Appartamenti - Case Roma - RM Pag. 6

Proponiamo in esclusiva su Lungotevere di Pietra Papa altezza Via Silvestro Gherardi un'appartamento signorile al piano terra con doppio ingresso uno dei quali completamente indipendente dallo stabile adattissimo come studio/abitazione composto da: salone triplo due camere cucina/tinello doppi servizi ed ampia superficie esterna. (C.E.G) € 385.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni che garantisce serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn YouTube Instagram VK Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di propone in vendita di un appartamento trilocale nella zona di via di Vermicino e più precisamente in via Castelvetrano. L'immobile dispone di un'entrata indipendente, ed è sito al piano primo di uno stabile di solo 4 unità immobiliari L'appartamento internamente si sviluppa per una metratura di 60 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con bagno annesso, cameretta, bagno finestrato, utilissimo ripostiglio, balcone, oltre al giardino privato situato al piano terra in totale privacy per vivere al meglio le belle giornate, completa la proprietà un posto auto. L'appartamento verrà consegnato con ottime rifiniture con materiali di pregio e di ultima generazione, quali: Cappotto termico da 11 cm, infissi triplo vetro termico, impianti produzione acqua, impianto termico, predisposizione pannelli fotovoltaici e solari, predisposizione colonnina elettrica per ricarica autovettura. La Ristrutturazione dell'intero fabbricato nonché degli appartamenti sono stati progettati secondo un'architettura moderna e accattivante, il che rende il tutto un connubio perfetto tra comodità, efficienza ed eleganza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASE ROSSE in contesto residenziale e al contempo vicino a tutti i servizi, esattamente in via Santa Croce di Magliano Quality Immobiliare propone in vendita un GRAZIOSO trilocale con balcone angolare terrazzato, esposizione SUD OVEST. L'immobile, posto al piano secondo di una palazzina di soli tre piani dotata di ascensore, risulta così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà un BOX AUTO (soppalcabile) di 16 mq posto al piano seminterrato al quale si accede anche con ascensore Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, centro commerciale Romaest,e Centro Comm.Tiburtino, scuole materne, elementari, medie e superiori, farmacia, poliambulatorio, centro analisi, bar, banca, ufficio postale, piazza mercato rionale e fermata sap che in soli 15 minuti la stazione dei treni di Guidonia FR2 da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di tiburtina. Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della tangenziale est di ponte di nona e lunghezza, eccellente collegamento con il centro città. a poca distanza dal G.R.A. di Roma NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? PUOI SCOPRIRLO A QUESTO LINK https://www.agentpricing.com/a.ciotti Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dimensionecasa Gold | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare Dimensionecasa Gold, propone in vendita un appartamento trilocale a Villaggio Prenestino, posizione strategica, centrale nelle vicinanze di ogni servizio di prima necessità, sito al piano terra rialzato, in un piccolo stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, disimpegno con armadio a muro e bagno con doccia e finestra. Completa l'immobile un comodo terrazzo di circa 30 mq. Termoautonomo.Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite whatsapp)

Parioli Via Archimede In elegante palazzo ristrutturato proponiamo la locazione di un appartamento posto al piano terra dotato di doppio ingresso. L'immobile è composto da un salone con ampia vetrata , due camere da letto , una cameretta , doppi servizi, una cucina semiabitabile ed una ampia terrazza. Completa la proprietà una comoda cantina e la possibilita di parcheggiare l'auto in un'area condominiale ( posto auto non assegnato). Il condominio è di circa e 150,00 mensile ed il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calore. L'immobile sarà libero dai primi di aprile 2024 La locazione è riservata a persone referenziate con redditi dimostrabili. Prezzo richiesto ? 1800,00 mensile SC9064562

“ASTA ETICA MONDORE” MONDORE seleziona aste destinate a clienti con principi morali tali da rifiutare la speculazione quale elemento trainante per la partecipazione. Roma Via Flaminia, Lotto 5 appartamento posto al piano 6° composto da ingresso / soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni e un balcone a livello, dotato di due piccoli vani tecnici . Superficie convenzionale mq. 113 Il Gruppo Immobiliare MONDORE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi: Consulenza preventiva gratuita Prenotazione visita immobile Stima immobile e valutazione economica dell'operazione Assistenza mutuo Analisi tecnico legale Assistenza partecipazione all’asta Assistenza adempimenti successivi all'asta La partecipazione all’asta presuppone la consapevolezza che il prezzo base d’asta potrà raggiungere il calore di mercato. RGE 1353/2021 Data Asta: 23/05/224 Offerta Minima: € 272.250 Base d’asta: € 363.000 Cauzione € 27.225 Rilancio minimo: € 10.000 Valore di perizia: € 363.000 “ASTA ETICA MONDORE” MONDORE assiste la propria clientela interessata al fine di realizzare un acquisto vantaggioso con l’aggiudicazione del bene e al contempo, con la propria partecipazione, favorire anche la posizione del debitore/esecutato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita in zona Cinquina Nuova e più precisamente in Via Leonida Repaci appartamento trilocale di nuova costruzione in fase di realizzazione composto da: salone, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni, terrazzo, da cui si può accedere sia dalla zona giorno sia dalla cameretta. Gli edifici saranno rivestiti interamente in cortina, con ampi spazi verdi condominiali. Il complesso si trova in un contesto residenziale e signorile, in fase di sviluppo ma con i servizi di prima necessità a portata di mano (supermercati, farmacia, negozi, posta tutti nel raggio di 500m), a 1,5km del G.R.A. e a 2km dal centro commerciale Porta di Roma. Ricca di spazi verdi, piste ciclabili e parco giochi, la zona ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare completamente alla vita cittadina. Gli appartamenti saranno realizzati con rifiniture di pregio tra cui: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico (Ogni appartamento sarà dotato di un proprio impianto di produzione di energia elettrica), pannello solare acqua calda sanitaria, impianto domotica, avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto di allarme. Le unità immobiliari saranno concepite in modo da consentire in futuro, la possibilità di eliminare il gas come fonte di energia, ed essere alimentate al 100% elettricamente. CONSEGNA PREVISTA: FINE 2025. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELVEDERE precisamente in via Navelli, Quality Immobiliare propone in vendita un grazioso trilocale posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, rifinito nei dettagli, risulta composto come segue: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, ampio bagno finestrato con doccia, due balconi, uno nella zona giorno e un altro nella zona notte. L'immobile dallo stile moderno è dotato di aria condizionata inverter, riscaldamento autonomo, tapparelle motorizzate, finestre in pvc/doppio vetro, porta blindata e comodo soppalco nella camera padronale. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centro Commerciale Romaest, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale e fermata atac delle linee urbane 055 (Pantano Castelverde Ponte di Nona), 042 (San Vittorino Castelverde Lunghezza), 314 (Largo Preneste Castelverde), 040 (Ponte Mammolo Lunghezza), 508 (Ponte Mammolo Giardini di Corcolle), 051 (Grotte Celoni Lunghezza) con le quali è possibile raggiungere in soli 5 minuti sia la stazione dei treni di Lunghezza FR2 e Ponte di Nona, da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di Tiburtina; sia la stazione della metropolitana C (Pantano Piazza Lodi). Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Ponte di Nona e Lunghezza, eccellente collegamento con il centro città. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? PUOI SCOPRIRLO A QUESTO LINK https://www.agentpricing.com/l.turchetta Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 www.qualityimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità di Ponte Milvio, a poche centinaia di metri dall'auditorium Parco della Musica e P.zza del Popolo, proponiamo la vendita di un bilocale sito in Via Fuga posto all'ottavo piano di 50,30 mq coperti lordi oltre 9,70 mq spazi esterni. Composto da soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. www.residenzeflaminio.it L'edificio distribuito su nove piani è stato oggetto di completa ristrutturazione. I 24 appartamenti che lo compongono sono tutti di classe energetica A1 e sono dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort, all'isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di primissima scelta. Le tipologie variano dal bilocale al trilocale, con metrature lorde coperte dai 53 mq ai 75 mq oltre a spazi esterni. Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. Gli impianti tecnici sono tecnologicamente innovativi e performanti. In particolare per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. Tutto quanto descritto ha permesso di ottenere un manufatto con caratteristiche tecnologiche ed estetiche di assoluta attualità. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, sarà realizzata con parquet essenza rovere (colore a scelta del cliente su un campionario di quattro colori), della linea 'LUIS La tradizione', marca ITALWOOD, posato su tappetino fono assorbente Acustic Slim. Per la pavimentazione e rivestimento dei bagni, il cliente potrà scegliere su due serie della casa Atlas Concorde con pavimento in gres porcellanato e rivestimento in pasta bianca e saranno muniti di vasca idromassaggio 'Calypso', o piatto doccia Olympic Plus entrambi della NOVELLINI. I sanitari saranno della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo 'sospeso', il wc prevede anche il sedile soft close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria sarà della marca CRISTINA, modello OMEGA. Le porte interne degli appartamenti potranno essere scelte tra il modello liscio laccato bianco, della ditta DIERRE linee Forte e Light. All'interno di ogni appartamento saranno installati fan coils Sabiana Carisma CRC ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni saranno forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES I punti luce di colore bianco saranno della VIMAR, serie PLANA. Ogni singolo appartamento sarà munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza utilizzando le seguenti funzioni: gestione da remoto con PC e comandi SMS , lettura dati di consumo, comando delle impostazioni dell'unità d'utenza, gestione di due zone separate, acquisizione umidità ambiente, programmazione settimanale indipendente di due zone. (cod. 11069) Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

EUR GROTTA PERFETTA, OTTIMA OPPORTUNITA' CON IMMINENTE CONSEGNA. In viale Pablo Neruda, nell'esclusivo complesso residenziale "DIANA", dotato di servizio di portierato nonchè piscina; proponiamo un ampio bilocale posto al quarto piano esposto a sud e con ottimo affaccio, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box auto di oltre 20 mq inclusi nel prezzo richiesto. Ottime rifiniture. Consegna marzo 2024. Classe A come da progetto.

Nel cuore del quartiere Balduina, più precisamente in Via Romeo Rodriguez Pereira, a pochi passi dalla fermata FL3 (Balduina), proponiamo all'interno di condominio con portineria presente mezza giornata, ampio quadrilocale di 164 mq interni in buono stato originario. Come gli immobili signorili degli anni 70' della zona, l'appartamento ha a disposizione un doppio ingresso dal pianerottolo (ingresso di servizio), ed è composto da: duplice salone con elegante pavimentazione in marmo, cucina separata abitabile con balcone, corridoio che porta alle due camere da letto matrimoniali di 20 mq l'una, ripostiglio, stanza, tre bagni, due armadi a muro e terrazzo, ottimo per chi cerca uno sfogo esterno vivibile. Riscaldamento centralizzato e ambienti climatizzati caldofreddo. Completa la proprietà un comodo box auto sotto lo stabile. La metratura permette allo stesso di essere frazionato in due appartamenti.

VIA DEI COCHI QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO composto da ampio salone molto luminoso grazie alle grandi finestre, cucina abitabile con porta finestra da cui si accede al balcone abitabile, camera da letto matrimoniale molto spaziosa, grande cameretta, un bagno con sanitari sospesi e doccia doppia, corridoio e secondo bagno conconfortevole vasca. Situato al 1 piano con ascensore. Termoautonomo, inoltre presente impianto di climatizzazione e si vende semiarredato. Comprende la proprietà un posto auto privato. La palazzina si trova vicino ad aree verdi, servizi di prima necessità come farmacia, alimentari, bar e scuole presenti in zona. Ben collegata con i mezzi pubblici e il GRA. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. I dati e le immagini contenute in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“ASTA ETICA MONDORE” MONDORE seleziona aste destinate a clienti con principi morali tali da rifiutare la speculazione quale elemento trainante per la partecipazione. Roma, Via Urbana, appartamento posto al secondo piano del fabbricato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, antibagno e disimpegno. Superficie commerciale mq. 56,00 Il Gruppo Immobiliare MONDORE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi: Consulenza preventiva gratuita Prenotazione visita immobile Stima immobile e valutazione economica dell'operazione Assistenza mutuo Analisi tecnico legale Assistenza partecipazione all’asta Assistenza adempimenti successivi all'asta La partecipazione all’asta presuppone la consapevolezza che il prezzo base d’asta potrà raggiungere il calore di mercato. R.G. 922/2021 Data Asta: 25/06/2024 Offerta Minima: € 205.500,00 Base d’asta: € 274.000,00 Cauzione € 20.550 Rilancio minimo: € 1.000 Valore di perizia: € “ASTA ETICA MONDORE” MONDORE assiste la propria clientela interessata al fine di realizzare un acquisto vantaggioso con l’aggiudicazione del bene e al contempo, con la propria partecipazione, favorire anche la posizione del debitore/esecutato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Aurelio Ad. San Pietro in Via Paolo Bentivoglio proponiamo la vendita di un elegante appartamento sito al secondo piano panoramico, composto da un ingresso, salone triplo con terrazza dotata di vetri richiudibili a compasso su tutto il perimetro, tre camere da letto, una padronale con bagno in suite, balconi con uscita da ogni ambiente, cucina completamente arredata e completa di elettrodomestici con uscita sul balcone anch'esso chiuso da vetrate richiudibili a compasso. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione profonda, eseguita a regola d'arte con materiali di pregio. L'immobile ha tre esposizioni, un box doppio di 25 mq ed una cantina confinante con il box. SC9062299

Dimensionecasa Gold| 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it La Dimensionecasa Gold propone in vendita nella zona di Borghesiana un attico,al terzo piano, no ascensore, di 120 mq composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura, ingresso, tre camere da letto, due bagni e vano lavanderia. Completano la proprietà due terrazzi di 60 mq ciascuno e un balcone perimetrale. Termoautonomo e dotato di condizionatori. L'immobile è in ottime condizione, completamente ristrutturato. Esposizione su tre lati. Vista panoramica. A due passi dalla metro C e ogni servizio di prima necessità.

PRATI/DELLA VITTORIA Collocato nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza Mazzini, all'interno di uno stabile signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita esclusivo appartamento rifinito di 165 mq complessivi posto al quarto piano. La posizione, la cura dei dettagli, le finiture di lusso, rendono questa abitazione una rara opportunità del mercato immobiliare romano, in uno dei quartieri maggiormente ambiti per la scelta della residenza principale. Composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, doppi servizi con box doccia e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un balcone perimetrale che contribuisce ad arricchire senza dubbio il pregio e il valore di questa casa. L'appartamento presenta un'eccellente distribuzione interna degli spazi grazie alla recentissima e raffinata ristrutturazione. Il gusto ricercato ed elegante caratterizza l'intera proprietà e da sfoggio nell'uso di materiali pregiati come il parquet a spina di pesce nella camera matrimoniale, il pavimento in resina nel soggiorno e l'arredo di design come le sedie Basculant LC1 di Le Corbusier. Si tratta di un immobile esclusivo, dotato di ogni comfort, in grado di offrire un'esperienza abitativa unica. L'immobile viene venduto completamente arredato. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.350.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF132BH21 Tel 06.96006341 Quartiere Mazzini Della Vittoria sorge lungo l'area pianeggiante compresa tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. Nell'area di questo quartiere, presso Ponte Milvio, si combatté la celebre battaglia di Ponte Milvio. Le strade prendono i nomi in parte di alcuni eroi del Risorgimento, nel tratto compreso tra Viale Mazzini e il Tevere, mentre nel tratto compreso tra gli stessi e l’odierno Viale Angelico sono dedicate ad alcuni eroi della Prima Guerra Mondiale. L’inaugurazione ufficiale di Piazza Mazzini, fulcro di tutto il quartiere, il cui giardino, contenente una fontana ninfeo, venne progettato da Raffaele De Vico. Nella prima metà del ‘900 fu costruito nell'area ai piedi di Monte Mario il Foro Mussolini, odierno Foro Italico, luogo in cui furono edificati i principali impianti sportivi di Roma, su progetto di Enrico del Debbio. Nel 1957 la Rai edificò il suo centro televisivo di Via Teulada e nel 1966 la sua grande sede di Viale Mazzini. Ancora oggi, infatti, il quartiere è fortemente legato alla Rai ed alla sua storia. Oggi il Quartiere Della Vittoria è un quartiere sia residenziale che ricco di terziario ed uffici, i servizi presenti sono per queste ragioni numerosi. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelverde di Lunghezza Roma Precisamente in via Fraine, L'Immobiliare Quality di Colli Aniene propone in vendita, delizioso appartamento trilocale, costruzione 2006, posto al piano primo di una elegante palazzina in cortina fornita di ascensore, composto da comodo soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, 2 bagni, tre balconi di cui uno terrazzato. Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage e una cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, dispone di riscaldamento autonomo, finestre in legno doppio vetro, climatizzatore zona giorno, portoncino blindato. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centro Commerciale Romaest, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale e fermata atac delle linee urbane 055 (Pantano Castelverde Ponte di Nona), 042 (San Vittorino Castelverde Lunghezza), 314 (Largo Preneste Castelverde), 040 (Ponte Mammolo Lunghezza), 508 (Ponte Mammolo Giardini di Corcolle), 051 (Grotte Celoni Lunghezza) con le quali è possibile raggiungere in soli 5 minuti sia la stazione dei treni di Lunghezza FR2 e Ponte di Nona, da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di Tiburtina; sia la stazione della metropolitana C (Pantano Piazza Lodi). Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Ponte di Nona e Lunghezza, eccellente collegamento con il centro città. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? PUOI SCOPRIRLO A QUESTO LINK https://www.agentpricing.com/a.ciotti Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita della nuda proprietà di questa meravigliosa residenza posta al secondo piano di una palazzina d'epoca, con una superficie di 206 mq oltre quattro balconi. L'immobile si trova all'interno del prestigioso quartiere Parioli, rinomato per le sue eleganti residenze, i vasti parchi e la vivace scena culturale. Le strade alberate offrono un'atmosfera di tranquillità mentre le boutique e i ristoranti raffinati conferiscono un tocco di glamour, combinando sapientemente il fascino storico con i comfort moderni. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici con diverse linee di autobus che la collegano al centro città, offrendo così un accesso comodo e diretto alle principali attrazioni della capitale. L'appartamento è dotato di un ingresso accogliente che invita a scoprire gli spazi eleganti e luminosi di questo immobile esclusivo dove tramite una porta finestra si accede su un piccolo terrazzo abitabile. Il generoso salone triplo, arricchito da dettagli d'epoca e finiture di alta qualità, è il luogo perfetto per accogliere amici e familiari in un'atmosfera di classe senza tempo. Con una porta scorrevole è possibile chiudere l'ultima porzione creando così uno studio riservato. In questi ambienti sono presenti altri due balconi. Proseguendo dall'ingresso troviamo l'ampia sala da pranzo con cucina, un primo bagno e la zona lavanderia/stireria. Tramite il corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una con balcone, l'altra con bagno en suite e la terza con cabina armadio, un disimpegno con annesso bagno. Con il servizio di portineria sempre disponibile e una cantina privata inclusa di circa 11 mq e un box auto, questa proprietà rappresenta il massimo della comodità nel cuore dei Parioli. Scegliete il privilegio di vivere in un ambiente sofisticato e prestigioso, con pavimenti in parquet a spina di pesce con fascia e bindello in tutte le stanze e bagni, impianto di climatizzazione inverter a split in tutte le stanze e impianto di allarme. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano (Cod. 11710). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

MONTAGNOLA in contesto residenziale e più precisamente in Via Giuseppe Dessì proponiamo appartamento Trilocale di 90 mq. ca., posto al 5° Piano in uno stabile in tinta di 8 Piani con ascensore. La zona è ottimamente servita da attività commerciali di ogni genere e ampie aree verdi circostanti e ottimamente collegata da mezzi pubblici quali Metro e linee Bus che collegano con il centro storico e la zona Sud di Roma, oltre alla vicinanza con il rinomato mercato rionale della Montagnola. L'appartamento è così composto: Ingresso, Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Disimpegno, Camera padronale con Bagno, Cameretta, Bagno per gli ospiti, ampio Terrazzo panoramico perimetrale. Il riscaldamento è autonomo, Le spese Condominiali ammontano ad € 80,00 ca. mensili. Completa la proprietà il Box auto di 18 mq. ca. posto al piano S1 con accesso direttamente dall'ascensore. Disponibile dal 10/05/2024. Contratto Transitorio 12 18 Mesi con cedolare secca. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. Solo Referenziati con Redditi Dimostrabili. E' richiesta Tutela Affitto Sicuro. Per ulteriori informazioni contattare Agenzia SOLO AFFITTI Roma 9 con sede in Viale Della Grande Muraglia 144/146 – EUR Torrino – 06.54.11.256 sito: www.mscasa.it | www.soloaffitti.it/agenzie/roma9.it – Email: roma9@soloaffitti.it | soloaffittiroma9@mscasa.it #AFFITTA IN SICUREZZA A proteggere il tuo Contratto di Affitto Pensiamo Noi! Hai già un inquilino nella tua #casa? Mai come in questo momento è importante prevenire possibili difficoltà a pagare il canone. Proteggi il tuo#affitto con #Affittosicuro #TutelaUno #TutelaEstesa #SoloAffiittiPay. Contattaci per sapere di più su #Affittosicuro! #TutelaEstesa #SoloAffittiPay e continua a guadagnare in tutta sicurezza!

Torre Angela Zona Arcacci Via Bitonto in prossimità dell'Uscita Grande Raccordo Anulare in zona servita da tutti i mezzi pubblici, parco pubblico e dalle attività commerciali: all'interno di un edificio in cortina disponiamo di un delizioso appartamento posto al piano 1° con ascensore completamente ristrutturato al nuovo e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura camera, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia e finestra e piccolo balcone. L'immobile, ristrutturato completamente pochissimi anni fa si presenta in perfetto stato di manutenzione interna ed esterna e dispone di pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno, portone blindato infissi in pvc co, doppi vetri a taglio termico, grate e zanzariere alle finestre e serrande automatizzate. Dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo. Prezzo di Vendita Euro 129.000, 00 Ottimo come acquisto prima casa, anche per giovani studenti fuori sede, ed adatto altresì come acquisto uso investimento per essere locato ed ottenere una buona rendita mensile.

La Operazione Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un appartamento quadrilocale in zona Selva Candida, nella tranquilla Via Riviera d'Adda ed adiacente il G.R.A. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato senza ascensore, questo ampio immobile di 120 mq in buono stato di manutenzione è composto da un ingresso accogliente, un luminoso salone con camino, tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile, due bagni (di cui uno in camera padronale) un soppalco e due balconi per complessivi 30 mq. A completare questa offerta c'è la possibilità di acquistare separatamente un giardino di circa 300 mq al prezzo di € 28.000,00. La richiesta è di € 235.000,00. Per ulteriori informazioni: Referente incaricata Barbara 3297423907 OPERAZIONE IMMOBILIARE 0630610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPINACETO VIALE CADUTI NELLA GUERRA DI LIBERAZIONE VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL 3 PIANO DOPPIA ESPOSIZIONE LUMINOSA La doppia esposizione Nord/Ovest Sud/Est e il piano alto rendono l'immobile molto luminoso. INGRESSO CUCINA ABITABILE SALONE 2 camere da LETTO 1 SERVIZIO CON FINESTRA 2 BALCONI COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CANTINA DI 8 MQ e una servitù attiva di parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma Magliana Villa Bonelli: Proponiamo in uno dei comprensori più ambiti della zona al 2° piano di un palazzo in cortina con ascensore esterno ed interno, appartamento di mq 150 completamente ristrutturato con materiali di pregio. La soluzione immobiliare è così composta: ingresso, ampia area giorno con doppia sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile in muratura, 3 camere da letto di cui una padronale con cabina armadio, 3 bagni e comoda lavanderia. L’appartamento è ottimamente rifinito e dispone di infissi in doppio vetro, porta blindata, serrande elettriche, zanzariere, inferriate alle finestre, impianto aria condizionata canalizzata, vasca idromassaggio e pregiato parquet in legno. La collocazione dell’immobile è situata in zona comoda a tutti i servizi commerciali e di primaria necessita, ben collegata ai mezzi di trasporto adiacente a snodi stradali importanti. Riscaldamento centralizzato. Richiesta € 298.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Piazza di Spagna, in un prestigioso palazzo d'epoca, si trova questo esclusivo appartamento posto al secondo piano, con una superficie totale di 570 mq distribuita su due livelli. L'immobile si compone di un ampio ingresso di rappresentanza, tre spaziosi saloni, uno studio, un salone/sala da pranzo, una cucina ampia e luminosa, quattro camere da letto, un guardaroba, un ripostiglio e due bagni. Dalla zona notte, si accede al piano superiore, riservato agli ambienti di servizio e un bagno. Le rifiniture sono di alta qualità, con soffitti a cassettoni che conferiscono un'eleganza senza tempo. La proprietà dispone anche di un ingresso di servizio separato e di un ascensore esclusivo che arriva direttamente al piano dell'appartamento. Completano la proprietà due posti auto coperti e due cantine, offrendo così comfort e praticità in uno degli indirizzi più prestigiosi di Roma. (Cod. 8983) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Appartamento Roma (RM) SC9071356

Appartamento Roma (RM) SC9071357

“ASTA ETICA MONDORE” MONDORE seleziona aste destinate a clienti con principi morali tali da rifiutare la speculazione quale elemento trainante per la partecipazione. Roma , appartamento piano 1, composto da ingresso, soggiorno pranzo, tre bagni, cucina, corridoio, una camera da letto e terrazzo, oltre cantina al piano S1 di mq.12 circa dotata di un locale wc e doccia. Sup. 132 mq. Il Gruppo Immobiliare MONDORE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi: Consulenza preventiva gratuita Prenotazione visita immobile Stima immobile e valutazione economica dell'operazione Assistenza mutuo Analisi tecnico legale Assistenza partecipazione all’asta Assistenza adempimenti successivi all'asta La partecipazione all’asta presuppone la consapevolezza che il prezzo base d’asta potrà raggiungere il calore di mercato. R.G. Es N. 236/2012 Data Asta 18/06/2024 Offerta Minima: € 600.000 Base d’asta: € 800.000 Cauzione € 60.000 Rilancio minimo: € 10.000 Valore di perizia: € 1.108.312 “ASTA ETICA MONDORE” MONDORE assiste la propria clientela interessata al fine di realizzare un acquisto vantaggioso con l’aggiudicazione del bene e al contempo, con la propria partecipazione, favorire anche la posizione del debitore/esecutato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE A pochi passi da Villa Pamphilj e più precisamente in Via Fonteiana, all’interno di uno stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 148 mq complessivi, posto al quarto piano, con spazio esterno. Composto da: ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi e comoda zona lavanderia. Completano la proprietà due balconi ed una cantina, che contribuiscono ad arricchire il valore di questo immobile. L’appartamento grazie alla sua doppia esposizione gode di una buona luminosità e di un buon riscontro d’aria nell’arco dell’intera giornata. Peculiarità dell'immobile è sicuramente la posizione, l'elevata luminosità e la struttura della casa facilmente personalizzabile e ben divisibile tra zona giorno e zona notte. Di assoluto rilievo la vicinanza a Villa Doria Pamphilj, residenza storica che comprende il terzo più grande parco pubblico di Roma e che è possibile ammirare dal balcone della zona giorno. L'immobile attualmente utilizzato ad uso studio è una civile abitazione A/2 che necessita di interventi di ristrutturazione. Il prezzo di richiesta è pari ad € 690.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF141BH23 Tel 06.96006341 Monteverde è una collina tufacea che sorge a Roma sul lato destro del Tevere, a ovest del centro storico, nel territorio del XII Municipio. Corrisponde alle propaggini occidentali del Gianicolo. Il toponimo indica anche il quartiere di Monteverde Vecchio e Nuovo, ufficialmente denominato Gianicolense. Il toponimo potrebbe fare riferimento al tufo di colore verde giallognolo che veniva estratto dalle cave del Gianicolo, analogamente al termine Mons Aureus, ossia Monte d'oro o Montorio. Il quartiere è ricco di testimonianze storiche, essendo prossimo alla città antica, poiché sorgevano qui gli Orti di Cesare, numerosi luoghi di culto pagani ed alcune catacombe ebraiche e cristiane, tra cui quelle di Ponziano e di San Pancrazio. Nell'antichità era attraversato dall'attuale Via di Monteverde, che era un diverticolo della Via Portuense, e il cui tratto iniziale è oggi individuabile nella Via Parini, e dalla Via Vitellia che collegava il Gianicolo con la costa tirrenica. Nel ‘600, dalla fusione di diverse vigne fu realizzata a nord del quartiere la Villa Doria Pamphilj, oggi uno dei parchi pubblici più grandi di Roma. Nell'area più prossima alle Mura, agli inizi del Novecento, è avvenuta la prima espansione urbana di Monteverde Vecchio (Via Carini e Piazza Rosolino Pilo), caratterizzato da villini signorili con giardino, inclusi dal vigente piano regolatore nella "città storica". L'edificazione è poi proseguita durante il fascismo con le case popolari (soprannominate "i grattacieli") nella vallata di Via di Donna Olimpia (occupata un tempo dal fosso di Tiradiavoli fino al Ponte Bianco, struttura ferroviaria degli anni venti), con l'ospedale del Littorio, oggi San Camillo, e con le palazzine sull'altro rilievo di Monteverde Nuovo, incentrato su Piazza San Giovanni di Dio. Solo nel secondo dopoguerra è invece cominciata l'edificazione dei Colli Portuensi, in concomitanza con l'apertura dell'omonima strada come parte della Via Olimpica. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Solo Affitti Frascati propone in locazione in via Marco Emilio Scauro, a 400 metri dalla fermata Metro Alessandrino e dalla Casilina e vicino a tutti i servizi, appartamento completamente arredato per STUDENTESSE UNIVERSITARIE FUORI SEDE. L'appartamento è al secondo piano di un immobile con ascensore e si compone di salone, cucina abitabile, una camera doppia e una camera singola con bagno interno con doccia, un bagno con vasca e doppio balcone. L'appartamento è ottimamente rifinito ed adatto ad ospitare sino a tre studentesse. L'attuale arredamento verrà completato in base alle esigenze delle nuove inquiline. Particolarmente adatto a studentesse dell'Università di Tor Vergata.

PISANA / PONTE GALERIA / REG. LAZIO Via Samugheo in strada tranquilla e residenziale ben collegata con i mezzi pubblici proponiamo in vendita appartamento indipendente posto al 1° piano di una palazzina totale di 2 piani composto da ingresso corridoio salone con camino 2 camere da letto ampia cucina bagno 2 balconi termoautonomo ristrutturato. Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno al di sotto dell'immobile da adibire a posti macchina scoperti e spazio per attività ricreative. € 229.000

Venturini Immobiliare propone in vendita un luminosissimo appartamento posto al terzo piano (senza ascensore) in una palazzina in cortina. L'immobile è composto da un ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto , un bagno con finestra e tre balconi. L'appartamento si presenta ristrutturato e dotato di certificazioni degli impianti, è termo autonomo, e i termosifoni sono completi di valvole termo statiche, è inoltre dotato di infissi in pvc con doppio vetro. Ubicazione e contesto: L'immobile è in una comoda zona, vicino a tutti i maggiori servizi, scuole, strutture sanitarie e ai mezzi pubblici. Per info e appuntamenti tel. al 3513465611 o 0687770251 o inviare mail a info@venturiniimmobiliare.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L’Agenzia Venturini Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o cercare un immobile, segue il cliente in ogni fase offrendo: servizio di intermediazione per acquisto, vendita o locazione; consulenza tecnico legale, assistenza nella gestione dei mutui, consulenza di architetti, ingegneri e professionisti per la ristrutturazione o l’arredamento servizio di pratiche amministrative edilizie . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venturini Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento, nell'elegante contesto residenziale denominato "Collina di Alice", è ubicato al piano terra, ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Sia la zona giorno che la camera da letto hanno l'affaccio su un giardino pavimentato di circa 30 Mq. L'immobile è dotato di infissi in legno, tapparella motorizzata in salone, pavimenti in parquet, si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Per info e appuntamenti tel. al 0687770251 o al 3513465611 o inviare mail a info@venturiniimmobiliare.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L’Agenzia Venturini Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o cercare un immobile, segue il cliente in ogni fase offrendo: servizio di intermediazione per acquisto, vendita o locazione; consulenza tecnico legale, assistenza nella gestione dei mutui, consulenza di architetti, ingegneri e professionisti per la ristrutturazione o l’arredamento servizio di pratiche amministrative edilizie . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BALCONE LOCATO, BUONA RENDITA. Monteverde Vecchio, Via Francesco Massi, Appartamento di circa 120 metri quadri posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio corridoio, salone doppio, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 bagni e due balconi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori termostatici individuali. Ottima esposizione, luminosissimo. Stabile in tinta di recente ristrutturazione.

TRULLO VIA CAREGGINE in piccola palazzina in cortina in contesto silenzioso proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato sito al primo piano così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio, balconata. Attualmente affittato al canone mensile di Euro 615,00 (scadenza contratto Febbraio 2026). Completamente arredato, climatizzato, termoautonomo. Ottimo uso investimento. Euro 127.000 Spese condominiali Euro 15 mensili. L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare.

In zona Madonnetta, proponiamo rifinito ed in ottimo stato, bilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina del 2011. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale con parquet, bagno con vasca e box doccia, terrazzo abitabile di circa 25 mq. Completa la proprietà un box singolo di 18 mq. Grate su tutte le finestre. Infissi in ottimo legno con doppio vetro. Attualmente locato. Ottima rendita anche come uso investimento. Riscaldamento autonomo ed ambienti climatizzati. Zona altamente commerciale e facilmente raggiungibile ai principali servizi.

Roma, Via Cola di Rienzo Nella splendida cornice del quartiere Prati, nella rinomata via Cola di Rienzo, proponiamo in vendita nuda proprietà. L’immobile, ubicato al quarto piano di un’elegante palazzina dotata di ascensore, vanta ambienti luminosi ed in ottimo stato di manutenzione. L’ingresso dell’abitazione avviene su un accogliente corridoio che conduce all’elegante salone reso luminosissimo dalle due grandi finestre, cucina abitabile e bagno di servizio; la zona notte, a cui si accede attraverso un disimpegno con armadiatura a muro, è composta da cameretta (al momento adibita ad area studio), camera matrimoniale e bagno. Ci troviamo nella zona più centrale di Prati, a pochi passi dal Vaticano e dal centro, in un’area servita da una fitta rete di servizio pubblico e da numerosi servizi al cittadino quali negozi, supermercati, scuole, uffici, ospedali, musei e attrattive culturali. Il quartiere, noto per la sua eleganza e per un’attenzione particolare al verde e all’architettura, ha mantenuto nel tempo il suo stile unico e inconfondibile.

SAN GIOVANNI APPARTAMENTO NUDA PROPRIETA' 81 mq commerciali e precisamente in PIAZZA EPIRO a ridosso delle Mura Aureliane e Viale Metronio. In complesso storico nel cuore di San Giovanni, all'interno di uno stabile d'epoca, nuda proprietà di un appartamento in ottimo stato sito al secondo piano con ascensore e tripla esposizione sud/est/ovest, molto luminoso e silenzioso con affaccio sui giardini condominiali e sulle Mura Aureliane. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali e servizio con finestra. Completa la proprietà una cantina. Le tramezzature interne permettono una ridistribuzione degli ambienti. Ottimo come Investimento, usufruttuari coniugi di età: 84 anni lei, 86 lui. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA IMMOBLIARE Trionfale Via Clivo Di Cinna Base asta: € 240.750,00 Data asta: 21/05/2024 APPARTAMENTO LIBERO SUBITO Romimmobiliare propone un ampio appartamento in zona Trionfale, posto al piano primo di una palazzina signorile in buone condizioni, servita da ascensore. L'appartamento gode di una tripla esposizione e si presente in discrete condizioni interne. L'immobile è composto da: ingresso, corridoio, 4 camere, cucina con balcone verandato, bagno. Tutti gli ambienti godono di ottima esposizione, grazie a questo, l'immobile risulta essere luminoso per l'intero arco della giornata. Completa la proprietà una cantina, posta al piano seminterrato. Per info e per fissare la tua consulenza personale vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.869.395.73 HAI MAI PENSATO DI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA? Il vantaggio di acquistare casa in asta è il risparmio : in media, si riesce a ottenere l'immobile a un prezzo che va dal 20% fino al 40% in meno rispetto al valore di mercato. Romimmobiliare ti accompagna lungo tutto l’iter procedurale: Assistiamo nella ricerca dell'immobile; Esaminiamo la pratica giudiziaria ed ogni altro documento accessorio; Fissiamo la visita dell'immobile; Analisi Tecnico Legale; Valutiamo la qualità dell’operazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita di un esclusivo e moderno appartamento nel quartiere Colli Albani, precisamente in Via Genzano. L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile in tinta di sei, dotato di ascensore. Questo immobile gode di una doppia esposizione, le camere da letto affacciano su un ampio cortile interno mentre la zona giorno affaccia su Via Genzano. Gli ambienti sono stati completamente rivisti da un architetto, il quale ha creato spazi interni confortevoli e moderni. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con salone a vista e una cucina all'americana, entrambi molto confortevoli. Un disimpegno con porta scorrevole conduce alla zona notte, dove sono stati ricavati spaziosi armadi a muro con ante scorrevoli. In questo spazio è stato creato anche un angolo lavanderia, con spazio per lavatrice e asciugatrice, oltre a un comodo soppalco. L'immobile dispone di due bagni, uno con finestra e l'altro con areazione forzata. Ci sono una camera matrimoniale e una cameretta con armadio a muro. Ad eccezione della cameretta e del bagno, tutti gli ambienti hanno porte finestre che conducono a tre balconi, sui quali sono stati installati mobili in alluminio anodizzato bianco per creare spazi coperti all'esterno. I pavimenti dell'appartamento sono in gres porcellanato di alta qualità e le pareti sono state realizzate in stile spatolato veneziano in tutti gli ambienti. L'impianto elettrico è dotato di sistema di domotica e l'illuminazione è a LED sia all'interno che all'esterno e sui balconi. Le tapparelle sono tutte a comando elettrico e sono presenti zanzariere a pacchetto. Il riscaldamento è termoautonomo, con termo arredi di design innovativo e di alta qualità. Inoltre, sono presenti climatizzatori a pompa di calore. I materiali e i particolari sono stati scelti con cura per rendere l'immobile unico nel suo genere. La ristrutturazione totale, con tutte le certificazioni a norma di legge, è stata effettuata un anno e mezzo fa. L'immobile è ideale per una famiglia con bambini, in quanto si trova a pochi metri dai mezzi di trasporto pubblici, come la metropolitana linea A Colli Albani e Capolinea Colli Albani degli autobus oltre al posteggio Taxi. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti vari servizi e attività commerciali di ogni tipo, e istituti scolastici. Classe Energetica E (191,71 kWh/mqa) Prezzo Richiesto: €479.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Caratteristiche annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prati, Via dei Gracchi, angolo Via Fabio Massimo, in stabile d’epoca in ottimo stato, con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 154 mq catastali, posto al primo piano e composto da ingresso, salone doppio, tre camere e servizi. Luminoso con doppi affacci esterni su Via Fabio Massimo ed interni sul cortile condominiale. L’interno dell’immobile si presenta in ottimo stato. L’appartamento risulta accatastato A/2 seppur attualmente utilizzato come ufficio. Ottima soluzione sia per abitazione che per uso investimento per attività ricettiva o attività professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it