Appartamenti in vendita Sant'ambrogio Di Valpolicella - VR Pag. 2

BUSSOLENGO: a pochi minuti dal centro di Bussolengo, comoda alle principali vie di comunicazione, in una via tranquilla e panoramica posizionata tra il Lago di Garda e Verona Centro, proponiamo una villa bifamiliare edificata nel 2008 in perfetto stato manutentivo con cappotto interno da 6 cm ed isolamento in sughero e polistirolo espanso nella parete divisorio tra le abitazioni. Da un cancello carraio automatico posto sulla via principale, si accede alla proprietà tramite un vialetto privato. L'abitazione completamente indipendente ed autonoma, si sviluppa su due livelli fuori terra (di circa 110 mq ciascuno) più ampio interrato (di circa 135 mq), per una metratura commerciale di circa 320 mq con un giardino esclusivo di circa 1000 mq. Dal vialetto pedonale tramite il portone d'ingresso, si accede all'ampio soggiorno di circa 35 mq con predisposizione per un camino. La zona giorno è dotata di ampie finestre con affaccio sul portico frontale di circa 30 mq; completa la zona giorno una spaziosa cucina/pranzo di circa 27 mq (anch'essa con porta finestra sul porticato frontale); la parete divisoria tra la zona soggiorno e la cucina non è portante ed è quindi possibile ricavare un unico ambiente. Un ampio disimpegno ci permette di accedere al reparto notte composto da una comoda camera da letto matrimoniale di circa 15 mq (con accesso alla parte terrazzata di circa 20 mq) ed un primo servizio finestrato con box doccia di circa 9 mq. Una meravigliosa scala in marmo rosso Verona posta nella zona giorno, ci permette di accedere al piano superiore, composto da tre camere di ampie dimensioni ed un secondo bagno finestrato con box doccia e vasca. La zona notte posta al piano superiore gode di un'ottima luminosità grazie all'installazione di velux ed alla presenza di porte finestre che danno su due graziosi balconcini con affaccio sul verde. Sempre dalla zona giorno, accediamo al piano interrato dove ci accoglie una spaziosa taverna di circa 45 mq, una cantina di 12 mq, un terzo servizio ad uso bagno/lavanderia finestrato e con doccia, un comodo ripostiglio di 5 mq ed un sottoscala. Completa la zona interrata un garage di 65 mq con basculante elettrica. Lo scivolo di accesso ai garage e la strada di accesso che porta alla casa sono le uniche parti in comune con l'abitazione adiacente. L'abitazione si presenta in ottimo stato, infissi in legno con doppio vetrocamera e zanzariere, impianto di aria condizionata caldo/freddo, le pavimentazioni del piano terra sono gres porcellanato Versace, mentre al piano superiore è stato scelto un elegante parquet in legno Doussiè e gres porcellanato per quanto riguarda il bagno. Per una maggiore sicurezza la proprietà ha installato un impianto di allarme volumetrico interno ed esterno con impianto di video sorveglianza e inferriate di sicurezza su tutti gli infissi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO VENDUTO ZONA E CONTESTO Nel centro di Bussolengo, in posizione strategica e comoda agli impianti sportivi, ai parchi giochi e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato in contesto servito da ascensore. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, ideale per chi cerca praticità negli spostamenti senza rinunciare alla comodità del centro paese. DESCRIZIONE L’immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da ambienti ampi e molto luminosi. La zona giorno si sviluppa su circa 30 mq, offrendo uno spazio conviviale e accogliente, affiancata da una cucina abitabile di circa 12 mq, perfetta per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e una camera doppia, entrambe rifinite con parquet che dona calore ed eleganza agli ambienti. Completano l’abitazione due bagni: uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca, oltre a un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede a un terrazzo abitabile coperto, spazio ideale da vivere in ogni stagione. Completano la soluzione garage singolo di 16 mq e cantina al piano interrato. DOTAZIONI E CONFORT L’appartamento è pronto da abitare e si presenta in ottime condizioni. È dotato di riscaldamento autonomo e videocitofono. La caldaia è stata sostituita nel 2025, garantendo efficienza e tranquillità nel tempo. Le tende da sole motorizzate rappresentano un ulteriore comfort per la gestione dello spazio esterno. La presenza dell’ascensore rende l’immobile comodo e accessibile, completando una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi in una posizione centrale. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: ampia metratura con cucina separata e terrazzo abitabile. centro paese, vicino a servizi, impianti sportivi e aree verdi. pronto da abitare, con caldaia nuova e finiture curate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it