Appartamenti in vendita Castel D'azzano - VR Pag. 2

Nel centro di San Giovanni Lupatoto, in tranquilla zona residenziale chiusa ed esclusiva, proponiamo in vendita nuovo appartamento di pregio . L'unità è situata al primo ed ultimo piano ed è composta da una zona giorno di circa 40 mq con terrazzo, e zona notte con camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completano l'immobile garage doppio con taverna al piano seminterrato. Classe energetica A4. Possibilità di scelta finiture. Ulteriori informazioni e capitolato in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNOLA: proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare disposta su due livelli oltre ad interrato, con corte privata e garage per 4 auto. l'immobile è così composto: PIANO TERRA Ingresso; Soggiorno/ cucina open space; Camere da letto Matrimoniale; Camera/ studio; Bagno finestrato con box doccia. PIANO PRIMO 2 camere da letto matrimoniali; Camera da letto doppia uso palestra; Ripostiglio; Servizio finestrato con doccia; 2 Terrazze abitabili; PIANO INTERRATO Ampia Taverna; Bagno con vasca; Centrale termica/ lavanderia; Ripostiglio; Garage per 4 Auto. L'abitazione si presenta in ottimo stato, è sempre stata mantenuta con grande cura; nel 2021 è stato rifatto il bagno al piano terra e sostituita la caldaia con una a condensazione. L'impianto riscaldamento è autonomo con termi in ghisa e tubazioni in rame, i serramenti sono in legno doppio vetro basso emissivi, già presente intercapedine isolante interna di 6/8 cm. é presente anche un impianto interno/esterno di allarme e video sorveglianza. Vista la composizione si presta con una minima spesa alla realizzare di un bilocale indipendente nella parte retrostante della casa, mantenendo comunque un'abitazione principale con soggiorno cucina al piano terra, 3 matrimoniali al primo piano con taverna e garage al piano interrato. Vicinanze Campagnola Di Zevio. Maggiori info in ufficio. Prezzo: 398.000 € Classe energetica: Classe C Rif.: 233 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Lucia quadrilocale indipendente con giardino: posto al piano terra e primo, in una palazzina di nove unità all’interno di un contesto residenziale nel quartiere Santa Lucia, adiacente alla zona industriale di Verona. L’immobile costruito nel 1990 si presenta in buono stato di manutenzione anche esternamente, la palazzina è molto gradevole. Appartamento così composto: Soggiorno con angolo cottura di circa 40mq ben organizzato, con la possibilità di accedere direttamente dalla porta finestra, al grande giardino angolare ben curato e con molta privacy, oltre al piccolo bagno di servizio finestrato. Proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte così composta due camere singole, una matrimoniale di buone metrature e il bagno finestrato con doccia e vasca. Tramite la scala interna si accede al garage interrato e alla cantina dove, è stata ricavata una lavanderia. Libero dopo 12 mesi dalla proposta. Tutte le informazioni ed i dettagli presso il ns ufficio. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 331/1772277 371/3512708 o all’indirizzo e mail: info@delta immobiliare.com . Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO SAN PANCRAZIO Appartamento al piano ultimo di soggiorno con cottura, tre camere, due bagni, doppio balcone con doppia esposizione appartamento mai stato abitato ascensore predisposizione aria condizionata luminosissimo possibilità di acquisto garage singolo o doppio INFO IN AGENZIA L’ufficio di San Michele nasce dalla volontà di lavorare e portare l’esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare da parte di persone che nel quartiere ci sono nate, cresciute e che l’hanno visto crescere e svilupparsi. Ci occupiamo principalmente della zona est di Verona, da zona Veronetta fino ad arrivare al vicino comune di San martino B.A., gestendo inoltre tutti i vari quartieri fino ad arrivare anche nelle varie zone della Valpantena il tutto in un ambiente dinamico ma soprattutto attento al cliente, cercando di dare prima di tutto una “consulenza” completa e professionale verso quella che è l’operazione più importante per la vita, l’acquisto o la vendita della casa. LA NOSTRA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO E' SUPPORTATA DA INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PUBBLICHIAMO LE OFFERTE IMMOBILIARI SU SVARIATI PORTALI E SU STAMPA DI VARIO GENERE (PERIODICI DEL SETTORE, VOLANTINI, CARTELLONISTICA ETC.) E DISPONIAMO INOLTRE DI UN’AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOCI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. EFFETTUIAMO INOLTRE VALUTAZIONI DEGLI IMMOBIL BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL’OFFERTA E DELL’ANDAMENTO DEL MERCATO. CERTIFICAZIONI ENERGETICH EFFETTUATE DA CONSULENTI COMPETITIVI PER PRODURRE LE ATTESTAZIONI DI PRESTAZIONE ENERGETICA NECESSARIE PER POTER VENDERE O LOCARE GLI IMMOBILI GESTENDO COMPLETAMENTE LA PROCEDURA E FACENDO RISPARMIARE IL CLIENTE. GESTIONE DELLE PERMUTE, GESTISCIAMO LA DOPPIA INTERMEDIAZIONE. CI OCCUPIAMO INOLTRE DELLE VISURE E CERTIFICAZIONI IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTATIVA. PER QUANTO RIGUARDA LE LOCAZIONI CI OCCUPIAMO CHE OGNI CONTRATTO DI LOCAZIONE VENGA REGISTRATO PRESSO GLI ENTI PREPOSTI, DIRETTAMENTE DAI NOSTRI OPERATORI IMMOBILIARI SOLLEVANDO IL CLIENTE DA TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE ED FACENDO UN’ACCURATA SELEZIONE DEGLI INQUILINI CI FACCIAMO CARICO DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AL PERFEZIONAMENTO DEL ROGITO, PRESENZIANDO PERSONALMENTE E ASSISTENDO IL CLIENTE Ogni casa è unica, come chi la vive.Ogni persona è unica, come la sua casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri vi presenta un appartamento a circa due chilometri da Piazza Bra e dall'Arena di Verona. Questo affascinante appartamento si trova all'ultimo piano ed è situato nel quartiere Porto San Pancrazio, a pochi passi dal cuore di Verona. Goditi una vista panoramica spettacolare dall'ultimo piano. E' composto da un soggiorno ampio e luminoso con cucinotto, con un balcone che cattura la luce del sole e il panorama circostante, da due camere da letto, una delle quali con balcone e da due bagni (uno con doccia e balcone ed uno adibito a lavanderia). La soffitta offre uno spazio aggiuntivo, mantenendo l'appartamento ordinato e organizzato. Il box auto ti garantisce comodità e sicurezza per la tua auto. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010, ha riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di condizionamento. E' libero e pronto da abitare!! L'opportunità di chiamare questo bellissimo appartamento "casa tua" è a portata di mano, con un prezzo di vendita di 185.000 euro. Non aspettare, permetti alla magia di Verona di avvolgerti e di farti innamorare di questo appartamento che è pronto ad accoglierti a braccia aperte. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Informazioni di contatto : info@immobiliareledri.it Affrettati, questo appartamento emozionante attende solo te! Lasciati trasportare dall'emozione e regalati una vita in armonia nel cuore di Verona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO: proponiamo trilocale al piano primo con terrazzo abitabile, attualmente locato con un canone annuo di 7.800€. L'immobile è servito da ascensore. L'immobile si compone di: PIANO PRIMO Soggiorno con angolo cottura; Camera matrimoniale; Camera singola; Servizio finestrato; Bagno cieco/Lavanderia Terrazza Abitabile PIANO INTERRATO Cantina; Garage doppio; Maggiori info in agenzia. Prezzo: 160.000 € Classe energetica: Classe E Rif.: 309 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO: proponiamo trilocale al piano secondo, servito da ascensore, con terrazzo abitabile, attualmente locato con un canone annuo di 7.000€. L'immobile si compone di: PIANO SECONDO Soggiorno con angolo cottura; Camera matrimoniale; Camera singola; Servizio finestrato; Bagno cieco/Lavanderia Terrazza Abitabile PIANO INTERRATO Cantina; Garage; Maggiori info in agenzia. Prezzo: 160.000 € Classe energetica: Classe E Rif.: 310 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO VERONA In Comune di San Giovanni Lupatoto (VR), Piazza C. Zinelli n. 1, nel condominio Galileo, piena proprietà di un appartamento disposto su tre livelli, nell’angolo sud est dei piani 11°,12°e 13°(sottotetto) con cantina e due autorimesse al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c. ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato. Immobile soggetto a E.C. n.ro 51/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 406.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 304.875,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 23/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri vi presenta un appartamento di ampie dimensioni, collocato in zona strategica e ricca di servizi. L'abitazione si trova all'interno di un buon contesto condominiale, posto al terzo piano e servito da ascensore. Attualmente è cosi disposto: ingresso, salottino, cucina abitabile con terrazzino, due camere, studio e bagno. Al piano seminterrato sono presenti cantina e box auto. L'appartamento si trova in buone condizioni, ha serramenti in pvc, riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. Si trova a 5 minuti di auto dal centro storico, a due minuti dall'ingresso della tangenziale e a pochissima distanza dalla stazione Ferroviaria di Porta Nuova, dalla Fiera e dal centro commerciale Adigeo. La zona sud di Verona, che negli ultimi due anni ha evidenziato un aumento dei valori immobiliari, accrescerà ancor di più il suo interesse, grazie ad una serie di grandi progetti di riqualificazione del territorio, primo fra tutti il Central Park, che verrà realizzato nell'area dell'ex scalo merci ferroviario e che metterà a disposizione della città, oltre a piste ciclabili, parcheggi e immobili, un parco urbano di circa 225 mila metri quadrati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GOLOSINE VERONA Piena proprietà di appartamento posto al secondo piano con annesso vano cantina al piano seminterrato e piena proprietà di autorimessa posizionata nell'area esterna di proprietà del condominio. Immobile soggetto a RGE n. 114/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 70.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 52.500,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un immobile a Verona, collocato in una zona ben servita e sei una persona attenta al risparmio energetico, questo appartamento praticamente nuovo potrebbe fare al caso tuo. Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un bellissimo e luminoso bilocale inserito in un recente e signorile condominio con ascensore. L'appartamento è situato al piano primo ed è così composto: entrando troviamo la zona giorno con cucina a vista che affaccia sull'ampio terrazzo coperto. Qui potrai godere di veri momenti di relax in uno spazio davvero grande. Dal terrazzo è possibile raggiungere anche la camera matrimoniale, collegata da un bella porta finestra. Il bagno, con antibagno, è ampio e finestrato. Le finiture sono di ottimo livello, con riscaldamento a pavimento, infissi con triplo vetro, tapparelle elettriche e molto altro. Classe energetica A3!! Completano la proprietà una cantina ed un box doppio, molto comodo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta un appartamento situato a pochi passi dalla Fiera di Verona. Questo appartamento al secondo piano ti dà la possibilità di vivere a soli 3,5 km di distanza dal centro storico di Verona. Immerso in un quartiere vivace e ben servito, avrai a disposizione negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi da casa. La posizione strategica rende questo appartamento non solo un luogo ideale dove vivere, ma anche un'ottima opportunità di investimento. Entra in questa accogliente abitazione e scopri un ampio e luminoso soggiorno, dotato di balcone. La cucina abitabile ti offre lo spazio per preparare i tuoi piatti preferiti, mentre le due camere da letto, con balcone, offrono tranquillità e comfort. Sono presenti inoltre un ampio bagno finestrato (con doccia) e un comodo e prezioso ripostiglio. Questo appartamento include anche una cantina e un box auto privato, offrendoti tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere senza stress e con tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa a due passi dalle principali attrazioni della città e con un notevole potenziale di investimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questo appartamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Brigate in contesto ben abitato e racchiuso tra le scuole Meneghetti, 6 Maggio e Quartiere S. Lucia. Proponiamo in vendita ampio quadrilocale ultimo piano libero su tre lati, unico appartamento sul pianerottolo. Zona giorno composta da ingresso sala da pranzo, cucinotto con veranda, soggiorno con ampio balcone angolare. Zona notte due ampie camere da letto e bagno finestrato. Ad arricchire l'immobile è presente un comodo garage al piano terra di proprietà, una cantina e posti auto condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a San Giovanni Lupatoto, decentrato dalla strada statale, in contesto residenziale chiuso, esclusivo, proponiamo appartamento con possibilità di scelta finiture. Al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, si compone di un'ampia zona giorno (circa 35 mq) con accesso al grande terrazzo coperto, tre camere e due bagni. L'appartamento dispone di un box auto doppio collegato direttamente ad una taverna cantina di 45 mq, con bagno e ingresso indipendente. Il riscaldamento a pavimento è autonomo, ed ogni abitazione è munita di pannelli fotovoltaici. E' presente predisposizione per l'impianto di condizionamento. Serramenti in pvc con tapparelle elettriche. Efficienza energetica A4!! Ulteriori info e consultazione capitolato nei nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA VERONA All'interno di una piccola palazzina, piena proprietà di appartamento al piano primo. Immobile soggetto a RGE N. 252/2018 lotto UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 80.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 60.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CASELLE DI SOMMACAMPAGNA: situato nel cuore della splendida campagna veneta, il paese di Caselle di Sommacampagna offre una tranquilla e affascinante oasi di vita rurale a pochi passi dalla vibrante città di Verona. Il quartiere è caratterizzato da una miscela affascinante di abitazioni residenziali, tra cui condomini e case singole. IMMOBILE: l'immobile proposto in vendita è un appartamento quadrilocale al secondo piano; si trova all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative, edificato nel 2001 e dotato di ascensore a disposizione di tutti gli abitanti. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso, arricchito da un balcone ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona giorno è separata da una cucina spaziosa, anch'essa dotata di un proprio balcone. Una caratteristica preziosa di questo appartamento è il comodo ripostiglio, perfetto per la conservazione degli oggetti e per mantenere gli spazi ordinati e organizzati. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone;inoltre, una camera singola, attualmente adibita come cabina armadio, offre flessibilità d'uso e si presta a molteplici possibilità. Il comfort è garantito da due bagni, entrambi finestrati ed completi di tutti i servizi, che soddisfano le esigenze di una famiglia moderna. L'appartamento è completato da una comoda cantina e da due pratici garage singoli. COSA LO RENDE SPECIALE: questa soluzione è libera su tre lati, garantendo luminosità e una sensazione di apertura, mentre le ampie metrature offrono spazi generosi e flessibili; inoltre dispone di due split dell'aria condizionata recentemente installati (compresi nel prezzo di vendita). PER CHI È PERFETTO: questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per una famiglia alla ricerca della prima casa con ampi spazi e adatta ad ogni tipologia di famiglia grazie anche alla presenza dell'ascensore. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNOLA: proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare disposta su due livelli oltre ad interrato, con corte privata e garage per 4 auto. l'immobile è così composto: PIANO TERRA Ingresso; Soggiorno/ cucina open space; Camere da letto Matrimoniale; Camera/ studio; Bagno finestrato con box doccia. PIANO PRIMO 2 camere da letto matrimoniali; Camera da letto doppia uso palestra; Ripostiglio; Servizio finestrato con doccia; 2 Terrazze abitabili; PIANO INTERRATO Ampia Taverna; Bagno con vasca; Centrale termica/ lavanderia; Ripostiglio; Garage per 4 Auto. L'abitazione si presenta in ottimo stato, è sempre stata mantenuta con grande cura; nel 2021 è stato rifatto il bagno al piano terra e sostituita la caldaia con una a condensazione. L'impianto riscaldamento è autonomo con termi in ghisa e tubazioni in rame, i serramenti sono in legno doppio vetro basso emissivi, già presente intercapedine isolante interna di 6/8 cm. é presente anche un impianto interno/esterno di allarme e video sorveglianza. Vista la composizione si presta con una minima spesa alla realizzare di un bilocale indipendente nella parte retrostante della casa, mantenendo comunque un'abitazione principale con soggiorno cucina al piano terra, 3 matrimoniali al primo piano con taverna e garage al piano interrato. Maggiori info in ufficio. Prezzo: 398.000 € Classe energetica: Classe C Rif.: 233 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CASELLE: l'appartamento si trova in una delle vie storiche del paese, nelle vicinanze dei principali servizi quali bar e pasticceria, panificio, supermercato, chiesa, scuole, farmacia, lavanderia. La frazione di Caselle si trova in una posizione strategica in quanto in pochi minuti si raggiungono i centri limitrofi di Lugagnano e Sommacampagna e con la vicina tangenziale si raggiunge brevemente la città di Verona e il Lago di Garda. IMMOBILE: la proprietà in vendita si trova al secondo ed ultimo piano e fa parte di un complesso di sole due unità abitative completamente ristrutturato nel 2019. La soluzione si compone di un ampio e luminoso soggiorno di 33 mq con travi a vista, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale di 14 mq con accesso al balcone ed una camera doppia di 12 mq con accesso ad un secondo balcone. Completano la proprietà una comoda cantina di 9 mq ed un garage fuori terra con basculante elettrica di 16 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile è dotato di pompa di calore e di impianto fotovoltaico da 1 kwh, presenta 3 split per l'aria condizionata (uno in soggiorno e le altre due nelle rispettive camere), riscaldamento a pavimento e cappotto esterno. Attualmente locato ad € 6.960 annuali con scadenza del contratto prevista ad Agosto 2028. PER CHI È PERFETTO: soluzione perfetta per una per coppia od una famiglia che cerca una soluzione recente e con una classe energetica all'avanguardia. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 16 MARZO dalle 11.30 alle 12.30: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: CASELLE di Sommacampagna: la soluzione si trova alle porte di Caselle, frazione di Sommacampagna, in strada interna e tranquilla, in posizione strategica per raggiungere in pochi passi tutti i principali servizi e in pochi minuti Verona, le attività commerciali e i vicini centri vista la vicinanza alla tangenziale e al casello autostradale di Sommacampagna. IMMOBILE: l'immobile, una porzione di trifamiliare del 1976 posta al piano rialzato con ingresso indipendente, è stata interamente ristrutturata nel 2011 e si trova libera su 4 lati. All'entrata della proprietà veniamo accolti da una terrazza abitabile di 11 mq che ci conduce all'ingresso della proprietà. L'abitazione, 138 mq su un unico livello, si presenta in una forma regolare con spazi ben definiti ed abitabili; il corridoio, di 13 mq, ci conduce nelle varie stanze e troviamo una zona giorno composta di cucina con sala da pranzo di 21,53 mq e un soggiorno di 17,22 mq. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di circa 14 mq, una seconda ampia camera matrimoniale di 16,80 mq, un bagno finestrato e un secondo bagno di 9 mq con ripostiglio/cabina armadio di ulteriori 5,80 mq (in origine queste due ultime stanze formavano la terza camera). Una scala interna in muratura, con accesso dal corridoio, ci conduce nell'interrato dove troviamo una graziosa e comoda taverna di 16 mq calpestatili (coibentata nel 2012) con accesso alle pertinenze dell'abitazione che sono un ampia cantina di 19 mq, un garage doppio in lunghezza esterno di 27 mq e una porzione di giardino ad uso esclusivo. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile si trova in ottimo stato, con ampie metrature e in posizione strategica. Riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato, inferiate, n°5 split dell'aria condizionata e pavimenti in ceramica, granito e laminato. La proprietà lascerà gratuitamente la cucina del piano terra con elettrodomestici (no frigo), armadiatura del ripostiglio/cabina armadio, la cucina della taverna e i 5 split dell'aria condizionata. PER CHI È PERFETTO: ottima soluzione per qualsiasi tipologia di acquirente, per chi ama l'indipendenza, la presenza di spazi esterni come la terrazza e il giardino e per chi è alla ricerca di un immobile di ampie dimensioni completamente ristrutturato. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO: proponiamo in vendita appartamento al piano secondo ed ultimo con soppalco a pochi passi dal centro del paese sulla via principale. La soluzione è composta da: ingresso, ampia zona giorno con parte cottura, piccolo bagno, camera matrimoniale con bagno finestrato. Soppalco praticabile e usufruibile. Bellissime travi a vista. tetto e facciate rifatte nel gennaio 2024. attualmente locato fino a 31/12/2024 Possibilità di acquistare garage nelle vicinanze a partire da 15.000 euro. Impianto di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ideale anche per investimento. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio! L’ufficio di San Michele nasce dalla volontà di lavorare e portare l’esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare da parte di persone che nel quartiere ci sono nate, cresciute e che l’hanno visto crescere e svilupparsi. Ci occupiamo principalmente della zona est di Verona, da zona Veronetta fino ad arrivare al vicino comune di San martino B.A.e , ricopriamo anche la zona di Lavagno e Comuni limitrofi. Gestiamo inoltre tutti i vari quartieri di Verona fino ad arrivare anche nelle varie zone della Valpantena. il tutto in un ambiente dinamico ma soprattutto attento al cliente, cercando di dare prima di tutto una “consulenza” completa e professionale verso quella che è l’operazione più importante per la vita, l’acquisto o la vendita della casa. LA NOSTRA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO E' SUPPORTATA DA INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PUBBLICHIAMO LE OFFERTE IMMOBILIARI SU SVARIATI PORTALI E SU STAMPA DI VARIO GENERE (PERIODICI DEL SETTORE, VOLANTINI, CARTELLONISTICA ETC.) E DISPONIAMO INOLTRE DI UN’AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOCI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. EFFETTUIAMO INOLTRE VALUTAZIONI DEGLI IMMOBIL BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL’OFFERTA E DELL’ANDAMENTO DEL MERCATO. CERTIFICAZIONI ENERGETICH EFFETTUATE DA CONSULENTI COMPETITIVI PER PRODURRE LE ATTESTAZIONI DI PRESTAZIONE ENERGETICA NECESSARIE PER POTER VENDERE O LOCARE GLI IMMOBILI GESTENDO COMPLETAMENTE LA PROCEDURA E FACENDO RISPARMIARE IL CLIENTE. GESTIONE DELLE PERMUTE, GESTISCIAMO LA DOPPIA INTERMEDIAZIONE. CI OCCUPIAMO INOLTRE DELLE VISURE E CERTIFICAZIONI IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTATIVA. PER QUANTO RIGUARDA LE LOCAZIONI CI OCCUPIAMO CHE OGNI CONTRATTO DI LOCAZIONE VENGA REGISTRATO PRESSO GLI ENTI PREPOSTI, DIRETTAMENTE DAI NOSTRI OPERATORI IMMOBILIARI SOLLEVANDO IL CLIENTE DA TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE ED INOLTRE FACENDO UN’ACCURATA SELEZIONE DEGLI INQUILINI CI FACCIAMO CARICO DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AL PERFEZIONAMENTO DEL ROGITO, PRESENZIANDO PERSONALMENTE E ASSISTENDO IL CLIENTE IN QUESTA FASE DELLA TRANSIZIONE. Ogni casa è unica, come chi la vive, ogni persona è unica come la sua casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In grazioso contesto riparato dal traffico, appartamento bilocale al piano terra composto da : zona giorno arredata che, attraverso un bel porticato, conduce ad un ampio e riservato giardino che prende due lati della casa, ripostiglio, camera con affaccio sul giardino e bagno finestrato. Nell'interrato cantina e garage singolo. Ampia possibilità di parcheggio davanti casa. Libero subito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it