Appartamenti in vendita San Giorgio In Bosco - PD

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) In una posizione totalmente riservata, tranquilla e immersa nel verde, ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita due porzioni di biville di nuova costruzione, attualmente in fase di finitura. Le abitazioni sono progettate per offrire massimo comfort abitativo, efficienza energetica e spazi ideali per la vita familiare. Distribuzione interna: • Piano terra: ampia zona soggiorno‑cucina open space di 42 mq, luminosa grazie alle due porte finestre dalle quali si può accedere direttamente al giardino privato; oltre a ciò, il comodo disimpegno ci accompagna ad un bagno di servizio con doccia, ad una comoda stanza ideale come quarta camera e ad un'ulteriore stanza pensata come vano tecnico. Completa il piano il comodo garage. • Piano primo: la scala interna ci accompagna al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, cabina armadio e accesso diretto al grande terrazzo abitabile di 20 mq. Completa il piano un'ulteriore camera matrimoniale, una terza camera o studio e un altro bagno con doccia. • Esterni: Le unità si inseriscono in un lotto complessivo di circa 4.000 mq. Ogni soluzione gode di una generosa area esterna privata di circa 2.000 mq, che integra perfettamente il giardino privato, l’ampia zona di manovra e una porzione di magazzino artigianale. Quest’ultimo, un locale indipendente di circa 75 mq, rappresenta un valore aggiunto e risulta ideale come deposito, officina o ampio garage. Le unità sono state progettate secondo i più alti standard di efficientamento energetico, garantendo una drastica riduzione dei costi di gestione e un impatto ambientale minimo Impianti e dotazioni principali: • Riscaldamento: a pavimento tramite pompa di calore • Raffrescamento: climatizzazione canalizzata a controsoffitto • Elettrico: predisposizione per impianto d’allarme. • Zanzariere presenti • Fotovoltaico: impianto da 7 kw • Classe energetica prevista: A4. Perché sceglierle: • Progetto orientato al risparmio energetico e alla qualità abitativa. • Spazi interni molto ampi e collegamento diretto con il giardino privato, ideale per pranzi, cene e momenti da condividere all'aperto. • Soluzioni adatte a famiglie che cercano tranquillità e soprattutto privacy, senza rinunciare ai servizi. • Finiture e impianti moderni che riducono i costi di gestione. • Posizione strategica: l'immobile gode di una collocazione logistica d'eccellenza, situato a soli 30 minuti dai caselli di Padova Ovest e Vicenza Nord (Lisiera). La vicinanza alla Superstrada Pedemontana Veneta (40 minuti) garantisce collegamenti rapidi con tutto il territorio, mentre gli aeroporti di Venezia e Treviso sono facilmente raggiungibili in tempi brevi. Vantaggi fiscali: • Possibilità di recupero spese tramite bonus fiscale pari ad € 46.000,00 recuperabili in 10 anni. Consegna prevista: GIUGNO 2026 • Riferimento: Rif. BF130 • Prezzo richiesto: Trattativa Riservata • APE prevista: Classe A4 Contatti e visite Documentazione disponibile in agenzia. Per informazioni dettagliate e appuntamenti contattateci in agenzia. Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna con ampi spazi esterni e tecnologie per il risparmio energetico. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare su due piani di 70 mq ciascuno, zona Cogno di San Giorgio in Bosco, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e risparmio energetico. La casa è dotata di Stube a legna, capace di riscaldare in modo uniforme tutti gli ambienti. La zona notte al piano primo si compone di 2 camere con possibilità di ricavare la terza camera, bagno e travature in legno a vista, calore e un forte senso di qualità architettonica. Completa la proprietà un ampio box auto di 50 mq, utilizzabile anche come magazzino o deposito, ideale per chi necessita di spazi accessori versatili. L’immobile è in Classe Energetica “B”, Euro 245.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di San Giorgio in Bosco proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente indipendente al piano terra, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un contesto residenziale riservato. L'abitazione, di circa 120 mq, si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile moderna e funzionale e una sala da pranzo separata, caratterizzata da dimensioni generose e da un'atmosfera piacevole e conviviale. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali, oltre a ulteriori locali ben organizzati e ad un pratico guardaroba/cabina armadio, offrendo spazi adeguati alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato, curato e ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, creare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto o lasciare giocare i bambini in tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo vialetto privato che conduce direttamente all'abitazione. Sono inoltre presenti un garage doppio e ulteriori posti auto all'interno della proprietà. Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è la completa indipendenza, sia dal punto di vista dell'accesso sia degli spazi esterni, con il vantaggio di non avere spese condominiali. La posizione offre un piacevole equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali che permettono di raggiungere agevolmente Cittadella, Camposampiero e Padova. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi desidera acquistare una casa indipendente al piano terra, con ampio giardino privato, garage doppio e spazi generosi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. Prezzo euro: 199.000 Classe energetica: C IPE: 102,25 KWH/mq anno Riferimento: E 01 Le immagini sono state ottimizzate attraverso l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale esclusivamente per il miglioramento dell'illuminazione, senza apportare modifiche agli ambienti, agli arredi o alle caratteristiche reali dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) FACCA In posizione centrale e comodissima ai servizi, proponiamo in nostra esclusiva una splendida bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ambianti generosi senza rinunciare all'immediata comodità di tutti i servizi quotidiani. Al piano terra, un vialetto curato conduce a un portico esposto a sud il quale introduce all'abitazione, la quale si sviluppa al primo piano. Entrando in casa veniamo accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno separata dalla cucina, vivibile e funzionale. Un ampio disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al terrazzo esposto ad ovest (c'è la possibilità di ricavare una terza camera); completa il piano un grande bagno finestrato con vasca da bagno. La scala interna ci conduce al piano terra, composto da un garage di generose dimensioni, da una cantina di 30 mq, da una lavanderia/centrale termica con secondo bagno integrato e da un'ulteriore grande stanza funzionale ideale come taverna o sala hobby/smart working. Completa la soluzione lo spazio esterno, caratterizzato dal giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, sud, ovest e nord. Dati tecnici: La casa dispone di impianto di riscaldamento autonomo con Caldaia a condensazione, appena sostituita (anno 2025) Terreno pertinenziale adiacente alla casa con possibilità di ampliamento Possibilità di ricavare in zona notte una terza camera da letto Perchè scegliere questa abitazione? Spazi polifunzionali e generosi pronti da vivere: ambienti ampi, ben distribuiti e mantenuti sempre con massima cura Spazio esterno da vivere: giardino privato perfetto e sicuro per i bambini, arricchito da un portico vivibile per i momenti conviviali Garage con accesso diretto in casa Posizione Strategica: Nel centro di Facca, comoda a tutto ma inserita in un contesto tranquillo e riservato. Per ulteriori informazioni e per prenotare la visita rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. BF132 Prezzo richiesto: € 325.000,00 Trattabili APE: CLASSE E Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 48289 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Complesso immobiliare con destinazione d'uso artigianale commerciale residenziale, in parte locato con regolare contratto di locazione e composto di: 1) officina con deposito olio, due wc e locali compressori. 2) officina e magazzino. 3) distributore di carburante. 4) tabaccheria con disimpegno, e wc. 5) negozio. 6) magazzino ex lavaggio. 7) abitazione piano primo composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, ripostiglio, bagno, poggiolo terrazzo e garage. 8) abitazione piano terra composta da ingresso, cucina, bagno, camera, portico e giardino. 9) terreno edificabile 1150 mq. con possibilità di costruire 460 mc. ad uso commerciale, direzionale e artigianale. Per info chiamare Michele cell. 3299454643 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA DEL CONTE (PD) In una posizione tranquilla, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda al centro del paese, proponiamo in vendita un'ampia porzione di bifamiliare di circa 230 mq commerciali, disposta su due livelli e caratterizzata da ingresso indipendente, giardino privato, spazi esterni vivibili e doppio garage. PIANO TERRA L'ingresso indipendente conduce all'ampia e luminosa zona giorno di circa 38 mq, composta da soggiorno con caminetto e cucina, un ambiente ideale per condividere i momenti quotidiani e accogliere amici e familiari. Completano il piano un bagno di generose dimensioni con doccia e spazio lavanderia e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. La zona giorno gode inoltre di un collegamento con l'esterno grazie all'accesso diretto alle due logge, perfette per rilassarsi o pranzare all'aperto nelle belle giornate. È presente anche un primo garage singolo, comodamente collegato direttamente all'abitazione. PIANO PRIMO: Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia). Due delle camere godono di accesso diretto ai due terrazzi esterni. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato. A completare la soluzione, oltre al primo garage singolo, è presente un secondo locale garage/deposito di recente costruzione, con copertura in pannelli sandwich coibentati: una comodità importante per chi necessita di ulteriore spazio per auto, attrezzature o materiali. Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo con termosifoni Raffrescamento tramite split Impianto solare termico Impianto di irrigazione Una casa che unisce indipendenza, spazio e funzionalità, ideale per chi cerca un'abitazione completa, con ambienti da vivere dentro e fuori, in un contesto tranquillo e circondato dal verde. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. BF134 Prezzo richiesto: € 340.000,00 APE: Classe D Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo una bellissima bifamiliare situata nella tranquilla zona di Onara, nel Comune di Tombolo, completamente ristrutturata nel 2020 (impianti e pavimenti). Immersa in un contesto residenziale gradevole e ben curato, questa casa offre 150 mq di spazio abitativo distribuiti su due livelli, ideali per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L’immobile si presenta luminoso e accogliente grazie alla sua esposizione solare favorevole e nel luglio del 2024 sono stati installati pannelli solari da 5 kw. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina attrezzata e bancone, uno spazioso bagno/lavanderia dal quale si accede direttamente al giardino. Al primo piano un comodo disimpegno porta alle tre camere da letto confortevoli, dotate di armadiature integrate, ed al bagno con doccia, ristrutturato nel 2020. La proprietà è completata da un giardino privato ed un posto auto coperto. La posizione strategica permette facili collegamenti verso Padova e altre città vicine tramite strade principali. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e residenziale, nella frazione di Marsango, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano e completo di garage. L'immobile offre ampi spazi e una disposizione funzionale, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze. La zona giorno è composta da un ingresso, un ampio soggiorno e una cucina separata, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto e di un bagno finestrato. Completa la proprietà una terrazza e un garage privato. La metratura generosa e la presenza di tre camere rendono questa soluzione particolarmente interessante per una famiglia, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione e una moderna ridistribuzione degli ambienti. La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo, mantenendo al tempo stesso la comodità ai principali servizi del territorio e ai collegamenti con i comuni limitrofi. Una soluzione interessante per chi cerca metrature importanti e desidera creare una casa completamente su misura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Prezzo euro: 109.000 PROMOZIONE PREZZO NOVEMBRE!!! Classe energetica: G EPgl, nren 115,03 Riferimento: G 02 Le immagini sono state ottimizzate attraverso l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale esclusivamente per il miglioramento dell'illuminazione, senza apportare modifiche agli ambienti, agli arredi o alle caratteristiche reali dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Campo San Martino, di fronte al municipio e a pochi passi dalla farmacia, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare indipendente, completamente ristrutturata e pronta da abitare. Situata in una posizione centrale e strategica, comoda alla SS47 che collega Padova a Cittadella, questa abitazione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, con spazi ben distribuiti e senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è caratterizzato da un ampio cortile privato esposto a sud, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia e il piacere di uno spazio esterno tutto da vivere. La disposizione interna prevede, al piano terra, una confortevole zona giorno, un bagno e un locale dedicato alla centrale termica. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno, per garantire funzionalità e comfort a tutta la famiglia. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, appena ultimata, che ha interessato tutti i componenti dell'immobile, portandolo a un elevato livello di efficienza energetica e comfort abitativo. La casa è pronta per essere abitata e disponibile per la consegna, senza necessità di ulteriori interventi da parte dell'acquirente. Restano da completare esclusivamente alcuni elementi esterni: le recinzioni, la balaustra del poggiolo e la pompeiana con impianto fotovoltaico, che verranno installati prima del rogito notarile e sono già compresi nel prezzo di vendita, come concordato. L'acquisto è soggetto a imposta di registro e non a IVA, un aspetto particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa pari al nuovo, completamente ristrutturata, con un possibile vantaggio economico in fase di compravendita. Una soluzione rara nel territorio, ideale per chi desidera l'indipendenza di una casa senza gli oneri e gli spazi eccessivi di un'abitazione troppo grande. Una metratura equilibrata, tre camere, due bagni, uno scoperto privato e una ristrutturazione appena conclusa: tutto ciò che serve per vivere comodamente, in una posizione centrale e ben collegata. Una casa pari al nuovo, pronta da vivere, con il vantaggio di un acquisto soggetto a imposta di registro anziché a IVA. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Onara di Tombolo, inserita in un quartiere residenziale caratterizzato dalla massima tranquillità, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare da 150 mq, sviluppata su due livelli fuori terra e valorizzata da un recente e importante intervento di ammodernamento. L'ingresso apre in una luminosa zona giorno organizzata dove il soggiorno e la cucina convivono in un ambiente moderno e funzionale. Un elemento distintivo è la presenza di una pratica stanza disbrigo o locale guardaroba, ideale per riporre i cappotti degli ospiti o come spazio extra per l'organizzazione quotidiana della casa. Il piano terra si completa con un primo bagno finestrato e una lavanderia molto spaziosa, pensata per la massima praticità, dove è possibile ricavare un secondo bagno completo con box doccia. Da qui si accede direttamente al giardino privato: uno spazio esterno di dimensioni contenute, perfetto per chi desidera il comfort di un'area verde privata senza l'onere di una gestione impegnativa. La proprietà dispone inoltre di un funzionale spazio per la centrale termica accessibile dall'esterno. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre ampie camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto a un terrazzo privato. Il piano è servito da un terzo bagno finestrato completamente ristrutturato e dotato di box doccia. L'immobile si distingue per gli importanti lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2020, che hanno interessato l'intero piano terra, entrambi i bagni, il rifacimento dell'impianto elettrico e l'impianto fotovoltaico da 3kw. Completa la proprietà il doppio posto auto scoperto. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata, con ampi spazi interni e tecnologie moderne per il risparmio energetico, a pochi minuti dai servizi del centro. Contattaci e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOMBOLO (PD) FRAZ. ONARA In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 150 mq, disposta su due livelli, recentemente ristrutturata e dotata di ingresso indipendente, giardino privato e posto auto esterno. Una soluzione abitativa accogliente e versatile, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale degli spazi PIANO TERRA: L’ingresso conduce a una luminosa e ampia zona giorno open space, con soggiorno e cucina; completano il piano un comodo bagno, un pratico ripostiglio e un ampio locale adibito a lavanderia, con accesso diretto allo spazio esterno: un ambiente prezioso per organizzare al meglio la gestione quotidiana della casa. PIANO PRIMO: Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola), ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia, creare uno studio per lo smart working o dedicare una stanza agli hobby. Due delle camere godono di affaccio diretto sul terrazzo. Serve il piano un secondo bagno finestrato, dotato di spazioso box doccia. SPAZI ESTERNI: L’ingresso indipendente e il giardino privato valorizzano ulteriormente la proprietà, offrendo uno spazio da vivere nelle belle giornate La casa dispone inoltre di riscaldamento autonomo e di un impianto fotovoltaico recentemente installato, elementi che contribuiscono a migliorare la gestione dei consumi e il comfort abitativo. Perchè scegliere questa casa? Ambienti ampi e versatili: 150 mq distribuiti su due livelli, con tre camere da letto, doppi servizi e locali accessori: spazio e funzionalità per le esigenze di tutta la famiglia. Comfort e attenzione ai consumi: La recente ristrutturazione e il nuovo impianto fotovoltaico rappresentano un valore aggiunto per chi desidera una casa accogliente e più efficiente nella gestione quotidiana. Una proposta interessante per chi cerca una casa dagli spazi generosi, recentemente ristrutturata e caratterizzata da una piacevole indipendenza, in una posizione residenziale tranquilla a Onara di Tombolo. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. BF135 Prezzo richiesto: € 240.000,00 APE: Classe energetica F Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrilocale in ottime condizioni composto da soggiorno cucina abitabile due camere da letto due bagni e garage grande. l'immobile e' stato ristrutturato da poco con nuovi bagni, pavimento sostituito, impianto elettrico rifatto , caldaia condensazione nuova, clima, porte e zanzariere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nella tranquillità di Campo San Martino, frazione di Marsango. Questa splendida villa bifamiliare, offre l'equilibrio perfetto tra comfort e modernità. Con una superficie interna di 145 mq, questa abitazione è progettata per garantire indipendenza e privacy. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli: al piano terra troverai una luminosa zona giorno open space di ben 50 mq che crea un ambiente accogliente per famiglie e amici; completa il piano un disimpegno funzionale, un bagno finestrato ed un ampio garage collegato all'abitazione. Al primo piano sono presenti tre spaziose camere da letto, con la camera padronale che supera i 22 mq. Inoltre, potrai godere del comfort di un bagno finestrato e due ampi terrazzi ideali per momenti di relax o prendisole. Il giardino privato circonda l'intera proprietà offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Questa villa bifamiliare è dotata delle più moderne tecnologie energetiche: impianto fotovoltaico da 5 KW, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore a emissioni zero e climatizzazione già installata assicurano standard abitativi elevati nel rispetto dell'ambiente. In aggiunta, le porzioni beneficiano dello sconto fiscale previsto dal sisma bonus acquisti permettendoti così di recuperare fino a €48.000 in dieci anni! Se stai cercando una soluzione completamente indipendente con finiture personalizzabili secondo il tuo gusto personale in un contesto sereno ma facilmente raggiungibile dalle principali vie comunicative verso Padova e Cittadella, vieni a scoprire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Agenzia Immobiliare Epos Casa Sede di Arsego cell. 3494515050 | fisso 0499330350 oppure scrivi a info@eposcasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla frazione di Marsango, nel comune di Campo San Martino (PD), proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale al piano terra all'interno del nuovo "RESIDENCE ARIA", una moderna palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si trova in Via Bambini di Beslan, in posizione privilegiata su strada chiusa e lontana dal traffico cittadino, immersa nel verde per garantire massimo relax e privacy. L'appartamento vanta una superficie generosa di 135 mq ed è caratterizzato da ingresso indipendente tramite il giardino privato. La zona giorno open space si avvicina ai 50 mq ed è perfetta per accogliere amici e famiglia grazie agli spazi luminosi che dialogano direttamente con il portico e il grande giardino privato disposto su tre lati della casa – ideale per godersi momenti all'aperto o organizzare cene estive. La zona notte comprende tre camere: due matrimoniali rispettivamente da 18 mq e 15,5 mq più una camera doppia oltre i 10 mq; doppi bagni finestrati modernamente rifiniti e pratico ripostiglio completano la funzionalità degli ambienti. Il garage comunicante internamente offre ulteriore comodità insieme al posto auto privato incluso nella proprietà. Il residence presenta un design architettonico contemporaneo dalle linee pulite arricchito da logge verdi pensili che donano eleganza alla facciata; gli spazi comuni sono curati nei minimi dettagli con siepi alte che assicurano massima riservatezza tra le abitazioni. Costruito secondo le migliori tecniche costruttive attuali: isolamento termico avanzato, serramenti triplo vetro completi di zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate, basculante sezionale elettrico per il box auto; impiantistica d’avanguardia inclusiva di riscaldamento a pavimento autonomo, climatizzazione canalizzata centralizzata ed impianto VMC canalizzato oltre ad un potente fotovoltaico da ben 4.5 kW – tutto ciò assicura comfort assoluto ed efficienza energetica ai massimi livelli. Zona residenziale servita ma defilata rispetto ai principali flussi stradali: scuole primarie/secondarie nelle vicinanze così come supermercati e tutti i servizi essenziali raggiungibili rapidamente anche verso Piazzola sul Brenta o Cittadella e Padova grazie alle ottime arterie viabilistiche limitrofe. Se cerchi l’indipendenza tipica delle porzioni di casa senza rinunciare alla sicurezza del contesto signorile ridotto, questa soluzione fa davvero al caso tuo! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Agenzia Immobiliare Epos Casa sede Arsego allo +39 3494515050 oppure fisso +39 0499330350 o scrivi a info@eposcasa.net per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità di trovare la casa giusta per te o di fare un ottimo acquisto per investimento! Proponiamo in vendita una porzione di casa con esposizione su due lati, inserita in un tranquillo contesto residenziale di recente costruzione con ingresso pedonale indipendente e piccolo scoperto pavimentato arricchito da una comoda pompeiana. Al piano terra la zona soggiorno cottura è ampia ed illuminata anche da una porta finestra che permette di uscire direttamente in giardino. Un comodo disimpegno e servizio lavanderia completano il piano. Al piano primo ci sono una camera da letto matrimoniale e una camera singola, entrambe servite da un poggiolo. Il bagno è finestrato. Sono presenti poi un'altro spazio finestrato fruibile come stanza guardaroba o piccolo studio. Il sottotetto è facilmente accessibile da una scala in legno, ed è illuminato da una finestra e un lucernaio. Si presenta come un unico grande spazio con pavimento in legno e tetto con travi a vista. Il garage singolo, al quale si accede da un passo carrabile comune, completa la proprietà. L'abitazione è ben tenuta, con finiture in gres, marmo e legno per quanto riguarda i pavimenti, serramenti in legno e vetrocamera, riscaldamento autonomo. Essendo la proprietà già affittata ad inquilini referenziati fino a luglio 2028, costituisce fin da subito un ottimo investimento per il futuro! Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella frazione di Presina, nuova bifamiliare in costruzione e composta di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere, pompeiana, posto auto coperto e giardino privato di circa 200 mq. L'immobile dispone d'impianto riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 3 kW con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. Classe Energ. A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva, proponiamo appartamento quadrilocale di nuova costruzione nel cuore della frazione Marsango, a Campo San Martino (PD), in via Bambini di Beslan. Situato al primo e ultimo piano in un raffinato contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, questo immobile garantisce privacy assoluta grazie all’esposizione su tre lati e agli accessi indipendenti. L’abitazione si distingue per una zona giorno openspace di ben 50 mq con elegante cucina moderna e luminosa area living affacciata tramite ampia vetrata scorrevole sull’imponente terrazzo abitabile di circa 60 mq: uno spazio perfetto per cene all’aperto o momenti conviviali immersi nella quiete del verde circostante. La disposizione interna comprende un ampio disimpegno, pratico ripostiglio, due bagni finestrati modernissimi e tre camere da letto: due matrimoniali (17 e 17,6 mq) ed una doppia (11,5 mq), tutte con accesso diretto al terrazzo panoramico. Al piano terra completano la proprietà il garage privato collegato direttamente alla scala condominiale ed il posto auto esclusivo. Il residence è caratterizzato da linee architettoniche contemporanee impreziosite da logge verdi pensili che donano eleganza alla facciata; gli spazi comuni sono curati nei minimi dettagli con siepi alte che assicurano riservatezza tra le abitazioni. Gli spazi comuni saranno di altissimo livello con illuminazione LED integrata negli ambienti principali e rivestimenti con materiali pregiati nelle pareti. Costruito secondo i più avanzati standard energetici: isolamento termico evoluto, serramenti triplo vetro completi di zanzariere integrate e tapparelle motorizzate in alluminio; box auto con basculante sezionale elettrica; impiantistica tecnologica d’avanguardia comprensiva di riscaldamento autonomo a pavimento radiante, climatizzazione canalizzata centralizzata VMC ed impianto fotovoltaico da ben 4.5 kW – tutto volto ad offrire massimo comfort abitativo ed efficienza ai massimi livelli. Zona tranquilla ma ottimamente servita: scuole primarie/secondarie raggiungibili rapidamente così come supermercati e tutti i servizi essenziali; strategicamente posizionata rispetto alle arterie viabilistiche verso Piazzola sul Brenta/Cittadella/Padova. Se desideri la libertà tipica delle porzioni indipendenti senza rinunciare alla sicurezza del piccolo residence signorile questa soluzione rappresenta davvero un’occasione rara! Contatta subito Agenzia Immobiliare Epos Casa sede Arsego allo +39 3494515050 oppure fisso +39 0499330350 o scrivi a info@eposcasa.net per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuto al 'RESIDENCE ARIA', un'esclusiva opportunità immobiliare situata nella tranquilla e affascinante Frazione di Marsango, all'interno del Comune di Campo San Martino (Pd). Questo straordinario complesso residenziale è attualmente in fase di costruzione e comprende solo quattro appartamenti, garantendo così la massima privacy e indipendenza per ogni famiglia. Al piano terra troverai due unità abitative con ingresso indipendente, garage comunicante e giardino privato. Gli spazi interni sono ampi ed eleganti: le zone giorno si estendono per circa 50 mq, perfette per accogliere amici e familiari. Ogni appartamento dispone di tre camere da letto – due matrimoniali spaziose ed una doppia – oltre a due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Al primo piano ci sono altri due appartamenti caratterizzati da un vano scala dedicato accessibile direttamente dal garage. Anche qui troviamo una generosa zona giorno da 50 mq, tre camere da letto tra cui due matrimoniali ed una doppia, insieme a ulteriori servizi come i bagni ben distribuiti e pratico ripostiglio. Entrambi gli appartamenti dispongono anche di terrazzi spaziosi da ben 60 mq ideali per godersi momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi sotto il sole. Ogni appartamento offre un ampio garage e posto auto dedicato; quelli al piano terra hanno posti auto coperti nel proprio giardino privato che offrono protezione dalle intemperie stagionali. Le finiture dell'immobile sono extracapitolato; potrai dunque scegliere le rifiniture interne secondo il tuo gusto personale! Tra i comfort modernissimi inclusi vi è l'impianto fotovoltaico da 4,5 KW che riduce notevolmente i costi energetici, climatizzazione canalizzata per mantenere sempre l'ambiente fresco d'estate e ventilazione meccanica controllata per garantirti aria pulita tutto l'anno. I serramenti triplo vetro assicurano eccellenti prestazioni in termini di isolamento acustico ed energetico mentre le tapparelle elettriche in alluminio rendono la tua vita quotidiana ancora più confortevole. Situato su strada chiusa ma comunque vicino ai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi — supermercati, scuole e mezzi pubblici — questo contesto residenziale rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che giovani professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere questa rara opportunità! Contatta oggi stesso Agenzia Immobiliare Epos Casa presso la sede Arsego ai numeri Tel.: +39 3494515050 o Fisso: +39 0499330350 oppure scrivi a info@eposcasa.net per maggiori dettagli o prenotare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in centro paese, porzione di trifamiliare di testa in fase di ristrutturazione e composta di: soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e giardino privato di circa 160 mq. L'immobile viene consegnato finito chiavi in mano. Classe Energ. A1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante bifamiliare al grezzo situata nel centro di Piazzola sul Brenta. Con una superficie totale di ben 200 mq a porzione, questo immobile offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze. La proprietà è disposta su due livelli fuori terra più mansarda, con un'accogliente zona giorno che include un luminoso soggiorno e una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Le tre camere da letto sono spaziose e dotate di finestre panoramiche che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, i due bagni offrono comfort ed eleganza. Il primo piano e la mansarda sono soffittati con travi lamellari a vista. Il tetto è completamente ventilato e c'è, in tutta la casa, la predisposizione per la VMC. All' esterno c'è uno spazio dedicato per poter installare una pompeiana. La posizione centrale ti permetterà di accedere facilmente a tutti i servizi locali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a pochi passi dalla tua nuova casa. Piazzola sul Brenta è nota non solo per la sua tranquillità ma anche per l'ottima qualità della vita che offre ai suoi residenti; immersa nella natura ma vicina alle principali arterie stradali come la SR47 Valsugana. La porzione ad ovest viene venduta ad euro 185.000, quella ad est ad euro 230.000. Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti della zona! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica non soggetto Rif. CPSB436 DA EURO 185.000. VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377 3172576 camin@venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURTAROLO Fraz. Pieve All' interno di un tranquillo quartiere residenziale, lontano da traffico e rumori, ma al contempo comodissimo a tutti i servizi quali negozi, supermercato, bar e ristoranti che si possono raggiungere in pochissimi minuti. Introvabile appartamento al piano terra del 2005 con spazioso giardino privato di 200 mq di cui 70 piastrellati, ottima soluzione per pranzi e cene all' aperto nella bella stagione. Dall' ingresso accediamo nel soggiorno servito da doppia porta finestra che ci conduce all' esterno e separato dalla cucina, spaziosa ed abitabile. Il corridoio ci conduce al reparto notte composto da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato il garage di 23 mq. L'immobile si presenta in perfetto stato conservativo essendo stato oggetto di ecobonus 110%, è dotato di cappotto termico da 15 cm, serramenti "Schuco" in pvc con tripla vetrocamera, tapparelle nuove, zanzariere, caldaia nuova a condensazione, VMC puntuale (sistema di estrazione dell'aria), portoncino blindato e videocitofono. Classe energetica "A1". Viene venduto arredato di cucina e arredobagni. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal im (t.me/universal im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA un moderno appartamento duplex di 94 mq situato nel comune di Curtarolo, nella tranquilla e servita zona Pieve. L'immobile si distingue per la sua zona giorno open space con cucina a vista completamente arredata, dotata di elettrodomestici moderni e finiture chiare che donano eleganza all'ambiente. Le finestre e porte finestre in legno con vetrocamera assicurano una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Un bagno lavanderia finestrato e un comodo ripostiglio ricavato nel sotto scala completano la distribuzione del piano terra. La scala interna rifinita in marmo conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo 2 camere da letto mansardate, un comodo ripostiglio finestrato, il tutto garantendo privacy ed efficienza degli spazi. Il bagno finestrato presenta ceramiche moderne dai toni vivaci. Tra le dotazioni dell'appartamento troviamo riscaldamento autonomo con radiatori d'arredo verticali, aria condizionata già installata e portoncino blindato per la massima sicurezza. Le spese condominiali sono contenute (solo €10 mensili), rendendola una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi del paese, scuole, supermercati, fermate autobus e immersa nella quiete residenziale tipica della frazione di Pieve. Padova centro è facilmente raggiungibile grazie agli ottimi collegamenti stradali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è posizionato strategicamente nel pieno centro del paese, con tutti i servizi principali a portata di mano. • Classe energetica: E • EPgl,nren: 112,67 kWh/m2 L'immobile è sprovvisto di un proprio garage. Ottima soluzione per chi cerca la centralità e l'esclusività in un appartamento. Disponibilità immediata di consegna. Possibilità di essere consegnato arredato di cucina. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA, ATTICO in costruzione con 3 camere e terrazzo avvolgente vista panoramica. Inserito in centralissimo quartiere residenziale su contesto di poche unità, la soluzione presenta una vivibile zona giorno di 42 mq con ampie vetrate che permettono l' uscita nel terrazzo abitabile con vista dominante; a seguire troviamo un disimpegno, biservizi e tre camere. L' appartamento è esposto su tre lati offrendo così massima indipendenza e riducendo quasi a zero i punti di contatto con l' unità adiacente. Garage + posto auto di proprietà. Classe A4. € 320.000

PIAZZOLA SUL BRENTA, nuovo appartamento in costruzione personalizzabile con 3 camere e ampio terrazzo perimetrale abitabile. Internamente la soluzione presenta una zona giorno aperta ben disposta con l' area cucina sfalsata dal reparto living così da rendere più funzionali le due zone, e le doppie vetrate permettono una notevole luce oltre l' uscita diretta nel terrazzo abitabile. Il reparto notte è composto da un disimpegno, cabina armadio, 3 camere a scalare e biservizi. Garage più posto auto di proprietà completano l' offerta. € 350.000

PIAZZOLA SUL BRENTA, in fase di realizzo proponiamo una soluzione di appartamento tricamere al piano terra con ampio giardino privato esposto su tre lati. L' intervento prende vita nel cuore del paese caratterizzato da un piccolo edificio innovativo per garantire un elevato standard di qualità abitativa. Nello specifico la soluzione presenta una generosa zona living di quasi 50 mq con ampia vetrata che permette l' accesso nell' area esterna. Il doppio reparto notte è diviso in zona padronale composta da camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, mentre l' altro reparto è costituito da 2 ampie camere più servizio. A completare un ampio garage più posto auto di proprietà. Classe A4. € 350.000

PIAZZOLA SUL BRENTA, SUEPER ATTICO in costruzione con 3 camere e terrazzo avvolgente di oltre 70 mq! Inserito in centralissimo quartiere residenziale su contesto di poche unità, la soluzione presenta una notevole zona giorno di ben 60 mq con ampie vetrate che permettono l' uscita nel terrazzo abitabile con vista dominante; a seguire troviamo un disimpegno, biservizi, ripostiglio, lavanderia, tre camere di cui la padronale con bagno e cabina armadio. L' appartamento è esposto su tre lati offrendo così massima indipendenza e riducendo quasi a zero i punti di contatto con l' unità adiacente. Garage + posto auto di proprietà. Classe A4. € 400.000

PIEVE DI CURTAROLO In zona tranquilla e verdeggiante, soluzione indipendente con ingresso privato. Dall'ingresso accediamo nella cucina separata dal soggiorno. Nel reparto notte troviamo una camera matrimoniale e il bagno lavanderia finestrato con doccia. L'immobile è stato rivisto negli anni 90 e necessita di qualche lavoro di manutenzione. Completa la soluzione lo scoperto privato. L'immobile è sprovvisto di garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.82 251 Vendesi all'asta appartamento al 1° e 2° piano in data 27 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento facente parte di fabbricato, sito in Comune di Fontaniva (PD), via Enrico Fermi n. 13, posto ai piani primo e secondo (mansarda e soffitta) con ingresso pedonale indipendente e giardino privato, dotato di tre camere da letto, per una superficie commerciale complessiva di mq. 281. Prezzo minimo: 105.000 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi PIAZZOLA SUL BRENTA CENTRO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, recentissimo del 2018. L'immobile è composto da: Al Piano Primo: soggiorno cucina, due camere matrimoniali, 2 bagni, corridoio, 2 poggioli e terrazzo abitabile di oltre 22 mq. Al Piano Terra: garage doppio di circa 25 mq, posto auto. Ottima esposizione, molto luminoso. L'immobile non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione in quanto molto recente con impianto elettrico ed idraulico a norma, il tutto funzionante. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, serramenti esterni in pvc con doppio vetro camera, caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici. PARZIALMENTE ARREDATO. Circa 60 € al mese di spese condominiali. Richiesti € 240.000 CLASSE A1. RIF. CG240. Ubicato in zona centralissima. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 049 9050548 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella zona residenziale e pochi minuti dal centro proponiamo in vendita una raffinata bifamiliare di nuova realizzazione, pensata per offrire spazi generosi, comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno impreziosito da grandi superfici finestrate che donano luce naturale agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Un disimpegno accompagna alla lavanderia, completa di bagno di servizio, dalla quale si accede direttamente al garage di circa 20 mq, garantendo praticità nella vita quotidiana. La zona notte, posta al primo piano, si compone di due spaziose camere matrimoniali e due camere singole. Una delle camere matrimoniali dispone di un terrazzo privato, mentre le due camere singole condividono un ampio terrazzo comunicante. Completa il piano due bagni. L'immobile viene proposto completamente ultimato con finiture moderne e ricercate, tra cui il basculante del garage motorizzato, un impianto fotovoltaico da 6 kW, pavimentazione in legno nella zona giorno e gres porcellanato nelle pavimentazioni esterne, nel garage, nella lavanderia e sulle scale, materiali selezionati per coniugare eleganza, resistenza e facilità di manutenzione. Le foto, l'indirizzo e qualsiasi altro riferimento illustrativo sono puramente indicativi al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazzola sul Brenta : Prezzo sotto Costo per una unità ! Occasione unica! Nuova e moderna bifamiliare al grezzo, indipendente di circa 200 mq su tre piani (terra, primo e mansarda) e giardino privato circostante su tre lati, in centro al paese in zona residenziale tranquilla, ma contemporaneamente comodissima a tutti i servizi. Al piano terra è composta da portico, ampio ingresso soggiorno e cucina anche separabili di totali 43 mq calpestabili, ripostiglio, bagno / lavanderia finestrato, e garage. inoltre è predisposta anche una pompeiana esterna per coprire altre 2 auto. Al piano primo, che ha i solai in legno, troviamo 3 camere da letto grandi ( 2 matrimoniali da 17 mq e 1 da 12 mq) e tutte con accesso a 2 grandi terrazze, secondo bagno con porta finestra, ripostiglio. Al piano secondo, tutto mansardato in legno, c’è una enorme stanza, predisposizione terzo bagno, ripostiglio nella parte più bassa, ed una loggia coperta. Ideale per chi vuole una casa da personalizzare con impianti e finiture a scelta, e dagli spazi generosi. Costruzione in muratura di legno blocco con isolamento cappotto protetto e cemento armato, controtelai serramenti esterni isolati, tetto ventilato, predisposizione per canna fumaria in zona giorno, ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, vasca per pannelli solari sul tetto. Comoda a Limena, Villafranca Padovana, Camisano Vicentino, Grantorto, Campo San Martino, Curtarolo. Una volta finita può raggiungere la classe energetica A4. Finita esterno e al grezzo interno, lato Ovest 185.000 (prezzo sotto costo !!!) oppure finita da € 330.000 . rif. 511 visita il sito immobiliaretrento.it anche per altre proposte. cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi PIAZZOLA SUL BRENTA CENTRO porzione di villa quadrifamiliare di angolo in costruzione con ingresso indipendente e scoperto privato. L'immobile è composto da: Al Piano Terra: soggiorno cucina open space di circa 50 mq. con accesso diretto al garage e alla lavanderia, ripostiglio e giardino privato. Al Piano Primo: camera matrimoniale con bagno privato finestrato, 2 camere spaziose, bagno finestrato a servizio della zona notte, 2 poggioli a servizio delle camere, piccolo ripostiglio sul vano scala per eventuale armadio a muro. Infissi basso emissivo triplo vetro in pvc; riscaldamento a pavimento; tapparelle in alluminio motorizzate; impianto in pompa di calore con fotovoltaico; VMC. Possibilità di personalizzare le finiture con un ottimo capitolato. Possibilità di acquisto immobile allo stato di grezzo avanzato. Richiesti € 330.000 finita chiavi in mano, NO spese condominiali, consegna primavera 2026. CLASSE A4. RIF. FBQ330 Comodo a tutti i servizi. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 348 7965590 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi PIAZZOLA SUL BRENTA CENTRO porzione di villa trifamiliare di angolo in prossima costruzione con ingresso indipendente e scoperto privato. L'immobile è composto da: Al Piano Terra: soggiorno cucina open space di circa 40 mq. con accesso diretto al garage e alla lavanderia, ripostiglio e giardino privato. Al Piano Primo: camera matrimoniale con bagno privato finestrato, 2 camere spaziose, bagno finestrato a servizio della zona notte, 2 poggioli a servizio delle camere, piccolo ripostiglio sul vano scala per eventuale armadio a muro. Infissi basso emissivo triplo vetro in pvc; riscaldamento a pavimento; tapparelle in alluminio motorizzate; impianto in pompa di calore con fotovoltaico; VMC. Possibilità di personalizzare le finiture con un ottimo capitolato. Richiesti € 330.000 finita chiavi in mano, NO spese condominiali, consegna primavera 2027. CLASSE A4. RIF. FBT330 Comodo a tutti i servizi. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 348 7965590 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi PIAZZOLA SUL BRENTA CENTRO porzione di villa bifamiliare attualmente allo stato grezzo avanzato, libera su tre lati con scoperto privato di oltre 100 mq. L'immobile è composto da: Al Piano Terra: ingresso tramite portico, ampia zona giorno open space di oltre 40 mq. con ampie vetrate, bagno lavanderia, garage singolo e giardino privato. Al Piano Primo: 3 ampie camere, bagno finestrato, 2 ampi poggioli a servizio delle camere. Al Piano Secondo: ampio ripostiglio mansardato con possibilità di ulteriore bagno. L'immobile è stato costruito con la massima cura ed attenzione ed è realizzato con mattoni tipo legno block da 38 cm, ottimo isolamento del tetto ventilato, già presenti tapparelle motorizzate coibentate su tutte le finestre e porta finestre. L'immobile viene consegnato allo stato attuale con scarichi alle fognature ed allacciamenti di luce e acqua già predisposti. La porzione in oggetto gode di metrature attualmente introvabili. Richiesti € 185.000, NO spese condominiali, pronta consegna. CLASSE IN FASE DI DEFINIZIONE. RIF. FS195 Comodo a tutti i servizi. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 348 7965590 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quando vieni a scoprirlo? Proponiamo in vendita un bellissimo duplex a Tombolo, ubicato al piano primo e secondo in un tranquillo contesto residenziale. L'appartamento è composto al primo piano da ingresso, zona giorno open space con poggiolo, bagno lavanderia finestrato, camera matrimoniale con terrazzino e cameretta singola, a concludere il piano la scala a vista in legno che conduce al piano superiore mansardato. L'immobile dispone di garage con porta basculante al piano interrato e cantina, la palazzina non dispone di ascensore. Incluso nel prezzo l'arredo in tutti i locali, impianto di climatizzazione con due split, tapparelle in metallo installate recentemente e cappottina del terrazzo della zona giorno motorizzata. Prezzo euro 178.000€ Telefona subito in agenzia per fissare una visita! Mardegan Immobiliare tel. 049 597 99 61 Valutiamo il tuo usato Seguici anche nella nostra nuova pagina Facebook "Mardegan Immobiliare", metti "Mi piace" e condividi i nostri annunci con i tuoi amici! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva una soluzione abitativa di rara reperibilità, un raffinato appartamento trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano nel cuore di Fontaniva. Un'abitazione pensata per chi desidera distinguersi dalle proposte abitative tradizionali, ricercando ambienti curati, design contemporaneo e una distribuzione degli spazi capace di coniugare estetica e funzionalità. Una tipologia immobiliare sempre più difficile da trovare sul mercato attuale, soprattutto per chi cerca una casa caratterizzata da un'identità ben definita. LA ZONA GIORNO – DESIGN, LUCE E PERSONALITÀ Il cuore della casa è rappresentato dalla splendida zona living open space, dove cucina e soggiorno dialogano armoniosamente in un ambiente accogliente e ricercato. La cucina moderna, dalle eleganti finiture bianche, è impreziosita da una scenografica isola centrale attrezzata con piano cottura a gas, forno incassato e ampio lavello dal design contemporaneo. Le linee pulite degli arredi e le superfici luminose conferiscono all'ambiente un carattere moderno e raffinato. Il soggiorno si distingue per un elegante divano dalle forme curve, abbinato a complementi d'arredo dai toni caldi e naturali, creando uno spazio ideale per rilassarsi e condividere piacevoli momenti in compagnia. A valorizzare ulteriormente l'intera zona giorno troviamo una pavimentazione in terrazzo veneziano dalle sfumature salmone, una scelta estetica di grande personalità che dona continuità, luminosità e carattere agli ambienti. LA ZONA NOTTE – COMFORT E PRIVACY La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, ambienti pensati per garantire comfort e tranquillità, caratterizzati da pavimentazione in gres porcellanato dalle tonalità neutre e naturali, in perfetta armonia con lo stile contemporaneo dell'abitazione. Completano la distribuzione interna un bagno moderno e funzionale, oltre a un pratico ambiente lavanderia dotato di doccia e sanitari, particolarmente utile nella gestione quotidiana della casa. UNA POSIZIONE STRATEGICA, CON TUTTO A PORTATA DI MANO Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla posizione: vivere nel cuore di Fontaniva significa poter raggiungere comodamente i principali servizi del paese, tra cui supermercati, negozi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. Una collocazione ideale per chi desidera ridurre gli spostamenti quotidiani e avere tutto ciò che serve a pochi passi da casa, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Perché non si tratta del solito appartamento. La combinazione tra circa 80 mq di superficie, due camere matrimoniali, due bagni, zona giorno open space con isola centrale, finiture ricercate e posizione centrale rende questa proposta particolarmente interessante e difficile da replicare nell'attuale panorama immobiliare. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione dal carattere contemporaneo, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione o rinunciare alla comodità dei servizi. Spese condominiali contenute: circa € 35 al mese. Contatta MILANI IMMOBILIARE per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Prezzo euro: 178.000 Classe energetica: D EPgl, nren 169,80 Riferimento: 008 Le immagini sono state ottimizzate attraverso l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale esclusivamente per il miglioramento dell'illuminazione, senza apportare modifiche agli ambienti, agli arredi o alle caratteristiche reali dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Soluzione Ideale per Artigiani e Piccole Imprese: Se sei un artigiano, un idraulico, un elettricista o il titolare di una piccola impresa, sai quanto sia difficile trovare una struttura che unisca un’abitazione spaziosa per la tua famiglia a uno spazio operativo indipendente per la tua attività. O, semplicemente, se hai una famiglia numerosa che ama gli ampi spazi, che non vuole scendere a compromessi sulla propria indipendenza e che cerca un luogo sicuro e protetto dove far crescere i figli in totale libertà, abbiamo la risposta definitiva alla tua ricerca. Il Tuo Nuovo Quartiere Generale: Magazzino e Depositi per Oltre 240 mq Il vero punto di forza di questa proprietà è l’incredibile potenziale logistico ed operativo. Grazie a un ampio deposito di circa 240 mq e ai magazzini annessi, avrai finalmente tutto lo spazio necessario per il ricovero dei furgoni aziendali, lo stoccaggio delle merci, l'officina per le riparazioni e l'archivio dei materiali. Tutto questo a portata di mano, azzerando i costi di affitto di un capannone esterno e i tempi di spostamento. Un'Oasi di Pace Immersa nel Verde La porzione di bifamiliare si trova in una zona dove dominano la tranquillità assoluta e la pace, circondata dal verde della campagna ma strategicamente collegata. Potrai staccare la spina dopo una lunga giornata di lavoro godendoti la massima riservatezza, pur rimanendo a pochissimi minuti dai centri di Cittadella e Castelfranco Veneto. 220 mq di Abitazione da Personalizzare su Misura La casa si sviluppa su due livelli generosi, offrendo gli spazi ideali per una famiglia numerosa e la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il tuo gusto e le tue esigenze: • Piano Terra (Zona Giorno & Jolly): Un luminoso soggiorno, una grande cucina abitabile per i momenti in famiglia, bagno, ripostiglio, cantina e una fondamentale stanza polifunzionale, perfetta da adibire a ufficio privato per ricevere i clienti o gestire la contabilità senza interferire con la casa. • Primo Piano (Zona Notte): Quattro camere da letto di ampie metrature e un secondo bagno finestrato. Una delle camere si affaccia su una terrazza privata, ideale per i momenti di relax. Spazio Esterno Senza Confini: Doppio Giardino Privato Oltre al garage e al cortile di pertinenza, la proprietà vanta un ulteriore terreno di ben 700 mq. Uno spazio immenso per far giocare i figli, ospitare animali domestici o grigliare con gli amici, isolati dal resto del mondo. Perché è un acquisto strategico per la tua attività: 1. Zero Spese di Affitto Extra: Casa e magazzino in un'unica soluzione. 2. Finiture Personalizzabili: Puoi rifinire gli interni sfruttando i bonus edilizi e adattandoli allo stile della tua famiglia. 3. Logistica Perfetta: Massima facilità di manovra e carico/scarico merci nel cortile privato. Non perdere questa opportunità unica di far fare il salto di qualità alla tua impresa e alla tua famiglia. Prezzo: € 285.000 – PREZZO PROMOZIONE NOVEMBRE! • Classe energetica: E EPgl, nren 113,00 • Riferimento: 005 Le immagini dell'annuncio sono state ottimizzate attraverso l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale esclusivamente per il miglioramento dell'illuminazione, senza apportare modifiche agli ambienti, agli arredi o alle caratteristiche reali dell'immobile.i dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PE7125 La nostra Agenzia ha selezionato per Voi l'occasione del mese all'asta. Proponiamo appartamento posto ai primo e secondo con ingresso pedonale indipendente e giardino privato, dotato di tre camere da letto L'immobile è suddiviso nei seguenti ambienti: piano primo: al quale si accede tramite una scala esterna che porta la poggiolo in cui vi è l’ingresso all’abitazione con l’entrata, una zona pranzo, una zona soggiorno separata da un gradino, una grande cucina separata. Inoltre sul lato sinistro dell’entrata vi è uno studio. In fondo al corridoio si sviluppa la zona notte, in cui vi sono 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e due bagni finestrati. In soggiorno vi è una scala a vista che porta al piano secondo, definito catastalmente in parte mansarda ed in parte soffitta, che è suddiviso in 6 ambienti (3 grandi e 3 più piccoli), oltre ad un servizio. Ai lati della mansarda nella parte più bassa, sono stati ricavati dei ripostigli soffitta. E.I. n. 71/2025 Tribunale di Padova, asta 26 Novembre 2026. Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima per la partecipazione all'asta. Per info e/o visite contattare il referente al 366 4855316 L'acquisto tramite asta è il modo migliore per fare un buon investimento, ma anche per trovare la casa adatta alle proprie esigenze risparmiando rispetto ad un acquisto classico. Molte volte però comprare all'asta può nascondere insidie; per questo la nostra Agenzia offre un servizio mirato, accompagnando il Cliente lungo tutto il percorso da seguire per fare un acquisto sicuro, fino ad avere le chiavi in mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Bifamiliare di nuova costruzione Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, progettata per garantire comfort, efficienza energetica e spazi pensati per la vita di famiglia. Posizione comoda, giardino privato e finiture di qualità. Distribuzione interna: • Piano terra: ampia zona soggiorno‑cucina con porta finestra sul giardino e pompeiana, disimpegno, spazioso bagno‑lavanderia con box doccia, garage singolo e posto auto esterno privato. • Piano primo: quattro camere spaziose e luminose (due matrimoniali, una doppia, una singola); ampio bagno con box doccia. • Esterni: giardino privato ideale per pranzi e cene all’aperto. Impianti e dotazioni principali: • Riscaldamento: pavimento con pompa di calore aria‑acqua e accumulo termico da 200 l. • Raffrescamento: predisposizione per tre split. • Elettrico: tapparelle motorizzate; predisposizione per impianto d’allarme. • Zanzariere presenti • Fotovoltaico: impianto da 6 kW. • Classe energetica prevista: A4. • Capitolato: dettagli e brochure disponibili in agenzia. Perché scegliere questa soluzione abitativa: • Progetto orientato al risparmio energetico e alla qualità abitativa. • Spazi interni generosi e collegamento diretto con il giardino privato. • Soluzioni adatte a famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare ai servizi. • Finiture e impianti moderni che riducono i costi di gestione. • Riferimento: Rif. BF105 • Prezzo richiesto: € 445.000,00 + IVA • APE prevista: Classe A4 Visite e contatti: Per informazioni dettagliate sul capitolato e planimetrie contattare l'agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri quest'affascinante casa bifamiliare situata nel cuore di Fontaniva, un comune che offre una qualità della vita eccellente, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi disponibili. Con una superficie totale di 290 mq, questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per due nuclei abitativi, con possibilità di creare un appartamento al piano terra ed uno al piano primo (impianti già suddivisi). Al piano terra troverai un accogliente ingresso con porticato che conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti conviviali. La cucina ad angolo cottura è funzionale e ben attrezzata. Completano il piano due spaziose camere da letto e un bagno con doccia. Salendo al primo piano, ti aspetta un altro salone con angolo cottura, insieme a due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con vasca. Inoltre, potrai godere di uno spazioso terrazzo ideale per rilassarti all'aperto durante le belle giornate. Il secondo piano ospita una mansarda versatile dotata di ripostiglio e bagno privato con doccia, offrendo la possibilità di creare uno studio o una camera degli ospiti. Nel seminterrato troviamo una taverna accogliente con caminetto perfetta per serate in famiglia o tra amici; qui si trovano anche l’angolo cottura, la cantina e il garage doppio. Non dimentichiamo la centrale termica ben organizzata! All'esterno puoi apprezzare l'ampio giardino esposto a sud ovest est: lo spazio ideale per bambini o animali domestici! La proprietà è, inoltre, dotata di moderni comfort come cancello e basculante elettrico oltre al sistema d’irrigazione automatica del giardino. Situata vicino ai principali servizi del centro città – scuole, negozi ed aree verdi – questa casa rappresenta davvero una rara opportunità sul mercato immobiliare locale. Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia per fissare una visita! Rif. B7322 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it