 B1 Soprabolzano A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 2 Bagni: 2 Giardino: 172 mq Terrazza: 34 mq Superficie di vendita: 92 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte da Euro 35000 Renon Soprabolzano AV25055 B1 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori anno 2025 con fine stimata per il 2026. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma anche da remoto dell'accensione e spegnimento e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova nel centro di Soprabolzano in via Catinaccio collegato con una strada di nuova realizzazione. L'appartamento si trova al piano terra con vista aperta di questo nuovo complesso. Per i vostri ospiti, saranno disponibili posti auto esterni di uso condiviso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali per residenti e NON può essere utilizzato anche come immobile da investimento/ferie. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV25055 B3 Soprabolzano A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 3 Bagni: 2 Giardino: 72 mq Terrazza: 34 mq Superficie di vendita: 107 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte da Euro 35000 Renon Soprabolzano AV25055 B3 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori anno 2025 con fine stimata per il 2026. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma anche da remoto dell'accensione e spegnimento e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova nel centro di Soprabolzano in via Catinaccio collegato con una strada di nuova realizzazione. L'appartamento si trova al piano terra con vista aperta di questo nuovo complesso. Per i vostri ospiti, saranno disponibili posti auto esterni di uso condiviso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali per residenti e NON può essere utilizzato anche come immobile da investimento/ferie. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K7773 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2026. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 38.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K7776 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2026. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 38.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K6666 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2026. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 38.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laives S. Giacomo AV26016 A.P.E.. G Vendita di un luminoso appartamento quadrilocale di circa 86 mq catastali situato nella zona di San Giacomo bassa, nel comune di Laives. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole cinque unità abitative e offre ambienti accoglienti caratterizzati da una splendida esposizione grazie alle numerose finestre e ai lucernari che donano luce naturale per tutto il giorno. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con caminetto, una cucina semi abitabile separata con comodo angolo colazione e dispensa/ lavanderia, due grandi camere da letto, un bagno finestrato un disimpegno che porta alle due ampie camere matrimoniali. Dal living invece si accede inoltre ad un vano finestrato che può essere utile anche come postazione smart working. A completare l' abitazione c'è un balcone, una ampia cantina ed una soffitta con accesso diretto dall' abitazione. L’appartamento è stato risanato nel 2004 ed è dotato di riscalamento centralizzato con contacalorie, un caminetto tradizionale ed aria condizionata. L’edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai servizi principali: scuole, negozi, aree verdi raggiungibili comodamente bicicletta o dalla vicina fermata del bus. L'edificio offre due posti auto condominiali non assegnati. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vurza: in una posizione interna e molto tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in esclusiva questo monolocale sito al piano terra con giardino e garage. L’immobile è stato costruito nel 2011 ed è composto da una zona giorno con cucina, una zona notte open space e un bagno finestrato. La zona notte può essere facilmente separata, offrendo la possibilità di creare un vero e proprio bilocale con camera da letto indipendente. Dall’abitazione si accede direttamente al giardino privato esposto a Ovest. INCLUSI NEL PREZZO sono presenti una cantina e un garage al piano interrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento a pavimento e sistema di allarme. La proprietà si trova in una zona tranquilla e verde, lontana dal traffico. Allo stesso tempo, è facilmente raggiungibile grazie alla fermata dell’autobus situata a pochi metri. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile entro alcuni mesi. convenzionato: si superficie commerciale: 46 mq superficie calpestabile: 36mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 50 €/mese classe energetica: Casa Clima B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia soluzione abitativa con giardino privato nel cuore di Pineta Vecchia Nel centro di Pineta Vecchia, a pochi passi dalla chiesa e immerso in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato, proponiamo in vendita unappartamento ampio e versatile. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 148 m e offre la possibilit di essere utilizzato sia come unica abitazione di ampia metratura sia come due unit indipendenti, ideali per genitori e figli, per chi necessita di spazi separati per il lavoro o per chi desidera una soluzione versatile e personalizzabile. Il piano principale ospita una ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da finiture moderne e ambienti accoglienti, oltre a due camere da letto e un bagno. Al livello inferiore trovano spazio un secondo soggiorno, una camera e un ulteriore bagno, creando un ambiente autonomo e perfettamente sfruttabile per molteplici esigenze. Punto di forza dell'immobile sono gli ampi spazi esterni: una grande terrazza e un piacevole giardino privato offrono tutto lo spazio necessario per momenti di relax, pranzi all'aperto e vita all'aria aperta durante la bella stagione. Completano la propriet tre posti auto privati. Grazie all'esposizione su tre lati (sud, ovest e nord), gli ambienti risultano ben illuminati e piacevolmente vivibili durante tutto l'arco della giornata. Una proposta ideale per chi cerca tranquillit, indipendenza e ampi spazi abitativi in una delle zone pi richieste di Laives. In breve 148 m 3 camere 2 bagni Giardino privato Grande terrazza 3 posti auto Due unit indipendenti possibili Pineta Vecchia posizione centrale e tranquilla Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno. Grozgige Wohnlsung mit Privatgarten im Herzen von Altsteinmannwald Im Zentrum von Altsteinmannwald, nur wenige Schritte von der Kirche entfernt und eingebettet in eine ruhige und besonders beliebte Wohngegend, bieten wir eine grozgige und vielseitige Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich ber zwei Ebenen mit einer Gesamtflche von ca. 148 m und bietet die Mglichkeit, entweder als grozgige Wohneinheit oder als zwei unabhngige Wohneinheiten genutzt zu werden. Ideal fr Eltern und Kinder, fr Personen mit Homeoffice Bedarf oder fr alle, die eine flexible und individuell gestaltbare Wohnlsung suchen. Die Hauptebene verfgt ber einen grozgigen und hellen Wohnbereich mit offen gestalteter Kche und Wohnzimmer, moderne Ausstattungen sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der unteren Ebene befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zustzliches Badezimmer. Dadurch entsteht ein eigenstndiger Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die grozgigen Auenflchen: Eine groe Terrasse und ein schner Privatgarten bieten viel Platz zum Entspannen, fr gesellige Stunden im Freien oder zum Genieen der warmen Jahreszeit. Abgerundet wird das Angebot durch drei private Stellpltze. Dank der Ausrichtung nach Sden, Westen und Norden sind die Rume hell und angenehm bewohnbar. Eine ideale Gelegenheit fr alle, die Ruhe, Unabhngigkeit und grozgige Wohnflchen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leifers suchen. Auf einen Blick 148 m Wohnflche 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Privatgarten Groe Terrasse 3 private Stellpltze Mglichkeit zur Schaffung von zwei unabhngigen Wohneinheiten Altsteinmannwald zentrale und ruhige Lage Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfgung. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampia soluzione abitativa con giardino privato nel cuore di Pineta Vecchia Nel centro di Pineta Vecchia, a pochi passi dalla chiesa e immerso in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato, proponiamo in vendita unappartamento ampio e versatile. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 148 m e offre la possibilit di essere utilizzato sia come unica abitazione di ampia metratura sia come due unit indipendenti, ideali per genitori e figli, per chi necessita di spazi separati per il lavoro o per chi desidera una soluzione versatile e personalizzabile. Il piano principale ospita una ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da finiture moderne e ambienti accoglienti, oltre a due camere da letto e un bagno. Al livello inferiore trovano spazio un secondo soggiorno, una camera e un ulteriore bagno, creando un ambiente autonomo e perfettamente sfruttabile per molteplici esigenze. Punto di forza dell'immobile sono gli ampi spazi esterni: una grande terrazza e un piacevole giardino privato offrono tutto lo spazio necessario per momenti di relax, pranzi all'aperto e vita all'aria aperta durante la bella stagione. Completano la propriet tre posti auto privati. Grazie all'esposizione su tre lati (sud, ovest e nord), gli ambienti risultano ben illuminati e piacevolmente vivibili durante tutto l'arco della giornata. Una proposta ideale per chi cerca tranquillit, indipendenza e ampi spazi abitativi in una delle zone pi richieste di Laives. In breve 148 m 3 camere 2 bagni Giardino privato Grande terrazza 3 posti auto Due unit indipendenti possibili Pineta Vecchia posizione centrale e tranquilla Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno. Grozgige Wohnlsung mit Privatgarten im Herzen von Altsteinmannwald Im Zentrum von Altsteinmannwald, nur wenige Schritte von der Kirche entfernt und eingebettet in eine ruhige und besonders beliebte Wohngegend, bieten wir eine grozgige und vielseitige Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich ber zwei Ebenen mit einer Gesamtflche von ca. 148 m und bietet die Mglichkeit, entweder als grozgige Wohneinheit oder als zwei unabhngige Wohneinheiten genutzt zu werden. Ideal fr Eltern und Kinder, fr Personen mit Homeoffice Bedarf oder fr alle, die eine flexible und individuell gestaltbare Wohnlsung suchen. Die Hauptebene verfgt ber einen grozgigen und hellen Wohnbereich mit offen gestalteter Kche und Wohnzimmer, moderne Ausstattungen sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der unteren Ebene befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zustzliches Badezimmer. Dadurch entsteht ein eigenstndiger Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die grozgigen Auenflchen: Eine groe Terrasse und ein schner Privatgarten bieten viel Platz zum Entspannen, fr gesellige Stunden im Freien oder zum Genieen der warmen Jahreszeit. Abgerundet wird das Angebot durch drei private Stellpltze. Dank der Ausrichtung nach Sden, Westen und Norden sind die Rume hell und angenehm bewohnbar. Eine ideale Gelegenheit fr alle, die Ruhe, Unabhngigkeit und grozgige Wohnflchen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leifers suchen. Auf einen Blick 148 m Wohnflche 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Privatgarten Groe Terrasse 3 private Stellpltze Mglichkeit zur Schaffung von zwei unabhngigen Wohneinheiten Altsteinmannwald zentrale und ruhige Lage Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfgung. SC9722296

Nr. Rif.:Z143 Pineta: In zona interna e tranquilla, presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con sole tre unità abitative, certificato secondo lo standard CasaClima A, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si caratterizzano per l’ampiezza degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le dotazioni moderne. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo tutto il tempo necessario per organizzare il trasloco. Un comodo ascensore collega ogni piano, rendendo la vita quotidiana più agevole. L’appartamento n. 3 proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale in nuova costruzione, con vincolo per residenti AV26027 Pineta di Laives A.P.E. (classe energetica) A1 Vi proponiamo in vendita un trilocale in una nuova costruzione, con possibilità di accedere ad un mutuo Green, all'ultimo piano di un edificio di sole tre unità abitative, senza la necessità di un condominio e delle rispettive spese; costi contenuti essendo in classe energetica A1, costruita con materiali isolanti moderni e impianti efficienti che garantiscono bollette più basse e minor impatto ambientale rispetto alle classi inferiori. Questo spazioso appartamento trilocale di 117 mq è l'ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort, minimi consumi energetici e funzionalità, ed ancora si possono scegliere i pavimenti da posare o fare delle modifiche. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito: un ampio soggiorno con angolo cottura "riservato" 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio, 2 bagni finestrati moderni e dotati di finiture eleganti e pratiche, 1 terrazza, 2 balconi, 1 cantina, eventuale 1 posto auto coperto da tettoia Situato in una posizione strategica, questo appartamento consente facile accesso ai principali servizi della zona: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, gli amanti della natura potranno godere delle splendide passeggiate nei dintorni verdi che caratterizzano Pineta di Laives Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita a questo fantastico immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pineta: In zona interna e tranquilla, vi presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con solo tre appartamenti, certificato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si distinguono per la generosa metratura degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le moderne dotazioni. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore, che vi condurrà agevolmente a ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzo. L'appartamento n. 3 qui proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno/cucina con uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale sul balcone, camera singola e due bagni finestrati. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. Garage a partire da 45.000€ convenzionato: si superficie commerciale: 115mq superficie calpestabile: 77mq consegna: autunno 2026 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: A IPE 25 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 9 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: R226 In vendita un meraviglioso trilocale mansardato situato all'ultimo piano di un curato condominio nella rinomata località di Cornaiano. L'appartamento si distingue per la splendida vista sui vigneti circostanti e offre un'atmosfera abitativa piacevole in una zona tranquilla e idilliaca. L'edificio è stato costruito nel 1975, ma l’appartamento è stato costantemente mantenuto e ristrutturato, garantendo così un ottimo stato di conservazione. La proprietà può essere utilizzata sia come prima casa, seconda casa o casa vacanze. L'immobile dispone di ascensore e cantina, già inclusa nel prezzo di vendita. È inoltre possibile acquistare un garage separatamente al costo di 30.000 €. Gli abitanti possono usufruire anche di un giardino condominiale. Ulteriori comfort includono tapparelle elettriche e una tenda da sole elettrica con sensore del vento. L’appartamento è disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: I027 In occasione di una Secret Sale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex a Wangen, caratterizzato da una splendida vista panoramica. L’immobile è soggetto a vincoli convenzionali e la vendita è pertanto riservata a persone in possesso dei requisiti previsti. Per maggiori informazioni e dettagli sull’immobile, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Andreas Hofer: in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in esclusiva questo trilocale situato al piano rialzato di un edificio privo di ascensore. L’immobile, costruito nel 1975, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto allo spazioso giardino privato, una camera da letto matrimoniale, una camera singola con accesso al balcone affacciato sul giardino, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione. Nel 2020 sono stati completamente rinnovati la cucina e il bagno. Ulteriori interventi di ammodernamento sono stati eseguiti nel 2022, con la sostituzione degli infissi, della porta blindata e dei pavimenti nelle due camere da letto. Nello stesso periodo è stato inoltre rinnovato l’arredamento dell’appartamento. Completa la proprietà una soffitta di ampie dimensioni situata all’ultimo piano, ideale anche come sala hobby, oltre a una seconda soffitta adibita a deposito. Al piano interrato si trova un garage, acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000. L’appartamento viene venduto arredato. Anche il giardino viene ceduto completo degli arredi presenti, tra cui barbecue, vasca idromassaggio Whirlpool e divanetti. Sono inoltre presenti tende da sole. Disponibile da subito! Convenzionato: no Superficie commerciale: 84 m² Superficie calpestabile: 64 m² Riscaldamento: centralizzato Spese condominiali: circa 220 €/mese Classe energetica: E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif:Y005 Proponiamo in vendita uno spazioso e moderno quadrilocale, che si distingue per gli ambienti luminosi, la disposizione funzionale degli spazi e le numerose dotazioni tecnologiche di alta qualità. L'ingresso conduce direttamente nell'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Grazie all'esposizione a sud, est e nord, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Il vero punto di forza della proprietà sono le due spaziose terrazze, accessibili rispettivamente dalla zona giorno e dalla zona notte, che offrono ampi spazi per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e una cameretta, utilizzabile anche come studio o ufficio. Completano gli interni due bagni finestrati e completamente attrezzati, che garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di numerose dotazioni moderne, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema domotico, serramenti in legno con triplo vetro, tapparelle e veneziane elettriche. Sono inoltre presenti un impianto di aspirazione centralizzato, un sistema di allarme, un videocitofono e la predisposizione per un ulteriore impianto di climatizzazione. Il complesso residenziale è dotato anche di un impianto fotovoltaico condominiale, un sistema di videosorveglianza e parcheggi comuni per le auto, le moto e le biciclette degli ospiti. Una spaziosa cantina e un garage doppio completano questa interessante offerta. Le spese condominiali ammontano a circa 2.400 € all'anno e comprendono già il riscaldamento, l'acqua calda e fredda, oltre alle ordinarie spese di gestione, tra cui amministrazione, ascensore, pulizia e illuminazione delle parti comuni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it