Appartamenti - Case Ozzano Dell'emilia - BO Pag. 2

Nel centro di Ozzano dell’Emilia nascerà un complesso edilizio progettato con gli standard più elevati per garantire una qualità della vita superiore, con finiture di lusso e realizzati con le migliori e più moderne tecnologie per garantire il massimo risparmio energetico e minori costi di gestione ma al contempo il massimo piacere dell'abitare. DESCRIZIONE immobile QUADRI SMART composto da: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo. Volendo garage e cantina. Posizione eccezionale per comodità e praticità: in pieno centro a due passi da tutti i servizi, toccato dalla nuova ciclabile che costeggia il parco fluviale del Rio Centonara e che conduce fino al polo universitario. Immerso in un'ampia area verde dove poter scorrere tempo in relax e di svago per i bambini, un’ opportunità unica per acquistare un bene durevole nel tempo. All’interno degli appartamenti regnano atmosfere calde, moderne e coinvolgenti che, insieme ad una varietà di tagli e combinazioni, consentono di rispondere a qualsiasi necessità abitativa. I soggiorni sono confortevoli con ampie vetrate che aprono direttamente sulle terrazze abitabili. In pieno centro comoda a tutti i servizi, ferroviari, scuole, supermercati viabilità ordinaria. Modalità di pagamento personalizzabili e servizio PERMUTA coordinato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO CENTRO (Via Dino Boschi) al pian terreno di una piacevole palazzina di due piani e soli 6 appartamenti, collocata in quella che probabilmente è la zona residenziale più piacevole e tranquilla di Ozzano, ai piedi delle colline e comoda a tutti i servizi (centro commerciale, centro sportivo, servizi pubblici, piste ciclopedonali), proponiamo in vendita un grazioso appartamento al pian terreno con giardino privato dall'architettura razionale e non banale, così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, cantina e autorimessa per due auto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Inferriate e zanzariere. Ottime condizioni. Euro 260'000.00 + autorimessa. Rif. COM022

OZZANO CENTRO (Via Sant'Andrea). NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE. Tutte le info e il materiale illustrativo A POCHI METRI DAL CANTIERE, presso LA COMMERCIALE, la più vecchia agenzia immobiliare di Ozzano. Appartamento QUADRI SMART: salone con cucina abitabile, terrazzo mq 43, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. A partire da Euro 360'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto. Altre LUSSUOSE SOLUZIONI ABITATIVE da 80 a 140 mq con UNA, DUE o TRE CAMERE DA LETTO e AMPIE ZONE LIVING modulabili in base alle esigenze dell'acquirente, tutte felicemente aperte su GRANDI TERRAZZI ABITABILI affacciati su colli o sul parco: BILO COMFORT: salone mq 30 con cucina a vista, terrazzo mq 25, camera matrimoniale, bagno. Euro 245'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO ECO: sala con angolo cottura, terrazzo mq 25, 2 camere, bagno. Euro 263'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO SMART: 5° piano panoramico con ascensore, salone con cucina a vista, terrazzo mq 28, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Euro 320'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO COMFORT: salone mq 36, terrazzo mq 40, cucina abitabile in nicchia (separabile), 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Euro 355'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO FAMILY: terrazzo mq 41 panoramicissimo, salone con cucina in nicchia, 2 camere e 2 bagni. Euro 325'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; disponibile anche al 6° PIANO ATTICO!; QUADRI SMART: salone con cucina abitabile, terrazzo mq 43, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. A partire da Euro 360'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI COMFORT: salone con cucina a vista, terrazzo mq 40, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. A partire da Euro 399'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto. Next 2.0 Ozzano Centro è un progetto architettonico innovativo ed unico nel nostro territorio, in una posizione eccezionale, con gli immobili che emergono piacevolmente dall'interno del nuovo parco di Via Sant'Andrea, ai piedi delle colline, a due passi da tutti i servizi (sport e tempo libero, salute, alimentari, istruzione e molto altro) raggiungibili anche tramite la nuova pista ciclopedonale. Next 2.0 Ozzano Centro è EFFICIENTE MODERNA ANTISISMICA ECOSOSTENIBILE. Le tecnologie più evolute, organizzate per conciliare il massimo risparmio energetico con il miglioramento della qualità della vita, ottimizzando il valore del proprio investimento nel tempo. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. SPESE DI RISCALDAMENTO A CARICO DEL VENDITORE PER IL PRIMO ANNO. Pagamenti personalizzabili. MUTUI AGEVOLATI in collaborazione con BANCA DI BOLOGNA. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE.

OZZANO CENTRO (Via Sant'Andrea). ATTICO 6° PIANO CON SPLENDIDO TERRAZZO PANORAMICO mq 41 VISTA COLLINE. NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE. Tutte le info e il materiale illustrativo A POCHI METRI DAL CANTIERE, presso LA COMMERCIALE, la più vecchia agenzia immobiliare di Ozzano. PIANO ATTICO: sala mq 28 con vetrata sul terrazzo panoramico, cucina in nicchia (separabile), 2 camere da letto, e 2 bagni. Euro 358'000.00. Possibilità di posto auto scoperto e di autorimessa. Oggetto esclusivo! Il complesso edilizio di cui fa parte questo splendido attico nasce da un progetto architettonico innovativo ed unico nel nostro territorio, in posizione invidiabile, con gli immobili che emergono piacevolmente dall'interno del nuovo parco di Via Sant'Andrea, ai piedi delle colline, a due passi da tutti i servizi (sport e tempo libero, salute, alimentari, istruzione e molto altro), raggiungibili anche tramite la nuova pista ciclopedonale. Altre LUSSUOSE SOLUZIONI ABITATIVE da 80 a 140 mq con UNA, DUE o TRE CAMERE DA LETTO e AMPIE ZONE LIVING modulabili in base alle esigenze dell'acquirente, tutte felicemente aperte su GRANDI TERRAZZI ABITABILI affacciati su colli o sul parco: BILO COMFORT: salone mq 30 con cucina a vista, terrazzo mq 25, camera matrimoniale, bagno. Euro 245'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO ECO: sala con angolo cottura, terrazzo mq 25, 2 camere, bagno. Euro 262'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO SMART: 5° piano panoramico con ascensore, salone con cucina a vista, terrazzo mq 28, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Euro 320'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO COMFORT: salone mq 36, terrazzo mq 40, cucina abitabile in nicchia (separabile), 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Euro 355'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI SMART: salone con cucina abitabile, terrazzo mq 43, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. A partire da Euro 360'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI COMFORT: salone con cucina a vista, terrazzo mq 40, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. A partire da Euro 399'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. SPESE DI RISCALDAMENTO A CARICO DEL VENDITORE PER IL PRIMO ANNO. Pagamenti personalizzabili. MUTUI AGEVOLATI in collaborazione con BANCA DI BOLOGNA. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE.

OZZANO CENTRO (Via Sant'Andrea). NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE. Tutte le info ed il materiale illustrativo A POCHI METRI DAL CANTIERE, presso LA COMMERCIALE, la più vecchia agenzia immobiliare di Ozzano. 5° piano panoramicissimo composto da salone con vetrata su terrazzo mq 28 vista colli e cucina a vista, 2 camere da letto di cui una con bagno en suite, 2° bagno (entrambi i bagni sono finestrati), possibilità di posto auto scoperto e di autorimessa esclusiva e cantina. Euro 320'000.00. La stessa tipologia è disponibile anche al piano ATTICO (6° piano) con vista strepitosa! (TRILO SMART) Altri esempi: BILO COMFORT: salone mq 30 con cucina a vista, terrazzo mq 25, camera matrimoniale, bagno. Euro 245'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO ECO: 4° piano panoramico con ascensore, sala con angolo cottura, terrazzo mq 25, 2 camere, bagno. Euro 270'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO COMFORT: salone mq 36, terrazzo mq 40, cucina abitabile in nicchia (separabile), 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Euro 355'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; ATTICO TRILO FAMILY: 6° piano con terrazzo mq 41 panoramicissimo, salone con cucina in nicchia, 2 camere e 2 bagni. Euro 358'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI SMART: salone con cucina abitabile, terrazzo mq 43, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. A partire da Euro 360'000.00. Disponibile anche in altri piani. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI COMFORT: salone con cucina a vista, terrazzo mq 40, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. A partire da Euro 399'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto. Pagamenti personalizzabili. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE. Il complesso edilizio nasce da un progetto architettonico innovativo ed unico nella nostra realtà locale. Viene realizzato nel cuore della cittadina metropolitana, in una posizione eccezionale, con gli immobili che emergono all'interno del nuovo parco di Via Sant'Andrea, ai piedi delle colline, a due passi da tutti i servizi (sport e tempo libero, salute, alimentari, istruzione e molto altro) ed è raggiungibile anche sfruttando la nuova pista ciclopedonale. LUSSUOSE SOLUZIONI ABITATIVE, da mq 80 a circa mq 140, disponibili sui vari piani, compreso l'ATTICO, con UNA, DUE o TRE CAMERE DA LETTO e AMPIE ZONE LIVING modulabi in base alle esigenze dell'acquirente, tutte felicemente aperte su GRANDI TERRAZZI ABITABILI affacciati sui colli o sul parco. Next 2.0 Ozzano Centro è EFFICIENTE MODERNA ANTISISMICA ECOSOSTENIBILE. Le tecnologie più evolute, organizzate per conciliare il massimo risparmio energetico con il miglioramento della qualità della vita, ottimizzando il valore del proprio investimento nel tempo. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. SPESE DI RISCALDAMENTO A CARICO DEL VENDITORE PER IL PRIMO ANNO. Pagamenti personalizzabili. MUTUI AGEVOLATI in collaborazione con BANCA DI BOLOGNA. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE.

OZZANO CENTRO (Via Sant'Andrea). 3° PIANO CON SPLENDIDO TERRAZZO PANORAMICO mq 41 VISTA COLLINE. NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE. Tutte le info e il materiale illustrativo A POCHI METRI DAL CANTIERE, presso LA COMMERCIALE, la più vecchia agenzia immobiliare di Ozzano. Ingresso su salone mq 28 con vetrata sul terrazzo panoramico, cucina in nicchia (separabile), 2 camere da letto, e 2 bagni. Euro 325'000.00. Possibilità di posto auto scoperto e di autorimessa. Il complesso edilizio di cui fa parte l'immobile nasce da un progetto architettonico innovativo ed unico nel nostro territorio, in posizione invidiabile, con gli immobili che emergono piacevolmente dall'interno del nuovo parco di Via Sant'Andrea, ai piedi delle colline, a due passi da tutti i servizi (sport e tempo libero, salute, alimentari, istruzione e molto altro), raggiungibili anche tramite la nuova pista ciclopedonale. Altre LUSSUOSE SOLUZIONI ABITATIVE da 80 a 140 mq con UNA, DUE o TRE CAMERE DA LETTO e AMPIE ZONE LIVING modulabili in base alle esigenze dell'acquirente, tutte felicemente aperte su GRANDI TERRAZZI ABITABILI affacciati su colli o sul parco: BILO COMFORT: salone mq 30 con cucina a vista, terrazzo mq 25, camera matrimoniale, bagno. Euro 245'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO ECO: 2° piano panoramico con ascensore, sala con angolo cottura, terrazzo mq 25, 2 camere, bagno. Euro 262'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO SMART: 5° piano panoramico con ascensore, salone con cucina a vista, terrazzo mq 28, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Euro 320'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO COMFORT: salone mq 36, terrazzo mq 40, cucina abitabile in nicchia (separabile), 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Euro 325'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI SMART: salone con cucina abitabile, terrazzo mq 43, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. A partire da Euro 360'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI COMFORT: salone con cucina a vista, terrazzo mq 40, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. A partire da Euro 399'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. SPESE DI RISCALDAMENTO A CARICO DEL VENDITORE PER IL PRIMO ANNO. Pagamenti personalizzabili. MUTUI AGEVOLATI in collaborazione con BANCA DI BOLOGNA. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE.

OZZANO CENTRO (Via Sant'Andrea). NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE. Tutte le info ed il materiale illustrativo A POCHI METRI DAL CANTIERE, presso LA COMMERCIALE, la più vecchia agenzia immobiliare di Ozzano. Grande da sala con cucina a vista (possibilità di creare cameretta o studio), terrazzo abitabile mq 25, disimpegno, 2 camere e bagno. Euro 245'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00. Possibilità di posto auto. Rif. COM.2.7 BILO COMFORT. Il complesso edilizio nasce da un progetto architettonico innovativo ed unico nella nostra realtà locale realizzato nel cuore della cittadina metropolitana, in una posizione eccezionale, con gli immobili che emergono all'interno del nuovo parco di Via Sant'Andrea, ai piedi delle colline, a due passi da tutti i servizi (sport e tempo libero, salute, alimentari, istruzione e molto altro) ed è raggiungibile anche sfruttando la nuova pista ciclopedonale. LUSSUOSE SOLUZIONI ABITATIVE, da mq 80 a circa mq 140, disponibili su vari piani, compreso l'ATTICO, con UNA, DUE o TRE CAMERE DA LETTO e AMPIE ZONE LIVING modulabili in base alle esigenze dell'acquirente, tutte felicemente aperte su GRANDI TERRAZZI ABITABILI affacciati su colli o sul parco. Altri esempi: TRILO ECO: sala con angolo cottura, terrazzo mq 25, 2 camere, bagno. Euro 262'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO SMART: 5° piano panoramico con ascensore, salone con cucina a vista, terrazzo mq 28, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Euro 320'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO COMFORT: salone mq 36, terrazzo mq 40, cucina abitabile in nicchia (separabile), 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Euro 355'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO FAMILY: 6° terrazzo mq 41 panoramicissimo, salone con cucina in nicchia, 2 camere e 2 bagni. Euro 325'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI SMART: salone con cucina abitabile, terrazzo mq 43, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. A partire da Euro 360'000.00. Disponibile anche in altri piani. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI COMFORT: salone con cucina a vista, terrazzo mq 40, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. A partire da Euro 399'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto. Pagamenti personalizzabili. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE. Next 2.0 Ozzano Centro è EFFICIENTE MODERNA ANTISISMICA ECOSOSTENIBILE. Le tecnologie più evolute organizzate per conciliare il massimo risparmio energetico con il miglioramento della qualità della vita, ottimizzando il valore del proprio investimento nel tempo. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. SPESE DI RISCALDAMENTO A CARICO DEL VENDITORE PER IL PRIMO ANNO. Pagamenti personalizzabili. MUTUI AGEVOLATI in collaborazione con BANCA DI BOLOGNA. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE.

OZZANO CENTRO (Via Sant'Andrea). NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE. Tutte le info e il materiale illustrativo A POCHI METRI DAL CANTIERE, presso LA COMMERCIALE, la più vecchia agenzia immobiliare di Ozzano. Appartamento TRILO COMFORT: splendido salone mq 36 con vetrata sul terrazzo mq 40 vista parco e cucina abitabile in nicchia (separabile), 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Euro 355'000.00. Possibilità di posto auto scoperto e di autorimessa esclusiva. Altri esempi: BILO COMFORT: salone mq 30 con cucina a vista, terrazzo mq 25, camera matrimoniale, bagno. Euro 245'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO ECO: sala con angolo cottura, terrazzo mq 25, 2 camere, bagno. Euro 262'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO SMART: 5° piano panoramico con ascensore, salone con cucina a vista, terrazzo mq 28, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Euro 320'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO FAMILY: salone con cucina in nicchia, terrazzo mq 41 panoramicissimo, 2 camere e 2 bagni. Euro 325'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; disponibile anche al 6° PIANO ATTICO; QUADRI SMART: salone con cucina abitabile, terrazzo mq 43, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. A partire da Euro 360'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI COMFORT: salone con cucina a vista, terrazzo mq 40, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. A partire da Euro 399'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto. Next 2.0 Ozzano Centro è un progetto architettonico innovativo ed unico nel nostro territorio, realizzato nel cuore di Ozzano, in una posizione eccezionale, con gli immobili che emergono piacevolmente dall'interno del nuovo parco di Via Sant'Andrea, ai piedi delle colline, a due passi da tutti i servizi (sport e tempo libero, salute, alimentari, istruzione e molto altro) raggiungibili anche tramite la nuova pista ciclopedonale. SOLUZIONI ABITATIVE LUSSUOSE, da mq 80 a circa mq 140, disponibili sui vari piani, compreso l'ATTICO, con UNA, DUE o TRE CAMERE DA LETTO e AMPIE ZONE LIVING modulabili in base alle esigenze dell'acquirente, tutte felicemente aperte su GRANDI TERRAZZI ABITABILI affacciati sui colli o sul parco. Next 2.0 Ozzano Centro è EFFICIENTE MODERNA ANTISISMICA ECOSOSTENIBILE. Le tecnologie più evolute, organizzate per conciliare il massimo risparmio energetico con il miglioramento della qualità della vita, ottimizzando il valore del proprio investimento nel tempo. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. SPESE DI RISCALDAMENTO A CARICO DEL VENDITORE PER IL PRIMO ANNO Pagamenti personalizzabili. MUTUI AGEVOLATI in collaborazione con BANCA DI BOLOGNA. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE.

OZZANO CENTRO (Via Sant'Andrea). NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE. Tutte le info e il materiale illustrativo A POCHI METRI DAL CANTIERE, presso LA COMMERCIALE, la più vecchia agenzia immobiliare di Ozzano. Salone mq 36 con vetrata sul terrazzo panoramico mq 39.5 affacciato su parco e colline, cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, possibilità di posto auto scoperto e di autorimessa esclusiva. Euro 399'000.00. Disponibile anche al piano attico. Il complesso edilizio nasce da un progetto architettonico innovativo ed unico nella nostra realtà locale. Viene realizzato nel cuore della cittadina metropolitana, in una posizione eccezionale, ai margini di Via Sant'Andrea, immerso nel nuovo parco ai piedi delle colline, a due passi da tutti i servizi (sport e tempo libero, salute, alimentari, istruzione e molto altro) ed è raggiungibile anche sfruttando la nuova pista ciclopedonale. Proponiamo LUSSUOSE SOLUZIONI ABITATIVE, da mq 80 a circa mq 140, disponibili su vari piani, compreso l'ATTICO, con UNA, DUE o TRE CAMERE DA LETTO e AMPIE ZONE LIVING modulabi in base alle esigenze dell'acquirente, tutte felicemente aperte su GRANDI TERRAZZI ABITABILI affacciati su colli o sul parco. Next 2.0 Ozzano Centro è EFFICIENTE MODERNA ANTISISMICA ECOSOSTENIBILE. Le tecnologie più evolute organizzate per conciliare il massimo risparmio energetico con il miglioramento della qualità della vita, ottimizzando il valore del proprio investimento nel tempo. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pannelli solari. Classe energetica A4. Altri esempi: BILO: salone mq 30 con cucina a vista, terrazzo mq 25, camera matrimoniale, bagno. Euro 245'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO ECO: sala con angolo cottura, terrazzo mq 25, 2 camere, bagno. Euro 262'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO SMART: 5° piano panoramico con ascensore, salone con cucina a vista, terrazzo mq 28, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Euro 320'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO FAMILY: 6° salone con cucina abitabile, terrazzo mq 41 panoramicissimo, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Euro 345'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; DISPONIBILE ANCHE AL 6° PIANO ATTICO; TRILO COMFORT: salone mq 36, terrazzo mq 40, cucina abitabile in nicchia (separabile), 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Euro 355'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI SMART: salone con cucina abitabile, terrazzo mq 43, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. A partire da Euro 360'000.00. Disponibile anche in altri piani, compreso l'ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. SPESE DI RISCALDAMENTO A CARICO DEL VENDITORE PER IL PRIMO ANNO. Pagamenti personalizzabili. MUTUI AGEVOLATI in collaborazione con BANCA DI BOLOGNA. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE.

OZZANO CENTRO (Via Sant'Andrea). ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO mq 40 VISTA COLLINE. NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE. Tutte le info e il materiale illustrativo A POCHI METRI DAL CANTIERE, presso LA COMMERCIALE, la più vecchia agenzia immobiliare di Ozzano. Splendido ATTICO: salone mq 36 con vetrata sul terrazzo panoramico, cucina in nicchia (separabile), 3 camere da letto, 2 bagni (uno con angolo lavanderia). Euro 448'000.00. Possibilità di comoda cantina/ripostiglio al piano, di posto auto scoperto e di autorimessa. Oggetto esclusivo! Il complesso edilizio di cui fa parte questo splendido attico nasce da un progetto architettonico innovativo ed unico nel nostro territorio, in posizione invidiabile, con gli immobili che emergono piacevolmente dall'interno del nuovo parco di Via Sant'Andrea, ai piedi delle colline, a due passi da tutti i servizi (sport e tempo libero, salute, alimentari, istruzione e molto altro), raggiungibili anche tramite la nuova pista ciclopedonale. Altre LUSSUOSE SOLUZIONI ABITATIVE da 80 a 140 mq con UNA, DUE o TRE CAMERE DA LETTO e AMPIE ZONE LIVING modulabili in base alle esigenze dell'acquirente, tutte felicemente aperte su GRANDI TERRAZZI ABITABILI affacciati su colli o sul parco: BILO COMFORT: salone mq 30 con cucina a vista, terrazzo mq 25, camera matrimoniale, bagno. Euro 245'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO ECO: sala con angolo cottura, terrazzo mq 25, 2 camere, bagno. Euro 262'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO SMART: 5° piano panoramico con ascensore, salone con cucina a vista, terrazzo mq 28, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Euro 320'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO COMFORT: salone mq 36, terrazzo mq 40, cucina abitabile in nicchia (separabile), 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Euro 355'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO FAMILY: salone con cucina in nicchia E terrazzo mq 41 panoramicissimo, 2 camere e 2 bagni. Euro 325'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; DISPONIBILE ANCHE AL PIANO 6° ATTICO; QUADRI SMART: salone con cucina abitabile, terrazzo mq 43, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. A partire da Euro 360'000.00. Disponibile anche in altri piani. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI COMFORT: salone con cucina a vista, terrazzo mq 40, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. A partire da Euro 399'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. SPESE DI RISCALDAMENTO A CARICO DEL VENDITORE PER IL PRIMO ANNO. Pagamenti personalizzabili. MUTUI AGEVOLATI in collaborazione con BANCA DI BOLOGNA. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE.

OZZANO CENTRO (Via Sant'Andrea). ATTICO AL PIANO 5° CON TERRAZZO PANORAMICO mq 43 VISTA COLLINE. NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE. Tutte le info e il materiale illustrativo A POCHI METRI DAL CANTIERE, presso LA COMMERCIALE, la più vecchia agenzia immobiliare di Ozzano. Ingresso su salone con vetrata sul terrazzo panoramico mq 43 e cucina a vista, 3 camere da letto e 2 bagni. Euro 400'000.00. Possibilità di posto auto scoperto e di autorimessa esclusiva. Oggetto esclusivo! Il complesso edilizio di cui fa parte l'attico qui descritto nasce da un progetto architettonico innovativo ed unico nel nostro territorio, realizzato nel cuore di Ozzano, in una posizione eccezionale, con gli immobili che emergono piacevolmente dall'interno del nuovo parco di Via Sant'Andrea, ai piedi delle colline, a due passi da tutti i servizi (sport e tempo libero, salute, alimentari, istruzione e molto altro) raggiungibili anche tramite la nuova pista ciclopedonale. . TUTTE SOLUZIONI ABITATIVE LUSSUOSE da 80 a circa 140 mq, disponibili anche in altri piani, con UNA, DUE o TRE CAMERE DA LETTO e AMPIE ZONE LIVING modulabili in base alle esigenze dell'acquirente e GRANDI TERRAZZI ABITABILI affacciati sui colli o sul parco. Altri esempi: BILO COMFORT: salone mq 30 con cucina a vista, terrazzo mq 25, camera matrimoniale, bagno. Euro 245'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO ECO: 2° piano panoramico con ascensore, sala con angolo cottura, terrazzo mq 25, 2 camere, bagno. Euro 262'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO SMART: 5° piano panoramico con ascensore, salone con cucina a vista, terrazzo mq 28, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Euro 320'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO COMFORT: salone mq 36, terrazzo mq 40, cucina abitabile in nicchia (separabile), 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Euro 355'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO FAMILY: salone con cucina in nicchia, terrazzo mq 41 panoramicissimo, 2 camere e 2 bagni. Euro 325'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; DISPONIBILE ANCHE AL PIANO 6° ATTICO; QUADRI SMART: salone con cucina abitabile, terrazzo mq 43, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. A partire da Euro 360'000.00. Disponibile anche in altri piani. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI COMFORT: salone con cucina a vista, terrazzo mq 40, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. A partire da Euro 399'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto. Pagamenti personalizzabili. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE. Next 2.0 Ozzano Centro è EFFICIENTE MODERNA ANTISISMICA ECOSOSTENIBILE. Le tecnologie più evolute, organizzate per conciliare il massimo risparmio energetico con il miglioramento della qualità della vita, ottimizzando il valore del proprio investimento nel tempo. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. SPESE DI RISCALDAMENTO A CARICO DEL VENDITORE PER IL PRIMO ANNO. Pagamenti personalizzabili. MUTUI AGEVOLATI in collaborazione con BANCA DI BOLOGNA. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE.

OZZANO CENTRO (Via Sant'Andrea). NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE. Tutte le info ed il materiale illustrativo A POCHI METRI DAL CANTIERE, presso LA COMMERCIALE, la più vecchia agenzia immobiliare di Ozzano. 2° piano panoramico, composto da sala con cucina a vista, terrazzo abitabile mq 25, disimpegno, 2 camere e bagno. Euro 262'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00. Possibilità di posto auto. Rif. COM.1.12 TRILO ECO. Il complesso edilizio nasce da un progetto architettonico innovativo ed unico nella nostra realtà locale realizzato nel cuore della cittadina metropolitana, in una posizione eccezionale, con gli immobili che emergono all'interno del nuovo parco di Via Sant'Andrea, ai piedi delle colline, a due passi da tutti i servizi (sport e tempo libero, salute, alimentari, istruzione e molto altro) ed è raggiungibile anche sfruttando la nuova pista ciclopedonale. LUSSUOSE SOLUZIONI ABITATIVE, da mq 80 a circa mq 140, disponibili su vari piani, compreso l'ATTICO, con UNA, DUE o TRE CAMERE DA LETTO e AMPIE ZONE LIVING modulabili in base alle esigenze dell'acquirente, tutte felicemente aperte su GRANDI TERRAZZI ABITABILI affacciati su colli o sul parco. Altri esempi: BILO COMFORT: salone mq 30 con cucina a vista, terrazzo mq 25, camera matrimoniale, bagno. Euro 245'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO SMART: 5° piano panoramico con ascensore, salone con cucina a vista, terrazzo mq 28, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Euro 320'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO COMFORT: salone mq 36, terrazzo mq 40, cucina abitabile in nicchia (separabile), 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Euro 355'000.00. Disponibile anche al piano ATTICO. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; TRILO FAMILY: 3° piano con terrazzo mq 41 panoramicissimo, salone con cucina in nicchia, 2 camere e 2 bagni. Euro 358'000.00. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; DISPONIBILE ANCHE AL 6° PIANO ATTICO QUADRI SMART: salone con cucina abitabile, terrazzo mq 43, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. A partire da Euro 360'000.00. Disponibile anche in altri piani. Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto; QUADRI COMFORT: salone con cucina a vista, terrazzo mq 40, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. A partire da Euro 399'000.00. Disponibile anche in altri piani (anche ATTICO). Autorimessa e cantina Euro 25'000.00, possibilità di posto auto. Pagamenti personalizzabili. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE. Next 2.0 Ozzano Centro è EFFICIENTE MODERNA ANTISISMICA ECOSOSTENIBILE. Le tecnologie più evolute organizzate per conciliare il massimo risparmio energetico con il miglioramento della qualità della vita, ottimizzando il valore del proprio investimento nel tempo. Riscaldamento a pavimento, Next 2.0 Ozzano Centro è EFFICIENTE MODERNA ANTISISMICA ECOSOSTENIBILE. Le tecnologie più evolute, organizzate per conciliare il massimo risparmio energetico con il miglioramento della qualità della vita, ottimizzando il valore del proprio investimento nel tempo. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. SPESE DI RISCALDAMENTO A CARICO DEL VENDITORE PER IL PRIMO ANNO. Pagamenti personalizzabili. MUTUI AGEVOLATI in collaborazione con BANCA DI BOLOGNA. GESTIONE COORDINATA E AGEVOLATA DELL'USATO presso Immobiliare LA COMMERCIALE.

OZZANO ZONA OSTERIA NUOVA via Tolara di Sotto Bifamiliare orizzontale di circa 135 mq calpestabili tutti su un piano, situata al piano terra di un tipico casolare di campagna con mattoncini a vista e dalle classiche aperture ad arco che conferiscono un autentico sapore rustico. La proprietà, di generosa metratura, offre una disposizione planimetrica versatile, adattabile sia per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa che per essere utilizzata come due abitazioni indipendenti. Attualmente è già divisa in due unità, presentandosi come un'opportunità unica per due nuclei familiari o per coloro che desiderano abitarne una parte mantenendo l'altra come investimento sicuro. Alla prima unità abitativa di circa 77 mq calpestabili si accede da un ingresso indipendente che si apre direttamente sull'ampio soggiorno con angolo cottura proseguendo nel disimpegno e nella zona notte con due grandi camere matrimoniali, uno studio o terza camera e bagno finestrato con vasca in muratura. Al secondo alloggio di 57 mq calpestabili si accede invece dall'ingresso comune e vanta di una bellissima Camera Suite di 27 mq caratterizzata da suggestive volte a botte in mattoncini a vista, con adiacente stanza di 7 mq da utilizzarsi come bagno privato/sauna/lavanderia o cabina armadi, oltre ad una spaziosa cucina abitabile e a un bagno con doccia finestrato. La proprietà include una cantina di circa 8 mq e un' autorimessa di 14 mq , oltre ad una corte esclusiva di 195 mq perfetta per momenti di relax all'aperto e comprensiva di due posti auto coperti. Posizionata in una zona tranquilla della campagna di Ozzano, questa dimora gode di una posizione strategica, per la vicinanza alla zona industriale, a pochi minuti di distanza dalla Tangenziale e a soli 13 minuti di auto da San Lazzaro e 25 minuti da Bologna e Imola. Ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari ( genitori figli) o per coloro che desiderano una casa in campagna adatta a soddisfare molteplici esigenze abitative e con un grande potenziale di investimento. Termoautonomo Classe Energetica F EP gl,nren 215,80 kWh/mq anno Richiesta € 395.000 + € 15.000 posti auto + € 15.000 arredi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO CENTRO, lato collina ATTICO CON SPLENDIDO TERRAZZO PANORAMICO in costruzione Salone, cucina abitabile, grande terrazzo parzialmente coperto, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni (entrambi finestrati), ripostiglio/vano tecnico, cantina ciclabile e autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 455'000.00. Possibilità di ulteriore posto auto. Rif. COM400.15B. Il prestigioso attico fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di realizzazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10'000 mq, comodo a tutti i servizi, alle infrastrutture del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. La zona beneficia di una vista che è stata mantenuta piacevolmente aperta sul verde e sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili, con predisposizione per la batteria di accumulo). Finiture di pregio con enormi possibilità di personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nella scelta delle finiture. Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Sala con cucina a vista (separabile), entrambe con accesso al piacevole terrazzo a loggia abitabile di oltre 16 mq, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), bagno, ripostiglio/vano tecnico, cantina ciclabile ed autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 287'000.00. Possibilità di ulteriore posto auto. Rif. COM400.8. Soluzione disponibile anche al piano sovrastante. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di realizzazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10'000 mq, comodo alle infrastrutture, a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. La zona beneficia di una vista particolarmente piacevole sui verde e sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili, con predisposizione per la batteria di accumulo). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Per conto di una delle più consolidate ed affidabili imprese di costruzioni del territorio, gestiamo la vendita in esclusiva senza alcuna provvigione a carico dell'acquirente di raffinate soluzioni abitative in classe energetica A4, tutte dotate di impianto fotovoltaico autonomo (3kWh individuali + predisposizione per batteria di accumulo) e impianto autonomo per il riscaldamento a pavimento ed il raffrescamento ad idrosplit, con cronotermostati in ogni stanza e domotica per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio individuale. L'appartamento qui proposto si trova al pian terreno ed ha una bellissima corte esterna di circa 500 mq in proprietà esclusiva (in parte piastrellata ed adibita a pratico lastrico solare), un'ampia sala con cucina a vista (separabile), entrambe con accesso alla loggia coperta abitabile di circa 23 mq (naturale estensione della sala), attraverso la grande vetrata scorrevole, il disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni entrambi con le finestre, un pratico ripostiglio/vano tecnico, la cantina ciclabile ed una autorimessa esclusiva (quest'ultima non compresa nel prezzo). Euro 440'000.00. Possibilità di un ulteriore posto auto privato. Rif. COM400.2. L'immobile rifinito con materiali di grande pregio gode di una vista particolarmente piacevole sul verde e sulle colline circostanti, è stato progettato in modo da minimizzare gli elementi di contatto con il vicino e fa parte di una piccola palazzina piacevole e moderna di soli tre piani con ascensore, in corso di realizzazione nella nuova zona residenziale, immersa nel verde ma comoda alle infrastrutture ed a tutti i servizi del paese (piste ciclopedonali, supermercati, mezzi di trasporto). Sono disponibili altre soluzioni abitative di varie metrature anche attici con enormi possibilità di personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nella scelta delle finiture. Pagamenti tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Pian terreno con magnifica corte esterna di oltre 300 mq magnificamente esposta sul verde e sui colli e parzialmente piastrellata , sala con cucina a vista (separabile) entrambe con accesso alla bella loggia coperta abitabile, loro naturale estensione sull'esterno attraverso l'ampia vetrata scorrevole, disimpegno notte arredabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni (entrambi dotati di finestre), ripostiglio/vano tecnico, cantina ciclabile ed autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 352'000.00. Possibilità di ulteriore posto auto di proprietà. Rif. COM400.3. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di realizzazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10'000 mq, collegato a tutti i servizi ed alle infrastrutture del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. La zona beneficia di una vista particolarmente piacevole sul verde e sui colli. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili, con predisposizione per la batteria di accumulo). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Appartamento in costruzione in classe energetica A4 Sala con cucina a vista (separabile), entrambe con accesso diretto tramite una grande vetrata scorrevole al bel terrazzo a loggia abitabile di circa 23 mq, affacciato sulle colline, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni (entrambi finestrati), ripostiglio/vano tecnico, cantina ciclabile e autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 385'000.00. Possibilità di ulteriore posto auto. Rif. COM400.6. Soluzione disponibile anche al piano superiore al costo di Euro 398'000.00 + autorimessa. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di realizzazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10'000 mq, collegato a tutti i servizi, alle infrastrutture del paese, ed al nuovo percorso ciclopedonale. La zona beneficia di una vista particolarmente piacevole sul verde e sui colli. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili, con predisposizione per la batteria di accumulo). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Ampia sala con cucina a vista (separabile) entrambe con accesso diretto al terrazzo a loggia abitabile di oltre 21 mq affacciato sul verde, utile disimpegno notte arredabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni (entrambi finestrati), ripostiglio, cantina ciclabile e autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 337'000.00. Possibilità di posto auto. Rif. COM400.5 (non più disponibile in altri piani) L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di realizzazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10'000 mq, piacevolmente collegato a tutti i servizi del paese e al nuovo percorso ciclopedonale. La zona beneficia di una vista particolarmente piacevole sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili con predisposizione per la batteria di accumulo). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Pian terreno con bel giardino privato di 250 mq su due lati, ampia sala con cucina a vista (separabile) e loggia coperta abitabile di 21 mq, utile disimpegno notte arredabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, cantina ciclabile al piano primo sottostrada e autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 372'000.00. Possibilità anche di posto auto. Rif. COM400.1. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di realizzazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10'000 mq, piacevolmente collegato a tutti i servizi del paese e al nuovo percorso ciclopedonale. Si tratta di una zona che beneficia di una vista particolarmente piacevole sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili con predisposizione per la batteria di accumulo). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Per conto di una delle più consolidate ed affidabili imprese di costruzioni del territorio, gestiamo la vendita in esclusiva senza alcuna provvigione a carico dell'acquirente di raffinate soluzioni abitative in classe energetica A4, tutte dotate di impianto fotovoltaico autonomo (3kWh individuali + predisposizione per batteria di accumulo) e impianto autonomo per il riscaldamento a pavimento ed il raffrescamento ad idrosplit, con cronotermostati in ogni stanza e domotica per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio individuale. L'appartamento qui proposto si trova al pian terreno ed ha un giardino privato di circa 270 mq, una sala con cucina a vista (separabile), entrambe con accesso alla bella loggia coperta abitabile (naturale estensione della sala), attraverso la grande vetrata scorrevole, il disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), un bagno finestrato, un ripostiglio/vano tecnico, la cantina ciclabile ed una autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 325'000.00. Possibilità di ulteriore posto auto di proprietà. Rif. COM400.4. L'immobile rifinito con materiali di grande pregio gode di una vista particolarmente piacevole sul verde e sulle colline circostanti, è stato progettato in modo da minimizzare gli elementi di contatto con il vicino e fa parte di una piccola palazzina piacevole e moderna di soli tre piani con ascensore, in corso di realizzazione nella nuova zona residenziale, immersa nel verde ma comoda alle infrastrutture ed a tutti i servizi del paese (piste ciclopedonali, supermercati, mezzi di trasporto). Sono disponibili altre soluzioni abitative di varie metrature anche attici con enormi possibilità di personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nella scelta delle finiture. Pagamenti tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO, lato collina ATTICO CON SPLENDIDO TERRAZZO PANORAMICO in costruzione Salone, cucina abitabile, grande terrazzo parzialmente coperto, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni (entrambi finestrati), ripostiglio/vano tecnico, cantina ciclabile e autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 455'000.00. Possibilità di ulteriore posto auto. Rif. COM400.13 Il prestigioso attico fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di realizzazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10'000 mq, comodo a tutti i servizi, alle infrastrutture del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. La zona beneficia di una vista che è stata mantenuta piacevolmente aperta sul verde e sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili, con predisposizione per la batteria di accumulo). Finiture di pregio con enormi possibilità di personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nella scelta delle finiture. Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

ZOCCA centro (ZO/A8) appartamento al piano terra con ingresso indipendente; ingresso, soggiorno con camino, tinello, cucinotto, tre camere, due bagni, ripostiglio e cantina; ampio terrazzo e porzione di giardino di proprietà, accesso carrabile. Riscaldamento e impianti autonomi. (APE in corso) €.70.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

IDICE CENTRO (fraz. San Lazzaro) da giugno SOLO A UNA PERSONA comodo a tutti i servizi in posizione tranquilla recentemente rimodernato monolocale arredato al piano terra composto da ingressino zona giorno camera divisa bagno (cieco) ripostiglio termo centrale canone libero 4+4 con cedolare secca Classe G EP 303,39 Euro 700 + 70 riscaldamento e condominio

In antico convento completamente ristrutturato di grande sapore e pregio architettonico, frutto di una ristrutturazione proponiamo un bilocale di 48,05mq al secondo piano senza ascensore. Appartamento composto da piccolo ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Immobile completamente ristrutturato con ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Il complesso immobiliare di indubbia bellezza dispone di un ampio parco con alberi secolari e due aree esterne destinate a parcheggio. Per maggiori info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it T&Are bologna: 0510400953 bologna@teare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

OZZANO EMILIA (loc. Quaderna) ultimo piano spazioso, luminosissimo e felicemente affacciato sulla campagna ozzanese, ricavato nell'ambito del recente integrale recupero di un antico caratteristico piccolo casolare. L'appartamento, che si presenta in eccellenti condizioni di conservazione, coi sola in legno lamellare a vista e finiture curatissime in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli, con una comoda scala interna di collegamento. Il livello principale, tutto pavimentato in parquet a listelli, è occupato dal grande salone open space, con cucina a vista, dalla prima delle due camere da letto matrimoniali e dal grande bagno padronale; al livello superiore mansardato ci sono la seconda grande camera da letto matrimoniale ed un piccolo bagno. L'immobile racchiude in sé il fascino della mansarda senza che sia mai percepibile alcun limite nelle altezze dei solai, che sono invece sempre adeguate in ogni ambiente. Completa la dotazione una autorimessa privata di quasi 20 mq. Prezzo Euro 248'000.00.

CASTEL SAN PIETRO TERME ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO nel centro di OSTERIA GRANDE In palazzina di sole 10 unità abitative in costruzione per consegna primavera 2025, splendido attico con terrazzo panoramico di oltre 32 mq con accesso diretto attraverso la grande vetrata ad ante scorrevoli al salone di circa 40 mq, caratterizzato dalla particolare cucina in nicchia. Completano la dotazione le due camere da letto, i due bagni, entrambi finestrati, il garage e la possibilità di acquistare anche un ulteriore posto auto scoperto esclusivo. Classe energetica A4. Euro 310'000.00 (esclusa autorimessa) + IVA. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Tutti gli alloggi beneficiano dell'ascensore e sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e termostati in ogni ambiente, pannelli fotovoltaici individuali (possibilità di batteria di accumulo) e predisposizione per la climatizzazione estiva. Le finiture sono di alta gamma e personalizzabili, con avvolgibili in alluminio motorizzati, grandi vetrate scorrevoli ed infissi ad altissimo isolamento termoacustico ad anta/ribalta e predisposizione per le zanzariere, videocitofono, vasta scelta di pavimenti in gres porcellanato e portoni delle autorimesse sezionali motorizzabili. Pagamenti personalizzabili, tutti garantiti da fideiussione. Info, planimetrie e vendite presso Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986. Annarita 338 3141719. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Rif. COM760.8

CASTEL SAN PIETRO TERME nel centro di OSTERIA GRANDE In palazzina di sole 10 unità abitative in costruzione per consegna primavera 2025, piacevolissima soluzione disponibile sia al primo che al secondo piano con ascensore, composta da salone di oltre 30 mq con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo abitabile affacciato verso le colline mediante la grande vetrata ad ante scorrevoli, tre camere da letto ripostiglio/vano tecnico, due bagni, autorimessa e possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esclusivo nella corte interna. Classe energetica A4. Euro 310'000.00 (esclusa autorimessa) + IVA. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. La stessa tipologia è disponibile anche al secondo piano al prezzo di Euro 320'000.00. Tutti gli alloggi beneficiano dell'ascensore e sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e termostati in ogni ambiente, pannelli fotovoltaici individuali (possibilità di batteria di accumulo) e predisposizione per la climatizzazione estiva. Le finiture sono di alta gamma e personalizzabili, con avvolgibili in alluminio motorizzati, grandi vetrate scorrevoli ed infissi ad altissimo isolamento termoacustico ad anta/ribalta e predisposizione per le zanzariere, videocitofono, vasta scelta di pavimenti in gres porcellanato e portoni delle autorimesse sezionali motorizzabili. Pagamenti personalizzabili, tutti garantiti da fideiussione. Info, planimetrie e vendite presso Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986. Annarita 338 3141719. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Rif. COM760.4 RICHIEDI INFORMAZIONI

CASTEL SAN PIETRO TERME nel centro di OSTERIA GRANDE In palazzina di sole 10 unità abitative in costruzione per consegna primavera 2025, piacevolissima soluzione disponibile sia al primo che al secondo piano con ascensore, composta da sala con accesso diretto al terrazzo abitabile a loggia mediante la grande vetrata ad ante scorrevoli, cucina abitabile, due ampie camere da letto (possibilità della terza camera), ripostiglio/vano tecnico, due bagni, entrambi con accesso ad una piccola loggia di servizio, autorimessa e possibilità di posto auto esclusivo. Classe energetica A4. Euro 310'000.00 (esclusa autorimessa) + IVA. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. La stessa tipologia è disponibile anche al secondo piano al prezzo di Euro 320'000.00. Tutti gli alloggi beneficiano dell'ascensore e sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e termostati in ogni ambiente, pannelli fotovoltaici individuali (possibilità di batteria di accumulo) e predisposizione per la climatizzazione estiva. Le finiture sono di alta gamma e personalizzabili, con avvolgibili in alluminio motorizzati, grandi vetrate scorrevoli ed infissi ad altissimo isolamento termoacustico ad anta/ribalta e predisposizione per le zanzariere, videocitofono, vasta scelta di pavimenti in gres porcellanato e portoni delle autorimesse sezionali motorizzabili. Pagamenti personalizzabili, tutti garantiti da fideiussione. Info, planimetrie e vendite presso Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986. Annarita 338 3141719. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Rif. COM760.2

CASTEL SAN PIETRO TERME attico nel centro di OSTERIA GRANDE In palazzina di sole 10 unità abitative in costruzione per consegna primavera 2025, ATTICO panoramico con terrazzo abitabile vista colline, composto da ampio soggiorno con cucina a vista e vetrata ad ante scorrevoli d'accesso al terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio/vano tecnico, autorimessa e possibilità di acquisto di un ulteriore posto auto esclusivo. Classe energetica A4. Euro 330'000.00 (esclusa autorimessa) + IVA. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. La stessa tipologia è disponibile in altri piani a prezzi inferiori. Tutti gli alloggi beneficiano dell'ascensore e sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e termostati in ogni ambiente, pannelli fotovoltaici individuali (possibilità di batteria di accumulo) e predisposizione per la climatizzazione estiva. Le finiture sono di alta gamma e personalizzabili, con avvolgibili in alluminio motorizzati, grandi vetrate scorrevoli ed infissi ad altissimo isolamento termoacustico ad anta/ribalta e predisposizione per le zanzariere, videocitofono, vasta scelta di pavimenti in gres porcellanato e portoni delle autorimesse sezionali motorizzabili. Pagamenti personalizzabili, tutti garantiti da fideiussione. Info, planimetrie e vendite presso Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986. Annarita 338 3141719. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Rif. COM760.10

CASTEL SAN PIETRO TERME nel centro di OSTERIA GRANDE In palazzina di sole 10 unità abitative. Appartamenti in costruzione con 2 o 3 camere da letto, 2 bagni, living, ripostiglio e TERRAZZO abitabile o ATTICI PANORAMICI classe energetica A4 per consegna a primavera 2025. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Es. Ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo a loggia abitabile e vetrata scorrevole, 2 ampie camere da letto, 2 bagni, ripostiglio/vano tecnico, autorimessa e possibilità di posto auto. Classe energetica A4. Appartamento disponibile al piano primo ad Euro 265'000.00 (esclusa autorimessa) + IVA, oppure al piano secondo ad Euro 275'000.00 (esclusa autorimessa) + IVA, oppure al piano terzo (ultimo piano) ad Euro 285'000.00 (esclusa autorimessa) + IVA. Tutti gli alloggi beneficiano dell'ascensore e sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e termostati in ogni ambiente, pannelli fotovoltaici individuali (possibilità di batteria di accumulo) e predisposizione per la climatizzazione estiva. Le finiture sono di alta gamma e personalizzabili, con avvolgibili in alluminio motorizzati, grandi vetrate scorrevoli ed infissi ad altissimo isolamento termoacustico ad anta/ribalta e predisposizione per le zanzariere, videocitofono, vasta scelta di pavimenti in gres porcellanato e portoni delle autorimesse sezionali motorizzabili. Pagamenti personalizzabili, tutti garantiti da fideiussione. Info, planimetrie e vendite presso Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986. Annarita 338 3141719. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Rif. COM760

POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SGRAVI FISCALI PER EURO 48.000,00 POSSIBILITA' DI DETRARRE IL 50% DELL'IVA PAGATA AL MOMENTO DELL'ACQUISTO PER EDIFICI IN CLASSE A in detrazione anche il valore del costo di costruzione dei posti auto. A SAN LAZZARO, IN RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICIO DI INTERESSE STORICO di sole 6 unità immobiliari, proponiamo ultimi appartamenti disponibili completamente ristrutturati, con giardino o terrazzo o soppalchi, tutti con cantina e 2 posti auto di proprietà ESEMPIO UNITA' 5: L'APPARTAMENTO posto al piano primo è composto da ingresso con ripostiglio/lavanderia, ampia sala con cucina a vista (volendo separabile), da cui si accede ad ampia terrazza abitabile particolarmente fresca grazie all'ombra degli alberi circostanti. Dal disimpegno, arredabile, si accede al bagno, camera singola e camera matrimoniale con bagno privato. Ottime finiture personalizzabili. Volendo possibilità di usufruire degli sgravi fiscali sulla ristrutturazione. DOTAZIONI APPARTAMENTI: insonorizzazione acustica riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico condominiale (privato su richiesta) predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto di allarme possibilità di personalizzazione finiture altezza soffitti a circa 3 mt da terra tapparelle motorizzate. Giardino privato di proprietà al piano terra. Due posti auto di proprietà. Ampia cantina finestrata a voltine, in pietra a vista. EDIFICIO PRIVO DI GAS AD ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA CARATTERISTICHE INTERVENTO: edificio di interesse storico su cui è in corso un recupero conservativo di pregio per quanto riguarda la facciata, mentre all'interno sono in corso di realizzazione, da frazionamento, solo n. 06 appartamenti completamente nuovi (al piano terra con giardino, tutti con cantina e posti auto di proprietà). Sono in corso di manutenzione e recupero, per la qualità e particolarità dell'originale: i gradini di accesso, la scala interna sul vano scale con ringhiera in ferro battuto lavorato, le cantine con voltine in mattoni faccia a vista. Questi dettagli, oltre all'aspetto dell'edificio stesso, danno all'intervento un carattere che lo rende unico nel suo genere. L'edificio si trova inoltre in zona residenziale verde e tranquilla, ed al contempo vicina a tutti i principali servizi ed allo snodo di tangenziale e autostrada. A pochi minuti dal centro di San Lazzaro o dal centro commerciale Centro Nova. CONSEGNA ENTRO META' 2023. APPUNTAMENTI E VISITE: Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete scrivere a info@komodoimmobiliare.it o contattare il 051 0017281 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SGRAVI FISCALI PER EURO 48.000,00 POSSIBILITA' DI DETRARRE IL 50% DELL'IVA PAGATA AL MOMENTO DELL'ACQUISTO PER EDIFICI IN CLASSE A in detrazione anche il valore del costo di costruzione dei posti auto. A SAN LAZZARO, IN RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICIO DI INTERESSE STORICO di sole 6 unità abitative, proponiamo ultimi appartamenti disponibili completamente ristrutturati, con giardino o terrazzo o soppalchi, tutti con cantina e 2 posti auto di proprietà ESEMPIO UNITA' 6: L'APPARTAMENTO posto al piano primo è composto da ingresso , sala con cucina a vista (volendo separabile), disimpegno arredabile con vano ripostiglio/lavanderia, 1 camera con bagno privato, 1 bagno finestrato, 1 camera singola. Ottime finiture personalizzabili. Volendo possibilità di usufruire degli sgravi fiscali sulla ristrutturazione. DOTAZIONI APPARTAMENTI: insonorizzazione acustica riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico condominiale (privato su richiesta) predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto di allarme possibilità di personalizzazione finiture altezza soffitti a circa 3 mt da terra tapparelle motorizzate. Giardino privato di proprietà al piano terra. Due posti auto di proprietà. Ampia cantina finestrata a voltine, in pietra a vista. EDIFICIO SENZA GAS AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. CARATTERISTICHE INTERVENTO: edificio di interesse storico, un tempo dimora di una scuola primaria poi nido d'infanzia, su cui è in corso un recupero conservativo di pregio per quanto riguarda la facciata, mentre l'interno verrà frazionato per realizzare solo n. 06 appartamenti completamente nuovi (al piano terra con giardino, tutti con cantina e posti auto di proprietà). Verranno mantenuti e recuperati, per la qualità e particolarità dell'originale: l'ingresso con il portone in legno e i gradini di accesso, la scala interna sul vano scale con ringhiera in ferro battuto lavorato, le cantine con voltine in mattoni faccia a vista. Questi dettagli, oltre all'aspetto dell'edificio stesso, danno all'intervento un carattere che lo rende unico nel suo genere. L'edificio si trova inoltre in zona residenziale verde e tranquilla, ed al contempo vicina a tutti i principali servizi ed allo snodo di tangenziale e autostrada. A pochi minuti dal centro di San Lazzaro o dal centro commerciale Centro Nova. CONSEGNA ENTRO META' 2023. APPUNTAMENTI E VISITE: Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete scrivere a info@komodoimmobiliare.it o contattare il 051 0017281 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SGRAVI FISCALI PER EURO 48.000,00 POSSIBILITA' DI DETRARRE IL 50% DELL'IVA PAGATA AL MOMENTO DELL'ACQUISTO PER EDIFICI IN CLASSE A in detrazione anche il valore del costo di costruzione dei posti auto. A SAN LAZZARO, IN RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICIO DI INTERESSE STORICO di sole 6 unità abitative, proponiamo ultimi appartamenti disponibili completamente ristrutturati, con giardino o terrazzo o soppalchi, tutti con cantina e 2 posti auto di proprietà. ESEMPIO UNITA' 3: L'APPARTAMENTO è composto da ingresso indipendente su sala di mq 38 ca, con cucina a vista, volendo separabile, e giardino privato di ca mq 203. Disimpegno arredabile su cui si affacciano 2 camere e 2 bagni. Completano l'immobile un'ampia cantina e 2 posti auto di proprietà. contattaci per appuntamenti o informazioni al 051 0017281 o scrivici su info@komodoimmobiliare.it DOTAZIONI APPARTAMENTI: insonorizzazione acustica riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico condominiale (privato su richiesta) predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto di allarme possibilità di personalizzazione finiture altezza soffitti a circa 3 mt da terra tapparelle motorizzate. Giardino privato di proprietà al piano terra. Due posti auto di proprietà. Ampia cantina finestrata a voltine, in pietra a vista. EDIFICIO PRIVO DI GAS AD ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA. CARATTERISTICHE INTERVENTO: edificio di interesse storico su cui è in corso un recupero conservativo di pregio per quanto riguarda la facciata, mentre all'interno sono in corso di realizzazione, da frazionamento, solo n. 06 appartamenti completamente nuovi (al piano terra con giardino, tutti con cantina e posti auto di proprietà). Sono in corso di manutenzione e recupero, per la qualità e particolarità dell'originale: i gradini di accesso, la scala interna sul vano scale con ringhiera in ferro battuto lavorato, le cantine con voltine in mattoni faccia a vista. Questi dettagli, oltre all'aspetto dell'edificio stesso, danno all'intervento un carattere che lo rende unico nel suo genere. L'edificio si trova inoltre in zona residenziale verde e tranquilla, ed al contempo vicina a tutti i principali servizi ed allo snodo di tangenziale e autostrada. A pochi minuti dal centro di San Lazzaro o dal centro commerciale Centro Nova. CONSEGNA ENTRO META' 2023. Planimetrie e progetto possono subire piccole variazioni in corso d’opera, pertanto il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. APPUNTAMENTI E VISITE: Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete scrivere a info@komodoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo un'intera proprietà indipendente composta da due appartamenti di 105 mq. cad. oltre a due autorimesse, due ampie cantine e giardino di circa 350 mq con due posti auto. Entrambe le unità sono attualmente composte da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone. L'immobile si presta per una soluzione totalmente indipendente o bifamiliare. Possibilità di installare l'ascensore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA JUSSI 92 In piccolo stabile in mattone facci vista ristrutturato recentemente, appartamento sito al primo piano mq 74 in buono stato manutentivo con grazioso terrazzo esposto a ovest vista parco. L'unità immobiliare è composta da ingresso grande arredabile, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo. Internamente l'unità immobiliare dispone di doppi, infissi alluminio con vetrocamera e infissi in legno vetro singolo, cancelletti di sicurezza, bagno e cucina ristrutturati e arredati due anni fa e impianti a norma. Il condominio si presenta in ottimo stato manutentivo hanno cambiato la caldaia recentemente è ibrida, hanno rifatto la pavimentazione del corsello dei garage. La posizione di ubicazione dell'immobile è comodissima ai servizi, quali negozi, fermata, bus, scuole, ristoranti, gelateria, farmacia, centro medico, negozi di alimentari. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile. Termo centralizzato con le contacalorie. Classe energetica E. Richiesta € 249.000 Più autorimessa € 20.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA ZUCCHI Nuova costruzione anno 2018 in classe energetica A4, porzione di villa di testa mq 240 disposta su tre livelli con ampio giardino di proprietà mq 450. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso su salone con cucina abitabile MQ 46 e bagno finestrato; al primo piano disimpegno notte due camere da letto da 18 mq e 1 bagno finestrato da 11 mq (volendo è ricavabile la terza camera). Al piano interrato taverna finestrata con locale plurifunzionale, bagno e locale caldaia/cantina. Circostante l'abitazione giardino di proprietà in parte lastricato con pergolato, orto, alberi da frutto e accesso carrabile per posteggio fino a 2 auto. Internamente l'unità immobiliare dispone di pavimentazione in gres porcellanato, videocitofono, porta blindata, porte bianche pantografate e porte a scrigno, infissi in pvc triplo vetro, infissi scorrevoli antisfondamento in pvc triplo vetro con chiave, faretti, persiane in alluminio regolabili, scala di design, aria condizionata 5 split, addolcitore, pannello fotovoltaico 1,5 kilowatt, termo arredo, riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida. Inoltre la casa viene venduta completa di arredo cucina con elettrodomestici, armadio camera matrimoniale, arredi bagni. Esternamente l'immobile dispone di cappotto termico e isolamento acustico. Classe energetica tra le più performanti A4. La proprietà è localizzata in una zona residenziale di case indipendenti e si trova a 1,4 km dal centro nova, a 400 mt da bar, a 1,5 km dal centro di san lazzaro, a 350 mt dalla fermata del bus 122 e a 500mt dall'ingresso della tangenziale/autostrada. Adatto a famiglie, ad unire genitori/figli. Classe energetica A4 IPE 31,54 Termo autonomo. Richiesta € 599.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, 1 camera matrimoniale, 1 camere doppia, 1 bagno finestrato, 1 bagno cieco, loggia di 20 mq0, giardino privato di circa 340 mq, volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, 1 camera matrimoniale, 1 camere doppia, 1 bagno finestrato, 1 bagno cieco, loggia di 33 mq, giardino privato di circa 487 mq, volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camere doppia, 1 bagno finestrato, 1 bagno cieco, loggia di 31 mq, giardino privato di circa 377 mq, volendo garage di mq 20 circa. ( volendo possibilità di trasformazione in quadrilocale). Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it