Appartamenti - Case Castel Guelfo Di Bologna - BO

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA via Larga In una tranquilla palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo un trilocale situato al secondo ed ultimo piano. Questa abitazione si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro del paese di Castel Guelfo e dal casello autostradale, rendendola ideale sia per chi cerca comodità negli spostamenti che per investitori alla ricerca di nuove opportunità. L'appartamento, parzialmente da ristrutturare con una superficie totale di 59 mq, è attualmente composto da: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno dotato di balcone, cucina separata, grande camera matrimoniale e bagno finestrato. Inoltre, dispone anche di un utile ripostiglio accessibile direttamente dal pianerottolo. È già disponibile un progetto innovativo che illustra come eseguire lavori semplici ma efficaci per valorizzare gli spazi; il rendering proposto dimostra la possibilità di creare una zona giorno più funzionale con angolo cottura integrato, trasformando così l'abitazione in uno spazio moderno e accogliente. La camera matrimoniale può essere arricchita con un'elegante cabina armadio mentre il bagno sarà ottimizzato secondo i più recenti standard estetici e funzionali. Incluso nel prezzo è previsto un posto auto scoperto. Attualmente l'immobile è locato con contratto valido fino al 2027 rappresentando quindi anche una solida fonte d'investimento immediata! Non solo questo appartamento soddisfa le esigenze degli investitori attivi sul mercato immobiliare ma offre altresì l'opportunità perfetta per chi desidera stabilirsi in questa area che sta vedendo significativi interventi di riqualificazione urbana nel prossimo futuro. Riscaldamento autonomo Classe F EPgl nren 272.88) Richiesta € 79.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA via Larga In posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Castel Guelfo e dal casello autostradale, proponiamo appartamento in buono stato, con grande potenziale di rinnovamento per chi desidera creare uno spazio più moderno e funzionale. L’immobile, posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, gode di una corte comune con posti auto e della possibilità di recuperare il casolare adiacente da adibire a garage o locali accessori. Attualmente l’appartamento si compone di: ingresso sul soggiorno con l'angolo cottura ben ritagliato, disimpegno, tre camere da letto molto ampie, un bagno finestrato con vasca e doccia e una grande terrazza vista campi, ideale per pranzi e cene all’aperto e oggi usata anche come lavanderia e ripostiglio. Il progetto di ristrutturazione proposto (illustrato nei rendering a fianco delle foto attuali) mostra come, con interventi mirati, sia possibile: realizzare un secondo bagno, ampliare e rendere più contemporanea la zona giorno, valorizzare gli spazi rendendoli più funzionali e adatti alle esigenze moderne. Questo appartamento rappresenta un’opportunità perfetta sia per famiglie in cerca di una casa da personalizzare, sia per investitori interessati a un immobile da rivalutare in una zona in fase di riqualificazione, con pista ciclabile in fase di realizzazione e ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo, Classe Energetica F EPgl nren 179,10 Richiesta € 159.000. Disponibili altre metrature all'interno dello stesso edificio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Castel Guelfo, Via Medesano: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq situato all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzato da pochi condomini e una corte condominiale. L'immobile è così composto: ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina a vista. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, comodo ripostiglio e bagno finestrato completo di doccia . Questa proprietà si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di alcun lavoro aggiuntivo; gli infissi sono in PVC con doppio vetro, dotati anche di zanzariere su tutte le finestre e porta blindata Ulteriori comodità includono l'aria condizionata, pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica.. Non mancano poi i due posti auto riservati nel cortile comune. Lo stabile è provvisto del cappotto esterno che migliora l'efficienza energetica dell'immobile. Situato a pochi minuti dal centro storico della città, la posizione strategica consente facili collegamenti tramite mezzi pubblici locali ed accessibilità alle principali arterie stradali come tangenziali ed autostrade. Riscaldamento autonomo. Classe energetica D EP gl,nren 161,60. Richiesta € 179.000! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazioso e luminoso appartamento mansardato di 130 mq commerciali (143 mq calpestabili) completamente ristrutturato, situato in una tranquilla zona residenziale nel cuore di Medicina, a due passi da tutti i servizi. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE! Risparmia fino a €7.000! Posizione: Comodi parcheggi gratuiti in strada Zona residenziale silenziosa con affaccio su vie interne Stabile di sole 2 unità con ingresso indipendente Spazi verdi condominiali Appartamento: Ampio e luminoso su due livelli Finiture di pregio Disimpegno Ampio Soggiorno living+Cucina a vista di 26 mq, concon elementi di pregio Prima Camera da letto al primo piano Bagno Seconda Camera matrimoniale con cabina armadio e travi a vista Secondo bagno in muratura Ripostiglio/lavanderia Riscaldamento autonomo a metano con doppi termostati per temperature differenti su ogni piano Esposizione sud nord Adatto a famiglie di 3 4 persone Classe energetica D Migliorie : Fibra ottica Porta blindata Impianto TV centralizzato Parzialmente arredato Giardino condominiale gratuito Infissi esterni in doppio vetro/legno Informazioni catastali: Classe A/3 Efficienza energetica: "D" Anno di ristrutturazione: 2004 Climatizzazione: Autonoma, caldo/freddo Classe energetica: D IPE: 76.11 kWh/m2, 75,00 kWh/m² anno Disponibilità: Immediata Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile! Cellulare: 3386857478 Non perdere questa occasione unica di vivere in un appartamento spazioso, luminoso e ristrutturato in una zona tranquilla e centrale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi palestra con pertinenze esclusive e 2 posti auto siti a Medicina (BO), via della Cooperazione 106. Posizione periferica. Zona servita da viabilità urbana, distante circa 25 km da Bologna. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato di due piani fuori terra ed è costituita da: un'area reception/attesa e bar, una sala attrezzi, una sala corsi, un'area Kinesis, un'area adibita a bagno turco e sauna, un'area relax, spogliatoi dotati di servizi, vari locali magazzino e archivio, spogliatoi per il personale, disimpegni, w.c. disabili, tre locati tecnici. Fanno parte dell'unità immobiliare quattro corti esclusive e due posti auto coperti. Caratteristiche strutturali: travi e pilastri in c.a. di tipo prefabbricato, copertura a più falde realizzata in legno lamellare. Tutti i sanitari, le porte, i terminali dell' impianto elettrico e di riscaldamento sono stati rimossi. Immobile libero. Condizioni mediocri. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica B Superficie commerciale: 1150 mq Piena proprietà di: Palestra (CF): Foglio 159 – Particella 518 – Subalterno 63 (graff. ai sub 53, 55, 57, 58) Cat D/6 Posto auto coperto (CF): Foglio 159 – Particella 518 – Subalterno 50 Cat C/6 Posto auto coperto (CF): Foglio 159 – Particella 518 – Subalterno 51 Cat C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMOLA VIA PRIMO MAGGIO In posizione strategica e circondata da un bellissimo parco di circa 2200 mq , proponiamo porzione di bifamiliare completamente anni '80 unica nel suo genere per la sua versatilità. Composta attualmente da due unità immobiliari distinte cosi disposte: Appartamento su due livelli (circa 140 mq) sviluppato principalmente al piano primo e composto da ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi e terrazza abitabile. Al piano terra con ingresso indipendente si trova un ambiente studio/taverna con bagno e ripostiglio, collegato da una scala interna al livello superiore e comunicante con il bilocale adiacente (circa 51 mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Le due unità essendo già collegate internamente possono essere facilmente fuse per creare un'unica villa di 200 mq, come mostrato nella nostra proposta progettuale, oppure si possono realizzare due appartamenti indipendenti di circa 100 mq rispettivamente al piano terra e al piano primo. La pianta quadrata, la distribuzione funzionale e le stanze ampie permettono una trasformazione elegante e moderna, completamente personalizzabile. È prevista la realizzazione di un nuovo accesso carrabile (gia' autorizzato) che condurrà alla proprietà attraverso un vialetto privato fino al parcheggio antistante la casa. La sistemazione esterna sarà a cura dell’acquirente, con possibilità di personalizzare la progettazione del giardino, del vialetto e delle aree di sosta in base ai propri gusti. Punti di forza: Struttura solida e sana, tetto e murature in ottimo stato Abitabile da subito anche nella configurazione attuale Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera casa e studio separati Possibilità di creare una villa bifamiliare personalizzata, o due appartamenti Parco privato di rara bellezza, con pregiate essenze ornamentali arbustive e di alto fusto Ubicazione vantaggiosa per raggiungere in pochi minuti il centro della città e l'autostrada. Questa è l’opportunità ideale per chi cerca una casa definitiva, con ampie metrature, grande giardino e la possibilità di personalizzare spazi e finiture a proprio piacimento, senza partire da zero. Una soluzione flessibile, da vivere subito e da valorizzare nel tempo. Scopri le possibili soluzioni abitative: planimetrie e progetti visionabili in agenzia. Classe E EPgl, nren 201,08 Richiesta € 495.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. INVITO A PRESENTARE OFFERTE VINCOLANTI PER L’ACQUISTO DEGLI IMMOBILI DI M. ESTATE S.P.A. IN A.S., MERCATONE UNO SERVICES S.P.A. IN A.S. E M. BUSINESS S.R.L. IN A.S. Il Ministero ha autorizzato i Commissari ad avviare la procedura competitiva per offerte vincolanti di cessione degli immobili delle Società siti in Chioggia (VE), Colonnella (TE), Francavilla Fontana (BR), Genola (CN), Mesola (FE), Occhiobello (RO), Sacile (PN), San Giuseppe di Comacchio (FE), Scerne di Pineto (TE) e Serravalle Scrivia (AL); per ciascuno degli immobili di proprietà delle Società oggetto della vendita è indicato il relativo prezzo base nel Disciplinare di Vendita disponibile sul sito www.mercatoneunoamministrazionestraordinaria.it. I Commissari INVITANO chiunque ne abbia interesse a presentare offerte vincolanti per l’acquisto dei singoli immobili entro il termine perentorio delle ore 17.00 del giorno 16 marzo 2026 presso lo studio del Notaio Fabio Orlandi in Roma, via Ludovisi n. 35, 00187, secondo le modalità, i termini e le condizioni previsti dal Disciplinare di Vendita disponibile sul sitowww.mercatoneunoamministrazionestraordinaria.it. L’apertura delle buste e l’eventuale gara tra gli offerenti avrà luogo il 20 marzo 2026 dalle ore 12:00 presso il medesimo Notaio. La pubblicazione di questo annuncio ed ogni attività connessa e conseguente non comporteranno per le Società e per i Commissari l’assunzione di responsabilità di alcun genere, anche a titolo precontrattuale, né alcun obbligo a dare corso alla procedura di cessione. Il presente annuncio non costituisce invito ad offrire, né offerta al pubblico ex art. 1336 del Codice Civile o sollecitazione del pubblico risparmio ex art. 94 e ss. del D. Lgs. n. 58/1998. Il presente annuncio è regolato dalla legge italiana e per ogni controversia ad esso attinente sarà competente in via esclusiva il foro di Bologna. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ideale per famiglie numerose, luminoso appartamento in bifamiliare, di 215 mq + sottotetto al grezzo, disposto su due livelli. L'immobile offre ampi spazi per vivere in libertà: un accogliente soggiorno con camino (o quarta camera), una cucina abitabile perfetta per riunirsi, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Il TERRAZZO coperto è ideale per pranzi e cene all'aperto di oltre mq.30, mentre la mansarda può diventare una fantastica zona giochi o un angolo studio per i ragazzi. Completano la proprietà un giardino/pavimentato privato, un'autorimessa per due auto, una cantina spaziosa e un secondo spazio esterno multiuso utilizzabile per esempio come serra . Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Tutti I servizi e il CENTRO raggiungibili anche a piedi. Classe energetica: G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it