€ 229.000 - Appartamento via cesare balbo, portogruaro

In una tranquilla zona residenziale di Portogruaro, proponiamo un elegante quadrilocale completamente rinnovato, servito da ascensore e pronto per essere vissuto fin da subito.

L'ingresso conduce ad un accogliente atrio che distribuisce gli spazi: la cucina separata, ideale per chi desidera un ambiente raccolto per i pasti in famiglia; la camera matrimoniale e una seconda camera, luminose e ben proporzionate; uno studio, perfetto per lo smart working o come spazio di lettura; un pratico ripostiglio per l'ordine quotidiano; e un ampio soggiorno che si apre su un terrazzino trasformato in veranda, un angolo in più da vivere in ogni stagione.

Il vero valore di questa casa sta nella ristrutturazione integrale, condotta con un approccio in due fasi pensato per massimizzare comfort ed efficienza: prima gli interventi esterni, strutturali e mirati al risparmio energetico, poi il rinnovo completo degli interni, con nuovi pavimenti, impianto di climatizzazione, serramenti, impiantistica e illuminazione. Il risultato è un immobile in classe energetica A/2, sinonimo di bassi consumi e alto comfort abitativo. Una particolarità: il ripostiglio/lavanderia può essere trasformato in bagno. Inoltre le tapparelle sono elettriche, sono presenti anche le zanzariere, c'è la predisposizione per l'allarme ma è presente una telecamera privata di sorveglianza. E' presente un fotovoltaico di proprietà di 3,7KW con accumulo.

Una soluzione completa, moderna e chiavi in mano, ideale per chi cerca qualità costruttiva, efficienza energetica e una posizione residenziale tranquilla senza rinunciare ai servizi della città.

Per informazioni e visite, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it