Appartamenti Emilia Romagna Pag. 17

In una delle zone più tranquille e verdi di Sasso Marconi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di nuovissima costruzione. Questo immobile è caratterizzato da finiture di pregio e offre il massimo del comfort grazie al riscaldamento a pavimento. L'appartamento si compone di un luminoso ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e relax. Da qui si accede a un grande terrazzo ideale per godere della vista sul verde circostante o semplicemente per trascorrere piacevoli serate all'aperto. La zona notte comprende tre camere spaziose che possono adattarsi alle diverse esigenze familiari e due bagni finestrati. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari utilizzando materiali innovativi che garantiscono non solo eleganza ma anche efficienza energetica; l'immobile raggiunge infatti la classe energetica A3+ grazie all'isolamento termico realizzato con sistema cappotto. RICHIESTA € 444.000 La struttura antisismica assicura inoltre sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Completano la proprietà un'autorimessa disponibile per € 30.000 ed un posto auto interno alla corte al costo aggiuntivo di € 10.000 Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVAFELTRIA, in comoda posizione, appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balconi, garage, cantina e posto auto.

Borgo Nuovo, Via Salvatore Vallitutti In collaborazione con l'Agenzia 2002 Immobiliare srl: DIMORE DEL SOLE, in zona residenziale di Ravenna, via Valitutti, sono partiti i lavori di un intervento immobiliare progettato per offrire comfort abitativo elevato, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione reale. Il complesso ospiterà appartamenti trilocali e quadrilocali, con giardini privati o ampie logge abitabili, inseriti in un contesto architettonico moderno, riservato e ben organizzato. Ogni abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un'elevata qualità dell'aria interna, fotovoltaico privato di 1,5 KWH e condominiale di 5.00 KWH, con predisposizione per batterie di accumulo e ricarica auto elettrica, infissi ad alte prestazioni, schermature solari motorizzate e isolamento termo acustico avanzato. Uno degli elementi distintivi dell'intervento è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture, scegliendo pavimenti, rivestimenti e dettagli secondo il proprio gusto, con il supporto dei fornitori selezionati dall'impresa costruttrice. Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e progettata per durare nel tempo, con bassi costi di gestione e standard abitativi attuali e futuri, in CLASSE ENERGETICA A/4. Abbiamo ancora a disposizione appartamenti al primo piano con balconi abitabili e attici al secondo ed ultimo piano. Tutti sono dotati di garage o posto auto coperto. A partire da € 320.000. Consegna prevista: ottobre 2027 Se siete proprietari di un immobile da vendere, possiamo occuparci direttamente della gestione, accompagnandovi in modo strutturato e competente in tutte le fasi della compravendita, così da rendere il passaggio alla nuova abitazione più semplice, sicuro e coerente con i tempi del nuovo intervento. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA CENTRO STORICO: Bellissimo appartamento in zona centro con ampia corte su più livelli di circa 400 mq, PIANO TERRA: composto da ampi servizi, androne, ingresso, corte con posti auto, PRIMO PIANO: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno e salotto/sala da pranzo con balcone, bagno finestrato con lavanderia annessa, disimpegno notte con 4 camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni di cui 2 con balcone, secondo bagno finestrato, l'immobile è stato ristrutturato nel 2012, infissi con doppio vetro e alluminio, zanzariere, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata.

Bologna Centro – Percorrendo una delle arterie più suggestive della città, via Guglielmo Oberdan, attraversando via Alessandrini e via Irnerio, tra via Capo di Lucca e via del Pallone, in contesto storico signorile, che ha ospitato la sede della Cassa di Risparmio, al quinto piano con ascensore, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 130 mq circa in ottime condizioni, caratterizzato da suggestivi affacci panoramici sulla storia di Bologna. L’immobile, grazie al piano alto e alla favorevole esposizione, gode di grande luminosità e di una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Risulta quindi ottimamente disposto e così composto: ingresso finestrato e arredabile, disimpegno, tre ampie camere (di cui una facilmente utilizzabile come soggiorno), cucina abitabile, sala da bagno e secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un’utile cantina, ideale come spazio di deposito. La residenza conserva il fascino autentico delle finiture originali d’epoca: pavimenti in cotto con piastrelle esagonali dei primi del ’900, eleganti porte in legno originali con maniglie in ottone stile art deco perfettamente mantenute e raffinato parquet artigianale del periodo, elementi di pregio che conferiscono agli ambienti carattere, calore e un’atmosfera di rara autenticità. Anche gli interni dello stabile conservano pavimenti e dettagli originali che, insieme al suggestivo ascensore con accesso in ferro battuto, conferiscono valore aggiunto alla proprietà. L’appartamento è stato inoltre recentemente valorizzato con nuovi infissi in doppi vetri e nuovi scuri esterni che assicurano un ottimo isolamento termo acustico, e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione, interventi che contribuiscono a migliorare comfort ed efficienza dell’abitazione. La soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata nel cuore della città, sia come investimento o struttura ricettiva di pregio, grazie alla posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, dall’Università e dal centro storico. Libero subito. Certificazione energetica: classe D – IPE 101,93 Prezzo richiesto: € 580.000 Possibilità di ampi posti auto in autorimessa privata e protetta limitrofi all'abitazione. Servizio CAMBIO CASA – la soluzione MONDORE pensata per chi desidera acquistare una nuova abitazione dovendo prima vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monzuno (località Vado): In centro al paese in palazzina ben tenuta con ascensore vendesi appartamento al 1° piano composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura , 2 camere , bagno , 2 balconi , cantina e garage. Riscaldamento autonomo , no barriere architettoniche. € 162.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Monzuno, precisamente nella tranquilla zona di Rioveggio! A meno di un chilometro dal casello autostradale, questo appartamento quadrilocale è la scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Situato all'interno di una recente piccola palazzina, l'immobile si estende su una superficie di 81 mq ed è composto da: ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno, cucina attrezzata e arredata con gusto, due spaziose camere da letto perfette per il riposo e un bagno moderno. Completa l'appartamento un utile ripostiglio. Goditi i tuoi momenti all'aperto grazie ai due balconi privati che offrono vista sulla natura circostante. Inoltre, avrai accesso a un sottotetto di proprietà ideale per ulteriore spazio o deposito. Non preoccuparti dell'inverno: il riscaldamento autonomo garantirà sempre comfort termico mentre l'aria condizionata ti offrirà freschezza nei caldi mesi estivi. La proprietà include anche una cantina e un garage privato, assicurando così praticità in ogni momento della tua vita quotidiana. Monzuno offre non solo bellezze naturali ma anche servizi essenziali nelle vicinanze come negozi locali, scuole e aree verdi ideali per passeggiate rilassanti o attività sportive all’aperto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita al tuo futuro appartamento a Monzuno (Rioveggio). Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SECCHIANO, appartamento in bifamiliare composto da ampia sala di 40 mq, tinello, cucina, quattro camere, balcone, garage e piccolo giardino.

BARILLA CENTER vicinanze, palazzina di nuova realizzazione, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e loggia, camera matrimoniale, camera singola con balcone, doppi servizi entrambi con finestra e cantina; disponibile garage € 40.000,00. Consegna prevista fine 2026, capitolato con ampia scelta dei materiali di ottimo livello. Riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatori, deumidificatori individuali, ecc. ecc. Classe energetica prevista A4 Per informazioni e appuntamenti contattami Alberto 3403666142

Monchio delle Corti, località Rigoso, nel Parco dell’ Appennino Tosco Emiliano, proponiamo in vendita un trilocale in ottimo stato. L’appartamento al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con comodo balcone, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Completano l’offerta cantina e garage in proprietà. Termoautonomo con radiatori in alluminio, camino a legna nel soggiorno e predisposizione per stufa. Il piccolo condominio è in buono stato di manutenzione con facciate rifatte. Forniture elettriche, acqua e gas allacciate. Volendo può essere lasciato arredato

SAN LEO vicinanze, in zona panoramica, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento al piano primo con ingresso indipendente, composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balcone e mq. 500 di terreno esclusivo.

In zona Porta Santi, vendesi bilocale da ristrutturare posto al piano terra, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un antibagno ed un bagno. Gli infissi sono dotati di doppivetri, gli impianti sono a norma ed il riscaldamento è autonomo. La posizione strategica dell'immobile ti consente di godere della vicinanza ai principali servizi ed il Centro Storico è facilmente raggiungibile a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO DI SAVENA TRILOCALE VIA ZUCCHI Nuovo intervento "IL BORGO FIORITO" a San Lazzaro di Savena (BO). Un'oasi di quiete e relax immerso in un ricco bosco naturalistico. Arcobaleno 2 spa sviluppa il nuovo progetto prestando la massima attenzione alle esigenze del cliente: dall'assistenza tecnica a quella commerciale e fiscale, tesa a raggiungere la soddisfazione del cliente; perché sono i dettagli a fare la differenza. "IL BORGO FIORITO" dista 8 minuti dal centro di San Lazzaro e 5 minuti dalla stazione metropolitana raggiungibile a piedi o in bicicletta attraverso percorsi ciclo pedonali. I grandi alberi secolari del parco di Villa Maltoni regalano al "BORGO FIORITO" uno spettacolo naturale che cambia nel tempo. L'armonia delle proporzioni, la logica della corte, lo spazio aperto su un boulevard fiorito su cui si affacciano i fabbricati, case per vivere nuove emozioni. Tutte le residenze de "IL BORGO FIORITO" sono dotate di terrazze abitabili con ampie porte finestre sul soggiorno per godere del grande parco, doppi servizi e cucine abitabili ed un parco lungofiume di oltre 6.000 mq a fare da cornice. I fabbricati inoltre rispondono a tutti i più stringenti parametri strutturali antisismici e di sicurezza attiva e passiva. Un ingresso autonomo, indipendente ma perfettamente compenetrato con il parco: un grande polmone verde per un benessere urbano. Data indicativa fine lavori: luglio 2027. Volendo autorimessa. Presso i nostri uffici saremo lieti di farvi avere tutta la documentazione completa e rispondere ad ogni vostra domanda. Il nostro servizio CAMBIO CASA vi consentirà di gestire il vostro usato curando l'aspetto finanziario e logistico ed dandovi modo di effettuare l'operazione con il massimo della serenità. Affrettatevi a chiamarci per avere la possibilità di SCEGLIERE la vostra nuova casa!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa spaziosa e perfetta per una famiglia numerosa o per amici che vogliono condividere spazi all'aperto, questo casale fa al caso tuo! Situata nel comune di Castel San Pietro Terme, nella zona tranquilla di Osteria Grande, questa bifamiliare libera su tre lati offre un parco privato di ben 6000 mq. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti disposti su due livelli. L'unità più grande, di 180 mq, si sviluppa al piano terra con doppio ingresso: uno sulla cucina abitabile e l'altro su un’ampia sala dotata di camino, ideale per momenti conviviali. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali luminose e un bagno. Inoltre, c'è un ampio vano collegato di circa 80 mq perfetto come spazio di stoccaggio o personalizzazioni. La proprietà è dotata di inferriate al piano terra, doppi vetri in legno e persiane in alluminio; aria condizionata e riscaldamento autonomo garantiscono comfort tutto l’anno. Certificazione energetica "E". La seconda unità, di 80 mq, è più compatta ed include al piano terra un soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre il primo piano ospita altre due camere matrimoniali insieme a un secondo bagno. Anche qui gli infissi sono in legno con doppi vetri offrendo praticità senza compromettere la sicurezza. Certificazione energetica "G". Completano questa fantastica proprietà una autorimessa di 30 mq, una cantina funzionale, oltre a un pollaio ed un forno barbecue in muratura; elementi ideali per vivere momenti conviviali all’aperto. Richiesta €469.000 Se desideri una casa spaziosa ricca di comfort immersa nella natura ma vicino ai servizi della città, contattaci subito per maggiori dettagli e vieni a scoprire questa splendida proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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San Giovanni in Persiceto a 800 m dal Centro PRENOTA SUBITO IL TUO APPARTAMENTO DANDO SOLO UN MINIMO ACCONTO Villa Conti nuovo quartiere in zona centrale in uno dei più bei paesi nell'interland bolognese con bellissima piazza, quale luogo di incontri, iniziative, mercatini ed eventi sociali. Villa Conti è un nuovo modo di abitare all'interno di un complesso di oltre 40.000 mq all'interno dei quali verranno costruiti nuove residenze (appartamenti, ville, attività commerciali, supermercati, poliambulatori etc). Tutta l'area è stata pensata con ampi parchi naturali con sistemi di purificazione dell'aria grazie alla messa a dimora di oltre 20.000 piante ad alto assorbimento di inquinanti atmosferici. La sicurezza è pensata attraverso telecamere e sistemi di allarme anche lungo le strade. I fabbricati sono di ultimissima generazione Classe A4, antisismici, dotati di pannelli fotovoltaici collegati all'impianto di riscaldamento e raffreddamento per singolo appartamento per il massimo della sostenibilità e del risparmio energetico. Appartamento disposto così di seguito: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, numero 2 bagni di cui un con lavanderia. Volendo garage e/o posto auto. Prezzi a partire da € 352.000 SERVIZIO CAMBIO CASA COORDINATO A FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l’Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 SOLUZIONE 9 1 QUADRILOCALE PIANO 3 Ingresso su grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona ripostiglio e lavanderia, 3 camere, 2 bagni entrambi finestrati. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 80 mq principale e da un terrazzo perimetrale di ca. 20 mq. Totale sup. commerciale ca. 163 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l’Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 SOLUZIONE 6 1 TRILOCALE PIANO 2 Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una con guardaroba, 2 bagno di cui uno è finestrato. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 30 mq. Totale sup. commerciale ca. 92 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Borgo Nuovo, Via Salvatore Vallitutti In collaborazione con l'Agenzia 2002 Immobiliare srl: DIMORE DEL SOLE, in zona residenziale di Ravenna, via Valitutti, sono partiti i lavori di un intervento immobiliare progettato per offrire comfort abitativo elevato, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione reale. Il complesso ospiterà appartamenti trilocali e quadrilocali, con giardini privati o ampie logge abitabili, inseriti in un contesto architettonico moderno, riservato e ben organizzato. Ogni abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un'elevata qualità dell'aria interna, fotovoltaico privato di 1,5 KWH e condominiale di 5.00 KWH, con predisposizione per batterie di accumulo e ricarica auto elettrica, infissi ad alte prestazioni, schermature solari motorizzate e isolamento termo acustico avanzato. Uno degli elementi distintivi dell'intervento è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture, scegliendo pavimenti, rivestimenti e dettagli secondo il proprio gusto, con il supporto dei fornitori selezionati dall'impresa costruttrice. Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e progettata per durare nel tempo, con bassi costi di gestione e standard abitativi attuali e futuri, in CLASSE ENERGETICA A/4. Proponiamo appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano di due, composto da: ampia zona living di oltre 30 mq, vano tecnico/ripostiglio, 3 letto (matrimonaile e due ampie singole), 2 bagni (uno finestrato e uno cieco a servizio della camera padronale), balcone. Posto auto di proprietà. Consegna prevista: ottobre 2027 Se siete proprietari di un immobile da vendere, possiamo occuparci direttamente della gestione, accompagnandovi in modo strutturato e competente in tutte le fasi della compravendita, così da rendere il passaggio alla nuova abitazione più semplice, sicuro e coerente con i tempi del nuovo intervento. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO IN PREGEVOLE PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE con ascensore, composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, due camere da letto e bagno. Dotato di cantina e possibilità di garage.

APPARTAMENTO CON GIARDINO in palazzina di nuova costruzione, composto da: Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Dotato di cantina e possibilità di garage. Il giardino privato è di 283 mq e presenta un ricovero attrezzi.

VIA MANTOVA loc. Chiozzola. vendesi graziosissimo bilocale di 55 mq, recentemente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole otto unità immobiliari. La disposizione interna permette una comoda vivibilità degli spazi. L'arredamento, completo di elettrodomestici, è compreso nel prezzo di richiesta ed è in ottime condizioni di manutenzione, come l'appartamento stesso, curato in ogni dettaglio. Termoautonomo e climatizzato, infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, persiane in allumino e sughero isolante installato internamente alla copertura che si intona perfettamente con le travi a vista. Di pertinenza all'appartamento un posto auto ed in più vi è la possibilità di acquisto di un garage singolo, entrambi all'interno del cortile condominiale. La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La posizione strategica tra Parma e Sorbolo Mezzani permette una velocissima comunicazione verso entrambi i comuni. L' immobile sarà libero entro 6 mesi dal preliminare, pronto da abitare, è ideale sia come propria dimora, sia ad uso investimento e per chi fosse interessato a quest'ultima soluzione, è possibile acquistare ulteriormente tre monolocali ed un trilocale nella stessa palazzina, un affare!! Classe energetica E. Richiesta economica € 97.000. Per info FABRIZIO 335 8486206

Fornovo di Taro, proponiamo in vendita, in borghetto storico, al piano primo in piccola palazzina, trilocale completamente ristrutturato. L'immobile si compone da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e servizio. Completa la proprietà un locale di 48 mq posto al piano terra, adibito a negozio. Utilizzabile come magazzino e/o cantina ma sicuramente ideale per chi volesse coniugare lavoro e vita familiare trasferendo la propria attività sotto casa o afittare l'attività. Completa la proprietà un locale accessorio/ampio vano cantina al piano seminterrato in utilizzo comune. Per informazioni e appuntamenti: Sonia Perotti 340/1084528 LAttiko Fornovo Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà, 16 0525.412415

Fornovo di Taro, proponiamo in vendita, in borghetto storico, al piano secondo in piccola palazzina, quadrilocale, disposto su due livelli, composto al piano principale da ingresso, salone, cucina abitabile e servizio, collegato internamente da scala giorno, al piano superiore mansardato due camere matrimoniali, cabina armadio/seconda cameretta e ulteriore servizio. Completano la soluzione due cantine al piano seminterrato in uso comune e un vano lavanderia al piano secondo. Completa la proprietà un locale di 30 mq posto al piano terra, adibito a negozio. Utilizzabile come magazzino e/o cantina ma sicuramente ideale per chi volesse coniugare lavoro e vita familiare trasferendo la propria attività sotto casa o afittare l'attività. Per informazioni e appuntamenti: Sonia Perotti 340/1084528 LAttiko Fornovo Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525.412415

CERVIA CENTRO TRAVERSA DI VIA MARTIRI FANTINI. In piccola palazzina dei primi anni 2000, recentemente ristrutturata, vendesi bell'appartamento molto luminoso, di mq 158 circa, posto al 2 piano ed ultimo, senza ascensore, sviluppato su due livelli. Ampia zona living in open space di circa 38 mq. con accesso a loggia e ampio terrazzo abitabile (36 mq), camera mansardata abitabile, molto ampia, dove attualmente ci sono 2 letto ad una piazza e mezza, cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio e 2 vani sgombraroba; da una scala in arredo si accede al piano superiore, mansardato, attualmente suddiviso in camera da letto, studio, lavanderia/bagno con doccia, ripostiglio, oltre ad un balcone. Ampio Garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Impianti a norma. Poche spese condominiali.

Vuoi vivere in un appartamento moderno, confortevole ed efficiente? A Castello d’Argile ti presentiamo una nuova soluzione al piano terra, realizzata in classe energetica elevata e pensata per garantire qualità, sicurezza e risparmio. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di 26 mq, ideale per accogliere la quotidianità e momenti di convivialità. Il bagno, ampio e raffinato, con i suoi 10 mq offre doppio lavabo e doccia XL, un dettaglio che aggiunge funzionalità e comfort alla vita di tutti i giorni. La zona notte comprende due camere spaziose e un pratico ripostiglio, studiati per rendere l’abitazione accogliente e funzionale. Ogni particolare è stato progettato per il benessere: tapparelle elettriche, zanzariere, inferriate e porta blindata assicurano comfort e protezione, mentre l’impianto Daikin di ultima generazione con pompa di calore garantisce temperatura ideale in tutte le stagioni, consumi contenuti ed elevata efficienza. Questa è la casa pronta da abitare che unisce modernità, tecnologia e praticità. Contattaci per una visita e scopri di persona la qualità di questa soluzione. Rif. 1676 ad euro 225.000

A pochi minuti da Parma, nel verde e nella tranquillità di Botteghino, proponiamo un appartamento al piano terra pensato per chi desidera una casa accogliente, moderna e facile da gestire. La soluzione si trova in un contesto riservato di poche unità, privo di amministratore condominiale, caratteristica che permette di mantenere spese molto contenute. Un aspetto particolarmente apprezzato da giovani coppie o da chi cerca la prima casa senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. L’abitazione offre una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. Il vero punto di forza è l’ampio giardino privato pavimentato in autobloccanti, perfetto da vivere in ogni stagione per pranzi all’aperto, relax o momenti conviviali con amici e famiglia. Dotato di riscaldamento termoautonomo e climatizzazione, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Comprensivo di posto auto doppio privato al costo aggiuntivo di euro 10.000. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA714 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma, San Pancrazio, in recentissimo condominio signorile ottimamente rifinito, proponiamo luminoso appartamento posto all’ultimo piano su due livelli, composto da soggiorno con ampio terrazzo, cucina separata e servizio; al piano superiore tre ampie camere con secondo servizio. Completano la proprietà cantina e garage, posti auto liberi esternamente e ampio cortile in comune con le due palazzine. riscaldamento autonomo, acqua a consumo nelle spese condominiali. condizionatori videocitofono allarme, in dotazione. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno al 335 8486205 Immobilgest

In zona università degli studi proponiamo in esclusiva un appartamento indipendente di nuova costruzione, all’interno di un condominio di sole 5 unità ultimata a maggio del 2022. L’immobile, pronto per la consegna e comprensivo della cucina e di alcuni arredi, è così composto: ampio pranzo soggiorno con cucina a vista, bagno, centrale termica, autorimessa per due posti auto, n. 2 portici, ampio giardino attrezzato e due posti auto tutto in proprietà esclusiva al piano terra; n. 4 camere da letto, n. 3 bagni, n. 2 balconi e disimpegno a piano primo con scala di collegamento. L’appartamento è in classe A4 e gode di tutti i confort delle nuove costruzioni, compresa la ventilazione meccanica centralizzata, oltre ad avere finiture di pregio sia interne che esterne. DISPONIBILITA' IMMEDIATA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Maranello, in posizione centralissima, a pochi passi dalla chiesa e dallo stabilimento Ferrari, appartamenti moderni e luminosi progettati per offrire comfort, sicurezza e design contemporaneo. Nello specifico, l'appartamento si compone di ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, un ripostiglio ed un ampio giardino di oltre 65 mq. DISPONIBILI GARAGE SINGOLI O DOPPI, DA CONTEGGIARE A PARTE. Dotazioni di livello: ascensore, garage singoli o doppi, posti auto di pertinenza. Edifici ad altissime prestazioni energetiche e sismiche, per vivere con tranquillità e stile. � Posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i servizi. Perfetti per famiglie e professionisti che cercano una casa di qualità superiore a Maranello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UN’OPPORTUNITÀ RARA A POCHI PASSI DALLA GHIRLANDINA Appartamento di pregio in palazzo storico con ascensore e spazi sorprendenti Nel cuore di Modena, in una delle zone più richieste del centro storico, ti presentiamo un appartamento unico per caratteristiche, fascino e potenzialità. Situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca dotato di ascensore, questo immobile colpisce fin da subito per il doppio affaccio e per l’ampiezza degli ambienti, una vera rarità per il contesto urbano in cui si inserisce. L’ingresso conduce a una raffinata zona giorno con spazio pranzo dedicato, una cucina abitabile di oltre 15 mq, pensata per chi ama vivere e condividere i momenti della quotidianità, e un ampio bagno di servizio. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita una camera padronale di generose dimensioni, una camera singola, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. L’appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione: un vantaggio straordinario per chi desidera scegliere in prima persona le finiture, creando un ambiente su misura per il proprio stile di vita. Immagina di vivere la quotidianità a due passi dalla Ghirlandina, in un luogo in cui storia, eleganza e comfort moderno si incontrano in modo armonioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Anzola Emilia nel centro del paese in posizione comoda a tutti i servizi, appartamento al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, salone con camino e soprastante soppalco ideale per uno studio o magazzino, cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. Riscaldamento autonomo e spese condominiali minime. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella tranquilla frazione di Cadè, a pochi passi dalla Via Emilia, in posizione strategica e ben collegata con Parma (15 17 km) e Reggio Emilia (8 10 km), e il casello autostradale Terre di Canossa (5 6 km), in questa graziosa bifamiliare proponiamo ampio appartamento posto al primo piano di 130 mq circa. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a un ripostiglio pratico, un cucinotto separato dal grande tinello ideale per pranzi conviviali. La spaziosa sala si affaccia come tutta l'intera zona giorno su due grandi balconi separati che rendono l'ambiente davvero luminoso; le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, a completare un bagno finestrato. Con una modernizzazione mirata degli spazi interni, potrai creare una grande zona living Open Space, ricavare tre camere da letto ed eventualmente realizzare un secondo bagno esclusivo per una delle stanze. A completare l'offerta c'è una soffitta privata, cantina funzionale e garage. Nell' area a comune include anche un ricovero attrezzi accatastato come garage. Lo spazio esterno che circonda l'intero edificio recintato per ulteriore privacy, sui quattro lati una parte pavimentato una parte con del verde, avrai modo di sfruttarlo come preferisci. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella tranquilla frazione di Cadè, a pochi passi dalla Via Emilia, in posizione strategica e ben collegata con Parma (15 17 km) e Reggio Emilia (8 10 km), e il casello autostradale Terre di Canossa (5 6 km), in questa graziosa bifamiliare proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano di 130 mq circa. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a un ripostiglio pratico, un cucinotto separato dal grande tinello ideale per pranzi conviviali. La spaziosa sala si affaccia come tutta l'intera zona giorno su due grandi balconi separati che rendono l'ambiente davvero luminoso; le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, a completare un bagno finestrato. Con una modernizzazione mirata degli spazi interni, potrai creare una grande zona living Open Space, ricavare tre camere da letto ed eventualmente realizzare un secondo bagno esclusivo per una delle stanze. A completare l'offerta c'è una soffitta privata, cantina funzionale e garage. Nell' area a comune include anche due depositi attrezzi accatastati come garage. Lo spazio esterno che circonda l'intero edificio recintato per ulteriore privacy, sui quattro lati una parte pavimentato una parte con del verde, avrai modo di sfruttarlo come preferisci. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel tranquillo quartiere di Sant'Egidio a Cesena. Questa proprietà, recentemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, offre un ambiente luminoso e accogliente che saprà conquistarti al primo sguardo. Con una superficie commerciale di 90 mq, l'appartamento si compone di un ingresso che conduce ad un ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort durante la notte. Il bagno moderno è dotato di tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di goderti gli splendidi spazi esterni: due balconi ti permetteranno di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta mentre ammiri il panorama circostante. Inoltre, la proprietà include una cantina utile per riporre oggetti ed effetti personali, insieme a due posti auto riservati che rendono ogni spostamento più semplice. Situato in un piccolo contesto residenziale vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che per giovani professionisti alla ricerca della comodità nella vita quotidiana. Le spese condominiali contenute (solo 10 euro) rendono questa offerta ancora più interessante! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questa imperdibile opportunità! Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Cesenatico, nella rinomata zona Levante. Questo immobile, posto al piano alto di un condominio recentemente ristrutturato, offre una vista mozzafiato e la comodità di essere pronto all'uso. Con una superficie commerciale di circa 75 mq, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. L'ampia camera da letto matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno è funzionale ed elegante. Una delle caratteristiche più distintive dell'immobile è la veranda e un terrazzo panoramico dove potrai goderti indimenticabili tramonti estivi sorseggiando un drink o semplicemente rilassandoti dopo una lunga giornata. L’appartamento si presenta in buono stato d’uso, permettendo così ai nuovi proprietari di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori aggiuntivi. La posizione strategica permette facile accesso alle splendide spiagge della costa romagnola oltre a numerosi servizi locali come ristoranti tipici, negozi e aree verdi ideali per famiglie. Non perdere l'occasione unica di vivere in uno dei luoghi più belli d’Italia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Il tuo nuovo sogno ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bondeno località Ospitale Appartamento in villa con depandance e giardino esclusivo. Ideale per due nuclei familiari, amanti della tranquillità e degli ampi spazi verdi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. In elegante ed esclusivo contesto residenziale composto da quattro unità abitative, appartamento disposto al piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno (con camino e soffitto affrescato), cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre camere da letto. Esternamente ampio parco in comune di 3000 mq. piantumato, alberato e recintato. Accessibile dal parco della villa o da nuovo accesso da costituirsi sulla via pubblica depandance di circa 130 mq sviluppata interamente al piano terra composta da ingresso nel soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, camera da letto, bagno e ampio garage. Esternamente scoperto esclusivo di 1100 mq. (edificabile) e garage in corpo staccato di 33 mq. Attiguo alla depandance rustico su tre livelli da ristrutturare per complessivi 150 mq. Abitabile e disponibile da subito. Classe Energetica F EP gl,nren 392,89 Kwh/m2 anno. Euro 150.000 Tel.3406190962

Bologna, Granarolo dell'Emilia, loc. Lovoleto. A pochi minuti dalla città e dalle principali vie di comunicazione come la Trasversale di Pianura e l’autostrada Bologna Ferrara, proponiamo porzione di villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna. Disposta su un unico livello, l'abitazione risulta da ristrutturare: un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze, beneficiando inoltre degli sgravi fiscali previsti per gli interventi di riqualificazione e miglioramento energetico. Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering fotorealistici che mostrano un'ipotesi di realizzo, con possibilità di personalizzazione degli spazi. Al piano terra ci accoglie una spaziosa zona giorno con camino, nella quale è possibile ricavare un ampia cucina abitabile, permettendo così di ottimizzare il resto della casa con tre camere e due bagni, oltre un'ampia zona disimpegno arredabile. Completano la proprietà la possibilità di un ampio garage adiacente all'abitazione e un generoso giardino di circa 1000 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per il gioco dei bambini o per momenti di relax all’aperto. Classe energetica G Ipe 283,05. Richiesta allo stato di fatto € 199.000 + garage. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna, Granarolo dell'Emilia, loc. Lovoleto. A pochi minuti dalla città e dalle principali vie di comunicazione come la Trasversale di Pianura e l’autostrada Bologna Ferrara, proponiamo porzione di villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna. Disposta su due livelli, l'abitazione risulta da ristrutturare: un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze, beneficiando inoltre degli sgravi fiscali previsti per gli interventi di riqualificazione e miglioramento energetico. Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering fotorealistici che mostrano un'ipotesi di realizzo, con possibilità di personalizzazione degli spazi. Al piano primo, con accesso da scala esterna, da realizzare, ci accoglie una spaziosa zona giorno con cucina, e con conseguente possibilità di avere al piano ulteriori tre vani e bagno. Al secondo piano, già collegato con scala interna, si sviluppano ulteriori tre camere, un guardaroba (utilizzabile come terza camera) e possibilità di due bagni, oltre un'ampia zona disimpegno arredabile. Completano la proprietà la possibilità di un ampio garage adiacente all'abitazione e un generoso giardino di circa 1000 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per il gioco dei bambini o per momenti di relax all’aperto. Classe energetica G Ipe 283,05. Richiesta allo stato di fatto € 249.000 + garage. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it