€ 310.000 - Appartamento via camillo cavour, ponte san nicolò

Scoprite questo splendido appartamento duplex di circa 100 mq, situato nella tranquilla e residenziale zona di Rio, nel comune di Ponte San Nicolò. L’immobile si trova al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore ed è caratterizzato da ambienti moderni e finiture curate nei minimi dettagli.

All’ingresso vi accoglie una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici ad incasso e ampie superfici per cucinare e vivere momenti conviviali. La sala dispone anche di un comodo divano moderno affacciato su un poggiolo privato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o godere della luce naturale durante il giorno.

La camera matrimoniale principale offre spazi generosi, armadiatura capiente e accesso diretto al balcone; completano il primo livello uno spazioso bagno finestrato con doccia moderna. Salendo al piano superiore mansardato troviamo due ulteriori camere dal design caldo grazie alle travature in legno a vista: ideali come stanze per bambini, studio o area relax. Un secondo bagno luminoso serve comodamente la zona notte del piano superiore.

L’appartamento è stato mantenuto in condizioni eccellenti grazie alla presenza del cappotto esterno che garantisce efficienza energetica elevata tutto l’anno; il riscaldamento autonomo permette inoltre una gestione ottimale dei consumi. Gli infissi sono nuovi e le pavimentazioni moderne donano eleganza agli interni.

Situato vicino ai principali servizi – negozi alimentari, scuole primarie/secondarie raggiungibili facilmente a piedi – l'immobile dista pochi minuti dal capolinea degli autobus urbani ed extraurbani oltre che dal campo sportivo comunale: soluzione ideale sia per famiglie dinamiche sia per giovani professionisti pendolari verso Padova città (raggiungibile rapidamente).

Le spese condominiali contenute (€65/mese) rendono questa proposta ancora più interessante! L'appartamento viene venduto già arredato come visto nelle foto: pronto da abitare senza alcun intervento necessario!

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