€ 460.000 - Appartamento via sabbioni, noventa padovana

NOVENTA PADOVANA:In un contesto di sicuro interesse per chi cerca il connubio pace e privacy, proponiamo un'ampia porzione posta fuori dal caos cittadino , nelle vicinanze del canale piovego, posta comunque ad un solo km dal centro del paese.
Questa porzione si caratterizza per l'esclusivita' e dall'eleganza delle finiture e dalle dotazioni importanti, dotata inoltre da spzi studiati in ogni minimo dettaglio.
L'abitazione si sviluppa su 3 piani, dove al PIANO TERRA troviamo una zona living con grande soggiorno di quasi 40mq, ampia cucina separata di 12,3mq, un comodo bagno finestrato, 2 portici dove si affaccia la zona giorno, salendo al PIANO PRIMO abbiamo 3 camere di cui uan da 18mq., un'altra con cabina armadio e la terza che puo' fungere da studio/ripostiglio, un ampio bagno e due poggioli.
Per finire al PIANO INTERRATO troviamo una taverna e un comodo garage di 21mq.
La porzione ha un bel giardino piantumato di circa 250mq., dove rilassarsi e godere della pace del luogo.
Il tutto si completa di:
• Riscaldamento a pavimento.
• Tapparelle blindate, coibentate e motorizzate collegate alla domotica.
• Impianto domotico.
• Zanzariere.
• Impianto antifurto perimetrale.
• Portone sezionale del garage e cancelli motorizzati.
• Camino a legna.
• Climatizzazione nuova su tutta la casa con wifi per gestione remota.
• Pavimenti in legno massello su tutta la casa tranne cucina e taverna.
• Casetta attrezzi collegata ad impianto allarme.
• 2 Posti auto con accesso indipendente con cancello scorrevole motorizzato.
• Impianto addolcitore.
• Doppio impianto irrigazione con centralina.
• Tetto/Copertura nuovo 2024 (impermeabilizzazione guaina nuova + posa coppi Possagno Stella Alpina con gancetto singolo e autoventilati)
• Insufflaggio nuovo 2024 nell'intercapedine tetto/camere con lana di roccia.
• Ampio giardino piantumato con Acero e Melograna ultradecennali ideale per pranzi all’aperto.
• Area park esterna rifatta con plateau in cemento armato per supportare camper da 55 Quintali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it