Appartamenti Milano Pag. 20

Riferimento: SHORT RENT, classe energetica G EP gl, nren 197.86 kWh/m2anno. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone monolocale in affitto RISTRUTTURATO e completamente ARREDATO con mobili nuovi, in Milano via salvatore Rosa 20 zona Certosa. Il CONTRATTO sarà di tipo ANNUALE. Ottimo per STUDENTI e PROFESSIONISTI, al prezzo di euro 960 (850 canone + 110 spese) mensili. L'immobile misura 32 mq. catastali, è sito al secondo piano di un palazzo di ringhiera anni' 50 senza ascensore. L'appartamento è tranquillo e silenzioso all'interno di una palazzina ristrutturata. LIBERO SUBITO. Composto da ingresso sopra il quale esiste un ripostiglio aereo, un ampio soggiorno/notte, un cucinotto finestrato e bagno finestrato con mezza vasca. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. I pavimenti sono in cementine policrome dell'epoca e i serramenti in alluminio smaltato con doppi vetri. La zona è ottimamente servita, l'ipermercato La Grande del centro commerciale Portello si trova a dieci minuti a piedi dal palazzo. I mezzi più vicini all'immobile sono il bus 78 e le fermate del tram sono quelle della linea 1 in viale Carlo Espinasse e della linea 14 in viale Certosa, entrambe a meno di 300 metri. Le spese condominiali ordinarie comprendono il riscaldamento invernale, la pulizia delle scale e delle parti comuni, la rotazione dei sacchi rifiuti.

Solaro(MI). In zona tranquilla e immersa nel verde, ai confini con Saronno, disponiamo di ampio trilocale arredato, posto al piano rialzato senza ascensore di piccolo contesto di sole 4 famiglie, così composto:ingresso nell'ampio soggiorno sala da pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno, cameretta e camera matrimoniale con accesso sul balcone, bagno con vasca e ripostiglio. Il tutto caratterizzato dalla presenza di uno split aria condizionata in soggiorno, cantina con annesso box auto doppio e giardino di proprietà. Bassissime spese comuni mentre tutte le utenze domestiche sono autonome.

A Cesate in zona centrale a poche centinaia di metri dal Comune e dalla stazione delle ferrovie Nord, proponiamo appartamento sito al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n. 2 camere, 1 servizio oltre cantina e box. L'appartamento in buone condizioni di manutenzione è inserito in uno stabile che è stato oggetto di lavori di efficientamento energetico (cappotto, serramenti , caldaia a condensazione). Spese condominiali € 50 mensili. LIBERO AL ROGITO Prezzo vendita € 134.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dei Navigli, una delle zone più caratteristiche e vivaci di Milano, proponiamo in affitto un ampio bilocale di 68 mq, situato al 1° piano di uno stabile tranquillo. Composizione: soggiorno luminoso cucina / angolo cottura camera da letto bagno spazi ben distribuiti e funzionali La soluzione è ideale per coppie o professionisti, grazie alla posizione strategica, circondata da locali, ristoranti, servizi e perfettamente collegata con i mezzi pubblici. Caratteristiche: arredato aria condizionata riscaldamento autonomo 1° piano contesto tranquillo Prezzo: € 1.390 + € 130 spese condominiali Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Jean Jaurès, in una zona ben servita e comoda per i collegamenti, proponiamo in vendita un accogliente monolocale di circa 35 mq situato al piano rialzato di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si presenta come un ampio open space ben distribuito, con cucinotto separato che garantisce praticità e funzionalità, e un bagno finestrato che assicura luce naturale e una buona aerazione degli ambienti. L’affaccio interno rende l’immobile particolarmente silenzioso e riservato, ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo in città. Lo stabile ha beneficiato di recenti lavori di riqualificazione effettuati circa due anni fa, e si presenta oggi in ottime condizioni generali. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e le spese condominiali risultano contenute, pari a circa 69 euro mensili. La classe energetica è D, rendendo questa soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento. La nostra agenzia ti accompagna non solo nella scelta della casa, ma anche nella ricerca della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con primari istituti di credito, offriamo la possibilità di effettuare una consulenza mutuo su misura e di valutare soluzioni di finanziamento fino al 100% del valore dell’immobile (previa verifica dei requisiti). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo, il nostro staff resta a completa disposizione.

AMPIO E LUMINOSO 4 LOCALI – Via Saint Denis 185, Sesto San Giovanni Cerchi una soluzione spaziosa per la tua famiglia o desideri finalmente avere tutto lo spazio che hai sempre sognato? Questo ampio 4 locali è la risposta perfetta. Situato in una zona residenziale strategica di Sesto San Giovanni, l’appartamento unisce la comodità di ampi spazi interni alla luminosità garantita dalla sua doppia esposizione a Sud Ovest, che assicura una luce naturale ideale per tutto l’arco della giornata. L’immobile è così composto Ingresso ampio che divide la luminosa zona giorno dove troviamo Spettacolare soggiorno doppio con pavimentazione in marmo di pregio, caratterizzato da portafinestra e finestra che regalano una straordinaria luminosità. Dal soggiorno si accede a una balconata lunga, ideale per momenti di relax all’aperto, completa di tendoni nuovi. Proseguendo Cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale con balconcino pratico che affaccia nel Cortine interno Un Disimpegno porta alle alle tre camere da letto, caratterizzate dal calore del parquet, perfette per chi cerca una stanza dedicata al riposo, allo studio o allo smart working. Bagni: La vera unicità di questa soluzione è la presenza di due bagni entrambi finestrati, una caratteristica estremamente rara e molto ricercata sul mercato.Le immagini dell'immobile sono state ottimizzate tramite l'intelligenza artificiale, esclusivamente per rimuovere oggetti e migliorare la presentazione degli ambienti. Gli spazzi, le dimensioni e le caratteristiche restano reali. Posizione e Servizi L’immobile si trova in una posizione eccellente, ben collegata con Milano e con i principali punti di interesse: Metropolitana: Vicinanza alle fermate della linea M1 Rossa (Sesto Rondò) e M5 Lilla (Bignami). Mezzi di superficie: Ottimo collegamento con le linee bus (come la linea 702), che facilitano gli spostamenti verso le stazioni metro e il centro città. Servizi: Il quartiere offre ogni comodità, inclusi negozi di vicinato, supermercati, scuole e parchi, rendendolo perfetto per ogni esigenza familiare. Prezzo e Info Richiesta: € 349.000 Possibilità di acquistare un comodo box auto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita e vedere di persona i tuoi futuri spazi, contattaci senza impegno al numero: 327 07 05 004

MILANO (MI) Via Vigliani 13 Nel cuore della zona Viale Scarampo – City Life, proponiamo in vendita ex ufficio, situato in posizione strategica, servita dai mezzi pubblici e comoda alle principali arterie stradali. Ottima opportunità di investimento: l’immobile si presta a diverse soluzioni abitative grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, con possibilità di cambio di destinazione d’uso. È possibile ricavare due unità indipendenti, ideali per locazione o per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria privacy. In alternativa, si può realizzare un ampio e luminoso quadrilocale, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un’unica soluzione abitativa. L’immobile gode di accesso diretto e indipendente dalla strada e si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. La versatilità degli ambienti rappresenta un valore aggiunto, rendendo la soluzione interessante sia come investimento a reddito sia per una futura trasformazione residenziale, in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Ape D 726,87.

Bilocale con ampio terrazzo in vendita in Via Natona Traversi 23 a Milano, inserito in una palazzina curata e di dimensioni contenute composta da soli tre piani, contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal caos dei grandi complessi ma comunque ben collegato ai principali servizi della città. L’appartamento si trova al piano rialzato e si distingue per una delle caratteristiche più ricercate sul mercato milanese, ovvero la presenza di un grande terrazzo vivibile, uno spazio esterno di rara fruibilità che rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all’aperto, per pranzi e cene in compagnia o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il terrazzo dispone inoltre della predisposizione per la realizzazione di una veranda, offrendo la possibilità concreta di ampliare la superficie abitativa e creare un ambiente luminoso da vivere tutto l’anno. Gli interni presentano una distribuzione funzionale e accogliente, con un soggiorno che si presta a diventare il cuore della casa, una cucina pratica e ben organizzata, una camera da letto confortevole e un bagno. L’immobile è dotato di porta blindata che garantisce un buon livello di sicurezza, impianto completamente elettrico per una gestione moderna ed efficiente della casa, due condizionatori che assicurano il massimo comfort in ogni stagione e un boiler dell’acqua recentemente sostituito, elemento che rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di manutenzione e tranquillità per il futuro proprietario. A completare la proprietà vi è una cantina, sempre utile come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa e conservare oggetti o attrezzature. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 100 euro al mese, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista della gestione economica. Questa proposta rappresenta un’opportunità ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una città dinamica e sempre richiesta come Milano. La presenza del terrazzo, la possibilità di realizzare una veranda e il contesto tranquillo rendono l’immobile una soluzione capace di coniugare comfort, funzionalità e potenziale di valorizzazione nel tempo.

Milano ottimo appartamento Via Berna 21 Trilocale Milano Proponiamo in vendita Ottimo appartamento Via Berna 21 . in zona molto richiesta , residenziale , v verde e tranquilla . MM Rossa Inganni servita da tram e Bus .giardini supernercati negozi , scuole , grazie alla metropolitana è possibile ragggiungere facilmente ogni zona di Milano in breve tempo . non lontano da piazzale Zavattari , e dalla zona S. Gimignano . Lo stabile nel quale l'appartamento è situato è molto signorile, con giardino condominiale curato , portineria tutto il giorno doppio ascensore , posto bici , L'appartamento al suo interno è così composto : ampia zona giorno living TV zona pranzo con balcone vivibile che affaccia sul giardino , cucina a vista arredata con gusto , e su misura con elettrodomestici nuovi , due camere da letto con armadi una delle quali matrimoniale aria condizionata . riscaldamento centralizzato ristrutturato e mai abitato finiture in parquet e ceramica piano primo molto luminoso , rifiniture di pregio MQ 105 Euro 445000 spese condominiali 180 mensili competa la proprietà una cantina di pertinenza per info tel 3384983769 3337486559 Instagram case italiane info@lecaseitaliane.it Classe Energetica: F IPE: 54.00kWh/mq anno

CITTÀ STUDI AMPIO BILOCALE CON GRANDE CANTINA COLLEGABILE In posizione strategica, a pochi minuti dalla metropolitana e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo ampio bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione funzionale o un ottimo investimento. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e grande camera matrimoniale. Valore aggiunto della proprietà è la cantina di pari metratura, collegabile per realizzare una taverna o uno spazio hobby di grande utilizzo. Opportunità imperdibile in una delle zone più ricercate di Milano. Classe Energetica: E IPE: 189.34kWh/mq anno

MILANO in zona Parco Solari a breve distanza dalla fermata metropolitana MM2 Sant' Agostino e dalla MM4 Coni Zugna, California in un contesto residenziale tranquillo e ben servito da supermercati, scuole, palestre e da numerosi ristoranti e bar, proponiamo in locazione BILOCALE completamente ristrutturato e arredato, composto da: Ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte è organizzata su un soppalco che permette di sfruttare al meglio gli spazi. Richiesta canone mensile € 1300,00 più € 60,00 di spese condominiali. LIBERO SUBITO. Soluzione IDEALE PER GIOVANI COPPIE O STUDENTI. REFERENZIATI RIF. 8660 "Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetria e dati relativi ai metri quadri indicati, potrebbero non essere precisi e differire pertanto dalla realtà" Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Cinisello Balsamo a ridosso della Via XXV Aprile, quartiere Bellaria, uno dei piu' "ricchi" di servizi di prima necessità, con numerosi spazi verdi nelle immediate vicinanze, proponiamo ampio appartamento di tre locali inserito all'interno di un'elegante condominio perfettamente conservato nelle parti comun, dotato di ascensore e di un cortile interno. Proprio a ridosso dell'abitazione, troviamo come detto, numerosi negozi e attivita' commerciali, oltre a farmacia, posta, banca, bar, tabacchi, nonche' a scuole, elementari, medie e superiori e supermercati, tutti facilmente raggiungibili, come lo sono i diversi mezzi di trasporto, dalla fermata della linea 727 per il collegamento con Sesto S.G. F.S. I° Maggio a quella del capolinea della Linea 31 della metro tramvia. L'immobile in oggetto è composto da un ingresso che si apre su un lungo corridoio che divide sapientemente i vari ambienti, disimpegno dal quale si accede ad prima capiente camera da letto, una seconda cameretta doppia, una cucina abitabile completamente arredata con affaccio su un primo luminoso terrazzino, un ampio ripostiglio a muro, un bagno finestrato completo di doccia ed un salotto che gode di un accesso diretto ad una seconda balconata con affaccio interno. A completare la proprietà, un vano cantina al piano interrato, utilissimo come ulteriore ripostiglio. Ottime le condizioni interne complessive, in particolare per quanto concerne il bagno che ha rivestimenti e sanitari moderni, a seguito di una recente ristrutturazione. Particolarmente gradevole l'esposizione angolare. Questa soluzione rappresenta la casa ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, pronta per essere abitata in una delle zone piu' belle della citta', adatta sia a nuclei familiari che a coppie. Il prezzo proposto e' di Euro 195.000. Subito disponibile, ne consigliamo caldamente la visione. Vero affare !!! RIF.8677 Classe Energetica: F IPE: 120.05kWh/mq anno

Via Vigevano Scopri un'opportunità unica nel cuore di Milano! Ti presentiamo questo splendido bilocale situato in uno dei luoghi più affascinanti della zona Navigli. L'immobile, inserito all'interno di un elegante stabile d'epoca, è raro da trovare e si distingue per il suo stato impeccabile. Con una superficie di 53 mq, l'appartamento occupa un piano alto e ultimo che garantisce luminosità eccezionale e offre una vista panoramica mozzafiato sulla città. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, l’appartamento presenta una zona giorno accogliente con cucina a vista perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. La camera matrimoniale è luminosa mentre il bagno finestrato aggiunge comfort ed eleganza allo spazio abitativo. E' ad uso esclusivo della proprietà un ripostiglio. Situata nella vivace area dei Navigli, questa proprietà beneficia della vicinanza a numerosi negozi caratteristici, ristoranti raffinati e locali notturni che rendono la vita milanese vibrante. Inoltre, la posizione centrale assicura facili collegamenti con i mezzi pubblici permettendo spostamenti agevoli verso altre zone della città (metro M2 fermata Porta Genova). Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta oggi la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e residenziale di Turbigo, proponiamo in locazione un ampio appartamento trilocale di circa 90 mq, ideale per chi cerca comfort ed eleganza. L'immobile si distingue per il soffitto con splendide travi a vista che donano calore agli ambienti e pavimenti in cotto dal gusto raffinato. Il soggiorno è luminoso grazie alle grandi vetrate scorrevoli che danno accesso al balcone, perfetto per godere della luce naturale durante tutto l’anno. La zona living dispone inoltre di uno scenografico camino moderno, elemento distintivo sia estetico che funzionale nelle serate più fresche. La cucina è moderna e completamente attrezzata: piano cottura a gas, forno incassato, lavastoviglie ed elegante penisola/pranzo completano la dotazione degli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte offre due camere spaziose. Completano il tutto 2 comodi bagni, il primo con vasca e completo di tutto, il secondo con vasca adibito anche a lavanderia. Riscaldamento autonomo con termosifoni efficienti e basse spese condominiali (solo €50/mese). SI AFFITTA CON CONTRATTO TRANSITORIO DI 12 MESI L’immobile si trova vicino ai principali servizi del paese – scuole, supermercati, stazione ferroviaria Milano Novara raggiungibile comodamente anche senza auto – rendendolo soluzione strategica sia per famiglie che lavoratori pendolari. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Raffinato quadrilocale di 159 mq nel cuore di Viale Caldara, in zona Porta Romana: terzo piano, doppia esposizione est ovest, tre balconi, ambienti ampi e luminosi, ristrutturato nel 2015. Posizione strategica, elegante e perfettamente servita: a pochi passi dalla metro M3 Porta Romana, servizi, scuole, locali e Terme di Milano. Classe energetica in attesa di certificazione. In stabile signorile anni ’80 con ascensore e riscaldamento centralizzato, l’appartamento si distingue per una zona giorno luminosa con ampio soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso ai balconi. La zona notte, ben distribuita, offre due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni (di cui uno en suite), oltre a cabina armadio e ripostiglio. Completano la proprietà un solaio, climatizzazione autonoma in tutti gli ambienti, parquet nelle camere, infissi in doppio vetro e impianto antifurto. Possibilità di posto auto o box nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Comune propone in Viale Fulvio Testi, in posizione strategica e in forte sviluppo, ottimamente collegata con Milano e servita da mezzi pubblici, un monolocale ideale come investimento. La zona è interessata da importanti progetti di riqualificazione urbana, tra cui la futura realizzazione della fermata della metropolitana, elemento che ne aumenterà ulteriormente il valore nel tempo. L’immobile si trova in un contesto ordinato dotato di servizio di portineria ed è composto da una zona giorno/notte ben distribuita con angolo cottura, un bagno e un balcone, perfetto per godersi uno spazio esterno e momenti di relax. Presente inoltre il riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort abitativo e una migliore gestione degli spazi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità, soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben servita e con ottime prospettive di crescita. Prezzo interessante.

Trilocale disposto su due livelli A Garbagnate Milanese, in Via Valera 3, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare davvero interessante, capace di coniugare funzionalità, versatilità e ottime potenzialità di personalizzazione. L’immobile, di circa 70 mq commerciali, si sviluppa su due livelli ben distribuiti: un piano terra accogliente e luminoso e un piano interrato collegato da una comoda scala interna. Fin dal primo ingresso si percepisce la qualità degli spazi e la cura con cui sono stati mantenuti: l’immobile si presenta infatti in buone condizioni generali, pronto per essere adattato alle esigenze di chi lo acquisterà. Il piano terra gode di un piacevole affaccio su un giardino esterno, uno spazio verde condiviso ma perfettamente fruibile, ideale per concedersi momenti di relax o semplicemente per godere di una vista aperta e ariosa. L’esposizione è uno dei punti di forza della proprietà: la luce naturale valorizza gli ambienti durante tutta la giornata e, cosa rara, riesce a raggiungere in modo sorprendente anche il piano interrato, rendendolo tutt’altro che buio o sacrificato. Scendendo al livello inferiore si apre un ambiente ampio e altamente personalizzabile: qui è possibile realizzare una seconda camera, trasformando l’immobile in un vero e proprio trilocale. Lo spazio consente inoltre di progettare una comoda zona studio, ideale per chi lavora da casa, oppure una grande cabina armadio, perfetta per chi desidera organizzazione e comfort. Le possibilità sono molteplici e si adattano sia a esigenze abitative che a soluzioni ibride casa/lavoro. Un altro grande valore aggiunto è rappresentato dall’autonomia dell’immobile: le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 50 euro al mese, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione economica nel lungo periodo. Attualmente l’unità è accatastata e utilizzata come ufficio, pertanto sarà necessario procedere con il cambio di destinazione d’uso per trasformarla in abitazione. Si tratta di un passaggio che, unito a eventuali piccoli interventi di modifica, permette di modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. I render disponibili mostrano infatti una possibile reinterpretazione degli ambienti in chiave moderna e residenziale, offrendo un’anteprima concreta delle potenzialità dell’immobile. Per accompagnarvi in questo percorso, mettiamo a disposizione la nostra impresa di ristrutturazione, pronta a seguirvi in ogni fase: dalla progettazione alla realizzazione, con soluzioni su misura pensate per valorizzare al massimo ogni metro quadrato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile, luminoso, ben collegato e con ampi margini di personalizzazione, perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

Il LOFT di TOWNHOUSE rappresenta un’evoluzione del concept abitativo contemporaneo: uno spazio indipendente dal design ricercato, caratterizzato da volumi straordinari e un’identità architettonica iconica. Un progetto d’avanguardia pensato per chi cerca una residenza fuori dagli schemi, dove la sostenibilità della Classe Energetica A4 incontra un’estetica scenografica e volumi introvabili, all’interno di un contesto riservato e armonico. We Are Town propone in vendita in esclusiva questa prestigiosa unità di nuova realizzazione, sviluppata su più livelli e definita da una maestosa volta a botte nel living con altezze fino a 4,60 m. Un connubio perfetto tra fascino architettonico, indipendenza e massimo comfort termico. Consegna prevista: giugno 2026. Un’abitazione dal carattere indipendente di c.a 130 mq commerciali, dove l’architettura sfida le proporzioni convenzionali per creare uno spazio abitativo unico. Sviluppato su due livelli, il loft accoglie al piano terra una zona living scenografica di grandi altezze e con una maestosa finestra ad arco a tutta parete, che inonda gli ambienti di luce naturale. Si trovano inoltre: una cucina abitabile, la camera padronale con soppalco privato, primo bagno. Il secondo livello è concepito come un ambiente poliedrico e suggestivo, capace di adattarsi a diverse esigenze: una seconda camera, uno studio elegante, una grande cabina armadio o uno spazio hobby su misura. Completa la zona un secondo bagno, un ripostiglio e un intimo balcone a tasca. Un rifugio urbano fuori dagli schemi, che restituisce ciò che è più raro trovare in città: ampi respiri, luce zenitale e una personalità architettonica dirompente. Consegna: giugno 2026 TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ AL SERVIZIO DEL COMFORT Classe Energetica A4 — il massimo dell'efficienza — non è solo un dato tecnico: è la promessa di una villetta che si prende cura di te e dell'ambiente. Impianto geotermico centralizzato per un riscaldamento intelligente e a basso impatto Pannelli fotovoltaici per l'autonomia energetica Domotica avanzata per il controllo intuitivo di ogni funzione Riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il massimo benessere termico Finiture di alta gamma per un risultato curato in ogni dettaglio BOX AUTO & MOBILITÀ ELETTRICA Possibilità di acquisto di box auto interni di ampie dimensioni, con predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici — perché il futuro della mobilità è già qui. SCOPRI DI PIÙ Tutte le informazioni, le planimetrie e i dettagli del progetto su www.legnone46.com Contatta We Are Town per fissare una visita direttamente in cantiere: un incontro è il modo migliore per sentire cosa significa abitare Legnone 46. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via dei Crollalanza Proponiamo in locazione grazioso bilocale con terrazzo posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione con servizio di portineria. Situato in una delle zone più richieste di Milano è ideale per chi cerca comfort e stile moderno. L'immobile è composto da un'elegante zona living con cucina a vista, comodo terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia e balcone. La soluzione è completamente arredata ed è presente l'aria condizionata. L’appartamento gode della posizione strategica tipica milanese: servizi pubblici vicini (metro M2 Romolo, bus 90 91, 47, 74, tram 2), supermercati raggiungibili comodamente a piedi oltre ad aree verdi urbane nei dintorni. Ottima la posizione grazie anche alla vicinanza con IULM, Naba, Cattolica e Bocconi. Soluzione ideale sia per single che coppie giovani o professionisti alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vita cittadina! Non perdere questa opportunità esclusiva: contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! Libero da metà giugno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a Milano, Lambrate, Ottimo bilocale mansardato, silenzioso, arredato e cosi suddiviso: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia idromassaggio, 2 terrazzini, finestre nuove in PVC, tapparelle elettriche. Immobile climatizzato, cablato. Ideale per single o coppia, Mq. 50 ca., 7 piano, con ascensori, portineria,Cantina, riscaldamento centralizzato Cl. Energetica: F IPE Kwh/mq anno: 156,4 Prezzo Euro. 320.000,00 Rif.: BV403 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONOLOCALE ARREDATO – AFFACCIO INTERNO, SILENZIOSO | VIA PAISIELLO (CITTÀ STUDI / BUENOS AIRES) In Via Giovanni Paisiello 7, in contesto residenziale servitissimo, proponiamo in locazione monolocale arredato di circa 30 mq posto al 3° piano di stabile con ascensore. L’appartamento è in ottimo stato ed è composto da un ambiente unico ben organizzato con cucina a vista, oltre a bagno separato. Viene locato completamente arredato, pronto da abitare. Punto di forza: l’affaccio interno su cortile garantisce tranquillità e riservatezza, ideale per chi cerca un ambiente silenzioso lontano dal traffico. Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi. Collegamenti e servizi: zona strategica con autobus 60/61/62 e tram 5 nelle vicinanze; comode anche MM1 Lima e MM2 Loreto. A pochi minuti Corso Buenos Aires con negozi, supermercati, bar e ristoranti. Soluzione perfetta per studenti o giovani lavoratori che vogliono vivere in una delle aree più richieste e comode di Milano. INFO E VISITE: scriveteci tramite la chat del portale.

La tua casa a Rho nelle vicinanze di via Leoncavallo: dove lo spazio incontra la libertà Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata e di sentire, finalmente, il rumore del silenzio. Sei a Rho, in una delle zone più ricercate: un quartiere dove la tranquillità è di casa, ma dove non devi rinunciare a nulla. A pochi passi trovi tutto ciò che serve alla tua famiglia, dai collegamenti rapidi per Milano ai servizi essenziali, immerso in un contesto residenziale che profuma di serenità. Spazi da vivere, luce da respirare Dimentica i locali angusti. Entrando in questo appartamento, verrai accolto da un SOGGIORNO DOPPIO monumentale: il cuore pulsante della casa, ideale per grandi cene con gli amici o per i pomeriggi di relax totale davanti a un film. La zona notte è un vero tempio del comfort: 3 camere da letto, pensate per offrire privacy e indipendenza a ogni membro della famiglia. Una cabina armadio dedicata, il sogno di chi ama l'ordine e lo stile. Ovviamente due bagni per il tuo relax. Il tuo GIARDINO: un salotto all'aperto tutto l'anno Il vero protagonista! Uno spazio verde esclusivo che trasforma le stagioni in esperienze: In estate, diventa la cornice perfetta per grigliate indimenticabili e per veder giocare i bambini in totale sicurezza. In inverno, si trasforma in un panorama rilassante da ammirare dalle grandi vetrate, magari mentre sorseggi un tè caldo. Efficienza e risparmio: una scelta intelligente Vivere con stile significa anche vivere senza pensieri. Questa soluzione si trova in una piccola palazzina esclusiva, il che garantisce spese condominiali bassissime e una gestione armoniosa degli spazi comuni. Inoltre, la tecnologia sposa il risparmio: grazie alla Classe Energetica C, potrai godere di un comfort termico eccellente tutto l'anno con consumi ridotti, facendo del bene all'ambiente e al tuo portafoglio. Non è solo un appartamento, è la cornice dei tuoi prossimi ricordi. Chiamaci per una visita esclusiva allo 0331585871. Vieni a scoprire di persona cosa significa trovare finalmente "casa". ALTRE INFORMAZIONI SU gabetti it

Milano – Via Pietro Custodi 4 – Bilocale arredato in locazione in zona Darsena / Navigli A pochi passi dalla Darsena, da Porta Ticinese e dai Navigli, in una delle zone più vivaci e riconoscibili di Milano, proponiamo in locazione bilocale arredato posto in caratteristico contesto d’epoca milanese. L’appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. La casa viene proposta arredata ed è una soluzione adatta a chi desidera abitare in un quartiere centrale, ricco di servizi, attività commerciali, locali e ben collegato con il resto della città. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza dell’immobile: una zona apprezzata per atmosfera, comodità e qualità della vita urbana, ideale per single, coppie o studenti che cercano un’abitazione in un contesto autentico e strategico. Per informazioni e richieste di visita, scrivere un messaggio tramite la chat del portale.

BILOCALE RISTRUTTURATO mq 50 VIA MEDA 43 L'alloggio si trova al secondo piano di una caratteristica casa di ringhiera tipica della vecchia Milano in una zona strategica a breve distanza dai suggestivi Navigli, dalle fermate di tram e metrò, dalla Bocconi e da altre principali Università. Da poco è stato ristrutturato e climatizzato e dispone di caldaia a gas nuova per il riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda; tutti i mobili compresa la cucina sono nuovi e così anche gli elettrodomestici, lavastoviglie e forno e lavasciuga in bagno: in soggiorno c'è laTV. I serramenti sono moderni in pvc e la porta è blindata. E' possibile accedere a un balcone condominiale. Il locale è adatto anche a professionisti o studenti non fumatori con contratto annuale

PARABIAGO, ZONA STAZIONE PALAZZINE DELLA FILANDA MONOLOCALE ARREDATO In prossimità della stazione ferroviaria ma in zona appartata e non lontano dal centro cittadino, proponiamo in affitto intimo monolocale completamente arredato di circa 40 mq., oltre terrazzo, sito al piano terreno di una recente e signorile palazzina. L'alloggio si compone d'ingresso sull'open space con cucina a vista che sfocia sul terrazzino dotato di tenda da sole; Disimpegno con attacchi per la lavatrice e bagno con box doccia. Alloggio inteliggentemente arredato con letto matrimoniale a scomparsa nell armadio.Soluzione completa di cantina. Basse spese di condominio. Soluzione libera per luglio 2026.

LOFT ARREDATO CON GIARDINO PRIVATO – zona Città Studi Loreto Proponiamo in locazione un elegante loft di circa 40 mq situato in Via Achille Maiocchi 26, in una delle zone più richieste di Milano, Citta studi Loreto, ben servita e strategica per ogni esigenza. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, si presenta con spazi ben distribuiti e funzionali: soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e moderno, camera da letto matrimoniale soppalcata e bagno. Punto di forza della proprietà è il giardino privato, ideale per momenti di relax e per chi desidera uno spazio esterno riservato. L’affaccio è interno direttamente sul giardino, garantendo silenziosità e privacy. L’unità è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, ed è proposta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. La zona è ottimamente collegata: a breve distanza si trovano le fermate della metropolitana linea M1 (Loreto e Lima) e M2 (Loreto), oltre a numerose linee di superficie come i tram 5 e 33 , gli autobus 60, 61 e 62, e i filobus 90, 91 e 92 che permettono rapidi spostamenti verso il centro città e le principali aree di Milano. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi di prima necessità, oltre alla vicinanza a Corso Buenos Aires. Soluzione ideale per professionisti o coppie alla ricerca di un’abitazione moderna, silenziosa e con spazio esterno privato in una delle zone più vive e servite della città. PER INFO E VISITE SCRIVETECI TRAMITE LA CHAT DEL PORTALE

Quadrilocale ideale per studenti e co living – Via Palestrina (MM Loreto) In uno stabile signorile con giardino interno, a pochi passi da Corso Buenos Aires, proponiamo un ampio appartamento di 107 mq, perfetto per gruppi di studenti o giovani professionisti che desiderano vivere in centro città condividendo gli spazi. L’APPARTAMENTO: Soffitti alti 3,30 – 3,50 m che donano grande luminosità e ariosità. Tre camere da letto indipendenti: due matrimoniali più un soggiorno facilmente adattabile a terza camera. Cucina abitabile completamente separata, ideale come spazio comune. Bagno moderno e spazioso con doccia doppia, un comfort raro. Dettagli d’epoca di pregio: porte originali anni ’30 con vetri smerigliati e una stanza decorata con trompe l'œil su quattro pareti. Soppalco su misura con altezza sottostante di 1,90 m, per sfruttare al meglio gli spazi. IL CONTESTO: Palazzo d’epoca con giardino interno, un’oasi di tranquillità in pieno centro. A pochi minuti a piedi da MM Loreto, MM Caiazzo e Stazione Centrale. Vicinissimo al Politecnico e con collegamenti rapidi verso tutte le università milanesi. Ideale per: fino a 6 persone (2 per camera) che vogliono condividere spese e spazi in un contesto elegante e ben servito. Canone mensile: € 1.500 + € 300 di spese condominiali. Disponibile dal 1 Aprile 2026 fino al 31 Dicembre 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, La invitiamo a inviare un messaggio attraverso la chat del portale.

STANZA SINGOLA IN ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZA IMMERSA NELLA LUCE DI MILANO Se stai cercando una stanza singola in un ambiente esclusivo, spazioso e con una vista mozzafiato, questa è l’occasione perfetta per te! L'APPARTAMENTO Situato all'ottavo piano di un edificio signorile, questo splendido attico offre un'atmosfera luminosa e ariosa, con un terrazzo immenso e una vista panoramica su tutta la città. L’appartamento è moderno, ben curato e completamente arredato, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale. LA STANZA • Superficie di circa 16 mq • Arredata con letto, armadio e scrivania, perfetta per studenti e lavoratori • Ampie finestre che garantiscono luce naturale e una vista spettacolare e climatizzatore GLI SPAZI IN CONDIVISIONE • Cucina abitabile completa di elettrodomestici • Soggiorno accogliente, perfetto per rilassarsi • Bagno moderno • Terrazza panoramica enorme, il luogo ideale per godersi tramonti indimenticabili • Veranda esterna con camino funzionante, perfetta per le serate in compagnia LA ZONA L’appartamento si trova in Via Caduti in Missione di Pace 3, nell'elegante zona est di Milano, un quartiere residenziale tranquillo, ben servito e perfettamente collegato. • Esselunga a pochi passi • Supermercati, negozi, bar e ristoranti nelle immediate vicinanze • Servito ottimamente dai mezzi pubblici, con fermate a pochi minuti a piedi NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Scrivici subito per prenotare una visita e scoprire di persona questa incredibile opportunità abitativa!

Casa Comune propone in vendita un elegante quadrilocale situato in Via Lombardia 9, al quarto piano di un palazzo di recente costruzione completamente ristrutturato, in classe energetica A1, dotato di cappotto termico esterno e riscaldamento autonomo, garanzia di elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile, super luminoso e con un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di prima necessità, supermercati, scuole e aree verdi, oltre a collegamenti efficienti con i principali mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama vivere appieno lo spazio cucina. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili come studio o stanza ospiti. Una delle camere dispone di un secondo balcone privato. Completano la proprietà due bagni: uno dotato di doccia e uno con vasca, pensati per garantire praticità e comfort. Inclusi nel prezzo troviamo inoltre una cantina e un box auto, elementi che aggiungono ulteriore valore e comodità all’immobile. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

PROPONIAMO IN VENDITA LA NUDA PROPRIETA' DI QUESTO GRANDE APPARTAMENTO QUADRILOCALE AD € 165.000 A VANZAGO CENTRO. L'appartamento quadrilocale con una generosa superficie di 110 mq, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per un valore garantito nel tempo. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo un accogliente soggiorno e di un ampio balcone, perfetto per godersi momenti all’aria aperta. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna delle quali è progettata per garantire privacy e tranquillità, oltre ad un bagno con vasca e doccia. La cucina abitabile separata offre ampi spazi e con un accesso ad un balcone. Situato nella zona centrale di Vanzago, l’appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi come supermercati, ristoranti, scuole e mezzi pubblici; idealmente collegato alla rete dei trasporti grazie alla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le spese condominiali annuali sono contenute (2100 euro) comprensive di riscaldamento che è centralizzato ma con gestione autonoma, rendendo questa opzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Contatta immediatamente il nostro ufficio agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo esclusivo appartamento. APE F EP gl,nren 217,37 Rif. LS annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Gorgonzola, in una posizione tranquilla ma comodissima al centro e a soli 600 metri dalla linea verde MM2, proponiamo in vendita un bilocale di circa 69 mq. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore, con doppia esposizione che regala privacy. L’ingresso accoglie con un corridoio che conduce al cucinotto, un ambiente intimo e funzionale, dotato di una zona pranzo ideale per i momenti quotidiani. Da qui, una porta finestra apre al balcone, perfetto per respirare aria fresca o concedersi una pausa all’aperto. Le due ampie stanze, entrambe con accesso ai rispettivi balconi, offrono una versatilità preziosa: una può diventare la vostra camera da letto, l’altra un soggiorno accogliente dove rilassarsi o ricevere gli amici. Il bagno, finestrato e completo di vasca, è accompagnato da un pratico ripostiglio che aggiunge spazio e comodità. L’appartamento si presenta nelle sue condizioni originali, pronto per essere rinnovato e trasformato secondo il vostro gusto: un’occasione per creare un ambiente davvero vostro, valorizzando ogni dettaglio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute, circa € 655 annui. A completare la proprietà, una spaziosa cantina al piano interrato, perfetta per riporre ciò che non serve ogni giorno. Libero subito, pronto ad accogliere nuove storie. Prezzo richiesto: € 125.000,00 Rif.: 2 10 Certificazione energetica in fase di redazione. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione bilocale di mq 55 ca. al 2 piano. Canone annuo Euro. 16.200,00 ( pari a ca. 1.350,00 euro al mese) spese annue 1.500,00 ( pari a ca. 125,00 euro di spese mensili). L'appartamento e' cosi' composto: ingresso su soggiorno con cucinotto e balcone sul cortile interno, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale con balcone. L'immobile e' facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici (metropolitana, treno, bus e tram). Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G IPE Kwh/m² anno: 3,51. Rif.: BLCC038 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione trilocale di mq 90 ca. al 6 piano in zona Turro, a soli 5 minuti dalla fermata metropolitana (MM1). Canone annuo Euro. 20.0000 ( pari a ca. 1.667,00 euro al mese) spese annue 3.500,00 ( pari a ca. 291,00 euro di spese mensili). L'appartamento e' cosi' composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone collegato alla camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con balconcino, antibagno con armadiatura e singolo bagno, il tutto gia' arredato. Immobile locato contratto per studenti / transitorio. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G IPE Kwh/mq anno: 150. Rif.: CL308 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Villoresi In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in affitto splendido bilocale ristrutturato, situato a piano alto, molto luminoso e silenzioso. L’appartamento si compone di: zona living con cucina a vista ampia camera matrimoniale con accesso al balcone bagno finestrato con vasca Finiture: parquet nella zona notte, ambienti curati e ben distribuiti. Posizione strategica: a pochi passi dalla metropolitana linea verde (fermata Romolo) e circondato da negozi, servizi e attività di ogni genere. Ideale per single o coppie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno stabile storico di inizio ’900 finemente restaurato, questo appartamento di circa 135 m² unisce armoniosamente charme d’epoca e comfort contemporaneo. I soffitti alti 3,40 m, il parquet in ciliegio e le porte originali, oggetto di un attento restauro conservativo, valorizzano l’autenticità degli ambienti e conferiscono un’eleganza senza tempo. L’ingresso, curato nei dettagli, accoglie con un pratico ripostiglio dotato di scarpiera su misura e cappottiera a specchio. La zona living, caratterizzata da affacci aperti e grande luminosità, rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e raffinato, impreziosito da un importante tavolo di rappresentanza, un ampio divano angolare e una scenografica cucina Veneta Cucine a tutta altezza. La parete “vedo/non vedo” aggiunge un tocco di design e crea un ulteriore piano di lavoro. A servizio della zona giorno si trovano un bagno finestrato, articolato in due vani, e un ampio locale lavanderia. La zona notte offre tre camere, tra cui una splendida master suite con bagno privato, angolo studio su misura e balcone. La doppia esposizione est/ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre i doppi vetri assicurano tranquillità e comfort acustico. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata, per il massimo comfort in ogni stagione, oltre a un moderno impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Completano la proprietà due cantine e un solaio di pertinenza, già attrezzati con porta blindata, armadiature e cantina vini. Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili: ascensore originale recentemente restaurato, così come tetto e facciata; spese condominiali contenute (circa 3.000 €/anno) e servizio scale attivo sei giorni su sette. A soli 100 metri è disponibile un parcheggio, mentre davanti all’edificio si trova un’area dotata di colonnina di ricarica, una comodità rara in contesti storici. La posizione è di assoluta rappresentanza, in un contesto elegante e ben frequentato, con le migliori scuole della città raggiungibili a piedi, oltre a supermercati, bar e ristoranti che rendono la quotidianità particolarmente comoda e piacevole. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ideale anche per investimento In Via Govone proponiamo in vendita interessante bilocale con piccolo cortile ad uso esclusivo e cantina collegata direttamente all’abitazione, una soluzione difficile da trovare in città e particolarmente apprezzata sia da chi desidera viverci sia da chi cerca un investimento. L’appartamento si trova al piano terra di un contesto tranquillo ed è caratterizzato da un taglio funzionale e ben distribuito: la zona giorno con cucina a vista, la camera da letto, il bagno e l’accesso allo spazio esterno ad uso esclusivo, perfetto per creare un piccolo angolo relax o uno spazio verde privato. Completa la proprietà una comoda cantina collegata anche direttamente all'appartamento, uno spazio aggiuntivo molto utile come deposito, lavanderia o locale hobby. La zona è ben servita e ben collegata, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, in un quartiere dinamico e sempre più apprezzato della città. Grazie alla presenza dello spazio esterno, al taglio dell’appartamento e alle spese condominiali contenute, l’immobile rappresenta una soluzione ideale: come abitazione principale come investimento, facilmente locabile in una zona sempre richiesta Caratteristiche principali: piccolo cortile ad uso esclusivo cantina collegata direttamente riscaldamento autonomo spese condominiali circa 80 € al mese libero al rogito Prezzo richiesto: 249.000 € Soluzione interessante e difficilmente reperibile in zona. Da vedere. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottavo piano, luce infinita e un terrazzo che avvolge tutta la casa: qui lo sguardo si apre sul cielo e la città diventa parte del tuo quotidiano. In stabile moderno del 2018, trilocale pari al nuovo in classe A1, dove design, comfort e panorama si incontrano. In moderno stabile del 2018 We Are Town propone in vendita uno splendido trilocale all’ottavo piano, caratterizzato da affacci aperti e una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, uno spazio contemporaneo e accogliente, pensato per vivere al meglio la quotidianità. Le grandi aperture conducono al grande terrazzo che circonda l’abitazione, offrendo continuità tra interno ed esterno e uno sfogo ideale da vivere in ogni stagione. La zona notte è ben distribuita e comprende: Camera matrimoniale Camera singola Due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia Dotazioni e comfort: Riscaldamento centralizzato a pavimento Raffrescamento a pavimento Classe energetica A1 Cantina di pertinenza L’immobile si presenta con arredi ricercati e di alta qualità, studiati su misura per valorizzare ogni ambiente. Gli arredi non sono inclusi nel prezzo di vendita, con possibilità di acquisto separato. Disponibile inoltre box auto di 27 mq con colonnina per ricarica veicoli elettrici, acquistabile separatamente a €45.000. Prenota ora il tuo appuntamento e lasciati sorprendere dalla luce e dal grande terrazzo che rendono questa casa davvero speciale. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 78 mq, situato al terzo piano senza ascensore all’interno di un contesto residenziale privato con supercondominio a Sesto San Giovanni. L’immobile si compone da una zona giorno che affaccia su un balcone, troviamo poi una cucina a vista abitabile. Dal disimpegno si accede alla zona notte che comprende due camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio dedicata per il massimo comfort e praticità e l’altra adatta sia come seconda camera sia come studio. Completa la zona notte un bagno finestrato con box doccia e spazio per avere anche una pratica colonna lavanderia. Il soggiorno e la zona notte sono rifinite con il parquet; mentre nella cucina e nel bagno troviamo la ceramica. L’appartamento dispone inoltre di infissi in legno doppio vetro, aria condizionata nel soggiorno e nelle camere. Il riscaldamento è centralizzato tramite innovativa centrale geotermica – garanzia di efficienza energetica e costi contenuti (circa €1.700/anno inclusi nelle spese del supercondomio), oltre ad ulteriori € 1.116/anno (spese del condominio) comprensivi anche del consumo dell'acqua. Ottima la posizione: l'appartamento si trova tra negozi di prima necessità (Esselunga, banche, farmacia, uffici postali). Raggiungile la fermata Sesto Rondò (Linea M1Rossa) a 14 minuti a piedi o 4 in macchina; servizio bus 700 che porta a Sesto Marelli M1 Sesto F.S. Sesto Rondo' M1 Sesto V.le Edison/cimitero; bus 702 invece conduce a Cologno Monzese Sesto F.S. Cinisello Balsamo. L'ospedale ASST Nord Milano si trova a 350m, il pronto soccorso e l'ospedale IRCCS Multimedica invece a 750m. Facilmente raggiungibili sono anche le scuole superiori sono proprio di fronte all'immobile, elementari e nido a 7 minuti a piedi (500m). Inoltre Autostrada A4 a 6,2km (23minuti in macchina) e Tangenziale Nord a 4,3km (13minuti in macchina). Grazie alla sua posizione, pur non avendo box, si ha possibilità di posteggiare tranquillamente la propria auto al di fuori del complesso poichè sono presenti molti parcheggi liberi. La proprietà è completa di cantina. LIBERO DA SETTEMBRE 2026! Prezzo € 215.000,00 Rif.: 3 109 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Milano, proponiamo in affitto un delizioso appartamento bilocale situato al primo piano con ascensore, in via Paolo Frisi n.3, nella zona di Porta Venezia. Con una superficie di 48 mq, l'immobile è arredato con gusto e funzionalità. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, la camera matrimoniale e il bagno. A completare la proprietà troviamo anche una cantina di 10 mq. utile per lo stoccaggio. Questo appartamento è ideale per una o massimo due persone. Le spese condominiali ammontano a €100 mensili oltre al canone d'affitto fissato a €1.300 mensili. L'appartamento è disponibile subito. Riferimento agenzia A2/3 Classe energetica in fase di realizzazione. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOWNHOUSE rappresenta un nuovo concept abitativo di ispirazione britannica reinterpretato in chiave contemporanea: villette che si sviluppano in altezza su più livelli, con un’identità architettonica distintiva e un forte orientamento alla qualità della vita. Un progetto d’avanguardia pensato per chi desidera indipendenza, sostenibilità, comfort e design, all’interno di un contesto residenziale riservato e armonico. We Are Town propone in vendita in esclusiva 9 prestigiose unità abitative di nuova realizzazione da 5.350€/mq, in Classe Energetica A4, sviluppate su più livelli e dotate di giardini privati e ampi terrazzi rooftop. Consegna prevista: giugno 2026. VILLETTA U3 – LA TUA CASA, DAL GIARDINO AL CIELO Abitazione completamente indipendente, sviluppata su più livelli per una superficie commerciale di 129 mq, dove ogni piano racconta uno stile di vita. Zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, giardino e terrazzo privati. Un vero rifugio urbano che restituisce ciò che spesso si perde in città: privacy, silenzio, identità. Consegna: giugno 2026 TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ AL SERVIZIO DEL COMFORT Classe Energetica A4 — il massimo dell'efficienza — non è solo un dato tecnico: è la promessa di una villetta che si prende cura di te e dell'ambiente. Impianto geotermico centralizzato per un riscaldamento intelligente e a basso impatto Pannelli fotovoltaici per l'autonomia energetica Domotica avanzata per il controllo intuitivo di ogni funzione Riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il massimo benessere termico Finiture di alta gamma per un risultato curato in ogni dettaglio BOX AUTO & MOBILITÀ ELETTRICA Possibilità di acquisto di box auto interni di ampie dimensioni, con predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici — perché il futuro della mobilità è già qui. SCOPRI DI PIÙ Tutte le informazioni, le planimetrie e i dettagli del progetto su www.legnone46.com Contatta We Are Town per fissare una visita direttamente in cantiere: un incontro è il modo migliore per sentire cosa significa abitare Legnone 46. www.legnone46.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it