€ 135.000 - Appartamento via sei novembre, sant'ambrogio di valpolicella

In posizione centrale nel comune di Sant’Ambrogio, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano.

L’immobile si presenta già abitabile ed è stato parzialmente ristrutturato. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico.

La disposizione interna è funzionale: l’ingresso conduce alla zona giorno, con cucina separata che, all’occorrenza, può essere facilmente trasformata in una seconda camera. Completano la proprietà un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale.

Non sono presenti sfoghi esterni come balconi o terrazzi, né posto auto di proprietà. È tuttavia disponibile la possibilità di acquistare una cantina.

Importante valore aggiunto: il tetto dello stabile verrà rifatto a spese del venditore.

La compravendita è soggetta a IVA: 4% in caso di acquisto come prima casa, 10% come seconda casa.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in centro paese, pronta da vivere o da personalizzare secondo le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it