Appartamenti in vendita Bolzano/bozen Pag. 9

Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti possono essere venduti singolarmente. L'appartamento n.9 è situato al secondo piano ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno, oltre a un balcone e un’ulteriore stanza da letto situata all’ultimo piano, nella zona soffitta. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 118mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente. L'appartamento n.8 è situato al secondo piano ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno, oltre a un balcone e un’ulteriore stanza da letto situata all’ultimo piano, nella zona soffitta. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 103mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente. L'appartamento n.7 è situato al primo piano ed è composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 70mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente. L'appartamento n.6 è situato al primo piano ed è composto da un soggiorno, una cucina, un balcone, una stanza da letto matrimoniale e un bagno. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 67mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente. L'appartamento n.5 è situato al piano terra ed è composto da un soggiorno, una cucina, due stanze da letto singole, una matrimoniale, un bagno e un balcone. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 139mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. J053 Neuer, exklusiver Wohnkomplex mit nur 8 Wohneinheiten, von denen noch 4 großzügige Wohnungen mit jeweils 3 Schlafzimmern und inklusive jeweils zwei Garagenstellplätzen zum Verkauf stehen. Die Wohnungen wurden nach dem KlimaHaus A Standard erbaut und zeichnen sich durch eine erstklassige Bauausführung aus. Jede Wohnung bietet entweder einen privaten Garten oder einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Einheiten sind konventioniert. Nuovo ed esclusivo complesso residenziale con sole 8 unità abitative, di cui 4 ampie appartamenti con 3 camere da letto ciascuno e incluso due posti auto in garage. Le abitazioni sono state costruite secondo gli elevati standard del CasaClima A e si distinguono per l'alta qualità della realizzazione. Ogni appartamento dispone di un giardino privato o di un ampio balcone con vista sul verde. Le unità sono convenzionate! Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: I021 In via Carducci a Bolzano, nelle immediate vicinanze del centro città e dell’Università di Bolzano, si trova questo spazioso trilocale al 2° piano di un condominio con ascensore. Grazie alla posizione centrale, il centro storico di Bolzano, i negozi, i mezzi pubblici e l’università sono comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento convince soprattutto per i suoi ambienti generosi, la piacevole esposizione a sud e il grande potenziale di personalizzazione. La distribuzione degli spazi rende l’immobile ideale per chi desidera realizzare un’abitazione centrale secondo le proprie esigenze, sia come casa propria sia come interessante investimento, in particolare per la locazione a studenti. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bronzolo; in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo ampio trilocale con cucina indipendente situato al piano terra. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina in stile residence composta da 23 unità abitative, costruita nel 2016. L’immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, un cucinino separato da una porta scorrevole, il salotto ha accesso diretto al giardino principale, in zona notte abbiamo una stanza da letto doppia con accesso al secondo giardino, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo. Inoltre, in ciascuno dei due garage è stata installata una wallbox intelligente per la ricarica dei veicoli elettrici, alimentata dall’energia solare accumulata durante il giorno, diventando quindi soluzione ideale per famiglie che utilizzano veicoli elettrici. L’appartamento dispone anche di VMC decentralizzata, che garantisce un costante ricambio d’aria. La caldaia condominiale è stata sostituita due anni fa. Completano la proprietà una cantina, DUE garage singoli e un posto auto privato, TUTTO INCLUSO NEL PREZZO. convenzionato: si superficie commerciale: 97mq superficie calpestabile: 65mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: 200€/mese classe energetica: Casaclima B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Merano, splendido appartamento con balcone panoramico. Disposto al terzo piano su unico livello. Composto da soggiorno con balcone, cucina separata con balcone, due camere ed un bagno finestrato. Completano la proprietà il posto auto scoperto al piano terra e l'ampia cantina al piano interrato. Classe Energetica: F Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Roma; in un posizione interna e ben collegata, proponiamo in esclusiva questo ampio appartamento sito al piano terra con giardino. L'immobile è stato costruito nel 2024 ed è composto da ingresso con guardaroba, un luminoso salotto con cucina open space, con accesso diretto alla terrazza e al giardino per un totale di 81 mq, una camera da letto matrimoniale con accesso a una terrazza di 16 mq, una camera da letto singola, un bagno con doccia e vasca e un WC con lavatrice. Attualmente lo spazio esterno è adibito a terrazza, ma può essere facilmente ripristinato a prato verde, in quanto sotto la pavimentazione è già presente la terra. L'appartamento è stato completamente arredato e rifinito con materiali di alta qualità, allestita con grande attenzione dal proprietario. Tutto il mobilio è giá incluso nel prezzo di vendita. INCLUSO NEL PREZZO: un'ampia cantina di circa 9 m². È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto scoperto al prezzo di € 15.000 e, su richiesta, un garage al prezzo di € 37.000. L'immobile si trova in ottime condizioni, è dotato di climatizzazione ed é disponibile da Gennaio 2027! convenzionato: si superficie commerciale: 113 mq superficie calpestabile: 71 mq riscaldamento: centralizzato a pellets spese condominiali: 170 €/mese tutto compreso classe energetica: Klimahaus A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif.: F012 Salonetto (Meltina) nuova costruzione In una posizione idilliaca e ben esposta al sole sta sorgendo una residenza di pregio composta da sole tre unità abitative, una delle quali è ancora disponibile. L’appartamento si distingue per l’ampia terrazza con giardino adiacente, che garantisce il massimo comfort abitativo e un’elevata qualità della vita. La proprietà include inoltre una spaziosa cantina e due posti auto in garage, già compresi nel prezzo. Grazie alla distribuzione degli spazi, questa soluzione abitativa è ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura e con uno stile moderno. L’edificio risponde allo standard CasaClima A, assicurando così un’abitazione sostenibile ed energeticamente efficiente. La consegna “chiavi in mano” è prevista entro l’inizio del 2026. Appartamento A (quadrilocale): Sup.commerciale: 98,91 m² Sup. netta: 70,38 m² Terrazza: 21,99 m² giardino: 91,50 m² Convenzionato: si Cantina: 13,89 m² Posto auto in garage: 2 Prezzo: 580.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif. A005.11 In una posizione attraente in via Druso/Via Mendola nasce un moderno progetto di nuova costruzione con sedici appartamenti bilocali e trilocali di alta qualità distribuiti su cinque piani. Le unità si distinguono per layout ben studiati e ampie terrazze con esposizione sud ovest. L’edificio sarà realizzato secondo lo standard energetico CasaClima A Nature, garantendo un abitare sostenibile ai massimi livelli. L’inizio dei lavori è previsto per maggio 2026, con consegna per inizio 2028. Assicuratevi fin da ora l’appartamento dei vostri sogni e approfittate dei vantaggi di una prenotazione anticipata! Per ulteriori informazioni siamo a vostra completa disposizione. Prezzo di vendita bilocali: da € 310.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita trilocali: da €520.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita garage: €35.000+IVA Gli appartamenti sono convenzionati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. Nr: A005.14 In una posizione attraente in via Druso/Via Mendola nasce un moderno progetto di nuova costruzione con sedici appartamenti bilocali e trilocali di alta qualità distribuiti su cinque piani. Le unità si distinguono per layout ben studiati e ampie terrazze con esposizione sud ovest. L’edificio sarà realizzato secondo lo standard energetico CasaClima A Nature, garantendo un abitare sostenibile ai massimi livelli. L’inizio dei lavori è previsto per maggio 2026, con consegna per inizio 2028. Assicuratevi fin da ora l’appartamento dei vostri sogni e approfittate dei vantaggi di una prenotazione anticipata! Per ulteriori informazioni siamo a vostra completa disposizione. Prezzo di vendita bilocali: da € 310.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita trilocali: da €520.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita garage: €35.000+IVA Gli appartamenti sono convenzionati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: A005.3 In una posizione attraente in via Druso/Via Mendola nasce un moderno progetto di nuova costruzione con sedici appartamenti bilocali e trilocali di alta qualità distribuiti su cinque piani. Le unità si distinguono per layout ben studiati e ampie terrazze con esposizione sud ovest. L’edificio sarà realizzato secondo lo standard energetico CasaClima A Nature, garantendo un abitare sostenibile ai massimi livelli. L’inizio dei lavori è previsto per maggio 2026, con consegna per inizio 2028. Assicuratevi fin da ora l’appartamento dei vostri sogni e approfittate dei vantaggi di una prenotazione anticipata! Per ulteriori informazioni siamo a vostra completa disposizione. Prezzo di vendita bilocali: da € 310.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita trilocali: da €520.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita garage: €35.000+IVA Gli appartamenti sono convenzionati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. n.: A005.4 In una posizione privilegiata all'angolo tra Drususstraße e Alte Mendelstraße sta sorgendo un moderno complesso di nuova costruzione con sedici appartamenti di pregio, da due e tre locali, distribuiti su cinque piani. Gli alloggi si distinguono per le planimetrie ben studiate e le ampie terrazze esposte a sud ovest. L'edificio sarà realizzato secondo lo standard Klimahaus A Nature ad alta efficienza energetica e offrirà un'abitazione sostenibile ai massimi livelli. L'inizio dei lavori è previsto per maggio 2026, mentre la consegna è prevista per l'inizio del 2028. Assicuratevi fin da ora l'appartamento dei vostri sogni e approfittate dei vantaggi di una prenotazione anticipata! Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Prezzo di vendita appartamenti bilocali: a partire da 310.000 € + IVA (4% per prima casa) Prezzo di vendita appartamenti trilocali: a partire da 520.000 € + IVA (4% per prima casa) Prezzo di vendita garage: a partire da 35.000 € + IVA Questo appartamento non è convenzionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato quartiere di Gries a Bolzano proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 97 mq, situato al quinto piano di una palazzina tranquilla con cortile condominiale chiuso. L’immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre presenti nelle stanze principali e ai pavimenti originali in parquet posati a spina di pesce che donano calore ed eleganza agli ambienti. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, tre camere spaziose ben soleggiate ideali come zona notte o studio, sala da pranzo separata dal funzionale cucinino, due balconi (di cui uno verandato dove si trova la caldaia autonoma), bagno finestrato con vasca/doccia e comodo corridoio centrale che collega tutti gli ambienti. Completa l’offerta una pratica cantina privata. Il contesto residenziale offre numerosi posti auto riservati nel cortile interno garantendo comodità anche nelle ore di punta. La zona è tra le più richieste della città: scuole, negozi tipici, ristoranti e aree verdi sono raggiungibili facilmente a piedi; inoltre i collegamenti rapidi verso il centro storico rendono questa soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della casa definitiva sia per investitori attenti ad opportunità sicure e redditizie sul mercato immobiliare locale. Non perdere l’occasione di vivere nella parte più prestigiosa di Bolzano! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta subito Costanza Cretu al numero 331 4906430. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: V014 In una posizione soleggiata a Marlengo, nelle immediate vicinanze di Merano, vi aspetta questo invitante appartamento duplex di 4 locali. Gli spazi sono distribuiti in modo intelligente su due livelli: al livello inferiore, il cuore della casa è costituito dal soggiorno inondato di luce con accesso diretto al balcone esposto a sud, una cucina separata, una camera da letto e un bagno finestrato. Una scala interna conduce all'accogliente piano mansardato che, con altre due stanze e un secondo bagno, offre molta privacy per bambini, ospiti o per l'home office. Il complesso offre un contesto residenziale curato e piacevole, con eccellenti collegamenti ai comuni limitrofi. L'edificio stesso è stato sottoposto a una riqualificazione energetica esterna nel 2023 (Classe CasaClima D), mentre l'interno dell'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2014 e dotato di aria condizionata. Nota di pregio: Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente sia come prima casa flessibile sia come esclusiva casa vacanze in Alto Adige. L'appartamento sarà disponibile e pronto da abitare a partire da settembre 2026. Garage privato con predisposizione per wallbox acquistabile separatamente a € 30.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: Z0911 A Bolzano, in via Col di Lana, sono in costruzione 7 unità abitative in vendita. Appartamenti di diverse metrature, trilocali e quadrilocali. Si tratta di un appartamento con 4 locali e giardino. L'appartamento è composto da 2 bagni, entrambi dotati di doccia. La cucina abitabile e tutte e 3 le camere da letto sono dotate di finestre e quindi ben illuminate. Il punto forte dell'immobile è però la loggia e il giardino. Inoltre, è possibile acquistare un garage a partire da 50.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z179 In posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo in vendita questo moderno bilocale. L’immobile si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2022 ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. Con una superficie di circa 56 m², l’appartamento presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e da un’ampia vetrata scorrevole che offre accesso diretto alla terrazza coperta. Completano l’appartamento una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La proprietà comprende inoltre una cantina. È disponibile anche un garage di circa 16 m² al prezzo di 35.000 € oltre al prezzo di vendita. L’immobile risulta particolarmente interessante anche come investimento: è attualmente locato con un’ottima rendita e il contratto di locazione è in essere fino a dicembre 2027. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento moderno, ben posizionato e adatto sia come investimento sia come futura abitazione principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano: via Vicenza, Trilocale con giardino privato. Composizione: Due stanze letto, zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazza, giardino privato in posizione interna e soleggiata, possibilità garage doppio. Il Consiglio di Opera: Posizione centrale accanto ad ogni servizio, casaclima A nature al massimo del risparmio energetico, un investimento per la famiglia e per il futuro. Il Residence: L'innovativo complesso residenziale sorge in posizione strategica di Bolzano. La nostra iniziativa immobiliare si trova in via Vicenza, nel quartiere Gries San Quirino dove tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. L'appartamento è dotato delle ultime tecnologie con particolare attenzione al risparmio energetico tanto che sarà classificata Casaclima "A Nature”. Il condominio offre parcheggi per biciclette, ampio giardino condominiale. Posizione centrale, qualità della vita, tutto è a portata di mano, Residence Ines permette di raggiungere il centro storico di Bolzano a piedi, tutto diventa accessibile: Infrastrutture, intrattenimento, shopping, assistenza sanitaria e aree verdi pubbliche che sono importanti punti di aggregazione. Vende OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J1032 A Salorno è in costruzione questo esclusivo progetto di nuova costruzione. Qui vi aspetta una vita moderna immersa nella natura. Questo trilocale con terrazza vi offre un ampio spazio abitativo con accesso diretto alla vostra terrazza, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento è conforme allo standard Casa Clima A e garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico per tutto l'anno. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in questa posizione idilliaca! 292.500 Euro + IVA + 10.000 Euro posto auto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A008 In una delle zone residenziali più richieste di Gries si trova questo bilocale situato all’ultimo piano. Ciò che lo rende particolare è la sensazione di ampiezza e luce. La zona giorno è ampia e aperta e conferisce all’appartamento un’atmosfera piacevole e ariosa. La zona notte è composta da una camera da letto separata e da un bagno. Particolare attenzione meritano gli spazi esterni. L’appartamento dispone di una terrazza esposta a sud ovest dalla quale si gode di una vista libera e di un ulteriore balcone. L’appartamento è stato ristrutturato e coibentato nel 2015. Il riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione garantiscono un comfort abitativo piacevole durante tutto l’anno. Inoltre, è possibile acquistare un garage al costo aggiuntivo di 45.000 €. L’abitazione unisce così l’atmosfera particolare di un moderno appartamento mansardato alla qualità residenziale di Gries. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano Gries, vendiamo appartamento ristrutturato a nuovo, casaclima B, quadrilocale con giardino privato e garage. Posizione: in via Col di Lana, in posizione intera, silenziosa e accanto ad ogni servizio, vendiamo appartamento nuovo in pronta consegna, con caratteristiche casaclima B a risparmio energetico. Composizione: Soggiorno con zona cottura, tre stanze letto, due bagni, giardino privato, loggia e possibilità garage. Prezzo: 740.000 + eventuale garage singolo 60.000 euro oppure garage doppio 100.000 euro. Finiture: Finestre triplo vetro, tapparelle elettriche, predisposizione allarme, domotica, parquette o piastrelle grandi formati (a scelta) , luci Led, porta blindata e molte altre caratteristiche che vi possiamo spiegare in visita. Informa e vende OPERA, immobili di prestigio dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AV26025 Merano Via Petrarca Sup. Commerciale 70 MQ Sup. netta 52 MQ APE: G Spese Condominiali : €70/mese Riscaldamento: Termoautonomo Possibilità di acquisto quota ascensore Parcheggio di proprietà incluso Cantina finestrata Vista: corte interna Nelle immediate vicinanze del centro storico di Merano, un appartamento in un edificio sotto tutela delle belle arti cerca nuovi proprietari. L'appartamento sito al 2o piano di questo condominio molto ben curato, è pronto all'uso e molto ben tenuto. L'immobile nasce come bilocale, ma attualmente viene vissuto come un trilocale senza intaccare la comodità nella vita quotidiana, viste la comoda disposizione interna che non lascia spazi vuoti e ne sfrutta al meglio le potenzialità. Una cantina al piano interrato completa l'offerta ed anche un parcheggio di proprietà é incluso nel prezzo. Un prezzo veramente interessante, in un contesto che non ha bisogno di manutenzione, adatto anche per investimento, privo di vincoli provinciali. Se siete alla ricerca di un appartamento pronto all'uso a Merano, chiamateci per fissare una visita. Vende ABITAREHAUS annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pietro: in una posizione molto tranquilla, immersa nel verde, ma ben collegata al centro di Bolzano, proponiamo in esclusiva questo bilocale sito al piano rialzato. L’immobile è stato costruito nel 2000 ed è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Nel prezzo è inclusa una cantina. Un posto auto privato è disponibile al prezzo di € 20.000, da acquistare obbligatoriamente. L’immobile si presenta in ottime condizioni. La proprietà si trova in una zona tranquilla e verde, lontana dal traffico. Allo stesso tempo, è facilmente raggiungibile grazie alla fermata dell’autobus situata a poche decine di metri. L'immobile viene venduto arredato ed è disponibile da subito. convenzionato: no superficie commerciale: 55 mq superficie calpestabile: 46mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 30 €/mese classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K7775 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2026. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 35.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.rif: Z168 In via Peter Mayr a Bolzano si trova questo spazioso appartamento bilocale. Dispone di un soggiorno con accesso al balcone, una cucina, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno con finestra e vasca, nonché una cantina. L’appartamento presenta una buona distribuzione degli spazi ed è ideale come investimento. Attualmente è affittato a 700 € più 100 € di spese. Con alcuni interventi di ristrutturazione, il soggiorno, la cucina e il corridoio potrebbero essere uniti in un moderno open space. Questo creerebbe un ambiente più luminoso e arioso, aumentando ulteriormente l’attrattività dell’appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: S145 Questo spazioso quadrilocale all'ultimo piano si trova a Merano, in un edificio storico che è stato completamente ristrutturato nel 1994. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottime condizioni. L'immobile dispone di tre camere da letto molto spaziose, una delle quali dotata di cabina armadio. Sono inoltre presenti due bagni, uno con vasca e uno con doccia. L'ampio soggiorno è senza dubbio il fiore all'occhiello dell'appartamento e convince anche grazie a una accogliente stufa. La cucina separata è inondata di luce e crea un'atmosfera piacevole. Completano la dotazione uno spazioso ripostiglio, due balconi con una bella vista e un'ampia cantina, già inclusa nell'offerta. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage molto grande al prezzo di 50.000 € in più. Sono disponibili anche posti auto. Le spese condominiali annuali ammontano a 2.000 € e includono già il fondo di riserva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: P011.2 A pochissimi passi dal cuore di Merano, questo moderno appartamento con giardino privato è l'oasi ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro città. La zona giorno, concepita come un luminoso open space con cucina e soggiorno, si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino. La zona notte comprende tre camere da letto piene di luce e un bagno funzionali. Realizzato in classe KlimaHaus A Nature, l'immobile garantisce un eccellente isolamento termico, consumi ridotti al minimo e un benessere abitativo superiore, supportato da un impianto di riscaldamento sostenibile a pompa di calore. Completano la proprietà la possibilità di acquistare un garage a parte. Una proposta esclusiva per vivere Merano a piedi, immersi nel comfort e nella sostenibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: P011.1 Una rarità immobiliare che sposa linee pulite e spazi ariosi, situata in una cornice residenziale tra le più ambite della città. L'appartamento si sviluppa attorno a una filosofia dell'abitare moderna, dove la cucina e il living dialogano direttamente con il paesaggio circostante attraverso ampie vetrate. Gli ambienti interni, che includono una zona notte ben organizzata e doppi servizi, si aprono su una terrazza coperta e un giardino privato dalle dimensioni introvabili per una zona così centrale. Questo straordinario polmone verde trasforma la casa in un rifugio privato a pochi minuti a piedi dalle vie dello shopping e dai caffè di Merano. Completo di una comoda cantina interrata e opzione garage, è la scelta ideale per chi esige uno stile di vita sofisticato e connesso alla città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K093 In viale Europa a Bolzano si propone in vendita questo ampio ed elegante appartamento di 5 vani, situato al primo piano di un curato condominio dotato di ascensore. Unisce il comfort della vita urbana a un’elevata qualità abitativa, offrendo spazio in abbondanza per famiglie, coppie o chiunque apprezzi ambienti generosi e luminosi. L'appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale: quattro stanze luminose, un ampio soggiorno, una cucina separata e due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un soleggiato balcone e una loggia riparata estendono lo spazio abitativo verso l’esterno, creando angoli ideali per rilassarsi. A completare l’offerta vi sono una cantina privata al piano interrato e un garage incluso nel prezzo. Numerosi posti auto condominiali sono inoltre disponibili per veicoli aggiuntivi o per ospiti – un vero valore aggiunto in questa zona. Particolarmente degna di nota è la ristrutturazione energetica completa dell’edificio, effettuata nel 2024 – un investimento in comfort, sostenibilità ed efficienza a lungo termine. Il riscaldamento centralizzato è alimentato da una moderna rete di teleriscaldamento, che garantisce un clima abitativo piacevole e consumi contenuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K066 In vendita c'è un incantevole bar con una superficie di circa 30 metri quadrati e cantina sottostante in una zona vivace. Questo accogliente bar dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato e offre spazio sufficiente per molti clienti, grazie a un ampio patio esterno con protezione solare. Il canone di locazione mensile è di 923€. Ideale per investitori o imprenditori che cercano un'opportunità commerciale stabilita e redditizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J1031 A Salorno è in costruzione questo esclusivo progetto di nuova costruzione. Qui vi aspetta una vita moderna immersa nella natura. Questo trilocale con terrazza vi offre un ampio spazio abitativo con accesso diretto alla vostra terrazza, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento è conforme allo standard Casa Clima A e garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico per tutto l'anno. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in questa posizione idilliaca! 320.000 € incluso posto Auto + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K059 In via Defregger a Gries si trova questo luminoso appartamento di 5 vani al primo piano con ascensore. La proprietà è libera su tre lati. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso a un grande balcone, una cucina con balcone aggiuntivo, quattro camere da letto, due bagni finestrati e due ripostigli. Attualmente non sono previsti lavori condominiali, poiché di recente sono stati eseguiti il restauro della facciata, del giro scale e del tetto. Completa l'offerta una cantina e un garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita, in Via Petrarca a Merano, un luminoso quadrilocale al terzo piano, inserito in un contesto residenziale raccolto di sole sei unità abitative, ciascuna con un proprio posto auto condominiale assegnato. L’abitazione colpisce per la generosa presenza di luce naturale, favorita dall’esposizione su tre lati e dalle numerose aperture che accompagnano gli ambienti lungo l’intero perimetro della casa. Gli affacci, piacevolmente aperti, lasciano spazio al verde e a scorci sul paesaggio montano, contribuendo a una sensazione di ariosità particolarmente gradevole. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che organizza con equilibrio la distribuzione interna e conduce ai diversi ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e accogliente, illuminato da una grande portafinestra, e da una cucina separata, che conserva la propria autonomia rispetto allo spazio living e garantisce una gestione pratica e ordinata della quotidianità. Dal soggiorno si accede a uno dei due balconi della proprietà, sul quale giunge anche l’ascensore ad uso privato. Il collegamento diretto al piano offre così un accesso particolarmente agevole all’abitazione, integrandosi con lo spazio esterno della zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, ben proporzionate, oltre a un bagno finestrato con doccia. La disposizione razionale degli spazi e le metrature degli ambienti restituiscono una casa funzionale, versatile e adatta a differenti esigenze abitative. I due balconi ampliano la vivibilità della casa verso l’esterno e permettono di apprezzarne ulteriormente gli affacci, mantenendo un piacevole rapporto con il verde e il panorama circostante. Le pertinenze completano la proprietà con spazi di particolare consistenza: una cantina di circa 22 mq dotata di servizi, una soffitta di ampia metratura e un orto, che introduce una preziosa dimensione verde privata pur trovandosi in un contesto urbano. (Rif. Nr. AD393) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: J252 A Salorno è in costruzione questo esclusivo progetto di nuova costruzione. Qui vi aspetta una vita moderna immersa nella natura. Questo quadrilocale composto da ingresso, luminosa cucina soggiorno, tre stanze da letto, due bagni, ripostiglio/3° bagno con giardino vi offre un ampio spazio abitativo con accesso diretto al giardino, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento è conforme allo standard Casa Clima A e garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico per tutto l'anno. Completano l'immobile due posti auto scoperti davanti all’appartamento, acquistabile separatamente a 15.000 €. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in questa posizione idilliaca! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z217 Questo elegante trilocale si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, le ampie superfici esterne e l’atmosfera luminosa e accogliente. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla spaziosa zona giorno con cucina a vista, che offre ampio spazio per cucinare, pranzare e vivere la casa, ideale sia per la quotidianità sia per momenti conviviali. Da qui si accede direttamente alla straordinaria terrazza di generose dimensioni, dove trovano comodamente posto due tavoli da pranzo, perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate all’aperto. La terrazza è inoltre dotata di due tende da sole di circa 9 metri ciascuna, che garantiscono un eccellente riparo dal sole e maggiore privacy. L’appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, caratteristica che assicura luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e garantisce luce naturale e un’ottima aerazione. Dal punto di vista tecnico l’immobile è dotato di porta blindata e videocitofono, tapparelle elettriche e infissi moderni con doppi vetri. In tutte le stanze sono già predisposti gli attacchi per l’aria condizionata. È presente inoltre l’impianto TV sia satellitare che digitale. L’edificio è servito da ascensore. Completano la proprietà una cantina e un garage completamente arredato con basculante automatizzata. Sono inoltre disponibili posti auto per ospiti. La posizione è particolarmente tranquilla, situata in una strada interna silenziosa, ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi quali supermercato, fermata dell’autobus, posta e banca. Sono inoltre presenti spazi dedicati al parcheggio di biciclette e moto. Il garage ha un costo aggiuntivo di 30.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: Z146F Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Le cantine assegnate sono incluse nel prezzo di acquisto. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: L063.2 Ad Aica nasce questo moderno progetto di nuova costruzione composto da sole tre unità abitative, distribuite su tre piani. Il numero limitato di appartamenti garantisce un contesto abitativo tranquillo e riservato. Le unità si distinguono per una costruzione moderna, planimetrie funzionali e un comfort abitativo contemporaneo. Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina privata, ideale come spazio aggiuntivo. IMPORTANTE: tutte e tre le unità sono convenzionate,È tuttavia possibile ottenere un svincolo, risultando quindi interessanti anche per acquirenti che non rientrano nei requisiti previsti per un’abitazione convenzionata tradizionale. Questo moderno trilocale ad Aica si trova al primo piano e si distingue per la distribuzione generosa degli spazi e per l’ampia terrazza, ideale come ulteriore spazio da vivere all’aperto. L’appartamento dispone di una luminosa zona giorno, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina privata, che offre ulteriore spazio di deposito. Un garage e un posto auto possono essere acquistati separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: L063.1 Ad Aica nasce questo moderno progetto di nuova costruzione composto da sole tre unità abitative, distribuite su tre piani. Il numero limitato di appartamenti garantisce un contesto abitativo tranquillo e riservato. Le unità si distinguono per una costruzione moderna, planimetrie funzionali e un comfort abitativo contemporaneo. Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina privata, ideale come spazio aggiuntivo. IMPORTANTE: tutte e tre le unità sono convenzionate,È tuttavia possibile ottenere un svincolo, risultando quindi interessanti anche per acquirenti che non rientrano nei requisiti previsti per un’abitazione convenzionata tradizionale. Questo moderno quadrilocale ad Aica offre una piacevole distribuzione degli spazi e un giardino privato, ideale per godersi momenti all’aperto. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno, tre camera da letto e un ampio bagno. Completa la proprietà una cantina privata. Un garage e posto auto possono essere acquistato separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it