Appartamenti - Case Paderno Dugnano - MI Pag. 4

RIF. A/645 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in affitto a Sesto San Giovanni Via Gorizia n°35, a pochi passi dalla fermata MM Sesto Marelli, appartamento con ingresso indipendente, sito al piano rialzato.L'immobile è disponibile esclusivamente per una sola persona e per contratti di locazione transitori, della durata massima di 18 mesi.Composizione: Piccolo soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno.L'appartamento viene consegnato completamente arredato con lavastrice Libero subitoCanone mensile: ? 750,00Spese condominiali: ? 150,00 (incluso riscaldamento centralizzato)Totale mensile: ? 900,00Contratto transitorio L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! SC9613994

4 LOCALI SU DUE LIVELLI IN PIENO CENTRO STORICO In una delle vie più ricercate e suggestive del centro, proponiamo un affascinante e introvabile quattro locali sviluppato su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una palazzina storica. L’immobile è così composto: al piano inferiore troviamo ingresso, cucina con portafinestra e comodo balconcino, ampio soggiorno con balcone e affaccio sui giardini, oltre a un disimpegno spazioso che conduce al bagno con vasca e a una stanza di circa 18 mq oggi adibita a salotto. Una splendida scala in legno massello accompagna alla zona notte, dove si trovano: ampio ripostiglio con armadio a muro e balconcino, camera matrimoniale con balcone affacciato su Via Dei Giardini, secondo bagno con vasca, camera di circa 18 mq. Nel disimpegno è inoltre presente un ulteriore ripostiglio, anche in quota. L’immobile ha mantenuto due ingressi indipendenti, caratteristica rara e preziosa che garantisce privacy e flessibilità nella gestione degli ambienti. Completano la proprietà due cantine e un box da aggiungere al prezzo di 30.000 €. ALTRE CARATTERISTICHE: Aria condizionata con pompa di calore Zanzariere Infissi in alluminio doppio vetro Riscaldamento centralizzato. Una casa unica, esclusiva e dal fascino senza tempo, perfetta per chi desidera vivere il centro con stile e comfort Per informazioni e per fissare una visita: 327 070 5004.

AMPIO E LUMINOSO 4 LOCALI – Via Saint Denis 185, Sesto San Giovanni Cerchi una soluzione spaziosa per la tua famiglia o desideri finalmente avere tutto lo spazio che hai sempre sognato? Questo ampio 4 locali è la risposta perfetta. Situato in una zona residenziale strategica di Sesto San Giovanni, l’appartamento unisce la comodità di ampi spazi interni alla luminosità garantita dalla sua doppia esposizione a Sud Ovest, che assicura una luce naturale ideale per tutto l’arco della giornata. L’immobile è così composto Ingresso ampio che divide la luminosa zona giorno dove troviamo Spettacolare soggiorno doppio con pavimentazione in marmo di pregio, caratterizzato da portafinestra e finestra che regalano una straordinaria luminosità. Dal soggiorno si accede a una balconata lunga, ideale per momenti di relax all’aperto, completa di tendoni nuovi. Proseguendo Cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale con balconcino pratico che affaccia nel Cortine interno Un Disimpegno porta alle alle tre camere da letto, caratterizzate dal calore del parquet, perfette per chi cerca una stanza dedicata al riposo, allo studio o allo smart working. Bagni: La vera unicità di questa soluzione è la presenza di due bagni entrambi finestrati, una caratteristica estremamente rara e molto ricercata sul mercato.Le immagini dell'immobile sono state ottimizzate tramite l'intelligenza artificiale, esclusivamente per rimuovere oggetti e migliorare la presentazione degli ambienti. Gli spazzi, le dimensioni e le caratteristiche restano reali. Posizione e Servizi L’immobile si trova in una posizione eccellente, ben collegata con Milano e con i principali punti di interesse: Metropolitana: Vicinanza alle fermate della linea M1 Rossa (Sesto Rondò) e M5 Lilla (Bignami). Mezzi di superficie: Ottimo collegamento con le linee bus (come la linea 702), che facilitano gli spostamenti verso le stazioni metro e il centro città. Servizi: Il quartiere offre ogni comodità, inclusi negozi di vicinato, supermercati, scuole e parchi, rendendolo perfetto per ogni esigenza familiare. Prezzo e Info Richiesta: € 349.000 Possibilità di acquistare un comodo box auto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita e vedere di persona i tuoi futuri spazi, contattaci senza impegno al numero: 327 07 05 004

LUMINOSO E AMPIO BILOCALE COLOGNO MONZESE – VIA NORVEGIA 33 LE IMMAGINI SONO STATE OTTIMIZZATE DALL’AI al solo scopo di valorizzare gli spazi, eliminando alcuni oggetti personali e migliorando la presentazione degli ambienti. Struttura, disposizione interna, finiture e arredamento presenti rispecchiano fedelmente lo stato reale dell’immobile. In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso ed ampio bilocale situato in una posizione strategica di Cologno Monzese, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità, supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e comodo con la fermata della metropolitana M2 Cologno Centro, facilmente raggiungibile. La zona risulta inoltre ben collegata con le tangenziali e le principali arterie stradali da e per Milano. (Comune di Cologno Monzese) L’immobile è così composto: INGRESSO ampio e accogliente dove troviamo una grande CUCINA ABITABILE con porta finestra e accesso al primo balconcino, pratico e funzionale. Proseguendo troviamo il disimpegno che divide ottimamente gli ambienti della casa, dove si sviluppano un ampio SOGGIORNO con accesso al balcone, una spaziosa CAMERA DA LETTO ed un comodo BAGNO finestrato completo di vasca. Tra le caratteristiche dell’immobile troviamo: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Pavimentazione in ceramica chiara in tutti gli ambienti Ambienti luminosi e ben distribuiti Doppio sfogo esterno con balconi Completa la proprietà un pratico solaio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci senza impegno al 327 07 05 004

MONZA TRIANTE : In contesto edificato nei primi anni '60 ,PROPONIAMO la vendita di un BILOCALE ARREDATO con BALCONE ( esposto a sud ), composto da ingresso , soggiorno con cucina a vista , camera e bagno finestrato. L'appartamento internamente si presenta in BUONO stato di manutenzione ( porta blindata infissi in legno e pavimentazione in ceramica ) . L'immobile verrà venduto COMPLETAMENTE ARREDATO. La cantina al piano interrato completa la proprietà. L'abitazione è dotata di MONO esposizione . Impianto di riscaldamento centralizzato. Libero subito. IDEALE per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa CON AMPI SPAZI VERDI E PRIVATI senza tuttavia rinunciare alla comodità di raggiungere i collegamenti stradali principali per Milano e autostrade in brevissimo tempo. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili ad uso residenziale e commerciale ed offriamo un servizio GRATUITO altamente qualificato di VALUTAZIONE immobiliare, frutto della conoscenza capillare del territorio, oltre a servizi specifici e complementari legati all’intermediazione della casa. Tra questi consulenza mutui, consulenza catastale, consulenza fiscale e legale. Sul nostro sito https://www.rossistudioimmobiliare.it/ potrai trovare altre proposte immobiliari / valutazione del tuo immobile e consulenza mutuo alle condizioni migliori di mercato. Contatto immediato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA COMUNE propone in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e immerso nel fascino del centro storico, in vendita un appartamento bilocale di 50 m² situato al piano rialzato di un edificio di quattro piani totali. L’immobile, intera proprietà e completamente arredato, è stato rifinito con cura e materiali di qualità. Si compone di una zona giorno luminosa, con pavimento in parquet rovere e una pratica striscia di gres porcellanato davanti alla cucina, pensata per garantire funzionalità e durabilità. La cucina è a vista, completa e ben organizzata. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e accogliente, anch’essa con pavimentazione in parquet. Il bagno è moderno e finestrato, dotato di doccia. Completa la proprietà un balcone, ideale per godersi momenti all’aperto in piena tranquillità. L’appartamento è dotato di aria condizionata, infissi esterni in PVC con doppio vetro, porte interne extra capitolato con finitura in rovere, e prese elettriche Living in alluminio, elementi che testimoniano l’attenzione per i dettagli e il comfort abitativo. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l’impianto elettrico è stato progettato con doppia linea, offrendo maggiore flessibilità d’uso. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento nel cuore della città.

# TRILOCALE DI 100 MQ SU DUE LIVELLI IN VIA TOLMINO, SESTO SAN GIOVANNI – CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN QUADRILOCALE Una casa da reinventare, con ambienti distribuiti su due livelli, due balconi, nessuna spesa condominiale e la possibilità di creare una soluzione su misura per le tue esigenze. In Via Tolmino, a Sesto San Giovanni, proponiamo un appartamento di circa 100 mq da ristrutturare, una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa dalle grandi potenzialità e trasformarla in un ambiente moderno, funzionale e personalizzato. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e offre la possibilità di ripensare la distribuzione degli ambienti per ottenere un trilocale confortevole oppure valutare una soluzione quadrilocale, in funzione delle esigenze abitative e della fattibilità tecnica del progetto. A rendere la proposta ancora più interessante sono la presenza di due balconi e l'assenza di spese condominiali ordinarie, caratteristiche da considerare nella valutazione complessiva dell'immobile. ## IL SECONDO PIANO: UNA CAMERA E SPAZI DA PERSONALIZZARE Al secondo piano troviamo una camera, un ambiente da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione che permetta di sfruttare al meglio la superficie disponibile. La distribuzione interna potrà essere ripensata in funzione delle necessità di chi acquisterà l'immobile, scegliendo soluzioni d'arredo e finiture capaci di rendere l'ambiente accogliente e funzionale. Attraverso la scala interna si accede al livello superiore, dove si sviluppa il resto dell'abitazione. ## IL PIANO SUPERIORE: ZONA GIORNO E CAMERA DA LETTO Il piano superiore ospita la zona giorno e un'ulteriore camera da letto, creando una distribuzione su due livelli che permette di distinguere gli ambienti e organizzare la casa in modo originale. La zona giorno può essere progettata come uno spazio accogliente e contemporaneo, con soggiorno e cucina a vista, valorizzando la luminosità e ottimizzando ogni metro quadrato. Il balcone a servizio di questo livello rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per accompagnare i momenti di relax quotidiano. La camera da letto completa il piano e offre uno spazio da organizzare secondo le proprie esigenze, mentre

QUADRILOCALE DI 100 MQ SU DUE LIVELLI IN VIA TOLMINO, SESTO SAN GIOVANNI – UNA CASA DA PERSONALIZZARE E TRASFORMARE SECONDO I TUOI DESIDERI # QUADRILOCALE DI 100 MQ SU DUE LIVELLI IN VIA TOLMINO, SESTO SAN GIOVANNI – UNA CASA DA PERSONALIZZARE E TRASFORMARE SECONDO I TUOI DESIDERI Spazi da reinventare, tanta luce naturale, nessuna spesa condominiale e un progetto che lascia spazio alla tua creatività. In Via Tolmino, a Sesto San Giovanni, proponiamo un appartamento di circa 100 mq da ristrutturare, una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa con carattere e potenzialità, da trasformare in un ambiente moderno, funzionale e progettato intorno alle proprie esigenze abitative. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi non cerca semplicemente una casa già pronta, ma desidera avere la possibilità di intervenire sulla distribuzione degli spazi, scegliere materiali e finiture e dare vita a un progetto abitativo realmente personalizzato. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall' assenza di spese condominiali , un aspetto sempre più apprezzato da chi desidera contenere i costi di gestione della propria abitazione e pianificare con maggiore serenità le spese nel tempo. Per valorizzare al meglio le caratteristiche dell'appartamento, abbiamo sviluppato alcune ipotesi progettuali, presentate attraverso render illustrativi, che mostrano una possibile reinterpretazione degli ambienti. L'obiettivo è ottimizzare ogni metro quadrato, creare una netta distinzione tra zona giorno e zona notte e ottenere una casa contemporanea, accogliente e luminosa. ## UNA DISTRIBUZIONE SU DUE LIVELLI, PENSATA PER VALORIZZARE OGNI SPAZIO Il progetto attualmente ipotizzato prevede una suddivisione degli ambienti su due livelli, con una zona giorno dedicata alla convivialità e una zona notte più riservata, ideale per garantire maggiore privacy e tranquillità. Al secondo piano troviamo la zona giorno , concepita come un ambiente aperto e accogliente, dove soggiorno e cucina a vista dialogano tra loro creando uno spazio fluido e moderno. Questa soluzione permette di sfruttare al meglio la superficie disponibile, favorendo la luminosità e rendendo l'ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina a vista contribuisce a rendere la zona living più dinamica e attuale, offrendo la possibilità di progettare una composizione lineare oppure angolare, eventualmente completata da un'isola o da una penisola, in base alle dimensioni effettive e alle esigenze di arredo. La presenza del balcone nella zona giorno aggiunge uno sfogo esterno prezioso, capace di ampliare visivamente l'ambiente e creare una piacevole continuità tra interno ed esterno. A completare questo livello è previsto un pratico bagno di servizio per gli ospiti, pensato per rendere la zona giorno ancora più funzionale e indipendente dalla zona notte. ## LA ZONA NOTTE: TRE CAMERE, BAGNO FINESTRATO E UN SECONDO BALCONE Attraverso una scala a chiocciola si accede al livello superiore, dedicato alla zona notte, progettato per offrire ambienti più intimi e riservati. La disposizione proposta comprende tre camere da letto , una soluzione particolarmente interessante per famiglie che necessitano di più stanze, per chi desidera ricavare uno studio da utilizzare per il lavoro da casa oppure per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo da destinare agli ospiti. La presenza di più camere permette di immaginare una casa capace di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze della famiglia, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi comuni. Sul medesimo livello è previsto un bagno finestrato , un elemento apprezzato per la possibilità di beneficiare di illuminazione e aerazione naturali, oltre a un secondo balcone che arricchisce ulteriormente la vivibilità dell'immobile. La separazione della zona notte dalla zona giorno consente di organizzare le attività quotidiane in modo più ordinato, mantenendo gli ambienti dedicati al riposo distinti da quelli destinati alla convivialità. ## UN PROGETTO FLESSIBILE, DA ADATTARE ALLE TUE ESIGENZE Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna. I render presentati rappresentano infatti una possibile soluzione progettuale e non una configurazione definitiva . L'idea di partenza è quella di ottimizzare gli spazi e ricavare tre camere da letto, ma la disposizione può essere valutata e ripensata in funzione delle necessità di chi acquisterà l'immobile, nel rispetto della fattibilità tecnica e delle normative applicabili. Per chi preferisce ambienti più ampi e ariosi, ad esempio, è possibile valutare un'alternativa con due camere da letto, trasformando la soluzione in un trilocale con una zona giorno più generosa, camere più spaziose oppure maggiori possibilità di organizzazione degli arredi. Per chi, invece, ha bisogno di una stanza in più, l'ipotesi quadrilocale permette di sfruttare la superficie disponibile per creare ambienti distinti e versatili. La possibilità di intervenire sulla distribuzione degli spazi rende questa proposta interessante per chi desidera partecipare attivamente alla progettazione della propria casa, scegliendo un'organizzazione degli ambienti coerente con il proprio stile di vita. ## RISTRUTTURAZIONE Per accompagnare l'immobile verso una nuova veste, abbiamo ipotizzato un intervento di ristrutturazione con un budget indicativo di circa 60.000 € . Questa stima costituisce un riferimento preliminare per valutare il potenziale dell'operazione e immaginare il risultato finale, considerando che il costo effettivo dipenderà dalla soluzione progettuale scelta, dalle opere necessarie, dai materiali, dalle finiture e dalle eventuali modifiche agli impianti. La possibilità di scegliere direttamente finiture, rivestimenti, pavimentazioni, porte, illuminazione e arredi consente inoltre di definire uno stile personale, passando da un design contemporaneo e minimalista a un'atmosfera più calda e ricercata. I render aiutano a visualizzare una delle possibili trasformazioni dell'appartamento e a comprendere come una progettazione attenta possa contribuire a valorizzarne gli ambienti e la luminosità. Prima di procedere con i lavori sarà necessario verificare la fattibilità tecnica della distribuzione ipotizzata, in particolare per quanto riguarda i collegamenti tra i livelli, gli impianti e la conformità urbanistica ed edilizia. ## NESSUNA SPESA CONDOMINIALE: UN VANTAGGIO IN PIÙ L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore punto di forza della proposta, soprattutto per chi desidera tenere sotto controllo i costi ricorrenti legati alla gestione della casa. Un aspetto da non sottovalutare quando si valuta l'acquisto di un immobile da ristrutturare: oltre alla possibilità di progettare gli ambienti secondo le proprie necessità, si può beneficiare di una gestione senza quote condominiali ordinarie, fermo restando che restano a carico della proprietà gli eventuali costi di manutenzione e le altre spese individuali. Un elemento che contribuisce a rendere questa soluzione ancora più interessante per chi cerca una casa da personalizzare e desidera pianificare con attenzione il proprio investimento. ## UNA CASA DA IMMAGINARE OGGI, PER VIVERLA COME VUOI DOMANI Questo appartamento di circa 100 mq in Via Tolmino si rivolge a chi sa guardare oltre lo stato attuale di un immobile e riconoscere le opportunità che una ristrutturazione può offrire. La luminosità, la presenza di due balconi, la possibilità di organizzare gli ambienti su due livelli, l'assenza di spese condominiali e la flessibilità del progetto rappresentano elementi da cui partire per creare una casa capace di rispondere a esigenze diverse. Che tu stia cercando una soluzione con tre camere da letto per la tua famiglia oppure preferisca un trilocale con spazi più ampi e una zona living protagonista, qui potrai valutare diverse possibilità e immaginare una distribuzione più vicina al tuo modo di vivere. Non una casa da adattare a un progetto già deciso, ma un progetto da costruire intorno alla casa che desideri. Un'opportunità da scoprire per chi cerca spazi da valorizzare, ambienti luminosi, costi condominiali assenti e la libertà di personalizzare la propria futura abitazione. Le immagini renderizzate sono puramente illustrative e rappresentano ipotesi progettuali. La distribuzione definitiva degli ambienti, la fattibilità degli interventi e i costi di ristrutturazione dovranno essere verificati da professionisti incaricati.

Mansarda di charme con travi a vista nel cuore di Arese Casa Comune propone in vendita, nel pieno centro di Arese, al secondo piano di una bellissima corte d’epoca sapientemente conservata e tenuta in condizioni impeccabili, un raffinato ed esclusivo bilocale mansardato di 69 mq, con una esposizione sud ovest. L’immobile affascina fin dal primo sguardo grazie all'atmosfera calda e accogliente regata dagli alti soffitti mansardati con magnifiche travi in legno a vista, che valorizzano e donano un fascino unico a ogni singolo ambiente. Varcata la soglia d'ingresso, un piacevole soggiorno con pavimentazione in parquet accoglie la zona giorno, sapientemente suddivisa tra un'area relax e TV, un comodo angolo studio e una zona da pranzo. La cucina a vista, moderna ed elegante nei toni del salvia con finiture contemporanee, si integra armoniosamente nel living proponendo un pratico bancone snack perfetto per la colazione o per momenti conviviali. Attraverso il corridoio di disimpegno, provvisto di un capiente e utilissimo ripostiglio/soppalco aereo ricavato ad altezza soffitto, si passa alla zona notte. Qui si sviluppa un'ampia camera matrimoniale, caratterizzata da una raffinata parete d'accento color ottanio e illuminata sia dalla finestra che da un suggestivo velux a soffitto. A completamento dell'abitazione troviamo un bagno finestrato di gusto moderno, curato nei dettagli e dotato di box doccia con soffione a pioggia. L'appartamento unisce un'eccellente efficienza (classe energetica D) alle più avanzate dotazioni per la sicurezza e il benessere quotidiano: condizionatore, sistema d'allarme, videocitofono, rete in fibra ottica e riscaldamento autonomo a gas. L'intero contesto d'epoca si presenta in perfette condizioni manutentive, avvalorato dalla revisione completa del tetto effettuata circa 4 5 anni fa. Tra le pertinenze comuni spicca infine un comodo e sicuro spazio coperto all'interno del cortile, ideale per il ricovero delle bici. La posizione al civico 6 di via Matteotti è strategica e permette di usufruire di tutti i servizi a piedi. L'appartamento sorge infatti a pochissimi metri dal Municipio di Arese e dalla piazza centrale con il suo Cinema Teatro. Il quartiere offre una qualità di vita ideale per chi cerca praticità: a brevissima distanza si trovano ben due asili nido, le scuole medie e il complesso della piscina comunale, oltre a bar, farmacie, negozi di vicinato, fermate dei bus di linea per Milano e Rho Fiera e il rinomato centro commerciale IL CENTRO raggiungibile in pochi minuti di auto. Una soluzione completa, pronta da vivere e curata nei dettagli, ideale per giovani coppie, single o come investimento di sicuro valore nel centro cittadino.

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA EUGENIO VILLORESI 25, SESTO SAN GIOVANNI Casa Comune propone in vendita in una posizione tranquilla, riservata e ben servita di Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 46 mq situato al piano terra di una caratteristica e ben curata palazzina del 1940 di soli due piani. La zona circostante è ricca di servizi di prima necessità e rende la vita quotidiana estremamente comoda: nelle immediate vicinanze troviamo infatti supermercati, bar, ristoranti, farmacie, panifici e piccoli negozi di quartiere, oltre a comodi collegamenti con i mezzi pubblici per spostarsi agevolmente verso il centro città e le stazioni principali. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è attualmente libero e subito disponibile. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ben strutturato che ospita un'ampia cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto padronale particolarmente spaziosa, pensata per garantire massimo comfort e vivibilità, affiancata da un bel bagno moderno dotato di un box doccia nuovo. A completare l'appartamento troviamo anche un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi di casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e non ci sono spese condominiali. Si tratta della soluzione abitativa ideale per chi desidera una prima casa accogliente, pronta all'uso e inserita in un piccolo contesto riservato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

MONOLOCALE ARREDATO CON BOX E CANTINA – LIBERO SUBITO – CONTRATTO 3+2 Proponiamo in affitto un luminoso monolocale arredato, ideale per studenti e giovani professionisti, situato in un palazzo di recente costruzione in Via Enrico Cosenz 54. L’appartamento è dotato di arredi nuovi e offre ambienti luminosi e confortevoli, ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Lo stabile è dotato di servizio di portineria e ascensore, per garantire maggiore comodità e sicurezza. La locazione comprende anche box auto e cantina. La zona è tranquilla e ben servita da mezzi pubblici, farmacie, ristoranti e numerosi altri servizi nelle immediate vicinanze. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Monolocale arredato con mobili nuovi Ambienti luminosi Palazzo di recente costruzione Servizio di portineria Ascensore Box auto e cantina inclusi Zona tranquilla e ben servita Disponibile da subito Contratto di locazione 3+2 NO AFFITTI TURISTICI Canone mensile: € 970,00 spese condominiali incluse. Indirizzo: Via Enrico Cosenz 54 Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, confortevole e ben collegato, con contratto di locazione a lungo termine.

Zappyrent propone in affitto un luminoso monolocale di 45 m² all’8° piano di uno stabile dotato di ascensore, ideale per single o coppie (massimo 2 inquilini) alla ricerca di una soluzione pratica e comoda in una zona dinamica e ben servita di Milano. L’appartamento si sviluppa in un unico ambiente che comprende zona notte, zona living e angolo cucina, completato da un bagno. L’immobile dispone inoltre di un balcone, perfetto per godersi la vista e la luminosità garantite dal piano alto. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale. Dettagli economici: Canone d’affitto: €700 Spese condominiali: €150 Totale mensile: €850 Le utenze non sono incluse nelle spese condominiali: restano a carico dell’inquilino tutte le utenze a consumo, ovvero elettricità, gas, acqua, riscaldamento, internet e spazzatura. L’inquilino dovrà inoltre effettuare la voltura di elettricità e TARI. Tipologia di contratto: Contratto abitativo 3+2 a canone concordato, con canone stabilito in base agli accordi territoriali tra associazioni di proprietari e inquilini. Durata iniziale di 3 anni, rinnovabile per ulteriori 2 anni. La zona: Situato in Via Enrico Cosenz, a Milano, l’immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata, a breve distanza dal quartiere Isola e dalla zona di Porta Garibaldi. La zona offre numerosi negozi, supermercati, locali e ristoranti, con collegamenti efficienti verso il centro città e le principali aree di interesse. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRANDE OPPORTUNITÀ IN VIALE MARELLI: AMPIO 5 LOCALI, A DUE PASSI DALLA METRO! Viale Marelli 264, Sesto San Giovanni (MI) RIF. 264/C Se cerchi spazio, comodità o un potenziale di investimento illimitato, non cercare oltre! In una delle zone più strategiche di Sesto San Giovanni, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana Marelli, proponiamo in vendita un ampio 5 locali di 140 mq con cantina di pertinenza! I Punti di Forza che Fanno la Differenza: •⁠ ⁠Spazio da Vivere: Perfetto per famiglie, questo appartamento al primo piano (senza ascensore) offre una metratura generosa di 140 mq, ideale per garantire comfort e privacy a tutti, con tre balconi e una cantina di pertinenza. ESPOSIZIONE: L’immobile e’ esposta ad EST e OVEST, IL MASSIMO DELLA LUMINOSITA’. ⁠ Posizione Strategica: La vicinanza alla metropolitana (linea rossa) rende gli spostamenti verso Milano e l'hinterland rapidi e comodi, un valore aggiunto inestimabile. L'Investimento che Stavi Aspettando (OPZIONE PER INVESTITORI): Questa è la vera chicca per chi guarda al futuro! L'ampia metratura e la configurazione dell'immobile offrono la straordinaria possibilità di scorporare l'unità in diversi appartamenti, massimizzando il rendimento del tuo investimento in una zona ad alta richiesta di locazione. Ideale per: •⁠ ⁠ Famiglie che desiderano spazio e vicinanza ai servizi essenziali. •⁠ ⁠Investitori alla ricerca di un immobile dal potenziale di frazionamento e rendita garantito! INFISSI IN ALLUMINIO VETRO DOPPIO! RISCALDAMENTO AUTONOMO! CANTINA COMPRESA NEL PREZZO! Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di metratura, posizione e potenziale! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Zappyrent propone in affitto un luminoso bilocale arredato di 55 m² al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore, ideale per single, coppie o professionisti alla ricerca di comfort e praticità in una zona dinamica e ben servita di Milano. L'appartamento è composto da una camera da letto con letto matrimoniale e armadio, un salotto accogliente, una cucina completa di forno, forno a microonde e lavastoviglie, e un bagno. L'immobile dispone inoltre di balcone e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La casa è completa di lavatrice, con ambienti ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale, pronta da vivere fin da subito. Dettagli economici: Canone d'affitto: €850 Spese condominiali: €150 Totale mensile: €1000 Nelle spese condominiali sono già inclusi acqua e oneri condominiali. L'inquilino dovrà effettuare la voltura dell'elettricità e corrispondere direttamente al proprietario la TARI. Restano a carico dell'inquilino le utenze a consumo: elettricità, gas, riscaldamento e internet. Tipologia di contratto: Contratto abitativo transitorio per esigenze temporanee, con durata da 6 a 18 mesi, non rinnovabile automaticamente. Il contratto richiede l'indicazione del motivo della transitorietà (ad esempio, un trasferimento lavorativo temporaneo). La zona: Situato in Via Enrico Cosenz, a Milano, l'immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata, a breve distanza dal quartiere Isola e dalla zona di Porta Garibaldi. La zona offre numerosi negozi, supermercati, locali e ristoranti, con collegamenti efficienti verso il centro città e le principali aree di interesse. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un'assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Milano via Castellammare 16 Splendido monolocale di recente costruzione situato in zona residenziale ben servita dai principali collegamenti urbani. La proprietà si trova a circa 1 km dal Polo universitario Bovisa e offre accesso immediato a numerosi mezzi pubblici, inclusi il Passante Ferroviario di Milano Villapizzone e Certosa, autobus di superficie e metropolitane. L'immobile si sviluppa su 25 mq completamente arredati con gusto moderno, ideato da un architetto con una funzionale distribuzione open space che integra zona giorno e zona notte. Dotato di tutti i servizi essenziali, finestre Velux nel tetto, climatizzazione e una completa dotazione di elettrodomestici: frigorifero, lavatrice, piano a induzione e televisione. Il monolocale si trova al secondo piano di un condominio moderno e sicuro, dotato di videosorveglianza. L'immobile è in classe energetica A con consumi di 27,5 kWh/mqa. Il canone mensile di 900 euro comprende tutte le spese condominiali, riscaldamento, internet acqua calda sanitaria, utenze luce e tassa rifiuti. È richiesto un deposito cauzionale pari a un mese di affitto. Perfetto per soggiorni di medio periodo per esigenze lavorative o universitarie, il contratto è riservato a lavoratrici o studentesse. Non sono ammessi animali domestici né fumatori. Disponibile da subito, la visita all'immobile deve essere concordata preventivamente al 02 66220400 380 3181140 L'Olimpo immobiliare

Cesate(MI). VISIONABILE MA DISPONIBILE DA GENNAIO 2027. In contesto condominiale a poca distanza dalla stazione disponiamo di bilocale mansardato di circa 50 mq completamente arredato sito al quinto ed ultimo piano con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto. Riscaldamento autonomo, climatizzatore(solo in sala da pranzo) e doppi vetri. Completano l'appartamento box auto e cantina. Giardino condominiale. Le spese condominiali NON sono incluse nel canone di locazione.

Cesate(MI). VISIONABILE MA DISPONIBILE DA GENNAIO 2027. In contesto condominiale a poca distanza dalla stazione disponiamo di bilocale mansardato di circa 50 mq completamente arredato sito al quinto ed ultimo piano con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto. Riscaldamento autonomo, climatizzatore(solo in sala da pranzo) e doppi vetri. Completano l'appartamento box auto e cantina. Giardino condominiale. Le spese condominiali NON sono incluse nel canone di locazione. SC9728938

Rif 3/486 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita a Sesto San Giovanni, in Via Costa, un interessante e luminosissimo appartamento situato al secondo piano di una tranquilla minipalazzina senza ascensore.Il vero punto di forza dell'immobile è l'eccezionale luminosità naturale, garantita dalla tripla esposizione e dall'orientamento a sud del balcone.Disposizione interna: Ingresso su corridoio di disimpegno Ampio soggiorno molto luminoso grazie alle doppie finestre e all'accesso diretto al balcone. Cucina abitabile spaziosa Camera matrimoniale ben squadrata e di generose metrature Cameretta versatile Bagno finestrato Cantina di pertinenza compresa nel prezzoPotenzialità e Comfort:L'immobile offre un'ottima modularità: gli ambienti si prestano a una facile ridistribuzione degli spazi interni, con la possibilità di ampliare la cameretta o creare una zona living contemporanea.Riscaldamento: Autonomo, per la massima gestione dei consumi.Climatizzazione: Dotato di impianto di aria condizionata.Spese condominiali: Molto contenute.Disponibilità: Libero subito. La Zona: Ubicazione servitissima e comoda per ogni esigenza quotidiana: nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana, scuole, supermercati, banche, parchi e negozi di prima necessità.Prezzo di richiesta: ? 228.000L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! SC9714626

Perfetto per soggiorni a Milano di medio periodo per la sua collocazione è ideale per lavoratrice in trasferta o studentessa delle vicine strutture universitarie, a 1 Km circa da Politecnico di Milano Bovisa, e non distante dalla Mondadori. Milano via Castellammare 16, zona residenziale e tranquilla vicinanze parco La goccia e parco Verga, e ben servita dal punto di vista dei collegamenti urbani comodo con stazioni / passante di Milano Villapizzone e Certosa, autobus 35 con fermata sotto casa, proponiamo grazioso monolocale open space multifunzionale, progettato da architetto, si sviluppa su 27 mq. ed è attrezzato zona giorno e zona notte con servizi. Tutto nuovo, arredamento moderno, dotato di aria condizionata, porta blindata, frigorifero, lavatrice, aspirapolvere, piano a induzione e televisione. Il letto può diventare matrimoniale, e il divano ha il recliner elettrico. Posto al secondo ed ultimo piano, gode di luce naturale da finestra velux nel tetto. Condominio recente, ben curato con videosorveglianza, ampi spazi verdi e giardini piantumati. Ambiente piacevole e funzionale La disponibilità è immediata. L'immobile è destinato per una sola ragazza con Contratto transitorio Canone euro 900/mese TUTTO incluso condominio, riscaldamento, acqua calda sanitaria, internet, utenze e tassa rifiuti) Deposito cauzionale 1 mese Sono richieste referenze, no fumatrici e animali da compagnia. Classe A 27,5 kwh/mqa. Per informazioni L'Olimpo immobiliare 02/66220400 380 3181140, le visite saranno organizzate successivamente ad un contatto telefonico informativo.

In vendita a Monza, proponiamo un accogliente appartamento di 68 mq, ideale per famiglie o giovani professionisti. Situato al primo piano, l'immobile è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento è dotato di un bagno funzionale e di un balcone, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà un posto auto interno disponibile a 15.000 euro, un valore aggiunto in una zona centrale come Monza. L'impianto di riscaldamento e il climatizzatore autonomo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. I serramenti in PVC offrono un buon isolamento termico e acustico. La presenza del citofono e la tranquillità del contesto rendono questo appartamento un'opzione sicura e confortevole. Attualmente occupato dal proprietario, è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al terzo piano di Palazzina Signorile, a ridosso del Rondò dei Pini, vendesi ampio e luminoso appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi finestrati, ampi balconi. Solaio di pertinenza e possibilità box auto. L'appartamento e' veramente ampio, e la zona comoda al centro , alle tangenziali, e sarà vicina a futura fermata metropolitana. Ottimo rapporto qualità prezzo. Per informazioni e visite chiamare 338 3099033 Alberto Cavagni Immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale di 96 mq situato in una delle zone più ricercate di Cesano Maderno, nel cuore della provincia di Monza e Brianza. L’immobile si trova all’interno di un condominio ordinato e ben curato, caratterizzato da spazi verdi comuni che garantiscono tranquillità e sicurezza. L’appartamento colpisce subito per la luminosità degli ambienti: il soggiorno doppio è spazioso, accogliente e arredato con gusto grazie alle finiture in legno caldo, ideale sia come zona relax che per ricevere ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente a uno splendido balcone coperto vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax godendo della vista sul verde del complesso residenziale circostante. La cucina separata è funzionale e dotata dei principali elettrodomestici; le due camere da letto sono entrambe spaziose e luminose. Il bagno moderno completa l’offerta con eleganza. Tra i plus dell’immobile troviamo aria condizionata già installata nella zona giorno, infissi grandi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata oltre a numerosi spazi contenitivi su misura integrati negli arredi fissi. Grazie alla posizione strategica tutti i servizi essenziali sono sotto casa: scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente a piedi così come supermercati, negozi locali ed aree verdi pubbliche dove passeggiare o praticare sport all’aria aperta. Ottimi collegamenti anche tramite mezzi pubblici verso Milano e altre città limitrofe rendono questa soluzione ideale anche per chi lavora fuori comune ma desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai vantaggi urbani. Non lasciarti sfuggire quest’opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o fissare una visita personalizzata. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in vendita Opportunità Unica: Struttura Ricettiva "chiavi in mano" Formula Acquisto Dilazionato con possesso dell'immobile Sei alla ricerca di un investimento immobiliare ad alta redditività senza lo stress della ristrutturazione Prestigioso immobile di 174 mq., appena ristrutturato a nuovo con finiture di pregio e impianti certificati. Lo spazio è stato sapientemente progettato per massimizzare la resa come B&B, affittacamere o locazioni brevi. L'immobile è ottimizzato per garantire privacy e comfort totale ai futuri ospiti: 5 Camere Indipendenti: Ogni stanza è un microcosmo autonomo, dotata di proprio bagno privato e sistema di riscaldamento/raffrescamento indipendente. Zona Living: Un accogliente soggiorno con cucina completamente attrezzata, ideale per le colazioni o pasti veloci. Area Relax: Uno spazio comune dedicato allo svago e alla zona TV. Area Service: Comodo locale lavanderia ad uso interno. L'immobile viene venduto completamente arredato. Non dovrai pensare a mobili, corredi o elettrodomestici: la struttura è pronta per essere inserita sui portali di prenotazione dal giorno zero. Formula d'Acquisto Facilitata per agevolare l'investitore e permettere all'immobile di "ripagarsi" con la sua stessa rendita, modalità di pagamento flessibile: Ingresso immediato: Anticipo di ? 140.000.00 Possesso e Gestione: Consegna delle chiavi contestuale al compromesso (registrato e trascritto). Inizi subito a produrre reddito. Saldo a Rogito: Pagamento finale differito a 24/36 mesi, permettendoti di consolidare l'attività prima del saldo definitivo.Perchè sceglierlo: Zero costi di ristrutturazione e arredo. Impiantistica a norma e certificata. Taglio perfetto per il mercato del turismo e dei business traveler. Possibilità di finanziare l'acquisto attraverso il cash flow generato dall'attività stessa.Contattaci oggi stesso per una visita e per visionare il business plan potenziale di questa operazione.Comodo con la Metropolitana: Situato a breve distanza dalle fermate della Linea Rossa M1 (Sesto Marelli e Sesto Rondò), garantisce un collegamento rapido e diretto con il Duomo di Milano, San Babila e i principali nodi ferroviari.Servizi: La zona è ricca di servizi, negozi e mezzi di superficie che facilitano gli spostamenti degli ospiti.Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbru SC9515840

Zappyrent propone, a Milano zona Bicocca vicino metro Lilla Bicocca e Ca' Granda, trilocale ristrutturato adibito a bilocale, ideale per coppie o professionisti dinamici. Arredato completamente con lavasciuga, lavastoviglie, TV 50", infissi PVC doppio vetro, forno, microonde, armadi su misura, ampia doccia, tende, letto con cassettoni e materasso di alta qualità. Tre balconcini alla francese (uno con vetrata sul giardino interno), porta blindata, faretti LED, no residenza. Dettagli economici: Canone d’affitto: €1090 Spese condominiali: €300 (pulizie scala, portineria, luci, giardino, riscaldamento, acqua inclusi) Totale mensile: €1390 Utenze a consumo a carico dell’inquilino. La zona: A 400m da metro Lilla Bicocca/Ca' Granda, bus 42/86 a 1 min (Stazione Centrale in 9 min auto/20 30 min piedi, Precotto metro rossa vicine), altri bus/tram per centro. Servizi completi: Esselunga, Carrefour, Eurospin, farmacia, posta, bar, ristoranti, palestra, scuole, Ospedale Niguarda a 5 min, Parco Nord, Bicocca Village, Hangar Bicocca, Teatro Arcimboldi. Portineria lun sab, parcheggi e aree cani sotto casa. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale in vendita, situato nel centro di Cesano Maderno, una delle località più richieste della provincia di Monza e Brianza. L’immobile offre una generosa superficie di 112 mq e si trova all’interno di un condominio ordinato e ben curato, caratterizzato da spazi verdi comuni che garantiscono tranquillità e sicurezza. L’appartamento si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi vetrate del soggiorno che conducono direttamente su uno splendido terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nel verde condominiale. Gli interni sono moderni e curati nei minimi dettagli: il soggiorno open space presenta pareti rifinite con effetto pietra e impianto d’illuminazione a led incassato sul soffitto; l’ambiente ospita anche una zona pranzo conviviale e angolo TV dedicato. La cucina abitabile è attrezzata con ogni comfort mentre la zona notte comprende una spaziosa cameretta, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio privata e bagno en suite. Tutte le stanze offrono privacy assoluta grazie alla disposizione intelligente degli ambienti. L’impianto di climatizzazione garantisce benessere tutto l’anno. Il contesto residenziale risulta tranquillo ma strategico: scuole, supermercati, negozi principali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi; inoltre i numerosi parchi cittadini permettono attività all’aria aperta sia per adulti che bambini. Non lasciarti sfuggire l’opportunità unica di visitare personalmente questa casa pronta da vivere! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cesate(MI). LIBERO DA FEBBRAIO 2027 MA DISPONIBILE PER LA VISIONE. In zona centrale comoda contutti i servizi, disponiamo di graziosissimo bilocale arredato, posto al primo piano (SENZA ascensore e SENZA balconi) di una corte, così composto: ingresso nella zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Il tutto caratterizzato dalla presenza, in cucina: lavastoviglie, piano cottura ad induzione e microonde ed in bagno di lavasciga. L'appartamento dispone di posto auto interno scoperto. Tutte le utenze sono autonome. NO SPESE CONDOMINIALI.

Trilocale nuovo ultimo piano, doppia esposizione e due balconi Classe A In intervento di rigenerazione edilizia con nuova sopraelevazione, trilocale di nuova costruzione al quarto e ultimo piano, con doppia esposizione e due balconi per complessivi 18 mq. Consegna prevista dicembre 2026. Classe energetica A. L'immobile sviluppa 78 mq commerciali, di cui 70 mq di superficie abitativa, ed è caratterizzato da esposizione Sud Est verso il cortile interno e Nord Ovest su Via Porto Corsini. La distribuzione interna ruota attorno alla zona giorno con soggiorno e cucina, ambiente regolare e ben proporzionato, con affaccio diretto sul balcone continuo esposto a Nord Ovest, pavimentato in gres strutturato antiscivolo. La zona notte comprende due camere da letto. Una camera dispone di bagno in camera; il secondo bagno è collocato in posizione di servizio all'abitazione. I bagni sono rifiniti con sanitari Hatria Bianca, rubinetteria Ideal Standard Ceraline, piatto doccia in resina effetto pietra e scalda salviette Zehnder. La planimetria prevede inoltre un locale dedicato all'alloggiamento di lavatrice e asciugatrice, integrato in modo funzionale nel layout dell'appartamento. L'unità è dotata di impianto di climatizzazione con pompa di calore e fan coil, produzione di acqua calda tramite boiler, serramenti in PVC a taglio termico con doppio vetro, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate e predisposizione per tende ombreggianti elettrificate. Le finiture interne sono personalizzabili con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Trilocale funzionale, ultimo piano, con doppi affacci e qualità costruttiva contemporanea, inserito in un intervento di nuova sopraelevazione ad alte prestazioni energetiche. Prezzo richiesto: euro 349.000 Immobiliare Santalfredo Telefono o WhatsApp 039 6908137 Assistenza in italiano e inglese SC9722313

Bilocale 38 mq da ristrutturare doppia esposizione sito al terzo piano su quattro senza ascensore. Vuoto. Balcone ad uso esclusivo essendo l'ultima unità della casa di ringhiera., a soli 500 metri dalla metropolitana rondò Spese condominiali contenute, 100€ compreso il riscaldamento, ottimo per investimento. Zona centrale, metropolitana vicina, negozi vicini. Palazzina di ringhiera buone condizioni esterne. Dal 1989 compriamo noi la tua casa. Offerta di acquisto in 48 ore. Ci occupiamo della parte burocratica. Le valutazioni online non ti convincono? Ti proponiamo due alternative Dovete chiedere un mutuo? Possiamo mettervi in contatto con uno dei nostri broker in funzione della tipologia di mutuo di cui avete bisogno SC8976454

SOLARO VICINANZA AL CENTRO, proponiamo in VENDITA AMPIO TRILOCALE DA RISTRUTTURARE posto al secondo piano in palazzina priva di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso/disimpegno, doppio soggiorno con annesso balcone, cucinotto dal quale si accede allo spazioso terrazzo coperto, bagno con vasca, camera matrimoniale, camera singola, balconata a servizio delle due camere. Riscaldamento autonomo, doppi serramenti, portoncino d'ingresso blindato. Classe energetica in fase di definizione. L'immobile presenta finiture risalenti al periodo di edificazione e necessita di ristrutturazione. Prezzo di vendita € 125.000,00 possibilità di box singolo. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLISSIMO E LUMINOSO BILOCALE IN PIENO CENTRO STORICO – VIA PURICELLI GUERRA 48 Nel cuore di Sesto San Giovanni, in Via Puricelli Guerra 48, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo bilocale, situato al quarto piano di un contesto residenziale in posizione centralissima, comoda per tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti con Milano. L’appartamento, caratterizzato da ambienti generosi, ottima luminosità e una piacevole distribuzione degli spazi, è stato interessato da lavori recentemente conclusi nel luglio 2026, che ne valorizzano ulteriormente comfort e vivibilità. L’ingresso conduce all’ampio disimpegno centrale, che separa in modo funzionale i diversi ambienti della casa. Sulla destra troviamo una bella cucina abitabile, pratica e spaziosa, dotata di un comodo balconcino con affaccio interno sul cortile, ideale per godere di un momento di tranquillità. Sulla sinistra si apre un confortevole soggiorno, molto luminoso e valorizzato da una piacevole balconata, perfetta per arredare un angolo esterno e vivere al meglio l’ambiente durante la bella stagione. Proseguendo nella zona notte troviamo una generosa camera da letto, di ottime dimensioni e facilmente arredabile con letto matrimoniale, armadio e complementi d’arredo. Completa la soluzione un bagno finestrato con vasca, rifinito con ceramica chiara sia a pavimento che per il rivestimento, che dona all’ambiente una sensazione di luminosità e pulizia. ALTRE CARATTERISTICHE Aria condizionata in soggiorno Pavimentazione in marmo negli ambienti principali Ceramica in cucina e bagno Infissi in PVC con doppi vetri Riscaldamento centralizzato Cantina di pertinenza Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci senza impegno al 327 07 05 004

MONZA/TRIANTE In posizione strategica, a due passi da via Cavallotti e nelle immediate vicinanze per le tangenziale in direzione Milano Lecco , in contesto di fine anni '60 ( TETTO RIFATTO COMPLETAMENTE NEL 2024 ) con giardino condominiale, PROPONIAMO al piano rialzato, TRE LOCALI ( SENZA BALCONI ), più precisamente composto da ingresso , soggiorno , cucina abitabile ( ARREDATA ) , due camere , bagno e ripostiglio. L'immobile internamente si presenta con BUONE finiture, (pavimentazione in marmo / parquet / ceramica , infissi in pvc DOPPIO, porte in legno e porta blindata ). Riscaldamento centralizzato . Disponibile entro 3 mesi dal compromesso. L'abitazione è dotata di TRIPLA esposizione ( NORD / EST / OVEST ) IDEALE per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa CON AMPI SPAZI VERDI E PRIVATI senza tuttavia rinunciare alla comodità di raggiungere il centro storico di Monza in pochi minuti. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili ad uso residenziale e commerciale ed offriamo un servizio GRATUITO altamente qualificato di VALUTAZIONE immobiliare, frutto della conoscenza capillare del territorio, oltre a servizi specifici e complementari legati all’intermediazione della casa. Tra questi consulenza mutui, consulenza catastale, consulenza fiscale e legale. Sul nostro sito https://www.rossistudioimmobiliare.it/ potrai trovare altre proposte immobiliari / valutazione del tuo immobile e consulenza mutuo alle condizioni migliori di mercato. Contatto immediato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif 3/477 SESTO SAN GIOVANNI VIA TORINO | Ampio Trilocale di 91 mq Ristrutturato con Tripla Esposizione e Vista ApertaIn posizione strategica, a pochi passi da Milano e immerso in una zona ricca di servizi, L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento di 91 mq situato al quarto piano di uno stabile curato e servito da ascensore.Grazie al piano alto e alla tripla esposizione, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni ora del giorno, regalando ambienti aperti, arati e piacevolmente silenziosi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie a una recente e accurata ristrutturazione con impianti completamente certificati.L'organizzazione degli spazi:Ingresso: Accogliente disimpegno che introduce con armonia alla zona giorno.Zona Living: Soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al primo balcone.Cucina: Abitabile, spaziosa e altamente funzionale, ideale per la vita quotidiana.Zona Notte: Ben separata, composta da due ampie camere da letto, entrambe con affaccio sul secondo balcone.Servizi: Bagno moderno, rifinito nei minimi dettagli e dal design contemporaneo.Pertinenze: Comodo vano solaio di proprietà.Perchè scegliere questo immobile:Luce e Silenziosità: Tripla esposizione e piano alto offrono un microclima interno ottimale e tanta luce naturale.Pronto da abitare: Ristrutturazione recente con impianti a norma di legge.Posizione Invidiabile: Zona servita da scuole, supermercati, parchi pubblici, centri sportivi e mercati rionali, con tutti i collegamenti per Milano a portata di mano.La soluzione perfetta per famiglie o coppie che cercano un appartamento spazioso, moderno e posizionato nel cuore dei servizi.L'Abbruzzi Gruppo ImmobiliareContattaci subito per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo tutti i dettagli di questa proposta! L'appartamento e' libero subito! SC9654081

Rif. 006 2026 BILOCALE IN VENDITA A MONZA ZONA SAN ROCCO Proponiamo in vendita un ampio bilocale di 71 mq in buone condizioni interne , pronto per essere abitato fin da subito . L'appartamento accoglie nell'ingresso servito da porta blindata, di fronte si apre una cucina abitabile e ben distribuita, mentre sulla sinistra trova spazio un soggiorno ampio e molto luminoso, impreziosito dal balcone . Un comodo corridoio di disimpegno collega in modo funzionale la zona giorno agli altri ambienti della casa. Una spaziosa e confortevole camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di box doccia e un ripostiglio particolarmente capiente, utilissimo per l'organizzazione quotidiana degli spazi. Gli infissi sono tutti in doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato . L'immobile si trova in uno stabile con poche unità abitative e non è presente l' ascensore. Completata la proprietà una comoda cantina di pertinenza. È inoltre disponibile un box auto a parte al prezzo di € 15.000. REFERENTE IMMOBILE : AGENTE FEDERICO SCOGNAMIGLIO 351 474 0933 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento: CHIC, Classe Energetica F EP gl, nren 159.00 kWh/m2anno (in fase di ridefinizione). Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in Milano viale Suzzani 92 zona CA' GRANDA M5, in palazzo degli anni '60 con giardino condominiale, grazioso bilocale RISTRUTTURATO a nuovo e arredato di mq. 55 catastali situato al piano rialzato in un contesto tranquillo e ben curato, con affaccio interno sul giardino condominiale che garantisce privacy e una piacevole vista. La soluzione è così composta: ingresso direttamente su soggiorno con cucina a vista e piano cottura a induzione e tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, spaziosa camera matrimoniale dotata di grande cabina armadio, per organizzare al meglio gli spazi, bagno con box doccia e sanitari di design. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L'appartamento è stato ristrutturato e curato con attenzione in tutti i dettagli. La presenza dell'arredo moderno è adatto a giovani coppie che cercano una soluzione abitativa o per investimento. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e le spese condominiali ammontano a circa 117 euro mensili. I serramenti sono in pvc di colore bianco con doppi vetri; i pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, tranne in bagno dove sono in monocottura. L'immobile si trova in zona strategica e servita da mezzi pubblici, quali tram: linea 42 Bicocca Testi e Centrale FS, linea 86 Ca' Granda M5 e Precotto Metropolitana linea Rossa. Nelle immediate vicinanze abbiamo la fermata CA' GRANDA M5 Metropolitana Lilla.

CA’ GRANDA/NIGUARDA – Piazza Ospedale Maggiore – a pochi passi dall’ospedale Niguarda in posizione strategica, vicinissima ai mezzi pubblici (tram 4 e 5 collegati alle linee M3 e M5), in una zona ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in locazione luminoso appartamento di 55mq in ottimo stato all’ultimo piano di un contesto di 6 piani, con ampio balcone panoramico, dotato di ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista dalla quale si accede direttamente alla balconata con vista sullo skyline, camera da letto con secondo accesso alla balconata, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. Travi a vista e piccolo soppalco situato nella zona living sfruttabile. Riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata, pavimentazione in parquet. Canone mensile richiesto: € 1.000,00 oltre 130,00 di spese Classe energetica: C kWh/m2a: 80,23 Ricordiamo ai gentili clienti che per questione di privacy è severamente vietato scattare foto o fare video all'interno degli appartamenti. PIANETA CASA FARINI Via C. Farini, n. 48 farini@pianetacasami.it www.pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di Monza Esecuzione immobiliare Rge 321/2025 Proposta di vendita: In zona semicentrale di Sesto San Giovanni, proponiamo appartamento al secondo piano inserito in una caratteristica palazzina di poche unità. L'abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e un terrazzino. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un pratico solaio e un box singolo all'interno del cortile. Per maggiori informazioni contattare il nostro referente. Offerta minima: 124875 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento situato in uno dei quartieri più ricercati di Monza. Con una superficie di 192 mq questo appartamento offre comfort e spazio per tutta la famiglia. L'immobile è così suddiviso: ingresso ampio soggiorno con sala da pranzo cucina abiatabile tre camere da letto matrimoniali doppi servizi. I tre balconi offrono una vista panoramica e la tripla esposizione garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Le condizioni interne sono ottime e l'appartamento subito abitabile. Completa la proprietà una cantina. Possibilità box doppio di 40 mq

Immobile AFFITTATO !! Splendido appartamento arredato di 3 locali completamente ristrutturato con grande cura al dettaglio in Milano Via Antonio Mambretti 22a, a pochi passi dalla Stazione Certosa. Situato al piano rialzato, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione pratica a Milano. La posizione strategica garantisce facile accesso al passante ferroviario, oltre a essere ben servito da tram e autobus per Bovisa, Cadorna, Porta Garibaldi, ospedale Sacco con facoltà di medicina, e nuovo Centro Sanitario Galeazzi con Polo di ricerca scientifico La proprietà comprende un soggiorno con cucina a vista, 2 camere (una matrimoniale e una singola), e 2 bagni completi con doccia. E’ presente anche un ripostiglio L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici e altri comfort, fibra ottica luci di emergenza, il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata canalizzata permette di regolare la temperatura di ogni ambiente. Il condominio è stato completamente ristrutturato e dispone di videocitofono Classe energetica A1 (87,46 kwh/mq/anno) Il canone mensile compreso spese di condominio è di 1.200 euro, escluse le utenze a consumo. Sono richieste referenze . La soluzione è perfetta per soggiorni di medio periodo, ideale per giovani professionisti, lavoratori in trasferta o studenti che desiderano condividere l’abitazione senza rinunciare alla propria privacy, o anche per una coppia. Ottima opportunità abitativa per chi cerca una sistemazione confortevole vista la vicinanza con con le strutture ospedaliere e universitarie. Contatta L’Olimpo 380 3181140 02 66220400 per ricevere tutte le informazioni contrattuali dettagliate e programmare una visita.

MONZA/SAN GIUSEPPE In posizione strategica, a due passi da Viale Romagna e nelle immediate vicinanze per le tangenziale in direzione Milano Lecco , in contesto del 1984 con giardino condominiale, PROPONIAMO al piano intermedio , TRE LOCALI con DOPPI servizi, più precisamente composto da ingresso , soggiorno con TERRAZZINO , cucina abitabile ( ARREDATA ) , due camere ( una con BALCONE ) ,doppi servizi ( uno cieco ), ed un BOX ( di circa 19 mq ) all'interno del condominio. L'immobile internamente si presenta con BUONE finiture, (pavimentazione in gres porcellanato , infissi DOPPIO vetro alluminio, porta blindata , persiane in legno, video citofono ed impianti certificati ) Riscaldamento autonomo. L'abitazione è dotata di DOPPIA esposizione ( EST / OVEST ) . Disponibile dopo 3 mesi dalla proposta accettata. IDEALE per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa CON AMPI SPAZI VERDI E PRIVATI senza tuttavia rinunciare alla comodità di raggiungere il centro storico di Monza in pochissimi secondi. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili ad uso residenziale e commerciale ed offriamo un servizio GRATUITO altamente qualificato di VALUTAZIONE immobiliare, frutto della conoscenza capillare del territorio, oltre a servizi specifici e complementari legati all’intermediazione della casa. Tra questi consulenza mutui, consulenza catastale, consulenza fiscale e legale. Sul nostro sito https://www.rossistudioimmobiliare.it/ potrai trovare altre proposte immobiliari / valutazione del tuo immobile e consulenza mutuo alle condizioni migliori di mercato. Contatto immediato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONZA CAZZANIGA: In contesto edificato nel 2007, PROPONIAMO la vendita di un DUE LOCALI ( ARREDATO ) con AMPIO TERRAZZO ( esposto ad ovest ), composto da ingresso , soggiorno con cucina a vista e AMPIO TERRAZZO , camera con BALCONE ( esposta ad Est, precisamente su via Della Birona) e bagno finestrato. L'appartamento internamente si presenta in BUONO stato di manutenzione , ( porta blindata, infissi in pvc doppio vetro, antifurto volumetrico e perimetrale, aria condizionata, porta blindata e pavimentazione in ceramica / parquet) La cantina al piano interrato ed un ampio box di circa 27 mq completano la proprietà. L'abitazione è dotata di DOPPIA esposizione ( est / Ovest ). Impianto di riscaldamento autonomo. Consegna immediata. IDEALE per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa CON AMPI SPAZI VERDI E PRIVATI senza tuttavia rinunciare alla comodità di raggiungere i collegamenti stradali principali per Milano e autostrade in brevissimo tempo. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili ad uso residenziale e commerciale ed offriamo un servizio GRATUITO altamente qualificato di VALUTAZIONE immobiliare, frutto della conoscenza capillare del territorio, oltre a servizi specifici e complementari legati all’intermediazione della casa. Tra questi consulenza mutui, consulenza catastale, consulenza fiscale e legale. Sul nostro sito https://www.rossistudioimmobiliare.it/ potrai trovare altre proposte immobiliari / valutazione del tuo immobile e consulenza mutuo alle condizioni migliori di mercato. Contatto immediato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it