Appartamenti Udine Pag. 4

Proponiamo in vendita un'interessante VILLA IN BIFAMILIARE di ben 223 mq situata nel cuore di Cervignano del Friuli, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi sia interni che esterni. L’immobile si trova in una zona residenziale a poca distanza da tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali. La proprietà è circondata da un grande giardino piantumato, perfetto per momenti all’aria aperta. L’abitazione colpisce subito per il suo comodo e luminoso ingresso che accompagna verso la zona giorno costituita da, uno spazioso soggiorno con caminetto dove rilassarsi o ricevere ospiti e con uscita sul porticato, una cucina separata ed abitabile con penisola centrale e tavolo da pranzo, con affaccio sul verde esterno. La scala interna, in marmo, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte con tre camere da letto, un bagno ed un terrazzino. Completa lo spazio abitativo un'ampia mansarda composta da studio, spaziosa camera, bagno e terrazzo. Al piano terra e collegati direttamente all'abitazione troviamo la lavanderia con servizio wc e doccia ed il doppio garage, mentre all'esterno, la centrale termica con la caldaia, autoclave, pompa di calore e dispositivo inverter dell'impianto fotovoltaico. La classe energetica "C", garantisce bassi consumi ed efficenza energetica grazie alle migliorie recentemente effettuate: cappotto esterno, coibentazione di soffitta e scantinato nel 2016, pannelli fotovoltaici da 6,3 kw nel 2010, caldaia del 2022, pompa di calore per la produzione di acqua calda alimentata dall'impianto fotovoltaico, serramenti con doppia camera e tre condizionatori con pompa di calore. PREZZO RIBASSATO DA €255.000 A €248.000!!! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in zona centrale proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano. l'immobile ha 2 camere, 2 terrazzi, bagno e posto auto di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una porzione di BIFAMILIARE (di 155 mq) situata nella tranquilla zona Castello di Porpetto, ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni. L’immobile si distingue per la sua posizione riservata, immersa nel cuore della campagna friulana e circondata da un contesto residenziale ben curato. La proprietà, completamente ristrutturata nel 1998, si sviluppa su tre livelli, caratterizzati dalla tipica architettura locale con dettagli in mattoni faccia vista, muratura esterna isolata internamente e tetto in coppi con guaina. L'ingresso è autonomo e all’esterno troviamo un grande cortile privato recintato perfetto come area giochi o relax all’aperto, oltre a diversi fabbricati accessori tra cui garage, deposito ed ex stalla/fienile ideali anche come laboratorio o magazzino. Uno degli elementi distintivi dell’offerta è l’ampio terreno retrostante (mq 1790), coltivabile oppure sfruttabile come orto familiare o spazio per animali domestici! Gli ambienti destinati all'abitazione risultano luminosi grazie alle numerose finestre. Il piano terra accoglie soggiorno spazioso, cucina separata abitabile, stanza (ora utilizzata come camera), bagno e lavanderia con accesso esterno. Al primo piano trovano posto due camere matrimoniali dalle generose metrature, di cui una con terrazza e ampia stanza attigua (da poter usare come cabina armadio). Salendo al secondo piano si giunge in soffitta dalle comode altezze. La soluzione è perfetta sia per famiglie numerose che per chi è alla ricerca di un soluzione immersa nella tranquillità. La zona è comunque strategica vicino alle arterie stradali principali verso Udine/Latisana/Marano Lagunare. Contattaci subito presso l’Agenzia Moratti & Rizzoli per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo rifugio perfetto in questa affascinante proprietà con vista sul sole Benvenuto in questo bilocale di 50 mq, al piano primo, ideale per chi sogna una vita all'insegna della serenità e della comodità. La proprietà è subito occupabile e rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desideri un immediato pied à terre o una base perfetta per una ristrutturazione personalizzata. I Punti di Forza ✨ Il Terrazzo: Il vero cuore di questa proprietà – uno spazio generoso dove svegliarsi con il profumo del mare, coltivare piante o semplicemente godersi i tramonti. È il vostro giardino privato a pochi passi dall'acqua. Location Imbattibile: A soli 500 metri dalla spiaggia – abbastanza vicino al mare, abbastanza lontano dai rumori estivi. ️ Zona Tranquilla ma Viva: Siete in un quartiere residenziale sereno, ma con il centro raggiungibile a piedi. Negozi, bar e vita cittadina a due passi, senza il caos. ️ Pratico: Posto auto proprio esterno incluso – niente stress per parcheggiare. Contesto Gradevole: Palazzina di soli 8 appartamenti, discreta e ben mantenuta. Opportunità di Valore L'appartamento è subito vivibile, ma rappresenta una rara occasione per chi voglia dargli un'anima personale attraverso un rinnovamento interno. Immaginate le possibilità: design moderno, materiali di qualità, dettagli che lo rendano davvero vostro. Questa non è solo una proprietà, è lo stile di vita che meritate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita ampio appartamento in ottimo stato. Ti interesserà perché: Posizione vicina al centro Spazi interni ben distribuiti Parzialmente arredato L'appartamento è ubicato al secondo piano senza ascensore di una palazzina costruita nel 1974 e parzialmente ristrutturato nel corso degli anni. Così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno finestrato con vasca e completo di tutti i sanitari, box auto doppio. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Le utenze luce e gas metano sono autonome. Gli infissi sono tutti in doppio vetro e pvc con tapparelle e zanzariere. Nel Prezzo sono inclusi i mobili della cucina e soggiorno. Se cercate una soluzione simile, in ottima posizione, vicino alle scuole ed ai principali servizi, pronto all'uso, questa è la soluzione che fa per voi!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo alla vendita un grazioso appartamento immerso nel verde di Lignano Pineta, in una delle zone più tranquille e riservate della località. L'immobile fa parte di un piccolo contesto residenziale di sole 4 unità abitative, ideale per chi cerca privacy e serenità lontano dal caos. L'appartamento si compone di terrazzo, soggiorno con cucina open space, bagno finestrato, camera matrimoniale e cameretta. Completano la proprietà un posto auto ad uso esclusivo e un giardino. A rendere unica questa proposta è l'ampio terreno di ben 300 mq di verde incluso nella vendita: attualmente adibito a bosco, rappresenta un vero valore aggiunto, potenzialmente convertibile in un giardino su misura per chi desidera ancora più spazio all'aperto da vivere e personalizzare. A soli 600 metri dal mare, l'immobile unisce la pace del verde circostante alla comodità di trovarsi non lontano da una zona ben servita da negozi e bar, perfetta per le necessità quotidiane e per qualche momento di svago. Un'occasione ideale per chi sogna una casa vacanze immersa nella natura tipica della pineta di Lignano, con la rara possibilità di disporre di un ampio spazio verde tutto proprio. Per informazioni e per fissare un sopralluogo, contattateci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento nel complesso City Residence, a circa 350 mt. dalla spiaggia, esattamente all'altezza dell'ufficio n. 11. Secondo piano con ascensore e senza barriere architettoniche. Compostoda zona giorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, armadio a muro, terrazza. Tutto esposto a sud/ovest con vista aperta sul verde condominiale, molto soleggiato di pomeriggio. Importante caratteristica, che pochi alloggi hanno nelle località balneari, è la presenza del riscaldamento e dell'acqua calda centralizzati con pagamento a consumo, oltre alla climatizzazione estiva. Parcheggio condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino di questo bilocale curato e luminoso a soli 100 metri dal lungomare di Lignano Pineta, vicinissimo al noto locale Frecce Tricolori. Questo grazioso appartamento al secondo piano rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una base perfetta per le calde giornate estive al mare, senza compromessi sulla qualità della vita. Completamente arredato e pronto per essere abitato, ti accoglierà fin dal tuo primo arrivo, permettendoti di iniziare subito le tue vacanze. I Punti di Forza. La cucina nuova è il cuore funzionale dell'abitazione, moderna e ben attrezzata. L'aria condizionata garantisce il massimo comfort anche nei giorni più torridi, mentre il terrazzo del soggiorno offre uno spazio versatile e protetto – ideale per cene al tramonto, letture pomeridiane o momenti di relax. Le finiture, seppur caratterizzate da una patina di tempo, sono curate nei dettagli, conferendo all'ambiente un'atmosfera autentica e accogliente. La cantina nel seminterrato fornisce ulteriore spazio per riporre tutto ciò che serve. La comoda camera da letto offre un terrazzo chiuso adibito a veranda, che ci permette di recuperare più spazi. Perché Sceglierlo? Posizionato a pochi passi dalla spiaggia di una delle località balneari più ambite dell'Adriatico settentrionale, questo appartamento non è solo una proprietà. Perfetto come seconda casa per chi ama il mare, come investimento turistico, o semplicemente come rifugio estivo dove rigenerarsi. Contattaci per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita ampio appartamento in ottimo stato. Ti interesserà perché: Posizione centrale e tranquilla Spazi interni per distribuiti No barriere architettoniche L'appartamento è ubicato in un contesto condominiale tranquillo, di una palazzina costruita nel 2004 e sempre ben manutenuta nel corso degli anni. Sito al piano terra, composta da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto spaziose, due bagni non finestrati. L'appartamento si presenta in ottimo stato, in quanto sempre stato adibito ad ufficio. Le utenze luce e gas metano sono autonome, per l'acqua vi è l'autoclave condominiale. Gli infissi sono tutti in doppio vetro legno con tapparelle in PVC Se cercate una soluzione simile, in ottima posizione, vicino alle scuole ed ai principali servizi, dotato di ascensore e pronto all'uso, questa è la soluzione che fa per voi!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Bilocale nel Cuore di Lignano Sabbiadoro Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato nel pieno centro di Lignano Sabbiadoro, a soli 300 metri dal mare e a pochi passi dalla suggestiva laguna e dalla vivace Piazza Fontana. L'immobile, un ampio bilocale di 55 mq situato al piano terra, offre una disposizione degli spazi pratica e confortevole, ideale sia come residenza estiva per famiglie, sia come investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche. Caratteristiche Principali: Interni Accoglienti: L'appartamento viene venduto completamente arredato. L'ingresso si apre su una cucina abitabile funzionale, seguita da una zona giorno luminosa con bagno di servizio. Un disimpegno conduce alla spaziosa camera da letto padronale, anch'essa dotata di bagno privato. Spazi Esterni Privati: Il vero punto di forza è lo scoperto di proprietà con patio, un’area esclusiva ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o pranzi estivi in totale privacy. Comfort e Accessibilità: Dotato di climatizzazione autonoma, l'immobile garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà include un prezioso posto auto di proprietà con accesso tramite passo carrabile. La Posizione: Situato in una zona tranquilla ma estremamente servita, l'appartamento permette di vivere il cuore di Lignano senza rinunciare alla serenità. La vicinanza alla spiaggia e ai principali punti di interesse rende questa proposta un'opportunità rara sul mercato locale. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione unica. Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire la tua prossima casa al mare. L'immobile è affittato per l'intera stagione 2026

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato al secondo piano a Cervignano del Friuli. Ti può interessare perché: completamente ristrutturato; vicinanza stazione dei treni; box auto e cantina. L'immobile è ubicato a Cervignano del Friuli, in una zona residenziale comoda e ben servita, all'interno di una palazzina risalente agli anni '60. L'appartamento, di circa 77 mq, si trova al secondo piano ed è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, che ha permesso di rinnovare gli ambienti rendendoli moderni, funzionali e pronti per essere abitati. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una luminosa sala da pranzo/salotto, un cucinotto separato e una veranda, ambiente particolarmente versatile che può essere utilizzato come spazio relax, lavanderia o zona di servizio. La zona notte è composta da due grandi camere da letto e da un bagno, offrendo spazi comodi e funzionali sia per una famiglia che per una coppia alla ricerca di una seconda camera da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza e al comfort: gli infissi sono nuovi in PVC con triplo vetro, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori, con impianto già predisposto e pronto per l'installazione della caldaia. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto, elementi particolarmente apprezzabili per chi desidera disporre sia di uno spazio di deposito che di un posto auto privato. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di dimensioni contenute ma con ambienti generosi, completamente ristrutturato e pronto per essere personalizzato e abitato, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Ideale anche per chi deve spostarsi con il treno giornalmente per scuola/lavoro. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un importante centro del basso Friuli, caratterizzato dalla presenza di tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una località ben servita e strategicamente posizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi appartamento in centro a Cervignano? Magari con terrazza e posto auto? Vieni a vedere questa proposta, ti innamorerai! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta su tre lati, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento al primo piano. L'edificio è posizionato ad angolo tra via Lung'Aussa e viale XX settembre, e ha un doppio ingresso. L'immobile in vendita si trova su viale XX settembre e condivide scala e ascensore privato solo con un secondo appartamento ubicato secondo e terzo piano. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: varcato l'ingresso, a sinistra c'è la cucina con una dispensa/ripostiglio, a destra il primo bagno e affianco alla cucina la prima camera, che si può adibire anche a studio o sala da pranzo eventualmente. Il punto forte dell'immobile è sicuramente il soggiorno: con i suoi 25 mq abbondanti illuminati da quasi 3 metri di porte finestre è una stanza perfetta per condividere ben momenti insieme alla famiglia o per accogliere ospiti. La terrazza, accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalle due camere sul lato ovest, si estende sui tre lati dell'abitazione con vista aperta sulla piazza sottostante e sulla chiesa e ha una parte centrale ampia che consente di viverla dalla primavera all'autunno inoltrato. A destra del soggiorno, ci sono altre due camere e un bagno. A corredo dell'immobile, nella corte condominiale al piano terra si trovano un posto auto scoperto e la cantina. C'è la possibilità di acquistare a parte, anche un garage doppio. Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CERVIGNANO DEL FRIULI: Ti piacerebbe abitare in un piano alto nel cuore della città? Allora abbiamo la soluzione che fa per te!! Ti proponiamo un appartamento al quarto e ultimo piano in una palazzina degli anni 80', così composto: Ingresso, lavanderia, bagno, camera da letto con ripostiglio/guardaroba e accesso alla prima terrazza, atrio con accesso alla seconda terrazza, grande sala da adibire a soggiorno con cucina con accesso alla terza terrazza. Possibilità di acquisto, a parte, di un garage nel seminterrato. Non è fantastico? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! Soluzioni così centrali non sono facili da trovare! Attualmente questo immobile è collegato con il terzo piano tramite scala interna pertanto è possibile l'acquisto del terzo e quarto piano oppure solo del quarto piano. La richiesta economica dell'annuncio si riferisce alla vendita del solo appartamento al quarto piano. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CERVIGNANO DEL FRIULI: Ti piacerebbe abitare in un piano alto nel cuore della città? Allora abbiamo la soluzione che fa per te!! Ti proponiamo un appartamento al terzo piano in una palazzina di quattro piani, così composto: Ingresso, luminoso e ampio soggiorno, cucina abitabile e separata con sala da pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, primo bagno con doccia, comodo ripostiglio, uno studio funzionale, secondo bagno con vasca e una seconda camera da letto. Possibilità di acquisto, a parte, di un garage nel seminterrato. Non è fantastico? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! Soluzioni così centrali e così ampie non sono facili da trovare! Attualmente questo immobile è collegato con il quarto piano tramite scala interna pertanto è possibile l'acquisto del terzo e quarto piano oppure solo del terzo piano. La richiesta economica dell'annuncio si riferisce alla vendita del solo appartamento al terzo piano. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Lignano Pineta (Rif. BS 182 RV). AMPIO APPARTAMENTO TRILOCALE RISTRUTTURATO | TERRAZZO ABITABILE | POSTO AUTO SCOPERTO | SENZA SPESE CONDOMINIALI | PALAZZINA DI 3 UNITA' Proponiamo in vendita ampio appartamento di 92 metri quadri commerciali, ristrutturato nel 2000, situato in Arco della ginestra a 750 metri a piedi dal mare, in una zona servitissima. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile e ampio salotto entrambi con accesso sul terrazzo, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. La ristrutturazione ha coinvolto sia l' impianto elettrico che idraulico, i pavimenti (anche per il terrazzo), serramenti e porte interne. L'immobile viene ceduto con posto auto scoperto all'interno della proprietà e giardino che è in comune fra le tre unità. Prenota la tua visita per non lasciarti scappare questo appartamento chiavi in mano!

Lignano Pineta (Rif. BS 223 RV). APPARTAMENTO TRILOCALE IN QUADRIFAMILIARE | GIARDINO E POSTO AUTO COPERTO | SENZA SPESE CONDOMINIALI | LIBERO DA SUBITO. Proponiamo in vendita, a circa 600 metri dal mare, all'altezza dell'ufficio 8, appartamento trilocale al primo piano senza ascensore, in una palazzina di sole 4 unità e senza spese condominiali. L'appartamento si compone di: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia; all'esterno, lato ovest, è presente il comodo terrazzo. A completare l'appartamento un posto auto coperto ed una porzione di boschetto di 30mq nel retro della proprietà. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Prenota la tua visita!

+++ LEGGI BENE +++ Immobile attualmente adibito ad AMBULATORIO ma facilmente convertibile in abitazione! Nel cuore di Cervignano del Friuli, ti propongo un luminoso APPARTAMENTO BICAMERE di circa 90 mq situato al primo piano, dotato di ascensore. L’immobile si trova nella zona centrale della città, posizione ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici, raggiungibili comodamente a piedi. L’appartamento è composto da ampi spazi ben distribuiti: ingresso accogliente che conduce alla zona giorno con terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio igienico finestrato ed uno cieco e pratico ripostiglio. La presenza dell’ascensore rende l’alloggio adatto anche a persone anziane o con mobilità ridotta. Riscaldamento autonomo, climatizzatore presente. Non sono presenti: cantina, soffitta e garage. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questo interessante APPARTAMENTO BICAMERE di 95 mq situato in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi e impianti sportivi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si trova all’interno di una palazzina edificata nel 2001, dotata di ascensore e spazi comuni ben curati. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, una cucina separata, un ripostiglio, due comode camere da letto, la matrimoniale con poggiolo, e due bagni, uno finestrato con vasca, l'altro non finestrato con doccia e zona lavanderia. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina posti al piano seminterrato e collegati con il vano scale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2021; le spese condominiali ammontano ad € 90/mensili, con pulizia scale e giardinaggio già compresi. L'immobile viene venduto completo di arredo cucina, bagni, zanzariere e tende da sole. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti proponiamo questo luminoso APPARTAMENTO BICAMERE di 94 mq, inserito in una piccola palazzina di solo 4 enti, edificata a metà degli anni '60. L’immobile si trova in una zona tranquilla e servita della città, perfetta per vivere la quotidianità con tutti i comfort a portata di mano. L’appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, alla spaziosa cucina con terrazza verandata, e alla zona notte composta da due comode camere ed un bagno finestrato con doccia, un armadio a muro nel corridoio, funge da ripostiglio. Tra i plus dell’immobile troviamo l’impianto di climatizzazione già installato nella zona living/corridoio, il riscaldamento è autonomo ed è stato rifatto completamente negli anni '80, il bagno è stato rimesso a nuovo nel 2000 e nello stesso anno sono stati sostituiti i serramenti. Le spese condominiali sono estremamente contenute (solo €10/mese), rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. Completa la proprietà un comodo garage posto al piano terra, pavimentato e collegato direttamente con il vano scale condominiale. L'immobile viene venduto completo dell'arredo presente nelle fotografie. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo interessante APPARTAMENTO BICAMERE (di 80 mq) situato a Cervignano del Friuli, in via Venezia, nelle vicinanze di tutti i negozi della grande distribuzione, posto all'interno di un condominio di 15 unità, costruito indicativamente a metà anni 70. L'unità si trova al piano primo con accesso dal vano scale e ascensore condominiali. Si presenta luminoso e accogliente, con un'ottima distribuzione degli spazi interni che include una spaziosa zona ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura (volendo mutabile in cucina abitabile) e terrazza soleggiata, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale con terrazza e una singola dalle generose dimensioni e un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture rinnovate: pavimenti, porte interne, serramenti esterni con zanzariere e avvolgibili sono di stati recentemente sostituiti, mentre tutti i termosifoni sono stati sabbiati e ridipinti! Il bagno e le sue tubature sono stati completamente rinnovati nel 2010 ed è stato installato anche un condizionatore per assicurare un clima gradevole anche d'estate. L'unica parete a nord della camera matrimoniale è stata coibentata dall'interno. Il condominio, seppur semiautonomo, ha spese mensili contenute pari a soli 150 euro/mese, grazie alla caldaia condominiale di nuova generazione e ai contacalorie su ogni singolo terminale, rendendo la gestione dell'immobile ancora più conveniente. Completa la proprietà un garage di ben 17 mq per parcheggiare la tua auto o da usare come spazioso deposito. Il contesto residenziale offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: supermercati, bar, pizzerie e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel tranquillo paese di Visco, ti proponiamo una spaziosa abitazione (di 263 mq) su due piani, completamente ristrutturata nel 2002, già divisa internamente, qualora possa ritornare utile alle esigenze dell'acquirente, in DUE APPARTAMENTI, posti uno al primo e l'altro al secondo piano. La soluzione è ideale: per chi desidera un appartamento con ampi spazi abitativi senza l'impegno del giardino; per chi sogna di svolgere la propria attività comodamente da casa, in un ambiente completamente dedicato; per più famiglie (come ad esempio genitori e figli) che desiderano vivere vicine, ma mantenendo la propria indipendenza. L’appartamento al piano primo offre ambienti luminosi grazie alla presenza di numerose finestre ben distribuite, una zona giorno open space con pavimenti in gres e caminetto per il riscaldamento del piano, un bagno finestrato e una camera con cabina armadio comunicante. Il secondo piano è composto invece da un soggiorno con ampia terrazza a vasca, cucina separata, due camere da letto (è facile ottenerne una terza) e bagno finestrato. La proprietà fa parte di una casa bifamiliare ma ha accesso pedonale privato direttamente dalla strada principale e non sono previste spese condominiali. L'acqua calda è attualmente prodotta da due boiler elettrici: eventualmente da realizzare il collegamento alla rete GAS o per una casa più "ecologica" c'è la possibilità di installare il fotovoltaico. Esternamente il contesto è ordinato, circondato dal verde tipico friulano. Ottimo rapporto qualità/spazio/prezzo! Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito l’Agenzia Moratti&Rizzoli: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Visco! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'APPARTAMENTO DUPLEX che ti voglio proporre oggi è ubicato in pieno centro a Cervignano del Friuli (UD) e fa parte di un complesso composto da più appartamenti costruito nel 2005. Come anticipato, è disposto su due livelli con ingresso al piano terzo e accesso da vano scale e ascensore condominiali. Si compone di soggiorno, cucina indipendente (entrambi con accesso al terrazzo di 12 mq), disimpegno con armadio a muro su misura, e bagno/lavanderia con doccia. Al piano superiore, interamente con travi a vista, cui si accede mediante una scala in legno, troviamo tre stanze illuminate da lucernai, di cui una con cabina armadio ricavata ah hoc nel sottotetto e comodo bagno con vasca. L'unità è in ottimo stato conservativo, termoautonoma, riscaldata da caldaia e con pompa di calore per il raffrescamento nella zona notte. L'immobile non dispone di cantina e garage, ma di un locale ad uso condominiale per il deposito delle biciclette. Questa è un'ottima soluzione per chi cerca spazi ampi per la famiglia senza rinunciare alla comodità di un appartamento recente e in pieno centro città. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggi ti presento un comodo APPARTAMENTO BICAMERE (di 90 mq) situato nel centro di Cervignano del Friuli, in via Silvio Marcuzzi Montes, a due passi da negozi e servizi, posto all'interno di un curato condominio di 28 unità, costruito indicativamente a metà anni 70. L'unità si trova al piano primo con accesso dal vano scale e ascensore condominiali. L'atrio d'ingresso si presenta ampio e accogliente, e conduce a tutti le stanze: una comoda cucina separata e un soggiorno entrambi con uscita in veranda, una camera da letto matrimoniale e la seconda singola, un bagno e un comodo ripostiglio/lavanderia. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture rinnovate: pavimenti, serramenti esterni con zanzariere e avvolgibili. Anche il bagno e le sue tubature sono stati ammodernati ed è stato installato un condizionatore per assicurare benessere abitativo tutto l'anno. La cucina è compresa nel prezzo di vendita. Il riscaldamento è semi autonomo con caldaia condominiale sostituita nel 2023 e le spese mensili sono di circa 200 euro (comprensive anche di consumi). Se sei alla ricerca di un immobile con queste caratteristiche, ti aspetto per visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. PREZZO RIBASSATO DA €109.000 A €93.000!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA'. SI SPECIFICA CHE NON VIENE VENDUTA L'INTERA PROPRIETA' MA SOLO LA NUDA PROPRIETA' DELL'IMMOBILE; DOPO L'ACQUISTO L'IMMOBILE RESTERA' IN USO ALLA PROPRIETARIA VITA NATURAL DURANTE Udine Via Buttrio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un curatissimo appartamento bicamere che si trova al primo piano di una palazzina degli anni ’80 ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso a una comoda veranda, e al luminoso soggiorno, dal quale si accede a un terrazzo con affaccio sul verde del giardino condominiale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio; una camera doppia, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio (con possibilità di essere trasformato in un secondo bagno). La proprietà è completata da una comoda cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione con due split. Le spese condominiali sono contenute. Le finiture, risalenti all’epoca di costruzione, sono state parzialmente rivisitate nel corso degli anni e in generale l'appartamento, se pur datato, si presenta in ottime condizioni. Un’interessante opportunità di investimento, in una zona comoda e ben servita della città. SI SPECIFICA CHE NON VIENE VENDUTA L'INTERA PROPRIETA' MA SOLO LA NUDA PROPRIETA' DELL'IMMOBILE; DOPO L'ACQUISTO L'IMMOBILE RESTERA' IN USO ALLA PROPRIETARIA VITA NATURAL DURANTE. Euro 78.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento a reddito in Via Diaz, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, completo di arredi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 47mq e dispone di un grande terrazzo di circa 20mq ed di un ulteriore terrazzino di 11mq nella zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aperto. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso a un pratico terrazzino. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, è accompagnata da un bagno finestrato e da una comoda zona lavanderia separata. Completa la proprietà un posto auto condominiale scoperto. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l’acquisto ancora più interessante dal punto di vista economico. Metrature: Primo piano: 47mq, terrazzi: 32mq Classe energetica in fase di verifica

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare estremamente versatile, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. La proprietà si compone di un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Gli spazi interni sono stati oggetto di recente intervento, garantendo comfort abitativo, finiture moderne e impianti aggiornati. L'appartamento si compone di un moderno ingresso dal quale si accede alla cucina separata abitabile per sei persone (moderna e funzionale). Si trova poi un'ampia zona giorno con caminetto e pavimenti in marmo, luminosa ed accogliente. Nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali e due singole servite da due bagni. L'appartamento è circondato da un bellisimo terrazzo con vista aperta sul verde. Al piano terra e interrato si sviluppa la parte commerciale, composta da: negozio fronte strada, ideale per attività a contatto con il pubblico, ampio capannone, perfetto come laboratorio, deposito o spazio operativo; piano interrato, sfruttabile come magazzino, archivio oppure trasformabile in accogliente taverna. La soluzione si distingue per: indipendenza e funzionalità degli spazi. Metrature: Appartamento 176mq, terrazzo 32mq, negozio 474mq, capannone 798mq, seminterrato 503mq, tettoia 317mq Caratteristiche: abitazione completamente ristrutturata, domotica, caminetto, pavimenti in marmo, spazi funzionali e moderni, possibilità di unificare attività lavorativa e privata Classe energetica in fase di definizione

A nord di Udine prossima realizzazione appartamento bicamere in piccolo condominio con finiture di lusso. Garage, posto auto esterno e cantina. Ultime disponibilità. Ulteriori info in agenzia. Metrature : Appartamento 86mq, terrazze 45mq Caratteristiche: Classe A4, ventilazione meccanica, pannelli fotovoltaici, solare termico, riciclo acque piovane per irrigazione aree verdi private e condominiali, pompe di calore caldo/freddo, impianto allarme, rifiniture di design. Certificazione energetica: A4 Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Nel cuore del centro storico di Udine, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento bicamere completamente ristrutturato e pronto per il primo ingresso. L’immobile si trova all’interno di un elegante palazzo d’epoca, dove il carattere storico dell’edificio incontra una concezione abitativa moderna e ricercata. Entrando nell’abitazione si viene accolti da una luminosa zona giorno, progettata come un unico ambiente aperto e armonioso. La cucina si integra perfettamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando uno spazio piacevole, versatile e particolarmente adatto alla convivialità. Le ampie finestre valorizzano gli ambienti e regalano una piacevole luminosità naturale. La zona notte offre due camere da letto, entrambe pensate per garantire privacy e comfort, oltre a due eleganti bagni. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare cura, scegliendo materiali e soluzioni capaci di coniugare estetica e funzionalità. Il parquet in rovere dona calore agli ambienti, mentre gli infissi con vetrocamera e la climatizzazione caldo/freddo contribuiscono a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. Particolarmente riuscito è il dialogo tra gli elementi architettonici del palazzo storico e le finiture contemporanee. Il risultato è una casa dal carattere distintivo ed elegante. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza. La proprietà comprende inoltre una pratica cantina, mentre nelle immediate vicinanze è disponibile la possibilità di acquistare un ampio garage, caratteristica particolarmente preziosa in una zona centrale. Metrature: Appartamento 97mq Caratterustiche: Primo ingresso, finiture di pregio, luminosità, possibilità di acquisto garage Classe energetica: C

UDINE CENTRO, proponiamo in vendita appartamento tricamere e biservizi al quarto piano con ascensore completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026. Completano la proprietà cantina e garage. COMPOSIZIONE: 4 PIANO: di circa 108 mq ingresso, cucina abitabile con uscita su terrazzo, soggiorno con ampia vetrata e con uscita su secondo terrazzo, antibagno con zona lavanderia, bagno finestrato con doccia, ampio corridoio disimpegno, una camera matrimoniale con uscita al terrazzo e due camere doppie. P.SCANTINATO cantina di circa 4 mq e garage di 13 mq DOTAZIONI: Riscaldamento semi autonomo con contacalorie su ogni termosifone, doppia predisposizione per il climatizzatore, infissi triplo vetro in PVC con tapparelle elettriche, parquet nella zona giorno e nella zona notte, finiture ricercate e moderne, ottima luminosità ed esposizione. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con il rifacimento integrale degli impianti, delle opere murarie e degli infissi. La distribuzione degli spazi è stata riprogettata per concepire una casa più moderna e funzionale garantendo ad ogni ambiente degli spazi ampi e luminosi. Lo scorso anno anche a livello condominiale sono stati fatti degli interventi tra cui è stata eseguita la manutenzione straordinaria del tetto con inserimento anche della guaina. L'appartamento è situato in una zona tranquilla a pochi passi dal centro città. La sua classe energetica è la A2 ed è stato realizzato un cappotto interno da 8 cm in Stiferite con barriera a vapore. Le spese condominiali ammontano a € 200,00 al mese e comprendono riscaldamento, ascensore, portierato, acqua e manutenzioni. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con finiture moderne ma senza rinunciare agli spazi di una volta. La posizione è ottima per vivere nel centro città a due passi da tutti i servizi ma al contempo con la comodità di un quartiere tranquillo. Il condominio nella fatti specie è dotato anche di servizio di portierato per offrire maggiore controllo e sicurezza. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in locazione appartamento dalle ampie metrature con 8 posti letto a Griis di Bicinicco. Ideale per imprese che cercano per la sistemazione degli operai, con contratto uso foresteria. DISPONIBILE DA SETTEMBRE I pregi di questo immobile sono: dimensioni generose non ci sono spese condominiali ammobiliato L' appartamento si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile di soli due enti ed è composto da: ingresso, soggiorno cucina, disimpegno, quattro camere matrimoniali e bagno con doccia. Le finiture sono originali degli anni '80: nella zona giorno troviamo piastrelle mentre nella zona notte troviamo palchetti, i serramenti sono in legno a vetro doppio. L' appartamento viene locato completamente arredato. Ideale per imprese che cercano per la sistemazione degli operai. Chiamateci in agenzia per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita. Bicinicco è un piccolo comune che si trova nelle vicinanze di Gonars, Santa Maria la Longa, Bagnaria Arsa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Colugna proponiamo in vendita un’abitazione che unisce spazio, indipendenza e comfort. Situata in un quartiere tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Udine, l’immobile si trova all’interno di un complesso di sole quattro unità abitative, garantendo così una limitata promiscuità e contenute spese condominiali. La proprietà si distingue inoltre per le ampie metrature e le finiture di pregio, pensate per chi desidera vivere la casa come un luogo di benessere e armonia. Punti di forza: • Zona giorno ampia e luminosa, grazie all’esposizione a sud, perfetta per momenti conviviali o per rilassarsi dopo una lunga giornata. • Giardino PRIVATO di 240 mq, uno spazio esclusivo per cene all’aperto, giochi con i bambini, momenti di relax con il tuo amico a quattro zampe o semplicemente per goderti la natura in totale privacy. • Tre camere spaziose, versatili e pronte ad adattarsi alle tue esigenze. • Ingresso indipendente, terrazzo, cantina e DOPPIO posto auto interno al giardino per il massimo della praticità. • Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia, per un comfort abitativo su misura e un risparmio energetico significativo. • Dotazioni tecnologiche: tapparelle motorizzate con controllo da remoto, cancelli automatizzati e impianto termico autonomo. • Predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzazione, per una casa ancora più efficiente. • Classe energetica A3, per un’abitazione sostenibile e a basso consumo. • Infissi triplo vetro con zanzariere. • Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi. Un’opportunità da non perdere, con condizioni di vendita vantaggiose e la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Questa casa è pensata per chi cerca qualità, spazio e indipendenza. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante APPARTAMENTO BICAMERE di ben 96 mq situato nel cuore di Cervignano del Friuli, ideale per chi cerca spazi generosi e comodità. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta con comodo parcheggio antistante. La zona è servita da tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per professionisti. L'appartamento gode di una disposizione interna razionale: ingresso su corridoio dotato di pratiche armadiature a muro in legno massello che garantiscono ampio spazio contenitivo fin dall'entrata. Il soggiorno doppio è molto luminoso grazie alle grandi vetrate scorrevoli che danno accesso diretto ad un balcone vivibile affacciato sul verde circostante; lo spazio living può essere facilmente suddiviso tra area relax e zona pranzo o studio. Le rifiniture interne sono caratterizzate da pavimenti in ceramica effetto cotto omogenea in tutta la casa, pareti chiare ed eleganti arredi fissi realizzati su misura (librerie e mobili contenitori). Gli infissi sono già dotati di tapparelle oscuranti mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort tutto l’anno. La posizione centrale dell’immobile permette inoltre rapidi collegamenti verso Udine, Trieste e le località balneari della costa friulana. Un’opportunità unica per vivere o investire nella tranquillità cittadina senza rinunciare ai vantaggi dei servizi sotto casa! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più esclusive di Cervignano, ti propongo questo elegante APPARTAMENTO BICAMERE di 70 mq (COTRUZIONE LUCCHETTA) situato al primo piano di una recente palazzina. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, grazie alle grandi finestre e porte finestre che danno accesso a uno spazioso terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive. L'ingresso accogliente conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo e soggiorno modernamente arredati con terrazza vivibile, caratterizzati da pavimenti in gres chiaro e dettagli curati come pareti attrezzate su misura; la cucina abitabile e ben organizzata, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale con terrazzino ed una singola con poggiolo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città: scuole, supermercati, negozi ed aree verdi sono nelle immediate vicinanze. Il contesto condominiale garantisce privacy e sicurezza; lo stabile dispone inoltre di garage privato al piano terra ed un posto auto scoperto all'interno della proprietà. Le spese condominiali contenute (58 euro mensili) rendono questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla trifamiliare, proponiamo un luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca spazio, luce e tanta indipendenza. La palazzina è progettata per garantire massima privacy: il piano terra ha un ingresso autonomo sulla destra, mentre il primo piano gode di accessi carrai e pedonali direttamente nel giardino privato. Al secondo piano si accede comodamente tramite una servitù pedonale attraverso il verdeggiante giardino del primo. Qui non troverai androni condivisi ma solo tranquillità. Varcando l'ingresso dell'appartamento ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura a vista di circa 30 mq. Questo spazio versatile è perfetto per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi. Il bagno di servizio finestrato con antibagno offre praticità grazie alla predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Dalla zona giorno si accede direttamente ad una splendida terrazza coperta di circa 15 mq, pensata per cene all'aperto o piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto che offrono comfort e privacy, insieme ad un ulteriore spazioso bagno cieco. Completano questa proposta immobiliare un'ampia soffitta al grezzo situata proseguendo lungo il vano scale; uno spazio extra da personalizzare secondo le proprie esigenze. Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città. le peculiarità dell'immobile sono: completa ristrutturazione del 2026 predisposizione climatizzatore in tutte le stanze ampia terrazza coperta ampia soffitta infissi in PVC anta e ribalta con doppio vetro tapparelle elettriche impianto idrico sanitario ed elettrico nuovi certificati pavimento in legno prefinito tetto ripassato vicino a tutti i servizi di prima necessità nessuna spesa condominiale N.B. NON VI E' POSTO AUTO NE GARAGE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lignano Riviera (Rif. BS 311 RV) APPARTAMENTO TRICAMERE | 3 TERRAZZI | 3 CAMERE DA LETTO | BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA E VASCA | DA RISTRUTTURARE | COMPLETAMENTE AUTONOMO A pochi minuti dalle spiaggia di Lignano Sabbiadoro proponiamo in vendita quest'interessante ampio appartamento in contesto di sole 3 unità! L'appartamento si sviluppa al primo ed ultimo piano ed è così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, salone triplo, 3 camere di cui due matrimoniali ed una singola, bagno con vasca idromassaggio/con box doccia e allaccio, 3 terrazzi e uno scoperto di proprietà! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci nei nostri uffici di Lignano Pineta in Raggio dell'Ostro,9 e Bibione in Corso Europa,6!

Udine, in zona residenziale limitrofe a Viale Trieste, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, in bifamiliare, di ca 95 mq. Completano la proprietà lo scantinato di ca 72 mq e giardino ad uso esclusivo di ca 130 mq. L'immobile è ubicato al piano rialzato di una bifamiliare della metà anni '60 e si trova in buone condizioni, abitabile da subito, visto i lavori di ristrutturazione fatti negli ultimi anni. COMPOSIZIONE: P. rialzato di ca 95 mq: ingresso su disimpegno, cucina separata abitabile, soggiorno, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la doccia. Scantinato di ca 72 mq: cantine finestrate, angolo lavanderia e C.T DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, caldaia del 2022, doppi infissi in alluminio con doppio vetro (nelle camere e nel bagno sono stati sostituiti nel 2022), ingresso indipendente, spazi ampi, cucina abitabile, bagno ristrutturato, giardino. Vista la sua indipendenza ed esposizione su 4 lati, l'immobile risulta essere molto luminoso. Uno dei punti di forza è sicuramente la presenza del giardino esterno di ca 130 mq ad uso esclusivo, dove poter trascorrere le belle giornate all'aria aperta. La sua posizione risulta essere comoda visto il contesto residenziale e al contempo la vicinanza ai principali servizi e vie di collegamento. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 276.84 kWh/mqa e non vi sono spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di Udine, all'interno di una palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. L'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo. La cucina, separata e abitabile, è collegata ad una comoda veranda. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: una camera matrimoniale con accesso al bagno padronale finestrato, una camera doppia, una camera singola, un pratico ripostiglio, un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto all'interno di autorimessa comune. Il condominio mette inoltre a disposizione dei residenti ampi locali di deposito comuni al piano seminterrato e una terrazza condominiale situata al secondo piano. L'immobile, ristrutturato agli inizi degli anni 2000 è dotato di: riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi tramite valvole termostatiche (caldaia condominiale sostituita circa 3 anni fa), impianto di climatizzazione con inverter, serramenti con doppi vetri e zanzariere di recente installazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e molto richiesta, senza rinunciare a spazi generosi e ai principali comfort. Classe energetica D. Prezzo richiesto: € 195.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via del Pozzo, appartamento autonomo in casa singola, ingresso su soggiorno con caminetto, grande cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano mansardato, al quale si accede con una bella scala in legno, troviamo tre camere singole con travi a vista e due bagni finestrati. Si vende completamente arredato. No spese di condominio! Attualmente utilizzato per affitto studenti/lavoratori, cinque posti letto e tre bagni. Ottima rendita. Caratteristiche: ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, caminetto con vetro temperato, serramenti con finestre all'inglese, travi a vista. Metrature: primo piano 70mq, secondo piano 70mq, terrazzo 10mq. Certificazione energetica: classe F

In Borgata Soravia, una delle zone più tranquille e panoramiche di Sappada, proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito nel condominio Casa ai Monti, un edificio storico della borgata, un tempo adibito ad albergo e oggi completamente riconvertito in residenziale. L’abitazione si sviluppa su due livelli – piano terra e piano semi interrato – offrendo spazi ampi e versatili, ideali sia come casa vacanze che come soluzione per chi cerca comodità e indipendenza. Al piano terra, con ingresso indipendente, si apre una casa che accoglie con semplicità e calore. La luce entra morbida dalle finestre, scivola sulle superfici in legno chiaro e si posa sul soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente intimo, perfetto per ritrovare il ritmo lento delle giornate in montagna. Le due camere sono spazi raccolti, essenziali, pensati per il riposo dopo una camminata nei boschi o una giornata sulla neve. I due bagni al piano terra completano la comodità del livello principale, offrendo funzionalità e ordine. Scendendo al piano semi interrato, la casa rivela il suo carattere più conviviale: una grande taverna, un ambiente che invita a stare insieme. Qui il tempo sembra rallentare: è il luogo delle cene lunghe, delle risate, delle storie raccontate davanti a un bicchiere di vino. Un ulteriore bagno rende questo spazio ancora più pratico e indipendente. La posizione della casa è ottima, vicinissima a Sappada Vecchia, vicina alle piste ed ai campi sportivi vi è anche la possibilità di acquistare un posto auto coperto ed una cantina, sempre nello stesso condominio. Questa abitazione è pensata per chi cerca una casa vera, non solo un punto d’appoggio. Una casa dove l’atmosfera di Sappada si sente in ogni dettaglio: nella tranquillità della borgata, nella solidità dell’edificio, nella semplicità degli ambienti, nella possibilità di vivere la montagna con autenticità. Un rifugio che diventa casa. Una casa che diventa parte della tua storia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuto in questa graziosa villetta bifamiliare, il rifugio perfetto per chi ama lo stile di vita costiero! A soli 500 metri dal mare e a pochi passi dal vivace centro di Lignano Pineta, ma senza perdere la sua privacy, questa proprietà è il tuo ticket per estati indimenticabili e weekend al sole. La posizione da sogno Immagina di svegliarti e raggiungere la spiaggia in una breve passeggiata. Il giardino circonda la casa su tre lati, regalandoti spazi all'aperto per cene sotto le stelle, giochi dei bambini e momenti di relax. Parcheggiare è facile: hai il tuo posto auto privato direttamente a casa. L'interno accogliente Piano terra – Appena entri, ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno che si fonde perfettamente con la cucina open space moderna: l'ideale per stare in famiglia anche mentre cucini. A completare il piano, un pratico bagno finestrato. Piano superiore – Tre spazi pensati per il comfort: la camera matrimoniale per riposare tranquilli, la cameretta perfetta per i bambini o gli ospiti, e un secondo bagno altrettanto luminoso. Qui al piano superiore troverai anche un condizionatore, per le notti più calde. Comfort e qualità La casa respira benessere: il cappotto esterno di recente installazione mantiene temperature ideali in ogni stagione, le finestre con doppio vetro garantiscono isolamento acustico e comodità. Tutti gli interventi recenti testimoniano una proprietà curata e pronta a viversi. I bagni potrebbero venire rivisti. Perfetta per... ✓ Famiglia che cerca una base stabile al mare ✓ Chi ama alternare vacanze lunghe e weekend fuggevoli ✓ Chi vuole investire in una proprietà a reddito (affitti estivi) Una casa che sa di salsedine, sole e serenità. La tua Lignano Pineta ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it