€ 440.000 - Appartamento via cavalieri di vittorio, scorzè

Gardigiano

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, ti presentiamo una splendida porzione di bifamiliare con giardino privato, pensata per chi sogna una casa che unisca modernità, funzionalità e benessere quotidiano.

Questa abitazione unica nel suo genere si sviluppa interamente su un unico piano, regalando spazi ampi e luminosi. A garantire massima indipendenza troviamo un raffinato porticato e un comodo garage, elementi che separano con eleganza le due unità.

Costruita con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali di pregio, la casa assicura un eccellente isolamento termico e acustico, per un ambiente accogliente, efficiente e silenzioso.

All’interno, una zona giorno open space di oltre 55 m. circa con grandi vetrate che si affacciano sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni moderni e confortevoli.

A completare la proprietà, un sottotetto di 50 mq. travato a vista, versatile e luminoso, pronto ad accogliere i tuoi progetti: uno studio, una sala hobby o un angolo relax.

All’esterno, il portico si trasforma in uno spazio ampio e accogliente, collegato con praticità al garage.

Metrature :

Soggiorno 34 mq.
Cucina 19,00
Disimpegno 4,95 mq.
Camera 10,55 mq.
Camera 13,15 mq.
Camera 14,70 mq.
Bagno 5,27 mq.
Bagno 5,27 mq.

Portico 26,50 mq.

Garage 17,10 mq.

Sottotetto 50 mq. circa
Giardino esterno 250 mq. circa

Caratteristiche tecniche :

Classe energetica A4
Predisposizione allarme
Riscaldamento a Pavimento
Pompa di calore
Predisposizione aria condizionata
Impianto fotovoltaico 6 kW
Infissi in alluminio
Tapparelle elettriche
Predisposizione batterie accumulo per fotovoltaico
Predisposizione per colonnina auto elettrica
Predisposizione VMC



RIF. : 22.GARD.C2

Prezzo : € 440.000,00

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Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Nazione:Italia
Provincia:Venezia
Comune:Martellago
Zona:Martellago
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Codice immobile:3616195 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it