Az Immobiliare Misterbianco - Misterbianco - CT

Terreno Agricolo 10000 mq in c.da Santa Lucia Motta Sant'Anastasia, adibito ad agrumeto ed altri alberi da frutto. Presente un pozzo con motore con corrente trifase, una cisterna del volume di 207 metri cubi circa ed impianto di irrigazione su ogni albero. Presente una casetta/magazzino catastata in categoria

Misterbianco ,a pochi passi dalla Villa Comunale (Poggio Croce), disponiamo di una spaziosa bottega di 168 mq disponibile per essere trasformata in qualsiasi attività commerciale. Con una superficie totale di 168 mq, questa bottega offre ampi spazi che in passato sono stati utilizzati come palestra. Tuttavia, la sua versatilità la rende perfetta per ospitare una vasta gamma di attività commerciali. Entrando, troverete un area reception, ideale per accogliere i clienti. La bottega dispone di diverse aree principali, ampie e luminose, che possono essere utilizzate come sale di esposizione, aree di vendita, uffici o per altre attività specifiche. Inoltre, sono presenti , sia maschili che femminili, e vari servizi igienici. Completa la struttura un pratico ripostiglio, perfetto come magazzino o deposito attrezzi.

Disponiamo In Vendita di un Avviatissimo Chiosco Bar a Misterbianco Zona centralissima e su strada primaria di passaggio, recente costruzione. Totalmente arredato e funzionale con spazio attrezzato. Trattativa privata in sede.

Motta Sant'Anastasia, pressi Via Antonio Zacco proponiamo in vendita terreno a destinazione agricola di 2400 mq con piccolo fabbricato rurale catastato. Il terreno risulta essere pianeggiante e con diversi alberi di ulivo e da frutto.

Terreno edificabile in vendita nel comune di Misterbianco (CT) precisamente in Via Giuseppe Garibaldi all'altezza del civico 78 , situato in zona urbanistica B1 secondo il Piano Regolatore Generale (PRG). La superficie del terreno formato da due lotti distinti è di circa 400 mq, ideale per la realizzazione di edifici residenziali, grazie alla destinazione d’uso. I lotti, come già specificato, ricadono in zona B1 del nuovo e vigente piano regolatore, nella quale è prevista l’edificazione di fabbricati ad uso residenziale con un indice di edificabilità di 4,00 m³/m². La zona B1 si caratterizza per essere già urbanizzata e ben collegata, con presenza di servizi primari e secondari, rendendo il terreno una soluzione perfetta per chi desidera costruire in un'area strategica e ben servita.

Misterbianco, zona Madonna degli Ammalati, precisamente in Via Corsetto, proponiamo in vendita terreno terrazzato con ingresso privato di 710 mq ricadante in zona Ar (possibilità di edificazione compartizzata).

Terreno in vendita – Camporotondo Etneo (CT), zona confine con Misterbianco In zona tranquilla e riservata, al confine tra Camporotondo Etneo e Misterbianco, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 10.000 mq, ideale per chi desidera investire nella coltivazione o godere di un’oasi di verde a pochi minuti dal centro abitato. Il terreno è prevalentemente coltivato a uliveto e si presenta in buone condizioni, con ampi spazi sfruttabili anche per altre colture o attività legate all’agricoltura. All’interno della proprietà è presente anche un deposito di circa 12 mq, utile come ricovero attrezzi o per piccoli usi di supporto all’attività agricola. Caratteristiche principali: • Superficie: 10.000 mq • Prevalenza coltivazione: uliveto • Presenza di deposito (circa 12 mq) • Zona tranquilla e ben collegata • Facilmente accessibile Ottima soluzione per agricoltori, investitori o amanti della natura alla ricerca di un terreno in posizione strategica, a pochi passi da Catania ma immerso nella quiete della campagna. Per info e visite non esitare a contattarmi.

. Capannone Industriale D/7 in Vendita – Misterbianco,zona Serra (CT) Zona semicentrale, adiacente a strada ad alto transito, specificatamente in Via Primo Carnera. Proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale in categoria catastale D/7, situato in una zona strategica, su strada secondaria collegata direttamente a una via principale ad alto scorrimento. Superficie interna: 390 mq Spiazzale esterno esclusivo: 540 mq Accesso carrabile ideale per mezzi pesanti e carico/scarico merci L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato: Impianti elettrici e idrici (a norma) Pavimentazione industriale di nuova posa Tinteggiatura e finiture interne Perfetto per attività a destinazione artigianale o industriale, è la soluzione ideale per imprese che cercano funzionalità, spazi ampi e visibilità, senza rinunciare alla facilità di accesso e alla vicinanza ai principali snodi viari. Categoria D/7 – Immobile strumentale Possibilità di personalizzazione spazi interni Libero subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

Century 21 Az Immobiliare propone in vendita una bottega commerciale di 70 mq situata nel centro di Misterbianco, in una zona di forte passaggio e alta visibilità. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada, garantendo un’ottima esposizione e visibilità per qualsiasi attività. Attualmente locata, rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera un immobile a reddito con una rendita immediata. La bottega versa in buono stato manutentivo. Ottima soluzione.

Century 21 AZ Immobiliare propone garage in vendita nel cuore di Misterbianco, una soluzione concreta per chi cerca una presenza stabile in pieno centro. La posizione centrale, in una zona caratterizzata da notevoli difficoltà di parcheggio, trasforma questa unità in una risorsa strategica per chi necessita di posteggio affidabile senza allontanarsi dal centro. Essere in grado di contare su uno spazio dedicato all’auto in una zona molto richiesta significa risparmiare tempo prezioso, snellire la gestione quotidiana degli spostamenti e valorizzare un immobile urbano in modo immediato e pratico. Si tratta di un garage di 18 mq, configurato come unico vano. Contattateci per ulteriori dettagli, fissare una visita o ricevere assistenza nella valutazione dell’opportunità. Il garage, situato in pieno centro a Misterbianco, risponde a esigenze di parcheggio in una zona in cui la domanda supera l’offerta.

Century 21 AZ Immobiliare propone attività di produzione pasticceria, gelateria , tavola calda in vendita a Misterbianco, opportunità pensata per investitori e operatori interessati a un’attività pronta a partire. L’offerta comprende una cucina laboratorio attrezzata, ideale per gestione quotidiana di produzione e vendita, con macchinari e impianti pronti all’uso che sostengono un servizio di qualità e una gestione efficiente. Si tratta di un’iniziativa concreta per chi desidera entrare subito nel mercato locale, con strumenti e configurazioni adeguate alle esigenze di una pasticceria bar. L’assetto interno privilegia la funzionalità: zona bar e cucina laboratorio attrezzata per operazioni quotidiane, con una gestione mirata delle attività di vendita e di preparazione. L’assenza di elementi non necessari è compensata dalla presenza di impianti a norma e da una dotazione di accessori utili a una gestione operativa efficiente. Punti di forza principali includono una completa dotazione di macchinari di laboratorio: n°1 Cella frigo positiva, n°1 Cella frigo negativa, n°1 Abbattitore a colonna, n°1 Forno a gas metano girevole da 8 teglie, n°1 Forno a gas metano girevole da 18 teglie, n°1 Fermo lievitatore, n°1 Planetaria, n°1 Stirasfoglia, n°1 Raffinatrice, n°1 Macchina per gelato, n°1 Macchina per crema, n°1 Friggitrice a gas metano, n°1 Cucina 4 fuochi a gas metano, n°1 Cappa d'aspirazione con carboni attivi, n°3 Piani lavoro in acciaio, n°2 Lavandini lavapiatti in acciaio, n°1 Spezzettatrice per impasti, n°1 Arrotondatrice per impasti. Inoltre, l’impianto elettrico, l’impianto gas metano e l’impianto idrico sono a norma con dichiarazione di conformità, e lo scarico fognatura è collegato all’allaccio comunale. Per ulteriori dettagli, per una visita e per valutare come sfruttare al meglio questa opportunità di business, contattateci. Saremo lieti di accompagnarvi nell’analisi e nelle fasi di valutazione dell’investimento in Misterbianco, offrendo supporto professionale e trasparenza su tutte le condizioni della vendita.

Appartamento con spazi esterni a San Giorgio – Piano Terra, 95 m² + locali accessori Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di circa 95 mq, situato in zona tranquilla e servita di San Giorgio. La proprietà gode di ampi spazi esterni, tra cui terrazzo di pertinenza ideale per momenti di relax all'aperto e un balcone verandato perfetto per creare una zona lavanderia o un comodo angolo multifunzione. Internamente l'immobile è composto da: 2 camere da letto Soggiorno luminoso Cucina abitabile Bagno con doccia Al piano sottostante sono presenti due ampie camere, attualmente utilizzate come cantina/ripostiglio, che offrono ulteriore spazio e versatilità. Condizioni generali: immobile in discrete condizioni, abitabile da subito con possibilità di personalizzazioni. Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, comoda e con spazi esterni sfruttabili tutto l'anno.

CATANIA – LIBRINO | VIALE BUMMACARO, N.16 3 VANI PANORAMICO – PIANO ALTO CON ASCENSORE In Viale Bummacaro, nel cuore del quartiere Librino, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, posto all'8° piano ascensorato, che garantisce luminosità e una vista panoramica grazie all'altezza. L'immobile è così composto: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Camera doppia Camera singola Bagno principale con vasca Lavanderia con doccia e servizi Completano la proprietà balconi, di cui alcuni verandati, ideali per ricavare spazi utili aggiuntivi. L'appartamento si presenta ben tenuto e pronto da abitare, ideale sia per famiglie che per uso investimento. Zona servita da attività commerciali, scuole e collegamenti principali. Soluzione panoramica, funzionale e in ottime condizioni.

Terreno edificabile industriale – Motta Sant’Anastasia (Piano Tavola) Proponiamo in vendita un terreno di 1910 mq, sito a Motta Sant’Anastasia, in Via della Costituzione Repubblicana (zona Piano Tavola). Il lotto ricade in zona D1 – Industriale di completamento come da P.R.G., ideale per la realizzazione di capannoni, strutture produttive, artigianali o commerciali. La posizione strategica, in un’area a forte vocazione industriale e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, rende l’immobile una soluzione ottimale per imprese e investitori che desiderano sviluppare nuove attività o ampliare quelle già esistenti. Caratteristiche principali: Superficie: 1.910 mq Destinazione urbanistica: D1 (Industriale di completamento) Ottima posizione e visibilità Ideale per attività produttive, artigianali o logistiche

Misterbianco, zona centralissima, disponiamo di un comodo garage di 27 mq

Terreno agricolo con fabbricato diruto in vendita – Belpasso (CT) Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 19.698 mq situato in zona tranquilla e riservata a Belpasso, ideale per chi cerca un’oasi di pace immersa nel verde. La proprietà include un fabbricato diruto di circa 164 mq, completamente da ristrutturare, che offre la possibilità di creare una residenza rurale, un deposito agricolo o una casa di campagna personalizzata. Il terreno, ampio e ben distribuito, ospita diverse coltivazioni e numerose piante di ulivo, rappresentando un’ottima opportunità sia per appassionati di agricoltura sia per chi desidera realizzare un progetto di vita in campagna. L’accesso avviene tramite strada sterrata privata, che garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo una ragionevole distanza dalla strada principale e dai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie terreno: 19698 mq Fabbricato diruto: 164 mq (da ristrutturare) Presenza di uliveto e altre coltivazioni Zona silenziosa e riservata Accesso da strada sterrata Ottimo investimento per chi cerca uno spazio immerso nella natura, da destinare ad uso agricolo o per la realizzazione di una residenza di campagna.

Appartamento con ingresso indipendente e spazio esterno – Misterbianco centro In via Giuseppe De Felice, nel cuore di Misterbianco, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e una metratura complessiva di 111 mq, oltre ad uno spazio esterno privato. L’immobile si presenta da rimodernare, ma offre grandi potenzialità grazie alla distribuzione interna composta da diversi vani e ambienti che, con una ristrutturazione mirata, possono essere valorizzati e adattati alle proprie esigenze. La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e attività del paese, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. 111 mq interni Piano terra con ingresso indipendente Spazio esterno Da ristrutturare e personalizzare Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in centro con la comodità di uno spazio indipendente e la possibilità di creare la casa su misura.

A Camporotondo Etneo, questo appartamento in vendita propone 118 metri quadri ben distribuiti al piano primo. Si tratta di una casa di 4 vani, con 3 camere e 2 bagni, pensata per famiglie che cercano spazi comodi e luminosi, l’ingresso facilita un utilizzo pratico quotidiano, mentre la disposizione interna privilegia ambienti abitabili e funzionali pronti ad accogliere la vita di casa. La zona giorno risulta ampia e accogliente, con cucina abitabile a disposizione e un balcone che amplia ulteriormente gli spazi esterni. È presente anche un ripostiglio, utile per riporre oggetti di uso quotidiano. In termini di comfort, l’impianto di riscaldamento è autonomo a metano e l’aria condizionata è autonoma, ideale per affrontare climi diversi. Gli infissi sono doppi vetri , accompagnati da impianto di allarme per una sicurezza migliore. La presenza del garage rappresenta un punto di forza significativo, offrendo spazio sicuro per veicoli o ospitare hobby, e lo stato dell’immobile è descritto come ottimo. Se stai cercando una casa pronta da abitare a Camporotondo Etneo con spazi generosi, tre camere, due bagni, balcone, ripostiglio e garage, questa soluzione è interessante per una famiglia in cerca di stabilità e comfort. Contattaci per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti in ogni passo, rispondere alle tue domande e mostrarti come ogni dettaglio possa facilitare la tua vita quotidiana.

Affitto di un ufficio di 200 mq situato a Camporotondo Etneo, al piano 1. L’unità propone 6 uffici box e un bagno ed è completamente arredato, offrendo una base operativa pronta per aziende che necessitano di una sede funzionale sin da subito. La configurazione su un piano elevato consente una gestione ordinata degli spazi, facilitando l’organizzazione di team, pianificazioni, incontri con clienti e attività amministrative, senza necessità di interventi strutturali immediati. Presente all’interno: archivi e possibilità di deposito integrati, e uffici dedicati. Particolare cura è posta alle infrastrutture: aria condizionata presente, impianti elettrico e idraulico presenti, rete LAN e ADSL/banda larga disponibili per garantire connettività stabile, videoconferenze, trasferimenti di file e gestione sicura dei dati fin dal primo giorno. Servizi interni completi: reception presente, archivio e deposito, insieme a uffici già pronti. Il parcheggio è presente nell’edificio, offrendo comodità per dipendenti e visiting guests. Le condizioni di affitto sono supportate da completati da infrastrutture operative che facilitano l’avvio di attività commerciali, studi professionali o piccoli gruppi aziendali. Questa soluzione si presenta come proposta ideale per aziende che desiderano una sede pronta all’uso a Camporotondo Etneo: spazi flessibili, rete e impianti già disponibili, archivio e deposito integrati, e un parcheggio comodo. La possibilità di deposito è un valore aggiunto per logistica, magazzino o attività di gestione materiali. Contattaci per fissare una visita e discutere condizioni di affitto su misura.

In vendita, terreno agricolo situato a Misterbianco, nella zona urbanistica CS, in Madonna degli ammalati. Si tratta di un terreno agricolo di circa 1500 mq, fronte strada e già recintato, ideale per realizzare un progetto agricolo o agro industriale di piccole dimensioni. La proprietà è terrazzata su 3 livelli, offrendo una gestione ottimale dello spazio e interessanti viste sul contesto circostante. La collocazione in questa area consente di approfittare di una posizione strategica tra residenziale e attività agricole, con facilità di accesso. Perfetto per chi cerca terreno pronto all'uso, con potenzialità di sviluppo immediato. Presente impianto d' irrigazione , con circa 20 alberi d'ulivo e diversi alberi da frutto. Questo insieme rappresenta un'opportunità concreta in una posizione strategica a Misterbianco. Contattaci per valutare insieme le possibilità, organizzare una visita e definire i passi operativi per valorizzare al meglio questa proprietà.

Appartamento 4 vani – Zona Centralissima di Misterbianco Via Bruno Buozzi n. 2 – Secondo piano non ascensorato – Condizioni discrete In una delle zone più servite e ricercate di Misterbianco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq circa, posto al secondo piano di una palazzina ben abitata. L'immobile è composto da: Ampio soggiorno Cucina piccola ma funzionale Lavanderia interna Camera matrimoniale Due ulteriori camere, perfette per figli, studio o ospiti Bagno con doccia Balconcino con affaccio interno La distribuzione degli spazi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi cerca praticità e servizi a portata di mano: scuole, attività commerciali, fermate autobus e principali vie di collegamento sono tutti nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta in condizioni discrete, ottimo per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Perfetto per famiglie o come investimento grazie alla zona altamente richiesta.

Terreno edificabile a Gravina di Catania – Ottima opportunità di sviluppo Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 12.200 mq situato nel comune di Gravina di Catania, in una zona con crescente interesse per nuovi progetti immobiliari. L’area offre diverse possibilità di sviluppo, grazie alla presenza di due destinazioni urbanistiche: Zona B1 – Civile abitazione, con possibilità edificatoria di circa 300 mq, ideale per la realizzazione di abitazioni. Zona F2 – Turistico/Ricettiva, con potenzialità edificatoria fino a 4.000 mq, destinata a strutture come: alberghi o pensioni centri ricreativi e sportivi centri congressi ristoranti e negozi strutture dedicate all’ospitalità Questa combinazione rende il terreno particolarmente interessante per progetti misti, che possono integrare residenziale e attività turistico ricettive. La superficie complessiva di 12.200 mq e una potenzialità edificatoria totale di circa 4.300 mq permettono diverse soluzioni di sviluppo e valorizzazione dell’area. Si tratta di una opportunità interessante per investitori e sviluppatori, che possono realizzare un progetto modulabile in base alle proprie esigenze e strategie. Per una valutazione più dettagliata e per analizzare le possibili soluzioni progettuali, è possibile organizzare un incontro tecnico di approfondimento.

Ufficio in locazione – Misterbianco Centro Nel cuore di Misterbianco, in zona centrale e ben servita, proponiamo in locazione interessante soluzione al piano terra, ideale per studi professionali o attività che necessitano di ambienti comodi e facilmente accessibili. L'immobile è composto da: Tre stanze indipendenti, ideali come uffici operativi o sale consulenza Bagno completo con doccia Cucina separata, perfetta come area break o archivio La disposizione interna garantisce funzionalità e privacy tra gli ambienti. Il piano terra rende la soluzione particolarmente comoda per clientela e collaboratori. Si precisa che catastalmente l'immobile è classificato come abitazione. Soluzione ideale per professionisti che cercano una sede centrale, riservata e subito utilizzabile.

. Capannone Industriale D/7 in Affitto – Misterbianco,zona Serra (CT) Zona semicentrale, adiacente a strada ad alto transito, specificatamente in Via Primo Carnera. Proponiamo in locazione un capannone industriale/artigianale in categoria catastale D/7, situato in una zona strategica, su strada secondaria collegata direttamente a una via principale ad alto scorrimento. Superficie interna: 390 mq Spiazzale esterno esclusivo: 540 mq Accesso carrabile ideale per mezzi pesanti e carico/scarico merci L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato: Impianti elettrici e idrici (a norma) Pavimentazione industriale di nuova posa Tinteggiatura e finiture interne Perfetto per attività a destinazione artigianale o industriale, è la soluzione ideale per imprese che cercano funzionalità, spazi ampi e visibilità, senza rinunciare alla facilità di accesso e alla vicinanza ai principali snodi viari. Categoria D/7 – Immobile strumentale Possibilità di personalizzazione spazi interni Libero subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita a Misterbianco, in Via dei Vespri 291, in una zona centrale servita, appartamento con una superficie di 160 mq distribuiti su 6 vani al secondo piano di un piccolo e accogliente contesto condominiale. L’abitazione non dispone di ascensore, ma compensa con ambienti spaziosi e una disposizione funzionale pensata per famiglie numerose. Il prezzo richiesto è di 109.000 euro, una proposta molto competitiva per la zona, ideale per chi cerca spazio e confort senza rinunciare alla comodità di un contesto urbano. L'appartamento è così distribuito : zona giorno ampia e accogliente all'ingresso, con un corridoio presente che collega gli ambienti in modo pratico, quattro camere da letto comode, una cucina abitabile e un bagno con vasca. Completano l’insieme un ripostiglio e una lavanderia dotata di servizio e doccia, elementi utili per una gestione quotidiana efficiente. L’appartamento dispone inoltre di due balconi che aumentano la luminosità e lo spessore abitativo, offrendo spazi esterni privati da utilizzare secondo le esigenze familiari. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di impianti elettrico e idraulico funzionanti e termosifoni per l'impianto di riscaldamento. Per chi necessita di parcheggio, è presente un posto auto coperto all'interno della rimessa condominiale. Il lastrico solare soprastante l’appartamento rappresenta un valore aggiunto, offrendo potenzialità di fruizione all’aperto e di possibile esposizione solare per momenti di relax o per piccoli progetti di rinnovamento dell’ultimo piano. In sintesi, questa soluzione si rivolge a famiglie numerose che cercano una casa ampia in una zona centrale ben servita, capace di garantire spazio, praticità e un buon rapporto qualità/prezzo. Le caratteristiche interne, dalla cucina abitabile al grande corridoio, passando per la lavanderia con doccia e la presenza di una doppia aria di balconi, valorizzano l’acquisto. Se desideri ulteriori dettagli o fissare una visita, contattami per valutare insieme questa opportunità di investimento immobiliare a Misterbianco.