Appartamenti - Case Sant'antimo - NA Pag. 3

A pochi minuti da Piazza Cavour, piano alto con vista su Castel Sant'Elmo Un panorama che spazia sui tetti e sulle cupole di Napoli fino a Castel Sant'Elmo, un ampio salone doppio e due balconate, a pochi minuti dalle principali linee metropolitane. In Vico Stretto ai Miracoli, a breve distanza da Piazza Cavour e Via Foria, proponiamo in vendita un appartamento di 128 mq commerciali, situato al quinto piano di un fabbricato in cemento armato, dotato di ascensore e servizio di portineria. La posizione è particolarmente comoda per gli spostamenti quotidiani: a pochi minuti a piedi si trovano le stazioni della Metropolitana Linea 1 (Museo) e Linea 2 (Piazza Cavour), oltre a negozi, supermercati e ai principali servizi della zona. L'abitazione si distingue per la tripla esposizione, gli ambienti ampi e luminosi e una distribuzione interna regolare. Il protagonista della casa è il salone doppio, uno spazio generoso e accogliente, con accesso diretto a una balconata panoramica dalla quale si ammirano i tetti del centro storico, le cupole delle chiese e, sullo sfondo, Castel Sant'Elmo. La cucina è abitabile, con spazio per un comodo tavolo da pranzo, e dispone di una seconda balconata e di una finestra. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe finestrate, e un bagno con finestra, completo di vasca e doccia. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazioni chiare, porte interne in legno, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Gli spazi generosi, la tripla esposizione e gli affacci panoramici rendono questa abitazione particolarmente interessante per chi cerca comfort e luminosità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti cittadini. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire di persona gli spazi e il panorama di questa abitazione.

VENDITA NUDA PROPRIETÀ – APPARTAMENTO CON POSTO AUTO Direzione Casa propone in vendita la nuda proprietà di un appartamento situato al terzo piano di un fabbricato in cemento armato, dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi interna funzionale e ben organizzata ed è composto da salone, cucina, due camere da letto e servizio igienico e balcone vista vesuvio. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più interessante. La vendita della nuda proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare a lungo termine, ideale per chi desidera acquistare un immobile a condizioni potenzialmente vantaggiose rispetto al valore della piena proprietà, rinunciando alla disponibilità immediata dell'abitazione nei termini previsti dal diritto riservato al venditore. Per maggiori informazioni o per approfondire le condizioni di vendita, contatta Direzione Casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO DIREZIONALE – AMPIO APPARTAMENTO DI 120 MQ CON TERRAZZO A LIVELLO E POSTO AUTO Direzione Casa propone in vendita, nel cuore del Centro Direzionale di Napoli, un ampio appartamento di 120 mq interni, oltre terrazzo a livello, situato all'interno di uno stabile dotato di servizio di custodia e videosorveglianza H24, servito da tre ascensori. L'immobile si caratterizza per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli ambienti. Internamente è composto da ampio ingresso, spazioso salone, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo a livello, uno spazio esterno ideale per realizzare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere di momenti di tranquillità. Completa la soluzione un comodo posto auto, elemento particolarmente apprezzabile in un contesto urbano. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile si trova a circa due minuti dalla stazione della Circumvesuviana, in una zona ben collegata e servita, destinata a beneficiare anche della futura fermata della Linea 1 della metropolitana, attualmente in fase di realizzazione. La presenza della custodia H24, dell'impianto di videosorveglianza e dei tre ascensori contribuisce a rendere il contesto residenziale pratico e funzionale. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie e per chi desidera un'abitazione dalle ampie metrature, dotata di terrazzo e posto auto, in una posizione strategica della città. Classe energetica: G – 180 kWh/m² anno. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. DIREZIONE CASA – La tua casa, il nostro impegno. Per informazioni e appuntamenti: 081 19575076 – 081 19575205 – 373 7107425 info@direzionecasa.it www.direzionecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centralissimo Costantinopoli, fronte Museo all'interno di un elegante stabile del 1700 fornito di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita esclusivo immobile (cat.A4) posto al primo piano. La consistenza dell'immobile è di circa 90 mq. calpestabili composto da: ingresso in ampia sala d'aspetto con servitù di passaggio di altra proprietà problematica che come da planimetria allegata, puo' essere facilmente superata, rendendo l'immobile di proprietà esclusiva senza vincoli e gravami due ampi saloni, due servizi, due ripostigli, cucinotto, balcone con affaccio su Via Costantinopoli e Museo, finestre con affaccio su strada principale. L'immobile si presta a molteplici usi e con possibilità di elevata redditività. SC9443204

NAPOLI – VIA GENERALE FRANCESCO PINTO | AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO DI 130 MQ IN AFFITTO Direzione Casa propone in locazione, in Via Generale Francesco Pinto, un ampio appartamento di circa 250 mq interni, caratterizzato da spazi generosi e da uno splendido terrazzo di circa 130 mq, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa con un'importante area esterna. L'immobile, di tipologia quadrilocale, offre ambienti ampi e versatili, che consentono diverse possibilità di organizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione interna, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare le potenzialità dell'abitazione. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo di 130 mq, uno spazio esterno particolarmente apprezzabile, ideale per creare zone relax, aree conviviali e godere di piacevoli momenti all'aperto. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate, in possesso di reddito dimostrabile e adeguato al canone richiesto. Classe energetica dichiarata: G (175 kWh/m² anno). CONTATTI E INFORMAZIONI L'immobile è visionabile previo avviso telefonico, tutti i giorni, contattando i seguenti recapiti: Telefono: 081 19575076 – 081 19575205 Cellulare: 392 6037317 Email: info@direzionecasa.it Sito web: www.direzionecasa.it Facebook: Immobiliare Direzionecasa Instagram: @immobiliaredirezionecasa Direzione Casa – Da circa 20 anni al vostro fianco nel settore immobiliare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione Casa propone in affitto per uso Transitorio, un appartamento in Via B. Tanucci posto in palazzo d'epoca di discrete condizioni al secondo piano con ascensore, l'immobile è cosi diviso ingresso in disimpegno angolo cottura , due camera da letto , bagno rifinito nei particolari spazioso e funzionale. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato e arredato, definito nei particolari. A completare la soluzione ci sono delle finestre con esposizione su strada che permettono l'entrata di luce nautarale il particolare che inonda la casa. L'annuncio è rivoloto a Studenti a chi desidera un ufficio associato, lavoratori stagionali, contratti di lavoro per brevi periodi, persone con garanzie dimostabili, che desidera vivive al centro in una soluzione pronta e confortevole. LA LOCAZIONE E' DESTINATA ESCLUSIVAMENTE AD UN PUBBLICO REFERENZIATO! Classe energetica G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575205 08119575076 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa Situato in una posizione strategica, avrai facile accesso ai mezzi pubblici come la metropolitana e gli autobus che ti permetteranno di raggiungere rapidamente il centro storico e altre zone importanti della città. Il quartiere vanta numerosi servizi tra cui supermercati, ristoranti tipici napoletani ed eleganti caffè dove poter gustare l'autentico espresso italiano. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione Casa propone in affitto per uso Transitorio, un appartamento in Via B. Tanucci posto in palazzo d'epoca di discrete condizioni al secondo piano con ascensore, l'immobile è cosi diviso ingresso in disimpegno cucina soggiorno abitabile, camera da letto ampia e spaziosa, bagno rifinito nei particolari spazioso e funzionale. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato e arredato, definito nei particolari. A completare la soluzione c'è un balcone con esposizione su strada che permette l'entrata di luce nautarale il particolare che inonda la casa. L'annuncio è rivoloto a lavoratori stagionali, contratti di lavoro per brevi periodi, persone con garanzie dimostabili, adatto per un single o una coppia che desidera vivive al centro in una soluzione pronta e confortevole. LA LOCAZIONE E' DESTINATA ESCLUSIVAMENTE AD UN PUBBLICO REFERENZIATO! Classe energetica G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575205 08119575076 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa Situato in una posizione strategica, avrai facile accesso ai mezzi pubblici come la metropolitana e gli autobus che ti permetteranno di raggiungere rapidamente il centro storico e altre zone importanti della città. Il quartiere vanta numerosi servizi tra cui supermercati, ristoranti tipici napoletani ed eleganti caffè dove poter gustare l'autentico espresso italiano. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione casa propone in vendita nella zona dei miracoli, più precisamente in salita della Riccia, un appartamento posto al terzo piano di uno stabile in tufo sprovvisto di ascensore. l'immobile è composto da ingresso in corridoio, cameretta, cucina abitabile, servizio igienico, ripostiglio, ampio salone e camera da letto. l'appartamento in ottime condizioni, grazie al suo splendido panorama, risulta molto luminoso. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta oggi stesso Direzione Casa per fissare una visita guidata oppure richiedere ulteriori informazioni su questo magnifico appartamento pronto ad accoglierti. Classe energetica dichiarata G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575076 08119575205 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta grazioso immobile di circa 50mq posto ad un piano terra interno palazzo in zona Sanità. Cosi composto da ingresso con soggiorno con cucina a piano induzione ed un servizio con doccia e camera da letto matrimoniale soppalcata. Dotato di lavatrice , scaldabagno elettrico e anche di caldaia a gas. Nella camera da letto vi è l'aria condizionata caldo/freddo. Le utenze sono incluse nel canone, tranne l'ENEL! Si affitta solo a fuori sede con contratto uso transitorio 12/18 mesi. Libero da inizio Agosto! RIF:LI2260 25 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta appartamento arredato e ristrutturato di circa 45 mq composto da: ingresso, cucina abitabile, 1 camera da letto, 1 cameretta, bagno. L'appartamento è sito ad un primo piano con balconi alla romana. L'appartamento è luminosissimo con affaccio sull'Accademia delle Belle Arti! Ottima zona adiacente Piazza Dante!! Si affitta a studenti o lavoratori fuori sede con reddito dimostrabile o anche ad uso abitativo! LIBERA DA FEBBRAIO 2027 Rif. SC0473 17. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in affitto grazioso immobile sito in via Pessina nel cuore di Napoli, in posizione strategica e centralissima, a pochi passi dalle principali università, mezzi pubblici, metropolitana, negozi e servizi di ogni genere. L'immobile è composto da Ampia camera padronale, Cameretta/studio ideale per seconda camera, smart working, Cucina abitabile spaziosa e funzionale ed un Bagno. Si affitta a studenti o lavoratori fuori sede con contratto uso transitorio 12 mesi o anche ad uso abitativo con contratto 3+2 LIBERA DA FEBBRAIO 2027 Rif. SC0593 17 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta graziosissimo monolocale completamente arredato e ristrutturato a nuovo come da foto in zona centralissima esattamente in Via Pessina! L'appartamento di circa 30 mq. è luminosissimo e balconato. Si affitta a una sola persona referenziata NON RESIDENTE L’appartamento è in zona centralissima adiacente a Via Toledo! Da Visionare !!! LIBERO DAL 10 SETTEMBRE 2026 Rif. SC0725 18 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALATA TRINITA MAGGIORE (adiacenze Piazza del Gesù, Via Toledo) L'agenzia Solo Affitti Napoli 2 di Licciardi Marco propone in affitto in stabile senza portiere e ascensore, bilocale di 60 mq + 24 mq tra balconcino e terrazzino attrezzato esclusivo, arredato e vettovagliato, sito al 3° piano, composto da: ingresso su soggiorno luminoso con zona pranzo, cucina a vista attrezzata luminosa con accesso diretto al terrazzino, 2 camere luminose, di cui la prima con letto matrimoniale con finestra e balconcino su vanella, la seconda con letto a castello, scrivania e porta finestra con uscita diretta sul terrazzino e alla quale si accede passando dalla prima, bagno finestrato con doccia, balconcino e terrazzino attrezzato esclusivo vivibile, parquet, doppi vetri. Impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Ideale per professionisti. Contratto uso abitativo 4+4 . Canone mensile € 1.300,00 oltre €70,00 mensili di spese condominiali. Tre mensilità a cauzione. Utenze escluse. SOLO PROFESSIONISTI REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE. Per info e appuntamenti contatta SOLO SU WHATSAPP AL +393401347823 O VIA EMAIL napoli2@soloaffitti.it. Book fotografico completo su napoli2.soloaffitti.it. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 2".

Nelle immediate adiacenze di Piazza Dante, nel cuore pulsante del centro storico di Napoli, l’agenzia SoloAffitti Napoli 1 propone in locazione luminoso trilocale parzialmente arredato, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ricca di servizi e perfettamente collegata. La posizione è strategica: a soli 3 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Piazza Dante, in un contesto dinamico e ricco di attività commerciali, supermercati, locali e servizi di ogni genere. L’immobile, posto al terzo piano senza ascensore, si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’appartamento si compone di accogliente e pratico soggiorno con angolo cottura, due camere da letto arredate, bagno funzionale. Massima attenzione anche alla sicurezza e al comfort abitativo grazie alla presenza di porta blindata e infissi in vetrocamera. Riservata esclusivamente ad una platea di aspiranti conduttori NON RESIDENTI con capacità reddituale congrua e dimostrabile, la soluzione è proposta con CONTRATTO AD USO TRANSITORIO (MINIMO 12 MASSIMO 18 MESI) in regime di cedolare secca, esente cioè da imposte di registro e di bollo. Oneri accessori pari ad euro 60,00 mensili. Garanzia richiesta: n. 2 mensilità di deposito cauzionale. Libera subito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per una visita! Resta aggiornato sulle migliori opportunità! Seguici su Facebook e Instagram: Solo Affitti Napoli 1 specialisti dell' AFFITTO SICURO. SoloAffitti Napoli 1 Via G. L. Bernini n. 89, 80129, Napoli Tel. 081 0491832 interno 2

Si affitta ampio appartamento di circa 70 mq posto ad un 1° piano senza ascensore in zona San Carlo all'Arena. L'immobile si presenta ristrutturato e arredato di ogni confort. Cosi composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali ed un servizio con doccia. Luminoso e arioso in quanto balconato. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, piano induzione. Oltre al canone vi è condominio di euro 36, mentre le utenze quali ENEL,tari e wifi sono a parte in base al consumo. Si affitta solo a studenti/lavoratori fuori sede con contratto uso transitorio 12/18 mesi. Libero dal 1°Ottobre 2026! RIF:LI2517 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione Casa propone in AFFITTO un Bilocale completamente RISTRUTTURATO al Corso Malta, in zona strategica a pochi metri dall’ingresso della tangenziale, ben collegata al centro città e nelle immediate vicinanze dei principali istituti scolastici superiori. L’immobile è situato al piano terra fronte strada con accesso diretto in cucina abitabile con servizio igienico per totali 20 mq con soppalco di 10 mq con altezza 1.85 Mt., accessibile tramite scala dove troviamo la camera da letto. La soluzione si presenta nuova, rifinita con materiali moderni e ricercati e controsoffittature con faretti che valorizzano gli ambienti con un tocco contemporaneo. Si precisa che per la Locazione è richiesto reddito da lavoro dimostrabile attraverso idonea documentazione reddituale. Classe energetica dichiarata G (180,00 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 08119575205 Cell./WhatsApp 3926037317 email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta splendido bilocale soppalcato di circa 35 mq completamente arredato e ristrutturato sito in zona centralissima di Napoli, Via Toledo adiacente Università Federico II L'appartamento sito ad un primo piano con servizio di ascensore dotato di aria condizionata caldo/fredda, è composto da : ingresso dove si accede ad un accogliente soggiorno cucina living, bagno con doccia e zona notte soppalcata con letto matrimoniale. Si affitta a lavoratori referenziati con reddito dimostrabile NON residenti. Nel canone NON sono comprese le spese condominiali, le utenze e il wi fi che sono pari ad Euro 120 mensili LIBERA DAL 01 Gennaio 2026 Rif: 0113 19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo INA, residenza signorile con vista sul Vesuvio e sul mare I tetti del centro storico, le cupole delle chiese, il Vesuvio e il mare compongono il panorama di questa residenza signorile di 166 mq commerciali, situata al sesto piano dello storico Palazzo INA, in Piazza Carità. Un appartamento dagli ambienti ampi e luminosi, impreziosito da finiture originali e affacci suggestivi, all'interno di uno degli edifici più rappresentativi della piazza, a pochi passi da Via Toledo. Il Palazzo INA, progettato dall'architetto Marcello Canino negli anni Trenta, si distingue per la sua architettura monumentale e l'eleganza delle parti comuni. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto di circa 19 mq, in grado di ospitare due autovetture, un'opportunità particolarmente interessante in una posizione così centrale. L'abitazione conserva elementi caratteristici delle residenze signorili dell'epoca, come pavimenti in marmo e parquet, porte vetrate, soffitti alti e grandi finestre. L'ingresso, con un'ampia zona di disimpegno impreziosita dalla pavimentazione in marmo e dalle aperture ad arco, introduce ai diversi ambienti della casa. La distribuzione comprende un soggiorno, tre camere da letto, uno studio utilizzabile anche come quarta camera, cucina separata, sala da pranzo e tre bagni. Le numerose finestre garantiscono una piacevole luminosità e regalano, da diversi ambienti, affacci panoramici sulla città. L'appartamento conserva diverse finiture originali e presenta alcuni ambienti da ammodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La posizione è uno dei principali punti di forza: Piazza Carità si trova a pochi passi dalla stazione Toledo della Metropolitana Linea 1, con Piazza Dante, Piazza Municipio, negozi, ristoranti, teatri e principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una proprietà che unisce il prestigio del palazzo, l'ampiezza degli spazi e il fascino di una vista panoramica su Napoli. Nota sulle immagini: alcune fotografie sono state ottimizzate digitalmente per migliorare la presentazione degli ambienti. Sono inoltre presenti immagini realizzate mediante virtual home staging, che illustrano possibili soluzioni di arredo. Queste ultime hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita, così da apprezzare di persona gli ambienti e gli affacci panoramici di questa residenza.

Si affitta grazioso immobile di circa 65 mq posto ad un 3°piano dotato di ascensore in palazzo signorile in zona Orto Botanico. L'immobile è cosi composto da ampio salone doppio con angolo cottura , bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Dotato di riscaldamento autonomo, lavatrice. Luminoso e arioso in quanto balconato. NON è ARREDATO! Oltre al canone vi sono euro 60 condominio, mentre le utenze sono a parte in base al consumo. Si affitta solo a coppie referenziati o single con reddito dimostrabile con contratto uso abitativo 3+2. Libero da Gennaio 2027! RIF:LI2600 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta ampio appartamento di circa 120 mq posto ad un 2° piano dotato di ascensore nelle vicinanze di Piazza Ottocalli. L'immobile è suddiviso su due livelli ed è cosi composto: piano inferiore vi è ingresso con cucina, camera da letto e due bagni di cui uno con vasca mentre al piano superiore vi sono due camere soppalcate ed cabina armadio. Luminoso e arioso in quanto balconato con affaccio esterno. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, persiane elettriche, scaldino a gas. Si presenta in buono stato e semi arredata. Utenze a parte. Si affitta a referenziati con reddito dimostrabile con contratto uso abitativo 3+2 o 4+4. Libero da subito! RIF:LI2590 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUARTIERI SPAGNOLI A ridosso del corso Vittorio Emanuele e precisamente in via Nuova Santa Maria Ognibene nel palazzo Cammarota, che fu residenza di Giacomo Leopardi, proponiamo ad un 3°piano con ascensore una soluzione di circa 280mq. (Attualmente ancora occupata dagli inquilini con contratto scaduto. Risoluzione in via di definizione). L'immobile grazie alla sua esposizione si presenta luminoso e panoramico con affaccio lato Vesuvio. Le condizioni manutentive sono discrete. Considerata la sua posizione centrale e la rendita attualmente ricavata si presta anche come ottimale forma di investimento. Per informazioni VINCENZO MOSELLA TEL.0815563655 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni una casa spaziosa nel quartiere più iconico di Napoli? A Piazza San Domenico Maggiore, tra palazzi nobiliari e vicoli intrisi di cultura, scopri questo affascinante appartamento di 200 mq. Situato al piano ammezzato di un elegante palazzo storico, la proprietà si distingue per la sua spaziosità e luminosità, grazie alla presenza di ben 4 balconi. L’interno si compone di 5 camere, ideali per creare ambienti confortevoli e personalizzati, e di due bagni che garantiscono praticità e funzionalità. La posizione strategica permette di immergersi completamente nell’atmosfera unica del centro antico di Napoli, circondati da monumenti, chiese, boutique e ristoranti tipici. Vivere qui significa avere i capolavori dell'arte, le botteghe storiche e l'energia di Napoli fuori dal portone di casa. Un'opportunità unica per chi cerca non solo una casa, ma un pezzo di storia partenopea. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta grazioso bilocale di circa 40 mq posto ad un primo piano dotato di ascensore in Centro Storico. Si presenta ristrutturato e arredato di ogni confort. L’immobile è composto da cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, lavatrice. Tutte le utenze sono a parte in base al consumo. Si affitta a fuori sede per uso transitorio per 12 mesi oppure uso abitativo 3+2. Libero da subito! RIF:LI2577 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta graziosissimo monolocale di circa 22 mq. sito ad un 2° piano senza ascensore, arredata tutta nuova! L'appartamento è composto da un unica monocamera con cucina, letto ad una piazza e mezza e bagno con doccia. Si affitta a referenziati con reddito dimostrabile con busta paga studenti o lavoratori fuori sede! Libero dal 22 Febbraio 2027 Rif. SC1361 21 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta grazioso bilocale di circa 40mq posto ad un piano terra fronte strada in un vicoletto in zona Montesanto vicinissimo alla cumana metropolitana e funicolare. L'immobile è completamente ristrutturato e arredato ed è composto da ingresso con cucina, camera matrimoniale ed un servizio con doccia. Dotato di aria condizionata e di lavatrice. Le utenze sono a parte in base al consumo. Si affitta SOLO a due studentesse fuori sede con contratto uso transitorio di 6 mesi massimo 12. Libero da inizio Giugno RIF:LI2177 25 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione Casa è lieta di presentare un delizioso appartamento bilocale in vendita, situato nella centralissima Piazza Ottocalli, precisamente in Via L. Antonio Astore. Questa posizione privilegiata offre una comoda vicinanza ai mezzi pubblici, alla stazione ferroviaria, supermercati e ospedali. L'immobile si estende su una superficie di 60 mq ed è inserito all'interno di un contesto condominiale tranquillo con portiere. Composto da ingresso che conduce ad un disimpegno, cucina funzionale, luminoso salone con finestra panoramica, bagno moderno e ampia camera da letto ben illuminata grazie alla doppia esposizione: una rivolta verso l'interno della via I. Falconieri e l'altra sulla vivace Piazza Ottocalli. Recentemente ristrutturato con materiali di qualità, questo appartamento si presenta in ottime condizioni e garantisce comfort abitativo immediato per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori ulteriori. Le spese condominiali ammontano a soli 33 euro al mese con posto auto a rotazione all'interno del palazzo con costo di circa 50,00 mensili. La zona circostante è ricca di servizi essenziali: negozi variopinti offrono tutto il necessario per la vita quotidiana; inoltre le aree verdi non mancano per momenti di relax all'aperto. La presenza dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti sia verso il centro città che nelle zone limitrofe. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Direzione Casa per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe energetica G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575076 08119575205 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta graziosissimo appartamento di circa 30 mq completamente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso soggiorno cucina living, bagno con doccia. Balconato arioso e luminoso! L’appartamento si trova ad un primo piano senza ascensore è completamente arredato a nuovo! Dotato di aria condizionata! L’appartamento sarà libero da Dicembre e e si affitta solo ed esclusivamente a studenti o a lavoratori fuori sede, richiesto reddito dimostrabile Per info ed eventuale appuntamento contattare l’agenzia i nostri agenti saranno lieti di aiutarvi. Rif. SC2020 24 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta grazioso appartamentino finemente ristrutturato da poco e arredato di ogni confort di circa 45mq posto ad un piano rialzato in zona Piazza Carità. Cosi composto da un ambiente soggiorno dotato di divano e smart tv, letto matrimoniale, piccolo angolo cottura accessoriato con fuochi ad induzione e lavastoviglie, servizio con doccia, piccolo vano ripostiglio con lavatrice. L'appartamento presenta una decina di scalini comodi a scendere, rivestiti con ceramiche di pregio. Luminoso e arioso in quanto dotato di due ampie finestre che affacciano al primo piano. Tutte le utenze sono a parte in base al consumo. Si affitta solo a fuori sede per uso transitorio 12 mesi. Libero dai primi di Agosto 2026! RIF:LI2481 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta ampio appartamento di circa 100mq posto ad un 5piano senza ascensore in Centro. Si presenta in ottimo stato e arredato. Cosi composto da cucina living, disimpegno, una camera singola, una camera matrimoniale, un ulteriore stanza cieca, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca Dotato di condizionatore caldo/freddo, Lavatrice ,Caldaia. UTENZE A PARTE DI EURO 150 MENSILI TRANNE L'ENEL! Luminoso e arioso in quanto dotato di finestre e terrazzo. Si affitta solo a fuori sede per uso transitorio 12mesi. Libera da Dicembre 2026! RIF:LI2593 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salita Tarsia panoramico a pochi passi dal Parco dei Ventaglieri, in stabile di recente ristrutturazione sito al 3° piano senza ascensore, vendesi appartamento di 55 mq composto da: due vani oltre cucina ed accessorio da ristrutturare. L'immobile gode di doppia esposizione, con luminoso balcone con veduta sulla collina di San Martino. Ulteriore affaccio interno palazzo. SC9443235

Si affitta grazioso monolocale di circa 25mq posto ad un piano terra interno palazzo dotato di spazio esterno in zona Montesanto. L'immobile si presenta in ottimo stato e arredato ed è composto: da un unico ambiente con cucina, letto matrimoniale ed un servizio con doccia. Dotato di climatizzatore caldo/freddo. Utenze a parte! Si affitta ad una singola persona fuori sede referenziate con contratto uso transitorio 12/18 mesi. Libero dal 1 Febbraio 2027. RIF:LI1975 24 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA MACEDONIA NON DISPONIBILE PER USO RICETTIVO SOLO USO TRANSITORIO PER STUDENTI O LAVORATORI NON RESIDENTI L'agenzia Solo Affitti Napoli 2 di Licciardi Marco propone in affitto in stabile con ascensore e portiere all'interno di un parco con posto auto assegnato ,appartamento di circa 81 mq oltre balcone di 8 mq, recentemente ristrutturato e completamente arredato, sito al 4° piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, camera studio, bagno con doccia, bagno/lavanderia . Termoautonomo e aria climatizzata. Ideale per studenti o lavoratori fuori sede . Professionisti, Medici o Specializzandi. Contratto uso abitativo minimo 12/18 mesi. Canone mensile € 1.100 oltre € 73 mensili di spese condominiali. Utenze escluse. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE. Per info e appuntamenti contatta SOLO SU WHATSAPP +393401347823 O VIA EMAIL napoli2@soloaffitti.it. Book fotografico completo su napoli2.soloaffitti.it. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 2".

CESSIONE ATTIVITA' SENZA MURA Nel cuore pulsante di una delle arterie commerciali e di passaggio più strategiche di Napoli, proponiamo la cessione di un'avviata attività di autolavaggio. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di ben 700 mq, uno spazio ottimamente distribuito che permette una gestione fluida delle vetture e l'ottimizzazione dei flussi di lavoro, dalle aree di lavaggio vero e proprio fino alle zone dedicate alla rifinitura e all'attesa per i clienti. L'immobile vanta una visibilità eccezionale grazie a due ampie vetrine fronte strada che catturano inevitabilmente l'attenzione del forte flusso veicolare quotidiano. Una delle due vetrine è dotata di un comodo e ampio accesso carrabile, studiato per garantire l'ingresso e l'uscita delle automobili in totale sicurezza e massima praticità, rendendo l'operatività quotidiana snella e priva di intoppi logistici. La localizzazione rappresenta il vero punto di forza di questo investimento. Via Nuova Poggioreale è una zona ad altissima densità di traffico e un fondamentale snodo di collegamento della città. Il quartiere è caratterizzato da un mix vivace di attività commerciali, complessi ufficiari, uffici pubblici e poli industriali, oltre a essere vicinissimo a importanti snodi autostradali e tangenziali. Questo posizionamento garantisce un bacino di utenza immenso e costante, composto sia dai residenti della zona sia dai tantissimi professionisti e pendolari che ogni giorno frequentano l'area per motivi di lavoro, assicurando un fatturato stabile e ampi margini di ulteriore crescita. Sede: Corso Umberto I, 52 Contatti : 081 191 38 653 Whatsapp: 081 191 38 653 Indirizzo email: info@impresasolution.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta ampio appartamento di circa 65mq posto ad un terzo piano con ascensore ad un in zona Montesanto, molto vicina alle metropolitane centrali. L'immobile si presenta in ottimo stato e arredato. Cosi composto da salone cucina living, camera da letto matrimoniale, stanzetta dotata di due letti singoli, disimpegno uso studio ed servizio con doccia. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, di lavatrice, stufa. Luminoso e arioso in quanto balconato e finestrato. Oltre al canone vi sono 450 euro mensili da dividere in 4 persone ( pari a 112 euro al mese) nel quale sono compresi condominio, tari, wifi, acqua, gas. L'Enel è a parte in base al consumo! Si fitta SOLO a studenti/esse o lavoratori/trici fuori sede per uso transitorio 12/18 mesi. Libero da metà Maggio. RIF:LI2437 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazio esterno, posizione e versatilità In Vico dei Corrieri, nel quartiere San Ferdinando, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un palazzo d’epoca senza ascensore. L’abitazione è composta da due camere, cucina e bagno e si presenta in buone condizioni complessive, con ambienti funzionali e climatizzati. Il principale elemento distintivo della proprietà è il terrazzo a livello di circa 50 mq, accessibile direttamente dalle camere. Uno spazio esterno di queste dimensioni rappresenta un valore particolarmente interessante in questa parte della città, dove terrazzi ampi e realmente fruibili sono meno frequenti. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Vico dei Corrieri collega Via Santa Brigida a Via Paolo Emilio Imbriani e si trova a breve distanza da Via Toledo e Piazza Municipio. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre alcuni dei principali riferimenti del centro cittadino, tra cui Maschio Angioino, Teatro San Carlo, Palazzo Reale e Piazza del Plebiscito, oltre a numerose attività commerciali, ristorazione, servizi e collegamenti. Sono caratteristiche che rendono l’immobile interessante sotto due profili: come abitazione, per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a un importante spazio esterno, e come investimento, grazie alla posizione, alla presenza di due camere e a una configurazione che si presta anche a un utilizzo ricettivo. Una soluzione versatile, capace di rispondere sia a un’esigenza abitativa sia a un progetto di investimento, con il valore aggiunto di un ampio terrazzo difficilmente reperibile in questa zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento sito al 1º piano di 60 Mq, completamente ristrutturato composto da ingresso, cucinotto, due camere e bagno in soppalco. L'esposizione ha affaccio esterno con balcone alla strada. Data la vicinanza alla metro di Toledo, al murales di Maradona e alle maggiori attrazioni turistiche del centro storico, l'appartamento si presta molto bene sia per uso residenziale che turistico. Classe energetica G

Direzione Casa propone in vendita a Napoli, in Prolungamento Carlo De Marco, un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al sesto piano di un ottimo stabile in cemento armato, servito da ascensore. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni interne, gode di una funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso in disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio igienico. Completano la proprietà tre balconi con affacci aperti e panoramici, che rappresentano uno dei principali punti di forza della soluzione, garantendo un'eccellente luminosità naturale, ariosità e una piacevole sensazione di ampiezza degli ambienti. La posizione al sesto piano permette di godere di una vista panoramica e di affacci liberi, caratteristiche particolarmente ricercate che valorizzano ulteriormente l'immobile. Il fabbricato, realizzato in cemento armato, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ascensore, offrendo un contesto abitativo curato e confortevole. La zona di Prolungamento Carlo De Marco è servita da numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, risultando comoda per le esigenze quotidiane. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e panoramica, pronta per essere abitata, all'interno di un ottimo contesto condominiale. Non perdere questa opportunità! Contatta Direzione Casa per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile. DIREZIONE CASA – CONTATTI Tel. 081 19575076 – 081 19575205 Cell. 373 7107425 Email: info@direzionecasa.it Sito web: www.direzionecasa.it Facebook: Immobiliare Direzionecasa Instagram: @immobiliaredirezionecasa La nostra società, operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Prolungamento Carlo De Marco, in un appartamento ristrutturato e termoautonomo, con infissi nuovi, fittasi stanze ad uso transitorio (contratto regolarmente registrato per non residenti) riservate a studentesse o lavoratrici fuori sede. L'appartamento si trova al 6° piano di uno stabile signorile in cemento armato, dotato di ascensore e servizio di portineria. Luminosissimo e con una vista panoramica spettacolare, permette di vivere la quotidianità in totale comodità grazie alla vicinanza a tutti i servizi di prima necessità (supermercati, farmacie, ufficio postale e negozi sotto casa). Le Camere Disponibili (con arredi NUOVI) Tutte le stanze saranno consegnate con arredi completamente nuovi: letto, armadio e scrivania da studio/lavoro. L’immobile in fase di completamento arredi. •Stanza 1 (8 mq) – € 300/mese Luminosa e accogliente, dotata di balcone privato di 7 mq con vista mozzafiato. •Stanza 2 (20 mq) – € 350/mese Molto ampia e ariosa, con grande finestra e bellissima veduta. •Stanza 3 (18 mq) – € 350/mese Spaziosa, dotata di balcone privato di circa 7 mq con splendido affaccio panoramico. Spazi Comuni e Comfort •Cucina abitabile completamente attrezzata, dotata di ogni comfort e balcone. •Bagno ristrutturato di recente, finestrato e completo di vasca con doccia. •Ampio corridoio di disimpegno. •Riscaldamento autonomo. •Possibilità di posto auto/moto a pagamento. Collegamenti Universitari e Mobilità Posizione strategica a pochi passi da Piazza Carlo III: •Università Federico II (Sedi Centrali Mezzocannone / Porta di Massa): ~20 min con i mezzi pubblici / 15 min in auto. •Polo Universitario Monte Sant'Angelo / Ingegneria: raggiungibile rapidamente via Tangenziale (~15 20 min) o con bus diretti. •Trasporti Pubblici: fermate bus a pochi metri da casa (collegamenti diretti verso il centro e la zona collinare). •Metropolitana Linea 1 (Materdei / Colli Aminei): ~15 min a piedi o pochi minuti di bus (comodissima per Toledo, Garibaldi, Vomero). •Tangenziale (Svincolo Arenaccia / Capodichino): a soli 5 minuti di auto (ideale per spostamenti fuori città o verso l'aeroporto). Condizioni Contrattuali •Disponibilità: da Gennaio 2027 •Tipologia contratto: annuale ad uso transitorio per non residenti (regolarmente registrato). •Spese escluse: Condominio e utenze (acqua, luce, gas e fibra internet) da ripartire tra gli occupanti. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Direzione Casa – Contatti: 081 19575076 – 081 19575205 – 373 7107425 Email: info@direzionecasa.it Sito web: www.direzionecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione Casa propone in vendita in prossimità dell' ospedale san Gennaro dei poveri, più precisamente all' inizio di via Penninata, un immobile posto al secondo piano di uno stabile in tufo. L'appartamento è composto da ingresso in cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, servizio igienico e due balconi. l' immobile in buone condizioni abitative si vende occupato. La posizione strategica nel centro storico non solo garantisce accessibilità a tutti i servizi essenziali ma offre anche la vicinanza ad attrazioni culturali emblematiche come il Cimitero delle Fontanelle e il Museo Archeologico Nazionale. Classe energetica dichiarata G (175 kWh/m² anno).Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 08119575205 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa. Non perdere tempo! Contatta Direzione Casa oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione Casa propone in vendita un esclusivo attico di 150 mq situato nella parte iniziale di Via F. M. Briganti, una delle aree più strategiche e servite di Napoli. L’immobile si trova all’ultimo piano (sesto e settimo) di uno stabile dotato di ascensore e servizio portineria, garantendo sicurezza e tranquillità. L’attico è composto da un ingresso che conduce ad un ampio salone doppio luminosissimo arricchito da grandi vetrate, due punti luce ed un balcone ideale per godere della vista aperta sui tetti cittadini. Il corridoio porta alla cameretta principale con ampia balconata panoramica, altre due comode camere interne al parco condominiale con ripostiglio dedicato e studio. Il vero gioiello dell’immobile è la splendida terrazza sovrastante: ben 150 mq completamente vivibili dove troviamo una cucina spaziosa collegata direttamente all’esterno, bagno aggiuntivo esterno ed una zona relax unica nel suo genere grazie alla presenza di una piscina fuori terra privata circondata da prato sintetico curato nei dettagli; area solarium attrezzata con lettini prendisole ed ombrelloni tropicali perfetti per trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o tra amici durante tutto l’anno. Le condizioni generali sono buone: ambienti ariosi e soleggiati rendono questa soluzione abitativa estremamente piacevole sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive quali B&B date le numerose camere disponibili e la posizione privilegiata vicino alle principali arterie stradali (autostrade/tangenziale), aeroporto internazionale Capodichino ed Ospedale Don Bosco. La zona offre tutti i servizi essenziali sotto casa: negozi alimentari, farmacie, scuole primarie/secondarie oltre ad essere ottimamente collegata ai mezzi pubblici urbani/interurbani. Spese condominiali contenute pari a soli €70 mensili completano il quadro vantaggioso dell’offerta. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta oggi stesso Direzione Casa per fissare una visita guidata oppure richiedere ulteriori informazioni su questo magnifico attico pronto ad accoglierti. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefono: 08119575205 08119575076 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it