Appartamenti in vendita Cittadella - PD

CITTADELLA (PD) NORD Proponiamo in vendita elegante bifamiliare situata nella zona Nord di Cittadella (PD), caratterizzata da ambienti ampi e distribuiti su tre livelli. La proprietà unisce una comoda parte abitativa a un consistente spazio produttivo/di deposito, offrendo elevata flessibilità d’uso per chi cerca casa e lavoro nello stesso sito. Dettagli: • Metratura totale: 265 m² abitativi; magazzino: 230 m² grezzo. • Ideale per: famiglia numerosa e attività artigianale/logistica. • Ristrutturazione: intervento del 2007; riscaldamento a pavimento. • Spazi esterni: lotto privato con terreno agricolo annesso. • Accessibilità: garage doppio e ampie aree di servizio al piano interrato. Distribuzione interna: • Piano interrato: box auto doppio, cantina, centrale termica/lavanderia e stanza multiuso. • Piano terra: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, studio e bagno con doccia. • Piano primo: camera padronale con bagno privato e terrazzino, una camera doppia, una camera singola e bagno di servizio. • Piano secondo: soffitta e splendido terrazzo Magazzino e terreno: • Magazzino: locale di circa 230 m² allo stato grezzo, perfetto per officine, laboratorio o deposito. • Terreno agricolo: appezzamento di pertinenza ideale per attività agricole, giardino di grandi dimensioni o ampliamento area esterna. Stato e impiantistica: • Immobile ristrutturato nel 2007 • Riscaldamento a pavimento. Informazioni e visite: • Località: Cittadella (PD) – zona Nord. • Disponibilità: visita su appuntamento. • Per ulteriori dettagli e per fissare un sopralluogo, rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Rif. BF120 Prezzo richiesto: € 500.000,00 Ape in fase di nuova redazione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella Nord, immersa nel verde e nella tranquillità, adiacente ai principali servizi, proponiamo porzioni di bifamiliare sviluppate su lotti dalle metrature introvabili e in posizione invidiabile. La zona giorno, sviluppata a Sud, con ampia vetrata, apre sul soggiorno con cucina in open space, dove troviamo anche il primo bagno ad uso lavanderia con comodo ripostiglio. Salendo le scale ci ritroviamo nella zona notte suddivisa in tre comode camere di cui una matrimoniale e una doppia con accesso diretto sui terrazzi e una singola, caratterizzate dagli alti soffitti spioventi e due bagni finestrati con box doccia. Riscaldamento a pavimento e split in pompa di calore, predisposizione impianto d'allarme e impianto fotovoltaico da ben 8,5 KW. Completa la proprietà il garage doppio in larghezza e l'impagabile giardino privato di ben 300 mq. Possibilità di personalizzazione della finiture in fase di costruzione e di ampliamento della zona giorno con creazione di pompeiana esterna. Non perdere l'opportunità di conoscere questa soluzione immersa nella natura, rimanendo comunque comodi alle principali necessità! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO In nostra esclusiva proponiamo un piccolo gioiello in centro storico , appartamento con ingresso indipendente , zona guardaroba , lavanderia con centrale termica, saliamo le scale e ci catapultiamo in un soggiorno cucina dalle ampie dimensioni molto luminoso con un particolare un cilindro cielo terra con la sua porta curva dove accedi al bagno giorno molto particolare ma allo stesso tempo funzionale, procediamo nella zona notte dove troviamo due camere da letto e un bagno spazioso con doccia e vasca sapientemente arredato con mobile con due lavandini ; nessuna spesa condominiale, impianti rinnovati, ideale per chi desidera vivere il centro storico. Caratteristiche principali • Tipologia: Appartamento su due livelli (piano terra + primo). • Superficie zona giorno: circa 67 m². • Camere: 2 matrimoniale; • Bagni: 2 (uno di servizio a forma cilindrica; uno finestrato con vasca e doccia). • Accesso: ingresso indipendente. • Stato impianti: caldaia a condensazione di ultima generazione; velux nuovi del 2020; impianto di raffrescamento Aernova 2024; impianto idraulico bagno nuovo, riscaldamento a pavimento; • n. 2 canne fumarie per stufe a legna . • Arredo: cucina completa, armadi su misura e bagni compresi nella vendita; stufe escluse. • Spese condominiali: nessuna. Distribuzione interna: • Piano terra: ingresso indipendente e locale adibito a lavanderia. • Piano primo: ampia e luminosa zona soggiorno cucina open space di circa 67 m² con bagno di servizio di design a forma cilindrica; corridoio che conduce al reparto notte con camera matrimoniale, camera doppia e bagno principale finestrato con vasca e doccia. Punti di forza: • Posizione centrale nel caratteristico centro storico di Cittadella. • Soluzione indipendente senza spese condominiali. • Ambienti ampi e ben distribuiti, ideale sia come prima abitazione sia come seconda casa. • Interventi recenti su caldaia, serramenti a tetto e impianto di raffrescamento garantiscono comfort e bassi costi di manutenzione. Parcheggio e servizi esterni: Non è presente posto auto privato nell’immobile; disponibilità di box auto coperti in centro a pochi metri, sia in affitto che in vendita. L’immobile viene venduto arredato come descritto. Soluzione rara per chi vuole vivere il centro storico con spazi generosi e finiture curate. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare l’agenzia. Rif. VP117 Prezzo richiesto: € 410.000,00 APE: Classe C Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A797 (per info 388 9763854 Denisa) NUOVO Appartamento Piano TERRA con giardino – Cittadella Proponiamo appartamento di NUOVA costruzione in tranquillo contesto residenziale, vicino al centro storico. L'appartamento in vendita è ubicato interamente al piano terra con ingresso indipendente. L'abitazione di circa 100 mq dispone di stupendo giardino di circa 300 mq e portico vivibile, dal quale si accede alla luminosa zona living di 35 mq con soggiorno pranzo cucina open space, caratterizzata dalle vetrate scorrevoli, 2 spaziose camere matrimoniali, camera singola, bagno con doccia e servizio lavanderia. Garage singolo, locale deposito/magazzino e posto auto esterno. Certificazione energetica in Classe A4 con impianto in pompa di calore ad alimentazione elettrica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. Finiture di prestigio. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com cell: 388 9763854 Denisa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA: A 4 km dal centro storico, elegante e raffinata bifamiliare in zona residenziale sviluppata su 2 livelli. Al piano primo ampio porticato, ingresso, salone, cucina separata / sala pranzo, bagno e 2 camere doppie. Al piano terra taverna, bagno/lavanderia, centrale termica, garage e portico coperto e travato a vista, ampio giardino piantumato molto curato di circa 600 mt. RIF. BF048 APE F. PREZZO RICHIESTO € 350.000,00 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 rag. Katiuscia Bizzotto 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NS ESCLUSIVA in borgo Bassano, vendesi su palazzina, di sole 8 unità, di prossima realizzazione appartamenti con 3 camere, 2 bagni, zone giorno di otre 40 mq calpestabili, ampie terrazze ai piani primi o giardini esclusivi al piano terra, garage e posti auto, finiture di lusso. Classe previsionale A4, Altre info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VIALE DELLA STAZIONE Villa centrale di nuova costruzione alle porte del centro storico. In ns esclusiva proponiamo in vendita una villa a schiera di prestigio in zona centralissima, dalle dimensioni introvabili e con impiantistica di alto livello, l'ingresso indipendente dal vialetto principale ci fa entrare in un'altra dimensione grazie anche al giardino di 130 mq posto a sud che fa da cornice alla splendida casa dal sapore storico sapientemente ristrutturata da mani esperte nel settore. Entriamo in casa e al piano terra troviamo una zona living di circa 35 mq ben divisa dalla zona cucina abitabile dove possiamo ospitare gli amici a cena, una comoda lavanderia ed un bagno con grande doccia, entrambi i servizi sono finestrati. La scala interna ci accompagna dal soggiorno al piano inferiore dove troviamo un garage di oltre 40mq ed un'altra stanza ideale come cantina o dispensa. Al piano primo troviamo tre camere da letto , doppio bagno finestrato ed una meravigliosa terrazza solarium di oltre 20 mq con la predisposizione per una vasca idromassaggio. Un'abitazione così, vicina al centro Storico è a dir poco introvabile. Vi aspettiamo in ufficio per darvi altre info dettagliate e per prenotare la vostra visita! Una soluzione unica! Visibile da subito POSSIBILITA’ DI SGRAVIO FISCALE PER BONUS RISTRUTTURAZIONE RECUPERABILE AI FINI IRPEF IN 10 ANNI Rif. CS101 APE previsto A4 PREZZO RICHIESTO: € 560.000,00 + IVA Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VIALE DELLA STAZIONE Villa di testa di pregio di nuova costruzione. Elegante villa a schiera di nuova costruzione, finiture di alto livello e metrature rare in posizione centralissima: ingresso indipendente, giardino privato esposto a sud ovest e sapiente recupero stilistico che unisce fascino storico e comfort moderno. Caratteristiche principali: • Indirizzo: alle porte del Centro Storico • Superficie giardino: 130 mq, esposizione sud ovest • Zona giorno: open space living di circa 40 mq • Camere: 1 matrimoniale con bagno privato, 2 camere singole • Bagni: bagno al piano terra con ampia doccia; bagno al piano primo con doccia; bagno nella camera matrimoniale • Terrazza: solarium di oltre 20 mq accessibile dalla camera matrimoniale • Box e cantine: garage oltre 40 mq al piano primo sottostrada; stanza uso ripostiglio/cantina; vano tecnico e lavanderia • Stato: costruzione nuova di pregio con impiantistica di alto livello • Disponibilità: visibile da subito Perché scegliere questa casa: • Posizione centralissima con privacy garantita dall’ingresso indipendente. • Spazi interni generosi e distribuiti con equilibrio tra zona giorno e notte. • Ampio giardino e terrazza solarium ideali per momenti all’aperto e cene con amici. • Garage spazioso e locali di servizio che rendono la soluzione pratica e completa. • Possibilità di detrazione fiscale con il Bonus Ristrutturazione recuperabile in 10 anni. Informazioni tecniche e prezzo: • APE previsto: A4 • Riferimento annuncio: CS120 • Prezzo richiesto: € 570.000,00 + IVA Visite e contatti: Contattateci in ufficio per informazioni dettagliate e per prenotare la visita. Soluzione unica e difficile da trovare in posizione così vicina al Centro Storico Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) VIA RIVA DEL GRAPPA In nostra esclusiva proponiamo in vendita un bellissimo appartamento bicamere in Via Riva del Grappa a Cittadella, completamente ristrutturato con vista sulle mura. L'appartamento ha il suo ingresso indipendente al PT con le scale che ci accompagnano al piano primo e al piano secondo, verrà consegnato con un ascensore privato interno all'appartamento così da poter collegare il garage (interrato) agli altri piani. Il piano primo è composto da un ingresso, una camera singola esposta a sud con vista sulle mura, una camera matrimoniale ed un servizio igienico con doccia; al piano secondo troviamo una spaziosa e luminosa zona soggiorno, una zona pranzo e una zona cucina, un ulteriore disimpegno con bagno; sempre al piano secondo è stato ricavato un bellissimo soppalco utilizzabile come studio o ulteriore zona relax, l'intero piano è travato a vista e rende l'immobile caldo e accogliente. Completa la soluzione un garage singolo nell'interrato con vano tecnico ed una zona adibita a lavanderia. Vista invidiabile, zona centralissima, esclusività, autonomia e accesso a tutte le tipologie di servizio sono sono alcune delle caratteristiche che rendono unico questo appartamento. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e attualmente si trova allo stato grezzo avanzato, le possibilità per l'acquisto sono due: € 300.000,00 + iva allo stato grezzo avanzato € 400.000,00 + iva completamente finito, con riscaldamento a pavimento, due split per l'aria condizionata, caldaia autonoma, pavimenti porte ecc ecc. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento! RIF. A622 Prezzo richiesto: € 400.000,00 + iva APE: verrà redatto in fase di finitura Agenzia Abitare nel Tempo Via Borgo Padova 152 Cittadella (Pd) 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B447 (per info Marco 340 2242606 388 9763854 Denisa ) MODERNA BIFAMILIARE Comune limitrofo di Cittadella (PD) Moderna e raffinata Bifamiliare dalle linee pulite e contemporanee, che si caratterizza dalle grandi dimensioni interne, offre a chi ci entra una visione moderna e di design degli spazi e della distribuzione interna. L’abitazione si sviluppa al piano terra da ingresso con soggiorno che si caratterizza da due ampie vetrate che si affacciano sul verde del giardino, zona cucina con accesso ad una zona esterna con predisposizione per una pompeiana esterna che si affaccia nel giardino ideale per pranzi e cene all’aperto, disimpegno, bagno, lavanderia, studio e garage doppio. Al piano primo che si accede tramite una scala a vista che si affaccia nel soggiorno, si compone di un bagno, tre camere matrimoniali di cui due con terrazzino, disimpegno e stanza/ripostiglio. L’abitazione di nuova costruzione è già ultimata in classe energetica A4, è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, 9 Kwh di pannelli fotovoltaici, batteria di accumulo da 30 kw con colonnina ricarica auto. La vendita non è soggetta ad iva ma da imposta di registro con un notevole risparmio per chi acquista. La posizione a 10 minuti dal centro di Cittadella, particolarmente adatta alle famiglie che vogliono la tranquillità e alla privacy. Da vedere! L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: marco@solovalori.com Cell: 340 2242606 Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Cell: 338 9387816 Denisa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa a Cittadella! Questa splendida porzione di bifamiliare è ora disponibile per la vendita nella zona centrale, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e offre un ampio scoperto privato che circonda l'abitazione su tre lati. Al piano terra troverai una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da grandi vetrate che offrono meravigliosi affacci sul giardino curato. Completa il piano un bagno finestrato ed un garage spazioso ideale per parcheggiare comodamente le tue auto. Proseguendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale elegante e accogliente, insieme a due camere singole versatili e adatte sia per bambini che come studio. Due terrazzi offrono uno spazio all'aperto dove godere del sole oppure rilassarsi. Un secondo bagno finestrato rende questa soluzione ancora più pratica mentre una comoda lavanderia completa gli spazi interni. Un plus notevole? Nessuna spesa condominiale associata a questo immobile eccezionale! Prezzo euro €400.000 Un'opportunità da non perdere! Contattaci subito per prenotare una visita presso Mardegan Immobiliare al numero 049 597 99 61. Non dimenticare di seguire la nostra pagina Facebook: metti mi piace e condividi i nostri annunci con tutti i tuoi amici! Inizia il tuo nuovo capitolo abitativo qui a Cittadella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento situato in centro storico al piano secondo in contesto di 4 unità e composto di: ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, tre camere, bagno, due terrazze e cantina. L'immobile dispone di piattaforma montascale. Classe Energ. G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella centro storico, in una posizione tranquilla all’interno delle mura medievali, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 100 mq al piano terra, completamente indipendente e privo di spese condominiali. L’ingresso accoglie in una luminosa e ampia zona giorno, caratterizzata da un salotto moderno con divano angolare e area studio. La cucina, separata è abitabile comprende la spaziosa zona pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, luminose grazie alle grandi finestre con infissi moderni e radiatori di design; sono presenti due bagni finestrati con sanitari moderni per il massimo comfort della famiglia o degli ospiti. L’appartamento si presenta in condizioni ottime subito abitabile senza necessità di interventi, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA – In pieno centro storico, cosa che permette di raggiungere tutti i servizi e negozi comodamente a piedi. Signorile ed introvabile appartamento in un contesto di sole tre unità. L’immobile si distingue per il suo affascinante soffitto completamente travato e per i suoi spazi ampi e luminosi. Si compone di cucina/soggiorno open space di ben 50 mq, una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda stanza di 16 mq, disimpegno, ingresso, il secondo bagno di servizio ed una lavanderia. L’appartamento fa parte di un palazzo costruito anteriormente al 1967, ed è stato ristrutturato nel 2023 per migliorare l’efficientamento energetico, con il rifacimento del tetto, coibentato ed isolato, la sostituzione della caldaia con una ibrida a condensazione, riscaldamento e raffrescamento con termo convettori, climatizzatore, serramenti con vetrocamera triplo. Classe energetica B. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal im (t.me/universal im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) VIA CASARETTA In esclusiva proponiamo la vendita di 2 unità bifamiliari di prossima realizzazione, dallo stile moderno e costruite con materiali e impiantistica di alto livello per comfort e risparmio energetico. Configurazione e spazi: • Piano terra: ampia zona giorno open space soggiorno cucina di circa 42 mq, servizio igienico, lavanderia finestrata, box auto singolo. • Piano primo: camera matrimoniale di 18,5 mq con 5 mq destinati a cabina armadio e bagno privato con doccia; seconda camera matrimoniale di 14,5 mq con terrazzino; camera doppia di 11,5 mq; bagno con doccia. • Esterni: giardino privato per ciascuna unità con pompeiana esterna ideale per pranzi all’aperto. • Esposizioni: una bifamiliare esposta Nord Ovest, l’altra Sud Est. Impianti e finiture: • Riscaldamento a pavimento per comfort e efficienza. • Ventilazione meccanica controllata (VMC) per qualità dell’aria e risparmio energetico. (predisposizione) • Pompa di calore per raffrescamento estivo. • Pannelli fotovoltaici per ridurre i consumi elettrici. • Serramenti con triplo vetro e doppia camera per isolamento termoacustico. • Consegna con predisposizione split e predisposizione VMC; possibilità di maggiorazioni e scelta finiture da capitolato. Vantaggi: • Soluzione moderna pensata per ridurre i costi di gestione e garantire elevato comfort tutto l’anno. • Distribuzione interna razionale con grandi spazi giorno e comode camere al piano superiore. • Giardini privati e pompeiane per vivere gli esterni in privacy. • Ideale per famiglie che cercano qualità costruttiva e tecnologie sostenibili. Dati tecnici e prezzo: • APE previsto: A4 • Riferimento: Rif. BF100 • Prezzo richiesto: € 450.000,00 + IVA Visite e contatti: Per ulteriori informazioni, planimetrie e appuntamenti contattate la nostra agenzia. Disponibilità e chiarimenti previo appuntamento. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella, spazioso appartamento situato nel centro storico caratterizzato da una superficie generosa di 150 mq e posizionato al secondo piano con ascensore, questa proprietà offre un ampio salone luminoso che si presta perfettamente per momenti conviviali e rilassanti. La cucina separata è ideale per chi ama cucinare in tranquillità, mentre le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. Il bagno completo soddisfa ogni esigenza quotidiana. Inoltre, l'appartamento include una cantina al piano interrato, utile per riporre oggetti personali o attrezzature. Sebbene necessiti di alcuni lavori di adeguamento, questa è un'opportunità imperdibile per personalizzare l'ambiente abitativo secondo i propri gusti e necessità. Le spese condominiali annue sono contenute a soli 600 euro, rendendo la gestione economica dell'immobile molto vantaggiosa. Maggiori informazioni presso il Ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTI ESCLUSIVI a 3 Km da Cittadella. Proponiamo una palazzina con appartamenti eccezionali dal punto di vista costruttivo energetico, difficilmente reperibili per le loro dimensioni generose. Le abitazioni saranno classificate in classe A4 NZEB, offrendo il massimo delle tecnologie attualmente possibili e consumi di gestione irrisori con conseguenti costi molto ridotti. Gli attici vantano anche spazi living fino a 60 mq, 3 bagni, terrazzi anche di 29 mq, mentre il piano terra offre accessi carrai e pedonali completamente autonomi. Questa proprietà si trova a soli 3 Km dalle mura della città ed è gestita dall'Agenzia Iris Cittadella (049.94.00.695). Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Per approfondimenti e visite contattaci subito. Prezzi da € 310.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nostra esclusiva proponiamo in vendita affascinante bilocale nel cuore del centro storico di Cittadella. L'appartamento offre un'accogliente combinazione di modernità e charme storico. Composto da un luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno, è l'ideale per raggiungere tutti i principali servizi che offre il centro. Il terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulle maestose mura storiche della città. L'appartamento è dotato di soffitti alti e travi a vista, che conferiscono un'elegante sensazione di spaziosità, creando un ambiente accogliente e unico nel suo genere. Dispone di ascensore e un posto auto di proprietà. L'appartamento attualmente è occupato con contratto di locazione in scadenza nel 2025, ottimo come investimento. Per ulteriori informazioni rivolgersi al numero 049 679 4331 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) VIA CASARETTA In esclusiva proponiamo due appartamenti bicamere al primo e ultimo piano progettati per il vivere contemporaneo e realizzati con tecnologie costruttive di alto livello in classe energetica A4. Posizione strategica a 1 km dal centro storico, raggiungibile a piedi o in bicicletta tramite la pista ciclo pedonale. Caratteristiche principali: • Tipologia: bicamere al primo e ultimo piano con terrazzo abitabile. • Unità disponibili: due appartamenti con esposizioni nord est e nord ovest. • Distribuzione interna: ampia zona giorno soggiorno cucina, camera matrimoniale, camera singola, lavanderia e bagno finestrato. • Box e posto auto: box auto singolo e posto auto esclusivo scoperto inclusi. • Finiture: personalizzabili per pavimenti e bagni secondo capitolato. Impianti e dotazioni tecnologiche: • Riscaldamento: a pavimento. • Raffrescamento: predisposizione per 2 split. • Ventilazione: Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata). • Fotovoltaico: 3,5 kW già installati per unità, ampliabile. • Sicurezza: predisposizione allarme su tutti gli accessi e tapparelle elettroniche. Perché sceglierlo? • Abitazioni moderne, efficienti e luminose progettate per il comfort quotidiano. • Terrazzi abitabili con esposizioni che garantiscono privacy e buona luce naturale. • Posizione comoda con servizi nelle vicinanze tra cui supermercato, scuole e collegamenti ciclabili al centro. Prezzo di vendita: € 275.000,00 + IVA per unità. RIF. A627 APE previsto Classe A4 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Zona Centrale Borgo Vicenza In nostra esclusiva proponiamo in vendita un appartamento bicamere al primo e ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità, a soli 200 metri dal centro storico di Cittadella. Caratteristiche principali: • Piano: primo e ultimo • Composizione: soggiorno‑cucina luminoso con accesso al terrazzo; corridoio; bagno; camera singola; camera matrimoniale con secondo accesso al terrazzo • Stato: ben tenuto e curato, venduto parzialmente arredato • Impianti: riscaldamento autonomo con termosifoni; split per il raffrescamento • Pertinenze: ampia cantina/lavanderia; posto auto interno alla proprietà • Occupazione: attualmente locato, consegna libera fine gennaio 2026 Perché scegliere questo immobile: • Posizione strategica a due passi dal centro storico e dai servizi. • Soluzione silenziosa e luminosa grazie alla collocazione all’ultimo piano. • Predisposto per uso personale o come investimento con resa locativa. • Spazi accessori utili come cantina/lavanderia e posto auto interno incrementano praticità e valore. Note importanti: • Alcune foto sono state offuscate per tutelare la privacy dell’inquilino. • Visite e documentazione disponibili solo su appuntamento in agenzia. Prezzo e contatti: • Prezzo richiesto: € 169.000,00 RIBASSO! • APE: Classe D • Riferimento: Rif. A636 Per informazioni dettagliate, posizione esatta e per fissare un appuntamento contattate la nostra agenzia. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella, se cerchi spazi generosi, comodi ai servizi, ti proponiamo un appartamento al piano terra di 140 mq. La zona giorno di oltre 50 mq è ideale per accogliere famiglia e amici in un ambiente conviviale. Tre camere matrimoniali di oltre 16 mq ciascuna, due bagni, garage doppio. Ampio giardino/scoperto di 180 mq, perfetto per godersi momenti tranquilli all'aria aperta. Palazzina di sole sei unità abitative. La consegna è prevista entro il 2026 in classe A4, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Prezzo €350.000. Per maggiori informazioni su questa eccezionale opportunità immobiliare non esitate a contattare Agenzia IRIS allo 049.94.00.695. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) VIA CASARETTA In esclusiva proponiamo un appartamento tricamere al primo e ultimo piano progettato per il vivere contemporaneo e realizzato con le migliori tecnologie costruttive in classe energetica A4. Posizione comoda: a 1 km dal centro storico, raggiungibile a piedi o in bicicletta tramite la pista ciclo pedonale. Caratteristiche principali: • Unità disponibile: ultima tricamere con terrazzo abitabile. • Esposizione: sud est, molto luminoso. • Superficie interna: zona giorno open space living cucina, due camere singole, una camera matrimoniale, lavanderia e bagno finestrato. • Box e posto auto: box auto singolo e posto auto esclusivo scoperto inclusi. Impianti e dotazioni tecniche: • Riscaldamento: a pavimento. • Raffrescamento: predisposizione per 3 split. • Ventilazione: Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata). • Fotovoltaico: 3,5 kW installati per unità, ampliabile. • Sicurezza: predisposizione allarme su tutti gli accessi e tapparelle elettroniche. • Finiture: pavimenti e bagni personalizzabili a scelta dal capitolato. Perché sceglierlo? • Abitazione moderna, efficiente e luminosa studiata per il comfort quotidiano. • Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazio, tranquillità e collegamenti rapidi al centro. • Posizione strategica con servizi nelle vicinanze: supermercato, scuole elementari e superiori e pista ciclabile per spostamenti agili. ULTIMA DISPONIBILITA' Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Prezzo di vendita: €. 315.000,00 + iva RIF. A627 APE previsto Classe A4 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) VIA CASARETTA In esclusiva proponiamo due appartamenti tricamere al piano terra, progettati per il vivere contemporaneo e realizzati con le migliori tecnologie costruttive in classe energetica A4. Posizione comoda: a 1 km dal centro storico, raggiungibile a piedi o in bicicletta tramite la pista ciclo pedonale. Caratteristiche principali: • Tipologia: tricamere piano terra con giardino privato. • Unità disponibili: due appartamenti con esposizioni sud est e sud ovest. • Spazi interni: ampia zona giorno soggiorno cucina, due camere singole, una camera matrimoniale, lavanderia e bagno finestrato. • Esterni: giardino privato; box auto singolo e posto auto esclusivo scoperto inclusi. • Finiture: personalizzabili per pavimenti e bagni secondo capitolato. Impianti e dotazioni tecnologiche: • Riscaldamento: a pavimento. • Raffrescamento: tre split già installati per unità. • Ventilazione: Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata). • Fotovoltaico: 3,5 kW già installati per unità, ampliabile con maggiorazioni. • Sicurezza: predisposizione allarme su tutti gli accessi e tapparelle elettroniche. Perché sceglierlo? • Abitazioni moderne, efficienti e luminose, pensate per comfort e risparmio energetico. • Ideali per famiglie che desiderano uno spazio esterno privato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. • Posizione strategica con supermercato, scuole e collegamenti attraversati dalla pista ciclabile. Prezzi: • Lato Sud Ovest con 45 m² di giardino privato: € 325.000,00 + IVA. • Lato Sud Est con 120 m² di giardino privato: € 335.000,00 + IVA. Per informazioni dettagliate e per fissare una visita rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. A627 APE previsto Classe A4 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quando vieni a scoprirlo? Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di nuova costruzione a Cittadella, perfetto per chi cerca spazio e comfort, grazie alla generosa superficie e ampi ambienti. L'appartamento è collocato al piano terra, e dispone di una luminosa zona giorno open space di 50 mq, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni (di cui uno finestrato) e una lavanderia, oltre al giardino di pertinenza e al garage interrato. L'intero stabile dispone di ascensore. Impianto fotovoltaico 5kw, sanitari sospesi, persiane motorizzate, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti con triplo vetro camera e molto altro ancora... Consegna chiavi in mano! Prezzo: Euro 325.000 + IVA al 4% se prima casa. Non perdere questa opportunità unica: contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Mardegan Immobiliare tel. 049 597 99 61. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quando vieni a scorpirlo? Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione a Cittadella, perfetto per chi cerca spazio e comfort, grazie alla generosa superficie e comodi spazi. L'appartamento è collocato al piano terra, e dispone di: una luminosa zona giorno open space di 50 mq, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni (di cui uno finestrato) e una lavanderia, oltre al giardino di pertinenza e al garage interrato. L'intero stabile dispone di ascensore. Impianto fotovoltaico 5kw, sanitari sospesi, persiane motorizzate, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti con triplo vetro camera e molto altro ancora... Consegna chiavi in mano! Prezzo: Euro 340.000 + IVA al 4% se prima casa. Non perdere questa opportunità unica: contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Mardegan Immobiliare tel. 049 597 99 61. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quando vieni a scoprirlo? Proponiamo in vendita attico trilocale al secondo e ultimo piano di nuova costruzione a Cittadella. Perfetto per chi cerca tranquillità e comfort, la soluzione dispone di: una zona giorno open space che permette di accedere allo spazioso terrazzo di 30 mq, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), un bagno finestrato e un bagno lavanderia, oltre al secondo terrazzo e il garage interrato. L'intero stabile dispone di ascensore. Impianto fotovoltaico 4kw, sanitari sospesi, persiane motorizzate, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti con triplo vetro camera e molto altro ancora... Consegna chiavi in mano! Prezzo: Euro 260.000 + IVA al 4% se prima casa. Non perdere questa opportunità unica: contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Mardegan Immobiliare tel. 049 597 99 61. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quando vieni a scoprirlo? Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al primo piano di nuova costruzione a Cittadella. Perfetto per chi cerca spazio e comfort, la soluzione dispone di: una zona giorno open space da cui si può accedere allo spazioso terrazzo, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni (di cui uno finestrato), una lavanderia e un ripostiglio, oltre al secondo terrazzo e il garage interrato. L'intero stabile dispone di ascensore. Impianto fotovoltaico 5kw, sanitari sospesi, persiane motorizzate, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti con triplo vetro camera e molto altro ancora... Consegna chiavi in mano! Prezzo: Euro 330.000 + IVA al 4% se prima casa. Non perdere questa opportunità unica: contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Mardegan Immobiliare tel. 049 597 99 61. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quando vieni a scoprirlo? Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al primo piano di nuova costruzione a Cittadella. Perfetto per chi cerca spazio e comfort, la soluzione dispone di: una zona giorno open space di 52 mq da cui si può accedere allo spazioso terrazzo, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni (di cui uno finestrato), e una lavanderia, oltre al secondo terrazzo e il garage interrato. L'intero stabile dispone di ascensore. Impianto fotovoltaico 5kw, sanitari sospesi, persiane motorizzate, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti con triplo vetro camera e molto altro ancora... Consegna chiavi in mano! Prezzo: Euro 320.000 + IVA al 4% se prima casa. Non perdere questa opportunità unica: contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Mardegan Immobiliare tel. 049 597 99 61. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella, vendesi su palazzina di 6 unità appartamenti, in costruzione, al piano terra con giardino o al piano primo con ampi terrazzi, 3 camere, 2 bagni, zona giorno di oltre 40 mq calpestabili, garage doppio, consegna 2026, classe energetica prevista A4, da € 345.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Cittadella, zona borgo padova, appartamento di 170 mq su palazzina di sole 2 unità. L'appartamento si sviluppa al piano primo con ingresso dal piano terra. Ingresso carraio e pedonale indipendenti con scoperto privato, zona giorno di 50 mq, 4 camere di ampie dimensioni, 2 bagni, lavanderia, cantina, posto auto coperto e garage. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000, caminetto, termo stufa, aria condizionata, classe energetica B. Libero in 8 mesi circa, € 345.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi in zona centrale e comoda alle mura storiche, bifamiliare disposta su 2 piani, al piano terra zona giorno di 50 mq, bagno e garage singolo, al piano primo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, un bagno e lavanderia. Accesso carraio, perdonale e scoperto indipendenti, APE A4. Per prezzo e altre info Agenzia IRIS via riva dell'ospedale 45 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare a Cittadella a circa 500 metri dalle mura, in costruzione, design moderno su due piani, 150 mq. Ampia zona giorno di 40 mq calpestabili, 3 camere, due bagni, ampia lavanderia, terrazzo e giardino privato. Tre posti auto, classe energetica prevista, A4 € 490.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EMA346 – CITTADELLA – Vicinissimo alle mura! ATTENZIONE! Acquisto di questa proposta da la possibilità di detrazione fiscale di oltre 40.000€ in 10 anni grazie agli incentivi previsti sul costo di costruzione del garage. Un vantaggio economico imperdibile da non farsi sfuggire!!! Inserito in palazzina moderna di poche unità, proponiamo esclusivo appartamento con TRE CAMERE e ampio giardino indipendente, in Classe Energetica A4, caratterizzato da elevate prestazioni e consumi energetici estremamente ridotti, supportati da energia prodotta da fonti rinnovabili. Caratteristiche dell'immobile: Zona giorno open space con angolo cottura separabile Accesso diretto al giardino esclusivo tramite ampia vetrata scorrevole Disimpegno, due bagni completi, tre camere a scalare Garage doppio con detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione! Dotazioni tecniche: Involucro ad alta efficienza per isolamento termico e acustico Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Ventilazione Meccanica Controllata Pannelli fotovoltaici integrati Ampio ventaglio di proposte per personalizzare la tua nuova casa: gres in vari formati, piatti doccia slim, rubinetterie di design, sanitari ricercati… Ogni dettaglio è pensato per creare uno spazio elegante, moderno e funzionale. Questa offerta rappresenta una opportunità unica per chi cerca un’abitazione di alto livello, con bassi consumi energetici e grande attenzione al comfort e alla sostenibilità. Hai bisogno di vendere la tua casa? Ci pensiamo noi: ti forniamo tutta l’assistenza necessaria per la vendita. Richiesta: 345.000€ – (EPgl,nren 0,18) Consegna: fine 2025 Per info e visite: 049.635135 – www.CIVICO1.com Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari

DEL350 Attico Esclusivo con Ampio Terrazzo – Vicinissimo alle Mura di Cittadella ATTENZIONE! Acquisto di questa proposta da la possibilità di detrazione fiscale di oltre 40.000€ in 10 anni grazie agli incentivi previsti sul costo di costruzione del garage. Un vantaggio economico imperdibile da non farsi sfuggire!!! Proponiamo in vendita un elegante ATTICO situato in una palazzina moderna e di poche unità, a due passi dalle mura di Cittadella. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per l'ampio terrazzo abitabile, perfetto per vivere al meglio la stagione estiva. Caratteristiche principali: ampia zona giorno open space con angolo cottura separabile luminosoa grazie alla vetrata scorrevole con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, due bagni completi e tre camere a scalare e garage doppio. L’appartamento, certificato in classe energetica A4, è progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Grazie a un sistema innovativo di isolamento termico e acustico, l'edificio è altamente efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre fresca e il sistema di pannelli fotovoltaici, contribuiscono a creare un ambiente ideale, riducendo al minimo le dispersioni energetiche. Richiesta: €350.000,00 (EPgl,nren 0,18) Consegna: Fine 2025 Per maggiori informazioni, contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari.

TRA350 Attico Esclusivo con Ampio Terrazzo – Vicinissimo alle Mura di Cittadella ATTENZIONE! Acquisto di questa proposta da la possibilità di detrazione fiscale di oltre 40.000€ in 10 anni grazie agli incentivi previsti sul costo di costruzione del garage. Un vantaggio economico imperdibile da non farsi sfuggire!!! Proponiamo in vendita un elegante ATTICO situato in una palazzina moderna e di poche unità, a due passi dalle mura di Cittadella. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per l'ampio terrazzo abitabile, perfetto per vivere al meglio la stagione estiva. Caratteristiche principali: ampia zona giorno open space con angolo cottura separabile luminosoa grazie alla vetrata scorrevole con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, due bagni completi e tre camere a scalare e garage doppio. L’appartamento, certificato in classe energetica A4, è progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Grazie a un sistema innovativo di isolamento termico e acustico, l'edificio è altamente efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre fresca e il sistema di pannelli fotovoltaici, contribuiscono a creare un ambiente ideale, riducendo al minimo le dispersioni energetiche. Richiesta: €350.000,00 (EPgl,nren 0,18) Consegna: Primavera 2026 Per maggiori informazioni, contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari.

TRA354 – CITTADELLA – Vicinissimo alle mura! ATTENZIONE! Acquisto di questa proposta da la possibilità di detrazione fiscale di oltre 40.000€ in 10 anni grazie agli incentivi previsti sul costo di costruzione del garage. Un vantaggio economico imperdibile da non farsi sfuggire!!! Inserito in palazzina moderna di poche unità, proponiamo esclusivo appartamento con TRE CAMERE e ampio giardino indipendente, in Classe Energetica A4, caratterizzato da elevate prestazioni e consumi energetici estremamente ridotti, supportati da energia prodotta da fonti rinnovabili. Caratteristiche dell'immobile: Zona giorno open space con angolo cottura Accesso diretto al giardino esclusivo tramite ampia vetrata scorrevole Disimpegno, due bagni completi, tre camere a scalare Garage doppio con detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione! Dotazioni tecniche: Involucro ad alta efficienza per isolamento termico e acustico Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Ventilazione Meccanica Controllata Pannelli fotovoltaici integrati Ampio ventaglio di proposte per personalizzare la tua nuova casa: gres in vari formati, piatti doccia slim, rubinetterie di design, sanitari ricercati… Ogni dettaglio è pensato per creare uno spazio elegante, moderno e funzionale. Questa offerta rappresenta una opportunità unica per chi cerca un’abitazione di alto livello, con bassi consumi energetici e grande attenzione al comfort e alla sostenibilità. Hai bisogno di vendere la tua casa? Ci pensiamo noi: ti forniamo tutta l’assistenza necessaria per la vendita. Richiesta: 345.000€ – (EPgl,nren 0,18) Consegna: Primavera 2026 Per info e visite: 049.635135 – www.CIVICO1.com Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari

RAF54 – CITTADELLA – Vicinissimo alle mura! ATTENZIONE! Acquisto di questa proposta da la possibilità di detrazione fiscale di oltre 40.000€ in 10 anni grazie agli incentivi previsti sul costo di costruzione del garage. Un vantaggio economico imperdibile da non farsi sfuggire!!! Inserito in palazzina moderna di poche unità, proponiamo esclusivo appartamento con TRE CAMERE e ampio giardino indipendente, in Classe Energetica A4, caratterizzato da elevate prestazioni e consumi energetici estremamente ridotti, supportati da energia prodotta da fonti rinnovabili. Caratteristiche dell'immobile: Zona giorno open space con angolo cottura Accesso diretto al giardino esclusivo tramite ampia vetrata scorrevole Disimpegno, due bagni completi, tre camere a scalare Garage doppio con detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione! Dotazioni tecniche: Involucro ad alta efficienza per isolamento termico e acustico Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Ventilazione Meccanica Controllata Pannelli fotovoltaici integrati Ampio ventaglio di proposte per personalizzare la tua nuova casa: gres in vari formati, piatti doccia slim, rubinetterie di design, sanitari ricercati… Ogni dettaglio è pensato per creare uno spazio elegante, moderno e funzionale. Questa offerta rappresenta una opportunità unica per chi cerca un’abitazione di alto livello, con bassi consumi energetici e grande attenzione al comfort e alla sostenibilità. Hai bisogno di vendere la tua casa? Ci pensiamo noi: ti forniamo tutta l’assistenza necessaria per la vendita. Richiesta: 345.000€ – (EPgl,nren 0,18) Consegna: Primavera 2026 Per info e visite: 049.635135 – www.CANTIERICIVICO1.it Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari

RAF350 Attico Esclusivo con Ampio Terrazzo – Vicinissimo alle Mura di Cittadella ATTENZIONE! Acquisto di questa proposta da la possibilità di detrazione fiscale di oltre 40.000€ in 10 anni grazie agli incentivi previsti sul costo di costruzione del garage. Un vantaggio economico imperdibile da non farsi sfuggire!!! Proponiamo in vendita un elegante ATTICO situato in una palazzina moderna e di poche unità, a due passi dalle mura di Cittadella. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per l'ampio terrazzo abitabile, perfetto per vivere al meglio la stagione estiva. Caratteristiche principali: ampia zona giorno open space con angolo cottura separabile luminosoa grazie alla vetrata scorrevole con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, due bagni completi e tre camere a scalare e garage doppio. L’appartamento, certificato in classe energetica A4, è progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Grazie a un sistema innovativo di isolamento termico e acustico, l'edificio è altamente efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre fresca e il sistema di pannelli fotovoltaici, contribuiscono a creare un ambiente ideale, riducendo al minimo le dispersioni energetiche. Richiesta: €350.000,00 (EPgl,nren 0,18) Consegna: Primavera 2026 Per maggiori informazioni, contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CANTIERICIVICO1.it Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari.

Vi proponiamo in esclusiva questo splendido quadrilocale, l’immobile risulta attualmente AFFITTATO CON BUONA RENDITA fino a Giugno 2029 – ottima opportunità sia come investimento che come futura residenza principale. Recentemente ristrutturato a nuovo risulta comodo ai principali servizi cittadini. L'appartamento si trova al secondo piano e offre una perfetta combinazione di comfort e stile. All'ingresso siamo accolti da un ampio spazio che porta direttamente al luminoso salone dotato di terrazzo privato, ideale per godersi momenti all'aperto o semplicemente per rilassarsi con una vista panoramica sulla zona circostante. La cucina separata è completamente attrezzata ed include un poggiolo. L'immobile presenta due bagni finestrati moderni con doccia, assicurando il massimo della funzionalità per le famiglie. Per quanto riguarda le camere da letto: troverete una camera padronale spaziosa, una camera doppia anch'essa con accesso ad un terrazzo aggiuntivo e infine una cameretta singola perfetta per i bambini o come studio. L’appartamento viene venduto completo di arredi della cucina, lampadari eleganti in tutti i locali e climatizzatore già installato; Prezzo euro €140.000 Contatta subito l'agenzia immobiliare chiamando il numero 049 5979 961 per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rossano Veneto, in un quartiere di recente lottizzazione, adiacente al centro del paese e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo di una palazzina di sole sette unità abitative. L'ingresso apre in una luminosa zona giorno in open space con accesso diretto su di un terrazzo abitabile tramite una vetrata provvista di tapparella motorizzata. La zona notte suddivide le due camere, di cui una matrimoniale e una singola, con accesso diretto su di un secondo terrazzo dal bagno finestrato con box doccia. L'immobile si caratterizza per le finiture di qualità, la posizione strategica, l'ampia area esterna di parcheggio e il prezzo competitivo nel mercato. Completa la proprietà il garage singolo abbondante al piano terra, con annesso angolo lavanderia. Le unità verranno consegnate con le seguenti caratteristiche: classe energetica A4; riscaldamento a pavimento; impianto VMC; pompa di calore; tapparelle in alluminio motorizzate; serramenti in PVC con triplo vetrocamera; pavimentazioni in gres porcellanato; impianto fotovoltaico da 3 kWh, con possibilità di ampliamento; predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Contattaci per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it