Appartamenti in vendita Pastrengo - VR

In un contesto residenziale composto da sole tre unità abitative, proponiamo una casa indipendente di fabbricato trifamiliare, caratterizzata da ampio giardino privato. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucinotto che crea un ambiente accogliente e funzionale. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere e bagno. I terrazzi completano gli spazi abitativi, regalando piacevoli occasioni per godersi l’aria aperta Al piano seminterrato si trovano due locali accessori, utili come spazio di servizio o deposito. La proprietà comprende inoltre un grande garage e un porticato antistante che può essere utilizzato come ulteriore e comodo spazio per il parcheggio. La posizione di testa, il giardino privato e il contesto residenziale di dimensioni contenute rendono questa soluzione interessante per chi cerca tranquillità e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Domegliara, all'interno di un'affascinante villa storica risalente al '700, il nostro Studio propone appartamento Quadrilocale recentemente ristrutturato in vendita. L'immobile, situato al piano primo e servito da ascensore, si compone di ingresso su zona giorno open space, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni di cui uno con vasca. Dotato di impianto di condizionamento nella zona giorno e zona notte, riscaldamento a pavimento zonale e finiture raffinate di pregio come pareti in marmorino, travi a vista, pavimenti della zona giorno in seminato e in rovere per la zona notte, scuri in legno, videocitofono, e serramenti in doppio vetro e legno. Esternamente è presente un grande parco condominiale di oltre 10.000mq, dove sono presenti un campo da tennis con erba sintetica, piscina e un laghetto. Completano la proprietà i due garage doppi presenti al piano interrato per un totale di circa 60mq. Contatta ora la nostra Agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bussolengo Nella splendida cornice "Zona Monti", in posizione strategica comoda al lago di Garda e Verona, in strada chiusa al traffico, di nuova costruzione bifamiliare tutta su un piano di ampia metratura. Ingresso indipendente con accesso dal giardino, zona soggiorno e angolo cottura di c.a. 35 mq ben illuminata da ampie vetrate che danno accesso al porticato di c.a. 12 mq. disimpegno che conduce alla zona notte di, cabina armadio di c.a. 10 mq, sfruttabile anche come studio, camera doppia e camera matrimoniale con bagno padronale, bagno e lavanderia. Giardino fronte e retro. Posto auto coperto con pergolato e posto auto scoperto. L'immobile sarà di alto valore, data la quantità e qualità, e dalla sua relazione con il contesto urbano circostante, riservato e panoramico, una vera perla da abitare, che garantirà una dimora esclusiva grazie anche alle scelte architettoniche e funzionali.l'immobile che viene costruito nel rispetto delle moderne tecnologie, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 4Kw, tapparelle elettriche, zanzariere e cappotto termico da 14 cm. La soluzione costruttiva permettono l’eliminazione pressoché totale di ponti termici ed il raggiungimento di elevati valori di resistenza termica. Le stesse scelte impiantistiche sono state condotte per il raggiungimento di tale obiettivo. L’edificio sarà di tipo antisismico, secondo gli aggiornati criteri dettati dalla normativa antisismica vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SEGA DI CAVAION BILOCALE CON BALCONE ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Sega di Cavaion, in una tranquilla zona residenziale, all'interno di un complesso condominiale edificato nel 2008 e ben mantenuto nel tempo. Il contesto si presenta ordinato e curato, caratterizzato da piacevoli aree verdi con siepi e vialetti d'ingresso. All'interno della corte sono inoltre presenti posti auto assegnati ai condomini. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, resa particolarmente luminosa dall'accesso diretto al terrazzo, affacciato sulla parte interna della corte. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato completo di doccia. Al piano interrato completano la proprietà un garage singolo e una comoda cantina. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è inserito in un contesto condominiale recente e ben curato. Tra le dotazioni troviamo infissi con doppio vetro, portoncino d'ingresso blindato, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ottimo anche come investimento contesto residenziale del 2008 completo di garage, cantina e posto auto assegnato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Desideri vivere in un'oasi di pace vista lago a pochi minuti dal centro di Lazise? Ti piacciono le abitazioni esclusive caratterizzate da un moderno design? Se cerchi un angolo di paradiso dove staccare dalla frenesia quotidiana o un investimento immobiliare sicuro in una delle mete più amate d'Europa, questo appartamento al primo ed ultimo piano è la risposta ai tuoi desideri. Completamente arredato e pronto da vivere, l'immobile è un piccolo rifugio di luce e comfort che ti accoglie con: un ingresso funzionale e ben organizzato con un cucinotto, ideale per i tuoi momenti conviviali un ambiente giorno/notte unico, caldo e avvolgente, studiato per ottimizzare ogni spazio senza rinunciare allo stile un bagno funzionale e ottimizzato in ogni spazio un meraviglioso balcone privato con vista sul Lago di Garda, il vero gioiello della casa. Uno spazio intimo dove goderti la brezza del lago al mattino o un aperitivo al tramonto, ammirando i colori unici che solo questo panorama sa regalare. Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo situato all'interno della corte comune recintata. Lazise è una pregiata località, adagiata sulla sponda orientale del lago di Garda, il più grande lago italiano, che ha un’invidiabile collocazione geografica tra il fiume Adige e il monte Baldo. Esso collega inoltre le regioni di Veneto, Lombardia e Trentino Alto Adige. Il suo nome deriva dal latino “lacus”, che significa villaggio lacustre. Lazise ha una storia antichissima, che inizia in epoca preistorica: lungo le rive del lago furono infatti ritrovati resti di palafitte. Fu un’importante via di comunicazione in epoca romana e divenne nell’anno 983 il primo Comune d’Italia. Fra i monumenti d’interesse una particolare menzione deve essere fatta per il castello con la sua cinta muraria e le tre porte d’ingresso, originariamente dotate di ponti levatoi. Lazise gode di un clima mediterraneo con temperature miti per tutto il tempo dell’anno. Lazise è facilmente raggiungibile per la favorevole posizione rispetto alle vie di transito. Dista 7 km dal casello di Affi sull’asse autostradale A22 denominato Brennero Modena. Solo 9 km dividono Lazise dalla stazione ferroviaria di Peschiera del Garda. L’aeroporto Valerio Catullo si trova a 22 km da Lazise. A pochi chilometri da Lazise vi sono parchi per tutti: Gardaland è il primo parco divertimenti d’Italia con innumerevoli attrazioni; Caneva Aquapark è il parco acquatico con l’ambientazione di un’isola tropicale; Villa dei Cedri è il parco termale con laghi e 13 ettari di giardini e alberi secolari; Parco Natura Viva è il parco faunistico e centro di tutela di diverse specie animali. Sport, natura e avventura si combinano perfettamente: in famiglia o con gli amici! Qui troverai lo scenario ideale per esercitare gli sport acquatici come il windsurf, la barca a vela e la canoa o per praticare la pesca e il nuoto, ma anche navigare il lago di Garda con battelli o motoscafi. L'entroterra con la molteplicità del suo paesaggio ti invita a lunghi giri in bicicletta e mountain bike, ti fa appassionare all'equitazione, al tennis, all'arrampicata, al parapendio e al golf. Gli amanti della natura possono fare lunghe passeggiate sul lungolago e sulle montagne circostanti dove in inverno è addirittura possibile sciare sul Monte Baldo utilizzando la funivia di Malcesine. Il lago di Garda presenta una cucina molto variegata perché comprende le tradizioni culinarie di Veneto, Lombardia e Trentino Alto Adige. Gli ingredienti principali sono offerti dalla natura e comprendono pesci d’acqua dolce, olio d’oliva e ottimi vini del territorio gardesano e della vicina Valpolicella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monolocale a reddito con garage e cantina – Ottima opportunità di investimento Proponiamo in vendita appartamento monolocale di circa 45 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, completo di cantina di 5 mq e garage di 17 mq. L'immobile viene venduto già locato con regolare contratto di locazione 4+4 in regime di cedolare secca, con scadenza a febbraio 2029, garantendo una rendita immediata. Il canone di locazione è di € 400 mensili. L'appartamento presenta finiture originali ed è dotato di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa € 400 annui. Sono già stati deliberati alcuni lavori straordinari, che saranno interamente a carico dell'attuale proprietario, rappresentando un ulteriore vantaggio per l'acquirente. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con redditività già consolidata e senza pensieri legati agli interventi straordinari già programmati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPEDALETTO BILOCALE AL PIANO SECONDO ZONA E CONTESTO L'immobile è inserito in un contesto residenziale composto da 12 unità abitative, in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento del paese. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina dell'85. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, resa particolarmente accogliente dalla presenza di un grazioso balconcino di servizio. Una porta separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di doccia. Nel disimpegno sono inoltre presenti gli attacchi per la lavatrice, ottimizzando gli spazi e la funzionalità dell'abitazione. Completano la proprietà una cantina e un garage situati al piano interrato. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento presenta finiture tipiche del 1985 ed è stato mantenuto in buono stato nel tempo. Gli ambienti risultano pratici e ben distribuiti, rappresentando una soluzione interessante sia per investimento sia per chi ricerca un'abitazione funzionale. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ottima opportunità di investimento con contratto di locazione in essere Completo di garage e cantina Zona giorno luminosa con balcone di servizio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRA': il fabbricato residenziale denominato 4HOME sorge in via Generale Zamboni a Sandrà, una frazione del comune di Castelnuovo del Garda, comune gardesano più popoloso della sponda veronese si trova, bagnato dal Garda, tra Peschiera del Garda e Lazise. Dista 18 km da Verona e confina a nord con Lazise, a nord est con Bussolengo, a est con Sona, a sud con Valeggio sul Mincio, a sud ovest con Peschiera del Garda, a ovest con Sirmione (provincia di Brescia). Contesto quadrifamiliare di prossima realizzazione in CLASSE ENERGETICA 'A4', proponiamo ampio quadrilocale al piano primo ed ultimo con terrazzo esclusivo ed ingresso indipendente. La soluzione è composta da zona giorno open space di circa 36 mq con ampie vetrate servite da ampio terrazzo coperto di circa 19 mq. Il reparto notte è composto da una camera padronale di 14,4 mq con un bagno privato finestrato servito da box doccia, due camere da letto, un secondo servizio finestrato con box doccia ed un locale lavanderia (atto ad accogliere lavatrice ed asciugatrice). La soluzione è libera sui 3 lati ed è servita da un comodo terrazzo nel reparto giorno ed un balcone nel reparto notte (camera padronale). Personalizzazione delle finiture con pavimentazione in gres porcellanato di primaria qualità. Il complesso verrà realizzato con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico, un cappotto esterno da 14 cm. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di 3 kW. Le singole unità avranno riscaldamento a pavimento in pompa di calore ed impianto di raffrescamento mediante split, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico e tapparelle in alluminio. Garage adatto a tre autovetture di circa 52 mq.. Per ulteriori informazioni, contattateci allo 045 6700717, o venite a trovarci presso il nostro ufficio in Largo Sandro Pertini n.3, Bussolengo (VR). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRA': il fabbricato residenziale denominato 4HOME sorge in via Generale Zamboni a Sandrà, una frazione del comune di Castelnuovo del Garda, comune gardesano più popoloso della sponda veronese si trova, bagnato dal Garda, tra Peschiera del Garda e Lazise. Dista 18 km da Verona e confina a nord con Lazise, a nord est con Bussolengo, a est con Sona, a sud con Valeggio sul Mincio, a sud ovest con Peschiera del Garda, a ovest con Sirmione (provincia di Brescia). Contesto quadrifamiliare di prossima realizzazione in CLASSE ENERGETICA 'A4', proponiamo ampio quadrilocale al piano terra con giardino esclusivo ed ingresso indipendente. La soluzione è composta da zona giorno open space di circa 38 mq con ampie vetrate servite da ampio porticato coperto di circa 26 mq. Il reparto notte è composto da una camera padronale di 14,4 mq con un bagno privato finestrato servito da box doccia, una camera da letto doppia, una camera del letto singola, un secondo servizio finestrato con box doccia ed un locale lavanderia (atto ad accogliere lavatrice ed asciugatrice). La soluzione è libera sui 3 lati ed è servita da un ampio giardino di proprietà di circa 230 mq. Personalizzazione delle finiture con pavimentazione in gres porcellanato di primaria qualità. Il complesso verrà realizzato con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico, un cappotto esterno da 14 cm. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di 3 kW. Le singole unità avranno riscaldamento a pavimento in pompa di calore ed impianto di raffrescamento mediante split, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico e tapparelle in alluminio. Garage doppio in larghezza di circa 45 mq. Per ulteriori informazioni, contattateci allo 045 6700717, o venite a trovarci presso il nostro ufficio in Largo Sandro Pertini n.3, Bussolengo (VR). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRA': il fabbricato residenziale denominato 4HOME sorge in via Generale Zamboni a Sandrà, una frazione del comune di Castelnuovo del Garda, comune gardesano più popoloso della sponda veronese si trova, bagnato dal Garda, tra Peschiera del Garda e Lazise. Dista 18 km da Verona e confina a nord con Lazise, a nord est con Bussolengo, a est con Sona, a sud con Valeggio sul Mincio, a sud ovest con Peschiera del Garda, a ovest con Sirmione (provincia di Brescia). Contesto quadrifamiliare di prossima realizzazione in CLASSE ENERGETICA 'A4', proponiamo ampio quadrilocale al piano terra con giardino esclusivo ed ingresso indipendente. La soluzione è composta da zona giorno open space di circa 38 mq con ampie vetrate servite da ampio porticato coperto di circa 26 mq. Il reparto notte è composto da una camera padronale di 14,4 mq con un bagno privato finestrato servito da box doccia, una camera da letto doppia, una camera del letto singola, un secondo servizio finestrato con box doccia ed un locale lavanderia (atto ad accogliere lavatrice ed asciugatrice). La soluzione è libera sui 3 lati ed è servita da un ampio giardino di proprietà di circa 160 mq. Personalizzazione delle finiture con pavimentazione in gres porcellanato di primaria qualità. Il complesso verrà realizzato con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico, un cappotto esterno da 14 cm. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di 3 kW. Le singole unità avranno riscaldamento a pavimento in pompa di calore ed impianto di raffrescamento mediante split, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico e tapparelle in alluminio. Garage doppio in larghezza di circa 38 mq.. Per ulteriori informazioni, contattateci allo 045 6700717, o venite a trovarci presso il nostro ufficio in Largo Sandro Pertini n.3, Bussolengo (VR). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRA': il fabbricato residenziale denominato 4HOME sorge in via Generale Zamboni a Sandrà, una frazione del comune di Castelnuovo del Garda, comune gardesano più popoloso della sponda veronese si trova, bagnato dal Garda, tra Peschiera del Garda e Lazise. Dista 18 km da Verona e confina a nord con Lazise, a nord est con Bussolengo, a est con Sona, a sud con Valeggio sul Mincio, a sud ovest con Peschiera del Garda, a ovest con Sirmione (provincia di Brescia). Contesto quadrifamiliare di prossima realizzazione in CLASSE ENERGETICA 'A4', proponiamo ampio quadrilocale al piano primo ed ultimo con terrazzo esclusivo ed ingresso indipendente. La soluzione è composta da zona giorno open space di circa 36 mq con ampie vetrate servite da ampio terrazzo coperto di circa 19 mq. Il reparto notte è composto da una camera padronale di 14,4 mq con un bagno privato finestrato servito da box doccia, due camere da letto, un secondo servizio finestrato con box doccia ed un locale lavanderia (atto ad accogliere lavatrice ed asciugatrice). La soluzione è libera sui 3 lati ed è servita da un comodo terrazzo nel reparto giorno ed un balcone nel reparto notte (camera padronale). Personalizzazione delle finiture con pavimentazione in gres porcellanato di primaria qualità. Il complesso verrà realizzato con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico, un cappotto esterno da 14 cm. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di 3 kW. Le singole unità avranno riscaldamento a pavimento in pompa di calore ed impianto di raffrescamento mediante split, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico e tapparelle in alluminio. Garage doppio in lunghezza di circa 45 mq. Per ulteriori informazioni, contattateci allo 045 6700717, o venite a trovarci presso il nostro ufficio in Largo Sandro Pertini n.3, Bussolengo (VR). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di appartamento al piano secondo con ingresso esclusivo al piano primo. L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e un balcone. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 11 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 187.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 140.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di appartamento al piano primo. L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 9 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 110.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 82.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di appartamento al piano secondo. L'appartamento è composto di soggiorno/cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 13 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 74.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 55.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 27/01/2027 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO – BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZO Venduto Locato ZONA E CONTESTO In contesto condominiale di recente costruzione e servito da ascensore, proponiamo in vendita un bilocale completamente arredato, attualmente locato. DESCRIZIONE L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto all'ampio terrazzo angolare abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo al piano interrato. L'immobile viene venduto completo di arredo e rappresenta una soluzione interessante anche a uso investimento, grazie al contratto di locazione in essere con un canone mensile di € 763. RIFINITURE E COMFORT Il condominio, edificato nel 2021, presenta caratteristiche costruttive moderne e soluzioni volte al comfort abitativo e all'efficienza energetica, tra le dotazioni troviamo cappotto termico, pannelli solari, tapparelle motorizzate, portoncino blindato e ascensore. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE investimento con rendita immediata ampio spazio esterno costruzione recente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desiderate vivere in un residence riservato ed esclusivo a pochi passi dal centro di Lazise questo bilocale al piano primo rappresenta la soluzione ottimale. L’abitazione, luminosa e ben tenuta, offre un comodo ingresso, l’ampia zona giorno con un angolo cottura open space perfettamente progettato e il terrazzo riservato e panoramico che ricrea un’oasi di tranquillità e convivialità. L’appartamento dispone di una camera matrimoniale luminosa e di un bagno con doccia rimodernato e caratterizzato da linee essenziali e un design moderno. L'unità abitativa gode di comfort fondamentali quali riscaldamento e climatizzazione autonomi. La cantina ampia e funzionale al piano seminterrato e il posto auto privato completano questa pregiata proprietà. Il residence, offrendo piscina, campo da tennis e parcheggio privato, è il contesto ideale per investimento o seconda casa e gode di una posizione strategica per raggiungere tutti i servizi e il lungolago a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel cuore di Bussolengo, una delle zone più ricercate e vivaci della città. Con una superficie generosa di 99 mq, questa proprietà si trova al primo piano di un piccolo edificio ed è ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'immobile presenta un design tipico degli anni '70 con ampi spazi luminosi che offrono la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. L'area d'ingresso accoglie calorosamente gli ospiti, mentre la cucina abitabile rappresenta il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il soggiorno spazioso invita alla convivialità e al relax dopo una lunga giornata. Le due camere matrimoniali sono progettate per garantire comfort e tranquillità; una delle camere dispone anche di un balcone privato. Il bagno finestrato è dotato di vasca, offrendo uno spazio funzionale e pratico. La caldaia recente assicura efficienza energetica, rendendo l'appartamento pronto da abitare sin da subito oppure facilmente adattabile alle esigenze personali grazie ad eventuali migliorie. L'immobile viene venduto completo di mobilio. Al piano seminterrato troviamo inoltre un’ampia cantina che offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti o attrezzature. Situata in posizione centrale, l’abitazione è comoda a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili sia a piedi che con pochi minuti d'auto. La zona è caratterizzata da un’atmosfera vivace ma tranquilla allo stesso tempo, vivibile tutto l’anno. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta oggi la nostra agenzia per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Bussolengo, in una tranquilla traversa di Via Mazzini. Con una superficie generosa di 127 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comodità a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si trova al primo piano e offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile ideale per pranzi in famiglia. Il soggiorno luminoso è il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le due camere matrimoniali sono ampie e confortevoli; la camera principale dispone anche di un balcone privato dove poter godere del sole mattutino. Il bagno finestrato è dotato di vasca, offrendo uno spazio funzionale . La caldaia recente garantisce efficienza energetica, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato fin da subito o personalizzato secondo le proprie esigenze con eventuali migliorie. L'immobile viene venduto completamente arredato. In aggiunta all'unità residenziale, al piano seminterrato troverai un'ampia cantina utile come ripostiglio o deposito. Al piano terra c'è anche un negozio con possibilità di cambio destinazione d’uso ad autorimessa (circa 56 mq), ideale per parcheggiare fino a tre o quattro auto — una rarità nella zona! La posizione centrale rende questo appartamento non solo comodo ma anche strategico: scuole, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta a Bussolengo, in posizione strategica a soli 15 minuti dal centro di Verona e dal Lago di Garda, un'elegante abitazione inserita in uno splendido residence immerso nel verde, con ampi spazi comuni e piscina condominiale. Ultimato nel 2018 e caratterizzato da finiture di ottimo livello, l'appartamento si sviluppa su due piani, terra e gode di tre lati liberi, ingresso indipendente e un magnifico giardino privato di circa 240 mq, che rappresenta una naturale estensione degli spazi abitativi. Un ambiente riservato e piacevole, ideale per vivere all'aperto durante la bella stagione, organizzare momenti conviviali o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della propria casa. Gli ambienti interni si distinguono per una distribuzione razionale e funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a un bagno e a un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto servite da un bagno e una spaziosa camera padronale, completa di bagno privato e cabina armadio, pensata per garantire comfort e riservatezza. Sono presenti infine un box doppio (in larghezza) e una cantina, con la possibilità di acquistare a parte un secondo box auto. La qualità dell'abitazione si ritrova anche nella scelta dei materiali e nelle dotazioni: pavimentazione in parquet di rovere, travia vista, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, zanzariere, impianto di allarme e irrigazione automatica del giardino. Il prezzo è comprensivo di gran parte dell'arredo presente nelle immagini dell'annuncio, arredo di assoluta qualità e design, il tutto in condizioni praticamente pari al nuovo. A rendere ancora più interessante la proprietà è il contesto residenziale, particolarmente curato e caratterizzato da ampie aree verdi, piscina condominiale e pannelli solari a servizio del complesso. Una casa che riesce a coniugare gli spazi e la privacy di un'abitazione con ingresso indipendente con i vantaggi di un residence esclusivo, in una posizione ideale per raggiungere comodamente sia Verona che il Lago di Garda. Le spese condominiali indicate sono comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda e di tutta la gestione condominiale (piscina, giardini, etc.) Una proposta abitativa di particolare interesse per chi cerca qualità, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAGO DI GARDA CASTELNUOVO DEL GARDA Nel cuore di Sandrà, splendida opportunità disponibile SUBITO in contesto di residence di recente costruzione, servito di 2 piscine. Con una superficie generosa di 97 mq, ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti, perfetti per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Piccoli viali circondati dal verde sono le vie d'accesso alle unità abitative. Al piano primo, l'abitazione gode di un ingresso privato direttamente sulla terrazza con spazi abitabili e di respiro per la bella stagione. Luminoso il soggiorno con cucina open space che si affaccia sulla stessa terrazza. Tre le camere da letto che offrono spazio versatile sia come residenza principale che come casa vacanze, mentre i due bagni moderni garantiscono il massimo comfort quotidiano. Completamente arredato di ambienti in stile contemporaneo, inclusi di: cucina completa di elettrodomestici, tavolo allungabile, divano letto, lavatrice. Pavimenti in materiali moderni ed eleganti che, con le travi a vista, conferiscono calore agli interni. Impianto di condizionamento a 2 split, pannelli solari a garantire il servizio di acqua calda. A completamento del comfort, garage di proprietà (mq 19) e posto auto interno (mq 14), sempre di proprietà esclusiva. Classe Energetica: B. Strategica la posizione: comodo accesso ai servizi locali, quali scuole e mezzi pubblici. Garantita la vicinanza al Lago di Garda, a 6/7 km e dieci minuti di macchina: ciclopedonale pianeggiante in riva al lago, aree verdi relax e aree bimbi. Fiore all'occhiello del contesto è la curatissima area piscine, priva di barriere architettoniche: oltre alla vasca per i più piccoli, la piscina per adulti dispone di un pratico e sicuro accesso per disabili, garantendo il massimo comfort e inclusività a tutta la famiglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Bussolengo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di ben 225 mq situato al primo piano con ingresso indipendente dal piano terra. La posizione privilegiata permette di raggiungere comodamente tutti i servizi principali sia pedonalmente che tramite le vie stradali circostanti. L’edificio si affaccia su una caratteristica corte interna con verde, garantendo privacy e tranquillità pur essendo a due passi dal paese. L’immobile è attualmente allo stato grezzo arretrato: questa peculiarità offre all’acquirente la rara possibilità di scegliere ogni dettaglio delle finiture interne secondo il proprio gusto personale. Dal portoncino d’ingresso privato si accede ad un locale multiuso ideale come ripostiglio o lavanderia; da qui una scala interna conduce direttamente alla zona abitativa principale dove trova spazio una luminosa zona giorno open space di c.a. 60 mq, ampia cucina abitabile impreziosita da travi a vista naturali, oltre alla possibilità di realizzare una loggia con suggestiva vista sul verde della corte. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali ed una camera doppia, servite da due bagni (uno finestrato ed uno cieco). Sono già presenti predisposizioni per riscaldamento a pavimento e canalizzazione dell’aria condizionata. Nessuna spesa condominiale grava sull’appartamento. Soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi interni personalizzabili nel pieno centro storico di Bussolengo! Contattaci subito presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento: trasforma questo immobile nella casa dei tuoi sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A3 – BUSSOLENGO A Bussolengo, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di una moderna palazzina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento, di circa 70 mq, è composto da un luminoso soggiorno con cucina open space, un'ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completa la zona giorno un piacevole giardino privato, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La proprietà viene completata da un garage doppio e da una cantina, offrendo così ampi spazi accessori e una soluzione particolarmente funzionale. L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e sarà certificato in Classe Energetica A3, con impianto fotovoltaico, garantendo elevati livelli di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Consegna prevista: giugno 2028. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione, moderna ed efficiente, inserita in un contesto esclusivo e di sole 6 unità, senza rinunciare alla comodità degli spazi e degli accessori. Per maggiori informazioni e per conoscere capitolato, finiture e disponibilità, contattateci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lluminoso appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità. Questa proprietà, con i suoi generosi 164 mq, offre uno spazio ideale per famiglie alla ricerca di comfort e tranquillità amante degli spazi anni 70/80. L'appartamento si distingue per la sua ampia zona soggiorno dotata di camino, perfetta per momenti conviviali o serate rilassanti. Da qui potrai accedere a un terrazzino abitabile che ti invita a godere delle belle giornate all'aria aperta. La cucina è spaziosa e funzionale, viene venduta completa di arredo, anch'essa con accesso ad un terrazzino dove poter pranzare all'aperto. La zona notte comprende un disimpegno ben strutturato, ampio ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi, una camera doppia con balcone privato e una camera matrimoniale completa di bagno padronale finestrato dotato di doccia. Inoltre troverai anche un secondo bagno finestrato equipaggiato con vasca da bagno. Recentemente sono stati effettuati lavori significativi come il rifacimento del pavimento del terrazzino e della copertura dell'edificio, garantendo così maggiore sicurezza e comfort agli abitanti. Al piano seminterrato l'immobile dispone inoltre di una comoda cantina ed un ampio garage capace di ospitare fino a due utilitarie. Situata in posizione centrale e servita da strade pedonali nonché mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra vita urbana e serenità domestica. Non perdere l'opportunità unica di vivere nella vivace comunità di Bussolengo! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui pronti ad assisterti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAZISE (VR) VIA PAIARI 7/9 Diritto di usufrutto con reciproco diritto di accrescimento a favore di persone nate rispettivamente il 1° settembre 1948 e 18 maggio 1950, di: Appartamento ai piani primo e secondo con annessi tratto di corte esclusiva al piano terra e cantina al piano interrato; Posto auto coperto al piano interrato. Immobile soggetto a E.I. n.ro 317/2024 LOTTO 2 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 92.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 69.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un’occasione rara per chi cerca un intero lotto immobiliare con grande potenziale! Proponiamo la vendita in blocco di tre trilocali, situati rispettivamente al piano rialzato, primo e secondo piano, nel cuore di Piazza Vittorio Veneto a Bussolengo. Ogni appartamento ha una distribuzione funzionale degli spazi: i soggiorni, ampi e luminosi con cucinotto, sono ambienti accoglienti per la quotidianità. Ciascuna zona notte è composta da due camere ben proporzionate mentre i bagni, dotati di finestra, risultano molto confortevoli. A completare la proprietà troviamo i comodi disimpegni che separano i locali, le cantine utili spazi di deposito, una soffitta che offre ulteriore praticità e due posti auto in garage, che rappresenta un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona. La posizione è davvero comoda: scuole, negozi e servizi sotto casa, con Verona e il Lago di Garda facilmente raggiungibili. Gli immobili possono essere acquistati in blocco, soluzione ideale per investitori che vogliono mettere a reddito o ammodernare, valorizzando l’intero immobile. Si precisa che al momento sono disponibili i piani secondo e terzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del comune di Pescantina, località Balconi, proponiamo in vendita appartamento di 140 mq completamente ristrutturato (2020) con finiture di pregio. L'immobile si compone di ingresso diretto sulla zona giorno aperta ed illuminata dai numerosi affacci sul cortile comune e il giardino privato. La cucina con isola a vista sul soggiorno, rende visibilmente più ampi gli spazi. Intelligentemente separata, troviamo la zona notte che prevede la presenza di due camere matrimoniali (una terza eventualmente ricavabile) e la presenza di due servizi finestrati, di cui uno utilizzabile come lavanderia. L'appartamento, grazie alla ristrutturazione, è dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie. Non manca la possibilità di parcheggio, in quanto vi è la presenza di un garage coperto e numerosi spazi nella corte esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel centro di Bussolengo, in una zona strategica che offre un facile accesso a tutti i servizi e alle principali arterie viarie. Immerso in un contesto trifamiliare, l'immobile si trova al piano rialzato ed è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Con una superficie generosa di 135 mq, l'appartamento presenta un'accogliente zona ingresso che conduce a un'ampia e luminosa area soggiorno cottura di circa 40 mq con controssoffitto e faretti, perfetta per momenti conviviali e relax. Questa spaziosa zona living è completata da un balcone abitabile dove poter gustare la colazione all'aperto o semplicemente godere della vista sul giardino condominiale. La proprietà dispone inoltre di due ampie camere matrimoniali ideali per garantire il massimo comfort e privacy. Completano l’immobile due bagni finestrati moderni e funzionali oltre a un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina ideale per lo stoccaggio. All'esterno sono disponibili due posti auto riservati, assicurando così ulteriore comodità ai residenti. L’appartamento è dotato dei più moderni comfort tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva/invernale e tapparelle elettriche; isolamento soffitto con lana di roccia, ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del benessere quotidiano. Bussolengo non solo offre tranquillità ma anche vivacità: potrai facilmente raggiungere negozi locali, ristoranti tipici ed eventi culturali che animano la città durante tutto l’anno. La posizione centrale rende questo appartamento ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAZISE A pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita "Villa Casara", un elegante soluzione al piano rialzato in villa bifamiliare di prossima realizzazione. L'immobile si distingue per la superficie calpestabile di circa 100 mq oltre ad un ampio interrato/garage privato. Gli spazi esterni sono valorizzati da una splendida piscina privata e da un giardino esclusivo che garantisce privacy e relax immersi nel verde. L'abitazione è progettata secondo i più moderni standard abitativi: classe energetica A4, impiantistica all’avanguardia, pannelli fotovoltaici sul tetto ed isolamento termo acustico elevatissimo. La terrazza offre scorci suggestivi del Lago di Garda ed è perfetta per cene all’aperto o momenti conviviali con amici e famiglia. La posizione strategica permette di raggiungere il cuore pulsante di Lazise in soli tre minuti a piedi, godendo della tranquillità residenziale ma senza rinunciare ai servizi essenziali come negozi tipici, ristoranti rinomati e le romantiche passeggiate sul lungolago. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione ancora più interessante sia come prima casa che investimento immobiliare. Consegna prevista autunno 2027; l’appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo con finiture personalizzabili su richiesta dell’acquirente. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattate subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra futura casa a Lazise! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Charme. Panorama. Tranquillità. A ridosso del centro storico di Lazise, questo elegante trilocale al primo piano regala una suggestiva vista panoramica e un ampio terrazzo, perfetto per vivere ogni momento all’aria aperta, tra relax e convivialità. Situato in una curata palazzina di sole 6 unità, l'appartamento gode di un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli interni, curati e luminosi, si compongono di una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno: spazi ben distribuiti e pensati per il comfort quotidiano. A completare la proprietà troviamo una soffitta panoramica, un ampio garage, una pratica cantina con lavanderia e un piccolo giardino privato al piano terra, ideale come spazio verde da vivere in ogni stagione. La posizione è tra le più ricercate: a pochi passi dal Castello Scaligero e dal lungolago, rappresenta la scelta ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento immobiliare in una delle mete più amate del Garda. Un angolo esclusivo da cui scoprire Lazise e godere appieno della sua storia, della natura e dei suoi autentici sapori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLÀ DI LAZISE – NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO In elegante contesto residenziale, immerso nella quiete e composto da sole sei unità abitative, proponiamo ultima disponibilità di appartamento trilocale al piano terra con giardino privato. Soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo, indipendenza e massime prestazioni energetiche. Il complesso, di nuova realizzazione, sarà certificato in Classe Energetica A4 – CasaClima Gold, sinonimo di altissimo isolamento, ridotti consumi e qualità costruttiva superiore. L'appartamento al piano terra si caratterizza per una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, affacciata su porticato esterno e su ampio giardino privato angolare perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto , due bagni , oltre a pratico ripostiglio. Completano la proprietà garage con basculante motorizzata e cantina al piano interrato, inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento in una delle località più richieste del Lago di Garda, a pochi minuti da Lazise e comoda a tutti i servizi principali.

COLÀ DI LAZISE – NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO In elegante contesto residenziale, immerso nella quiete e composto da sole sei unità abitative, proponiamo ultima disponibilità di appartamento trilocale al piano terra con giardino privato. Soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo, indipendenza e massime prestazioni energetiche. Il complesso, di nuova realizzazione, sarà certificato in Classe Energetica A4 – CasaClima Gold, sinonimo di altissimo isolamento, ridotti consumi e qualità costruttiva superiore. L'appartamento al piano terra si caratterizza per una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, affacciata su porticato esterno e su ampio giardino privato angolare perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto , due bagni , oltre a pratico ripostiglio. Completano la proprietà garage con basculante motorizzata e cantina al piano interrato, inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento in una delle località più richieste del Lago di Garda, a pochi minuti da Lazise e comoda a tutti i servizi principali.

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Pescantina, con incantevole affaccio sul verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, inserito in una piccola e curata palazzina di poche unità abitative. L'immobile è termoautonomo, dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore e gode di un'ottima disposizione degli spazi interni ed esterni: Piano Inferiore (Zona Giorno): Soggiorno con sfogo su una prima ampia terrazza, cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza e un bagno finestrato. N.B. La cucina è nuovissima, completa di elettrodomestici di qualità ed è inclusa nel prezzo. Piano Superiore (Zona Notte): Due accoglienti camere da letto, un secondo bagno anch'esso finestrato e due balconi dedicati. Pertinenze ed extra: Completa la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza, con spazio laterale aggiuntivo ideale per il parcheggio di uno scooter o per uso deposito. Il garage è dotato di presa elettrica, con conseguente possibilità di installazione di una colonnina/impianto per la ricarica di veicoli elettrici. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e contatto con la natura, in un contesto condominiale intimo e senza rinunciare ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Telefono: 0458352640 Email: info@irighetti.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Bussolengo! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 130 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina ristrutturata composta da sole due unità. Questo immobile è libero su quattro lati, garantendo così luminosità e ventilazione naturale grazie all'ottima esposizione. L'ingresso conduce ad un soggiorno spazioso, perfetto per momenti conviviali, dotato di attacchi per un angolo cottura che offre la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. La dispensa consente anche l'allestimento di una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino ideale per colazioni all'aperto, un bagno. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con accesso a un altro terrazzino privato e due ulteriori camere ampie che possono essere adattate come stanze per bambini o cabina armadio. Il bagno finestrato è fornito di doccia moderna mentre il ripostiglio con attacco lavatrice completa questa area funzionale. Tutto l'appartamento ha pavimentazione in parquet. Ma non finisce qui: il vero gioiello dell'appartamento è rappresentato dal giardino privato dove potrai godere della tranquillità e della privacy durante i tuoi momenti all’aperto. Situato nelle immediate vicinanze degli impianti sportivi e facilmente raggiungibile dalle principali vie pedonali e stradali, questo appartamento si rivela la scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare solido. L'immobile è certificato in Classe A4 secondo le normative vigenti sulla certificazione energetica; progettato per elevati standard qualitativi, include costruzione antisismica aggiornata e modernissimi sistemi impiantistici tra cui riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici dedicati ad ogni unità abitative. Inclusa nella proposta troviamo anche una cantina spaziosa ed un'autorimessa singola. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLA’ DI LAZISE – Nel cuore di una zona residenziale e tranquilla, si propone un nuovo appartamento trilocale all’interno di un complesso esclusivo composto da sole sei unità. Questo immobile, certificato in ‘CLASSE ENERGETICA A4' con attestato 'CASA CLIMA GOLD', è la scelta ideale per chi cerca comfort e efficienza energetica. il complesso si svilupperà al piano terra e primo, con garage e cantine nell'interrato e sarà costituito da 6 unità abitative, di cui tre a piano terra dotate di giardini privati e tre al piano primo con terrazzi. Questo appartamento, trova la sua collocazione al piano terra, vanta oltre 30 mq di luminoso soggiorno open space con angolo cottura che si affaccia su di un comodo porticato e su un giardino privato di circa 134 mq – perfetto per godere delle giornate estive o ospitare serate conviviali all'aperto. La disposizione interna offre un utile ripostiglio, doppi servizi, di cui uno finestrato con doccia e due camere: una matrimoniale spaziosa e una singola accogliente. Incluso nel prezzo, anche un comodo garage dotato di basculante motorizzata e una cantina, al piano interrato. Questa proposta immobiliare non solo rappresenta l’occasione perfetta per famiglie o giovani coppie ma è anche inserita in uno dei comuni più ricercati sul Lago di Garda. Situata alle porte di Lazise, che offre splendidi panorami lacustri ed è rinomata per le sue storiche attrazioni turistiche come i castelli medievali, ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l’anno; senza dimenticare la comodità dei principali servizi quali negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita! Nota: le informazioni e le immagini riportate sono indicative e non vincolanti ai fini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pescantina quadrilocale ristrutturato completamente, termo autonomo, composto di ampio soggiorno con angolo cottura, guardaroba, terrazza; in zona notte troviamo bagno ospiti completo, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno finestrato, seconda camera matrimoniale con balcone. Completano la casa una comoda cantina e garage con basculante elettrica. La casa è esposta benissimo, luminosa, la zona è tranquilla senza traffico. L'immobile si trova nella zona scuole, nelle vicinanze dell'ingresso alla tangenziale e all'adige. La casa offre una disposizione degli spazi unica nel suo genere; il pavimento in parquet ed i serramenti bianchi le donano eleganza e modernità. Contesto di sole 6 famiglie, piano intermedio, luminosissima. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRILOCALE CON GIARDINO, LOCALE PLURIUSO E GARAGE A CAVAION VERONESE In un elegante residence costruito nel 2006, situato in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al piano terra di circa 110 mq commerciali. L’abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Un ampio porticato coperto e il giardino privato, disposto sul fronte e sul retro, offrono piacevoli spazi da vivere all’aperto. Al piano interrato si trova un locale pluriuso con accesso indipendente, attualmente adibito a terza camera e utilizzabile anche come studio, palestra, taverna o spazio per gli ospiti. Completa la proprietà un garage singolo. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di zanzariere di recente installazione e nuove tende da sole elettriche. Il residence dispone inoltre di un curato giardino condominiale, utilizzabile anche per organizzare piacevoli grigliate all’aperto. Le spese condominiali ammontano a circa 60 70 euro al mese. Caratteristiche principali: circa 110 mq commerciali al piano terra; zona giorno, due camere e bagno finestrato; locale pluriuso indipendente, adibito a terza camera; porticato e giardino privato fronte retro; giardino condominiale con possibilità di organizzare grigliate; garage singolo; arredamento incluso; nuove zanzariere e tende da sole elettriche; spese condominiali contenute: circa 60 70 euro mensili; classe energetica D. La proprietà si trova a pochi passi dal centro di Cavaion Veronese, comoda ai principali servizi, al Lago di Garda e al casello autostradale di Affi. Agevoli anche i collegamenti con Verona. Una soluzione versatile e pronta da abitare, ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUPLEX CON DUE CAMERE E SOFFITTA, RISTRUTTURATO Consegna prevista: fine luglio 2027. Il rustico di Balconi è in fase di ristrutturazione completa e sarà diviso in quattro unità abitative. Proponiamo un duplex su due livelli, al primo e al secondo piano, di 112 mq. Al piano primo: ampio soggiorno con cucina di 35 mq, ampia camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Al piano secondo, collegato da scala interna: seconda camera, secondo bagno, disimpegno e due soffitte con lucernari, ideali come ripostiglio o spazio di servizio. Il prezzo comprende l'acquisto dell'immobile e la ristrutturazione completa secondo capitolato: impianto a pompa di calore senza gas radiatori e split caldo/freddo serramenti in PVC con triplo vetro bagni con sanitari sospesi e doccia walk in porta blindata Sono comprese le pratiche tecniche e la direzione lavori. Opportunità fiscale: detrazione IRPEF per ristrutturazione su una spesa massima di € 96.000, recuperabile in 10 anni (aliquote 2026: 50% prima casa, 36% negli altri casi, salvo modifiche normative). Agevolazioni prima casa applicabili. Su richiesta forniamo lo schema dei costi dettagliato e il capitolato delle finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE CON GIARDINO, RISTRUTTURATO Consegna prevista: fine luglio 2027. Il rustico di Balconi è in fase di ristrutturazione completa e sarà diviso in quattro unità abitative. Proponiamo un bilocale al piano terra di 61 mq: ampio soggiorno con cucina, ampia camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Completano l'unità un giardino privato in corte esclusiva di 18,5 mq, un ripostiglio di 14 mq al piano seminterrato. Il prezzo comprende l'acquisto dell'immobile e la ristrutturazione completa secondo capitolato: riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti in PVC con triplo vetro, bagno con sanitari sospesi e doccia walk in, porta blindata, predisposizione per la climatizzazione. Sono comprese le pratiche tecniche e la direzione lavori. Opportunità fiscale: detrazione IRPEF per ristrutturazione su una spesa massima di € 96.000, recuperabile in 10 anni (aliquote 2026: 50% prima casa, 36% negli altri casi, salvo modifiche normative). Agevolazioni prima casa applicabili. Su richiesta forniamo lo schema dei costi dettagliato e il capitolato delle finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibile ultima unità all'interno di un moderno complesso residenziale di soli 6 appartamenti, situato in una delle zone più richieste di Pescantina. Un'opportunità per chi desidera una casa di nuova costruzione, realizzata secondo elevati standard qualitativi, in un contesto riservato e ben servito. L'appartamento trilocale si sviluppa su due livelli, entrambi abitabili. Al piano principale si apre una luminosa zona living di 38mq, progettata per offrire ambienti ampi e funzionali, perfetti per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. Completa il piano un funzionale bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede alla terrazza privata, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi le belle giornate in ogni stagione. La zona notte, al piano superiore, ospita una camera matrimoniale di circa 16mq, una camera doppia di circa 13mq e un secondo bagno finestrato, studiato per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un garage doppio. Tempistiche: Inizio lavori a Ottobre Consegna prevista entro la fine del 2027 La posizione: L'immobile si trova a pochi passi dal centro di Pescantina, in un contesto tranquillo e residenziale che rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca tranquillità e un contesto verde attorno, sia per chi desidera la vicinanza dei servizi. Contattaci per visionare il capitolato, le planimetrie e tutte le informazioni sul progetto. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. Alcuni render presenti nell'annuncio sono stati rivisti con l'utilizzo di IA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un’opportunità unica di vivere nel cuore di Cavaion Veronese, a soli cinque minuti da Bardolino e dalle meravigliose sponde del Lago di Garda. Questo elegante appartamento di 145 mq commerciali unisce spazio, comfort e uno stile di vita orientato al benessere, in una delle località più ricercate della provincia di Verona. La proprietà si distingue per ambienti ampi e luminosi, a partire dalla zona giorno che accoglie un soggiorno con grandi finestre panoramiche, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, in continuità con una cucina moderna e funzionale. Le camere da letto, pensate per garantire privacy e tranquillità, sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno, dal design contemporaneo, aggiunge valore grazie alla qualità delle finiture. Il contesto residenziale in cui è inserito l’appartamento offre servizi esclusivi come una zona lettura o studio, una splendida piscina condominiale con spiaggetta per bambini, un’area solarium, una palestra attrezzata, spogliatoi con bagno annesso, una zona relax e un’area SPA dotata di jacuzzi, sauna, bagno turco e un’ampia doccia con cromoterapia, creando un ambiente ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto raffinato e riservato. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti l'autostrada e il lago di Garda, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: ti accompagneremo alla scoperta di una casa che unisce eleganza, benessere e funzionalità in una cornice unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it