Appartamenti Friuli Venezia Giulia Pag. 13

CORDENONS (RIF. BS 319 RV) APPARTAMENTO BICAMERE | DUE BAGNI | GARAGE | CANTINA | TERMOAUTONOMO | 2 TERRAZZINI | CLASSE ENERGETICA B | BONUS REGIONALE FVG Inserito in una palazzina edificata a metà degli anni ’90, situata al confine tra Pordenone e Cordenons e recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento delle facciate, la riqualificazione del tetto, la realizzazione del cappotto termico e l’installazione del videocitofono, proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento bicamere, termoautonomo e completo di cantina e garage. DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI: L’appartamento, di circa 94 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. L’ingresso si apre sull’ampio soggiorno, affiancato da una cucina separata abitabile, dal comodo ripostiglio ideale come dispensa e dal terrazzino. La zona notte, raggiungibile attraverso il disimpegno, ospita la camera matrimoniale con bagno privato e la camera doppia dotata di terrazzino. DOTAZIONI: L’appartamento è dotato di caldaia autonoma a condensazione installata nel 2025, riscaldamento a radiatori e impianto di climatizzazione installato nel 2021. I serramenti sono in legno con vetrocamera, mentre le pavimentazioni alternano il gres porcellanato nella zona giorno al parquet in legno nella zona notte. Entrambi i bagni sono finestrati. Completano le dotazioni il cappotto termico esterno da 5 cm, il portoncino blindato, il termostato e il videocitofono. SPESE CONDOMINIALI: Le spese condominiali sono di circa 1100 euro annui, la quota è comprensiva di: amministrazione, assicurazione, ascensore, pulizia scale, acqua e fondo di riserva condominiale. Classe energetica "B" EPgl,ren 86,64 Kwh/mq anno. Occasione UNICA DA NON PERDERE! Ideale per single, coppie, persone anziane o investimento. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Viale Venezia 50 e in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Pordenone vicinanze Ospedale Civile (Rif. BS 314 RV) AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO BICAMERE | RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO | PARZIALMENTE RISTRUTTURATO | CANTINA FINESTRATA DI PROPRIETA' | CONTRIBUTO REGIONALE FVG In una delle zone più richieste di Pordenone, comoda a tutti i principali servizi e a due passi dall'Ospedale Civile, proponiamo questo interessante appartamento bicamere situato all'interno di una palazzina di sole 6 unità abitative. L'appartamento è posto al piano rialzato, si sviluppa su circa 80mq interni ed così composto: ingresso, ampia zona living, cucina separata, bagno finestrato con box doccia, disimpegno climatizzato, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Completa la proprietà, al piano terra, una comoda cantina finestrata, oltre che un posto auto scoperto. Possibilità di beneficiare del contributo regionale a fondo perduto fino a un massimo di € 15.000,00. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e Viale Venezia 50!

A OSOPPO L'appartamento dove ogni giorno diventa speciale!TRICAMERE ARREDATO CON TERRAZZA E GARAGE Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata, accendere la stufa e goderti il calore del tuo soggiorno, mentre la tua famiglia si ritrova negli spazi che ha sempre desiderato. A Osoppo, presentiamo un appartamento al terzo piano di un condominio molto curato, ideale per chi cerca ambienti generosi, funzionalit e il piacere di una casa gi arredata e pronta da vivere! Varcata la porta blindata, un accogliente ingresso conduce all'elegante zona pranzo e al soggiorno con stufa, uno spazio perfetto per condividere momenti di relax e convivialit. La terrazza regala un piacevole sfogo esterno, ideale per concedersi una pausa all'aria aperta. La cucina abitabile gi arredata, il cuore della casa: uno spazio dedicato a chi ama cucinare, stare insieme e creare ricordi attorno alla tavola. La zona notte, ben separata dagli ambienti diurni, offre tre camere da letto, perfette per una famiglia, per chi desidera uno studio o per chi sogna una stanza in pi da dedicare alle proprie passioni. Completano la distribuzione un bagno e un pratico ripostiglio. E il comfort non finisce qui! L'appartamento viene venduto completamente arredato ed dotato di: Arredo cucina completo Porta blindata e videocitofono Climatizzazione Serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere Riscaldamento centralizzato a radiatori con conta calorie A completare la propriet, una cantina e un comodo garage di 24 mq, perfetto per l'auto e per le esigenze quotidiane. SUPERFICI Appartamento e cantina: 102 mq complessivi Garage: 24 mq Il condominio molto curato e le spese condominiali comprendono acqua calda e fredda, riscaldamento, manutenzioni e ascensore. PERCH SCEGLIERE QUESTA CASA? Perch offre tre camere, ambienti accoglienti, una cucina di qualit e la comodit di un arredamento gi presente. Una soluzione interessante per chi desidera iniziare un nuovo capitolo senza dover partire da zero. La tua prossima storia potrebbe iniziare proprio da qui. SC9738798

Nel verde e nella privacy di una palazzina signorile anni '90, appartamento su due livelli con doppio ingresso, giardino e due posti auto. Internamente l'immobile si dispone un ampio salone con l'uscita sul terrazzo abitabile, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere da letto e bagno completo finestrato. Collegata tramite una scala a chiocciola interna, al piano terra si sviluppa una spaziosa area accessoria con un secondo bagno completo, una zona taverna e uno studio, ambienti perfetti per essere utilizzati anche come ulteriori camere, area smart working o zona relax. Esternamente la proprietà è valorizzata da un ampio portico coperto, dal giardino privato e da due posti auto scoperti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio in questo affascinante appartamento bilocale situato a Maniago. Questa unità immobiliare, completamente ristrutturata, si trova al primo e ultimo piano di una palazzina degli anni '60 composta da sole due unità abitative. Con una superficie totale di 63 mq, l'appartamento è composto da un accogliente disimpegno d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space ideale per momenti conviviali. La zona notte include una comoda camera matrimoniale e uno studio/cameretta per i tuoi ospiti o per lo smart working. Il bagno è dotato di doccia. Situato in posizione strategica, potrai raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi essenziali: supermercati, negozi, caffè e ristoranti sono a pochi passi dalla tua porta. Questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento grazie alla sua posizione centrale e alla qualità della ristrutturazione effettuata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo appartamento ha da offrire! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a San Vito al Tagliamento loc. Capraio, luminosa casa accostata, caratterizzata da solai in cemento e situata in una zona tranquilla e ben collegata ai principali snodi viari. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e pratico ripostiglio; Piano primo: quattro camere da letto matrimoniali e bagno; Granaio al grezzo ideale per essere utilizzato come ulteriore spazio abitativo, studio o zona hobby una volta rifinito Completano la proprietà un annesso di generose dimensioni, all’interno del quale trovano spazio garage, cantina, legnaia e pollaio. La casa dispone inoltre di un comodo giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.237 25 Vendesi all'asta appartamento al 1° piano con garage in data 26 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento ubicato al 1° piano con annessi cantina e autorimessa al piano interrato del "Condominio Residenza Nuvolo Blocco F", sito nel comune di Porcia (PN). L'appartamento è composto da locale da pranzo soggiorno, cucina, due bagni, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno e due terrazze, completa il lotto la cantina e l'autorimessa al piano interrato. Totale: mq. 115. Prezzo minimo: 82.500 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita una porzione di bifamiliare al piano rialzato con ampio giardino di proprietà. Ti può interessare perché: ottima posizione in zona tranquilla lontano dal caos cittadino; grande giardino fronte e retro; ottime potenzialità di personalizzazione e ampliamento. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 121 mq ed è inserito in un contesto residenziale. La casa, risalente agli anni 70, conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle abitazioni dell'epoca e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e ben 3 camere matrimoniali. Gli ambienti sono ampi e offrono interessanti possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli spazi. È inoltre da valutare la possibilità di un intervento di ampliamento finalizzato alla realizzazione di un secondo bagno, caratteristica che renderebbe l'abitazione ancora più funzionale e confortevole. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma presenta ottime potenzialità grazie agli spazi disponibili e alla possibilità di essere trasformato in una casa accogliente e personalizzata, adattandola alle esigenze della propria famiglia. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'enorme giardino ideale per chi desidera passare bei momenti in relax, varie pertinenze da poter dedicarsi alle proprie passioni, una comoda cantina al piano interrato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi e con grandi possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla presenza di un ampio spazio esterno di proprietà. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d' Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian d'Isonzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

sul Colle di san Vito, in contesto molto signorile, all'ultimo piano di una villa d'epoca con ascensore, ampia mansarda composta da salone con affaccio sul parco condominiale, cucina nuova già arredata, quattro stanze, tre bagni, ampio ripostiglio e grande cantina/deposito con accesso indipendente. A disposizione due posti auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TESA (via) In una delle zone più servite della città, l'area compresa tra largo Mioni e piazza Foraggi, proponiamo un appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ricco di servizi, senza rinunciare alla tranquillità. L immobile è ubicato in una via laterale, riservata e silenziosa, che garantisce un piacevole senso di privacy, pur trovandosi a pochi passi da tutto ciò che può essere necessario nella vita quotidiana, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti negozi, supermercati e locali di ristoro, oltre a comodi collegamenti con il centro città e la periferia. L'appartamento completamente arredato è situato al quarto piano di una palazzina, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Internamente si compone di atrio d ingresso, cucina abitabile, saloncino con accesso al terrazzo, due camere da letto, due servizi separati, un ripostiglio e un ulteriore terrazzo. La locazione è prevista ad uso foresteria oppure con contratto transitorio per esigenze lavorative. Spese condominiali: € 80,00 mensili, salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 137.39kWh/mq anno

MANNA (via) A pochi passi dal centro città, in una delle zone più signorili e ricercate, incastonata tra il verde del colle di Scorcola e la vivace Piazza Oberdan, proponiamo un validissimo appartamento inserito in un bel palazzo d epoca. Il contesto è di particolare pregio architettonico, caratterizzato dalla presenza di edifici storici e suggestivi esempi di stile Liberty, armoniosamente affiancati da costruzioni più recenti, progettate con criteri moderni e funzionali che garantiscono una razionale distribuzione degli spazi. La posizione, defilata e al tempo stesso centrale, offre la comodità di avere a portata di mano ogni servizio, negozi, supermercati, scuole, farmacie e un efficiente collegamento con i mezzi pubblici. L appartamento, situato al primo piano, si distingue per l equilibrata e funzionale distribuzione degli ambienti e si compone internamente di ingresso, spaziosa cucina, salone, tre camere, due servizi separati e terrazzino. (APE in fase di rilascio) (APE in fase di rialscio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GEPPA (via) Nel cuore del Borgo Teresiano, a pochi passi dalle Rive e dalle principali attrattive del centro cittadino, proponiamo un interessante opportunità immobiliare inserita in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati della città. Una posizione di assoluto pregio, caratterizzata dalla comodità di avere a portata di mano ogni servizio: negozi, attività commerciali, locali di ritrovo e collegamenti pubblici, elementi che contribuiscono a rendere questa zona una delle più apprezzate. L appartamento si trova al secondo piano, di un palazzo servito da ascensore e dotato di riscaldamento centralizzato. La generosa metratura e la distribuzione razionale degli ambienti offrono ampie possibilità di valorizzazione e personalizzazione, permettendo di creare una residenza esclusiva e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. L immobile necessita del completamento delle opere interne, offrendo così l opportunità di definire finiture, spazi e dettagli secondo il proprio gusto. La proprietà si compone attualmente di un ingresso, uno spazio cucina, un salone articolato in due tre ambienti, una camera da letto, una stanza studio e doppi servizi. Grazie alla posizione strategica, agli spazi generosi e alla grande versatilità progettuale, questa soluzione rappresenta un opportunità ideale sia come prestigiosa abitazione privata nel cuore della città sia come investimento immobiliare di valore.(APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

A Maniago, ti attende un appartamento che profuma di storia, spazio e calore. Costruito negli anni ’70, quando le case venivano pensate per essere realmente vissute, questo tricamere biservizi accoglie fin dal primo passo con una sensazione autentica di casa. Il cuore dell’abitazione è il soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un camino centrale che invita a immaginare serate rilassate, conversazioni lente, momenti veri. La cucina, pratica e accogliente, si apre su un terrazzo verandato, perfetto per chi ama la luce, il verde domestico e le colazioni che profumano di quiete in ogni stagione. La zona notte offre tre camere da letto pensate per il comfort quotidiano, mentre i due bagni finestrati garantiscono funzionalità, luminosità e un ricircolo d’aria ideale. Al piano terra trova spazio una stanza finestrata da dedicare a studio, perfetta per chi cerca un ambiente riservato dove lavorare, ricevere clienti o portare avanti la propria attività in totale comodità. A completare questa proposta unica, due cantine, ideali per riporre ciò che serve davvero, e un garage che aggiunge praticità e valore. Questo appartamento non è solo un immobile: è un luogo in cui presente e futuro possono incontrarsi, dove immaginare nuovi progetti e far crescere nuovi ricordi. In una zona tranquilla e ben servita di Maniago, rappresenta un’opportunità preziosa per chi desidera spazio, autenticità e possibilità. Qui puoi davvero immaginare la tua vita. E iniziare a viverla Contattaci per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS 198 RV) – SIGNORILE APPARTAMENTO PRIMO INGRESSO REISCALDAMENTO A PAVIMENTO CLIMATIZZAZIONE ESTIVA FOTOVOLTAICO CLASSE ENERGETICA A4. Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, proponiamo la vendita di questo esclusivo appartamento dotato di spazi ampi e di grandi aperture vetrate che conferiscono ampia luminosità per un miglior benessere abitativo e la cui dotazione di impianti ne consente l'abitabilità durante tutto l'anno. L’appartamento, inserito in una palazzina dal design esclusivo con poche unità abitative, è servito da ascensore di ultima generazione ed è dotato di climatizzazione estiva canalizzata ed invernale con impianto a pavimento. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato nei singoli dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell’isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello in cui troviamo: un'ampia zona living con cucina a vista che si estende sull’ampio terrazzo esterno a cui si accede da ogni stanza così da formare con l'interno un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; la zona notte in cui ritroviamo, oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere utilizzato come terza camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia. DOTAZIONI: portoncino blindato, video citofono, serramenti a taglio termico con triplo vetro basso emissivo, climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale con impianto a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia delle singole unità che delle parti comuni. L’appartamento viene venduto con la dotazione di un posto auto a cui può essere ulteriormente aggiunto, previa verifica della residua disponibilità, un ulteriore posto auto e/o una cantina. Contattaci e scoprilo con noi!

Maniago centro Via Colle (Rif. BS 298 RV) BICAMERE RISTRUTTURATO | DUE BAGNI | TERMOAUTONOMO | GARAGE E CANTINA | POSSIBILITÀ TERZA CAMERA| DUPLEX | INFISSI DOPPIO VETRO LEGNO | CALDAIA A CONDENSAZIONE | ABITABILE DA SUBITO | CUCINA NUOVA | POSTO AUTO SCOPERTO | BASSE SPESE CONDOMINIALI | In centro a Maniago, in zona residenziale tranquilla e ricca di negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita splendido appartamento bicamere con possibilità di ricavare una terza camera. L'appartamento è finemente ristrutturato ed abitabile sin da subito. L’immobile, è disposto su due livelli e gode di doppia altezza e ottima luminosità. Internamente è caratterizzato da una razionale suddivisione degli spazi interni, ed è attualmente così disposto; ingresso locale caldaia, ampia zona living ariosa e luminosa con cucina a vista, bagno con box doccia, due camere da letto, proseguendo al secondo livello troviamo un ulteriore bagno con vasca e ampia stanza finestrata trasformabile in una terza camera da letto . L’immobile è termo autonomo, con caldaia recentemente sostituita a condensazione. Il condominio è stato costruito negli anni ‘80 ( post terremoto) e nella scala vi sono 12 unità. Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi e desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato restando comunque vicino al centro. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Sesto al Reghena località Bagnarola (Rif. BS 301 RV) APPARTAMENTO IN TRI FAMILIARE | NO SPESE CONDOMINIALI | 3 CAMERE DA LETTO | BAGNO FINESTRATO CON VASCA E BOX DOCCIA | GIARDINO PRIVATO (9OMQ) | TERRAZZO | POSTO AUTO SCOPERTO | POSSIBILITA' DI CONTRIBUTO REGIONALE FVG. Proponiamo in vendita quest'appartamento posto al 1° ed ultimo piano in abitazione tri familiare SENZA SPESE CONDOMINIALI, dotato di riscaldamento autonomo alimentato con stufa a pellet e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. L'appartamento risale alla fine degli anni '70, si sviluppa su 110mq interni ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso salotto separato, cucina abitabile, disimpegno che accede al reparto notte, ampia camera da letto matrimoniale, camera doppia, cameretta/studio, bagno finestrato con box doccia e vasca. Completa la proprietà il terrazzo abitabile ed, al piano terra, porzione di giardino privato di 90mq con annesso posto auto scoperto doppio. Negli anni 2000 è stato rifatto il tetto con la posa di guaina mentre nel 2013 è stato rifatto totalmente l'impianto elettrico ed è stata installata la stufa a pellet. Attualmente l'immobile è locato fino a marzo 2027 ad inquilini referenziati i quali corrispondono € 500,00 mensili. POSSIBILITA' DI ACQUISTO 1^ CASA PERCEPENDO L'AFFITTANZA; POTRAI INOLTRE RICHIEDERE IL CONTRIBUTO A FONDO PERDUTO FVG PER UN TOTALE DI € 15.500,00 ! Arredamento incluso nel prezzo! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b 29 e Viale Venezia n. 50!

TRICESIMO ENTRA, SISTEMA LE VALIGIE E SENTITI SUBITO A CASA!Ci sono case che richiedono tempo, lavori e mille decisioni. E poi ci sono quelle in cui puoi semplicemente entrare e iniziare una nuova storia. A Tricesimo, in Via Matteotti, ti presentiamo un accogliente appartamento bicamere al piano terra, perfetto per chi desidera una casa comoda, funzionale e soprattutto pronta da abitare, senza pensieri! Con i suoi 82 mq, l'appartamento offre ambienti ben distribuiti e accoglienti, pensati per rendere piacevole ogni momento della giornata. L'ingresso conduce alla luminosa zona pranzo soggiorno, ideale per rilassarsi o condividere momenti speciali con famiglia e amici. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, uno spazio pratico e confortevole dove ritrovare il piacere di cucinare. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, mentre un comodo ripostiglio/lavanderia aggiunge quella funzionalit che nella vita quotidiana fa davvero la differenza. E il vero vantaggio? tutto gi pronto! L'appartamento viene venduto completamente arredato e si presenta in perfette condizioni: una soluzione ideale per chi desidera evitare le spese e lo stress di una ristrutturazione. La palazzina, originariamente costruita prima del 1967, stata completamente ristrutturata nel 1998. Il riscaldamento autonomo a metano, con caldaia recente. A completare la propriet, un posto auto coperto di 13 mq, un dettaglio prezioso per la comodit di ogni giorno. Perch scegliere questa casa? Piano terra: praticit e comodit, senza scale per accedere all'abitazione. Due camere da letto: spazi ideali per una coppia, una piccola famiglia o chi desidera uno studio. Cucina ampia e completamente arredata con elettrodomestici Completamente arredata: un importante risparmio di tempo e denaro. Perfette condizioni: pronta per essere abitata. Riscaldamento autonomo: gestione indipendente del comfort domestico. Posto auto coperto: comodit aggiuntiva sempre apprezzata. Posizione servita e vicino ai servizi del centro Basse spese condominiali, piccolo condominio. Una casa che semplifica la vita, dove il tuo prossimo capitolo pu iniziare fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Le case pi belle non sono soltanto quelle che ammiriamo, ma quelle in cui riusciamo gi a immaginare la nostra vita. SC9724870

Nel cuore di Artegna, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq inserito in una casa bifamiliare, ideale per chi sogna indipendenza, grandi spazi e un giardino dove vivere ogni stagione. Appena entrati si viene accolti da un ingresso che conduce al soggiorno con caminetto, l'ambiente perfetto per creare momenti indimenticabili con la famiglia. La cucina abitabile invita a condividere pranzi e cene in compagnia, mentre la zona notte offre tre spaziose camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e due terrazzini che regalano piacevoli affacci sull'esterno. A completare la propriet troviamo un ampio sottotetto di circa 58 mq, perfetto come spazio di deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Un deposito indipendente disposto su due livelli di circa 54 mq per piano, ideale come laboratorio, magazzino o per chi desidera uno spazio dedicato ai propri hobby. All'esterno ti aspettano circa 355 mq di giardino e orto esclusivi, dove coltivare le proprie passioni, far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi all'aria aperta, anche in centro. L'immobile presenta finiture originali dell'epoca di costruzione e offre l'opportunit di essere personalizzato secondo il proprio gusto. Caratteristiche principali' Appartamento di circa 130 mq ' Casa bifamiliare ' Soggiorno con caminetto ' Cucina abitabile ' Tre camere da letto ' Ripostiglio ' Soffitta di circa 58 mq ' Deposito su due livelli di circa 54 mq per piano ' Giardino e orto esclusivi di circa 355 mq ' Posizione centrale e comoda ai servizi ' Ottima soluzione per famiglie Se cerchi una casa da personalizzare, con grandi spazi interni, un ampio giardino e tutto il fascino delle abitazioni di un tempo, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. ° Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Potresti scoprire che la casa che stavi cercando proprio questa. SC9688156

Pasiano di Pordenone (Rif. BS 201 RV) APPARTAMENTO TRICAMERE IN PRONTA CONSEGNA | RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | 2 TERRAZZI | DOPPIO CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE | POSTI AUTO CONDOMINIALI | SPAZIOSA CANTINA | SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE | INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO | Nel cuore di Pasiano, attaccato a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo ampio appartamento tricamere posto al quinto e ultimo piano di un condominio edificato negli anni ’80. L’appartamento è caratterizzato da una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così composto: ingresso, comodo sgabuzzino, zona cucina soggiorno open space con accesso diretto ai due terrazzi, uno dei quali dotato di locale caldaia. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una singola con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà, al piano seminterrato, una comoda e spaziosa cantina, oltre a numerosi posti auto condominiali. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa a metà degli anni ’90, che ha interessato l’impianto elettrico e idraulico, il portoncino d’ingresso blindato, tutti gli infissi interni in legno con doppio vetro e zanzariere, le porte interne, le piastrelle di tutto l’appartamento e i bagni, comprensivi dei relativi sanitari. Più recentemente sono stati sostituiti i due split dei climatizzatori, entrambi con funzione di pompa di calore caldo/freddo, la caldaia situata sul terrazzo e i sanitari del bagno. Inoltre, l’appartamento risulta ben coibentato grazie alla presenza di un cappotto interno realizzato su tutti i muri perimetrali, contribuendo così a garantire un buon comfort abitativo sia durante la stagione invernale che durante quella estiva. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e Viale Venezia 50!!

Maniago ( Rif. BS 347 RV). COMPLETAMENTE ARREDATO | TERMOAUTONOMO | POSTO AUTO SCOPERTO | BASSE SPESE CONDOMINIALI A Maniago proponiamo in vendita mini appartamento di circa 60 mq, realizzato nel 2004, ideale sia come abitazione sia come ottima soluzione da mettere a reddito. L'immobile, termoautonomo e arredato, presenta una disposizione funzionale degli spazi e si compone di: luminoso soggiorno con cucina; pratico disimpegno; camera matrimoniale; bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà, comodo e facilmente accessibile. La soluzione è inoltre caratterizzata da basse spese condominiali, elemento particolarmente interessante sia per chi cerca una casa con costi di gestione contenuti, sia per chi valuta un investimento immobiliare. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per single, coppie, lavoratori fuori sede o per chi desidera acquistare un immobile con costi di gestione contenuti e buone potenzialità di messa a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

PORDENONE Via Candiani (Rif. BS 017 RV) PALAZZO RECENTE | AMPIO ATTICO | 4 CAMERE | 3 BAGNI | 2 GARAGE E POSTO AUTO COPERTO | LUMINOSISSIMO | STUDIO | CLIMATIZZATO | AMPIO TERRAZZO | INFISSI DOPPIO VETRO LEGNO | PARZIALMENTE ARREDATO | ZONA SERVITISSIMA | In Zona Cappuccini, a pochi minuti dal centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido e luminoso attico posto al settimo ed ultimo piano di una signorile palazzina servita da ascensore. L'immobile è caratterizzato da una razionale suddivisione degli spazi interni, ed è internamente così disposto; ingresso disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con sala da pranzo e salotto, ampio terrazzo coperto di circa 20mq, cucina abitabile, bagno di servizio/ lavanderia zona notte composta da due bagni di cui uno con doccia en suite e l'altro con vasca , tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola ed ampio studio utilizzabile come quarta camera. Gli spazi beneficiano di molta luce naturale vista la tripla esposizione e l'assenza di palazzi nelle immediate adiacenze, Completano la proprietà due ampi garage, posto auto coperto e cantina. DOTAZIONI: impianto di climatizzazione con split nelle zone giorno e notte, impianto antintrusione, video citofono, porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in legno nelle camere, idromassaggio nel bagno, tende da sole. SERVIZI NELLE VICINANZE: Ufficio Postale, Farmacia, Scuole: asilo, elementari e medie, stazione dei treni e delle corriere, Mini market alimentari, Campi sportivi: calcio, tennis e paddle, atletica, ciclismo + circolo bridge, lavasecco ,fioreria, pizzeria, supermercato COOP. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato.

Lignano Sabbiadoro (Rif. BS 354 RV). MINI APPARTAMENTO CON POSTO AUTO ASSEGNATO | CAMERA MATRIMONIALE | BAGNO CON BOX DOCCIA RECENTEMENTE RISTRUTTURATO | CLIMATIZZATORE CON POMPA DI CALORE | COMPLETAMENTE ARREDATO | A POCHI MINUTI A PIEDI DALLA SPIAGGIA | POSTO AUTO | RISTRUTTURATO RECENTEMENTE | INGRESSO INDIPENDENTE ! Proponiamo in vendita nel cuore di Lignano Pineta, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, questo mini appartamento, posto al piano rialzato con ingresso indipendente , dotato d' impianto di climatizzazione così composto: ingresso, zona living con cucina open space, disimpegno, bagno finestrato di recente ristrutturazione con box doccia, camera da letto matrimoniale e climatizzatore in corridoio con pompa di calore. Accessoriato di comodo posto auto assegnato e numerato. L'appartamento è un ottima soluzione sia per le vacanze che per un possibile investimento, venduto completamente arredato con arredi e corredi insieme alla cucine con elettrodomestici e climatizzatore. Non perdere questa opportunità e prenota subito la tua visita all'immobile! Contattaci per maggiori informazioni e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Lignano Pineta in Via Raggio dell'Ostro n. 9!

Pordenone (BS 167 RV) OTTIMA, TRANQUILLA E SERVITISSIMA ZONA RESIDENZIALE | VICINANZE SCUOLE ED OSPEDALE CIVILE | AMPIO E LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO TRICAMERE | PICCOLA PALAZZINA | CANTINA DI PROPRIETA' | DUE TERRAZZI | DISPONIBILITA' IMMEDIATA. In ottima, tranquilla e servitissima zona residenziale prossima a scuole, parchi pubblici ed all'Ospedale Civile, proponiamo in vendita quest'ampio e luminosissimo appartamento tricamere in piccola palazzina di sole 6 unità abitative costruita negli anni '60. L'appartamento è situato al 2° ed ultimo piano (senza l'ascensore), si sviluppa su 125mq interni ed è così composto: ingresso, ampio e funzionale soggiorno separato con accesso diretto al terrazzino, cucina separata abitabile con terrazzo ed annesso ripostiglio/dispensa (con la possibilità di abbattere il muro creando un'ampia cucina vivibile), disimpegno che accede al reparto notte, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una doppia) ed il bagno finestrato con vasca. Completa, al piano semi interrato un'ampia cantina comune con stenditoio e lavatoio, la cantina di proprietà finestrata ed al piano terra un box auto singolo. Una soluzione in pronta consegna ad un prezzo davvero LOW COST! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 ed in Viale Venezia n. 50!

Maniago (Rif. BS 289 RV) < CENTRALISSIMO E RECENTE APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO | 3 CAMERE | 2 BAGNI | DOPPIO GARAGE > In zona centralissima a due passi da tutti i servizi, in palazzo servito da ascensore, proponiamo in vendita questo recente ed ampio appartamento termaoutonomo tricamere, composto nella zona giorno da: salone con cucina a vista già arredata che ha accesso all'ampio terrazzo con annessi, ai lati, i locali centrale termica e lavanderia. Nella zona notte attraverso il disimpegno raggiungiamo le tre camere da letto con la padronale davvero molto spaziosa e ulteriori due camere doppie e i due bagni, entrambi finestrati, dotati uno di vasca e l'altro di doccia. Al piano interrato, raggiungibile con ascensore, troviamo il doppio garage. Da notare la possibilità di ricavare una 4^ camera/studio come già progettato in origine ripristinando la divisione del salone verso le camere. DOTAZIONI: videocitofono, portoncino blindato, serramenti in legno con doppio vetro, scuri in legno, pavimento in gres effetto legno, porte bianche, predisposizione clima, caldaia a condensazione. Una soluzione davvero ottimale che facilita la vita delle famiglie, potendo avere tutto sotto mano: scuole, negozi, supermercati, senza dover necessariamente far uso dell'auto. Non perderti questa opportunità ... vieni subito a scoprirlo!

ZANDONAI (via) APPARTAMENTO IN VENDITA LOCATO La zona di via Puccini e via Zandonai è caratterizzata da ampi spazi verdi e si distingue per la presenza capillare di mezzi di trasporto,supermercati e numerosi negozi di prima necessità. Il complesso in cui si trova l'immobile è completato da un ampio giardino condominiale alberato, che garantisce un contesto particolarmente silenzioso e tranquillo. L'appartamento, situato in una piccola palazzina, presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni ed è dotato di riscaldamento autonomo. Posto al secondo piano internamente si compone di atrio d'ingresso, cucina, saloncino, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo e cantina.Facilità di parcheggio.(APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SANT'ANASTASIO (via) A due passi dal centro cittadino, nella zona compresa tra il colle di Scorcola e la centralissima piazza Oberdan, proponiamo un ampio e interessante appartamento situato in una posizione tranquilla e al tempo stesso ben servita da negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. L'appartamento si trova in un palazzo d'epoca dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al secondo piano, viene proposto parzialmente arredato e si compone internamente di una cucina abitabile già arredata, un ampio salone parzialmente arredato, tre grandi camere, doppi servizi e un ripostiglio. Una soluzione che offre spazi generosi e una posizione particolarmente comoda. Spese codominiali € 70,00 mensili salvo conguaglio. (APE in fase di rialscio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VICO (piazza) La zona di piazza Sansovino e piazza Vico è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro città, facilmente raggiungibile anche a piedi attraversando la zona di Largo Barriera e Piazza Goldoni. La posizione offre inoltre un comodo accesso a tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, banche, uffici e linee di autobus.In questo gradevole contesto urbano, all'interno di un palazzo d'epoca, proponiamo in locazione un grazioso appartamento di piccole dimensioni, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni.Situato al primo piano, internamente si compone di ingresso, cucina, un'ampio vano adibito a zona giorno e notte e bagno. La locazione è destinata solo a studenti o ad uso foresteria. Spese condominiali € 30,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sequals (Rif. BM 092 RV) In posizione centralissima e servita, in gradevole palazzina di 3 unità in ottime condizioni generali, proponiamo in vendita questo ampio appartamento arredato con ingresso indipendente, termo autonomo, senza spese condominiali, che si sviluppa al primo piano con sovrastante bella mansarda al grezzo con tetto in legno a vista completamente rifatto. Si compone di ingresso che da accesso al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno, la cucina abitabile completamente arredata e completa di elettrodomestici, un ampio salone, due camere da letto di cui matrimoniale extra large, bagno con vasca finestrato con lavatrice 11 kg. Al piano superiore collegato da una scala al grezzo troviamo uno splendida mansarda finestrata attualmente al grezzo dove poter ricavare una zona padronale con camera e bagno ed ulteriori stanze o addirittura un secondo appartamento. Dotazioni: riscaldamento autonomo a metano, cucina completa di frigorifero e lavastoviglie, lavatrice, arredi camere e soggiorno. La posizione geografica di Sequals posta all'imbocco della viabilità a scorrimento veloce permette di raggiungere rapidamente Pordenone e l'accesso autostradale e di vivere in una zona verde e tranquilla con alle spalle la possibilità di godere del verde e del fresco delle prealpi pordenonesi. Prenota al più presto la tua visita. Può essere tuo con una bassissima rata di mutuo oltre a beneficiare del contributo prima casa per chi è in possesso dei requisiti previsti. Contattaci comunque per ogni informazione necessaria.

GIARDINI (via) VENDITA NUDA PROPRIETA' In un contesto residenziale, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo la vendita della sola nuda proprietà (usufruttuaria di 82 anni) di un interessante appartamento situato in una delle zone di Trieste maggiormente apprezzate e ricercate dal mercato immobiliare. L appartamento è inserito in una recente palazzina ed è caratterizzato per l ottima distribuzione degli spazi interni, con vista aperta e fornito di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due terrazzini verandati, completa la proprietà, una cantina e un posto auto scoperto. Una soluzione particolare e diversa per chi desidera fare un investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TERESIANO (borgo) APPARTAMENTO IN VENDITA LOCATO In una delle zone pianeggianti più interessanti e in continua valorizzazione del mercato immobiliare triestino, proponiamo un appartamento situato in posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano. La vicinanza alla Stazione Centrale, alla prestigiosa area pedonale del centro città e la grande facilità di collegamento con le diverse zone urbane rendono questa ubicazione particolarmente comoda e ricercata.All interno di un caratteristico palazzetto d epoca, recentemente rinnovato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un grazioso appartamento caratterizzato da un affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza pur trovandosi in pieno centro. L immobile è dotato di ascensore e di impianto di riscaldamento autonomo.Posto al primo piano, l appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi e si compone di un accogliente atrio d ingresso, zona cottura con saloncino, ampia camera matrimoniale e bagno.L'appartamento viene proposto in vendita locato, con contratto in essere e con un canone mensile di € 540,00 oltre alle spese condominiali, rappresentando una opportunità per chi desidera acquistare un immobile con una redditività immediata e una solida prospettiva di valorizzazione nel tempo. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici.CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itinfo@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: D IPE: 124.68kWh/mq anno

ORIANI (via) Nel cuore di Barriera Vecchia, a pochi passi da Largo Barriera, proponiamo una caratteristica mansarda completamente rinnovata, situata all'ultimo piano di un palazzo d'epoca ristrutturato nelle parti comuni.La posizione centrale e perfettamente servita, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, farmacie, locali di ritrovo, fermate degli autobus e tutti i principali servizi. Pur trovandosi in un contesto vivace, l'immobile è inserito in una via tranquilla e riservata, leggermente defilata rispetto agli assi stradali più trafficati ed è dotata di riscaldamento e condizionamento. Internamente si compone da ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto, uno studio stanzino, un pratici vano accessorio e bagno. La soluzione ideale sia per chi cerca come abitazione principale, sia come investimento da mettere immediatamente a reddito. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Pordenone (Rif. BR 294 RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISMABONUS | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI | 3 GRANDI TERRAZZI | DOPPIO GARAGE DI CIRCA 40MQ | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI In una riservata zona semicentrale di Pordenone, all’interno di un signorile ed esclusivo contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un attico di assoluto pregio, raro per caratteristiche e posizione, situato al quarto e ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L’abitazione si distingue per la raffinata distribuzione degli spazi, l’eccellente luminosità e la perfetta fusione tra comfort ed eleganza. L’ingresso introduce a un’ampia e luminosa zona living, con accesso diretto al grande terrazzo loggiato di circa 45 mq, ideale per momenti conviviali e relax all’aperto, oltre a un ulteriore terrazzino che precede e accompagna l’ingresso alla zona notte, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, tra cui una master bedroom con bagno en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. La camera padronale gode inoltre di accesso diretto a un ulteriore terrazzo scoperto di circa 30 mq. L’attico beneficia di una doppia esposizione angolare, che assicura luminosità naturale durante l’intero arco della giornata, ed è inserito in un contesto di assoluta quiete, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi cittadini. Le finiture di alto livello e le dotazioni tecnologiche confermano il carattere esclusivo dell’immobile: portoncino blindato, serramenti in PVC con triplo vetro anta/ribalta, zanzariere, alzapersiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione per ventilazione meccanica controllata e aria condizionata canalizzata, videocitofono, cappotto termico esterno e impianti elettrici e idrici conformi. Completa la proprietà un ampio garage di circa 41 mq, con capacità fino a tre posti auto. È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del Sismabonus, per un importo complessivo di € 48.000 detraibili, ripartiti in 10 quote annuali, a ulteriore beneficio dell’investimento. Una residenza pronta da vivere, ideale per chi ricerca un attico moderno, elegante e funzionale, con costi di gestione contenuti e un’elevata qualità abitativa. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

CARPINETO (via) APPARTAMENTO IN VENDITA LOCATO In un piacevole contesto residenziale e periferico, immerso nel verde e caratterizzato da una vista aperta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nel rione di Valmaura Stadio, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e locali di ritrovo.L appartamento, posto al quarto piano di una graziosa palazzina, si presenta in buone condizioni e si compone di atrio d ingresso, cucina abitabile, saloncino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzo. La vendita viene proposta con contratto di locazione in essere il canone di locazione è di € 500 mensili, oltre alle spese condominiali. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento a reddito in una zona residenziale, tranquilla e ben collegata ai principali servizi. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SEGANTINI (via) In posizione privilegiata, a breve distanza dal colle di San Giusto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un caratteristico palazzo d epoca, recentemente valorizzato nelle parti comuni. L immobile si trova in una zona riservata e silenziosa, pur rimanendo comodamente servita da negozi, supermercati, farmacie, locali di ristoro e altri servizi di quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.Posto al terzo piano di un palazzo privo di ascensore, l appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la piacevole vista aperta. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Gli spazi interni comprendono un accogliente ingresso, cucina abitabile, saloncino, camera, studio cameretta, bagno e cantina di pertinenza. La proposta di vendita prevede una particolare formula di pagamento: versamento del 35% del prezzo totale alla sottoscrizione del contratto preliminare notarile ed il saldo prezzo alla stipula del rogito notarile, previsto per il mese di agosto 2027.Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rialscio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

DOLINA Nel cuore della tranquillità di San Dorligo della Valle, una delle località residenziali più apprezzate del territorio triestino per il suo contesto verde, riservato e di grande qualità abitativa, proponiamo in locazione un affascinante villino indipendente, completamente ristrutturato con un ampio giardino ad uso esclusivo. La zona è particolarmente ricercata grazie alla perfetta combinazione tra quiete e praticità, nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, negozi di quartiere, aree gioco, servizi alla persona e tutti i principali collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alle comodità quotidiane. L'immobile, attualmente non arredato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente. Il primo piano ospita un accogliente atrio d'ingresso, una cucina, un ampio salone, due camere matrimoniali, un bagno, un terrazzo e una luminosa veranda. Al piano terra trovano spazio una cantina e i locali accessori, che conferiscono ulteriore funzionalità all'abitazione. Completa la proprietà un'ampia area di parcheggio esterna con disponibilità di 2 3 posti auto. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VALDIRIVO (via) APPARTAMENTO IN VENDITA LOCATO Nel prestigioso contesto del Borgo Teresiano, nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all interno di un caratteristico palazzetto storico recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione. Una residenza che conserva il fascino dell epoca, valorizzato da finiture moderne e da tutti i comfort necessari per una vita quotidiana all insegna della praticità e del benessere. La posizione privilegiata consente di vivere il centro città in modo comodo e dinamico, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'appartamento arredato con affaccio sul tranquillo cortile interno, si trova al terzo piano di un palazzetto servito da ascensore ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.La distribuzione degli spazi interni, comprende ingresso con atrio, zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'immobile viene proposto in vendita locato, con contratto di locazione in essere e un canone mensile di € 570,00 oltre alle spese condominiali. Per ulteriori informazioni, i e consultazione delle planimetrie,Vi invitiamo a contattare i nostri uffici previo appuntamento. (APE in fase di rialscio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VALMAURA (via) VENDITA NUDA PROPRIETA' In una delle zone più servite e ben collegate della città, il quartiere di Valmaura rappresenta una scelta ideale per chi apprezza la comodità della vita quotidiana. L'area offre infatti un'ampia disponibilità di servizi, negozi, supermercati, scuole, uffici postali, banche e collegamenti con i mezzi pubblici, oltre a numerosi spazi verdi che contribuiscono a rendere il contesto piacevole e vivibile. In un palazzo di recente costruzione, recentemente rinnovato nelle parti comuni e dotato di ascensore, proponiamo la vendita della sola nuda proprietà (usufruttuari di 91 e 95 anni) di un luminoso appartamento caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da riscaldamento autonomo. Situato al nono ed ultimo piano, l'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo e posto auto coperto.Una proposta interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto residenziale ben consolidato. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CANTU' (via) VENDITA NUDA PROPRIETÀ In una delle zone residenziali più prestigiose e richieste della città, tra via Cantù e l Parco di Villa Giulia e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita la sola nuda proprietà di un signorile appartamento (usufruttuaria di 82 anni), inserito in una recente e curata palazzina dotata di ascensore e riscaldamento autonomo. L'immobile, situato al primo piano, gode di una piacevole vista aperta ed è mantenuto in ottime condizioni. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono, ingresso, luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, spaziosa lavanderia con ripostiglio, due bagni completi e uno spogliatoio. Completano la proprietà un ampio terrazzo, un box auto doppio e un posto auto scoperto. Una soluzione di sicuro interesse per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più esclusive della cittàin un contesto tranquillo e ricercato.(APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PUECHER (piazza) In una delle zone più servite del rione di San Giacomo, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, proponiamo in locazione appartamento completamente arredato, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, in una via interna e poco trafficata. La posizione consente di raggiungere comodamente negozi, supermercati, servizi di prima necessità e mezzi di trasporto pubblico. L'appartamento è fornito di riscaldamento autonomo e si presenta luminoso e ben distribuito. Internamente si compone da ingresso, cucina abitabile, ampio vano open space organizzato in zona giorno e zona notte e bagno.La soluzione viene proposta completamente arredata ed è particolarmente indicata per single o coppie alla ricerca di un'abitazione funzionale in una zona comoda e servita.L'immobile è disponibile solo per locazione ad uso transitorio o foresteria. Spese condominiali: € 60,00 mensili, salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 95.91kWh/mq anno

TORRETTA (via) Nel cuore pulsante di Cavana, l'anima più affascinante di Città Vecchia a ridosso delle Rive, sorge un'area che ha saputo conquistare estimatori del restauro conservativo e professionisti dai gusti raffinati. Qui, tra la vivacità ritrovata della piazza e la quiete senza tempo dei palazzetti d'epoca, proponiamo un autentico gioiello abitativo.Questo luminoso e interessante appartamento arredato e dotato di riscaldamento termoautonomo, è situato all'ultimo piano. Gli spazi interni si sviluppano in un'accogliente zona giorno con angolo cottura e una zona notte soppalcata e un bagno.L'immobile è disponibile solo per locazione ad uso transitorio o foresteria. Spese condominiali € 60,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 414.86kWh/mq anno