Appartamenti in vendita Sorgà - VR Pag. 2

ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZI, GARAGE E CANTINA In contesto residenziale particolarmente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a scuole, servizi e trasporti pubblici, proponiamo ampio attico disposto al sesto e settimo piano. Il piano principale accoglie una grande zona giorno di circa 50 mq, molto luminosa e con accesso a due terrazzi con vista aperta sulle Torricelle, e sul fiume Adige di cui uno abitabile. Completano il piano una cucina separata, due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Grazie alla generosa metratura è inoltre possibile ricavare una terza camera matrimoniale, come previsto dal progetto originario. Al piano superiore, si sviluppa la mansarda con ulteriori due camere, possibilità di terzo bagno, zona living e terrazzo di circa 15 mq. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage al piano interrato. La soluzione immobiliare è dotata di ascensore. L’abitazione presenta finiture di ottimo livello ed è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, con rifacimento anche degli impianti. Tra gli interventi successivi: cappotto termico nel 2015, zanzariere nel 2023, termostati indipendenti per piano e nei bagni, nuovo videocitofono a colori, tende parasole nuove e motorizzate sul lato sud, inferriate sugli accessi della terrazza mansarda, le tre porte interne con vetrata artistica e tetto completamente rifatto nel 2025. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: molto tranquilla e piacevole da vivere, vicina ai principali servizi e alle scuole e ben collegata tramite autobus, con capolinea delle linee 60 e 62 nelle immediate vicinanze. Una soluzione ampia e versatile, ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti all’interno della stessa abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porto San Pancrazio in zona servita, proponiamo questo appartamento sito al primo piano. L'immobile si compone di cucina e soggiorno open space serviti dal grazioso balcone, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di parcheggiare nei posti auto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento viene venduto locato con scadenza del contratto nel 2029. Ottimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valdonega, in zona precollinare alle porte del Centro Storico e ai piedi delle Torricelle, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano senza ascensore . Una soluzione ideale per famiglie che cercano una zona tranquilla e circondata dal verde, pur senza rinunciare alle comodità ed i servizi del centro cittadino. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, ed è composta da ingresso, ampia zona giorno luminosa ed elegante in particolare per l'attenzione che viene data allo spazio dedicato alla cucina a vista: un’ottima soluzione per chi preferisce arredare la propria casa con dei mobili in stile contemporaneo e desidera organizzare lo spazio in modo ottimale. La zona notte presenta due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, uno Studio, un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage singolo ed una cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ponte Crencano Appartamento 2 Camere Garage Attualmente libero al rogito, permettendo una rapida conclusione dell'acquisto. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro al mese e includono la gestione di tutte le parti comuni oltre al consumo volontario per riscaldare e l'acqua fredda in base alle persone che abitano l'immobile. L'appartamento si estende su una superficie totale di 88 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due luminose camere da letto e un bagno completo e finestrato Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, con combustibile a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica L'immobile dotato di impianto a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza e un risparmio sui costi di gestione Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro semplice L'appartamento stato mantenuto in discreto stato di conservazione e pu essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente Non arredato, lasciando cos la libert di scegliere i propri arredi e di creare l'ambiente perfetto per la propria famiglia L'esposizione a nord est garantisce una piacevole luminosit durante le ore del giorno e una gradevole frescura durante le calde estati Inoltre, sono presenti due balconi dove possibile godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla zona circostante Completano la propriet un box auto singolo e una cantina, perfetti per riporre auto, biciclette e oggetti di valore In totale, l'appartamento composto da 3 locali e pu essere la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, comoda e ben collegata ai principali servizi della citt Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri pi rinomati di Verona, contattaci per organizzare una visita! SC9579573

In contesto signorile, al centro del quartire “ponte crencano” a pochi passi dall’ospedale di borgo trento e a 5 minuti da “ponte pietra” proponiamo in vendita libero da subito: ampio appartamento/attico di mq 240 posto al 4°/5° ultimo piano con doppio ingresso separato; l’appartamento si compone di 10 vani: ingresso al 4° piano, corridoio, due camere matrimoniali da 16 mq servite da un ampio bagno finestrato; soggiorno con cucina a vista di ca 41 mq servito da un terrazzo abitabile con splendida vista su avesa; studio/camera singola di mq 12; ripostiglio; dalla scala interna si accede al 5° piano con riscaldamento autonomo dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, una camere da letto doppia,un locale sottotetto ad uso studio/camera singola; bagno finestrato. l’appartamento e' stato completamente ristrutturato nel 2009; impianto di condizionamento in tutta la casa aria condizionata con split in tutte le camere e il soggiorno del piano 5° e aria condizionata canalizzata in soggiorno e nelle camere del piano 4° realizzato isolamento su tetto e controsoffitto con 20 cm di camera d'aria; infissi; velux motorizzati; impiato idraulico e caldaia recente, impianto elettrico recente; la soluzione si presta ad essere divisa in due appartamente distinti avendo già previsto l’impiantistica separta. il quartiere è ricco di servizi ed è attraversato da un’importante direttrice (via mameli) che collega borgo trento alla s.s. 11 abetona brennero, si espande a sud fino all’adige e a nord verso le colline di avesa e quinzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZAI VERONA VIA ROVEGGIA 31/A Piena proprietà di appartamento al piano primo con cantina al piano scantinato e soffitta al piano sottotetto. L'appartamento è composto da cucina, soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. Immobile soggetto a Es. Imm. 287/2025 LOTTO UNICO Tribunale di Verona PREZZO BASE D'ASTA € 100.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 75.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO 18/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE LO 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE Ampio trilocale ristrutturato, situato al piano rialzato di un condominio di tre, servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno, un luminoso ed accogliente open space, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre il bagno è dotato di doccia. Un elemento particolarmente interessante dell’abitazione è la grande veranda, alla quale sono collegati tutti gli ambienti e che attualmente ospita una comoda e funzionale zona lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad aria e aria condizionata, per garantire comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €700 annui. L’immobile viene proposto senza cantina e senza garage. Una soluzione ideale per chi desidera una casa recentemente rinnovata, con spazi ben organizzati e costi di gestione contenuti. Per ricevere maggiori informazioni, dettagli sull’immobile o fissare un appuntamento, inviare una richiesta tramite il portale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione abitativa pronta da abitare, ubicata in un contesto unico ed esclusivo. In una tranquilla zona residenziale, inserita in un contesto di nuova costruzione, proponiamo ampio trilocale al piano primo con terrazzo e balcone. Il complesso è stato realizzato con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico in CLASSE ENERGETICA 'A4'. Composta da zona giorno open space di 36 mq con ampia vetrata servita da un terrazzo abitabile di 11 mq. Il reparto notte è composto da una camera da letto matrimoniale di quasi 15 mq, un bagno finestrato servito da piatto doccia, una camera da letto doppia di circa 11 mq ed un secondo servizio con predisposizione lavanderia. Entrambe le camere da letto sono servite da balcone. La soluzione è libera sui 2 lati ed è servita da ascensore. Completa la proprietà un garage singolo di oltre 20 mq. L'appartamento ha pavimentazione in gres porcellanato sia nel reparto giorno che nel reparto notte. E' dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di 2 kW, impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento mediante split idronici (posizionati uno in zona giorno ed uno nel reparto notte) ed impianto di VMC puntuale. Per ulteriori informazioni, contattateci allo 045 6700717, o venite a trovarci presso il nostro ufficio in Largo Sandro Pertini n.3, Bussolengo (VR). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri è lieta di presentare un esclusivo attico su due livelli nel cuore di Borgo Milano, uno dei quartieri più ricercati e apprezzati di Verona, una zona residenziale che coniuga tranquillità, servizi e collegamenti rapidi con il centro città. Situato al quinto e sesto piano di un elegante contesto condominiale, questo raffinato e ampio appartamento è stato progettato per offrire ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per chi desidera vivere ogni giorno con il massimo del comfort. L'ingresso introduce alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto dalle generose dimensioni, la prima è la suite padronale che rappresenta il vero fiore all'occhiello del piano: un ambiente riservato e accogliente, completo di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a un grande terrazzo panoramico dal quale lo sguardo si apre sulle colline veronesi , le altre due camere, una delle quali molto grande con ampio balcone, la terza camera è una singola ideale anche come studio e sempre allo stesso piano via è un grande bagno finestrato. Salendo al piano superiore si viene accolti da una splendida zona living, il cuore della casa. L'ampio soggiorno con cucina open space è stato concepito per vivere momenti di convivialità in un ambiente elegante e ricco di luce naturale. Sullo stesso livello trovano spazio un terzo bagno e una comoda lavanderia, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione estremamente funzionale. Da qui si accede alle due magnifiche terrazze panoramiche, autentici spazi da vivere in ogni stagione. Una cornice unica che regala una vista aperta sulla città di Verona e sulle colline circostanti, ideale per pranzi all'aperto, cene estive, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di relax immersi nella tranquillità. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo un posto auto esterno e un garage triplo, entrambi compresi nel prezzo di vendita, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato, capace di soddisfare anche le esigenze delle famiglie più numerose. Le spese condominiali ammontano a circa €180 al mese. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, così come il centro storico e le principali arterie di collegamento della città. Una residenza pensata per chi cerca spazi importanti, privacy, grandi terrazze panoramiche e una qualità abitativa superiore, in uno dei contesti più richiesti di Verona. Contatta Immobiliare Ledri per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verona: Golosine, spazioso quadrilocale ristrutturato nel 2013 al piano rialzato, in una zona lontana dal traffico ma a due passi da tutti i principali servizi del quartiere. Zona giorno: ampia e ben illuminata grazie all'ottima esposizione, con cucina e soggiorno separati che affacciano sul terrazzino esterno abitabile che da anche l'accesso diretto al giardino condominiale. Zona notte: due camere matrimoniali, un grande studio e due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca. Completa la proprietà un ampia cantina nell'interrato e due posti auto nella corte condominiale. Libero entro fine 2027 Per maggiori informazioni solo appuntamenti presso il ns ufficio; per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 371/3512708 371/3583335 331/1772277 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SAN PANCRAZIO/PESTRINO Vendesi intera Bifamiliare composta da 2 unità indipendenti oltre ampio giardino, taverna e garage. In zona San Pancrazio, proponiamo soluzione indipendente, libera su tre lati, composta da due unità separate ed indipendenti tra loro. Al piano terra troviamo un appartamento composto di 5 vani oltre servizi collegati con una scala interna alla taverna e cantina. Al piano primo un appartamento ristrutturato con sala cucina, 3 camere, doppi servizi e magnifica terrazza abitabile di 50mq sul parco di proprietà. La soluzione inoltre dispone di un ampio garage e tettoia esterna. Ideale per chi cerca una soluzione singola o doppia. Contattateci per altre informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale edificato nel 2011, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di quattro con ascensore. L’appartamento si distingue per la piacevole esposizione a sud ovest e per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce direttamente alla zona living, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, consente di mantenere distinti e ben definiti gli ambienti della zona giorno. A servizio è presente un bagno cieco. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola con accesso al balcone e un secondo bagno finestrato. L’abitazione è dotata di zanzariere su tutte le finestre, due split per la climatizzazione caldo/freddo, cassaforte e tende da sole esterne, presenti sia sul terrazzo sia sul balcone. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà è completata da un garage di circa 23 mq, un posto auto scoperto e una cantina, offrendo una dotazione accessoria funzionale sia per le esigenze quotidiane sia per lo spazio di parcheggio e deposito. L’immobile vanta inoltre una classe energetica B, indice di una buona efficienza energetica. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa €900 annui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA PONTE CRENCANO (VR) VIA GIOVANNI PRATI 9 Piena proprietà di appartamento al piano primo con annessa cantina al piano interrato. L'appartamento è composto di cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un balcone. E' inoltre compresa nella vendita la quota di 1/4 (un quarto) di piena proprietà di autorimessa comune sita al piano interrato. Immobile soggetto a Es. Imm. 264/2025 LOTTO UNICO Tribunale di Verona PREZZO BASE D'ASTA € 293.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 219.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO 02/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE LO 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA MONOLOCALE ALL'ULTIMO PIANO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Verona, in via San Giovanni Lupatoto, nel cuore della zona Borgo Roma, in una posizione strategica e comoda al Policlinico G.B. Rossi, ai principali poli universitari, ai servizi e ai collegamenti della città. Proponiamo in vendita un appartamento monolocale situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di 20 unità servita da comodo ascensore. DESCRIZIONE L'ingresso si apre su un unico e funzionale ambiente giorno/notte, caratterizzato dall'accesso diretto a un balcone privato esposto a Ovest, che dona una splendida luce naturale per tutto il pomeriggio. Il punto di forza dell'immobile è la distribuzione degli spazi: la soluzione è infatti dotata di un pratico antibagno che conduce al bagno finestrato, una caratteristica rara per questa tipologia di immobili che assicura perfetta aerazione e comfort. Completano la proprietà due pertinenze: una cantina privata e un posto auto coperto di proprietà. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla vicinanza all'ospedale e alle facoltà universitarie, rappresenta una soluzione ideale sia come punto d'appoggio sia come investimento ad alta resa da destinare alla locazione. RIFINITURE E COMFORT L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Tra le dotazioni troviamo il portoncino d'ingresso blindato e gli infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, ideale per una gestione efficiente e indipendente dei consumi energetici. All'interno dell'appartamento è inoltre presente la predisposizione per l'installazione degli split dell'aria condizionata per il raffrescamento estivo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ultimo piano con ascensore ottimo anche come investimento posizione strategica in Borgo Roma annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in una delle zone più richieste di Borgo Venezia, appartamento quadrilocale di circa 92 mq, situato al primo piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone abitabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. A completare la soluzione cantina e autorimessa al piano interrato. L’immobile si trova in una zona residenziale comoda ai principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni contattateci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA | PONTE CRENCANO Nel quartiere di Ponte Crencano, a due passi dall'Ospedale di Borgo Trento, comodo al centro ed alla Valpolicella, proponiamo un grande appartamento trilocale da ristrutturare, situato al piano primo di un complesso condominiale con ascensore, inserito in un contesto di più edifici con ampi spazi verdi condominiali. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile con zona pranzo ed una piccola veranda, un grande soggiorno, un disimpegno molto spazioso dove poter inserire anche una armadiatura, una grande camera di oltre 22 mq con doppia finestra e balcone, una seconda camera o studio con balcone ed, infine, un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Non dispone di un garage privato, ma è presente un locale condominiale dove poter parcheggiare moto o bicicletta. L'immobile è attualmente da ristrutturare, le metrature sono ampie e la struttura consente di riprogettare gli spazi per ricavare un secondo bagno o una terza camera. Edificio inserito nel verde, comodo l'ascensore nonostante richieda comunque di dover salire alcuni gradini. Impianto di riscaldamento centralizzato, spese condominiali di 220 euro mensili comprensive delle spese di riscaldamento. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA TUA NUOVA CASA TI ASPETTA! Se stai cercando un appartamento ampio, luminoso e in una posizione super comoda, fermati un attimo: questo è quello che fa per te! Immobiliare Ledri ti presenta un appartamento di 100 mq, al primo piano di una palazzina anni ’60 con ascensore, situata nella tranquillità di una via chiusa nel cuore di Ponte Crencano, uno dei quartieri più richiesti di Verona. Cosa ti aspetta: un ingresso che ti accoglie e ti accompagna verso tre camere da letto spaziose – perfette per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e versatili; un soggiorno dove rilassarti o ricevere amici; una cucina separata, ideale per chi ama cucinare senza odori in giro; un bagno funzionale e un praticissimo ripostiglio. Gli ambienti sono luminosissimi, grazie ai serramenti e alle porte interne nuovi di zecca: insomma, un appartamento che ha già ricevuto le giuste attenzioni! E non finisce qui: a completare l’offerta trovi anche un box auto privato (per auto di piccole dimensioni) e una cantina, spazi indispensabili per chi cerca comodità extra. La posizione? Imbattibile: a due passi dall’Ospedale di Borgo Trento, servita da negozi, scuole e tutto quello che può rendere la tua vita più semplice, senza rinunciare alla tranquillità. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito, scrivendo a info@immobiliareledri.it per organizzare una visita: Immobiliare Ledri è pronta ad accompagnarti verso la tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verona: Quartiere Borgoroma, zona Vigili del Fuoco, quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano con terrazzo angolare in un contesto residenziale suddiviso in due vani scala distinti. Il tutto così composto: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con affaccio sulla terrazza, disimpegno della zona notte, tre comode camere da letto, due bagni (uno con finestra) e comodo armadio a muro. L'appartamento gode inoltre di una mansarda vivibile attualmente utilizzata come "taverna" con un camino funzionante. Completa la proprietà al piano scantinato un ampia cantina finestrata e il garage singolo con basculante motorizzata. Il contesto dispone di un'ampia area verde condominiale a disposizione dei condomini. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata canalizzata, serramenti in legno massiccio con termocamera in triplo vetro. L'immobile si presenta in buono stato, anche visto l'eta, ma da valutare alcune migliorie per renderlo più confortevole e personalizzato. Zona comoda al centro di Verona con tutti i servizi principali a portata di mano, pur essendo in una via fuori dal traffico e alla confusione. Ottima vista panoramica Libero da subito Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 3311772277 3713512708 o all’indirizzo e mail: info@delta immobiliare.com . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE VENDUTO Al piano rialzato di uno condominio comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita bilocale in buono stato di manutenzione. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, corredata di elettrodomestici. Dal disimpegno si giunge alla zona notte, dove si trova una camera da letto con accesso ad uno sfogo esterno piastrellato, oltre che un servizio finestrato e dotato di doccia. A completare la proprietà è presente un posto auto scoperto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Impianto idraulico ed elettrico sono stati rifatti nei primi anni Duemila, così come i serramenti PVC/vetrocamera. Le immagini degli ambienti sono state realizzate e/o migliorate con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale, al solo scopo di rappresentare possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli spazi. Gli ambienti reali possono differire dalle immagini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta un appartamento posto al terzo e ultimo piano e servito da ascensore. Inserito in un contesto di 10 unità, l'immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere, guardaroba, bagno, ripostiglio, tre balconi e due terrazzini, oltre a cantina e posto auto doppio coperto. L'abitazione è da ristrutturare, il riscaldamento è centralizzato (teleriscaldamento) con contabilizzatori. La posizione defilata dal traffico, ma centralissima a tutti i servizi del quartiere rende quest'abitazione ideale sia come residenza che per investimento, vista la vicinanza a molti punti di interesse: stazione di Porta Nuova (2,9 km); centro storico e Arena di Verona (3,6 km); Fiera di Verona (1,6 km); ospedale Policlinico e Università di Medicina di Borgo Roma (3,7 km). Per qualsiasi informazione scrivi a info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE IMMOBILE IN COSTRUZIONE Nel cuore di Borgo Roma, in una zona residenziale e tranquilla ma comodamente collegata a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per l’autunno 2027. L’abitazione, progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione, si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente, con comodo collegamento diretto dal garage, oltre che un posto auto adiacente. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Infatti, è possibile realizzare una camera matrimoniale al piano oppure valorizzare lo spazio come grande living open space. Il piano superiore ospita due o tre camere da letto, a seconda delle necessità, un bagno finestrato e un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per creare un angolo riservato. Completa la proprietà un generoso giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti all’aperto. Le finiture previste sono moderne e di qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato formato 60×60 e impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, alimentati da impianto fotovoltaico, per una casa sostenibile, efficiente e a bassi consumi energetici. Essendo l’immobile in fase di costruzione, offre l’importante vantaggio di poter personalizzare spazi e finiture interne, creando una casa davvero su misura, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, indipendente ed efficiente, in uno dei quartieri più ricercati, a soli tre chilometri dall'Arena di Verona. Contattaci in agenzia per fissare un appuntamento, saremo lieti di illustrare nel dettaglio il capitolato e tutte le possibilità di personalizzazione disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE Questa splendida bifamiliare è situata nel cuore del quartiere e si trova a pochi passi dai principali servizi, quali scuole, negozi e aree verdi. L'immobile è in ottime condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. Infatti, questa soluzione offre due ampi appartamenti ben distribuiti e totalmente indipendenti l'uno dall'altro, ciascuno con locali luminosi che garantiscono il massimo del comfort abitativo. Ogni ambiente è caratterizzato da finiture eleganti e dettagli curati, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi esterni includono giardini privati, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento al piano primo, che copre una superficie totale di 220 mq, è stato edificato nel 2006 ed è completamente autonomo rispetto al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE Questa splendida bifamiliare è situata nel cuore del quartiere e si trova a pochi passi dai principali servizi, quali scuole, negozi e aree verdi. L'immobile è in ottime condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. Infatti, quest'ampia soluzione situata in un contesto di soli due appartamenti e posta al piano terra offre eleganza e spazi per ampie famiglie o la possibilità di essere diviso in due unità abitative. Entrando dall'ingresso indipendente ci si trova in un ampio soggiorno, proseguendo nel disimpegno si accede alla cucina abitabile dalla quale si può uscire direttamente nel giardino, proseguendo si trovano due ampie camere ed un bagno finestrato. Dalle scale all'interno dell'appartamento si accede al piano seminterrato nel quale si trova, un'ampia taverna con angolo cottura, uno studio, una lavanderia ed un ulteriore bagno. La proprietà viene completata da un box auto singolo e giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA BORGO VENEZIA VIA PLINIO 7/B Proponiamo in vendita appartamento in via Plinio 7B. In una delle zone più apprezzate di Borgo Venezia, di fronte al parco, in un contesto tranquillo, verde e ben servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al quarto piano. L'immobile è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due camere da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e due balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale silenzioso, immerso nel verde ma allo stesso tempo comodo al centro città e a tutti i servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA (VR) VIA DINO BUZZATI 14 Piena proprietà di appartamento al piano secondo e terzo con cantina all’interrato e autorimessa al piano interrato. L'appartamento è composto da cucina soggiorno, 2 camere da letto, 2 balconi e due locali soffitta. Immobile soggetto a Es. Imm. 91/2023 LOTTO UNICO Tribunale di Verona PREZZO BASE D'ASTA € 331.600,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 248.700,00 PROSSIMO ESPERIMENTO 19/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE LO 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA LUCIA disponiamo appartamento sito all’ultimo piano (2^ senza ascensore), molto luminoso, con riscaldamento autonomo e poche spese condominiali. Appartamento è composto da un ingresso, una luminosa zona giorno con angolo cottura dal quale si accede ad un balcone, nel reparto notte vi sono un utile ripostiglio, due camere da letto e un bagno con finestra. Completa l’abitazione una comoda cantina. L’appartamento si trova in un ottimo stato manutentivo con i serramenti interni ed esterni rifatti pochi anni fa. La zona è tranquilla, vicino ai principali servizi quali tangenziale, negozi di prima necessità e fermate autobus. Per maggiori informazioni contattateci in ufficio allo 045 835 26 40 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA LUCIA – GF Properties propone in esclusiva Nel quartiere di Santa Lucia, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un bilocale al secondo piano servito da ascensore di una palazzina di tre piani fuori terra, costruita nel 2006 e caratterizzata da ottime finiture e parti comuni curate. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e accogliente dal quale si accede al terrazzino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia esterna posizionata in piccolo ripostiglio presente sul terrazzino), è presente l'impianto di climatizzazione (con uno split); si distingue per la buona distribuzione degli spazi e il contesto condominiale ordinato e in posizione interna rispetto al traffico veicolare. Completa la proprietà un ampio garage (20 mq catastali) al primo scantinato direttamente collegato con ascensore, particolarmente comodo grazie alla rampa d'accesso larga e agevole, che facilita le manovre di entrata e uscita. Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un'abitazione funzionale e confortevole, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare per un immobile pronto da mettere a reddito. IN CASO DI INTERESSE INVIARE MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA In contesto totalmente ristrutturato nel 2019 con cappotto termico. Proponiamo in vendita ampio bilocale termoautonomo con riscaldamento a pavimento al secondo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone angolare, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, ci contatti per ricevere maggiori informazioni, avrà accesso ad uno sconto dedicato e la serenità della totale gestione delle tempistiche di compravendita. Libero da Febbraio 2027 Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, ci contatti per ricevere maggiori informazioni, avrà accesso ad uno sconto dedicato e la serenità della totale gestione delle tempistiche di compravendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE A pochi passi dall’Ospedale di Borgo Roma e dal Parco San Giacomo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al primo e ultimo piano di un contesto bifamiliare. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si trova in una posizione strategica e ben servita, comoda ai mezzi pubblici, ai principali servizi e ai collegamenti con il resto della città. L’abitazione si apre su una piacevole zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni dispone di accesso diretto a un balcone affacciato sulla via principale. L’appartamento è stato recentemente interessato da un’importante ristrutturazione, che ha previsto il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, il completo rinnovamento dei bagni e la posa di una nuova pavimentazione. Gli interventi realizzati rendono gli ambienti moderni, funzionali e pronti per essere abitati. La distribuzione degli spazi, l’ingresso indipendente e il contesto tranquillo, uniti alla vicinanza a servizi e punti di interesse, rendono questa soluzione particolarmente adatta sia a famiglie alla ricerca di un’abitazione confortevole sia a chi desidera acquistare un immobile a scopo di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO NUOVO Vendesi trilocale con terrazza e vista panoramica sulle colline della valpolicella. Proponiamo in vendita trillocale del 2008, tenuto come nuovo, composti da soggiorno con angolo cottura, due terrazze, due camere, doppi servizi, cantina e un ampio garage. Disponibile subito, libero al rogito. L'immobile è dotato di ascensore, internamente si presenta luminoso e tenuto molto bene. esternamente troviamo comodo parcheggio. La posizione è strategica ai servizi come supermercati, parco dedicato con area cani, farmacie, negozi varie e varie fermate dell'autobus. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento bilocale a reddito in vendita a Verona quartiere Santa Lucia piano terra con cantina, ottimo investimento. Nel quartiere di Santa Lucia a Verona proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra, ideale come investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere con conduttori puntuali nei pagamenti e redditivit dimostrabile. Limmobile sar libero dal 30 settembre 2027; fino a tale data rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare un appartamento gi locato con entrata mensile regolare e documentabile. Labitazione si sviluppa su spazi funzionali e ben distribuiti: ingresso nella zona giorno con angolo cottura a vista e soggiorno, camera matrimoniale separata e bagno finestrato con box doccia. Completa la propriet una cantina annessa alla vendita, comoda come deposito o spazio accessorio al piano terra. Lappartamento si presenta in condizioni abitabili ed stato ristrutturato indicativamente nel 2006. Le finiture comprendono: pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti; travi a vista in legno che rendono gli spazi caldi e accoglienti; serramenti in legno con vetrocamera; riscaldamento autonomo. Non presente aria condizionata. Un altro aspetto particolarmente interessante lassenza di spese condominiali, elemento sempre pi apprezzato sia da chi acquista per investimento sia da chi cerca una futura abitazione con costi di gestione contenuti. Limmobile pu beneficiare di alcuni lavori di aggiornamento e personalizzazione, offrendo cos la possibilit di valorizzarlo ulteriormente nel tempo e migliorarne ancora la resa. La zona di Santa Lucia molto richiesta per la comodit ai principali servizi: supermercati, negozi di quartiere, fermate dellautobus, scuole e collegamenti rapidi verso il centro di Verona e la tangenziale. Una soluzione interessante per chi desidera investire su Verona con una resa gi avviata e concreta, oppure per chi cerca un appartamento da mettere a reddito o utilizzare in futuro. Per maggiori informazioni contatta l'agenzia Finalmente Casa. SC9664598

BORGO ROMA – IMMOBILE DISPONIBILE Nel cuore del quartiere, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, con ingresso indipendente, inserito in un tranquillo contesto di corte composto da sole cinque unità abitative. L’abitazione si sviluppa al primo e ultimo piano, senza ascensore. Al piano d’ingresso si trova un’ampia e luminosa zona giorno open space, caratterizzata dalla cucina a vista e da spazi ben organizzati per ospitare sia la zona pranzo sia l’area living. Sullo stesso livello è presente un bagno a servizio del piano. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto e due ulteriori bagni. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa circa trent’anni fa e si presenta attualmente in buono stato di manutenzione. A completare la proprietà è presente un garage. L’abitazione non dispone di cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA SAN MASSIMO BIFAMILIARE IN VENDITA IN VIA RANDACCIO In zona centrale a San Massimo, proponiamo in vendita un'ampia casa bifamiliare, ideale per più nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa caratterizzata da generosi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi composti dalla medesima distribuzione interna. Al piano terra troviamo un quadrilocale composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il piano primo, con accesso indipendente, presenta una disposizione analoga: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, offrendo così la possibilità di ospitare comodamente una seconda famiglia oppure di destinare uno dei due appartamenti a studio, investimento o soluzione per familiari. A completare la proprietà troviamo un ampio piano seminterrato, dove è presente una spaziosa taverna di oltre 36 mq, ambiente versatile e ideale per creare una zona conviviale, o uno spazio per il tempo libero o un'area dedicata alle proprie passioni. La proprietà dispone inoltre di due garage, comodi per ulteriore spazio di deposito. All'esterno, un giardino privato con orto annesso permette di godere di uno spazio verde. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di vivere insieme mantenendo la propria autonomia, restando comodi al centro del quartiere. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di San Felice Extra il nostro studio immobiliare propone in vendita due villette a schiera su un lotto totale di 500 mq. Questa posizione strategica offre accesso immediato ai principali snodi viari e servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Il lotto comprende una corte spaziosa arricchita da due villette a schiera con garage privato, ciascuna composta da 3 camere e 2 bagni. La presenza del giardino promiscuo regala uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare eventi all'aperto; immagina già i tuoi momenti conviviali immerso nel verde! Questa proprietà è attualmente al grezzo, permettendo così l'adattamento secondo le tue specifiche esigenze architettoniche ed estetiche: trasformalo in spazi dinamici oppure utilizza la versatilità dell'immobile per creare il tuo atelier creativo – il limite lo stabilisci tu! Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono zone di Verona dove il tempo sembra rallentare. San Felice Extra è una di queste. Vista aperta sulle colline, silenzio, aria buona e quella sensazione di tranquillità che oggi è un vero privilegio. In questo contesto riservato, all’interno di un piccolo condominio, ti presentiamo un appartamento al primo e ultimo piano. Una posizione che regala luce, privacy e nessuno sopra la testa. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente e luminoso, il cuore della casa, collegato alla cucina abitabile con camino che si apre su un balcone con una vista aperta e piacevole sulle colline. È uno di quegli spazi che cambiano il ritmo della giornata, dove la colazione diventa un momento da gustare con calma. La zona notte offre due camere ben proporzionate, un ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio che rende la casa funzionale e ordinata. Dal soggiorno, una scala a chiocciola accompagna alla soffitta, completamente rifinita e riscaldata. Un ambiente sorprendentemente spazioso e versatile, ideale come studio, zona relax, stanza per gli ospiti o terzo spazio indipendente. Qui troviamo anche un secondo bagno, un dettaglio che fa davvero la differenza nella vita quotidiana. Completano la proprietà la cantina e il box auto, elementi sempre più difficili da trovare in zona. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un quartiere ambito, tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi accessori. Se stai cercando una casa che unisca vista, tranquillità e ambienti versatili, questa merita di essere vista dal vivo. Contattaci per fissare una visita e scoprire se è la casa giusta per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA VIA DOMENICO CIMAROSA 1A Appartamento al terzo piano con ascensore, da ristrutturare, composto da cucina, soggiorno, una camera da letto, disimpegno, un bagno e un balcone. E' presente anche un Garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL D'AZZANO: a pochi minuti dal centro città, molto ben collegato anche con i mezzi pubblici, proponiamo la vendita di un moderno e signorile nuovo complesso residenziale in pieno centro del paese. Inizio lavori previsto entro la fine del 2026. Sono previste tutte le soluzioni abitative: bilocali con ampi balconi a partire da 180.000 euro, trilocali con giardino o terrazza a partire da 265.000 euro, quadrilocali con ampia zona giorno oltre a giardino o grande terrazza a partire da 360.000 euro. Tutti completi di autorimessa singola o doppia, ed alcune cantine disponibili, oltre a posti auto esterni da poter avere in proprietà privata. Tutti gli immobili sono stati pensati per dare il massimo comfort abitativo. Il livello qualitativo della struttura e delle sue finiture saranno di grande importanza e per il raggiungimento della calle energetica A4 saranno previsti degli impianti ed isolamenti di ultima generazione. L'innovazione e la posizione centrale rendono unico questo nuovo complesso residenziale. Immagini degli interni pubblicate solo come esempio di arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE In posizione centrale, proponiamo un'interessante soluzione abitativa con ingresso indipendente e posto auto scoperto all'interno della corte. L'immobile dispone di un doppio accesso: uno da Via Scuderlando e uno dalla corte interna. L'ingresso conduce alla zona giorno, dalla quale si accede al piano superiore. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e realizzare un accogliente bilocale. Grazie alla posizione strategica nel cuore della zona, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per la locazione residenziale a lungo termine sia per l'affitto turistico. Le fotografie sono state rielaborate digitalmente tramite tecnologia di Intelligenza Artificiale con finalità esclusivamente illustrative, simulando una possibile configurazione degli ambienti a seguito di un intervento di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano pertanto lo stato attuale dell’immobile né costituiscono un progetto definitivo di ristrutturazione. Per le caratteristiche e le condizioni effettive dell’immobile si invita a fare riferimento allo stato di fatto e alla visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA SANTA LUCIA VIA CACCIATORI DELLE ALPI 27 Proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento al primo piano in Via Cacciatori delle Alpi 27 composto da cucina, soggiorno, una camera matrimoniale e una singola, un bagno finestrato e due balconi. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando qualcosa che non sia il solito appartamento con il “terrazzino”, fermati qui. In zona Stadio, al piano rialzato, proponiamo un appartamento dalla distribuzione classica e funzionale: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Spazi comodi, ambienti ben separati, luminosità, la base perfetta sia per viverci che per mettere a reddito. Ma il vero protagonista non è dentro casa. È fuori. L’immobile vanta uno spazio esterno / lastrico solare di quasi 500 mq: una metratura introvabile in città. Un’area che puoi trasformare in giardino urbano, zona relax, spazio per animali, area hobby o semplicemente nel tuo angolo di libertà privata. E non finisce qui. Dal terrazzo si accede ad un piccolo magazzino, (che gode anche di ingresso indipendente dall'esterno) dal quale, tramite una scala a chiocciola, si raggiungono altre due stanze, una al piano primo ed una al piano secondo, entrambe dotate di balcone. Spazi perfetti come studio, area smart working, stanza hobby, deposito o locali accessori da personalizzare secondo le tue esigenze. Sono inoltre presenti due cantine. Una soluzione ideale per chi: vuole indipendenza pur restando in quartiere servito desidera grandi spazi esterni cerca qualcosa di davvero diverso dal mercato standard Un immobile con potenzialità rare. E le case con 500 mq di esterno non restano disponibili a lungo. Se vuoi maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci. Questa è una di quelle opportunità che vale la pena vedere dal vivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it