Appartamenti - Case Erbusco - BS

Inserita nell’affascinante e riservata cornice pedecollinare di Erbusco, nel cuore della Franciacorta, proponiamo splendida villa bifamiliare completamente indipendente e libera su tre lati. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra architettura moderna, eleganza e sostenibilità energetica. Costruita con le più recenti ed avanzate tecniche edilizie, l’abitazione accoglie i suoi residenti in un’atmosfera raffinata, caratterizzata da ambienti studiati per offrire il massimo comfort abitativo. L’ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno al piano terra: un ambiente conviviale dove il living dialoga armoniosamente con lo spazio dedicato alla cucina. Su questo livello troviamo anche un pratico bagno di servizio e una grande lavanderia; questi spazi sono ideali per facilitare la vita quotidiana. A completare il piano terra vi è l'autorimessa diretta dotata di sezionale motorizzato, insieme a un portico ed al giardino esclusivo che invitano a godere della quiete del panorama circostante. Salendo la scala interna si accede alla zona notte al primo piano: qui ogni dettaglio è curato nei minimi particolari per garantire calore e accoglienza. Il reparto notte comprende tre ampie camere da letto; quella matrimoniale padronale è impreziosita da una cabina armadio privata. Completano questo livello due bagni eleganti e suggestivi balconi che offrono uno sguardo aperto sulla vista panoramica. Dal punto di vista delle finiture tecnologiche ed energetiche, questa dimora si colloca nella classe A3 grazie ad una progettazione attenta all’isolamento termico ed acustico: vanta infatti un cappotto termico da 15 cm, impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento con regolazione della temperatura autonoma in ogni stanza, oltre ad un impianto fotovoltaico da 4 kWp dotato d'inverter e pompa di calore altamente efficiente. Gli interni brillano per materiali pregiati come i pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno ed il gres effetto parquet nella zona notte; serramenti in PVC laccato bianco catturano splendidamente la luce naturale mentre le tapparelle sono totalmente motorizzate. La sicurezza non viene trascurata: presente videocitofono a colori, predisposizione per sistema d'allarme e cancello carrabile automatizzato rendono questa casa pratica quanto sicura. Una dimora d’eccezione pronta ad accogliere chi desidera vivere nell'esclusività della Franciacorta senza rinunciare ai vantaggi dell'innovazione tecnologica nel campo dell'efficienza energetica! Le immagini riportate sono puramente illustrative. Per maggiori informazioni o dettagli aggiuntivi non esitate a contattarci al numero: 327 875 2814. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e ricercata zona a Zocco di Erbusco, proponiamo un'opportunità imperdibile: un moderno appartamento trilocale al piano terra, parte di un esclusivo contesto residenziale che prevede solo sei unità abitative. Questo nuovo immobile vanta ingresso indipendente e si estende su una superficie generosa di 140 mq. La proprietà è caratterizzata da una luminosa zona living, perfetta per momenti conviviali, che si affaccia sul porticato privato ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del giardino circostante. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia accogliente e un elegante bagno completo. A completare l'offerta troviamo anche la comoda lavanderia e il box auto singolo situati nell'interrato dell'edificio, accessibili tramite scala interna privata. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie ad un ampio capitolato ed ad una vasta scelta di finiture pregiate. Le immagini e i rendering allegati sono puramente illustrativi ma offrono uno spunto interessante sulle potenzialità degli spazi abitativi. La consegna è prevista per l'estate del 2028; quindi non perdere tempo! Situata nel cuore della Franciacorta, questa località offre non solo tranquillità ma anche ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e servizi nelle vicinanze come negozi, scuole e aree verdi. Per maggiori informazioni su questo fantastico trilocale o per fissare un appuntamento informativo, ti invitiamo a contattarci al numero: 327 875 2814. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e riservata zona di Zocco, nel comune di Erbusco, proponiamo un esclusivo trilocale in vendita all'interno di un contesto abitativo di prossima realizzazione composto da sole sei unità. Questo appartamento al primo ed ultimo piano si distingue per la sua luminosità e il design moderno. L’ingresso indipendente conduce a un accogliente vialetto privato che porta direttamente alla scala interna dell’abitazione. La spaziosa zona living è arricchita da grandi finestre che si affacciano su un loggiato vivibile, ideale per godere pranzi e cene all’aperto immersi nella tranquillità del verde circostante. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale ben proporzionata, una camera doppia perfetta per ospiti o bambini e un elegante bagno dotato delle ultime finiture. Inoltre, l’appartamento include una comoda lavanderia funzionale alle esigenze quotidiane. Completa questa proposta il box auto singolo situato nell'interrato, facilmente accessibile tramite scala interna esclusiva. La possibilità di personalizzare gli ambienti attraverso un ampio capitolato offre all'acquirente l'opportunità unica di definire gli spazi secondo il proprio gusto personale. Le immagini e i rendering sono puramente illustrativi; vi invitiamo a immaginare come potrebbe essere la vostra nuova casa! Consegna prevista: Estate 2028. Per maggiori informazioni sui dettagli della proprietà o per fissare un appuntamento per visitarla non esitate a contattarci al numero: 327 875 2814. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Zocco, una delle zone più tranquille e ricercate di Erbusco. In un contesto esclusivo composto da sole sei unità abitative, ti proponiamo questo splendido appartamento trilocale di nuova costruzione al piano terra, che vanta un ingresso indipendente per garantire la massima privacy. L'appartamento si estende su una superficie generosa di 142 mq e presenta una zona living luminosa grazie all'affaccio sul porticato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia ideale per ospiti o bambini e un bagno moderno ed elegante. In aggiunta alle stanze principali, la proprietà offre anche una comoda lavanderia utile per mantenere l’ordine in casa. Completa questa offerta unica un box auto singolo situato nell'interrato dell'edificio, accessibile tramite scala interna privata. Gli acquirenti hanno a disposizione un ampio capitolato con diverse opzioni di finiture personalizzabili; potrai così definire gli ambienti secondo i tuoi gusti personali ed esigenze abitative. Le immagini e i rendering allegati sono puramente illustrativi ma rappresentano fedelmente le potenzialità della tua futura casa. La consegna è prevista entro l'estate del 2028: non perdere l'occasione di essere tra i primi ad abitare in questo meraviglioso trilocale! Contattaci subito al numero: 327 875 2814 per maggiori informazioni e dettagli sull'acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e riservata posizione nella frazione di Zocco, nel Comune di Erbusco, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale al piano terra, parte integrante di un contesto residenziale composto da sole sei unità abitative. Questa nuova costruzione offre spazi ampi e luminosi per garantire il massimo del comfort. L'appartamento vanta un ingresso indipendente che conduce direttamente a un giardino privato di circa 50 mq, ideale per godere piacevoli momenti all'aperto o organizzare pranzi e cene con amici e familiari. La zona living è caratterizzata da grandi finestre che offrono una vista sul portico vivibile, perfetto prolungamento della zona giorno. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia ben dimensionata e un bagno moderno. Entrambe le camere hanno accesso diretto a un balcone lungo tutta la lunghezza della zona notte, fornendo ulteriore spazio esterno e creando armonia tra gli ambienti interni ed esterni. La proprietà include anche l'accesso diretto all'interrato dove si trovano la lavanderia privata ed il box auto singolo; soluzioni pratiche per semplificare la vita quotidiana. Particolare attenzione è dedicata alla personalizzazione dell'immobile: l'acquirente avrà accesso ad un ricco capitolato con diverse opzioni di finiture per rendere questa casa unica secondo i propri gusti personali. Questa soluzione è pensata per chi cerca non solo il comfort tipico delle nuove costruzioni ma anche l'indipendenza data dall'ingresso privato. Situata in prossimità dei principali servizi locali come negozi, scuole e aree verdi, Zocco rappresenta il luogo ideale dove vivere serenamente immersi nella natura senza rinunciare alla comodità della città vicina. Le immagini e i rendering allegati sono puramente illustrativi. Consegna prevista: Estate 2028. Per maggiori informazioni o dettagli sull’immobile contattaci al numero: 327 875 2814. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Franciacorta nella frazione di Zocco d'Erbusco, proponiamo NUOVO cantiere costituito da sole 5 unità con ingressi indipendenti progettata per offrire spazi generosi, comfort di ultima generazione ed un’estetica contemporanea davvero elegante con un occhio alla privacy. CONSEGNA entro fine ANNO. Qui proponiamo l'ultimo TRILOCALE tipo ATTICO LIBERO SUI 4 LATI completamente indipendente con 18mq di TERRAZZA coperta esposta a Sud. Questa soluzione – in costruzione e personalizzabile – si distingue per linee pulite, grandi vetrate, terrazzo vivibile e un perfetto connubio tra privacy e funzionalità. ➡️ Caratteristiche principali ✅ Classe energetica A3: con impianti di nuova generazione e fotovoltaico da 3kW ✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ✅ Ventilazione meccanica controllata e deumidificazione ✅ Interrato di 40mq con lavanderia, locale tecnico ed ampio garage. ✅ Superficie totale: ca. 120mq ➡️ Piano Primo – 80mq di pura vivibilità ✅ Ampia zona giorno open space con cucina affacciata sull'ampia Terrazza ✅ Grandi vetrate che illuminano e ampliano gli spazi verso l’esterno ✅ Zona notte con due ampie camere doppie ✅ Bagno ➡️ Piano Interrato – 40mq commerciali ✅ Lavanderia ✅ Locale tecnico ✅ Autorimessa ampia ➡️ Plus che fanno la differenza ✔️ Finiture interne personalizzabili da capitolato di alta qualità ✔️ Massima efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo ✔️ Zona strategica: tranquilla, ma vicina ai servizi ed alle principali vie di collegamento verso Brescia, Bergamo, Milano e Lago d’Iseo ✔️ PAGAMENTI personalizzabili tutti GARANTITI da Fidejussione ➡️ ➡️ ➡️ OMAGGIO ⬅️ ⬅️ ⬅️ Eccezionalmente, affianchiamo gratuitamente i clienti con gli Interior Designer di LABI STUDIO per progettare e arredare al meglio, scegliendo materiali, colori e illuminazione. Incluso un vantaggio dedicato sull’arredo. Perché: “Chi prima progetta, meglio arreda.” Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, modernità e prestigio in Franciacorta: una delle aree più ricercate della Lombardia. Vuoi saperne di più o vedere i progetti? Contattaci subito oppure compila il modulo online per ricevere tutte le informazioni o fissare un appuntamento. IMMOBILE TRATTATO IN COLLABORAZIONE MLS AgentRE

In zona residenziale, a pochi minuti dal centro paese, favoloso appartamento di nuova costruzione libero su tre lati, composto da 4 locali con doppi servizi, e ampio box di circa 40 mq. . L'appartamento posto al piano 1°, è cosi suddiviso: Ingresso, ampia e luminosa sala , cucina abitabile entrambe con affaccio sull'ampio loggiato di circa 24 mq , un disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo le tra camere da letto , di cui una matrimoniale , una camera doppia e una singola, tutte e tre le camere si affacciano sul loro balcone privato, completa la zona notte il bagno padronale. Il piano sottotetto è composto da un unico locale di circa 50 mq che viene consegnato a rustico ma completo di impianti. Nel piano interrato abbiamo il box di circa 60 mq . Le finiture sono di primissima scelta cosi come L'ottimo capitolato di qualità, che comprende anche il riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, serramenti in legno con vetri basso emissivi, predisposizione impianto d'allarme e di raffrescamento

APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX – ROVATO In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Rovato, proponiamo favoloso appartamento di nuova costruzione, libero su tre lati e posto al piano terra, con giardino privato e ampio box. Caratteristiche principali: 4 locali con doppi servizi Giardino privato di circa 250 mq Terrazzo di circa 80 mq con portico Box doppio di circa 60 mq al piano interrato Distribuzione interna: Ingresso Ampia e luminosa zona giorno Cucina abitabile, entrambe con affaccio sul portico e terrazzo Disimpegno verso la zona notte Bagno di servizio Tre camere da letto: matrimoniale, doppia e singola Bagno padronale Finiture e dotazioni: Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici e pompa di calore Impianto canalizzato per aria condizionata Serramenti in legno con vetri basso emissivi Predisposizione impianto d’allarme Capitolato di alta qualità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni in una zona tranquilla ma ben servita. Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In zona residenziale, palazzina di nuova realizzazione composta da 6 appartamenti di cui 2 4 locali al piano terreno con giardino privato e 4 bilocali al primo piano con terrazzo . Al piano Primo , favoloso appartamento composto da 2 locali con servizi , terrazzo vivibile e box nel'ionterrato. Internamente l'appartamento è cosi suddiviso : Ingresso ,sala con cucina a vista che si affacciano entrambe sul terrazzo vivibile , disimpegno che conduce nella zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale ed il bagno con finestra.. L'appartamento libero sui 3 lati , ha degli ampi spazi esterni Il capitolato di ottima qualità prevede : Riscaldamento a pavimento Cappotto Pannelli fotovoltaici Pompa di Calore . Le finiture interne sono personalizzabili .

Consulenza immobiliare in procedura esecutiva prima dell’asta o in asta – nessuna provvigione di mediazione. Il servizio di consulenza è regolato da separato incarico e compenso in base alla complessità della pratica. A Palazzolo sull’Oglio, in Via Firenze, proponiamo interessante opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria di un appartamento di circa 175 mq, disposto su due livelli, al piano primo e sottotetto, con terrazzo/balcone ad uso esclusivo. L’immobile presenta una distribuzione degli ambienti su due piani collegati da scala interna: Piano primo: luminosa zona soggiorno/pranzo con accesso dal terrazzo/balcone esclusivo. Piano sottotetto: due camere da letto, ripostiglio, due bagni e locale lavanderia. Una soluzione dalle generose metrature, ideale per chi cerca spazi abitativi ampi o desidera valutare un investimento immobiliare. L’operazione viene seguita con assistenza qualificata, con possibilità di valutare: ✔️ acquisto fuori asta ✔️ partecipazione alla procedura con supporto completo ✔️ analisi preventiva di rischi, costi e fattibilità Plus dell’operazione ✔️ Contesto abitativo di interesse ✔️ Soluzione valida anche come investimento ✔️ Assistenza dedicata in ogni fase Aree di assistenza ✔️ saldo e stralcio ✔️ trattative con istituti di credito ✔️ acquisto del credito ✔️ aste immobiliari E Se sei coinvolto nella procedura È possibile valutare un intervento prima dell’asta, finalizzato a: ✔️ riduzione del debito ✔️ accordo con i creditori ✔️ gestione completa della posizione ⏳ Il tempo può essere determinante. Contatto diretto – CONSULENZA GRATUITA. POSSIBILITA DI MUTUO PROCEDURA ESECUTIVA CON LA DATA ASTA Data asta: 15 dicembre 2026, ore 10:00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Consulenza immobiliare in procedura esecutiva prima dell’asta o in asta – nessuna provvigione di mediazione. Il servizio di consulenza è regolato da separato incarico e compenso in base alla complessità della pratica. A Corte Franca, in località Colombaro, Via Tito Speri n. 17, proponiamo in vendita all'asta un appartamento trilocale situato al piano terra di un edificio residenziale. L'immobile, con una superficie catastale di circa 132 mq, presenta ambienti spaziosi e una distribuzione interna funzionale. L'abitazione è composta da ingresso, cucina separata, tinello, due camere da letto, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà un locale caldaia situato al piano interrato. La generosa metratura e la presenza di diversi locali accessori rendono questa soluzione interessante per chi cerca un'abitazione con spazi comodi e versatili. Situato nella località di Colombaro, nel territorio della Franciacorta, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una prima casa o valutare un investimento immobiliare. L’operazione viene seguita con assistenza qualificata, con possibilità di valutare: ✔️ acquisto fuori asta ✔️ partecipazione alla procedura con supporto completo ✔️ analisi preventiva di rischi, costi e fattibilità Plus dell’operazione ✔️ Contesto abitativo di interesse ✔️ Soluzione valida anche come investimento ✔️ Assistenza dedicata in ogni fase Aree di assistenza ✔️ saldo e stralcio ✔️ trattative con istituti di credito ✔️ acquisto del credito ✔️ aste immobiliari E Se sei coinvolto nella procedura È possibile valutare un intervento prima dell’asta, finalizzato a: ✔️ riduzione del debito ✔️ accordo con i creditori ✔️ gestione completa della posizione ⏳ Il tempo può essere determinante. Contatto diretto – CONSULENZA GRATUITA. POSSIBILITA DI MUTUO PROCEDURA ESECUTIVA CON LA DATA ASTA. Data asta: 15/12/2026 12:00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa incantevole bifamiliare situata nel cuore di Rovato, un comune tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Con una superficie totale di 271 mq commerciali, l'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti: un ampio quadrilocale al piano rialzato con seminterrato adibito a lavanderia e cantina, ed un generoso bilocale, trasformabile in trilocale, al primo piano dotato di una grande balconata che offre splendide vedute sul giardino. Ogni appartamento dispone di autorimessa esclusiva al piano terra, garantendo così la massima privacy ed autonomia. L'accesso carraio e pedonale è completamente privato, mentre il giardino comune rappresenta uno spazio ideale per momenti all'aperto con familiari o amici. La posizione strategica dell’immobile lo rende facilmente accessibile alle principali vie di comunicazione tra la Franciacorta e Brescia; tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze rendendo questo luogo non solo confortevole ma anche estremamente pratico. Questa soluzione abitativa si presta perfettamente ad ospitare due nuclei familiari oppure può essere considerata come investimento vantaggioso. Non ci sono spese condominiali da sostenere! L'opportunità è unica: contattateci subito per organizzare una visita! Siamo disponibili a mostrarvi ogni angolo della casa in tempi ragionevoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto esclusivamente residenziale, in zona centrale e riservata, comoda e sicura, tranquilla e totalmente esposta ad est, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Già disponibile, l'immobile è adatto sia ai privati che ad investitori e professionisti che ricercano una soluzione abitativa in una piacevole, piccola ed indipendente realtà condominiale. Il bilocale si sviluppa totalmente a piano terra, è caratterizzato da una disposizione interna molto comoda, razionale e ben curata. E' composto da un generoso e luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da uno spazio esterno riservato e pavimentato, disimpegno centrale, bagno padronale finestrato con vasca e spaziosa camera matrimoniale. La bella soluzione abitativa è raggiungibile attraverso un passaggio pedonale a piano terra, condiviso solo ed esclusivamente con un altro alloggio adiacente, è caratterizzata da impianti autonomi ed è ideale per chi desidera riservatezza in spazi luminosi, trovando l’indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. Spese condominiali 100 €/anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rovato – In posizione centrale e comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita locale commerciale con attività avviata. La proposta comprende sia le mura sia la gestione completa dell’attività, oggi conosciuta come Loft Cafè, realtà storica attiva da quasi trent’anni e punto di riferimento per la comunità locale. L’immobile, accatastato in categoria C1, offre una superficie complessiva di 278 mq, articolata al piano terra, dove sono presenti la sala principale e un ampio porticato coperto, e al piano primo, dove si trova una zona soppalcata ideale per ampliare i posti a sedere o organizzare eventi. L’attività nel corso degli anni ha costruito una clientela varia e fidelizzata, grazie ai servizi di bar e alle numerose serate musicali – in particolare quella dedicata al karaoke – che negli anni hanno contribuito alla notorietà del locale. La vendita comprende l’intero arredamento interno, l’attrezzatura completa della cucina e tutte le licenze necessarie allo svolgimento dell’attività. I servizi igienici, situati al piano terra, sono conformi alle normative e accessibili anche a persone con disabilità. Le spese condominiali annue ammontano a €1200. La zona è particolarmente funzionale grazie alla comodità dei parcheggi e alla vicinanza ai principali servizi. Una proposta ideale per chi desidera rilevare un’attività consolidata, con storia, identità e ulteriori margini di sviluppo. Ulteriori informazioni: • Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita lo scorso anno; • Impianto di aspirazione; • Impianto di climatizzazione; • Cappa; • Impianto di allarme da riattare; • Impianto per la musica; • Licenze varie. L’annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un interessante TRILOCALE AL PIANO TERRA, situato nel cuore di Rovato, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Questo appartamento di 80 mq è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ben distribuito. L’ingresso conduce alla ZONA GIORNO OPEN SPACE, uno spazio versatile dove la zona living si fonde armoniosamente con la cucina, creando l'ambiente perfetto per momenti conviviali. La luminosità degli ambienti è accentuata da ampie finestre che offrono una vista sul giardino privato. La zona notte comprende DUE CAMERE DA LETTO: una matrimoniale spaziosa e una singola adatta a bambini o ospiti. Completa il piano un BAGNO FINESTRATO dotato di BOX DOCCIA moderno. Uno dei principali punti di forza dell’abitazione è rappresentato dai due spazi esterni: il GIARDINO PRIVATO davanti all'appartamento offre l'opportunità di godere della natura durante le belle giornate; mentre sul retro troviamo un PORTICO RECENTEMENTE PIASTRELLATO accessibile dalla camera matrimoniale, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi in tranquillità. Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono l'IMPIANTO DI IRRIGAZIONE già installato e le ZANZARIERE su tutte le finestre, rendendo questo immobile ancora più funzionale. È importante notare che la CALDAIA È STATA SOSTITUITA NEL 2025, garantendo efficienza energetica ed economia nei consumi. Completa questa soluzione abitativa un pratico BOX AUTO SINGOLO, fondamentale nella vita quotidiana. Questo appartamento si rivolge a: COPPIE in cerca di spazi ben organizzati e aree private all’aperto; PICCOLE FAMIGLIE desiderose di avere due camere da letto e uno spazio verde d annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Rovato, all'interno di un esclusivo e moderno contesto residenziale composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita due eleganti appartamenti quadrilocali situati al primo piano. Ogni appartamento è impreziosito da un'ampia terrazza vivibile, perfetta per godere della tranquillità e del verde circostante. L’ingresso accoglie con una luminosa zona giorno che include soggiorno e cucina a vista, creando uno spazio contemporaneo ed accogliente ideale per la vita quotidiana. La grande loggia coperta si collega direttamente alla zona living: qui potrete organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarvi durante le serate estive. La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale e due camere singole, tutte dotate di accesso al balcone privato. Un bagno finestrato completa il layout della casa, progettato per garantire praticità senza rinunciare al comfort. Al piano interrato troverete una comoda cantina/lavanderia privata e un’ampia autorimessa doppia, offrendo così soluzioni funzionali anche per gli spostamenti quotidiani. Questi appartamenti sono stati progettati con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al benessere abitativo; avrete anche la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il vostro stile unico. Dotati di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, assicurano elevata efficienza energetica (Classe Energetica A4), comfort costante durante tutto l’anno e consumi ridotti. Rovato offre tutti i servizi necessari nelle vicinanze: scuole, negozi locali ed eccellenti collegamenti ai principali centri urbani rendono questa posizione particolarmente ambita. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante ma riservato, in linea con le più moderne esigenze abitative. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o richiedere il capitolato delle finiture! Non perdere l'occasione di scoprire la tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO CENTRO Proponiamo in vendita un QUADRILOCALE/PENTALOCALE di 125 mq circa + solaio di 80 mq circa collocato al secondo ed ultimo piano di un intima palazzina (sole 3 unità abitative). L'appartamento si sviluppa prettamente su piano unico, soluzione che si presta molto per chi è alla ricerca di grandi spazi e vuole personalizzarli a suo piacimento in cui trovano una cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto tra cui una matrimoniale, una doppia e una singola e due bagni. La mansarda, collegata internamente da una scala, offre ampi spazi, e un comodo terrazzo a tasca. NO BOX ma parcheggio esterno. L' IMMOBILE NECESSITA DI ESSERE ULTIMATO : ASSENZA DI PORTE INTERNE CALORIFERI/CALDAIA ULTIMARE I BAGNI. GLI IMPIANTI SONO RECENTI E RIVISTI PERCIO' NON NECESSITANO LA SOSTITUZIONE. Inoltre, la proprietà è dotata di predisposizione per un ascensore, rendendola ancora più confortevole e accessibile. AFFARE: Il valore stimato dall'agenzia 360 è congruo e reale di zona. Maggiori informazioni/visite contattare tranquillamento lo 0307701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: VENDESI in centro a Rovato al secondo piano, di unità immobiliare suddivisa in appartamenti e negozi, TRILOCALE di 85mq. con soggiorno, cucina separata, ampia balconata ad "L" con vista esclusiva sulle colline circostanti, zona notte con due camere da letto e servizio igienico. Al piano interrato box doppio di 30mq e cantina. Parcheggio comune all'interno della corte centrale. Ottima posizione vicino a supermercati, scuole, asilo e ufficio postale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capriolo – Proponiamo in vendita in esclusiva splendida villa bifamiliare edificata nel 2009, situata in un tranquillo contesto residenziale circondato dal verde. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, gli ampi spazi interni e le finiture curate nei dettagli. Libera su tre lati, garantisce privacy e riservatezza grazie anche al giardino esclusivo che circonda l’abitazione. Il vialetto d’accesso conduce all’ingresso principale, riparato da un elegante portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godere della tranquillità del verde privato. Internamente, la villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno doppio con pavimentazione in marmo chiaro, collegato alla zona pranzo con cucina a vista e accesso diretto al giardino esterno. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio privata e accesso alla terrazza, una seconda camera dalle generose metrature e un bagno finestrato con vasca. I soffitti con travi a vista in legno caratterizzano l’intero piano, conferendo agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Al piano interrato troviamo un’ampia taverna, ideale per momenti di convivialità e tempo libero, una cantina, una lavanderia, un ulteriore bagno e un comodo box triplo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa e indipendente, con ambienti versatili e spazi esterni privati, in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati e le principali vie di comunicazione, con collegamenti agevoli verso il Lago d’Iseo e la Franciacorta. Ulteriori informazioni: Riscaldamento a pavimento; Pannelli solari; Impianto d’allarme; Infissi in legno con doppio vetro; Zanzariere; Costruzione del 2009. L’annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Corte Franca, nella ricercata zona residenziale di Colombaro, proponiamo luminoso appartamento, attualmente in fase di frazionamento. Questo immobile offre l'opportunità di realizzare un ampio trilocale con doppi servizi oppure un quadrilocale, necessitando quindi di un intervento di ristrutturazione che varia da € 1.100/mq ad € 1.200/mq, in base alla tipologia di lavori e finiture che l'acquirente prediligerà. Il progetto è stato pensato per garantire il massimo comfort: sarà dotato di una scala d'accesso comune a tre unità che condurrà direttamente al piano primo: all'interno l'abitazione si svilupperà su un unico livello ed offrirà ampi spazi ben distribuiti. La zona giorno comprende un soggiorno open space con cucina perfetta per momenti conviviali. La zona notte sarà composta da due o tre camere da letto, in base alla scelta che farà il cliente. Per soddisfare le esigenze quotidiane, è presente un ampio box auto singolo situato al piano interrato, accessibile tramite ingresso carraio comune a sole due unità. Uno dei punti forti dell'immobile è certamente la sua posizione strategica: inserito in un contesto residenziale silenzioso, ma non lontano dai principali servizi. Soluzione ideale da personalizzare: possibilità di richiedere un mutuo unico che copre sia l'acquisto che la ristrutturazione. Rogitabile da: Marzo/Aprile 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTE FRANCA, TIMOLINE. In elegante e curato contesto residenziale, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo splendido bilocale con giardino esclusivo e box. L’immobile è inserito in un raffinato complesso in stile franciacortino, ben tenuto e riservato. Dal portone d’ingresso si accede alla corte interna, dove ogni giardino privato è delimitato da siepi che garantiscono privacy e armonia. Attraverso il vano scala comune, che serve sole quattro unità abitative, si raggiunge l’appartamento. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa, valorizzata da un’ampia porta finestra che conduce direttamente al giardino esclusivo. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da spazioso bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale con parquet di generose dimensioni. Il box auto, situato nell’interrato, è raggiungibile tramite scala esterna. Soluzione pronta da abitare, in ottime condizioni, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Ideale sia come prima casa sia come investimento. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTE FRANCA Il residence "La Sorgente" con un grande cancello d'ingresso, si compone di vari edifici abitativi. E' servito da vie di passaggio interne e corselli carrai rendendolo molto riservato e funzionale. E' favorito dalla vicinanza al Lago d'Iseo. L'immobile che andiamo a proporvi di 85 mq. è al piano primo locato a Euro 9.000 annui uso investimento. Dal portoncino blindato si accede al SOGGIORNO con CUCINA SEPARATA e accesso diretto alla terrazza di 22mq. coperta da struttura in ferro e pavimento in legno. La zona notte è composta da una CAMERA MATRIMONIALE con affaccio sul loggiato, una CAMERETTA SINGOLA con sfogo sul giardino condominiale, ed un BAGNO di grande metratura. L'appartamento è collegato con una scala esterna al piano interrato molto funzionale con un'insostituibile LAVANDERIA di 18mq. anch'essa con doccia e un BOX doppio di 33mq. con basculante elettrica. l'Appartamento è completo di aria condizionata, camino a legna, mobili e impianto di aspirazione per ogni stanza centralizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Franciacorta, circondato dai vigneti e collocato all’interno di un residence molto curato e riservato, questo trilocale al piano terra ti conquista già dall’ingresso indipendente! Il giardino frontale ti accompagna nella zona giorno, con sala e cucina in unico ambiente, ben proporzionato; un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo le due camere, entrambe con accesso diretto al terrazzo retrostante con piccola area verde, ed il bagno. Al piano interrato, a completare la proprietà, un'ampia cantina che accede al doppio garage. Il parquet in tutta la casa e le finiture curate la rendono abitabile fin da subito senza lavori da eseguire. Verde su due lati, spazi ben pensati ed il paesaggio della Franciacorta fuori dalla porta: una casa così va vista dal vivo. Chiamaci e vieni a scoprirla!

ELEGANTE TRILOCALE A PIANO TERRA IN PICCOLO CONTESTO SENZA SPESE N.B. Le prime fotografie sono realizzate in home staging tramite IA, seguiranno le fotografie delle stanze vuote: luminosa zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno, due ampie camere da letto e bagno finestrato con doccia walk in. In zona comoda e riservata, proponiamo raffinato trilocale di circa 80 mq completamente rinnovato a nuovo, inserito in un tranquillo contesto di sole due famiglie. Pratico ripostiglio/locale tecnico di proprietà esclusiva. L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione totale: impianti elettrico e idraulico nuovi e certificati, serramenti ad alta efficienza, caldaia, elementi radianti e finiture moderne. Sono stati inoltre realizzati interventi strutturali dedicati all'isolamento dall'umidità di risalita e alla protezione dal gas. Affacciato su una corte interna riservata e silenziosa, l'appartamento vanta una posizione strategica: la stazione ferroviaria, le scuole, i supermercati e i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottimo e facilmente adattabile anche come grande bilocale con open space di generose dimensioni.

AMPIO MAGAZZINO al piano interrato di una palazzina residenziale, facilmente accessibile sia tramite ingresso carraio che pedonale dal corsello coperto. La soluzione è composta da tre locali distinti oltre a bagno, ideale come deposito, archivio, laboratorio operativo o spazio multifunzionale. Gli ambienti si presentano pavimentati e ben aerati grazie alla presenza di finestre in PVC che garantiscono luce naturale e ricambio d’aria tramite bocche di lupo. Il riscaldamento è assicurato da pratiche pompe di calore, che rendono gli spazi confortevoli durante tutto l’anno. Altezza 2,40 metri. Soluzione versatile e funzionale, adatta a professionisti, artigiani o attività che necessitano di uno spazio comodo, accessibile e ben organizzato. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In una delle zone più affascinanti della Franciacorta, precisamente nel pittoresco quartiere di Bornato, frazione di Cazzago San Martino, vi presentiamo un elegante appartamento trilocale al primo piano con ingresso indipendente. Questa soluzione abitativa si distingue per l'assenza di spese condominiali e offre la massima libertà e privacy. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno che si apre su un balcone privato, perfetto per godere dei momenti all'aperto durante le belle giornate. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, ideale per gli amanti della gastronomia. Le due camere matrimoniali offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia o possono essere utilizzate come studi o camere degli ospiti. Il bagno finestrato è dotato di vasca, offrendo un angolo relax dopo una lunga giornata. A completare questa interessante proposta c'è anche una cantina situata al piano interrato; uno spazio utile come deposito o magazzino. La posizione strategica dell’appartamento consente facili collegamenti con i principali servizi del paese: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, il territorio circostante offre meravigliosi paesaggi collinari tipici della Franciacorta ed è famoso per le sue cantine vinicole rinomate in tutto il mondo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori informazioni e prenota la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO TRATTABILE. PASSIRANO, MONTEROTONDO. In posizione privilegiata e tranquilla proponiamo in vendita uno spazioso appartamento trilocale al piano terra. L’immobile è inserito in un elegante contesto bifamiliare, garantendo privacy e indipendenza: l’unico spazio condiviso con la seconda unità è la rampa d’accesso all’autorimessa. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno luminoso caratterizzato da varie finestre che affacciano sul verde esclusivo e da un raffinato camino. La cucina separata offre funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Un comodo disimpegno porta alla zona notte composta da due camere, una delle quali dotata di cabina armadio facilmente trasformabile in studio o cameretta con pochi interventi, oltre ad un bagno finestrato. Al piano interrato collegato tramite scala interna, troviamo vari locali accessori: box doppio, due cantine, doppi ripostigli ed un secondo bagno. All’esterno spicca il giardino privato di circa 70 mq evidenziata in blu. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O VISITE CONTATTARE IL NUMERO 0307701622. VUOI SAPERE QUANTO VALE LA TUA CASA? CONTATTACI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale di recente costruzione a Palazzolo Sull'Oglio (BS), proponiamo un'opportunità unica: splendida villa bifamiliare disposta su tre livelli, attualmente al rustico e completamente personalizzabile nelle finiture. Questa proprietà è ideale per chi cerca indipendenza e comfort. La villa offre ingressi pedonale e carraio autonomi che garantiscono la massima privacy, insieme ad una generosa area esterna esclusiva con giardino privato su tre lati. Gli eleganti porticati e loggiati con travi in legno a vista arricchiscono ulteriormente lo spazio all'aperto, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. Al piano terra si trova una luminosa zona living collegata ad una cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio; salendo al primo piano si accede a tre ampie camere da letto una delle quali dotata di cabina armadio completate da doppi servizi moderni. Il piano interrato include un'ampia taverna ideale per serate conviviali, oltre alla zona lavanderia, cantina e locale tecnico. L'autorimessa al piano terra è fornita di portone sezionale motorizzato, mentre l'impianto tecnologico assicura il massimo del comfort grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestito da pompa di calore. L'isolamento termico ed acustico è eccellente grazie al cappotto esterno, infissi in alluminio triplo vetro e oscuranti. Ogni dettaglio della casa può essere personalizzato dall'acquirente scegliendo tra un’ampia gamma di capitolato disponibile. Le immagini presenti sono puramente illustrative ma offrono uno spunto sull'immenso potenziale della proprietà. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli chiamando il numero: 327 875 2814. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzolo sull’Oglio, nel cuore storico, all’interno di un palazzo di pregio e in posizione strategica, proponiamo in vendita loft trilocale di circa 148 mq. L’immobile si distingue per il suo ampio salone con volto a vista, che conferisce carattere e prestigio all’ambiente, 3 locali, antibagno e un bagno finestrato con affaccio sulla corte interna. Il riscaldamento è termoautonomo e al piano interrato è presente un comodo garage privato. Un immobile di prestigio, perfetto per chi cerca versatilità, eleganza e centralità.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO A PARATICO A Paratico, in zona residenziale di pregio, a pochi passi dal Lago d'Iseo, proponiamo luminoso appartamento al primo piano in casa bifamiliare, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort. La zona giorno mansardata con travi a vista sbiancate dona un'atmosfera moderna e accogliente, con soggiorno ampio e cucina semi separata. L'atrio porta alla zona notte composta da tre camere molto spaziose e da un bagno grande con vasca idromassaggio, dove è possibile installare facilmente anche una doccia. Presente inoltre una comoda lavanderia indipendente. All'esterno, la proprietà dispone di un cortile esclusivo, un garage singolo e spazio per parcheggiare 2 3 auto. Soluzione ben tenuta, luminosa e situata in uno dei contesti più richiesti della zona. APE in fase di rilascio. SC9509626

DM Real Estate A Paratico, appartamento al piano terra disposto su unico livello. Composto da soggiorno cucina, due camere ed un bagno. Completa la proprietà il garage nell'interrato. Ampio giardino e piscina condominiale. Posizione privilegiata fronte lago con posto barca fuori casa. Classe Energetica: E Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del paese, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale disposto su più livelli, l'ideale per chi cerca un'abitazione dalle metrature generose senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space al piano terra. L'ambiente, inondato di luce naturale, è concepito per offrire un'immediata continuità con un ampio spazio esterno per far giocare i bambini e ideale anche per i nostri amici a quattro zampe. A completare il livello abitativo principale troviamo un comodo e ben rifinito bagno di servizio. Salendo al primo piano, si sviluppa un'accogliente e riservata area dedicata al riposo. La zona notte ospita tre comode camere da letto, studiate per assicurare il massimo del comfort e della flessibilità a tutta la famiglia, che si tratti di ricavare stanze per i figli o un comodo studio casalingo. La vivibilità degli ambienti è esaltata dalla presenza di due spaziosi balconi, ottimi sfoghi esterni per godersi un momento di tranquillità. Il piano è servito da un secondo ampio bagno dotato di tutte le comodità. Il vero valore aggiunto di questa proprietà si svela nel piano interrato, comodamente accessibile tramite collegamento interno all'abitazione. Questo livello ospita una versatile taverna, l'ambiente perfetto per organizzare serate in compagnia, feste in famiglia o da trasformare in una spaziosa sala hobby. Accanto alla taverna trova posto una pratica lavanderia separata, essenziale per la gestione della casa. A coronare la proposta, un ampio box doppio in larghezza: una caratteristica rara e preziosa in una zona centrale, che permette di parcheggiare agevolmente due vetture affiancate, lasciando ulteriore spazio per moto, biciclette e scaffalature. Una soluzione abitativa completa e introvabile, che unisce la totale indipendenza alla comodità del centro paese. Vi invitiamo a contattarci per fissare un sopralluogo e scoprire di persona le grandi potenzialità di questa casa. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Aurora Visum – L’Attico Panoramico con Piscina Privata e Vista Incantata sul Lago d’Iseo del nuovo Complesso Lacus Visum. Quando le prime luci del mattino accarezzano le acque del Sebino e filtrano tra le colline verdi, Aurora Visum si risveglia nel suo splendore. Questo attico esclusivo è il gioiello architettonico del complesso Lacus Visum: una residenza sospesa tra cielo e lago, pensata per chi cerca bellezza, privacy e un’emozione quotidiana. Gli spazi che emozionano Un’elegante zona living open space, dove la luce naturale è protagonista grazie alle ampie vetrate che incorniciano il lago Cucina moderna a vista, che dialoga con il soggiorno e la terrazza esterna Due camere da letto: la matrimoniale con affaccio panoramico, e una seconda versatile per ospiti o studio Bagno padronale raffinato, con finiture di design e materiali ricercati Terrazza abitabile di grandi dimensioni, il vero prolungamento dello spazio interno, ideale per cene all’aperto, letture al tramonto e aperitivi vista lago Piscina privata sul terrazzo, affacciata sul paesaggio: il tuo angolo di relax sospeso nel silenzio Box auto riservato con accesso diretto e sicuro Giardino privato di 600 mq. Possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti e desideri Architettura che respira con la natura Aurora Visum è progettata per fondersi con il panorama e la luce: linee eleganti, volumi ariosi, colori tenui che richiamano i toni del lago e delle colline. Ogni giorno qui è un invito a vivere con lentezza, in equilibrio tra interno ed esterno. Posizione eccellente Situata in zona panoramica e riservata, a pochi minuti dal lago, dai ristoranti tipici e dai principali servizi. Una location che unisce comodità, discrezione e bellezza. Tempistiche di realizzazione Inizio lavori: Gennaio 2026 Consegna prevista: Primavera 2027 Contattaci per ricevere render ad alta risoluzione, planimetrie dettagliate e fissare un appuntamento sul posto. Aurora Visum ti aspetta per regalarti una nuova visione dell’abitare. La classe energetica indicata è quella prevista dal progetto su base delle normative vigenti

Residenza Ninfea – Eleganza al Piano Terra con Giardino e Piscina Privata Nel cuore del prestigioso complesso Lacus Visum, nasce Residenza Ninfea: un’abitazione al piano terra dove la vita all’aperto diventa protagonista. Un connubio perfetto tra design moderno, natura e privacy, pensato per chi sogna uno spazio raffinato immerso nel verde. Caratteristiche principali: Ampia zona living open space, con affaccio diretto sul giardino Due camere da letto ben proporzionate, ideali per relax e funzionalità Bagno padronale con materiali di alta gamma Portico coperto per cene all’aperto e momenti di relax Giardino privato perfettamente fruibile e recintato Piscina privata, incorniciata dal verde e dalla tranquillità Box auto di proprietà, con accesso riservato Finiture personalizzabili per un ambiente su misura Una posizione da sogno Zona panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal lago, dai ristoranti e dai servizi. Perfetta per chi desidera una prima casa elegante, una seconda dimora rilassante, o un investimento immobiliare distintivo. Tempistiche di Realizzazione : Inizio Lavori : Gennaio 2026 Consegna : Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto. La classe energetica indicata è quella prevista dal progetto su base delle normative vigenti

Appartamento esclusivo di 160 mq – Piano terra in bifamiliare In Esclusiva L’ArcA Immobiliare propone: Ampio e luminoso appartamento di 160 mq, completamente ristrutturato nel 2015, situato al piano terra di una elegante soluzione bifamiliare. Una residenza di prestigio, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità in un contesto esclusivo. Caratteristiche principali Cucina moderna e funzionale Soggiorno spazioso con camino 3 camere da letto: Matrimoniale padronale con bagno privato Matrimoniale Singola 1 bagno elegante Lavanderia Portico esterno vivibile Giardino privato di circa 400 mq 2/3 posti auto privati Dotazioni Serramenti in alluminio con doppi vetri Caldaia a condensazione con controllo da remoto Punti di forza Soluzione indipendente e riservata Ambienti luminosi e ben distribuiti Ampio giardino ideale per famiglie e momenti di relax Finiture moderne e impianti di ultima generazione Contatta L’ArcA Immobiliare per maggiori informazioni e per fissare una visita.

PASSIRANO, CENTRO. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al piano terra. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, caratterizzata dalla pavimentazione in parquet dove gli spazi sono ben definiti, con una comoda zona salotto e una distinta zona pranzo. Il soggiorno è impreziosito da una parete decorativa in pietra naturale e da ampie finestre che permettono di accedere direttamente al giardino privato d’ingresso. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con pavimentazione in parquet. La cameretta dispone inoltre di un accesso diretto al balcone sul retro. Completa il piano il bagno finestrato con doccia. Al piano interrato trovano spazio una cantina con attacchi per la lavatrice e un box. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 40 euro al mese. La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi di Passirano, tra cui scuole, supermercati e collegamenti stradali. Una soluzione pronta da abitare, con ambienti curati e ben organizzati, ideale per chi cerca la comodità del piano terra e la possibilità di vivere anche uno spazio esterno privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una tranquilla e servitissima zona residenziale di nuova costruzione a sud di Chiari, comodissima per raggiungere a piedi il centro cittadino, sorge un elegante Residence che offre l'opportunità di acquistare un luminoso quadrilocale al piano terra. Questo appartamento è arricchito da un ampio giardino privato di circa 190 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia o semplicemente per chi desidera spazi verdi riservati. L'abitazione è stata progettata con grande attenzione agli spazi interni: la zona giorno accoglie un ampio living con cucina a vista, perfetto per la vita quotidiana e gli incontri sociali. La zona notte si compone invece di tre spaziose camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. A completare la proprietà troviamo anche una comoda cantina e un box auto doppio in lunghezza situato al piano interrato. Il residence rappresenta l'eccellenza nella qualità costruttiva ed efficienza energetica, mirata alla prestigiosa classe energetica A3. L'impianto di riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore autonoma; inoltre, il comfort climatico è garantito dalla predisposizione per il sistema di raffrescamento sia nella zona giorno che nella zona notte. Per garantire notevoli risparmi energetici e rispetto dell'ambiente, l'edificio dispone anche di impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli secondo i più elevati standard moderni: serramenti esterni in PVC bianco dotati di vetri ad alto potere fonoisolante e termico; tapparelle in alluminio motorizzate assicurano sicurezza e comodità quotidiana grazie alla presenza del videocitofono e della predisposizione per impianto d'allarme. Inoltre, gli interni offrono la possibilità unica di essere personalizzati secondo i propri gusti attraverso una vasta scelta nel capitolato disponibile. Le immagini presenti sono puramente illustrative. Per ricevere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità abitativa o fissare una visita sul posto contattaci subito al numero: 327 875 2814. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di nuova costruzione a sud di Chiari, proponiamo un luminoso appartamento quadrilocale al piano primo all'interno di un elegante residence. Questa proprietà, che si estende su una superficie generosa di 150 mq, è perfetta per chi cerca comfort e modernità senza rinunciare alla comodità del centro cittadino raggiungibile a piedi. L'abitazione è progettata con attenzione ai dettagli e funzionalità: la spaziosa zona giorno accoglie un ampio living con cucina a vista ideale per momenti conviviali, mentre la zona notte comprende tre camere da letto spaziose e doppi servizi entrambi finestrati. Ogni ambiente è pensato per garantire il massimo della vivibilità. Scendendo al piano interrato, troverete una comoda cantina ed un ampio box auto doppio in lunghezza, offrendo così praticità nella gestione degli spazi. Il residence rappresenta l'eccellenza costruttiva grazie ad elevate prestazioni energetiche; infatti, l'immobile raggiunge la prestigiosa classe A3. L'impianto di riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da pompa di calore assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Inoltre, sono presenti predisposizioni per il raffrescamento sia nella zona giorno che nella zona notte; non manca poi un impianto fotovoltaico che contribuisce al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Le finiture interne sono moderne ed eleganti: serramenti esterni in PVC bianco dotati di vetri fonoisolanti e tapparelle motorizzate offrono isolamento termico ottimale. La sicurezza è garantita dal videocitofono presente n annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo appartamento trilocale al piano primo, situato nel cuore di una zona residenziale di recente costruzione nella parte sud di Chiari. Questa posizione strategica ti permette di essere a pochi passi da tutti i servizi del centro città, rendendo la tua vita quotidiana comoda e accessibile. L'immobile si distingue per un design moderno e funzionale. Entrando nell'appartamento, sarai accolto da una luminosa zona living con angolo cottura che si affaccia su un doppio loggiato ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione intelligente degli spazi include anche un bagno per gli ospiti completo di attacchi per la lavanderia. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto; una delle quali offre l'accesso diretto a un balcone privato perfetto per godere della vista circostante. Un elegante bagno padronale completa questa area privata dell'abitazione. A completare l'offerta, il box doppio in lunghezza e la cantina sono collocati al piano interrato, facilmente accessibili tramite scala interna. Questo appartamento è progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica grazie alla classe energetica A3 stimata a livello progettuale. Tra le dotazioni moderne troviamo riscaldamento termoautonomo a pavimento gestito da pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato ed isolamento termico acustico avanzato. I serramenti in PVC con tapparelle motorizzate offrono comfort e sicurezza. Inoltre, hai la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i tuoi gusti personali attraverso ampie opzioni disponibili nel capitolato interno. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo esclusivo residence! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale di nuova costruzione nel cuore della parte sud di Chiari, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità del centro città, vi presentiamo un raffinato appartamento trilocale al piano terra inserito in un prestigioso ed esclusivo residence. Questa abitazione è l'ideale per chi cerca indipendenza, modernità e il comfort di un giardino privato di circa 140 mq. Un perfetto angolo verde dove trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli cene estive con amici. L'appartamento si apre su una luminosa e accogliente zona living dotata di angolo cottura, che affaccia direttamente sugli spazi esterni privati. Completano la zona giorno un bagno per gli ospiti provvisto degli attacchi per la lavanderia. Proseguendo verso la zona notte troviamo due comode camere da letto ben illuminate e un elegante bagno padronale. A completare questa splendida proprietà ci sono anche un box doppio in lunghezza e una cantina situati al piano interrato, facilmente accessibili tramite scala interna. La progettazione dell'immobile è all'avanguardia, orientata al massimo risparmio energetico grazie alla classe energetica A3 stimata a livello progettuale. Tra le dotazioni più importanti segnaliamo il riscaldamento termoautonomo a pavimento gestito da pompa di calore, l'impianto fotovoltaico dedicato che garantisce efficienza energetica, isolamento termico acustico mediante cappotto e serramenti in PVC completi di tapparelle motorizzate in alluminio. Il capitolato interno offre ampie possibilità di scelta e personalizzazione delle finiture consentendo così all'acquirente di vestire la casa secondo i propri gusti personali. Le immagini andrebbero considerate come puramente illustrative; ti invitiamo quindi a contattare l'agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita presso questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it