Appartamenti Forlì Cesena Pag. 8

Lrif. L2617 Scopri questo spazioso e luminoso appartamento situato nel cuore della zona residenziale di Forlì, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 220 mq al primo piano servito da ascensore ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti che garantiscono massima vivibilità. L’ingresso conduce ad un’accogliente zona pranzo con angolo cucina separata che si apre su uno splendido soggiorno doppio, arricchito da ampie vetrate che offrono grande luminosità naturale e accesso diretto all’incredibile terrazzo privato di oltre 100 mq: uno spazio esterno davvero unico dove rilassarsi o organizzare cene all’aperto circondati dal verde delle numerose piante ornamentali già presenti. La veranda attrezzata funge anche da pratica lavanderia coperta. La casa dispone inoltre di tre camere (due matrimoniali e una singola), studio perfetto come home office o stanza hobby, due bagni finestrati – uno dei quali dotato di vasca –, ripostigli funzionali ed eleganti pavimenti in parquet nelle zone giorno/notte. Gli infissi sono ampi e moderni; la presenza del riscaldamento autonomo assicura efficienza energetica tutto l’anno. Completano la proprietà garage esclusivo collegato internamente alla palazzina, ampia cantina privata per ulteriore comodità. Il contesto residenziale offre privacy pur essendo vicinissimo ai principali servizi: scuole raggiungibili a piedi, supermercati sotto casa, mezzi pubblici efficientissimi verso il centro storico o le vie d’uscita cittadine. Un’opportunità rara a Forlì per chi desidera vivere in grandi spazi sia interni che esterni senza rinunciare alle comodità urbane! Contatta subito Blu Casa Premium per maggiori dettagli o fissare una visita dedicata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Forlì, nella zona centrale di Piazza Saffi, in via secondaria e riservata, si propone bilocale completamente ristrutturato ed arredato, composto come segue: Ingresso con porta blindata Soggiorno con cucina a vista su misura, completa di elettrodomestici nuovi e mobilio personalizzato Bagno finestrato con ampia doccia a vetro circolare, lavandino e relativo mobile realizzato su misura, termoarredo in design e sanitari, finiture in Bisazza color argento in tutto il locale Camera da letto matrimoniale con spazioso armadio, TV ed elegante accesso tramite porta a vetri opacizzata. L'immobile è stato sottoposto ad una ristrutturazione completa nel mese di ottobre 2026 e presenta le seguenti caratteristiche di rilievo: Impianto domotico completo con regolazione elettrica delle veneziane Riscaldamento autonomo con regolazione/accensione anche da remoto Aria condizionata con impianto caldo/freddo e regolazione/accensione anche da remoto Impianto radio con speakers integrati Tetto coibentato e massimo isolamento termico e acustico dei locali Immobile situato al terzo ed ultimo piano di condomino piccolo e con spese condominiali praticamente assenti. Non è presente ascensore. Per informazioni e visite contattare Patrizio 375 8749030 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più servite e apprezzate di Cesena, nel quartiere Sant'Egidio, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa comoda e funzionale. Composizione interna: • Zona giorno: Accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con pavimentazione in legno e a una cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata. • Zona notte: Disimpegno, 3 comode e luminose camere da letto e 2 bagni. • Spazi esterni: Un balcone e una comoda veranda, utilissima per gestire gli spazi domestici. • Pertinenze: Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un garage privato al piano terra. La posizione è ideale per le famiglie, a pochi passi dai principali servizi del quartiere (scuole, negozi, fermate bus) e a breve distanza dal centro città. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE CESENATICO LEVANTE Direttamente sul lungomare di Levante, all’interno del rinomato complesso “I Diamanti”, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq che si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, in una posizione dove il mare diventa parte della vita di ogni giorno. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani servito da ascensore. Gli ambienti interni sono luminosi e distribuiti in modo funzionale: l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con cucinotto, pratico e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto luminose, a cui si aggiunge un bagno a servizio dell’abitazione. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza della proprietà: dal soggiorno si accede al terrazzo che circonda l’intero appartamento, offrendo una vista aperta e la possibilità di vivere momenti di relax all’aria aperta in ogni momento della giornata. Dal punto di vista delle dotazioni, l’immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra, pratico e di facile accesso. La posizione fronte mare, la vicinanza alle spiagge e ai principali servizi, il terrazzo perimetrale e la presenza del posto auto rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere Cesenatico tutto l’anno, ma anche per chi cerca un punto d’appoggio per le vacanze in una delle località più affascinanti della Riviera Romagnola. Si precisa che le informazioni riportate nella presente descrizione sono state predisposte con attenzione e sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Il contenuto è puramente descrittivo e informativo, potrebbe presentare eventuali imprecisioni od omissioni e non costituisce in alcun modo elemento contrattuale. Per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento per visitare l’immobile, contattateci ai seguenti recapiti: +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 328 6927683 | agenzia@my haus.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L 2621 Nel cuore di Meldola, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 100 mq commerciali, situato al piano secondo di una palazzina curata. L’ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno open space dove troviamo una splendida cucina ad angolo dal design contemporaneo, dotata di elettrodomestici completi. La zona giorno è illuminata da grandi vetrate scorrevoli che danno accesso diretto al balcone principale ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali. Gli ambienti sono valorizzati da dettagli come il rivestimento effetto pietra sulla parete TV. La zona notte è composta da due camere: la prima con grande armadiatura su misura e l’altra stanza perfetta come camera singola o studio privato; entrambe accedono ad un secondo balcone riservato. Il bagno finestrato è stato anch’esso totalmente rimodernato ed offre box doccia moderno e sanitari sospesi. Completano la proprietà uno spazioso garage privato (circa 24 mq calpestabili), riscaldamento autonomo e climatizzazione già installata per massimo comfort tutto l’anno. Soluzione ideale sia per giovani coppie che famiglie grazie alla posizione strategica vicino ai principali servizi del centro cittadino ma immersa nella tranquillità tipica della Romagna collinare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito BluCasa Premium per fissare una visita senza impegno: i nostri consulenti saranno lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO RIF. G786 Adiacente a Piazza del Popolo, proponiamo in affitto un appartamento arredato al terzo piano di un edificio di 4 piani, servito da ascensore. L’immobile dispone di tre camere da letto, un bagno principale, un bagno di servizio e balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage adatto a un’auto piccola o media. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Aria condizionata. Classe energetica C. Canone: 900 € al mese. Spese condominiali indicative: 150 € al mese, comprensive di riscaldamento e acqua, salvo conguaglio. Deposito cauzionale: tre mensilità, pari a 2.700 € . INFO 335237118 SOLO REFERENZIATI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA – RIO EREMO | Trilocale al piano terra con giardino privato, classe A4 e garage doppio In località Rio Eremo, in contesto residenziale dotato di un ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 83 mq commerciali, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da due corti esclusive che sviluppano complessivamente circa 75 mq di spazio esterno privato. L'abitazione si compone di soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, con una disposizione interna funzionale che rende gli spazi adatti alle esigenze della vita quotidiana. Le aree esterne private, distribuite sul fronte e sul retro dell'abitazione, rappresentano un valore aggiunto per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere nella bella stagione, da dedicare al relax o da organizzare secondo le proprie esigenze. Particolare attenzione merita la dotazione impiantistica: l'immobile è in classe energetica A4, dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore centralizzata e di pannelli fotovoltaici. Gli impianti sono stati rinnovati nel 2024, un elemento interessante per chi ricerca una casa efficiente sotto il profilo energetico. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato, ideale per chi necessita di spazio per le auto e per ulteriori esigenze di deposito. Una soluzione che unisce la praticità del piano terra, la presenza di un giardino privato, una dotazione impiantistica efficiente e la comodità di un'autorimessa doppia. . Per informazioni e prenotare la tua visita contatta il 348.7976131

Cesena zona Ospedale: In contesto di poche unità vendiamo grazioso Appartamento in contesto di recente costruzione ubicato in zona centrale e con tutti i comfort adiacenti. L’immobile è composto di un Soggiorno con Balcone, Cucina Abitabile, due Camere da letto di cui una con un secondo Balcone ed ampio Bagno divisibile anche in doppio Servizio. Completano la proprietà una Cantina ed un Garage. L’immobile verrà consegnato ad Aprile 2027. Per info e prenotazione visite contattare il 347.7592127

CESENA CENTRO STORICO: Inserito all'interno delle mura storiche della città, vendiamo comodo bilocale al piano terra ubicato in un contesto di sole 4 unità abitative. L'immobile è composto da Ingresso su Soggiorno Cucina, Corridoio in cui è presente un piccolo vano Ripostiglio, Bagno con box doccia e Camera da letto matrimoniale. L’appartamento gode anche di una corte comune all’interno del palazzo e di una zona deposito per le biciclette. Ideale anche come investimento. Per informazioni e prenotazioni visite contattare il 349.1197840

Sant'Angelo comune di Gatteo. In vendita luminoso appartamento del 2005 situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso diretto a un ampio balcone, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terra L’appartamento si trova in un quartiere molto tranquillo, ma allo stesso tempo ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici — perfetto per coppie o famiglie che cercano comfort e praticità. RIF. 3700 Per info chiamare Marco Rocchi 3450590584 oppure l'Agenzia 0541626435

CESENA – CENTRALE In posizione centrale ma riservata, defilata dal traffico e lontana dai rumori, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale di nuova costruzione, caratterizzato da elevato comfort abitativo e grande efficienza energetica. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space di circa 25 mq calpestabili, valorizzata da un’ampia porta finestra scorrevole che garantisce un’ottima luminosità naturale e conduce direttamente al terrazzo abitabile di circa 18 mq. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e una camera singola. Completa l’appartamento un secondo bagno finestrato. L'appartamento dispone di un garage e due posti auto. L’immobile è dotato di pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, soluzioni tecnologiche pensate per garantire massimo comfort, consumi contenuti ed elevato risparmio energetico. La classe energetica A4, unita alla qualità costruttiva e all’attenzione dedicata agli impianti, rende questa soluzione particolarmente moderna, efficiente e confortevole. Una proposta ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi esterni e alle prestazioni di un’abitazione di ultima generazione. Per informazioni e visite contattare Andrea al 347.2216753.

VIA CHIARAMONTI IN PALAZZO STORICO DI PREGIO denominato Ghini Mazzoli, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano. Lasciato lo scalone principale, che dal piano terra conduce al piano nobile, attraverso una scala secondaria, attigua allo scalone stesso, si raggiunge l'abitazione, che si sviluppa tutta su di un unico livello e risulta così composta: ingresso, atrio, salone, sala pranzo, cucina, disimpegno, bagno, tre camere da letto, ripostiglio, secondo disimpegno e wc. Quasi tutti i vani hanno conservato la pavimentazione originale e alcuni soffitti sono caratterizzati da volte affrescate. Completa la proprietà porzione di scantinato al piano sottostrada, ampio giardino comune con altre unità e quota dell'area esterna del cortile.

Cesena – Case Finali: VIENE VENDUTA LA NUDA PROPRIETA’ di Appartamento ubicato in un fabbricato e situato al Terzo Piano senza Ascensore. L’immobile si compone di Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere da letto, comodo Ripostiglio, 2 Bagni e 2 Balconi di cui uno verandato. Completa la proprietà una Cantina ed un Garage. Per informazioni contattare il 347.7592127

CESENA – SAN VITTORE: NEGOZIO DI 42 MQ CON DOPPIO INGRESSO E POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO A San Vittore di Cesena proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra di 42 mq, una soluzione versatile che offre la possibilità di cambiare la destinazione d’uso, aprendo così a diverse opportunità di utilizzo e valorizzazione. Attualmente adibito a negozio, l’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, l’altezza interna di 3 metri e la presenza di due ingressi indipendenti. Gli spazi necessitano di interventi contenuti, tra cui la realizzazione del bagno, offrendo la possibilità di personalizzare l’immobile in base al progetto desiderato. Un’opportunità interessante sia per chi cerca uno spazio da utilizzare per la propria attività, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con potenzialità di trasformazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il 3491197840.

BELLISSIMO ATTICO IN ZONA OLTRESAVIO ubicato in posizione tranquilla a poca distanza dal cuore della città e ampiamente servita da scuole, automezzi pubblici, supermercati ecc.. il fabbricato è di recente costruzione, moderno ed edificato nel rispetto delle norme sismiche. L' unità immobiliare è di ampie dimensioni, ha ottime finiture ed è posta al secondo e ultimo piano in una palazzina condominiale servita da ascensore e costituita da poche unità. E' composta da salone di oltre 40 mq., grande cucina di mq. 20, due bagni, due camere da letto, terrazzo di circa 37 mq., balconi e ripostigli. Completano la proprietà due doppi garage indipendenti al piano interrato entrambi accessoriati di basculante motorizzata.

ZONA CENTRALE appartamento al secondo piano in contesto condominiale ben conservato con garage comodo e cantina privata. L'appartamento si sviluppa tutto su di un unico livello e presenta ottime potenzialità di organizzazione degli spazi interni, in particolare per giovani famiglie. La zona living è ben distinta dalla zona notte e tutti gli ambienti risultano distribuiti in maniera funzionale: in ingresso tramite disimpegno si accede alla grande sala e alla cucina abitabile, servita da veranda; proseguendo, attraverso un secondo disimpegno, ci addentriamo nella zona notte con 3 camere da letto, due bagni e una seconda veranda. L'appartamento è dotato di impianto elettrico a norma, l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia di recente acquisto. Nel condominio sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione e adeguamento e ci sono spazi esterni ampi, sia di verde, sia destinati al parcheggio di auto e biciclette, di pertinenza di tutti i condomini. La collocazione rispetto al centro urbano, pone l'appartamento in una condizione di vicinanza a tutti i servizi, come scuole, supermercati, uffici, aree verdi e principali vie di comunicazione.

CESENA, CASE CASTAGNOLI Appartamento in ottimo stato di conservazione al piano rialzato inserito in una palazzina composta da quattro unità abitative, con corte esterna comune alberata e con posto auto riservato. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da: ingresso, cucina abitabile dotata di balcone con scala di accesso alla corte, ampio soggiorno con camino, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà una cantina privata al piano interrato dove sono inoltre presenti un garage e un locale lavanderia in condivisione con le altre unità immobiliari e al piano sottotetto è disponibile una soffitta comune. La residenza si trova in posizione tranquilla, con comodi collegamenti verso il centro città e i principali servizi.

CESENA, ZONA CAPANNAGUZZO Proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo e ultimo di una palazzina con due sole unità abitative, realizzato negli anni ’90. L’immobile, a cui si accede con ingresso indipendente, si presenta in buone condizioni manutentive, con finiture dell'epoca, ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio e un bagno. Dal soggiorno e da una delle camere da letto è possibile accedere al balcone, che si sviluppa a servizio dei due ambienti. Tramite vano scala si accede al piano sottotetto, composto da un'ampia zona open space e da un vano ripostiglio adibito a servizio. Sempre tramite scala interna si raggiunge il piano seminterrato, parzialmente fuori terra, dove troviamo una cantina e un ampio garage. Completa la proprietà un piccolo giardino privato in posizione riservata. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Scoprire la tua nuova casa a Gatteo è un'esperienza che ti lascerà senza fiato. Questo spazioso appartamento di 80 mq rappresenta la scelta ideale per le famiglie o per chi cerca un rifugio sereno, senza rinunciare alla modernità. Situato al secondo piano di un edificio privo di ascensore, l'immobile ti invita a godere della tranquillità e della privacy. Gli ampi spazi offrono numerose possibilità per essere personalizzati secondo il tuo stile di vita. Zona living con zona cucina open space, una camera da letto matrimoniale e accogliente e una seconda camera da sfruttare come preferisci. Bagno completo di doccia e con finestra. Due le caratteristiche di questo appartamento: la prima è la sua classe energetica A4, che promette un notevole risparmio sulle spese energetiche e l’orientamento dell’immobile permette un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, arricchendo gli ambienti di luce e calore. ed il suo terrazzo vivibile durante cene d'estate o aperitivi con gli amici. Il quartiere di Gatteo offre servizi ottimali per la tua vita quotidiana. Nelle vicinanze troverai negozi, scuole e aree verdi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, come Savignano a pochissimi km. Potrai goderti l’ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e lasciati conquistare dal suo potenziale. Contattaci per organizzare una visita: sarà l'inizio di un viaggio che potrebbe portarti a trovare la tua nuova casa. Ti aspettiamo per mostrarti ogni angolo di questo spazio unico e per aiutarti a immaginare la tua nuova vita. La richiesta è di 279.000 euro trattabili. Per informazioni e visita chiama 338 352 3961 oppure 0541 626435

NUOVA COSTRUZIONE SAN MAURO PASCOLI In zona centralissima, in un contesto altamente servito, ideale per chi desidera il massimo della vivibilità, vendiamo ultimi 2 esclusivi appartamenti al piano Primo composti da ampia zona giorno con cucina a vista (anche separata), primo bagno con doccia finestrato e 2° bagno sempre con doccia con ventilazione meccanica, 2 camere da letto e portico che affaccia dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage di 34 mq. circa. Ottima soluzione per chi cerca un design moderno, massima efficienza energetica e spazi luminosi. Caratteristiche principali: Classe energetica A4; Riscaldamento a pavimento; infissi di alta qualità; Impianto fotovoltaico; Predisposizione allarme; Predisposizione VMC; Non perdere l’occasione di vivere in un contesto moderno, green e a due passi dai principali servizi! Ancora disponibili nella palazzini altre soluzioni. La richiesta è di 325.000 euro trattabili. Per informazioni 338 352 3961 oppure 0541 626435

IN VIA CHIARAMONTI proponiamo appartamento nuovo a piano terra, composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina di mq. 15 servita da ascensore. Il palazzo che accoglie l'immobile è composto da sole cinque unità abitative ed è stato soggetto a radicale risanamento e restauro conservativo, con particolare attenzione alle normative sismiche contemporanee. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione e le caratteristiche strutturali e architettoniche determinano l'appartenenza dell'immobile alla classe energetica A.

NUOVA COSTRUZIONE SAN MAURO PASCOLI In zona centralissima, in un contesto altamente servito, ideale per chi desidera il massimo della vivibilità, vendiamo esclusivo appartamento al piano Terra composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno completo finestrato e 2° bagno completo di servizio, 2 camere da letto e giardino perimetrale. Completa la proprietà un garage di 34 mq. circa. Ottima soluzione per chi cerca un design moderno, massima efficienza energetica e spazi luminosi. Caratteristiche principali: Classe energetica A4; Riscaldamento a pavimento; infissi di alta qualità; Termocappotto; Impianto fotovoltaico; Predisposizione allarme; Predisposizione VMC; Non perdere l’occasione di vivere in un contesto moderno, green e a due passi dai principali servizi! Ancora disponibili nella palazzini altre soluzioni. La richiesta è di 349.000 euro trattabili. Per informazioni 338 352 3961 oppure 0541 626435

Nel cuore del centro storico di Cesena, proponiamo in vendita un raffinato appartamento ristrutturato, al secondo e ultimo piano. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ideale per accogliere e vivere gli spazi con comfort. Sullo stesso livello si trovano un cucinotto moderno e un pratico sgabuzzino. La zona notte è costituita da tre camere da letto, servite da un bagno con doccia elegantemente rifinito. Una scala in legno conduce al soppalco luminoso, perfettamente integrato nel contesto architettonico, ideale come studio e ad un ulteriore bagno. Un’abitazione unica nel suo genere, che unisce il fascino del contesto storico al design e alla funzionalità dello stile contemporaneo.

Bertinoro, frazione Ospedaletto A due minuti da Forlimpopoli si affitta bilocale nuovo completamente arredato posto al primo piano di palazzina residenziale. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Il bilocale dispone, al piano superiore, di un sottotetto dove poter ricavare uno studio o un ambiente di servizio; garage e cantina. L'immobile presenta aria condizionata, pompa di calore, doppi vetri, porta blindata, frigorifero, freezer e forno. Garanzia richiesta AffittoSicuro e un mese di deposito cauzionale. Primo contatto, per informazioni in merito, tramite mail o messaggio WhatsApp. Libero da inizio Dicembre.

A Valverde di Cesenatico, in posizione assolutamente privilegiata fronte mare, proponiamo in vendita splendido appartamento monolocale al piano terra di 45 mq, completamente ed finemente ristrutturato nel 2026. Un immobile all'avanguardia, pensato per garantire il massimo del comfort abitativo, dell'efficienza energetica e della sicurezza, senza alcuna spesa o gestione del gas. 🏠 Caratteristiche Principali e Finiture: Ristrutturazione Totale 2026: Impianto idraulico ed elettrico completamente nuovi e certificati. Efficienza Termica e Risparmio: Pareti perimetrali termoisolanti per un perfetto isolamento sia estivo che invernale. 100% Elettrico (Gas Free): Immobile totalmente indipendente dal gas. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a un moderno ed efficiente sistema di pompe di calore caldo/freddo. Domotica Integrata: Gestione intelligente di luci, clima e funzioni della casa direttamente dal tuo smartphone per un comfort senza pari. Accessibilità: Posizione al piano terra, comoda, funzionale e priva di barriere architettoniche. 🚗 Aggiunti Esclusivi Compresi nel Prezzo: Posto Auto Condominiale: La comodità e la tranquillità di parcheggiare l'auto sotto casa anche in piena stagione estiva. Spiaggia e Giardino Condominiale Riservati: L'accesso diretto alla spiaggia ad uso dei soli condomini per godersi il mare nella massima privacy e comodità. Perfetto sia come casa vacanze pronta all'uso, sia come investimento ad altissima redditività per affitti turistici nella Riviera Romagnola. 📍 Posizione: Valverde di Cesenatico – Fronte Mare 📏 Superficie: 45 mq calpestabili ⚙️ Stato: Ristrutturato a nuovo (2026) Contattaci subito al numero 3898428994 per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni!

Gatteo Mare – Ampio Bilocale in Posizione Strategica | Ottimo Investimento o Casa Vacanze A Gatteo Mare, in Via Antonio Gramsci, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di generose dimensioni, ideale sia come comoda soluzione abitativa per una coppia, sia come eccellente investimento da mettere a rendita (per locazioni turistiche o residenziali). Caratteristiche principali: Zona Giorno e Notte: Comodo ingresso, zona giorno con tinello e angolo cottura, una grande camera matrimoniale e un bagno rifinito con box doccia. Spazi Esterni: Splendido e spazioso terrazzo ad angolo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Posto Auto: Posto auto scoperto di proprietà esclusiva compreso nel prezzo. Gestione e Costi: L'immobile è dotato di impianti autonomi, senza amministratore di condominio, garantendo così pochissime spese condominiali. Una soluzione versatile, pronta per essere vissuta o messa a reddito fin da subito, a due passi dai servizi e dal mare. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 1377.

Proponiamo in affitto un'appartamento adatto a chi cerca uno spazio moderno e accogliente nel centro storico. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore questo immobile offre un ambiente tranquillo e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione. L'abitazione, che è stata completamente ristrutturata, con impianti a norma, pregiato parquet a listoni e bagni nuovi, si sviluppa su un unico piano ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Inoltre, un pratico ripostiglio con lavanderia e disimpegni corredati di armadi su misura completano la praticità degli spazi, rendendo l'immobile ben organizzato. E' completamente arredato con mobili moderni e pronto per essere abitato. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici ed è stata predisposta una zona studio, strategicamente posizionata all'ingresso con sedie e scrivanie. Grazie all'impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, l’appartamento garantisce un ambiente confortevole da vivere durante tutto l’anno. Scelta ideale per professionisti e/o aziende che desiderano avere il centro e la stazione a portata di mano.

SAVIGNANO SUL RUBICONE – L'INDIPENDENZA CHE DESIDERI, CON TUTTO LO SPAZIO CHE TI SERVE! Immagina di vivere in una casa dove la comodità degli spazi interni incontra il piacere di avere un grande giardino tutto tuo. A Savignano sul Rubicone, in zona tranquilla, proponiamo un interessante Trilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un condominio del 2001 recentemente restaurato esternamente. La casa offre ambienti accoglienti e funzionali, con una caratteristica particolarmente interessante: la possibilità di ricavare una terza camera da letto oppure uno studio, adattando gli spazi alle esigenze della tua famiglia o del tuo lavoro. Ma il vero valore aggiunto è all'esterno! Un magnifico giardino privato di circa 150 mq, ideale per godersi momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto, far giocare i bambini o semplicemente vivere la casa anche fuori dalle sue mura. A completare la proprietà troviamo un doppio garage di ben 34 mq, comodamente raggiungibile direttamente dal giardino: una soluzione pratica e funzionale, perfetta per chi desidera collegare gli spazi esterni alla propria autorimessa. PERCHÉ SCEGLIERLA? Ingresso completamente indipendente. Piano terra. Giardino privato di circa 150 mq. Possibilità di terza camera o studio. Doppio garage di 34 mq con accesso dal giardino. Condominio del 2001 con esterni restaurati. Posizione tranquilla e residenziale. Non è semplicemente un appartamento, è uno spazio da vivere, da personalizzare e da chiamare casa. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e un giardino da vivere ogni giorno, senza rinunciare ai servizi di Savignano sul Rubicone. Contatta Daniele al 3274590353 Aimmobiliare 0541 944622

Meldola In zona centrale si dispone di bilocale completamente arredato posto al piano rialzato. L'appartamento è composto da sala con angolo cottura, camera da letto, bagno con box doccia dotato di lavatrice, cantina per poter riporre le biciclette e comodo terrazzo ad uso comune. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata e doppi vetri con infissi a vasistas, aria condizionata e pompa di calore. Garanzia richiesta AffittoSicuro e un mese di deposito cauzionale. Primo contatto, per informazioni in merito, tramite mail o messaggio WhatsApp. Libero da metà Ottobre.

ZONA FIORITA APPARTAMENTO DI PREGIO DI 245 mq COMMERCIALI CON TERRAZZO E FINITURE DI LUSSO. Proponiamo in vendita un ampio appartamento integralmente ristrutturato nel 2025, con particolare attenzione alle normative sismiche contemporanee, all'isolamento acustico, all'efficienza energetica e ai materiali di pregio. Situato a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico, l'immobile è ubicato in un piccolo palazzo pari al nuovo, di sole tre unità complessive, ciascuna con il proprio accesso indipendente. L’ampio ingresso conduce a una soluzione moderna e luminosa, sviluppata principalmente su di un unico livello, con spazi generosi e distribuiti in modo funzionale. La proprietà si compone di: • Ingresso indipendente; • Salone ampio e luminoso di mq. 37 con grandi finestre che danno sul terrazzo. • Cucina abitabile su misura, di mq. 25 con arredo nuovo e completamente accessoriata; • Tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate di balcone; • Due bagni moderni dotati di finestra; • Lavenderia e ripostiglio; • Studio a vista sul salone con angolo salotto/libreria. A completare l’immobile: • Terrazzo vivibile a servizio della zona giorno, ideale per momenti all’aperto; • Posto auto privato esterno; • Garage esterno; L’appartamento, con classe energetica A4 , unisce comfort, tecnologia e design, garantendo un ambiente sano, sicuro e altamente efficiente. Questi i suoi punti di forza: • Cappotto termico • Impianto di climatizzazione in ogni vano; • Impianto di allarme; • Pannelli fotovoltaici • Riscaldamento autonomo a pompa di calore • Finestre con tripli vetri antisfondamento • Zanzariere • Tetto in legno ventilato con travi a vista; Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie con famiglia o progetti di ampliamento, che desiderano vivere in città, senza rinunciare a spazi, privacy e finiture di livello. Per informazioni recarsi esclusivamente in ufficio e rivolgersi a Medri Maurizio cell. 336 548370

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B3 Raffinato e pratico, bilocale con accesso diretto al giardino e spazi ben organizzati. Luminosa zona living con accesso diretto al giardino privato tramite porta finestra. Un disimpegno conduce al bagno finestrato e alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto. Scelta perfetta per chi cerca praticità senza rinunciare agli spazi esterni. A completare l’unità B3 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Dicembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti al 347.2216753

M2606, Cesena, Borello, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento trilocale posto al piano primo di contesto signorile cosi composto: ingresso su soggiorno/cucina, 2 camere da letto matrimoniale e doppia, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e posto auto coperto di propietà. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Forlì Grisignano Si affitta trilocale completamente arredato, posto in una casa bifamiliare con ingresso in comune. L'immobile è disposto di sala con angolo cottura, due camere da letto di cui una può essere adibita a studio, due bagni, balcone con vista campagna, rimessa bici e moto in comune, inoltre c'è la possibilità di fare l'orto. L'appartamento è comprensivo di termo cappotto, zanzariere e doppi vetri, la lavatrice è in comune con l'altro condomine. Garanzia richiesta AffittoSicuro e un mese di deposito cauzionale. Primo contatto, per informazioni in merito, tramite mail o messaggio WhatsApp. Libero da subito.

In Centro Storico, lungo la prestigiosa via Chiaramonti, proponiamo in vendita appartamenti in palazzo completamente ristrutturato con poche unità immobiliari. Il restauro e risanamento conservativo effettuato, ha coinvolto l'intera struttura, adeguandola sismicamente alle ultime normative e riportando alla luce le caratteristiche tipologiche del palazzo storico. L'appartamento in questione è un bilocale al piano terra composto da soggiorno cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Al piano interrato di pertinenza c'è una cantina di superficie 21 mq. Il riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento ed è già installato l'impianto di raffrescamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico vendesi trilocale completamente ristrutturato posizionato al secondo ed ultimo piano in palazzo storico di poche unità immobiliari. L'accesso dell'appartamento dà direttamente sul soggiorno cucina caratterizzato da travi in legno a vista con un soppalco che sfrutta al meglio l'altezza dell'ambiente. Un disimpegno collega la zona giorno alle due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) ed al bagno. Al piano interrato è presente uno spazio cantina di proprietà. Il palazzo ha beneficiato recentemente di lavori di manutenzione delle facciate e rifacimento del tetto ed internamente presenta elementi originali caratteristici dei palazzi storici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica per raggiungere il centro città, i principali servizi e le più importanti vie di comunicazione. All'interno del residence "La Fiorita" costituito da appartamenti e villette di prossima costruzione, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, composto da soggiorno/pranzo, 2 bagni, 2 camere da letto, disimpegno, terrazzo e balcone. A piano terra garage, lavanderia, centrale termica e posto auto. Impianti di ultima generazione con fotovoltaico, ventilazione meccanizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione per aria condizionata. Ampia possibilità di personalizzazione interna e scelta di finiture con opportunità di consulenza di professionisti nel campo dell'arredamento.

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO TERRAZZO Gli ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti rendono questa proposta unica nel suo genere. A Torre del Moro, in contesto servito e nelle immediate vicinanze del centro città, proponiamo un esclusivo attico di prossima consegna situato al terzo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ✅ Ampia zona living personalizzabile con due grandi aperture e accesso diretto al terrazzo ✅ Tre camere da letto ✅ Due bagni ✅ Terrazzo panoramico di 178 mq che si sviluppa su tutti e tre i lati dell’abitazione con accesso sia dalla zona giorno che dalla zona notte A completare la proprietà: ✅ Box auto al piano terra ✅ Posto auto scoperto di proprietà L’immobile è dotato di: ✅Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore ✅ Pannelli fotovoltaici da 4 kW ✅ Ventilazione meccanica controllata ✅ Aspirazione centralizzata ✅ Impianto antifurto ✅ Infissi con zanzariere e tapparelle motorizzate ✅ Impianto di aria condizionata Possibilità da parte dell’acquirente di personalizzare le finiture interne Consegna prevista fine 2026. Una soluzione moderna, efficiente e costruita secondo le più recenti normative di contenimento energetico, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e uno straordinario terrazzo da vivere in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! IMMOBILIARE ROMAGNA TEL. +39 0547 062136 MAIL info@immobiliareromagna.casa Via Della Valle 232, Cesena (FC) Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

In posizione strategica per raggiungere il centro città, i principali servizi e le più importanti vie di comunicazione. All'interno del residence "La Fiorita" costituito da appartamenti e villette di prossima costruzione, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, composto da soggiorno/pranzo, 2 bagni, 2 camere da letto, disimpegno, centrale termica, 3 balconi. A piano terra garage, posto auto e corte privata. Impianti di ultima generazione con fotovoltaico, ventilazione meccanizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione per aria condizionata. Ampia possibilità di personalizzazione interna e scelta di finiture con opportunità di consulenza di professionisti nel campo dell'arredamento.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE In zona residenziale tranquilla, a Sant'Egidio, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione e caratterizzato da piacevoli spazi esterni. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO PRIMO ✅ Zona living con cucina a vista e accesso diretto al giardino attraverso la loggia ✅ Due camere da letto, di cui una matrimoniale ✅ Due bagni finestrati, di cui uno a servizio della camera matrimoniale ✅ Ampio giardino angolare CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE ✅ Classe energetica A4 ✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Predisposizione ventilazione meccanica controllata ✅ Predisposizione aria condizionata ✅ Infissi in PVC ✅ Tapparelle in alluminio elettrificate Ogni unità è completata da posto auto, garage e cantina da quantificare a parte. Il fabbricato sarà realizzato con impianti di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica. Gli interni potranno essere personalizzati in base allo stato di avanzamento dei lavori. Consegna prevista: Settembre 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Alina Pantiru Tel: +39 320 0525653 Mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE In zona residenziale tranquilla ,a Sant'Egidio, proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 90 mq, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni generosi. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO TERRA ✅ Zona giorno e cucina a vista, con accesso diretto al giardino attraverso il portico ✅ Camera da letto matrimoniale con accesso ad una loggia che conduce alla corte sul retro ✅ Ampio bagno finestrato ✅Ripostiglio CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE ✅ Classe energetica A4 ✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Predisposizione ventilazione meccanica controllata ✅ Predisposizione aria condizionata ✅ Infissi in PVC ✅ Tapparelle in alluminio elettrificate Ogni unità è completata da posto auto, garage e cantina da quantificare a parte. Il fabbricato sarà realizzato con impianti di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica. Gli interni potranno essere personalizzati in base allo stato di avanzamento dei lavori. Consegna prevista: Settembre 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Alina Pantiru Tel: +39 320 0525653 Mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa