Appartamenti Forlì Cesena Pag. 6

MYHAUS IMMOBILIARE – CESENATICO CENTRO Nella rinomata zona Levante, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento pentalocale situato al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore. La posizione, centrale e affacciata sulla suggestiva Vena Mazzarini, a brevissima distanza dal mare Adriatico, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore della città. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq e si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per accogliere momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e di generose dimensioni, è arricchita da un balcone verandato, uno spazio versatile ideale per il tempo libero o per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, pensate per garantire comfort e privacy. Un disimpegno conduce al bagno, rifinito con cura e ben mantenuto. Tutti gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di pavimenti in parquet, che donano calore ed eleganza all’intera abitazione. La proprietà è completata da un’area condominiale adibita al deposito biciclette, un plus molto utile per chi ama muoversi in libertà tra lungomare e percorsi ciclabili della zona. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, circa 40 euro mensili, rendendo questa soluzione interessante anche sotto il profilo della gestione economica. Un appartamento spazioso, centrale e ben tenuto, perfetto per chi cerca comodità, ampiezza e una posizione strategica a pochi passi dal mare. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in palazzo storico in ottimo stato conservativo appartamento posto al 2° ed ultimo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina divisibile, bagno, camera soppalcata. ottimo stato d'uso, completamente arredato e pronto a essere abitato o messo a reddito. completano la proprietà un garage al piano terra di circa 25 mq, un posto bici coperto e una cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a San Mauro mare, a 200 metri dal mare, ampio quadrilocale al piano rialzato in palazzina anni 70 senza ascensore . L'appartamento è cosi composto: soggiorno e cucina abitabile serviti da ampio balcone: la parete che separa la zona giorno dalla cucina abitabile, non essendo portante, può essere abbattuta in modo da creare un enorme open space; ampio ripostiglio finestrato; ampio bagno finestrato; 2 camere matrimoniali servite da 2 ampi balconi; posto auto di proprietà all'interno del garage condominiale al piano seminterrato; aria condizionata nel soggiorno e infissi doppio vetro con tapparelle in PVC; porta di ingresso blindata; basse spese condominiali. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM 4012

Rif. C 2602 Nel centro della frazione di Cusercoli, lungo la via principale ricca di negozi e servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al terzo piano, ideale sia come prima casa che per investimento. La soluzione si distingue per le sue buone condizioni strutturali: già pronta all’uso ma perfetta anche per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce razionalmente tutti gli spazi dell’immobile. Il soggiorno è dotato di angolo cottura realizzato completamente su misura con mobili artigianali in legno massello ed eleganti finiture rustiche; qui troviamo una cucina funzionale con pensili capienti, piano lavoro in granito. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone – ottimo spazio esterno dove sono presenti attacchi dedicati per una pratica zona lavanderia. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale completa di grande armadiatura più pratico armadio a muro aggiuntivo, oltre ad accesso diretto ad un secondo balconcino privato affacciato sulla corte interna. Completano l’alloggio una seconda camera singola anch’essa fornita di armadio a muro ed il bagno finestrato suddiviso tra antibagno/disimpegno (anch'esso illuminato naturalmente) e vano doccia separato. Tra i comfort troviamo due split aria condizionata già installati nelle zone principali dell’appartamento; numerosi vani ripostiglio integrati nei corridoi aumentano la capacità contenitiva della casa. Al piano seminterrato è presente inoltre una cantina privata ideale come deposito bici o dispensa. Cusercoli rappresenta uno dei borghi più caratteristici delle colline della vallata: ben collegata alla città tramite mezzi pubblici e strade scorrevoli verso Forlì Cesena Ravenna; immersa nel verde ma servitissima da scuole primarie/secondarie, supermercati, farmacie ed eccellenze gastronomiche locali. Un’opportunità unica se cerchi tranquillità senza rinunciare alle comodità! Contatta subito BluCasa Premium per fissare la tua visita o richiedere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVIGNANO DI RIGO in posizione riservata e tranquilla, circondata dalla natura, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con ampio giardino esclusivo. L'immobile situato al primo piano, è completamente ristrutturato e pronto da abitare, ed è composto da: ampia e luminosa zona giorno, cucina, due spaziose camere da letto, bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra e un giardino esclusivo di 2.500 mq, ideale per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare un orto o semplicemente godersi momenti di relax immersi nel verde. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare al comfort di un’abitazione curata e funzionale.

M2605, cesena, San Carlo , proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente in bifamiliare con ingresso su soggiorno/ cucina, 2 letto, 1 bagno finestrato e corte privata. Utenze autonome no spese condominiali. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 A SANT’ANGELO DI GATTEO In tranquilla zona residenziale, sta nascendo un esclusivo complesso di poche unità abitative ad alta efficienza energetica. Appartamenti di nuova generazione in classe A4, progettati per offrire comfort, risparmio energetico e qualità abitativa DISPONIBILITA': ✅ Appartamenti con giardino e ingresso indipendente. ✅ Appartamenti trilocali ✅ Appartamenti con terrazzo DOTAZIONI: ✅ Fotovoltaico ✅ Riscaldamento autonomo a pavimento ✅ Predisposizione climatizzatore INFO UTILI: ✅ Possbilità prenotazione anticipata ✅ Rimaste 3 unità disponibili ✅ Possibilità di personalizzazione limitata ✅ Zona servita ✅ Prezzi e capitolato disponibili su appuntamento Proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare a comfort e privacy. Non perdere questa occasione!! Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Davide De Angelis TEL: +39 347 0906212 MAIL d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI – CLASSE ENERGETICA ELEVATA In zona residenziale tranquilla, a Sant'Egidio, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, inserito all'interno di un moderno complesso residenziale. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, è progettato per offrire ambienti funzionali e una piacevole vivibilità. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO SECONDO ✅ Luminoso soggiorno con cucina a vista ✅ Loggia con accesso diretto dalla zona giorno ✅ Bagno ✅ Scala interna di collegamento al piano superiore PIANO TERZO ✅ Due camere da letto ✅ Bagno ✅ Ripostiglio/sottotetto ✅ Ampio terrazzo privato COMPLETA LA PROPRIETÀ ✅ Possibilità di acquistare il garage al piano interrato ✅ Possibilità di acquistare posti auto esterni ✅ Possibilità di acquistare cantine La nuova costruzione garantisce elevati standard energetici e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, con possibilità di personalizzare gli interni in base allo stato di avanzamento dei lavori. Consegna prevista: Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE A CESENA In una delle zone più apprezzate di San Mauro in Valle, a pochi passi dal Centro Storico e affacciato su un ampio parco pubblico, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO TERZO ✅ Ingresso su ampi spazi abitativi ✅ Cucina abitabile con accesso al balcone loggiato con vista sul parco ✅ Luminoso soggiorno con accesso al secondo balcone loggiato con vista sulla Rocca Malatestiana ✅ Tre camere da letto ✅ Due bagni finestrati COMPLETA LA PROPRIETÀ ✅ Cantina privata al piano interrato ✅ Possibilità di acquistare garage al piano interrato La doppia esposizione Est Ovest garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli ampi spazi dell'abitazione. La palazzina è inoltre interessata da interventi di riqualificazione esterna finalizzati a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'edificio. Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Davide De Angelis TEL: +39 347 0906212 MAIL: d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO PANORAMICO AL SEMINARIO Nel prestigioso quartiere Seminario, una delle zone più richieste ed esclusive di Cesena, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una splendida vista panoramica sulla città e sul verde circostante. Situato al secondo piano di un contesto riservato e ben curato, l'immobile offre comfort, funzionalità e una posizione strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO SECONDO ✅ Ampia zona giorno di circa 40 mq, luminosa e accogliente, con grandi aperture che conducono direttamente al terrazzo panoramico ✅ Terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto ✅ Cucina separata con accesso diretto alla veranda adibita a lavanderia e zona di servizio ✅ Camera matrimoniale di generose dimensioni con bagno privato ✅ Seconda camera da letto ✅ Secondo bagno recentemente ristrutturato La luminosità degli ambienti, le generose metrature e gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l'abitazione, offrendo una soluzione funzionale e piacevole da vivere. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Andrea Scarpellini TEL: +39 346 9442540 MAIL: a.scaprellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO PANORAMICO A DIEGARO In una via residenziale di Diegaro, a pochi passi dai principali servizi della zona e a solo 1 km da Torre del Moro, proponiamo in vendita un elegante attico caratterizzato da ambienti luminosi, ampie metrature e una piacevole vista panoramica sulle colline cesenati. Situato al terzo ed ultimo piano e servito da ascensore, è l'unica unità abitativa presente sul piano, offrendo particolare privacy e tranquillità. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO TERZO ✅ Spaziosa zona living di circa 40 mq con ampie vetrate scorrevoli panoramiche ✅ Cucina separata in muratura con accesso diretto alla loggia adibita a lavanderia e zona di servizio ✅ Camera matrimoniale di circa 30 mq con cabina armadio su misura ✅ Seconda camera da letto con loggia privata ✅ Studio ✅ Bagno principale con doppio lavabo e vasca idromassaggio ✅ Secondo bagno con box doccia COMPLETA LA PROPRIETÀ ✅ Garage doppio di 26 mq ✅ Ampia cantina ✅ Sottotetto privato Gli ambienti ampi e ben distribuiti, la luminosità e le finiture in ciliegio massello, marmo e parquet conferiscono all'abitazione un carattere ricercato, valorizzato ulteriormente dalla posizione panoramica e dalla riservatezza dell'ultimo piano. Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

M2609, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra in bifamiliare cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca finestrato, posto auto all'interno della corte comune. L'appartamento necessita di ristrutturazione. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro urbano di Cesena, proponiamo in vendita un raffinato appartamento pentalocale di circa 140 mq, inserito in un contesto esclusivo e signorile, servito da ascensore. L'immobile si distingue per le sue generose dimensioni e la distribuzione funzionale degli spazi: ingresso accogliente, ampio salone luminoso perfetto per ricevere ospiti, ampia zona pranzo, e la cucina abitabile dal design moderno con finiture lussuose ed elettrodomestici di alta gamma. La zona notte offre tre camere da letto spaziose e due bagni eleganti dai dettagli ricercati; uno dei bagni presenta pareti bordeaux che donano carattere all’ambiente. Due balconi completano la proprietà offrendo piacevoli affacci sulla città. Il parquet a spina francese corre su tutta la superficie dell’appartamento conferendo calore ed eleganza agli ambienti. Gli arredi scelti con cura esaltano lo stile contemporaneo senza rinunciare al comfort quotidiano. cantina e possibilità di acquistare un ampio garage. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi negozi, ristoranti tipici, servizi essenziali e i principali punti d’interesse storico culturali della città romagnola: vivere qui significa immergersi nella vivacità urbana mantenendo privacy e tranquillità grazie alla qualità del contesto residenziale. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare esclusivo nel cuore pulsante di Cesena. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia referente per prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICO A breve distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina, soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con comodità e avere spazi ben distribuiti e luminosi. L’abitazione si apre su una zona giorno ampia con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente che si affaccia su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola mentre il bagno è rifinito in modo funzionale e curato. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore inverter, che assicura comfort in ogni stagione. Completa la proprietà la disponibilità di posti auto assegnati all’interno dell’area condominiale. È inoltre già stato approvato il rifacimento integrale delle facciate esterne del condominio, con costi interamente a carico dell’attuale proprietà, elemento che rappresenta un valore aggiunto importante per il futuro acquirente. Le spese condominiali risultano contenute. La posizione, nel cuore di Valverde e a pochi passi dal mare, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento. Un appartamento che unisce praticità, comfort e una posizione privilegiata, ideale per vivere appieno la vita della riviera. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE – GATTEO A MARE A Gatteo a Mare, in una tranquilla e curata zona residenziale, a circa 600 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento inserito in una palazzina di recente costruzione, composta da sole quattro unità abitative. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati, ideali sia per essere vissuti durante tutto l’anno sia come casa al mare. Entrando nell’appartamento troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura in un unico ambiente, caratterizzata da una piacevole luminosità e valorizzata dalla presenza di un ampio balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona notte, presente sul piano principale, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. Dal soggiorno, attraverso una comoda scala in legno, si accede al piano mansardato, un ambiente particolarmente versatile che ospita tre ulteriori stanze, utilizzabili in base alle proprie esigenze come camere da letto, studio, zona hobby o spazi dedicati agli ospiti. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno, che rende il piano ancora più funzionale e pratico. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un comodo garage, una cantina e un ulteriore bagno, spazi di servizio che contribuiscono a rendere l’abitazione completa e confortevole. La disposizione degli ambienti e la presenza di più livelli permettono di sfruttare al meglio gli spazi, offrendo numerose possibilità di utilizzo e una buona separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti accessori. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza alla spiaggia, raggiungibile in pochi minuti, permette di vivere pienamente il mare e tutti i servizi che Gatteo a Mare offre, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica della zona residenziale. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa al mare spaziosa e funzionale, ma anche per chi desidera un immobile da utilizzare durante tutto l’anno o da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti. Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Email: agenzia@my haus.it E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE PORTOCANALE DI CESENATICO Presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Cesenatico, a soli 50 metri dal suggestivo porto canale. Se stai cercando una casa che combini indipendenza, spazio e funzionalità, questa soluzione trifamiliare è perfetta per te. La proprietà si sviluppa su più livelli con ingresso indipendente da Viale Gino Cecchini. Al piano rialzato, ti accoglie una zona giorno luminosa e ben distribuita: il soggiorno offre ampie possibilità di personalizzazione per creare la tua area living ideale, mentre la cucina abitabile ha accesso diretto all'area esterna piastrellata, perfetta per pranzi all'aperto durante l'estate. Completano questo piano un bagno di servizio e un pratico collegamento interno al garage. Salendo tramite una scala interna, raggiungiamo la zona notte composta da due camere matrimoniali ed un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come guardaroba o studio. La camera matrimoniale principale dispone anche di balcone privato; il piano notte include inoltre un secondo bagno finestrato con vasca. Un vantaggio distintivo della casa è rappresentato dalla mansarda grezza accessibile dal guardaroba/studio: uno spazio extra che può essere trasformato in base alle tue esigenze personali previa verifica della fattibilità. Al piano seminterrato, troverai spazi aggiuntivi utili e il garage direttamente collegato alla casa – comodissimo per chi desidera avere parcheggio riservato senza uscire dall'abitazione. Un secondo ingresso indipendente dal portico aumenta ulteriormente la versatilità dell'immobile. All'esterno puoi godere di un piccolo giardino privato e una zona relax dove trascorrere momenti piacevoli nei mesi caldi. Le finiture sono dei primi anni 2000; gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico ed acustico ottimale. La proprietà è dotata anche di riscaldamento autonomo con caldaia recente, porta blindata e zanzariere già installate. Questa soluzione rappresenta l'ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort senza rinunciare alla centralità del contesto urbano! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita presso questa splendida opportunità immobiliare! Immobile venduto non arredato. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Forlì, in zona Piazzale della Vittoria, si propone in vendita esclusiva monolocale al primo piano, dotato di ascensore, aria condizionata e bagno finestrato. L'immobile si trova in un edificio tranquillo e signorile ed è caratterizzato da un'ampia finestratura che rende l'ambiente molto luminoso. La ristrutturazione comprende, tra gli altri lavori, anche: Cambio della pavimentazione Creazione di un nuovo sistema di climatizzazione con aria condizionata Rifacimento completo del bagno Rifacimento completo impianti Cambio porte ed infissi Imbiancatura Soluzione ideale come investimento per affitto a studenti ed affitto a breve termine, essendo ubicato a pochi passi dal Campus universitario e dai principali servizi della città. Per informazioni e visite contattare: Patrizio 375 8749030 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGIANO BUDRIO Vendesi appartamento quadrilocale di ampie dimensioni al primo e ultimo piano, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni e ampio terrazzo nella zona giorno. Al piano terra garage con camino, lavanderia, bagno con doccia, cantina e ripostiglio da poter usare come secondo grande garage. Giardino e posto auto scoperto. PRONTA CONSEGNA. PREZZO EURO 260.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO SANT'ANGELO In zona tranquilla e residenziale, a due passi da tutti i servizi, è in costruzione una nuova e moderna palazzina di sole 7 unità abitative, in classe A4, con disponibilità di diverse tipologie da poter personalizzare in base alle proprie esigenze. Al piano terra: Luminosi trilocali con giardino e ingresso indipendente. Al piano superiore: Splendidi attici con ampi spazi e terrazze di oltre 80 mq. Tutte le soluzioni sono complete di cantina e garage. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto termico esterno, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4 kW per la produzione autonoma di energia elettrica. ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICO A pochi passi dalla spiaggia e vicino ai servizi, proponiamo in vendita appartamento bilocale ristrutturato! Questa proprietà è pronta per essere la tua nuova casa al mare. Offre spazi luminosi e ben distribuiti. Entrando ci troviamo subito nella zona giorno: l'appartamento si apre su un accogliente e luminoso living angolo cottura. Proseguendo troviamo la zona notte: una camera da letto matrimoniale spaziosa e super confortevole, abbastanza ampia da ospitare anche un letto singolo. Il bagno è completo di tutti i sanitari: wc e doccia completamente funzionanti. Completano e arricchiscono la soluzione il terrazzo di ampia metratura, ideale per le situazioni più conviviali, al quale si accede dal soggiorno e dalla camera da letto. Parlando del condominio, l'appartamento si trova al primo piano, è servito da ascensore. Le spese annuali per il condominio si attestano a circa 500 euro annuali e comprendono anche la bolletta dell'acqua dell'appartamento. Con una posizione privilegiata nel cuore di Valverde e la vicinanza a tutti i punti di interesse, questo appartamento è il posto perfetto per vivere e godersi il mare. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 0547 480469 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO lato mare in zona tranquilla adiacente a parco, prossima costruzione di appartamenti al piano terra e primo, con ingresso e giardino indipendente e in condominio al piano secondo. Composto da: angolo cottura e sala, 2 camere da letto, disimpegno + bagno, 2 balconi. Garage al piano terra. Rimasto solo l'appartamento n. 2 PREZZO EURO 279.000,00. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 2588 Cesena, in zona ZTL in Val D'Oca, VENDIAMO appartamento bilocale arredato di lusso con utenze indipendenti. L' appartamento si raggiunge dopo 3 rampe di scale NO ASCENSORE, ed è composto da; ingresso su disimpegno, angolo guardaroba, antibagno con zona lavatrice, salotto con angolo cottura, camera matrimoniale con soffitto a travi a vista . L' immobile arredato di lusso in posizione centrale non ha parcheggio o posto auto di proprietà trovandosi all' interno della zona ZTL . L' appartamento è ideale come prima casa per una coppia che desidera iniziare una convivenza senza rinunciare alla movida del centro rimanendo vicino a tutti i servizi. L' appartamento è dotato di impianto di aria condizionata con caldo / freddo. APE D PREZZO RICHIESTO 197.000 Per info e visite Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2309 A Cesena nel cuore del centro storico e vicino a tutti i servizi essenziali, vendiamo nuova costruzione con appartamenti di varie dimensioni. Bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. Tutti gli appartamenti termo autonomi presentano il riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split a pompa di calore. Le rifiniture visibili su appuntamento in ufficio saranno tutte di lusso. La palazzina sarà dotata di ascensore montapersone. A disposizione in vendita separata ci sono 3 posti auto in area privata adiacente di cui due con struttura di copertura leggera in ferro, senza tamponamenti laterali. Su ogni unità immobiliare sarà possibile avere un importo di ristrutturazione da recuperare fiscalmente. Per maggiori info Stefano 3487427589 APE A Prezzi a partire da 220.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE PORTOCANALE DI CESENATICO La proprietà si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comodità, il tutto in una posizione strategica a pochi passi dal porto canale e dal centro storico. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Il soggiorno e la zona pranzo offrono ampie possibilità di personalizzazione, mentre la cucina separata permette di organizzare gli spazi in modo funzionale. Completa il piano di un bagno di servizio. Dal piano terra è inoltre possibile accedere ai due portici, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione, e alla corte privata che circonda la proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato e versatile. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e uno studio, ambiente particolarmente versatile che può essere utilizzato anche come zona lavoro, stanza per gli ospiti o ulteriore spazio personale. Il piano è completato da un bagno e da due balconi, che garantiscono ulteriori sfoghi esterni e luminosità agli ambienti. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, ideale come ambiente aggiuntivo da utilizzare per il tempo libero, oltre al garage, perfetto per custodire comodamente l'auto e disporre di ulteriore spazio di servizio. Costruita nel 1985, l'abitazione presenta generosi spazi abitativi e, grazie alla sua conformazione e alla posizione, si presta perfettamente sia come prima casa, sia come residenza al mare, sia come interessante opportunità di investimento, con ottime possibilità di messa a reddito. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi con doppio vetro, inferriate e aria condizionata, elementi che contribuiscono a garantire comfort e praticità durante tutto l'anno. A completare questa interessante soluzione troviamo il garage, la taverna e la corte privata, che rendono l'immobile particolarmente funzionale e adatto alle esigenze di una famiglia. Una soluzione completa e indipendente, caratterizzata da ampi spazi, ambienti versatili e una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità del centro e dei principali servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questa interessante opportunità immobiliare! È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE PORTOCANALE DI CESENATICO La proprietà si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comodità, il tutto in una posizione strategica a pochi passi dal porto canale e dal centro storico. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Il soggiorno e la zona pranzo offrono ampie possibilità di personalizzazione, mentre la cucina separata permette di organizzare gli spazi in modo funzionale. Completa il piano di un bagno di servizio. Dal piano terra è inoltre possibile accedere ai due portici, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione, e alla corte privata che circonda la proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato e versatile. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e uno studio, ambiente particolarmente versatile che può essere utilizzato anche come zona lavoro, stanza per gli ospiti o ulteriore spazio personale. Il piano è completato da un bagno e da due balconi, che garantiscono ulteriori sfoghi esterni e luminosità agli ambienti. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, ideale come ambiente aggiuntivo da utilizzare per il tempo libero, oltre al garage, perfetto per custodire comodamente l'auto e disporre di ulteriore spazio di servizio. Costruita nel 1985, l'abitazione presenta generosi spazi abitativi e, grazie alla sua conformazione e alla posizione, si presta perfettamente sia come prima casa, sia come residenza al mare, sia come interessante opportunità di investimento, con ottime possibilità di messa a reddito. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi con doppio vetro, inferriate e aria condizionata, elementi che contribuiscono a garantire comfort e praticità durante tutto l'anno. A completare questa interessante soluzione troviamo il garage, la taverna e la corte privata, che rendono l'immobile particolarmente funzionale e adatto alle esigenze di una famiglia. Una soluzione completa e indipendente, caratterizzata da ampi spazi, ambienti versatili e una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità del centro e dei principali servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questa interessante opportunità immobiliare! È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

M2610, Cesena, in zona ZTL , si propone appartamento trilocale nuovo consegna primavera 2027 con utenze indipendenti. L' appartamento é posto al piano terra cosi composto: ingresso su soggiorno/cucina, 2 letto e 1 bagno, soluzione ideale per coppia o famiglia che desidera vivere nel centro di Cesena rimanendo vicino a tutti i servizi. Possibilità di acquistare a parte posto auto all'interno della corte comune. Importo di recupero fiscale ristrutturazione circa 35.000€. La palazzina è dotata di ascensore. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'eccezionale opportunità nel cuore di Forlimpopoli! Proponiamo in vendita un'attività di ristorazione avviata, specializzata in servizi d'asporto e delivery. Questo negozio, con una superficie di 60 mq, è dotato di attrezzature professionali all'avanguardia e canna fumaria conforme alle normative vigenti, pronto per essere utilizzato immediatamente. Situato in una posizione strategica con forte passaggio pedonale e veicolare, il locale si trova al centro della città ma fuori dalla zona ZTL. Le doppie vetrine affacciano sulla strada principale garantendo massima visibilità. Inoltre, dispone di un comodo magazzino situato al seminterrato ed è stato recentemente ristrutturato per offrire un ambiente accogliente ai clienti. Il contratto d'affitto mensile ammonta a soli €500,00 con durata 6+6 anni e ben nove anni ancora alla scadenza. Non ci sono spese condominiali da sostenere e c'è anche una piccola area esterna autorizzata dove poter posizionare tavoli e sedie per i clienti. Questo spazio versatile è ideale per attività come pizzerie, kebab shop, hamburgerie, rosticcerie o friggitorie; perfetto dunque per imprenditori del settore food che cercano un’attività pronta all’uso con minimo investimento iniziale. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un appartamento luminoso e ben posizionato? Ti presentiamo questo splendido bilocale situato nel cuore della zona Madonna delle Rose, uno dei quartieri più ricercati di Cesena. Con una superficie commerciale di 65 mq, l'immobile è posto al primo piano di un condominio recentemente ristrutturato, garantendo comfort e modernità. L'appartamento si trova in buono stato d'uso ed è attualmente affittato con un rendimento annuale di €7.200,00, rendendolo ideale anche per investitori che cercano una soluzione pronta all'uso. La proprietà include anche un’ampia cantina perfetta per riporre oggetti e una comoda area parcheggio condominiale adatta alle tue esigenze quotidiane. Madonna delle Rose offre numerosi servizi come negozi, scuole e aree verdi, il tutto a pochi passi dal centro storico di Cesena. La posizione strategica consente facili collegamenti con i principali mezzi pubblici e le vie d'accesso alla città. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso la tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un prestigioso appartamento situato nella rinomata Zona Monte di Cesena. Questa proprietà offre generosissime dimensioni, estendendosi su una superficie commerciale di ben 220 mq e si trova al piano rialzato all'interno di un contesto bifamiliare. L'appartamento vanta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e tranquillità. All'interno troverete un luminoso salone di oltre 60 mq, perfetto per accogliere familiari e amici durante eventi speciali o semplicemente per godersi momenti di relax. La zona pranzo è adiacente a una cucina abitabile spaziosa, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti conviviali. La disposizione include quattro ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia o possono essere facilmente adattate a uffici privati o stanze degli ospiti. Completano l'immobile due bagni funzionali, progettati con attenzione ai dettagli. Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono ampi servizi seminterrati che possono essere utilizzati come ripostigli o aree hobby. L'ampia area esterna circostante rappresenta il luogo perfetto dove trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto oppure organizzare barbecue con gli amici. Incluso nella proprietà c'è anche un garage comodo e una lavanderia separata, offrendo così ulteriore praticità alla vita quotidiana. Situato in una posizione privilegiata nel cuore della natura ma comunque vicino ai principali servizi della città, questo appartamento rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e serenità rurale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In zona residenziale adiacente a tutti i servizi, vendesi appartamento nuovo in classe A4, al terzo e ultimo piano servito da ascensore. Composto da angolo cottura e sala, 3 camere da letto, 2 bagni completi di accessori, ampio terrazzo di 24 mq, garage doppio per due auto al piano interrato. Completo di riscaldamento a pavimento, cappotto, fotovoltaico, predisposizione per allarme, aria condizionata e ricircolo dell'aria. Da vedere! In pronta consegna. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In zona tranquilla adiacente al parco pubblico, al piano secondo servito da ascensore, vendesi appartamento trilocale composto da ampio angolo cottura e sala, due camere da letto, due bagni, ampia loggia e garage doppio per due macchine. Classe A4 riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico, cappotto esterno, infisso Schuco.. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGIANO Prime Colline Progetto di nuova villa bifamiliare in costruzione in area panoramica in contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde. Costruita in classe energetica A4 nZEB (edificio a energia quasi zero), di circa 209mq, è impreziosita da finiture di pregio e un design contemporaneo, ampio giardino di 900mq circa (mentre l'altra porzione ne ha 2000mq circa) con possibilità di area piscina, strada di accesso a basso traffico e posti auto coperti e scoperti. Composta al piano terra da: zona giorno di 46mq, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, loggia e balcone. Al piano seminterrato: tavernetta, dispensa, ripostiglio, bagno, vano tecnico lavanderia, cantina e garage. Abitazioni autonome in contesto esclusivo con un attenzione particolare all'ambiente (produzione di energia da fonti rinnovabili, impianto fotovoltaico con accumulo gas free) POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE ALLO STATO GREZZO. CONSEGNA FINE 2026. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cesena, zona ospedale, in luogo tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi, nuova bifamiliare classe A, totalmente finita esternamente e allo stato grezzo internamente; composta piano terra da: cucina, sala, bagno e garage; al piano primo tre camere da letto, due bagni ed ampio terrazzo di mq 30 circa, più mansarda al piano sottotetto. Ampia corte privata con vari posti auto. PREZZO A PARTIRE DA EURO 375.000 PER INFO TEL 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI. info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO MARE, a 100 metri dall'uscita della statale adriatica, VENDESI O AFFITTASI poliambulatorio con centro sportivo e di riabilitazione completamente nuovo, di mq 1200 al piano terra e piano primo con ascensore. Piano Terra reception e sala d'attesa, con tre ambulatori per medici/fisioterapisti/osteopati ecc, con tre box per riabilitazione, bagni al pubblico, più varia spogliatoi e tre piscine per riabilitazione e sportive. Al piano primo palestra di circa 280 mq con spogliatoio uomini e donne, più docce, bagni al pubblico e sala d'attesa ed ambulatori. Area esterna di 3000 mq con vari parcheggi, complesso recintato. PRONTA CONSEGNA TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena zona Rio Eremo, vendiamo bilocale moderno di 60 mq al primo piano di palazzina di recente costruzione con ascensore, ampio terrazzo e garage doppio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con arredo di qualità, riscaldamento a pavimento, parquet, tapparelle elettriche, aria condizionata e fotovoltaico condominiale. Inoltre giardino condominiale attrezzato di circa 2.000 mq. Spese condominiali circa 1.400 euro/anno Richiesta 210.000 euro per info Roberto 3486440700 Ape B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesenatico, vendesi monolocale in condominio di ultima realizzazione. L'immobile è un openspace con bagno finestrato e terrazza vista mare da arredare nel periodo estivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA BUDRIO NUOVA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI IN CLASSE A4, TRILOCALI E QUADRILOCALI con ingresso indipendente e con grande giardino privato. Ogni abitazione sarà dotata di un garage coperto e di posti auto privati. Le abitazioni al piano primo con tipologia quadrilocale e trilocale si sviluppano su un unico piano con ampi balconi loggiati. PROGETTO IN UFFICIO. A partire da 275.000,00 euro. PER INFO:347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA BUDRIO ULTIMO APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA con ingresso indipendente e con grande giardino privato composto da angolo cottura e sala, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, garage coperto e posto auto. Le abitazioni al piano primo con tipologia Quadrilocale si sviluppano su un unico piano con ampi balconi loggiati. PROGETTO IN UFFICIO. PREZZO EURO 370.000,00 PRONTA CONSEGNA PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO TRANSITORIO DURATA MASSIMA 18 MESI In pieno Centro Storico, si affitta un bilocale arredato composto da ampio soggiorno, cucina in nicchia, camera da letto di circa 18 mq e bagno finestrato con box doccia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In palazzina nuova, classe A4, vendesi appartamento nuovo composto da angolo cottura e sala, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio giardino privato di 160 mq circa. Completa al piano interrato garage doppio. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico, cappotto esterno, infisso Schuco. PRONTA CONSEGNA! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it