Appartamenti Friuli Venezia Giulia Pag. 6

Stai cercando una casa moderna e pronta per essere abitata, senza stress e incertezze? Questo appartamento bicamere in una nuova costruzione è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un investimento sicuro. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL SISMABONUS da recuperare in 10 ANNI (fino a Euro 48.000,00)!!! Caratteristiche principali: Ampio terrazzo: Spazio esterno privato dove rilassarti. Cantina e garage inclusi: Comodità e sicurezza per la tua auto e i tuoi oggetti personali. Solo 6 unità abitative: Una piccola palazzina per maggiore privacy e tranquillità. Classe energetica A+: Risparmia sulle bollette grazie a un’efficienza energetica di alto livello. Perché conviene acquistare ora: Promozione speciale sul prezzo: Blocca il prezzo adesso! Piani di pagamento flessibili: Possibilità di finanziamenti agevolati, con piani personalizzati per ogni esigenza. Garanzia di stabilità: Proteggiti dai rincari dovuti all’aumento dei prezzi dei materiali, acquistando un immobile nuovo a un prezzo bloccato. Vantaggi aggiuntivi: Zero stress nella ricerca: Con noi, hai un servizio completo, dalla consulenza finanziaria alla gestione di tutte le pratiche burocratiche. Costruzione moderna e sicura: Grazie a tecnologie all’avanguardia, i nostri appartamenti sono antisismici, isolati acusticamente e termicamente, garantendo sicurezza e benessere. Contattaci subito per una visita senza impegno: non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa nuova, confortevole e pronta per essere abitata, con la tranquillità di un acquisto sicuro e senza sorprese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio tricamere posto al primo piano (servita da ascensore) si articola in ingresso con ampio living e cucina, due terrazzi abitabili, lavanderia, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. L'immobile disporrà di finestre a triplo vetro e tapparelle motorizzate. L'intero edificio verrà edificato con l'obiettivo di garantire il massimo comfort abitativo e basse spese di gestione. Il riscaldamento sarà a pavimento, centralizzato con pompa di calore, accumulatore e fotovoltaico. SISMABONUS fino a fine 2025 viene rimborsata la somma di €48.0000,00 dal 2026 il rimborso sarà di € 34.000,00 Contattaci! Verrai supportato dalla prima visita fino alla firma del rogito definitivo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fagagna, in zona centrale lontano dal traffico, proponiamo in vendita intera casa bifamiliare con giardino, deposito e ulteriore piano al grezzo in cui eventualmente ricavare una terza unità. L'immobile è stato completamente ristrutturato dopo il terremoto, mentre l'appartamento al secondo piano è stato realizzato nel 2008. I due appartamenti hanno ingresso in comune e risultano completamente indipendenti tra loro dal punto di vista degli impianti. COMPOSIZIONE APP. 1: P. TERRA: di ca. 145 mq, attualmente al grezzo e collegato all'unità al primo piano, composto da 5 vani, vano tecnico, 90 mq ca. di corte esclusiva e deposito esterno di ca. 65 mq. P. PRIMO: di ca. 145 mq, composto da tettoia, ingresso, atrio, soggiorno, cucina separata ed abitabile, disimpegno notte, ampio bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia, corte esclusiva di ca. 350 mq. COMPOSIZIONE APP. 2: P. SECONDO: di ca. 135 mq, composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucina a vista e caminetto a legna, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice, camera singola, ampia suite matrimoniale di 25 mq circa comprensivi di bagno privato finestrato con vasca. DOTAZIONI: P. PRIMO: Riscaldamento autonomo a metano, serramenti in alluminio con doppio vetro e scuretti esterni in legno, piastrella su tutto l'appartamento. P. SECONDO: riscaldamento autonomo a metano, caminetto a legna nel soggiorno, serramenti in legno con vetrocamera e scuretti esterni in legno, zanzariere, impianto d'allarme, piastrella in zona giorno, parquet nelle camere. Il giardino esterno si presenta su due livelli sfalsati per un totale di ca. 450 mq e consente l'ingresso agli appartamenti direttamente dal primo piano che, di fatto, è equivalente a un piano terra. L'immobile è abitabile sin da subito e grazie all'ottima posizione e alle mura di recinzione della proprietà gode di privacy, silenzio e tranquillità. La classe energetica è la D per l'appartamento al secondo e la G per l'unità al piano terra. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI NUOVA PALAZZINA DI OTTO UNITA' Appartamento di nuova realizzazione sito in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all' avanguardia. L' unità immobiliare è così composta: ingresso su soggiorno e cucina in open space con accesso all'ampio terrazzo di 27 mq dotato di vano tecnico, ripostiglio, corridoio zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, camera da letto singola e bagno con box doccia. Completa la proposta (compreso nel prezzo) posto auto coperto di 28 mq al piano terra. La palazzina è dotata di tutte le più moderne impiantisrtiche: Impianto fotovoltaico per le parti comuni; Serramenti in legno con avvolgibili e zanzariere su tutti i fori;Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera; Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione con funzionamento ad Inverter e split a pompa di calore; POSSIBILITA' DI DETRARRE IL SISMA BONUS DI € 48.000,00 in 10 anni. Chiamaci per organizzaere un inconto e la tua visita! tel 3519723669 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Aviano, in zona tranquilla ma vicina al centro, proponiamo in vendita al secondo piano ampio bicamere di nuova realizzazione. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina soggiorno, terrazza vivibile, disimpegno, wc di servizio, bagno finestrato e due camere. Riscaldamento autonomo a pavimento. Cantina e/o garage a parte. Contattaci per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VISCO: stai cercando la tua prima casa?? Ti piacerebbe trovare qualcosa a pochi minuti da Palmanova e dai bastioni?? Allora abbiamo la soluzione giusta per te! In una palazzina di pochi enti, al primo piano, ti proponiamo in vendita un appartamento bicamere così strutturato: ingresso principale, luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale la quale ha una terrazza privata e un bagno con doccia. Tutti gli impianti sono originali dell'anno di costruzione e sono a norma. Al piano seminterrato, inoltre, abbiamo una cantina di proprietà e nella corte sul retro un posto auto scoperto sempre di proprietà. Questa è un'ottima soluzione, completa di tutto il necessario, perfetta come prima casa o anche pensata come investimento in modo assicurarsi una rendita mensile sicura. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, la tua casa ti aspetta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un nuovo bicamere al primo e ultimo piano SENZA SPESE COMUNI. Situato all'interno di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative e recentemente ultimata, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina eventualmente divisibile. Da qui si accede direttamente al balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazzo privato e c.termica, due bagni finestrati modernamente rifiniti e una confortevole e spaziosa camera singola. Al piano scantinato completa la proprietà un garage ampio circa 40 mq, fornendo ulteriore comodità. L'unità è completamnete indipendente dalle altre non ci sono spese di condominio! La palazzina vanta impianti fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e ogni appartamento è autonomo dal punto di vista degli impianti. Le finiture interne sono state curate nei minimi dettagli utilizzando materiali innovativi che ottimizzano i consumi energetici. Per chi accquista c'è la possibilità di detrarre il costo del fotovoltaico e garage in 10 anni! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per ulteriori informazioni al numero t.3519723669. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in ottime condizioni, ristrutturato da pochi anni e luminosissimo, inserito in un contesto di zona molto tranquilla e riqualificato da pochi anni dal Superbonus. E' un grande trilocale al piano basso, con sala e cucina abitabile collegate anche esternamente da una lunga terrazza (in cui è inclusa una veranda che funge da lavanderia) ad angolo esposta sul verde, due camere da letto, due bagni con wc e con finestra, ripostiglio interno e cantina in muratura. Oltre al posto auto assegnato in area condominiale c'è una strada privata che permette di parcheggiare altre auto. Gradevole e funzionale l'arredo che viene lasciato all'interno dell'alloggio; i materiali sono moderni, il pavimento è in parte in listoni di legno prefinito in parte il listoni di gres, la porta d'ingresso è blindata, i serramenti in PVC con effetto legno, l'impianto elettrico è rifatto. C'è già la predisposizione per l'installazione del climatizzatore e in soggiorno c'è un bel caminetto ecologoico a etanolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a San Martino al Tagliamento – appartamento indipendente senza spese condominiali In zona tranquilla e ben servita, proponiamo luminoso appartamento al primo piano con ingresso indipendente, privo di spese condominiali. L’abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, terrazza e CT con angolo lavanderia. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri e impianti certificati, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e bassi costi di gestione. Completano la proprietà ripostiglio esterno e posto auto coperto. Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con attenzione e accuratezza, tuttavia potrebbero differire dalla realtà e sono suscettibili di modifiche. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per un colloquio conoscitivo, durante il quale sarà possibile ottenere tutte le informazioni aggiornate e verificate riguardo all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 portici, una pompeiana, scoperto esclusivo, garage, posto auto coperto con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto scoperti di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, una grande terrazza, garage e 2 posti auto di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, guardaroba, due terrazze, garage e 2 posti auto di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo un esclusivo appartamento ricavato dalla fusione di due unità immobiliari, situato nella zona più richiesta di Pordenone e a pochi minuti dal centro storico. Questa soluzione unica si distingue per la generosità degli spazi interni: ampio ingresso che conduce ad uno spettacolare salotto doppio con uscita su terrazzo abitabile dotato di ripostiglio esterno. La sala da pranzo separata permette di ospitare numerosi amici e familiari ed è anch’essa collegata al terrazzo. La cucina, ampia e luminosa, offre tutto lo spazio necessario anche alle famiglie più esigenti. La zona notte comprende ben cinque camere (due matrimoniali e tre singole), perfette sia come stanze private che come studi professionali; sono presenti inoltre quattro bagni totali due finestrati e due ciechi pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. Due pratici ripostigli completano la funzionalità della casa. Al piano interrato troviamo ben due cantine ideali come deposito o archivio personale ed un comodo garage privato. L’appartamento ha pavimenti in legno che donano eleganza agli ambienti principali; le grandi superfici vetrate assicurano luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile rappresenta una rara opportunità grazie alla metratura fuori dall’ordinario nel cuore cittadino – personalizzandolo con semplici lavori ai bagni o piastrellature della cucina potrete valorizzare ulteriormente questa residenza già prestigiosa. Posizionato strategicamente vicino a tutti i servizi essenziali (scuole, negozi, mezzi pubblici). Non lasciarti sfuggire questa proposta irripetibile! Per informazioni dettagliate o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Bruno Bari Servizi Immobiliari al numero 3519723669. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Pordenone, a pochi passi dall’ospedale civile e a due minuti dal centro città, nasce una casa pensata per chi ama vivere bene, circondato da comfort e qualità. Proponiamo in vendita un luminoso bicamere di nuova costruzione, in pronta consegna, situato al primo piano di un elegante condominio di sole 6 unità abitative, sviluppato su 4 piani e realizzato in classe energetica A4. Un contesto riservato, moderno e curato in ogni dettaglio. L’ingresso accompagna in una ampia zona giorno open space, dove luce e spazio diventano protagonisti. La cucina si apre su un generoso terrazzo di circa 30 mq, ideale per colazioni all’aperto, cene con amici o momenti di puro relax. Un comodo ripostiglio completa la zona living. La zona notte è studiata per offrire tranquillità e funzionalità: una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, due bagni finestrati con box doccia e, a rendere davvero unica la casa, uno straordinario terrazzo di circa 48 mq, uno spazio scenografico e versatile da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà, cantina al piano terra, posto auto coperto e posto auto scoperto ad uso esclusivo, per una comodità totale. Questa abitazione è la scelta ideale per chi cerca design contemporaneo, tecnologia avanzata e qualità costruttiva, grazie a dotazioni come: impianto fotovoltaico condominiale serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere e avvolgibili motorizzati riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore domotica integrata predisposizione impianto d’allarme e ricarica per auto elettriche porta blindata Una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e servita, dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la tua quotidianità. Classe energetica A4. Qui non stai solo acquistando un appartamento, ma scegliendo un nuovo modo di abitare Chiamaci subito per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pordenone ( BR 392 RV) UFFICIO IN CENTRO A PORDENONE Proponiamo in vendita ad uso investimento uno spazioso ed elegante ufficio di 130mq attualmente locato, situato a pochi passi da Piazza Cavour. L'ufficio di 130 mq è composto da ampio ingresso con ripostiglio adiacente, ampia sala ricevimento/ riunioni, tre ampi vani studio, un bagno finestrato ed uno di servizio. Completano la proprietà il garage ed il deposito/ cantina. L’impianto di riscaldamento è centralizzato di tipo a radiatori con contacalorie e l'ufficio è accessoriato di tre split ad inverter; le spese condominiali sono di circa 250 euro al mese. Esiste la possibilità del cambio di destinazione d'uso. Contattaci e programma un sopralluogo a te dedicato!

Proponiamo uno splendido APPARTAMENTO BICAMERE (di 73 mq), situato a Cervignano del Friuli, in una palazzina del 2018, moderna, curata e con soli 8 appartamenti. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete, ma con tutti i servizi principali a portata di mano. Il fabbricato è caratterizzato da finiture moderne sia negli spazi esterni comuni che in quelli interni e dell'appartamento, posizionato al piano rialzato e accessibile anche da persone con disabilità, grazie ad una piattaforma elevatrice a pedana già installata. Superato l'ingresso, troviamo un'accogliente zona giorno open space con cucina/pranzo illuminata da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e consentono di uscire in terrazza disposta a sud est. Dal disimpegno notte si accede alle camere, comode e ben curate, e al bagno finestrato moderno e con sanitari sospesi. Completano la proprietà un posto auto scoperto in zona completamente recintata e con accesso automatizzato e un ripostiglio al primo piano, raggiungibile dal vano scale condominiale o in ascensore. Isolamento a cappotto, infissi termoacustici con tapparelle motorizzate, porta blindata in ingresso, climatizzazione con macchina esterna ad acqua, riscaldamento a pavimento, bagno con rubinetteria termostatica e illuminazione a led, assicurano il massimo comfort abitativo ed energetico tutto l’anno! Non mancano le predisposizioni per l'impianto d'allarme e la tenda motorizzata per la terrazza. Gli impianti termo sanitario ed elettrico sono semi autonomi: una scelta costruttiva particolarmente conveniente perchè le spese per i consumi vegono contabilizzate secondo l'utilizzo delle singole unità immobiliari e notevolmente ridotte grazie all'impianto fotovoltaico condominiale installato sull'ampia terrazza panoramica. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Udine, Grado o Trieste grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria cittadina e delle principali arterie stradali regionali. Non perdere questa opportunità: contatta subito l’agenzia Moratti&Rizzoli per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni su questo magnifico bicamere! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pordenone centro Via Oberdan (rif. BR. 260 RV) PIANO ALTO | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bicamere, in palazzina completamente rinnovata e riqualificata energeticamente con superbonus 110. L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con parquet, cucina separata da cui si accede al terrazzo abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto di cui una master con bagno en suite affacciata sull'interno e una seconda camera doppia, secondo bagno. La soluzione gode di doppia esposizione solare, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino. Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, pavimenti in listoni di legno prefinito, sanitari sospesi, pompa di calore per climatizzazione estiva e invernale e a.c.s, serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

MV16808 In pregevole stabile vendesi appartamento composto da salone, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, luminoso in buone condizioni corredato di cantina e garage,posti auto,prezzo molto interessante. Per informazioni contattare il numero 02.89954059 o il consulente diretto 3939046221 Classe Energetica: non dichiarata

Pordenone (rif. BR 308 RV). BICAMERE | ANNI '80 | CUCINA ABITABILE | ASCENSORE | A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO. In zona centralissima, a due passi da tutti i servizi, in palazzina degli anni '80 servita da ascensore, proponiamo appartamento bicamere così composto: ingresso da cui si accede ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di terrazzo, cucina separata abitabile dotata di piccolo terrazzino, disimpegno che conduce alla zona notte in cui troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca e finestrato. Accessoriato al piano interrato di cantina. Acquistabile posto auto coperto a parte. OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO! Non perdere quest' occasione prenota subito la tua visita!

Lignano Sabbiadoro (Rif. BS 135 RV). APPARTAMENTO BICAMERE CON TERRAZZO | POSTO AUTO SCOPERTO NUMERATO | CANTINA PRIVATA | RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RADIATORI | IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (CALDO/FREDDO) | SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE | COMPLETAMENTE ARREDATO | DISPONIBILITA' IMMEDIATA! Proponiamo in vendita, al primo piano con ascensore, questo appartamento bicamere con ampi spazi e possibilità fino a 8 posti letto. L'appartamento si trova a circa 1200m dal mare ed è situato in una zona caratterizzata dal poco traffico e grazie alla presenza del parco condominiale rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole godersi non solo il mare ma anche la tranquillità di una zona come questa. L'appartamento, si sviluppa su circa 72mq ed è così composto: ingresso, ampio salone, cucina separata il cui blocco cucina è stato sostituito l'anno scorso ed è compreso nel prezzo, ampio terrazzo verandato di 15mq con zona lavanderia; la zona notte comprende il bagno cieco con doccia, camera matrimoniale e camera doppia, le quali risultano collegate ma che possono essere facilmente separate da un armadio. A completare la proprietà è presente un posto auto numerato ed una cantina di 8mq. Questo appartamento rappresenta una perfetta soluzione anche come investimento futuro grazie ad una recente delibera condominiale che ha portato al rifacimento del tetto a spese degli attuali proprietari, ed anche grazie alle spese condominiali contenute. L'appartamento permette un'abitabilità tutto l'anno avendo la caldaia autonoma canalizzata ai radiatori oltre ad avere l'impianto di climatizzazione in pompa di calore. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Lignano Pineta in Raggio dell'Ostro n. 9!

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita ampio bicamere al terzo piano con ascensore, in posizione strategica a Cormons, in prossimità del supermercato COOP. INTERNO: Appartamento di generose dimensioni (circa 90 mq commerciali) in ottime condizioni. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza dotata di tenda da sole per godere al meglio degli spazi esterni. La cucina è abitabile e anch'essa affaccia sulla terrazza di circa 10 mq. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni (uno con doccia e uno con vasca), garantendo il massimo comfort. Lo stabile, servito da ascensore che raggiunge tutti i piani, è in ottime condizioni e privo di barriere architettoniche. POSIZIONE E VANTAGGI: Garage Doppio Esclusivo: Al piano interrato, un grande garage con portone automatico, capace di ospitare comodamente due autovetture. Un valore aggiunto eccezionale in una zona centrale. Comfort Climatizzato: L'appartamento è dotato di climatizzatore/pompa di calore per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione Comodità Assoluta: Posizione centralissima che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (Supermercato COOP, Stazione dei treni, Farmacia, ecc.). Massima Accessibilità: La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono l'immobile ideale per ogni fascia d'età: single, coppie, famiglie e anziani. Posizione Strategica: Cormons garantisce ottimi collegamenti con i comuni limitrofi di Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, Farra d'Isonzo e San Giovanni al Natisone. Se cerchi un appartamento spazioso, in condizioni impeccabili, con garage doppio e tutti i servizi raggiungibili a piedi, questa è la soluzione perfetta per te! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni e per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: • Per compravendite fino a € 150.000,00: Commissione fissa di 900,00 € • Per compravendite superiori a € 150.000,00: 1% del prezzo di vendita dell'immobile CONTATTACI PER SCOPRIRE IL NOSTRO MODELLO COMMISSIONI E RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS 199 RV) – APPARTAMENTO SIGNORILE PRIMO INGRESSO IN RESIDENZA ESCLUSIVA CON GIARDINO CLASSE ENERGETICA A4. In prossimità del centro di Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita questo ampio appartamento signorile caratterizzato da spazi ampi e da grandi aperture vetrate per un miglior benessere abitativo, che rappresenta una valida soluzione sia per chi desidera una soluzione abitativa come residenza estiva, sia per coloro che necessitano invece di abitarvi stabilmente. L’appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani dal design esclusivo con poche unità abitative, servita ovviamente da ascensore di ultima generazione, con la dotazione della climatizzazione estiva ed invernale. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato davvero nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell’isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello e si compone di: una ampia zona living con cucina a vista che si estende sull’ampio terrazzo esterno posto su due lati interi dell’appartamento così da dare accesso ad ogni stanza e formare un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; una altrettanto ampia zona notte in cui trovano spazio oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere eventualmente utilizzato come ulteriore camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia. La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo con doppia camera, sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia delle singole unità che delle parti comuni. L’appartamento viene venduto con la dotazione di un posto auto a cui può essere ulteriormente aggiunto, previa verifica della residua disponibilità, un ulteriore posto auto e/o una cantina.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita LA NUDA PROPRIETA' di un ampio appartamento in ottimo stato. Ti interesserà perché: Nessuna spesa condominiale Spazi interni per distribuiti Ottimo investimento NOTA BENE: SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' PERTANTO QUESTA E' UNA VENDITA DESTINATA AD USO INVESTIMENTO. L'appartamento è ubicato in una abitazione suddivisa in sole due unità. Sito al primo piano, l'appartamento è raggiungibile con comode scale che terminano in un'ampia terrazza. Dal portone in legno si entra in un comodo ingresso che porta all'ampia e luminosa zona giorno: la cucina e il soggiorno che sono vicini e a vista. Nel disimpegno della zona notte troviamo una veranda, due camere matrimoniali, una camera singola con terrazzo e un comodo bagno con con vasca, finestrato. Sono da considerarsi inclusi nella vendita il mobilio della cucina e del bagno. Completano la proprietà un ampio box auto con basculante elettrico. L'appartamento è stato rinnovato nel 2002 e si presenta in ottimo stato, molto curato dalla proprietà. Le utenze luce e gas metano sono autonome, per l'acqua vi è l'autoclave comune all'altro appartamento. Collegata alla fogna. Gli infissi sono in doppio vetro legno con zanzariere , e per raffrescare l'ambiente è stato installato un condizionatore. La caldaia, a metano è stata sostituita nel 2002. Se cercate una soluzione per un investimento in ottima posizione, vicino ai principali servizi, questa è la soluzione che fa per voi!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA, Borgo Cividale: cerchi un bell'appartamento dentro le mura? Magari un alloggio con terrazza? Abbiamo una soluzione da non perdere assolutamente! In Borgo Cividale, appartamento al primo disposto su due livelli. Al piano terra ingresso riservato e indipendente, al primo piano cucina, soggiorno, due camere, bagno, disimpegno. Esternamente, sempre al primo piano, terrazza di 75 mq, corrispondente al tetto del locale commerciale al piano terra, con un locale deposito e un'ampia tettoia sul lato est. Al secondo piano, due ampie stanze soffitta con altezza minima di 2,60 mt, eventualmente utilizzabili per un secondo alloggio oppure come camere per l'alloggio principale. Perfetto per chi cerca una soluzione dentro le mura, oppure per chi vuole una soluzione indipendente. Chiama subito per il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SAVOGNA, loc Cepletischis: stai cercando un'appartamento completamente da ristrutturare a un prezzo assolutamente competitivo? Abbiamo la soluzione che fa per te! Appartamento su due livelli a 20 minuti circa da Cividale del Friuli, in una zona immersa nel verde, così composto: al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura e al primo piano una camera da letto e un bagno. Cosa stai aspettando?? questo è un vero affare!! Chiama subito in agenzia e prenota immediatamente il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita un appartamento duplex in una palazzina di sole tre unità a Monfalcone. Ti può interessare perché: ° nessuna spesa condominale; ° tre camere da letto e ampi spazi per tutta la famiglia; ° taverna con accesso indipendente. L'immobile è ubicato a Monfalcone, in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi. Si trova all'interno di una palazzina edificata negli anni '60 composta da soli tre enti, una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e bassi costi di gestione. L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una stanza che può essere adibita a camera o studio, un grande salone, cucina abitabile separata e un primo bagno completo di doccia. Dalla cucina si accede ad un pianerottolo esterno indipendente che conduce direttamente alla taverna esclusiva; uno spazio versatile perfetto per cene con amici, hobby o come locale accessorio. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due spaziose camere da letto ed un secondo bagno dotato di vasca, garantendo il massimo comfort e la giusta privacy per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, mentre la veranda è rifinita con serramenti in alluminio e vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, scuole, impianti sportivi, aree verdi e ottimi collegamenti stradali e ferroviari, rendendola una scelta ideale per famiglie e professionisti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita un ampio appartamento al primo piano a Monfalcone. Ti può interessare perché: ° tre camere da letto e doppi servizi; ° zero spese condominiali; ° soffitta con terrazzo e sottotetto di proprietà. L'immobile è ubicato a Monfalcone, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a tutti i principali servizi. Si trova al primo piano di una palazzina di sole tre unità, edificata negli anni '60. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 128 mq ed è caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, ideale per i momenti di convivialità, mentre la cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama avere un ambiente dedicato alla zona pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia che rende ancora più funzionale l'abitazione. Completano la proprietà, un posto auto nell'autorimessa e al piano superiore, una soffitta di circa 14 mq con un'altezza di 2,20 metri, collegata a un terrazzo di circa 16 mq, oltre a un ampio sottotetto con altezza media di circa 1,50 metri. Uno spazio accessorio ideale da utilizzare come deposito, locale hobby o per soddisfare le più diverse esigenze di organizzazione della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano con caldaia a condensazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di tre camere da letto e ai numerosi spazi accessori, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano una casa comoda, funzionale e pronta a soddisfare ogni esigenza quotidiana. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e ottimi collegamenti, risultando una delle località più apprezzate del basso Isontino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive dell’Alta Carnia, nella panoramica località Collina di Forni Avoltri, sorge questa abitazione indipendente che unisce il fascino autentico della montagna al comfort moderno. La casa, disposta su due livelli, accoglie al piano terra un ampio salone con travi a vista, dove la luce naturale esalta i toni caldi del legno e crea un’atmosfera accogliente. La cucina separata, dal gusto rustico e funzionale, si apre su una delle terrazze panoramiche, perfetta per colazioni con vista sulle Dolomiti. Completa il piano un bagno elegante con finiture chiare e curate. Al primo piano, tre camere luminose e un secondo bagno offrono spazi confortevoli e ben distribuiti, impreziositi da dettagli in legno e viste aperte sul paesaggio circostante. Le due terrazze regalano scorci incantevoli sui boschi e sui tetti del borgo, ideali per rilassarsi al tramonto o respirare l’aria pura del mattino. Il piano seminterrato ospita una lavanderia, un ripostiglio e un garage doppio, garantendo praticità e spazio anche per chi ama vivere la montagna tutto l’anno. Un’abitazione che racconta la vita autentica delle Alpi, perfetta come residenza principale o casa vacanze per chi cerca tranquillità, panorama e calore. L'immobile viene venduto senza arredamento o con l'arredamento presente da quantificare a parte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi la comodità dei servizi vicino a casa e hai il sogno di vivere in un immobile di ultima generazione ad alta prestazione energetica, abbiamo la soluzione ideale, a pochi passi dal centro Città. Abbiamo a disposizione un bicamere al piano primo, con un luminoso soggiorno e cucina (Open Space), una spaziosa terrazza, un vano lavanderia, due bagni e due camere (di cui uno con terrazzino). A completamento un posto auto coperto di proprietà. Il tutto rifinito con finiture e impiantistica di alta qualità, certificato in cl. A4. Il complesso è composto da otto unità abitative. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL SISMABONUS da recuperare in 10 ANNI (fino a Euro 48.000,00). Chiamaci subito per fissare un incontro in ufficio per visualizzare i progetti e poter scegliere l'appartamento più adatto alle tue necessità!!! cell. 3318861326 tel. 0434.933171 mail. info@casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzina moderna in zona tranquilla ma a breve distanza dei servizi di Cattinara. Appartamento molto luminoso, dotato di ampi spazi esterni e privo di barriere architettoniche. Atrio d'ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista ed uscita alla veranda di 26 mq che porta alla terrazza panoramica di c.a. 67 mq esposta a sud con vista su città e mare. Camera matrimoniale e cameretta. Bagno completo con doccia, bagno/wc di servizio e ripostiglio. Due cantine in muratura e due posti auto di proprietà. (uno coperto ed uno scoperto). Ottime condizioni generali, porta blindata, infissi in alluminio, bagno recentemente rifatto, riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Cervignano del Friuli, ti propongo in vendita un miniappartamento, 50mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'immobile si trova nella zona centrale della città, comoda per raggiungere tutti i principali servizi come supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. La posizione strategica permette anche un facile accesso alla stazione ferroviaria e alle arterie stradali principali. L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno open space con cucina a vista, luminosa grazie alle grandi vetrate che conducono ad uno spazioso terrazzo abitabile. Dal soggiorno si accede alla camera matrimoniale dotata di pavimento in parquet che dona calore all'ambiente; completa la proprietà il bagno cieco con la doccia. Gli spazi interni sono funzionali: la presenza dell’armadio a muro nel disimpegno garantisce ordine senza rinunciare allo stile moderno degli ambienti chiari e curati nei dettagli. Il riscaldamento autonomo assicura comfort tutto l’anno mentre le spese condominiali contenute (solo €40/mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questo ampio appartamento con due camere di circa 90 mq, situato nel cuore del suggestivo borgo di Campolongo al Torre, nel comune di Campolongo Tapogliano. L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina di due piani; gode di grande luminosità grazie alle numerose finestre e porte finestre. Dispone inoltre di uno spazioso balcone privato. L'abitazione è caratterizzata dal soffitto in legno con le travi a vista, ed è composta da un'ampia zona giorno con cucina semindipendente, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale con terrazza, e bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali €30/mese! Tra le dotazioni troviamo il posto auto riservato nella corte condominiale interna pavimentata in porfido, perfetta anche per famiglie con più veicoli o ospiti occasionali. Il complesso residenziale è immerso nel verde ed offre privacy pur essendo inserito nel tessuto urbano storico tipico della zona friulana. La soluzione proposta rappresenta l’ideale sia come prima casa che come investimento grazie alla tranquillità della zona e ai bassi costi gestionali. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita di un complesso bifamiliare situato in una zona tranquilla e non distante dal cento del comune di Montereale. Questa proprietà offre due unità immobiliari spaziose con ingressi indipendenti e con possibilità di essere collegate tra loro dall'interno, per un totale di 342 mq. La prima unità immobiliare, al piano terra rialzato dispone di un ingresso, un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno e un terrazzo; al piano scantinato, un disimpegno, due ripostigli, una cantina, una lavanderia/locale caldaia e un garage con basculante elettrico; La seconda unità immobiliare, al primo piano dispone di un ingresso, un soggiorno, una cucina, tre camere da letto lasciate al grezzo, un bagno, due terrazzi e un garage esterno. al secondo piano troviamo una soffitta completamente al grezzo abitabile. Le utenze gas e acqua delle porzioni immobiliari sono indipendenti, mentre la luce e' in comune. L'immobile è sito in una zona tranquilla e residenziale. Non perdere l'occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it