€ 220.000 - Appartamento via guido sinopoli, conegliano

A pochi passi dal centro di Conegliano, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un’elegante opportunità immobiliare già a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un asset solido, performante e immediatamente produttivo.

Situato al terzo piano di un curato contesto condominiale di quattro piani, inserito in un ambiente residenziale tranquillo, ben abitato e ordinato, l’immobile rappresenta una soluzione di forte interesse per chi desidera coniugare redditività, qualità costruttiva e stabilità patrimoniale.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti, luminosi e armoniosi, capaci di trasmettere una piacevole sensazione di comfort e continuità abitativa. Gli ambienti, valorizzati da una buona esposizione e da una gestione attenta degli spazi, offrono un equilibrio ideale tra funzionalità ed eleganza.

Completamente arredato con arredi di fascia alta e finiture curate, viene proposto come soluzione pronta e immediatamente valorizzabile, senza necessità di interventi significativi.

Elemento di particolare interesse per il profilo investitore è la presenza di una rendita già attiva di €500 mensili, che consente un ritorno immediato e costante, riducendo tempi morti e rischi tipici di un immobile non locato. Una caratteristica che rende questa proposta particolarmente adatta a chi ricerca un investimento già strutturato, con un equilibrio tra rendimento e tenuta del valore nel medio lungo periodo.

La vicinanza al centro di Conegliano, ai principali servizi, collegamenti e aree di interesse urbano, aumenta ulteriormente l’appeal locativo e la futura rivendibilità dell’immobile, due aspetti centrali per chi valuta un’acquisizione con logica patrimoniale.

A completare il quadro, la classe energetica C, valore sempre più rilevante in ottica di sostenibilità, efficienza e appetibilità futura del bene sul mercato.

Una proposta rivolta a chi non cerca semplicemente un appartamento, ma un investimento immobiliare capace di offrire reddito, stabilità, posizionamento e valore nel tempo, in una delle aree più interessanti di Conegliano.

Fenice Immobiliare è a disposizione per approfondire dati economici, prospettive di rendimento e potenziale di valorizzazione futura dell’asset. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it