Appartamenti in vendita Bolzano/bozen Pag. 5

TIPOLOGIA: Ampio quadrilocale in via Galizia . ELENCO VANI: ingresso/atrio, 3 camere da letto, salone, cucina abitabile, 2 balconi, un bagno finestrato, WC finestrato, un ripostiglio , e un garage. PARTICOLARITA': Versatile posizione tranquilla vista libera nel verde garage giardino Queste le superfici: appartamento: Sup. comm. 140 mq . A.P.E. in corso di verifica . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif.: F011 In una posizione idilliaca e ben esposta al sole sta sorgendo una residenza di pregio composta da sole tre unità abitative, una delle quali è ancora disponibile. L’appartamento si distingue per l’ampia terrazza con giardino adiacente, che garantisce il massimo comfort abitativo e un’elevata qualità della vita. La proprietà include inoltre una spaziosa cantina e due posti auto in garage, già compresi nel prezzo. Grazie alla distribuzione degli spazi, questa soluzione abitativa è ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura e con uno stile moderno. L’edificio risponde allo standard CasaClima A, assicurando così un’abitazione sostenibile ed energeticamente efficiente. La consegna “chiavi in mano” è prevista entro l’inizio del 2026. Appartamento A (quadrilocale): Sup.commerciale: 98,91 m² Sup. netta: 70,38 m² Terrazza: 21,99 m² giardino: 91,50 m² Convenzionato: si Cantina: 13,89 m² Posto auto in garage: 2 Prezzo: 580.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif. Z147 Vendesi bilocale recentemente ristrutturato in zona interna di Via Resia. L’immobile, situato al piano terra, è composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. L’appartamento è termoautonomo e non presenta spese condominiali. Completano l’offerta un garage situato nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso quadrilocale in via Sorrento, situato all’ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, con ascensore. L’appartamento si compone di: ampio soggiorno con vista aperta, cucina abitabile, corridoio/disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, 2 balconi , 2 soffitte. Grazie alla sua doppia esposizione ed alla posizione all’ultimo piano, l’immobile gode di luce naturale durante tutto il giorno. Posto auto condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un box auto nelle immediate vicinanze ed uno più grande in zona. Ape G. Mq 106 € 440.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nella ricercata zona di Gries Alta a Bolzano. Con una superficie di ben 114 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi della città. L'appartamento, situato all'ultimo piano di un piccolo condomino, è composto da ampie stanze luminose che garantiscono comfort e funzionalità. Il soggiorno spazioso offre l'accesso diretto ad un balcone privato. La cucina separata dispone di sufficienti spazi per creare momenti conviviali con familiari ed amici. Le tre camere da letto offrono spazio abbondante e tranquillità, perfette per il riposo notturno. Completano l'offerta una cantina ed un garage, compresi nel prezzo. L'immobile è in buono stato ma necessita di lavori per adattarlo agli standard moderni. Gries Alta non solo è famosa per le sue viste mozzafiato ma anche per la tranquillità e la vicinanza al centro storico. La posizione centrale garantisce facile accessibilità ai mezzi pubblici ed alle principali arterie stradali della regione. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per fissare una visita all'immobile; saremo lieti di accompagnarti alla scoperta del tuo nuovo nido nel cuore dell'Alto Adige. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.:Z143 Pineta: In zona interna e tranquilla, presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con sole tre unità abitative, certificato secondo lo standard CasaClima A, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si caratterizzano per l’ampiezza degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le dotazioni moderne. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo tutto il tempo necessario per organizzare il trasloco. Un comodo ascensore collega ogni piano, rendendo la vita quotidiana più agevole. L’appartamento n. 3 proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e soleggiata a Montagna con una vista fantastica sulla valle dell´Adige, proponiamo questo esclusivo progetto di nuova costruzione con poche unitá abitative. Il primo piano é composto da: ingresso, ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, wc, 2 balconi ed una terrazza. Al secondo piano si trovano 2 sale hobby, un ripostiglio ed un bagno. Sussiste la possibilità di acquistare una cantina, un posto auto scoperto od un garage. L´immobile viene consegnato chiavi in mano e pronto per essere abitato. superficie commerciale: 166 mq superficie calpestabile: 117 mq Ape: A IPE 26 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 14 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) consegna: 2 mesi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano: via Gaismair, zona Tribunale, vendiamo Trilocale con balcone. Posizione: Appartamento esposto a sud in palazzina di cinque piani. Composizione: Atrio, soggiorno, cucina, due stanze di cui una con balcone, bagno, terrazza abitabile ed al piano interrato una cantina. Il consiglio di Opera: appartamento abitabile da subito, adatto ad una famiglia che voglia posizionarsi in zona accanto ai servizi. Vende OPERA, agenti immobiliari dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa: In una zona tranquilla e interna, proponiamo in vendita questo luminoso quadrilocale mansardato di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è situato al primo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, realizzato nel 2023 e composto da soli cinque appartamenti. Al primo piano troviamo un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space con accesso diretto a un grande terrazzo, una camera doppia con uscita su un lungo balcone e un bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Tramite una scala interna si accede al piano mansardato, composto da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. L’immobile comprende inoltre una cantina e un garage, che puó essere acquistati al prezzo di € 28.000. Su quest’ultimo è previsto un credito d’imposta di € 7.000, detraibile nella dichiarazione dei redditi in un periodo di dieci anni. L’immobile sarà consegnato completo di tutte le finiture interne entro gennaio 2026. convenzionato: no superficie commerciale: 166mq superficie calpestabile: 73mq + 30mq riscaldamento: a gas, pavimento spese condominiali: ca. 200€/mese tutto compreso. classe energetica: A Nature annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salorno, via Dante: In una zona molto soleggiata e residenziale proponiamo in vendita questo quadrilocale sito al secondo piano con ascensore. L'edificio è stato costruito nel 2010 e ristrutturato nel 2021. L’appartamento è composto da ampio ingresso, cucina e soggiorno a vista con accesso diretto alla terrazza, un atrio, un disbrigo, una camera matrimoniale, due camere singole, un ripostiglio, e due bagni. Una cantina al piano terra è compresa nel prezzo. Completano la proprietà due posti auto coperti disponibili in acquisto extra. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è disponibile da subito. convenzionato: no superficie commerciale: 107mq superficie calpestabile: 89mq riscaldamento: centralizzato, pavimento spese condominiali: 140€/mese classe energetica: Casaclima B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Innerhofer: in una zona centrale e soleggiata, al secondo piano di un edificio degli anni ’70 senza ascensore, proponiamo un quadrilocale ben esposto con due balconi, a Est e a Ovest. L’appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita sul balcone, due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), un ripostiglio e un bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2025. Le finestre, sostituite nel 2007, garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una soffitta al terzo piano e un garage incluso nel prezzo. Libero da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 82mq superficie calpestabile: 64mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 200€/mese classe energetica: E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. VG122 RONCADIZZA / CASTELROTTO IMMOBILE CONVENZIONATO (per 20 anni)   DI NUOVA COSTRUZIONE CASA CLIMA A NATURE. Il nuovo residence viene costruito  in posizione tranquilla a Roncadizza, a solo due chilometri dal centro di Ortisei. La fermata dello skibus/citybus si trova davanti alla casa.  Gli appartamenti variano dai trilocali ai quadrilocali di varie metrature e ognuno è completo di uno spazio esterno (balcone, terrazzo, giardino). A disposizione di ogni unità c'è una cantina privata e un posto auto in garage. Contattaci subito per ulteriori informazioni.              annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via San Martino a Cornaiano – Situato in posizione centrale e tranquilla, all’interno di un complesso residenziale di sole 8 unità abitative per scala, certificato CasaClima A e costruito nel 2022, proponiamo al primo piano, servito da ascensore, questo ampio bilocale con terrazza soleggiata esposta a sud. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso open space soggiorno/cucina con accesso alla terrazza, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina di 7 mq e un ampio garage singolo di 19 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 40.000. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. convenzionato: si superficie commerciale: 67mq superficie calpestabile: 49mq riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas spese condominiali: ca. 140€/mese tutto incluso classe energetica: APE: A Nature IPE 21 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Rovereto – In posizione interna e tranquilla, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva un luminoso ed ampio bilocale arredato al piano terra con giardino e stube. L’immobile, costruito nel 2024, non è mai stato abitato, si presenta quindi in condizioni pari al nuovo. L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno cucina con accesso diretto al giardino di 85 m², corridoio, una stanza matrimoniale molto spaziosa ed un ampio bagno finestrato. Attraverso una scala interna si accede alla stube di 27 m², situata al piano inferiore dell’abitazione finemente rifinita come visibile da foto. L’appartamento dispone di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo a pavimento ed inoltre è fornito di allarme. NON sono presenti spese condominiali ed è presente un impianto fotovoltaico privato da 3,5KW convenzionato: no superficie commerciale: 96 mq superficie calpestabile: 45,2 mq riscaldamento: autonomo a pavimento spese condominiali: 0€/mese classe energetica: B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AV25034 LAIVES CENTRO APE : G In una zona delle più interessanti e tranquille di Laives, abbiamo la possibilità di offrirvi in vendita un interessante operazione immobiliare. Attualmente, l'immobile in parte al grezzo ed in parte da ristrutturare, dispone di ottime potenzialità. Ad oggi abbiamo al piano terra dei locali cantine e garage, al primo piano l'appartamento da risanare di grandi dimensioni , ca' 78 mq netti, al piano sottotetto, al grezzo un grande locale. Tutto questo circondato da un giardino di proprietà privata di ca'. 900 mq. Con le giuste valutazioni, si possono sfruttare i ca'. 800 m3 liberi da qualsiasi vincolo, che danno la possibilità di grande personalizzazione, magari creando varie unita abitative. Stavi cercando un opportunità di questo genere? Allora chiamaci, per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: DA321 SPAZIOSSISIMO APPARTAMENTO IN VIA MATTEOTTI E CON GARAGE. In zona storica di Merano (a traffico contenuto) ed in una palazzina realizzata nei primi anni del Novecento, è posizionato questo grande appartamento con la disponibilità di due garage limitrofi. La porzione storica è composta di sole 3 unità abitative e le spese condominiali sono praticamente nulle. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata internamente, mantenendo inalterata la storicità architettonica delle sue parti essenziali che la contraddistinguono. Oltre a due garage, sono presenti una porzione di soffitta perfettamente fruibile ed una cantina al piano interrato, in piena proprietà ed identificati catastalmente, nonché due storiche stufe in maiolica. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Bolzano, zona industriale di via Righi, proponiamo in vendita questa autofficina completamente attrezzata. Situata in posizione facilmente raggiungibile è stata suddivisa in due aree, l'area principale adibita alla lavorazione dei veicoli è dotata di 3 ponti, ed un punto lavaggio motori, di proprietà vi è anche un disoleatore per il trattamento delle acque reflue dei lavaggi, la seconda parte attualmente è adibita a magazzino dove il proprietario attuale conserva alcuni veicoli storici, ma è utilizzabile secondo le proprie necessità avendo anche questa un ingresso indipendente per i veicoli. L'officina viene ceduta completa di tutti gli impianti necessari per intraprendere l'attività. Compreso nella vendita vi è anche uno spazio esterno di 127mq dove è possibile parcheggiare 12 auto, spazio indispensabile per gestire il programma lavori, ha inoltre un posto auto esterno privato ed un posto auto condominiale assegnato di fronte all'ingresso dell'officina. Per qualsiasi informazione siamo disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrilocale duplex con terrazzino e balcone Rif. AV25045 Bolzano via Fago A.P.E: G In via Fago, vendiamo una abitazione luminosa e di grandi dimensioni con terrazzino abitabile composta nel seguente modo: ingresso soggiorno ampio a sud con balcone cucina abitabile terrazzino abitabile camera matrimoniale seconda camera matrimoniale stanza mansardata bagno padronale con finestra secondo servizio cantina un garage incluso nel prezzo secondo garage extra (€ 30.000) superficie lorda abitazione 138 mq Bolzano, via Fago alta. Questo immobile è sito al secondo piano senza ascensore di un edificio edificato alla fine degli anni 60 con grande parco verde privato. L'abitazione è stata risanata agli inizi degli anni 2000. E' composto da un ingresso dal quale si va in un salone ad Sud con balcone ad est, la vista è aperta, una cucina abitabile, un terrazzino abitabile, una ampia camera da letto matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, il bagno finestrato principale ed un secondo W. C.. Al piano superiore vi è una terza camera mansardata, riscaldata e climatizzata. Il tutto è sito in una posizione molto interessante e luminosa del quartiere Gries nelle immediate vicinanze del centro e delle passeggiate del Talvera. Questa offerta é completata da un garage singolo 15 mq che viene venduto unitamente alla abitazione ed un secondo eventuale garage venduto separatamente (Euro 30.000), entrambe al piano terra. La consegna è da concordare Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (Senza provvigioni) Nel cuore dello spettacolare paesaggio dolomitico di Sesto/Moso vi attende questo bilocale di alta qualità nella residenza Kirchplatz – un luogo dove il comfort moderno incontra la qualità della vita alpina. L'appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale degli spazi ed è ideale per single, coppie o come elegante casa vacanza. Ampie superfici vetrate inondano gli ambienti di luce naturale, soprattutto nel pomeriggio e alla sera, grazie all’esposizione a ovest che regala una calda atmosfera e splendidi tramonti. La vista aperta sul paesaggio montano circostante rende ogni giorno speciale. Un posto auto può essere acquistato separatamente. Un vero punto di forza di questa unità è la possibilità di realizzare una zona wellness privata con sauna – l’ideale per rilassarsi dopo una giornata di escursioni o sci. La residenza Kirchplatz unisce architettura senza tempo e un concetto abitativo sostenibile. In posizione tranquilla ma centrale, da qui si raggiunge in pochi minuti a piedi la Val Fiscalina – un paradiso naturale e punto di partenza per innumerevoli escursioni, tra cui il celebre sentiero verso le Tre Cime di Lavaredo. Il tuo rifugio personale – con spazio per rilassarsi e lasciarsi ispirare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (Senza provvigioni) Immerso nello straordinario paesaggio naturale delle Dolomiti di Sesto, nella tranquilla frazione di Moso, ti aspetta questo bilocale completamente arredato – un vero angolo di benessere per amanti della natura, della tranquillità e della qualità di vita. L'appartamento si trova nel moderno complesso residenziale Kirchplatz, che si integra armoniosamente nel contesto del paese offrendo al contempo un elevato comfort abitativo. Gli ambienti, sapientemente distribuiti, arredati con gusto e attenzione ai dettagli, comprendono un’accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno elegante e funzionale. Un posto auto può essere acquistato separatamente. Punto di forza dell’appartamento è il giardino privato: uno spazio verde protetto, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta – dalla colazione al sole mattutino fino a un bicchiere di vino al tramonto. Una comoda cantina è inclusa e offre ulteriore spazio per oggetti personali. La posizione è semplicemente unica: accanto alla strada che conduce alla Val Fiscalina, l'appartamento è il punto di partenza ideale per escursioni indimenticabili tra le montagne – tra cui la celebre passeggiata fino al Rifugio Locatelli e alle iconiche Tre Cime di Lavaredo. Che tu stia cercando una casa vacanza o una residenza principale, questo appartamento unisce tranquillità, natura e comfort moderno in modo perfetto. Entrare, respirare, sentirsi a casa. Benvenuti a Sesto/Moso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ora – con incarico in esclusiva, in una zona tranquilla e interna, proponiamo in vendita una moderna casa bifamiliare costruita nel 1980 e poi diviso in due unitá indipendenti nel 1995. L'immobile si sviluppa su tre piani di circa 100 m² ciascuno ed è attualmente suddiviso in due unità abitative autonome. In futuro è possibile realizzare tre appartamenti indipendenti, uno per piano. Al piano terra si trova un appartamento trilocale con ingresso indipendente, composto da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Internamente è collegato a un locale aggiuntivo di circa 40 m², attualmente utilizzato come camera da letto. Questo piano offre molteplici possibilità d’uso, come spazio hobby, deposito o ampliamento della superficie abitabile. Il primo piano ospita un’altra unità abitativa, attualmente suddivisa in quattro camere e un bagno separato. La disposizione interna può essere facilmente modificata per creare un ampio appartamento con zona giorno e zona notte ben separate. Il secondo piano dispone di tre camere, un bagno finestrato e una cucina separata – ideale come unità abitativa autonoma o come ampliamento dell’appartamento al primo piano. Nel piano seminterrato si trovano un garage di circa 32 m² e una cantina di circa 20 m². L’offerta è completata da un ampio giardino di circa 420 m² e da quattro posti auto esterni, che garantiscono ulteriore comodità. L’immobile al piano terra sarà consegnato entro dicembre 2026, mentre quello al primo piano in tempi brevi. convenzionato: no superficie commerciale: 384mq superficie calpestabile: 285mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0€/mese classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrilocale a Bolzano zona Oltrisarco Aslago AV25046 A.P.E.: G Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al primo piano di un edificio di quattro piani, servito da ascensore. Questa proprietà si trova nella tranquilla e ben collegata zona di Oltrisarco Aslago, a pochi minuti dal centro città. L’appartamento, con una superficie generosa di 110 mq, è composto da: un accogliente soggiorno che offre un ambiente ideale per il relax e la convivialità, cucina, un corridoio conduce alla zona notte, due camere matrimoniali spaziose, perfette per garantire privacy e comfort, una camera singola versatile che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti, bagno ampio finestrato, gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di due balconi. cantina ampia con finestra e piastrellata, un posto auto assegnato all'interno del complesso condominiale. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili, rendendo questo appartamento non solo spazioso ma anche conveniente dal punto di vista economico. La posizione strategica permette facili collegamenti ai mezzi pubblici e accesso alle principali vie della città; nelle vicinanze troverete scuole, supermercati e aree verdi ideali per famiglie con bambini. Questo immobile rappresenta quindi la soluzione perfetta sia per famiglie numerose che desiderano vivere in uno spazio ampio e confortevole sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Alfieri; In posizione vicino al centro di Merano, proponiamo in vendita un spazioso quadrilocale, costruito nel 1972 e dotato di ascensore. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre grande potenziale con ambienti ampi e luminosi. L’immobile è situato al secondo piano ed è composto da un corridoio che collega le stanze, cucina e soggiorno separati con accesso sul lungo balcone, due stanze matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. L'immobile include una cantina inclusa nel prezzo. É possibile acquistare un garage al prezzo di 40.000€. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e comodo ai servizi, situato a pochi passi dal centro di Merano. L’immobile viene venduto nello stato di fatto ed è libero da subito! convenzionato: no Sup. commerciale: 111mq Sup. netta 92mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 200€/mese classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: V009 Questo luminoso e ampio appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un condominio ben curato con ascensore, nelle immediate vicinanze di Piazza Teatro, nel cuore di Merano. Nonostante la posizione centrale, l’atmosfera abitativa è tranquilla e piacevole. La superficie netta di ca. 67 m² è ben distribuita e offre una pratica suddivisione degli spazi: l’ampia zona giorno si apre su una grande terrazza coperta, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Adiacente si trova la cucina separata, che può essere facilmente unita al soggiorno per creare un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista. Due camere da letto con accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud, un bagno finestrato e un accogliente ingresso completano l’offerta abitativa. Il riscaldamento è autonomo a gas. L’unità dispone inoltre di una cantina; un ampio garage può essere acquistato separatamente. L’appartamento non è convenzionato, è subito disponibile e offre molteplici possibilità di personalizzazione. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa centrale e allo stesso tempo tranquilla, in una delle migliori zone di Merano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: S129 Questo spazioso trilocale si trova al 2° piano con ascensore in via Carducci, a pochi passi del centro storico di Bolzano. L'appartamento si caratterizza soprattutto per le suoi ampi spazi e offre quindi diverse possibilità di progettazione. L'appartamento è composto come segue: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone e una cantina nel seminterrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuto a Oltrisarco, dove la tranquillità e il comfort si fondono armoniosamente nella nostra nuova casa in vendita. Questa splendida residenza in casa clima A, è un'opportunità unica nel suo genere. Al primo piano è presente un luminoso soggiorno con cucina integrata. Un bagno finestrato e un balcone offrono ulteriori comfort, mentre la camera matrimoniale crea un rifugio accogliente. Questo appartamento vanta un sottotetto accessibile tramite un grazioso giroscala, aggiungendo uno spazio extra versatile, ideale per uno studio, una sala hobby o uno spazio di archiviazione. La casa offre inoltre comodità moderne come posti auto dedicati, garantendo praticità e facilità di parcheggio per gli abitanti. Situata in una posizione strategica a Oltrisarco, la casa si trova vicino a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi, rendendola un luogo ideale per vivere. Lasciatevi affascinare dalla bellezza di questa nuova casa a Oltrisarco, dove la modernità e il comfort si incontrano in un ambiente accogliente e sereno. Contattateci per ulteriori dettagli e per scoprire come questa casa può diventare il vostro rifugio ideale. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

In una delle zone più tranquille e panoramiche di La Villa, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento di oltre 130 mq, situato al piano terra. Questo immobile offre l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, essendo completamente da ristrutturare. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da più di cinque locali, rendendolo ideale per famiglie o come investimento. Non ci sono spese condominiali mensili, il che rappresenta un ulteriore vantaggio economico. All'esterno della proprietà è presente un posto auto privato e ampi spazi verdi condominiali dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le piste sciistiche e i sentieri escursionistici circostanti, perfetti per gli amanti della natura e dello sport. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva frazione di San Leonardo, nel comune di Badia, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da sole sei unità abitative. Questo immobile offre una superficie generosa di 140 mq e si distingue per la sua luminosità e il comfort degli spazi. L'appartamento è così composto: accogliente ingresso con corridoio che conduce a un soggiorno dotato di stube tirolese, perfetto per riscaldare le serate invernali. La cucina abitabile è separata ed è funzionale grazie all'adiacente cucinino. Sono presenti quattro camere da letto spaziose, ideali per famiglie numerose o come stanze ospiti. Due bagni ben arredati completano l'immobile. Un balcone offre uno scorcio panoramico sul paesaggio circostante, mentre la cantina fornisce ulteriore spazio utile per riporre oggetti personali. Inclusi nella proprietà anche un posto auto esterno condominiale e un ampio terreno circostante condiviso tra i residenti. La classe energetica dell'immobile è attualmente da definire; tuttavia, gli ambienti sono stati progettati tenendo conto del comfort termico e acustico. San Leonardo rappresenta una località tranquilla ma strategicamente posizionata vicino ai principali servizi della zona. Gli appassionati della natura potranno godere delle meravigliose passeggiate nei sentieri montani limitrofi e praticare sport all'aperto durante tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J242 Informazione importante: VIENE VENDUTA SOLO LA NUDA PROPRIETÀ! In posizione tranquilla ma vicina al centro proponiamo una accogliente trilocale all’ultimo piano (3° piano, senza ascensore). L’appartamento dispone di una luminosa zona giorno con cucina, due camere da letto, bagno e una terrazza soleggiata, perfetta per momenti di relax. Completano la proprietà tre ampie cantine, un garage e due posti auto esterni. Viene venduta solo la nuda proprietà, con prezzo particolarmente interessante! La consegna dell’appartamento avverrà a dicembre 2035, ideale per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif J241 In una posizione tranquilla e centrale di Caldaro è in vendita questo spazioso quadrilocale. Si trova in un condominio ben curato con ascensore e colpisce per la sua luminosità e la disposizione funzionale degli ambienti. L’appartamento è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina separata e un grande bagno con doccia e vasca da bagno. Il balcone spazioso invita a trascorrere momenti di relax all’aperto. Un doppio garage può essere acquistato separatamente al prezzo di € 55.000. L’immobile offre ampi spazi e grande comfort – ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere a Caldaro in una zona tranquilla ma centrale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif. Z146 B Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027.Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. Garage e cantine sono disponibili per l’acquisto separato e completano questa offerta esclusiva. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. rif. : J1034 A Salorno è in fase di realizzazione un esclusivo progetto di nuova costruzione, pensato per offrire uno stile di vita moderno a stretto contatto con la natura, lontano dal traffico e dal caos quotidiano. Questo luminoso bilocale presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante: un accogliente ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Dalla zona giorno si accede direttamente alla vostra terrazza privata con giardino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Nel prezzo è incluso un posto auto privato. L’appartamento è realizzato secondo lo standard CasaClima A, garanzia di comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Cogliete questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in una posizione davvero idilliaca! Consegna prevista: fine settembre 2026 Prezzo: 255.000 € incluso posto auto + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio e luminoso bilocale di ben 68 m², situato in Via Mozart a Bolzano. L’appartamento, posto internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato, si trova al secondo piano di una palazzina ben curata, realizzata nel 2006 e dotata di ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la piacevole luminosità. La zona giorno è composta da un ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo e cucina separata. Proseguendo attraverso il corridoio si accede alla camera matrimoniale, al bagno finestrato e a una comoda zona disbrigo. Grazie all’ottima esposizione verso ovest e alle ampie superfici finestrate, tutti gli ambienti risultano luminosi per gran parte della giornata. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e vanta uno standard energetico CasaClima B, sinonimo di efficienza e comfort abitativo. La posizione è particolarmente strategica, in quanto consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, mezzi pubblici e numerose aree verdi, ideali per passeggiate o attività all’aperto. Completano l'immobile una cantina ed un garage, quest’ultimo da acquistare obbligatoriamente al prezzo di € 35.000. (Rif. Nr. AD357) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Merano centro – In una posizione interna e tranquilla, all'ultimo piano di un edificio degli anni '80 con ascensore, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un ampio attico mansardato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un’ampia zona giorno con stube tirolese e cucina abitabile separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, di cui uno con vasca, oltre a due spaziosi balconi. Le finestre dell’appartamento sono state sostituite nel 2013. Attraverso una scala interna in legno si accede alla mansarda abitabile, ristrutturata nel 2023, che dispone di un’ampia zona living con bancone e un deposito sottotetto. È stato realizzato l’isolamento del tetto e installati quattro lucernari a filo tetto di ultima generazione con triplo vetro. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura ed é disponibile in tempi brevi. Completano la proprietà due ampi garage, acquistabili separatamente al prezzo di 40.000 € e 50.000 €. convenzionato: no superficie commerciale: 216mq superficie calpestabile: 110mq + 33mq mansarda riscaldamento: teleriscaldamento spese condominiali: ca. 400€/mese tutto incluso classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr Rif : Z 134 Naturno: Questo moderno edificio si trova vicino al pittoresco centro del paese e allo stesso tempo offre un'oasi di pace. L'attraente appartamento al primo piano vanta un'ampia zona giorno e pranzo che si estende senza soluzione di continuità su una terrazza privata e un ulteriore balcone. Due luminose camere da letto condividono un altro balcone e offrono spazio per rilassarsi. Un bagno spazioso e moderno completa l'elegante concetto abitativo. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e conferiscono agli interni una luce radiosa. Un posto auto esterno può essere acquistato per 15.000 euro e un garage per 35.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr Rif : Z134 Questo trilocale di nuova costruzione dispone di un'ampia zona living e pranzo, due luminose camere da letto e un bagno spazioso; due balconi con vista completano il confortevole concetto abitativo. Le ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. Un posto auto esterno può essere acquistato per 15.000,00 euro e un garage per 35.000,00 euro. Assicuratevi subito la vostra nuova casa a Naturno e godetevi il comfort di una vita moderna in una posizione idilliaca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano via Cavour AV25025 A.p.E. G In via Cavour esposto all' interno rispetto alla strada, vendiamo una abitazione bilocale di 37 mq catastali. Questo immobile è sito al piano semi interrato 4 gradini è composto da un ingresso, il soggiorno, una camera da letto, cucinino e bagno con finestra. Tutte le finestre sono ad una altezza normale, non finestre posizionate in alto. L' esposizione è Sud ed Est su giardino interno. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie e le finestre hanno con doppi vetri. L' abitazione è in uno stato d' uso discreto ed a breve sarà libera. Questo immobile è adatto anche da uso investimento. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scrivete anche a mezzo Whatsapp al numero 0471383425. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: S002 Nel cuore di Gries offriamo questa opportunità unica. In un edificio residenziale ben conservato, situato all'incrocio tra via Montello e via Guncina, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di proprietà. Oltre alla posizione strategica e tranquilla, l'immobile si distingue per un ingresso indipendente con cortile/giardino privato e inoltre di 3 posti auto. La soluzione ideale per famiglie o per chi desidera semplicemente tanto spazio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Badia, in posizione centrale, proponiamo in vendita un nuovo appartamento quadrilocale su due livelli ( secondo piano + sottotetto). L'immobile è cosi composto: secondo piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura dai cui si accede al balcone, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. piano sottotetto: due camere e due bagni. Completa l'offerta cantina e posto auto esterno di proprietà. Trattasi di una ristrutturazione di un edificio già esistente, con solamente tre unità abitative. Consegna prevista per fine 2025. Casa Clima B. Riscaldamento a gas ed autonomo.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Con incarico in esclusiva: In una zona tranquilla e ben servita, al piano terra di una palazzina con solo 6 appartamenti costruita nuova secondo lo standard Casaclima A nel 2019, proponiamo questo pentalocale con ampio giardino e terrazza, unico nel suo genere. L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con uscita sulla terrazza e giardino, 1 camera matrimoniale, 3 camere singole, 2 bagni, ripostiglio, 60 mq di terrazza e ca. 80 mq di giardino privato. noltre, la proprietà include una grande cantina di 23 mq con lavanderia al piano interrato, compresa nel prezzo, che può essere facilmente trasformata in una spaziosa taverna. Il garage doppio è disponibile separatamente al prezzo di 50.000 €. Viene venduto parzialmente ammobiliato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! convenzionato: si superficie commerciale: 181 mq superficie calpestabile: 123 mq riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas spese condominiali: ca. 200 €/mese Ape: A IPE 41 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it