Appartamenti Frosinone Pag. 2

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di una palazzina storica nel cuore della frazione Sant'Angelo in Theodice, Comune di Cassino. L'immobile si presenta come la soluzione ideale per chi cerca funzionalità e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini e alla tranquillità del quartiere. L'appartamento è composto da ingresso su spaziosa cucina abitabile con arredi classici ed eleganti piastrelle decorative che donano carattere all'ambiente; due ampie camere da letto luminose grazie all’ottima esposizione delle finestre dotate di persiane, perfette sia per famiglie che per giovani coppie o professionisti. Il bagno risulta pratico e ben distribuito negli spazi. Tra i punti di forza dell’immobile troviamo il comodo accesso dal piano strada (solo una rampa di scale), la presenza della moderna stufa a pellet che garantisce riscaldamento efficiente durante l’inverno riducendo consumi energetici, oltre agli infissi esterni recentemente riverniciati. La facciata mostra dettagli tipici degli edifici tradizionali locali con muratura solida mista pietra nella parte inferiore e vasi fioriti sotto le finestre. La zona offre facilità di parcheggio su strada poco trafficata, tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze – scuole, negozi alimentari e fermate autobus – nonché rapido collegamento con il centro città tramite arterie stradali principali. Questa proposta rappresenta un ottimo investimento anche come prima casa o immobile da mettere a reddito vista la richiesta crescente nell’area. Non perdere questa occasione! Contatta subito Calaiomobiliare al numero 3314847199 per informazioni aggiuntive o fissare una visita: serietà e competenza sono al tuo servizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A446V Sora, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale, mansardato, coibentato, di 75 mq situato al terzo piano, senza ascensore, in via Sferracavallo, una delle zone più richieste e tranquille della città. L’immobile è composto da ingresso su ampio corridoio che distribuisce efficacemente gli spazi interni: cucina abitabile con finestra panoramica che offre una splendida vista sui tetti della città e sulle montagne circostanti; soggiornino luminoso; due camere da letto spaziose e ben illuminate grazie alle grandi finestre con infissi in legno e doppi vetri. Il bagno principale è finestrato ed è completo di box doccia, lavabo, wc e bidet, arricchito da piastrelle vintage dal gusto retrò. Balcone con bellissima veduta panoramica. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo tramite radiatori installati in ogni ambiente. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del parcheggio recintato dello stabile. Soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai principali servizi (scuole, supermercati, negozi). La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia verso il cuore cittadino sia verso le vie principali d’accesso alla città. Ideale come prima casa o investimento immobiliare data la richiesta costante nella zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SoloAffitti Frosinone propone in locazione: A pochissimi passi dal centro di Ferentino, appartamento al piano terra completamente ristrutturato e arredato con cura, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio porticato esclusivo e un posto auto riservato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e pronto per essere abitato, in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. LIBERO DAL 1° OTTOBRE SoloAffitti Frosinone – gli specialisti dell’AFFITTO SICURO.

Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nel cuore di Cassino, una delle città più storiche d'Italia. Con una superficie di 70 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da due camere spaziose, un'accogliente sala, una cucina funzionale e un bagno ben rifinito. Ogni ambiente è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un'atmosfera calda e invitante fin dal primo ingresso. Situato nelle immediate vicinanze della città, l'appartamento offre la comodità di essere vicino a tutti i principali centri commerciali e servizi essenziali. La posizione strategica consente facili collegamenti con le aree circostanti, rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. In aggiunta all'appartamento viene incluso un garage privato oltre ad un posto auto esterno riservato. Non dimentichiamo anche la cantina utile per lo stoccaggio di oggetti o attrezzature varie. Con spese condominiali contenute pari a soli 30 euro mensili, questo immobile rappresenta non solo un ottimo acquisto ma anche una soluzione abitativa economica nel lungo termine. Infine, c'è la possibilità di assumere il mutuo esistente dell'attuale proprietario: contattaci per maggiori informazioni su questa opportunità unica! Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSIZIONE Fiuggi, sull'arteria dell'accesso principale del paese, Via Capo I Prati. A soli 2 km dal campo da golf di Fiuggi. In posizione pianeggiante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il centro cittadino Piazza Spada dista solamente un chilometro a piedi (percorribile da marciapiede). DESCRIZIONE Nota: appartamento locato a reddito. In piccola palazzina residenziale costituita da 5 unità abitative, in corte condominiale recintata, servita da due cancelli carrabili e da due cancelli pedonali. Appartamento di c.a. 85 mq, posto al piano terra rialzato, con ingresso autonomo. L'unità è composta da ingresso con corridoio centrale, tre camere, cucina e due bagni. La soluzione gode dell'uso per assegnazione di un posto auto e della comproprietà di un quinto del locale cantina posto al piano seminterrato, ove sono presenti le cisterne di nuova generazione, per ogni singola unità. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. STATO E FINITURE La palazzina è in buone condizioni di manutenzione. L'unità al suo interno risulta in buono stato, abitabile e pronta per l'uso. Appartamento termoautonomo. SPAZI ESTERNI Corte esterna estremamente fruibile, pavimentata con betonelle di cemento, con spazi adeguati per le singole unità residenziali. Sono stati considerati gli spazi ad uso parcheggio per ogni singola unità. UTILIZZO E POTENZIALITA' Caratteristica unità abitativa per gli amanti del genere. Interessante sia come abitazione principale, che come seconda casa (abitazione turistica particolarmente adatta per gli amanti del golf). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Frosinone – Via Marittima, a pochi passi da Via Aldo Moro SoloAffitti Frosinone1 propone in locazione un grazioso e luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina in Via Marittima, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da Via Aldo Moro, cuore della città e zona ricca di servizi e attività commerciali. L'appartamento è composto da: ampio e luminoso salone; cucina abitabile; camera matrimoniale; bagno finestrato; ampio balcone che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La soluzione viene locata priva di arredi, ad eccezione del bagno, completo di sanitari e accessori, di un ampio armadio con ante scorrevoli e della cucina. A completare la proprietà, un ampio piazzale privato adibito a parcheggio, a servizio dell'intera palazzina, che offre ai residenti una comoda soluzione per il posteggio dell'auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ben collegata e servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Ideale per coppie, professionisti e lavoratori fuori sede.

Camere in affitto – Via Lago di Como, Frosinone SOLOAFFITTI Frosinone 1 propone in locazione camere all’interno di un ampio appartamento di circa 110 mq, situato al 1° piano di una palazzina tranquilla in Via Lago di Como, nel cuore di Frosinone Bassa. L’immobile si trova in una zona comoda e ben servita, con negozi, supermercati, fermate degli autobus e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L’appartamento è stato recentemente ritinteggiato ed è dotato di impianti elettrico e di riscaldamento nuovi e certificati. È completamente arredato e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari, offrendo una soluzione pronta per essere abitata. Composizione interna 2 ampie camere matrimoniali; 1 camera singola; bagno con vasca doccia; salone con divano e balcone abitabile; cucina abitabile con balconcino; saletta da pranzo. L’appartamento è ideale per studenti o lavoratori alla ricerca di una sistemazione confortevole, luminosa e funzionale, in una posizione strategica e ben collegata con il centro città. Canone di locazione €300,00 mensili per ciascuna delle 2 camere matrimoniali; €250,00 mensili per la camera singola. Disponibilità: massimo 3 persone. Importante: le fotografie pubblicate sono antecedenti all’ultima ristrutturazione. Successivamente è stato effettuato il rifacimento completo della pavimentazione con posa di parquet, che ha ulteriormente valorizzato gli ambienti dell’appartamento. SOLOAFFITTI Frosinone 1 – gli specialisti dell’Affitto Sicuro Via Adige 9, Frosinone Tel. 0775 1860742 – Cell. 375 5595979 frosinone1@soloaffitti.it

SoloAffitti propone camere per studenti in appartamento luminoso nel centro di Frosinone In pieno centro a Frosinone bassa, a pochi passi da Via Aldo Moro e ben collegato con la parte alta della città e con tutte le principali zone tramite i mezzi pubblici, proponiamo camere in ampio e luminoso appartamento condiviso. L'immobile è composto da: 4 camere doppie di diversa metratura; 2 bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia; ampia cucina abitabile con balcone; ripostiglio. Attualmente sono disponibili 2 camere: Camera più piccola: €350/mese; Camera più grande con balcone: €420/mese. Nel canone sono incluse le utenze e le spese condominiali, per una gestione semplice e senza costi aggiuntivi. Soluzione ideale per studentesse che cercano comfort, servizi e una posizione centrale.

STANZA IN AFFITTO A FROSINONE – €450 AL MESE, UTENZE INCLUSE SoloAffitti Frosinone 1 è lieta di proporre in locazione una stanza in un elegante attico situato in un signorile condominio. L’immobile si trova in Viale Marconi, in posizione strategica, adiacente alla sede INPS e all’Amministrazione Provinciale, e a pochi passi dall’Università. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è molto luminoso. Dispone di aria condizionata, antenna centralizzata e linea ADSL. L’abitazione è composta da 3 camere da letto, oltre a cucina, salone e bagno in comune. Canone: €450 al mese per stanza Utenze incluse Spese accessorie incluse Appartamento completamente ristrutturato Aria condizionata Posizione centrale e comoda per Università, INPS e Amministrazione Provinciale Una soluzione ideale per studenti e lavoratori alla ricerca di una sistemazione confortevole, moderna e in posizione strategica. Solo Affitti, gli specialisti dell’AFFITTO SICURO.

Stanza in ampio appartamento in locazione – Ideale per studenti e lavoratori SoloAffitti propone in locazione un ampio e luminoso appartamento situato in Via Vincenzo Ferrarelli, a Frosinone, ideale per studenti, lavoratori e gruppi di coinquilini. L’immobile, posto al secondo piano di una curata palazzina, è composto da ingresso, due cucine abitabili, due bagni, cinque camere da letto e un comodo ripostiglio. La presenza di cinque camere, due cucine e due bagni rende l’appartamento particolarmente adatto alla condivisione, offrendo spazi funzionali e confortevoli. Completano la proprietà tre balconi, un posto auto assegnato e ulteriori posti auto non assegnati disponibili nel cortile condominiale, accessibile tramite cancello elettrico. Affitto a stanze È prevista la possibilità di locazione delle singole stanze, al prezzo di €220 al mese per camera, oltre €130 mensili per condominio e utenze. Una soluzione ideale per chi cerca una sistemazione comoda, spaziosa e conveniente, sia per motivi di studio che di lavoro. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Stanze in appartamento condiviso – Zona De Matthaeis, Frosinone SOLOAFFITTI Frosinone1 propone in locazione stanze in appartamento condiviso in Via Lago di Garda, a pochi passi da De Matthaeis, in una delle zone più centrali e servite di Frosinone. L'appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, dispone di ingresso indipendente con scala privata e di un ampio balcone perimetrale che circonda l'intera abitazione. Sono disponibili: 1 camera singola – € 200/mese 2 camere matrimoniali – € 300/mese ciascuna L'appartamento è composto complessivamente da tre camere da letto, cucina, ampio salotto e bagno, con gli ambienti condivisi organizzati per garantire comfort e funzionalità. Tra le caratteristiche dell'immobile: Condizionatore in tutte le stanze Infissi nuovi con doppio vetro Persiane blindate Ampio balcone perimetrale Ingresso indipendente Arredamento classico/vintage di qualità La posizione è particolarmente comoda per chi necessita di vivere in una zona centrale e ben collegata, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per studenti, lavoratori e professionisti alla ricerca di una stanza in un appartamento spazioso, arredato e situato in una posizione strategica. Canone mensile: Camera singola: € 200 Camera matrimoniale: € 300 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta SOLOAFFITTI Frosinone1, gli specialisti dell'Affitto Sicuro. Nuova sede: Via Adige 7, Frosinone Tel.: 0775 1860742 Cell.: 375 5595979 E mail: frosinone1@soloaffitti.it

Delizioso Appartamento nel Cuore di Serrone con Terrazzino Nel cuore del suggestivo borgo storico di Serrone, ai piedi del Monte Scalambra, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 51 mq, una piccola gemma incastonata tra vicoli, scorci caratteristici e atmosfere d’altri tempi. Una casa pensata per chi desidera rallentare, ritrovare tranquillità e riscoprire il piacere delle cose semplici, immerso nell'autenticità di un borgo senza tempo. A rendere questa proprietà davvero speciale sono i suoi piacevoli spazi esterni. Il caratteristico cortile accoglie e accompagna verso gli ambienti della casa, creando un angolo che conserva tutto il fascino delle antiche abitazioni del centro storico. Ma la vera sorpresa è il terrazzino panoramico, intimo e riservato: un piccolo angolo nascosto che si apre sulla valle circostante regalando una vista capace di conquistare al primo sguardo. Uno spazio prezioso dove iniziare lentamente la giornata con una colazione all'aperto, leggere un libro nel silenzio del borgo o lasciarsi avvolgere dai colori del tramonto davanti a un buon calice di vino. Gli interni, raccolti e accoglienti, sono ben distribuiti e conservano il calore tipico delle dimore di paese, offrendo un'atmosfera rilassante e autentica. Completa la proprietà una comoda cantina, uno spazio accessorio particolarmente utile e versatile, ideale per custodire biciclette, attrezzature, scorte o tutto ciò che si desidera avere a disposizione senza occupare gli ambienti principali della casa. Una soluzione che si presta perfettamente come seconda casa per weekend e soggiorni lontano dalla frenesia cittadina, ma interessante anche come investimento destinato agli affitti brevi e al turismo locale. Un piccolo rifugio dove il tempo sembra rallentare, tra il fascino del borgo, la quiete del cortile e una terrazza affacciata sulla valle. Una casa da vivere, ma soprattutto da sentire.

A440V Appartamentino bilocale situato nel centro di Castelliri con una superficie di 42 mq. L'immobile è composto da un soggiorno/cucina, una camera da letto spaziosa, + il bagno. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento grazie alla crescente domanda nella zona. Che tu sia un giovane professionista o stia cercando una seconda casa come punto d’appoggio, questa proposta saprà soddisfare le tue esigenze. Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Approfitta di quest'occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento spazioso e moderno, non perdere questa opportunità! Situato nel cuore del paese nella tranquilla zona di Sant'Angelo in Theodice, questo quadrilocale ristrutturato offre una soluzione abitativa ideale per famiglie o professionisti. L'immobile si compone di due ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort. La prima camera misura 11,39 mq mentre la seconda è leggermente più grande con i suoi 13,64 mq. Il luminoso soggiorno/pranzo ha una superficie generosa di ben 47,12 mq dove potrai trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina separata è funzionale ed elegante; il bagno è dotato di finiture moderne e raffinate con uno spazio ben organizzato di 8,59 mq. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato curato con attenzione per garantire la massima efficienza energetica; grazie agli impianti all'avanguardia e ai materiali isolanti utilizzati nella ristrutturazione recente del fabbricato (completata nel corso degli ultimi anni), i costi energetici sono minimi. La posizione centrale permette di godere della vivace vita cittadina: negozi locali accoglienti come panifici artigianali e caffè storici si trovano nelle immediate vicinanze. Le scuole rinomate della zona offrono ottime opportunità educative per le famiglie. I servizi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi rendendo ogni spostamento comodo ed efficiente. Inoltre, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali (A1) e alla stazione ferroviaria , gli spostamenti verso Roma e altre città limitrofe risultano estremamente facili. Questo appartamento viene proposto non arredato offrendo così l'opportunità unica di personalizzarlo secondo il proprio gusto ed esigenze personali senza compromessi sullo stile desiderato. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Desideri approfondire subito? Contatta l’agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una vi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A447A Proponiamo in affitto un elegante appartamento quadrilocale di circa 80 mq situato nella tranquilla e servita zona di Carnello, nel comune di Isola del Liri. L'immobile si presenta completamente arredato con uno stile classico raffinato che dona agli ambienti una forte personalità: mobili d’epoca nei corridoi e nelle camere da letto, pavimenti in marmo luminosi ed eleganti che valorizzano ogni stanza. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici (forno, piano cottura), soggiorno/pranzo separato per momenti conviviali, due ampie camere matrimoniali finemente arredate e bagno finestrato. La presenza di balcone garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un comodo garage privato molto spazioso ideale anche come deposito o laboratorio hobby, posto auto riservato all’interno della corte condominiale e piccola lavanderia funzionale. Per gli appassionati del verde vi è inoltre la possibilità esclusiva di usufruire di un piccolo terreno ad uso orto privato. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi principali quali scuole e collegamenti verso il centro storico caratteristico delle cascate. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A296A Piccolo appartamento (monolocale) OTTIMAMENTE ARREDATO, composto da soggiornino con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Le spese condominiali comprendono l'acqua, pulizia scale, e luci scale. C.E.: G IPE > 175 kWh/mq anno, dati da confermare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei uno studente in cerca di una soluzione abitativa comoda, spaziosa e funzionale? A Villa Santa Lucia, nella tranquilla zona di Piumarola e a soli 3 km da Cassino, proponiamo in affitto un appartamento trilocale ideale per ospitare fino a quattro persone. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina residenziale ed è composto da due grandi camere luminose già predisposte con letti singoli perfette per condividere gli spazi mantenendo la propria privacy. La cucina abitabile è arredata e dotata di ampio tavolo da pranzo, credenza vetrina capiente e doppio lavello: l’ambiente giusto dove organizzare cene tra amici o sessioni studio collettive. Il bagno finestrato presenta tutti i comfort essenziali ed elementi vintage che donano carattere all’appartamento; inoltre il riscaldamento autonomo garantisce ambienti caldi anche nei mesi più freddi. Le stanze sono spaziose e ben illuminate grazie alle finestre che affacciano su paesaggi rilassanti tipici della campagna ciociara. La posizione strategica permette agli studenti universitari di raggiungere facilmente le principali facoltà dell’Università degli Studi di Cassino sia con mezzi propri che pubblici. Nelle immediate vicinanze troverai servizi utili come supermercati, bar e fermate autobus. Questa proposta rappresenta la scelta ideale se desideri vivere in tranquillità ma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito Calao Immobiliare al numero indicato nelle foto oppure vienici a trovare in agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A439V Scopri questo ampio appartamento pentalocale situato a ridosso del centro di Sora, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Posizionato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di circa 138 mq e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni. L'appartamento è composto da un ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile, una camera da pranzo accogliente e tre camere da letto spaziose. Inoltre, sono presenti due bagni e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Due ampi balconi offrono la possibilità di godere della vista circostante ed aggiungono valore all'abitazione. Un ulteriore ripostiglio sottotetto fornisce spazio extra per le tue necessità organizzative mentre il posto auto esclusivo garantisce comodità nella gestione quotidiana dei trasporti. L'appartamento gode anche del doppio affaccio che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Sebbene attualmente sia abitabile, ha grande potenziale per essere ristrutturato e trasformato in uno spazio moderno personalizzato secondo i propri gusti. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con tutti i servizi essenziali: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La vivace vita cittadina rende questa zona particolarmente appetibile per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità domestica. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: il prezzo è trattabile!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A443V Scopri questo splendido appartamento situato nella zona di Viale San Domenico. Questo immobile in vendita offre una superficie ampia di 191 mq e si trova al terzo piano, servito di ascensore. L'appartamento è esposto su tre lati, garantendo un'illuminazione naturale abbondante durante tutto il giorno e regalando una vista panoramica sulla città. La disposizione degli spazi interni include un ingresso accogliente, una cucina abitabile perfetta per i tuoi momenti conviviali, una camera da pranzo spaziosa e ben quattro stanze da letto che offrono la massima versatilità per le tue esigenze familiari o professionali. Presenza di ripostiglio. In aggiunta ai doppi servizi presenti nell'immobile, sono a disposizione due balconi: uno dei quali presenta una rientranza terrazzata ideale per pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Le spese condominiali sono contenute (circa 45 euro mensili), rendendo questa proposta ancora più interessante. Inoltre, come valore aggiunto alla proprietà è presente un terrazzo condominiale condiviso con vista panoramica sulla città di Sora. Presenza di parcheggio auto non assegnato riservato ai condomini. La posizione strategica dell’appartamento ti permetterà di avere facile accesso a tutti i principali servizi della zona: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio ampio e luminoso! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Il tuo nuovo rifugio ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare SoloAffitti propone in locazione questo affascinante appartamento al terzo piano senza ascensore offre un perfetto equilibrio tra comfort e praticità situato nel cuore del centro storico di Frosinone, L'immobile è composto da: Due camere da letto spaziose e luminose, ognuna dotata di balcone privato, ideale per godere della vista sulla città. Due bagni moderni e ben arredati, garantendo comodità per la famiglia o per gli ospiti. Ampio salone, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari, anch'esso con accesso a un balcone. Cucina funzionale e ben attrezzata, con spazi ottimali per preparare deliziosi pasti. Caratteristiche aggiuntive: Camino. Riscaldamento termoautonomo per una gestione personalizzata del clima. Climatizzatori caldo/freddo in ogni stanza, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica, con tutti i servizi a portata di mano: a pochi passi troverai negozi, caffè e il Conad proprio di fronte a casa, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare al comfort moderno. La SoloAffitti Frosinone1 gli specialisti dell' AFFITTO SICURO Vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessari per ogni vostra tutela ed esigenza. Per informazioni la nostra sede è in Via Marco Tullio Cicerone,14 Frosinone Tel. 0775 1860742 cell. 375 5595 979 mail frosinone1@soloaffitti.it Frosinone 1

SoloAffitti Frosinone 1 propone in locazione a Sora, in Via Marsicana, a soli 500 metri dall’Ospedale, un ampio e prestigioso pentalocale situato al primo piano di una palazzina signorile con finiture di lusso. L’appartamento, non arredato, è composto da: Ampia e luminosa sala Cucina separata Tre camere da letto spaziose Due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia Finestre con doppi vetri e serrande elettriche Completano la proprietà due posti auto, uno nel piazzale privato e uno in garage, oltre a un ampio terrazzo esclusivo di 230 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Disponibile anche per affitto camere a SOLO studenti. Una soluzione di grande prestigio, ideale per chi cerca comfort, eleganza e spazi generosi in una zona tranquilla e ben servita di Sora.

POSIZIONE Fiuggi, sull'arteria dell'accesso principale del paese, Via Capo I Prati. A soli 2 km dal campo da golf di Fiuggi. In posizione pianeggiante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il centro cittadino Piazza Spada dista solamente un chilometro a piedi (percorribile da marciapiede). DESCRIZIONE In piccola palazzina residenziale costituita da 5 unità abitative, in corte residenziale condominiale, servita da due cancelli carrabili e da due cancelli pedonali, appartamento posto al piano terra rialzato di c.a. 81 mq, costituito da ingresso su grande zona giorno con cucina, un bagno di servizio, disimpegno, grande camera matrimoniale e bagno con vasca idro e doccia. La soluzione gode dell'uso per assegnazione di un posto auto e della comproprietà di un quinto del locale cantina posto al piano seminterrato, ove sono presenti le cisterne di nuova generazione, per ogni singola unità. Attualmente l'unità abitativa è locata Possibilità di acquistarla ad uso investimento (contratto di affitto in essere), oppure libera al rogito. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. STATO E FINITURE L'unità al suo interno è in ottime condizioni d'uso. Appartamento termoautonomo. SPAZI ESTERNI Corte esterna estremamente fruibile, pavimentata con betonelle di cemento, con spazi adeguati per le singole unità residenziali. Sono stati considerati gli spazi ad uso parcheggio per ogni singola unità. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per posizione, stato dei luoghi e accessori a servizio, risulta essere un buon investimento immobiliare a reddito; l'unità si presenta particolarmente performante sia come abitazione principale, che come seconda casa (abitazione turistica particolarmente adatta per gli amanti del golf). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Pentalocale arredato in zona De Matthaeis – Via Lago di Garda, Frosinone SOLOAFFITTI Frosinone1 propone in locazione un ampio appartamento pentalocale arredato, situato in Via Lago di Garda, a pochi passi da De Matthaeis, in una delle zone più centrali e servite di Frosinone. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani e dispone di un ingresso completamente indipendente, con scala privata di accesso, caratteristica che garantisce autonomia e riservatezza. La distribuzione interna comprende: Ampio salotto Cucina Due camere matrimoniali Una camera singola Un bagno Balcone perimetrale che circonda l'intero appartamento L'immobile si presenta completamente arredato con mobili in stile classico e vintage, di buona qualità, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e dal carattere autentico. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e alla sicurezza: l'appartamento è dotato di infissi nuovi con vetrocamera, persiane blindate e condizionatori presenti in tutte le stanze, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Il balcone perimetrale, che accompagna l'intero appartamento, offre inoltre un piacevole spazio esterno e dona agli ambienti un'ottima luminosità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile è situato in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da De Matthaeis e comoda per raggiungere negozi, servizi, attività commerciali e i principali collegamenti cittadini. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, autonomia, comfort e una posizione centrale, senza rinunciare al fascino di un arredamento classico di qualità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta SOLOAFFITTI Frosinone1, gli specialisti dell'Affitto Sicuro. Nuova sede: Via Adige 7, Frosinone Tel.: 0775 1860742 Cell.: 375 5595979 E mail: frosinone1@soloaffitti.it

FROSINONE – VIA MASTRUCCIA | GRAZIOSA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON CORTE ESTERNA E PARCHEGGIO A Frosinone, in Via Mastruccia, a pochi passi da Via per Casamari, proponiamo in vendita una graziosa soluzione semindipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti accoglienti, spazi esterni funzionali e suggestive finiture in legno che conferiscono all'abitazione un'atmosfera calda e familiare. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità di una casa con spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata alla città. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un'accogliente cucina abitabile, una zona pranzo e un ampio soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino e da piacevoli spazi dedicati al relax e alla convivialità. Le ampie aperture verso l'esterno garantiscono luminosità agli ambienti, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni e la corte. Completa il piano un bagno, rendendo particolarmente comoda e funzionale la distribuzione degli ambienti. Una caratteristica scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte, particolarmente suggestiva grazie alle coperture inclinate con travi e rivestimenti in legno a vista, che regalano agli ambienti il fascino delle abitazioni mansardate. Il piano ospita due camere da letto, entrambe accoglienti e ben organizzate, e un secondo bagno con doccia. Le finiture in legno, le pavimentazioni coordinate e le caratteristiche aperture della copertura contribuiscono a creare una zona notte riservata, confortevole e ricca di personalità. Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, con un'ampia area pavimentata, zone verdi ornamentali e una comoda superficie destinata al parcheggio delle autovetture, in parte protetta da una struttura di copertura. L'accesso carrabile è dotato di cancello elettrico, garantendo praticità e maggiore riservatezza. Gli spazi esterni offrono inoltre la possibilità di organizzare piacevoli zone relax e aree dedicate alla vita all'aperto, valorizzando ulteriormente la vivibilità della proprietà. Nel complesso, l'immobile presenta ambienti curati e una gradevole combinazione tra elementi tradizionali e soluzioni abitative funzionali, con il camino nella zona giorno e le caratteristiche travature in legno del livello superiore a rappresentarne i dettagli più distintivi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Soluzione semindipendente su due livelli. Posizione in Via Mastruccia, nelle immediate vicinanze di Via per Casamari. Ampia zona giorno con soggiorno e camino. Cucina abitabile e zona pranzo. Due camere da letto al livello superiore. Due bagni, uno per ciascun piano. Zona notte mansardata con travi in legno a vista. Scala interna di collegamento. Spazi esterni pavimentati. Area parcheggio con copertura. Cancello elettrico. Zone verdi ornamentali. Ambienti accoglienti e funzionali. UNA CASA DAL CARATTERE ACCOGLIENTE, CON IL PIACERE DI VIVERE SPAZI INTERNI ED ESTERNI. La particolare distribuzione su due livelli, l'indipendenza degli accessi e le finiture caratteristiche rendono questa proprietà una proposta interessante per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa diversa dal tradizionale appartamento condominiale. Una casa che unisce praticità, comfort e un'atmosfera familiare, in una posizione comoda rispetto ai principali collegamenti della città. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattare l'agenzia immobiliare.

FROSINONE ALTA – VIA FIRENZE | AMPIO APPARTAMENTO ARREDATO DI 130 MQ CON TERRAZZINO PANORAMICO A Frosinone Alta, nella parte finale di Via Firenze, a pochi passi dalla Chiesa di Sant’Antonio e dall’Accademia di Belle Arti, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al piano rialzato di un edificio residenziale. Una soluzione abitativa caratterizzata da ambienti generosi, luminosità naturale e una posizione particolarmente interessante, a breve distanza dai principali servizi e dalle caratteristiche vie del centro storico. L’abitazione presenta una distribuzione interna tradizionale e funzionale, con un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere utilizzabili secondo le proprie esigenze e due bagni, oltre a un comodo corridoio di collegamento tra gli ambienti. Gli interni si distinguono per le eleganti pavimentazioni in parquet, presenti in gran parte dell’abitazione, che conferiscono calore e continuità agli spazi. Le camere risultano ampie e luminose, con arredi funzionali e aperture verso l’esterno. La proprietà viene proposta completamente arredata, offrendo una soluzione particolarmente pratica per chi desidera un’abitazione spaziosa senza dover affrontare l’acquisto degli arredi. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dal terrazzino abitabile, dal quale si gode di una piacevole vista panoramica sulla vallata e sul paesaggio circostante. Uno spazio esterno riservato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento dispone inoltre di infissi con doppi vetri, che contribuiscono al comfort abitativo. Un’interessante possibilità riguarda la zona servizi: i proprietari si dichiarano disponibili a valutare, previo accordo, un intervento di riorganizzazione dei due bagni esistenti, con la possibilità di accorparli in un unico ambiente più ampio e completamente ristrutturato, compatibilmente con la fattibilità tecnica dell’intervento. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. La vicinanza all’Accademia di Belle Arti, alla Chiesa di Sant’Antonio e alle principali attività del centro di Frosinone rende l’appartamento particolarmente interessante per famiglie, professionisti o per chi necessita di spazi abitativi generosi in una zona centrale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Appartamento di circa 130 mq. Piano rialzato. Posizione in Frosinone Alta, nella parte finale di Via Firenze. Ampio soggiorno. Cucina abitabile. Quattro camere, utilizzabili anche come studio. Due bagni attualmente presenti. Possibilità di concordare con la proprietà la realizzazione di un unico bagno più ampio e ristrutturato. Terrazzino abitabile con vista panoramica sulla vallata. Pavimentazioni in parquet. Infissi con doppi vetri. Arredamento incluso nella proposta di locazione. Vicinanza alla Chiesa di Sant’Antonio e all’Accademia di Belle Arti. SPAZIO, COMFORT E PANORAMA NEL CUORE DI FROSINONE ALTA. Una proposta abitativa particolarmente interessante per chi ricerca un appartamento ampio, già arredato e caratterizzato da ambienti versatili, in una posizione comoda e ricca di servizi. La generosa superficie interna, il terrazzino panoramico e la possibilità di concordare interventi di miglioramento della zona servizi rendono questa soluzione adatta a differenti esigenze abitative. Per maggiori informazioni sulle condizioni di locazione o per concordare una visita, contattare l’agenzia immobiliare.

POSIZIONE Frosinone, Via Gioacchino Rossini, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata Cotral. Nella zona popolare della stazione. Zona servitissima, con attività commerciali, servizi essenziali e istituti scolastici facilmente raggiungibili. DESCRIZIONE Appartamento situato al terzo piano (senza ascensore), con una superficie di circa 100 mq. L’immobile è composto da: ingresso, cucina, sala, disimpegno, bagno, pratico ripostiglio, due camere matrimoniali e balcone. Costi condominiali mensili: euro 20,00 circa. STATO E FINITURE L’appartamento è stato ristrutturato nel 2015. Gli interventi hanno interessato pavimentazione, porte interne, infissi in alluminio con vetrocamera, bagno, zanzariere e persiane in alluminio. Attualmente necessita di una semplice tinteggiatura e di eventuali personalizzazioni, offrendo così la possibilità di adattarlo al proprio gusto. Dotato di tutti i principali servizi: gas metano, acqua diretta e collegamento alla rete fognaria comunale. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Perché continuare a pagare l’affitto! Scegli di comprare casa e di investire nel tuo futuro. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, sul corso principale del paese, in Via Vittorio Emanuele. Nelle immediate vicinanze delle attività commerciali e dei servizi offerti dal centro storico. DESCRIZIONE Appartamento di c.a. 38 mq, ristrutturato, ottimo anche ad uso investimento. La soluzione posta al p.terra s1 è composta da una zona giorno (sala e cucina), bagno con doccia e piccola cameretta. STATO E FINITURE L'appartamento si presenta funzionale. UTILIZZO E POTENZIALITA' L'immobile risulta ideale per coloro che intendono fare un piccolo investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Fiuggi, sull'arteria dell'accesso principale del paese, Via Capo I Prati. A soli 2 km dal campo da golf di Fiuggi. In posizione pianeggiante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il centro cittadino Piazza Spada dista solamente un chilometro a piedi (percorribile da marciapiede). DESCRIZIONE Nota: appartamento locato a reddito. In piccola palazzina residenziale costituita da 5 unità abitative, in corte condominiale recintata, servita da due cancelli carrabili e da due cancelli pedonali. Appartamento di c.a. 85 mq, oltre balconi, posto al piano primo, con ingresso autonomo e con scala privata che immette al balcone privato lato monte. L'unità è composta da ingresso con corridoio centrale, tre camere, cucina, due bagni e piccolo balconcino sul retro della proprietà. La soluzione gode dell'uso per assegnazione di un posto auto e della comproprietà di un quinto del locale cantina posto al piano seminterrato, ove sono presenti le cisterne di nuova generazione, per ogni singola unità. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. STATO E FINITURE La palazzina è in buone condizioni di manutenzione. L'unità al suo interno risulta in buono stato, abitabile e pronta per l'uso. Appartamento termoautonomo. SPAZI ESTERNI Corte esterna estremamente fruibile, pavimentata con betonelle di cemento, con spazi adeguati per le singole unità residenziali. Sono stati considerati gli spazi ad uso parcheggio per ogni singola unità. UTILIZZO E POTENZIALITA' Caratteristica unità abitativa per gli amanti del genere. Interessante sia come abitazione principale, che come seconda casa (abitazione turistica particolarmente adatta per gli amanti del golf). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

IN TRATTATIVA APPUNTAMENTI SOSPESI POSIZIONE Anagni, Via Ciavattino, a soli 60 mt da Viale Roma. In prossimità di tutti i servizi e delle numerose scuole, di varie grado, raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE APPARTAMENTO+GARAGE+CANTINA Per esposizione, accessori a servizio e rapporto prezzo/metri quadri, risulta l'unità abitativa più performante attualmente sul mercato!! L'appartamento gode anche dell'assegnazione di un posto auto, antistante il fabbricato, avvenuta mediante delibera condominiale. In tipica palazzina del periodo di costruzione, appartamento posto al piano sesto, servito da ascensore, di c.a. 160 mq, oltre 15 mq di balconi. L'unità abitativa è composta da ingresso su grandissimo disimpegno, cucina con balcone, bagno e grande salone attiguo; zona notte con disimpegno, tre grandi camere, bagno ed ampissimo studio. Completa la proprietà un garage di c.a. 13 mq posto al piano terra, esterno sul lato di valle, servito da ascensore, che immette direttamente alle unità abitative. La cantina, estremamente funzionale, ha come valore aggiunto la sua collocazione, in quanto è posta al piano terra, nella zona androne/ingresso principale. STATO E FINITURE Palazzina in eccellenti condizioni di manutenzione. L'appartamento al suo interno necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione generali. La proprietà risulta essere luminosissima e panoramica su tutti i lati. L'altezza interna dell'unità, tipica del periodo di costruzione, è di 3 mt; ciò consente di rimodularla e coibentarla in base alle proprie esigenze. SPAZI ESTERNI Grande balcone a servizio del salone. Balconcino pratico, ideale sia per le impiantistiche di nuova generazione, che come servizio funzionale, della cucina. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per taglio interno (logico e funzionale), volume degli ambienti (ampissimi), posizione ed esposizione, risulta essere l'appartamento perfetto per i nuclei familiari, rendendo autonomi i propri figli in tutte le fasi della loro crescita. Gli accessori a disposizione, di fatto completano la proprietà sotto tutti i punti di vista. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

AFFITTATO VISITE SOSPESE POSIZIONE Anagni, Via consolazione. A soli 800 mt dal centro cittadino e dai servizi principali della cittadina. In prossimità di tutte le scuole del paese. DESCRIZIONE In piccolo contesto residenziale, di recente costruzione(2012), costituito da tre palazzine gemelle. Appartamento (privo di arredi) posto al piano primo, servito da ascensore, di circa 106 mq commerciali 90 mq netti, oltre balconi di circa 20 mq e garage posto al piano terra di circa 24 mq. Composto da ingresso su grande salone ,cucina, ripostiglio,3 camere da letto e 2 bagni. Spese condominiali annue circa 500,00 euro. STATO E FINITURE Appartamento in ottime condizioni di manutenzione (verrà consegnato con nuova tinteggiatura interna). Pavimentazione uniforme con gres tipo legno, infissi in legno con vetrocamera, persiane alla romana in legno, predisposizione impianto clima zona notte e zona giorno, termoautonomo. SPAZI ESTERNI L'unità è servita da due balconi, uno sul lato di valle (zona giorno) ed uno sul lato di monte (zona notte). il comprensorio gode di una buona area di percorribilità e di manovra. UTILIZZO E POTENZIALITA' In questa fase di mercato risulta essere una rarità commerciale, destinata ad un pubblico esigente, che per motivi professionali deve trasferire la propria famiglia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, in zona centralissima, piazza Cavour. Tutti i servizi della cittadina risultano fruibili a piedi. A breve la zona sarà servita anche da nuove aree parcheggio. DESCRIZIONE Affitto per uso transitorio (durata contratto di locazione 12 18 mesi). E' necessaria documentazione comprovante l'esigenza transitoria. In palazzina recentemente ristrutturata, appartamento posto al piano terzo senza ascensore, di circa 33 mq, composto da ingresso, disimpegno, camera matrimoniale, cucina con tinello e bagno. Soluzione completamente ristrutturata ed arredata con mobilio nuovo Lavastoviglie, lavatrice, scaldino elettrico nel bagno, cucina con piano ad induzione. Climatizzazione caldo freddo. STATO E FINITURE Unità completamente ristrutturata. Servizi e sotto servizi di nuova generazione. Infissi con vetro camera. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione di piccola metratura, ma estremante ben pensata, con spazi logici e funzionali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in affitto, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

A428V Situato in zona San Carlo, questo appartamento quadrilocale al secondo piano (terzo fuori terra) offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Con una superficie di 74 mq, l'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, già pronto da abitare. L'immobile comprende un ingresso accogliente che conduce ad una spaziosa camera da pranzo ideale per cene con amici e famiglia. La cucina abitabile è attrezzata ed offre uno spazio funzionale dove preparare i propri piatti preferiti. In zona notte presenza di due camere da letto. Il bagno elegante è dotato di tutti i confort moderni, mentre un comodo ripostiglio fornisce ulteriore spazio per organizzare la casa. Le caratteristiche distintive dell’appartamento includono ben due balconi che offrono doppio affaccio: ideali per godere della vista panoramica o semplicemente per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate. Completa questa offerta esclusiva un ampio garage privato insieme a due posti auto riservati – rarità nel contesto urbanistico! Inoltre, l’immobile viene venduto completo di arredo, rendendo più facile il vostro trasferimento senza necessità immediata d’acquisto mobili. La posizione strategica permette di godere delle comodità locali; nelle vicinanze troverete negozi, scuole ed aree verdi che renderanno la vostra vita quotidiana ancora più piacevole. A pochi passi dai servizi principali e dalle vie comunicative principali offre sia tranquillità residenziale sia facilità negli spostamenti verso altre località. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattare l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSIZIONE Anagni, quartiere San Giorgetto, costituito da palazzine simili per tipologia, tamponate in cortina. In prossimità di tutti i servizi del paese, raggiungibili a piedi Vicino anche al centro storico della cittadina. DESCRIZIONE Appartamento posto al piano quinto, con ascensore, di c.a. 115 mq, oltre due balconi e piccola cantina posta al piano settimo sottotetto. Caratteristica ed elegante soluzione abitativa L'ultimo intervento di ristrutturazione di fatto ha stravolto i canoni classici dell'unità, generando un grandissimo salone circolare, con particolare affaccio panoramico, due camere da letto contrapposte, due bagni, cucina e locale accessorio retro cucina, a servizio della stessa. STATO E FINITURE La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione Recentemente è stato installato un ascensore di nuova generazione. Appartamento in eccellenti condizioni d'uso, costantemente manutenuto. Il suo interno, è stato rivoluzionato e personalizzato in modo creativo, rendendolo di fatto unico nel suo genere, con la posa di preziosi pavimenti in travertino, intarsiati in granito e marmo, bagni in marmo e granito, zona notte pavimentata con parquet, intarsiato in travertino e marmi. Infissi in alluminio con vetrocamera da 3 cm. Serrande parzialmente motorizzate. Porte ed imbotti in legno di pregevole fattura, anch'essi intarsiati in travertino, marmi e vetri. Il particolare salone circolare è corredato di termosifoni di design. Alcuni ambienti, tra cui il salone, sono stati controsoffittati per la generazione architettonica dell'impianto luce. SPAZI ESTERNI La proprietà è servita da un bellissimo balcone panoramico, con affaccio a valle, corredata da tende da sole, con braccetto estendibile. Una delle camere da letto è munita di un ulteriore balcone, sul lato di monte. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione abitativa classica, calda ed elegante; sostanzialmente chiavi in mano, con ovvie personalizzazioni da apportare, quali tinteggiature interne. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Piazza Cavour, in posizione dominante e panoramica. DESCRIZIONE Gli interventi di riqualificazione del territorio, con la realizzazione di due nuovi parcheggi in Via Sotto le Mura, corredati di ascensore che permetterà il collegamento direttamente con Piazza Cavour, sta favorendo e favorirà un recupero del valore immobiliare medio, con una maggiore incidenza per le unità ristrutturate e/o con uno standard qualitativo superiore. Appartamento di c.a. 90 mq, completamente ristrutturato, posto al piano terzo, senza ascensore, composto da ingresso con ampio disimpegno (multiuso), cucina, corridoio, due bagni entrambi finestrati, due camere da letto e soggiorno/salone (allo stato attuale utilizzato come terza camera da letto). La distribuzione degli spazi interni risulta logica e funzionale, ma soprattutto modulabile per soddisfare vari tipi di esigenze abitative. Tutti gli affacci sono su Piazza Cavour e sulla valle del sacco. STATO E FINITURE L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato tutti gli aspetti, inclusi servizi, sottoservizi, impianti, pavimentazione con posa di un bellissimo parquet, nonché restauro conservativo degli infissi in legno con vetrocamera. L'intervento nonostante abbia ammodernato sensibilmente il tutto, di fatto ha lasciato inalterato le peculiarità della struttura storica. La palazzina, ove è ubicata l'unità abitativa, ha subito lavori di ristrutturazione esterni, che hanno interessato il rifacimento della facciata, il tetto ed il terrazzo di copertura condominiale. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi, risulta essere un'opportunità immobiliare chiavi in mano. Soluzione situata sicuramente in una delle piazze più caratteristiche e luminose della cittadina, con una soddisfacente possibilità di parcheggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Fiuggi, sull'arteria dell'accesso principale del paese, Via Capo I Prati. A soli 2 km dal campo da golf di Fiuggi. In posizione pianeggiante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il centro cittadino Piazza Spada dista solamente un chilometro a piedi (percorribile da marciapiede). DESCRIZIONE In piccola palazzina residenziale costituita da 5 unità abitative, in corte condominiale recintata, servita da due cancelli carrabili e da due cancelli pedonali. Caratteristico appartamento mansardato di circa 92 mq, posto al piano secondo, servito da ingresso autonomo da scala esterna. Le particolari altezze interne (h 1,70 mt min 2,95 mt max) rendono l'unità abitabile in tutti gli ambienti; attualmente è composta da ingresso sua ampia zona giorno cucina a vista, locale tecnico/accessorio a servizio, due grandi camere e bagno. L'unità gode di un caratteristico tetto in legno a vista, coibentato. La soluzione gode dell'uso per assegnazione di un posto auto e della comproprietà di un quinto del locale cantina posto al piano seminterrato, ove sono presenti le cisterne di nuova generazione, per ogni singola unità. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. STATO E FINITURE La palazzina è in buone condizioni di manutenzione. L'unità al suo interno risulta in buono stato, abitabile e pronta per l'uso. Appartamento termoautonomo. SPAZI ESTERNI Corte esterna estremamente fruibile, pavimentata con betonelle di cemento, con spazi adeguati per le singole unità residenziali. Sono stati considerati gli spazi ad uso parcheggio per ogni singola unità. UTILIZZO E POTENZIALITA' Caratteristica unità abitativa per gli amanti del genere. Interessante sia come abitazione principale, che come seconda casa (abitazione turistica particolarmente adatta per gli amanti del golf). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Fiuggi, via Cisterna Antica, in contesto residenziale qualitativo, abitato prevalentemente da residenti. In prossimità di Via A.Diaz e di tutti i servizi offerti dalla cittadina. In posizione estremamente pratica e funzionale, per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale, al di fuori del caos turistico ricettivo, in quanto la proprietà è situata semplicemente ad 1,5 km da Via Anticolana e dalla più importanti arterie di collegamento. DESCRIZIONE Eccellente soluzione abitativa per chi desidera un'unità dotata di molteplici accessori. In piccola palazzina di sole 3 unità abitative, con corte recintata. Appartamento posto al piano primo, lato valle, di c.a. 140 mq, oltre locale accessorio (cantina) di c.a. 35 mq, posto al piano terra. L'unità è costituita da ingresso su grandissimo salone, ampissima cucina con ripostiglio attiguo alla zona cottura e camino, tre grandi camere, due bagni e due terrazzi/balconi coperti. Taglio interno logico e funzionale, con ambienti luminosissimi e spaziosi. Si presta ovviamente a facili reinterpretazioni e/o migliorie, da qualsiasi punto di vista. Il locale accessorio posto al piano terra dello stabile, fruibile dall'androne/ingresso, per le caratteristiche costruttive e per gli accessori di finitura, è attualmente usato come sala ricreativa. La soluzione gode dell'uso di due posti auto all'interno della corte. DETTAGLI/VALORI POTENZIALI Appartamento di c.a. 140 mq, oltre balconi/terrazzi € 114.000,00 Cantina di c.a. 35 mq € 15.000,00 Due posti auto € 6.000,00 STATO E FINITURE L'unità è munita di certificato di agibilità. L'appartamento al suo interno risulta abitabile sotto tutti i punti di vista. Nel tempo è stato installato cappotto esterno sul lato nord dell'appartamento, che di fatto ha elevato anche le qualità energetiche. Con pochi accorgimenti si presta ad essere una soluzione abitativa altamente performante. Edificazione palazzina anni '90 Esternamente si presenta in discrete condizioni. L'unità attualmente è servita da bombolone gpl, ma a pochi metri vi è a disposizione la centralina per la posa dei nuovi contatori del gas metano. La zona è servita da fogna comunale ed acqua diretta. Per funzione pratica, l'intera palazzina usufruisce di tre cisterne di accumulo di 2.000 lt cadauno (una per ogni unità abitativa), con pompa privata. SPAZI ESTERNI Corte esterna molto curata e completamente recintata, servita da cancello carrabile e pedonale. Rampa di accesso in cemento stampato. Le aree comuni, sia a verde, che pavimentate, risultano di facile gestione ed estremamente fruibili per i residenti. UTILIZZO E POTENZIALITA' La soluzione abitativa si presta a rappresentare la casa perfetta per nuclei familiari. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Via Ciavattino, a soli 250 mt da Viale Roma e dai servizi della cittadina. In prossimità di tutti gli istituti scolastici, raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE Appartamento con triplice affaccio, di c.a. 140 mq commerciali (130 mq netti), oltre 10 mq di balconi, cantina e posto auto. L'unità è posta al quinto ed ultimo piano, servita da ascensore, composta da ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con balcone, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto (la camera matrimoniale è servita da balcone con affaccio a valle). La proprietà si presenta luminosissima e panoramica su tre lati. STATO E FINITURE L'unità seppur abitabile, necessita di interventi generali di ammodernamento/ristrutturazione Stato d'uso interno anni '70 (periodo di edificazione). NOTA BENE La palazzina è servita da un garage condominiale, che consente di avere il posto auto interno assegnato per 10 mesi, i restanti 2 mesi vi è l'assegnazione di un posto auto esterno. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per posizione ed esposizione, risulta essere un appartamento particolarmente affascinante. La tipologia di metratura consente di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, in zona centralissima, piazza dante. In prossimità di tutti i servizi della cittadina. DESCRIZIONE Appartamento di circa 129 mq, posto al piano primo, con ingresso principale dalla piazzetta di via Dante. L'unità abitativa è composta da ingresso, corridoio, cucina, grande salone, tre camere e 2 bagni. La proprietà risulta essere particolarmente luminosa, con affacci sia su via Dante, che su via Vittorio Emanuele. STATO E FINITURE La proprietà internamente si presenta ristrutturata Gli interventi hanno riguardato in particolare: impiantistica, pavimentazione e servizi. Sono necessari interventi di finitura relativi alla posa delle porte interne ed all'eventuale sostituzione degli infissi. Di fatto l'unità risulta essere abitabile da subito! UTILIZZO E POTENZIALITA' Particolarmente adatta ai nuclei familiari, che sono alla ricerca di un'abitazione pratica e funzionale, all'interno del contesto storico. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE A ridosso di Piazza Cavour, precisamente in Via Pietro Zappasodi, vicino a tutti i servizi della città, fruibili a piedi. DESCRIZIONE Locale attualmente ad uso C/2 di circa 55 mq posto al piano terra, composto da 2 vani comunicanti, con finestre a valle. La proprietà è servita da 2 ingressi principali. Possibilità di effettuare il cambio d'uso ad abitativo, considerando le caratteristiche tecniche generali. STATO E FINITURE Il locale, per l'attuale destinazione a deposito, si presenta in discrete condizioni. Per la conversione ad uso abitativo sono necessari interventi totali di riqualificazione, ivi compresa la generazione degli spazi interni. UTILIZZO E POTENZIALITA' Il locale allo stato attuale risulta essere particolarmente interessante per coloro che necessitano di spazi accessori, per la propria unità abitativa. Particolarmente adatto anche per coloro che desiderano avere un locale per i propri hobby. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Piglio, contrada Lapillo, arteria di collegamento tra località vado oscuro ed il Paese. A pochi minuti dalla via Anticolana e da tutti i servizi del comune. DESCRIZIONE Interessante soluzione abitativa, composta da un appartamento completamente ristrutturato (mancano finiture) di circa 60 mq, oltre piccolo terrazzo posto sulla zona ingresso Completa la proprietà un terreno di circa 870 mq, pianeggiante, posto di fronte alla scala privata di accesso all'unità abitativa ed un magazzino posto al piano terra di circa 14 mq. Appartamento servito da scala privata esterna, composto da ingresso su grande zona giorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. STATO E FINITURE Appartamento venduto allo stato di fatto, con interventi di ristrutturazione totali, che hanno riguardato: pavimenti, impianto elettrico e termoidraulico, bagno, finestre di nuova generazione a taglio termico, persiane alla romana. Allo stato attuale mancano alcune finiture, quali pitture, installazione caldaia (impianto realizzato) ed installazione di due porte interne, oltre ringhiera esterna su terrazzo ingresso. Proprietà servita da fogne comunali, GPL e acqua diretta. SPAZI ESTERNI L'appartamento è servito sul lato ingresso da un appezzamento di terreno di circa 870 mq, pianeggiante, fronte strada, estremamente funzionale per chi desidera spazi per realizzare il proprio giardino e/o orto, oppure un habitat naturale per i propri animali domestici. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi (sono necessari pochi interventi di finitura e personalizzazione) e per gli accessori a servizio (terreno corte privata e magazzino) risulta essere un'ottima opportunità per giovani coppie o per chi desidera vivere in appartamento con un certo tipo di indipendenza. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it