Appartamenti Milano Pag. 22

Rif 2/658 Splendido Bilocale Ristrutturato a Nuovo "Chiavi in Mano" Sesto RondòL'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Sesto San Giovanni, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Rondò, in una posizione strategica per un facile accesso a Milano, un interessante bilocale completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne, un'abitazione CHIAVI IN MANO!L'immobile è stato oggetto di un cambio di destinazione d'uso, trasformandolo in un'abitazione moderna, accogliente e funzionale di circa 40 mq.Ideale per: giovani single o coppie come prima casa, o investitori alla ricerca di una soluzione redditizia nel mercato delle locazioni.L'appartamento dispone di un ingresso indipendente. All'interno, lo spazio è stato sapientemente distribuito: la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte è composta da una confortevole e riservata camera da letto. Completa la soluzione un pratico bagno finestrato, moderno e finemente rifinito.Tutti gli impianti sono stati realizzati a nuovo e sono dotati di relative certificazioni. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, gestiti tramite un efficiente sistema a split per un controllo preciso dei consumi, mentre nel bagno è presente un pratico scaldasalviette autonomo. L'immobile è privo di gas, a favore di una maggiore sicurezza ed ecosostenibilità.A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto non indifferente in una zona così centrale e servita.Prezzo: ? 175.000, 00 Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello a Sesto San Giovanni! Contattaci subito per organizzare un appuntamento di visita!Le immagini e i rendering presenti hanno uno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819. SC9684385

RIF. 3/479 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Sesto San Giovanni, Via B. Buozzi Appartamento con travi a vista e terrazzini Ultimo Piano, MM1 Sesto RondòCaratteristiche principali: Ampio ingresso che introduce alla zona giorno. , soggiorno dominato da alti soffitti con splendide travi e capriate in legno a vista, luminoso grazie alla porta finestra che si apre direttamente sul terrazzino, ideale per godersi un caffè all'aria aperta con vista panoramica, cucina angolare, spaziosa e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, rifinita in caldo parquet, dove troviamo la cameretta, una seconda camera da letto e un ampio locale jolly, attualmente adibito a spaziosa cabina armadio, ma perfetto per essere utilizzato come studio/locale hobby o trasformato in una terza cameretta, doppi servizi e un comodissimo spazio accessorio adibito a ripostiglio/lavanderia. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da calde travi a vista in legno, raffinato parquet nella zona notte, impianto di aria condizionata, porta blindataSituato posizione strategica, l'appartamento è circondato da ogni genere di servizio: supermercati, scuole, negozi di vicinato e aree verdi sono tutti raggiungibili a piedi. A pochi minuti a piedi da ben due stazioni della metropolitana Linea M1 (Rossa): Sesto Rondò (a soli 600 metri) e Sesto Marelli (a circa 650 metri). La soluzione ideale per chi cerca la massima comodità negli spostamenti quotidiani.Euro 270.000, 00 possibilità box a Euro 15.000Per ulteriori informazioni:L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni 02.26265020. SC9672360

quattro locali Cinisello Balsamo zona Bellaria in posizione a ridosso di plessi scolastici omnicomprensivi, fermate d'autobus e raccordi stradali e poco distante dal Parco Nord dove è possibile godere di ampi spazi verdi permettendosi gradevoli passeggiate, inserito in contesto condominiale arricchito dalla presenza del servizio portineria e di parco giochi per bambini proponiamo ad un piano altro appartamento così composto: ingresso con elegante boiserie, salone di metratura generosa pronto ad accogliere ospiti, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi di cui uno cieco ed un pratico ripostiglio. La casa si presenta in perfetto stato interno con riscaldamento in geotermia e pannelli solari. Privo di GAS. In facciata è presente il cappotto termico. Libero subito. La presenza della cantina e del box completano l'offerta. Classificazione A1Fabbisogno 75,70 Rif 410 €339.000,00 SC9624748

Ampio Trilocale 110 mq con Tripla Esposizione – Vista Parco – Possibilità Box A Cinisello Balsamo, nella ricercata zona Borgo Misto, proponiamo in vendita ampio trilocale di 110 mq situato al piano rialzato all’interno di un contesto condominiale anni ’70 ben tenuto e curato nelle parti comuni. L’appartamento si distingue per la tripla esposizione, che garantisce ottima luminosità naturale e ambienti ben arieggiati, oltre a un piacevole affaccio libero sul parco. La soluzione presenta spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca ambienti confortevoli: ingresso, soggiorno spazioso e luminoso, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi uno con balconcino l'altro finestrati Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. Posizione strategica: l’immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi di quartiere, supermercati, centro sportivo e aree verdi, oltre ai collegamenti con Milano. Ideale per famiglie Ottima metratura Contesto tranquillo e ben abitato Prezzo Abitazione e cantina: € 219.000 Possibilità box auto: € 20.000 SC9613179

Milano Isola in zona ricca di servizi (supermercati, ristoranti, mezzi pubblici), pressi fermata Isola (Metro Lilla) vicino a Piazza Gae Aulenti / Stazione Treni Porta Garibaldi, in stabile signorile con area verde e portierato, disponiamo di splendido quadrilocale, al terzo piano, ristrutturato finemente arredato. L'appartamento è così composto: ingresso living su ampia zona giorno con salotto e angolo pranzo, cucina su misura con parete attrezzata, camera da letto matrimoniale, altra camera /studio, servizio con doppio lavabo e box doccia in cristallo (presenza di lavatrice a scomparsa inserita in mobiletto su misura), ampio balcone e cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Cortile interno per deposito biciclette. Ottimo come prima casa o come investimento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: TEL. 011/538296 CELL. 391/4003961 abgimmobiliare@gmail.com Sito web: www.lamoleimmobiliare.it

Appartamento al quarto piano con balcone!!! Rembrandt Via Capecelatro 12. In ottimo stabile con portineria si vende al quarto piano appartamento di circa 50 mq composto da ampio ingresso soggiorno/notte con balcone cucina abitabile bagno ripostiglio e cantina. Possibilità ampio box all'interno dello stabile ad € 49.00000!! Libero subito!! La nostra società opera nel settore immobiliare da oltre 40 anni. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE RESIDENZIALE O COMMERCIALE. Valutazioni gratuite! Grimaldi immobiliare Rembrandt non ha limiti di zona quindi può vendere immobili in tutta Italia!!! Per maggiori informazioni: Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo Milano Via Rembrandt 44 Tel 02.40091579 02.40074994. Cell. 3341126121

Ad.ze Piazzale Bande Nere Viale San Gimignano 16 4°Piano Classe Energetica A3 ipe 3313 Kwh/m²anno. In stabile signorile con portineria mezza giornata completamente ristrutturato nel 2023 con il SuperBonus 110% si vende al quarto piano ampio e luminoso 4 locali composto da ingresso soggiorno con balcone cucina abitabile con balcone 3 camere da letto bagno e cantina. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro pvc videocitofono aria condizionata e riscaldamento centralizzato a radiatori. Libero subito!!! Da Vedere!!! Per maggiori informazioni: Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo Milano Via Rembrandt 44 Tel 02.40091579 02.40074994. Cell. 3341126121

San Siro Via Novara 62. In stabile civile con portineria si vende al primo piano bilocale composto da ingresso soggiorno con cucina a vista e balcone camera e bagno. Ristrutturato!! Libero subito!! La nostra società opera nel settore immobiliare da oltre 40 anni. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE RESIDENZIALE O COMMERCIALE. Valutazioni gratuite! Grimaldi immobiliare Rembrandt non ha limiti di zona quindi può vendere immobili in tutta Italia!!! Per maggiori informazioni: Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo Milano Via Rembrandt 44 Tel 02.40091579 02.40074994. Cell. 3341126121

Ponte Lambro Via Guido Ucelli di Nemi 7. In stabile civile con giardino si vende al piano rialzato con ingresso indipendente luminoso e silenzioso 3 locali composto da soggiorno con cucina a vista e loggia 2 camere da letto 2 bagni cantina e posto auto coperto. Doppia esposizione!! Ristrutturato!! Libero al rogito!! Per maggiori informazioni: Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo Milano Via Rembrandt 44 Tel 02.40091579 02.40074994. Cell. 3341126121

Bovisa Villapizzone Via Villapizzone 8 In stabile civile si vende al sesto ed ultimo piano panoramico e luminoso 3 locali composto da soggiorno con cucinotto 2 camere da letto bagno e cantina. Possibilità box. Libero subito!! La nostra società opera nel settore immobiliare da oltre 40 anni. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE RESIDENZIALE O COMMERCIALE. Valutazioni gratuite! Grimaldi immobiliare Rembrandt non ha limiti di zona quindi può vendere immobili in tutta Italia!!! Per maggiori informazioni: Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo Via Rembrandt 44. Tel 02.40091579. Cell. 3341126121

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA ROMA 13, CORMANO Casa Comune propone: In una posizione tranquilla e servita a Cormano, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 60 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione comoda, accessibile e dalle spese di gestione straordinariamente basse. L'immobile si apre su un funzionale disimpegno che accompagna verso la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. A rendere unico e speciale questo ambiente è uno splendido camino originale, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le giornate invernali. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale particolarmente spaziosa, in grado di ospitare ampie armadiature, e un pratico bagno con finestra. A completare la proprietà è presente un comodo ripostiglio situato nel sottoscala subito fuori dalla porta d'ingresso, un utile spazio extra per organizzare al meglio la casa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garanzia di massima indipendenza sui consumi, e vanta spese condominiali irrisorie di soli 20 euro circa al mese. Una soluzione perfetta sia per un acquisto abitativo che come investimento ad alta redditività. Contattaci subito in agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Casa Comune propone in vendita a Cinisello Balsamo, in Via 1° Maggio 12, uno splendido trilocale al primo piano all'interno di un contesto tranquillo e ben curato. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è già pronto da abitare. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al primo balcone. Attraverso il disimpegno si passa alla zona notte, che comprende un'ampia camera matrimoniale servita dal secondo balcone privato, un'accogliente cameretta e un bagno funzionale. Grazie al doppio affaccio, l'immobile gode di un'ottima luminosità e di un piacevole riscontro d'aria.La posizione è estremamente strategica e servita: a pochissimi passi si trova il capolinea del tram 31, che collega direttamente con Milano e la linea M5 Bignami/Bicocca, oltre alle fermate dei bus per raggiungere rapidamente la metropolitana M1 Sesto FS e i comuni limitrofi. La zona è ricca di negozi di prima necessità, supermercati, scuole e polmoni verdi come il Parco Nord, oltre a garantire un rapido accesso alle principali arterie stradali e tangenziali. Una soluzione ideale, completa e pronta da vivere fin dal primo giorno.

# TRILOCALE DI 100 MQ SU DUE LIVELLI IN VIA TOLMINO, SESTO SAN GIOVANNI – CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN QUADRILOCALE Una casa da reinventare, con ambienti distribuiti su due livelli, due balconi, nessuna spesa condominiale e la possibilità di creare una soluzione su misura per le tue esigenze. In Via Tolmino, a Sesto San Giovanni, proponiamo un appartamento di circa 100 mq da ristrutturare, una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa dalle grandi potenzialità e trasformarla in un ambiente moderno, funzionale e personalizzato. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e offre la possibilità di ripensare la distribuzione degli ambienti per ottenere un trilocale confortevole oppure valutare una soluzione quadrilocale, in funzione delle esigenze abitative e della fattibilità tecnica del progetto. A rendere la proposta ancora più interessante sono la presenza di due balconi e l'assenza di spese condominiali ordinarie, caratteristiche da considerare nella valutazione complessiva dell'immobile. ## IL SECONDO PIANO: UNA CAMERA E SPAZI DA PERSONALIZZARE Al secondo piano troviamo una camera, un ambiente da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione che permetta di sfruttare al meglio la superficie disponibile. La distribuzione interna potrà essere ripensata in funzione delle necessità di chi acquisterà l'immobile, scegliendo soluzioni d'arredo e finiture capaci di rendere l'ambiente accogliente e funzionale. Attraverso la scala interna si accede al livello superiore, dove si sviluppa il resto dell'abitazione. ## IL PIANO SUPERIORE: ZONA GIORNO E CAMERA DA LETTO Il piano superiore ospita la zona giorno e un'ulteriore camera da letto, creando una distribuzione su due livelli che permette di distinguere gli ambienti e organizzare la casa in modo originale. La zona giorno può essere progettata come uno spazio accogliente e contemporaneo, con soggiorno e cucina a vista, valorizzando la luminosità e ottimizzando ogni metro quadrato. Il balcone a servizio di questo livello rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per accompagnare i momenti di relax quotidiano. La camera da letto completa il piano e offre uno spazio da organizzare secondo le proprie esigenze, mentre

CASA COMUNE propone in vendita a Cologno Monzese un curato bilocale di 60 mq in via Curiel 3 , situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di dimensioni contenute, ideale per chi desidera una casa accogliente, moderna e pronta da abitare. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben organizzati, lo stile contemporaneo e la piacevole combinazione di materiali e colori, che donano carattere e personalità agli spazi. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, dove cucina e soggiorno dialogano armoniosamente in un ambiente moderno e funzionale, impreziosito dalla presenza di un balcone. Le finiture effetto legno, i dettagli ricercati e lo stile attuale contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale, confortevole e ben proporzionata, pensata per offrire tutto lo spazio necessario per il relax. Completa la proprietà un bagno curato, dotato di doccia e realizzato con attenzione alla praticità e al comfort. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti perfettamente mantenuti e impianti di ottima qualità, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa senza lavori da affrontare, pronta per essere vissuta fin da subito. La posizione in via Curiel, a Cologno Monzese, permette di vivere in un contesto urbano servito, con negozi, supermercati, servizi di quartiere e collegamenti utili per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza ai principali servizi e alle direttrici di collegamento con Milano rende l’appartamento una soluzione interessante sia per chi lavora in città sia per chi desidera vivere a Cologno Monzese, mantenendo a portata di mano tutto ciò che serve. Una casa dal gusto contemporaneo, curata in ogni dettaglio e valorizzata da una distribuzione degli spazi funzionale: la scelta ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ben collegata dell’hinterland milanese. Possibilità di acquistare un box, con prezzo a parte.

# BRESSO – AMPIO TRILOCALE POTENZIALE DI 70 MQ CON BALCONE, CANTINA E SOLAIO | OTTIMA OPPORTUNITÀ ANCHE PER INVESTIMENTO LA CASA GIUSTA PER CHI CERCA SPAZIO, LUMINOSITÀ E LA POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN TRILOCALE SU MISURA! Nel cuore di Bresso, in Via Marconi 21, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 70 mq, situato al quarto piano, caratterizzato da ambienti ampi, buona luminosità naturale e una distribuzione degli spazi che offre interessanti possibilità di trasformazione. Una proposta ideale per chi desidera acquistare una casa da personalizzare secondo il proprio gusto, con la possibilità di ricavare una seconda camera e trasformare l’attuale bilocale in un trilocale funzionale e contemporaneo. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è proprio la versatilità degli ambienti. L’appartamento dispone infatti di una cucina abitabile separata e di un soggiorno particolarmente spazioso e luminoso: due caratteristiche che consentono di immaginare una diversa organizzazione degli spazi, più vicina alle esigenze abitative di oggi. L’idea progettuale è quella di trasformare l’attuale cucina in una seconda camera da letto, studio o stanza per gli ospiti, trasferendo la cucina nell’ampio soggiorno e realizzando così una piacevole zona living con cucina a vista. Una soluzione capace di valorizzare la metratura disponibile, creando un ambiente giorno moderno e conviviale e una stanza aggiuntiva da sfruttare in base alle proprie necessità. La fattibilità della trasformazione dovrà naturalmente essere verificata sotto il profilo tecnico e urbanistico. ATTUALMENTE LE FOTO SONO UN PROGETTO DI POSSIBILE RISTRUTTURAZIOne Attualmente l’immobile si presenta come un bilocale ed è composto da un ingresso con ampio disimpegno, uno spazioso soggiorno con accesso al balcone, una generosa camera matrimoniale anch’essa con uscita sul balcone, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato completo di doccia e vasca. La disposizione attuale offre ambienti ben dimensionati e una base interessante per chi desidera ripensare la casa in chiave più moderna, senza rinunciare alla comodità degli spazi. La presenza del balcone, accessibile da più locali, rappresenta un ulteriore elemento di pregio e contribuisce a rendere l’abitazione ariosa e piacevole da vivere. L’appartamento gode di una piacevole vista aperta e di una buona esposizione alla luce naturale, caratteristiche che valorizzano gli ambienti e contribuiscono a creare una sensazione di maggiore apertura e luminosità. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi e radiatori, oltre a split per l’aria condizionata. A completare la proprietà troviamo una cantina e un solaio di pertinenza, due spazi accessori particolarmente utili per riporre comodamente oggetti, valigie, attrezzature e tutto ciò che si desidera tenere fuori dagli ambienti principali. Anche la posizione rappresenta un punto di forza. Via Marconi si trova in una zona servita di Bresso, con supermercati, negozi, scuole, servizi di prima necessità e mezzi pubblici nelle vicinanze, oltre a collegamenti agevoli verso Milano e i comuni limitrofi. Una collocazione pratica per chi desidera organizzare facilmente la vita quotidiana, raggiungere i servizi e spostarsi per lavoro o studio. Questa proposta si rivolge a chi cerca una casa con potenzialità da sviluppare, a giovani coppie che desiderano una stanza in più, a famiglie che necessitano di ambienti flessibili oppure a investitori interessati a un immobile da valorizzare attraverso una diversa distribuzione interna. Un bilocale di generosa metratura che può diventare un trilocale, offrendo nuove possibilità abitative e l'opportunità di creare una casa più vicina alle proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi sa guardare oltre la disposizione attuale e desidera trasformare uno spazio già luminoso e ben dimensionato in un progetto abitativo tutto da scoprire. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

QUADRILOCALE DI 100 MQ SU DUE LIVELLI IN VIA TOLMINO, SESTO SAN GIOVANNI – UNA CASA DA PERSONALIZZARE E TRASFORMARE SECONDO I TUOI DESIDERI # QUADRILOCALE DI 100 MQ SU DUE LIVELLI IN VIA TOLMINO, SESTO SAN GIOVANNI – UNA CASA DA PERSONALIZZARE E TRASFORMARE SECONDO I TUOI DESIDERI Spazi da reinventare, tanta luce naturale, nessuna spesa condominiale e un progetto che lascia spazio alla tua creatività. In Via Tolmino, a Sesto San Giovanni, proponiamo un appartamento di circa 100 mq da ristrutturare, una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa con carattere e potenzialità, da trasformare in un ambiente moderno, funzionale e progettato intorno alle proprie esigenze abitative. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi non cerca semplicemente una casa già pronta, ma desidera avere la possibilità di intervenire sulla distribuzione degli spazi, scegliere materiali e finiture e dare vita a un progetto abitativo realmente personalizzato. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall' assenza di spese condominiali , un aspetto sempre più apprezzato da chi desidera contenere i costi di gestione della propria abitazione e pianificare con maggiore serenità le spese nel tempo. Per valorizzare al meglio le caratteristiche dell'appartamento, abbiamo sviluppato alcune ipotesi progettuali, presentate attraverso render illustrativi, che mostrano una possibile reinterpretazione degli ambienti. L'obiettivo è ottimizzare ogni metro quadrato, creare una netta distinzione tra zona giorno e zona notte e ottenere una casa contemporanea, accogliente e luminosa. ## UNA DISTRIBUZIONE SU DUE LIVELLI, PENSATA PER VALORIZZARE OGNI SPAZIO Il progetto attualmente ipotizzato prevede una suddivisione degli ambienti su due livelli, con una zona giorno dedicata alla convivialità e una zona notte più riservata, ideale per garantire maggiore privacy e tranquillità. Al secondo piano troviamo la zona giorno , concepita come un ambiente aperto e accogliente, dove soggiorno e cucina a vista dialogano tra loro creando uno spazio fluido e moderno. Questa soluzione permette di sfruttare al meglio la superficie disponibile, favorendo la luminosità e rendendo l'ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina a vista contribuisce a rendere la zona living più dinamica e attuale, offrendo la possibilità di progettare una composizione lineare oppure angolare, eventualmente completata da un'isola o da una penisola, in base alle dimensioni effettive e alle esigenze di arredo. La presenza del balcone nella zona giorno aggiunge uno sfogo esterno prezioso, capace di ampliare visivamente l'ambiente e creare una piacevole continuità tra interno ed esterno. A completare questo livello è previsto un pratico bagno di servizio per gli ospiti, pensato per rendere la zona giorno ancora più funzionale e indipendente dalla zona notte. ## LA ZONA NOTTE: TRE CAMERE, BAGNO FINESTRATO E UN SECONDO BALCONE Attraverso una scala a chiocciola si accede al livello superiore, dedicato alla zona notte, progettato per offrire ambienti più intimi e riservati. La disposizione proposta comprende tre camere da letto , una soluzione particolarmente interessante per famiglie che necessitano di più stanze, per chi desidera ricavare uno studio da utilizzare per il lavoro da casa oppure per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo da destinare agli ospiti. La presenza di più camere permette di immaginare una casa capace di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze della famiglia, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi comuni. Sul medesimo livello è previsto un bagno finestrato , un elemento apprezzato per la possibilità di beneficiare di illuminazione e aerazione naturali, oltre a un secondo balcone che arricchisce ulteriormente la vivibilità dell'immobile. La separazione della zona notte dalla zona giorno consente di organizzare le attività quotidiane in modo più ordinato, mantenendo gli ambienti dedicati al riposo distinti da quelli destinati alla convivialità. ## UN PROGETTO FLESSIBILE, DA ADATTARE ALLE TUE ESIGENZE Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna. I render presentati rappresentano infatti una possibile soluzione progettuale e non una configurazione definitiva . L'idea di partenza è quella di ottimizzare gli spazi e ricavare tre camere da letto, ma la disposizione può essere valutata e ripensata in funzione delle necessità di chi acquisterà l'immobile, nel rispetto della fattibilità tecnica e delle normative applicabili. Per chi preferisce ambienti più ampi e ariosi, ad esempio, è possibile valutare un'alternativa con due camere da letto, trasformando la soluzione in un trilocale con una zona giorno più generosa, camere più spaziose oppure maggiori possibilità di organizzazione degli arredi. Per chi, invece, ha bisogno di una stanza in più, l'ipotesi quadrilocale permette di sfruttare la superficie disponibile per creare ambienti distinti e versatili. La possibilità di intervenire sulla distribuzione degli spazi rende questa proposta interessante per chi desidera partecipare attivamente alla progettazione della propria casa, scegliendo un'organizzazione degli ambienti coerente con il proprio stile di vita. ## RISTRUTTURAZIONE Per accompagnare l'immobile verso una nuova veste, abbiamo ipotizzato un intervento di ristrutturazione con un budget indicativo di circa 60.000 € . Questa stima costituisce un riferimento preliminare per valutare il potenziale dell'operazione e immaginare il risultato finale, considerando che il costo effettivo dipenderà dalla soluzione progettuale scelta, dalle opere necessarie, dai materiali, dalle finiture e dalle eventuali modifiche agli impianti. La possibilità di scegliere direttamente finiture, rivestimenti, pavimentazioni, porte, illuminazione e arredi consente inoltre di definire uno stile personale, passando da un design contemporaneo e minimalista a un'atmosfera più calda e ricercata. I render aiutano a visualizzare una delle possibili trasformazioni dell'appartamento e a comprendere come una progettazione attenta possa contribuire a valorizzarne gli ambienti e la luminosità. Prima di procedere con i lavori sarà necessario verificare la fattibilità tecnica della distribuzione ipotizzata, in particolare per quanto riguarda i collegamenti tra i livelli, gli impianti e la conformità urbanistica ed edilizia. ## NESSUNA SPESA CONDOMINIALE: UN VANTAGGIO IN PIÙ L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore punto di forza della proposta, soprattutto per chi desidera tenere sotto controllo i costi ricorrenti legati alla gestione della casa. Un aspetto da non sottovalutare quando si valuta l'acquisto di un immobile da ristrutturare: oltre alla possibilità di progettare gli ambienti secondo le proprie necessità, si può beneficiare di una gestione senza quote condominiali ordinarie, fermo restando che restano a carico della proprietà gli eventuali costi di manutenzione e le altre spese individuali. Un elemento che contribuisce a rendere questa soluzione ancora più interessante per chi cerca una casa da personalizzare e desidera pianificare con attenzione il proprio investimento. ## UNA CASA DA IMMAGINARE OGGI, PER VIVERLA COME VUOI DOMANI Questo appartamento di circa 100 mq in Via Tolmino si rivolge a chi sa guardare oltre lo stato attuale di un immobile e riconoscere le opportunità che una ristrutturazione può offrire. La luminosità, la presenza di due balconi, la possibilità di organizzare gli ambienti su due livelli, l'assenza di spese condominiali e la flessibilità del progetto rappresentano elementi da cui partire per creare una casa capace di rispondere a esigenze diverse. Che tu stia cercando una soluzione con tre camere da letto per la tua famiglia oppure preferisca un trilocale con spazi più ampi e una zona living protagonista, qui potrai valutare diverse possibilità e immaginare una distribuzione più vicina al tuo modo di vivere. Non una casa da adattare a un progetto già deciso, ma un progetto da costruire intorno alla casa che desideri. Un'opportunità da scoprire per chi cerca spazi da valorizzare, ambienti luminosi, costi condominiali assenti e la libertà di personalizzare la propria futura abitazione. Le immagini renderizzate sono puramente illustrative e rappresentano ipotesi progettuali. La distribuzione definitiva degli ambienti, la fattibilità degli interventi e i costi di ristrutturazione dovranno essere verificati da professionisti incaricati.

CINISELLO BALSAMO – VIA GIOTTO 26 – 90 MQ DA RISTRUTTURARE CON POSTO AUTO E GIARDINO PRIVATO CASA COMUNE propone in vendita a Cinisello Balsamo, in Via Giotto 26, un immobile di circa 90 mq attualmente accatastato come magazzino, completamente da ristrutturare, con interessanti potenzialità di trasformazione e valorizzazione. L'immobile, parzialmente seminterrato e caratterizzato dalla presenza di finestre fuori terra, dispone di un doppio accesso: uno condominiale e uno indipendente, adiacente al posto auto e allo spazio esterno privato, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà. La metratura e la configurazione degli spazi offrono interessanti possibilità progettuali, da valutare in base alle proprie esigenze e previa verifica della fattibilità urbanistica e dei necessari titoli autorizzativi. Tra le ipotesi da approfondire, previo cambio di destinazione d'uso da magazzino a residenziale, vi è la possibilità di realizzare un unico trilocale, progettato per sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile. In alternativa, grazie alla metratura e alla presenza del doppio accesso, si potrebbe valutare la suddivisione in due unità abitative indipendenti di circa 45 mq ciascuna, ipotesi da verificare sotto il profilo urbanistico, edilizio, catastale e condominiale. Una soluzione potenzialmente interessante per chi desidera realizzare un investimento immobiliare da mettere a reddito. L'immobile viene venduto completamente da ristrutturare. Sarà quindi possibile ripensare integralmente la distribuzione interna, realizzare nuovi impianti e scegliere finiture e materiali in base al progetto prescelto, compatibilmente con le caratteristiche dell'immobile e con le autorizzazioni necessarie. La proprietà si trova in zona Campo dei Fiori, al confine con Cusano Milanino, in un contesto comodo per raggiungere i principali servizi e i collegamenti con Milano. La vicinanza ai mezzi di trasporto e alle principali vie di comunicazione rende la proposta interessante sia per chi cerca una soluzione da personalizzare, sia per chi desidera valutare un investimento immobiliare in un'area ben collegata al capoluogo. Per metratura, doppio accesso, posto auto e spazio esterno privato, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze o per chi desidera sviluppare un progetto di valorizzazione immobiliare. Una proposta dalle interessanti potenzialità, ideale per chi sa guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e desidera investire in un progetto da sviluppare e personalizzare. La possibilità di cambio di destinazione d'uso e di realizzazione di una o due unità abitative è subordinata alla verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia, dei requisiti igienico sanitari, delle condizioni catastali e degli eventuali vincoli applicabili. Chiamaci per maggiori informazioni !!

IN VENDITA – TRILOCALE RISTRUTTURATO DI 56 MQ CON ASCENSORE A SESTO SAN GIOVANNI In Via Giuseppe Rovani 244, a Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 60mq, originariamente bilocale e trasformato in trilocale, completamente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile anche esso recentemente ristrutturato, sono stati completamenti rifatti il tetto, il cappotto, l'ascensore, balconi e le ringhiere. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori. COMPOSIZIONE INTERNA Ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere e condividere gli spazi. Camera da letto matrimoniale. Seconda cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti. Bagno completamente ristrutturato. FINITURE E CARATTERISTICHE L'immobile è stato interamente ristrutturato con finiture moderne e curate. La pavimentazione in gres porcellanato è presente in tutti gli ambienti, mentre il bagno è rifinito con rivestimento in ceramica effetto marmo fino a metà parete. Sono presenti infissi in PVC con doppi vetri e apertura a ribalta, oltre a una porta d'ingresso blindata per una maggiore sicurezza. L'appartamento gode di due lati liberi e doppio affaccio, caratteristiche che favoriscono il ricambio d'aria e una piacevole vivibilità degli ambienti. IL CONTESTO CONDOMINIALE Lo stabile è stato recentemente ristrutturato e dispone di ascensore. All'ingresso del condominio è presente un ampio cortile, che contribuisce a rendere il contesto più gradevole e curato. Il riscaldamento è centralizzato. PERCHÉ SCEGLIERLO? Appartamento completamente ristrutturato. Tre locali funzionali in 56 mq. Ampio soggiorno con cucina a vista. Seconda cameretta versatile. Infissi in PVC con doppi vetri. Porta blindata. Ascensore. Stabile recentemente ristrutturato. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o per chi cerca un appartamento moderno e pronto da abitare a Sesto San Giovanni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Adiacenze Viale Argonne Corsica, e più precisamente in Via Negroli, all’interno di un edificio signorile, dotato di doppio ascensore e servizio di portineria attivo mezza giornata, CHARME LIVING propone in esclusiva, al piano alto, un luminoso bilocale biesposto di 50 mq. da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. L'appartamento gode di una distribuzione razionale degli spazi, dove l'ingresso introduce al soggiorno con cucina separata e ripostiglio. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, ben divisa dalla zona giorno, che si compone di una camera da letto matrimoniale e di un comodo bagno finestrato dotato di box doccia. L'abitazione si presenta in buone condizioni e può essere valorizzata al massimo con pochi interventi. Risulta essere luminosa e silenziosa grazie al piano alto e alla doppia esposizione. A completare la proprietà troviamo un solaio di pertinenza, posto al piano ottavo, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori. La zona rappresenta uno dei punti di forza: residenziale e silenziosa, ma al tempo stesso ricca di servizi e aree verdi come il vicino Parco Forlanini, perfetto per il tempo libero. Ottimi i collegamenti con il centro città (tra cui M4 a pochi minuti) e strategica la vicinanza all’Aeroporto di Milano Linate. Nelle vicinanze troviamo le fermate della metropolitana M4 e del passante ferroviario di Forlanini, che collegano rapidamente il centro città, l'aeroporto di Linate e l'hinterland. Una posizione strategica, perfettamente connessa, per raggiungere comodamente le vostre destinazioni. La zona in cui è ubicato l'immobile, ben servita dai mezzi pubblici di superficie, oltre ad essere adiacente al Polo Universitario di Città Studi, è ben servita da scuole (materne, primarie, secondarie di primo e secondo grado), da attività commerciali di vario genere quali supermercati, bar, ristoranti, farmacie, negozi al dettaglio, da banche ed uffici pubblici ed è posta sul tracciato della nuova linea metropolitana MM4 (fermate Forlanini e Argonne) che consente di raggiungere l’aeroporto di Linate e il centro città in pochi minuti. Viene anche attraversata dalla rete di mezzi di superficie che ben la collegano con gli snodi più importanti della città quali le stazioni ferroviarie di Milano Lambrate, Milano Centrale (linee: bus 93 tram 5) il Polo Fieristico di Rho Fiera (linee: Passante Ferroviario Stazione Forlanini) lo IED Istituto Europeo del Design (linee: tram 27 Passante Ferroviario) il Centro Città (linee: tram 27). Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità e ad alto potenziale, in un quartiere capace di coniugare perfettamente vivibilità, servizi e prospettive di crescita. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole da vivere, per chi desidera un immobile con interessanti potenzialità e per chi vuole vivere in un contesto ben collegato, in una delle aree più richieste e in continua valorizzazione della città. Vivere nel quartiere di Città Studi significa scegliere uno dei quartieri più autentici e apprezzati di Milano, un'area che negli ultimi anni ha saputo evolversi mantenendo il proprio carattere residenziale e la qualità della vita che da sempre la contraddistinguono. La recente trasformazione di Viale Argonne, oggi uno dei boulevard urbani più piacevoli della città, ha ulteriormente valorizzato il quartiere con nuovi spazi verdi, aree sportive, percorsi ciclopedonali e zone dedicate al tempo libero, creando un ambiente dinamico e perfettamente integrato con il tessuto urbano. Qui ogni servizio è a portata di mano: supermercati, boutique, ristoranti, caffè, scuole, farmacie e attività commerciali rendono la vita quotidiana semplice e piacevole, senza rinunciare alla tranquillità di una zona prevalentemente residenziale. Contattaci subito per fissare la tua visita prioritaria.

TRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO! Nel cuore dello storico e dinamico quartiere Bovisa, e più precisamente nella tranquilla e servitissima via Mercatini, proponiamo in locazione un luminoso trilocale completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale in forte crescita e perfettamente collegata con il resto della città: nelle immediate vicinanze troviamo la stazione del Passante Ferroviario e del Polo Universitario Bovisa Politecnico, oltre alla comodità della linea metropolitana M3 Dergano raggiungibile a piedi o in pochissime fermate. La zona è ampiamente servita dai mezzi di superficie, tra cui le linee bus 82 e 92 e il tram 2, che collegano direttamente al centro di Milano, senza dimenticare la presenza quotidiana di supermercati, negozi di vicinato, palestre e locali di tendenza. L'appartamento è situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto e dotato di ascensore, posizionato all'interno di un cortile che garantisce un contesto estremamente silenzioso, riservato e al riparo dal traffico cittadino. La distribuzione degli spazi interni è razionale e moderna: l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e sfogo esterno su un comodo balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come cameretta o studio per il lavoro da remoto, oltre a un bagno finemente rifinito e dotato di tutti i comfort. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e recentissima. Si tratta di una soluzione totalmente gas free, equipaggiata con infissi in doppio vetro a elevato isolamento termico e acustico e impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. La richiesta è di € 1.200,00 mensili, a cui si aggiungono € 150,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato. L'immobile è libero da subito e pronto per essere abitato. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli..

MONOLOCALE DI CHARME In una delle arterie più dinamiche, servite e in forte evoluzione della città, proponiamo in vendita un raffinato ed eclettico monolocale di circa 40 mq situato in Corso Lodi 52. L'immobile gode di una posizione strategica d'eccellenza, immerso in un contesto urbano ricco di storia ma proiettato verso il futuro, a pochissimi passi dalle fermate della metropolitana m3 “Lodi Tibb”, delle linee bus e dei tram che collegano rapidamente ogni punto di Milano. La zona offre una qualità di vita straordinaria grazie alla vicinanza ai principali poli universitari, ai nuovi distretti direzionali e ai servizi di prima necessità, tra cui supermercati, boutique, locali di tendenza e spazi culturali. L'appartamento si trova al piano terra e vanta l'esclusiva comodità del doppio accesso, sia da Corso Lodi 52 che dalla tranquilla Via Don Bosco, quindi a pochi passi da Piazza San Luigi. La sua posizione d'esposizione esclusivamente interna rappresenta un autentico valore aggiunto, garantendo un'atmosfera di totale riservatezza e quiete, completamente isolata dal dinamismo e dal traffico del corso principale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione estremamente intelligente e sartoriale, progettata per ottimizzare al centimetro ogni volume e offrire il massimo comfort abitativo. Varcata la soglia d'ingresso, ci si trova in un ambiente accogliente e ben articolato che ospita una zona giorno con cucina a vista e un delizioso salottino dedicato al relax. La presenza di un soppalco d'arredo e di un funzionale ripostiglio in quota permette di sfruttare appieno le altezze dell'immobile, organizzando perfettamente la zona notte e gli spazi. Completa la proprietà un elegante bagno dotato di un pratico ed estetico box doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi doppi vetro e pavimento nuovo. Possibilità di togliere il gas e mettere la pompa di calore per un'ulteriore risparmio. Grazie alla sua flessibilità spaziale e alla posizione invidiabile, questa soluzione si presta a molteplici interpretazioni: è perfetta come prima casa per un giovane professionista o uno studente in cerca di indipendenza, come riservato pied à terre per chi frequenta la città per lavoro, oppure come investimento ad alta redditività. L'immobile è infatti attualmente inserito con successo nel circuito degli affitti brevi (Airbnb), offrendo al futuro proprietario la possibilità di proseguire un'attività ricettiva già avviata e altamente profittevole. Una gemma immobiliare versatile, pronta da vivere o da mettere a reddito nel cuore di Milano. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli..

Trilocale con Terrazzo e Balcone in Città Studi Proponiamo in locazione con contratto transitorio un ampio e luminoso trilocale situato al terzo piano con ascensore di un elegante palazzo signorile, ottimamente tenuto e curato in tutte le sue parti comuni. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente corridoio disimpegno che accompagna a tutti gli ambienti della casa. La cucina abitabile è comoda e spaziosa, dotata di accesso diretto a un primo balcone. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali vanta l'uscita su un godibile terrazzo ideale per i momenti di relax. Completa la soluzione un bagno finestrato fornito di box doccia. La posizione in Via Pacini rappresenta un punto di forza unico nel cuore di Città Studi. La zona è viva, residenziale e ricca di ogni genere di servizio, con supermercati, farmacie, banche, palestre, bar e ristoranti a portata di mano, oltre alle vicine sedi del Politecnico di Milano e agli istituti sanitari di rilievo come il Besta e l'Istituto dei Tumori. I collegamenti con il resto della città sono eccellenti grazie alla vicinanza immediata delle fermate Piola e Lambrate della linea metropolitana M2 Verde, la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di superficie come i tram 19 e 33 e i bus 39, 81 e 93. La richiesta economica è di 1.250,00 euro mensili a titolo di canone, a cui si aggiungono 250,00 euro mensili per le spese condominiali, comprensive della quota di riscaldamento centralizzato. Le utenze e la TARI restano escluse e da gestire a parte secondo i consumi. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli..

TRILOCALE ARREDATO PIANO ALTO DISPONBILE DA SUBITO! In Corso Lodi, a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM3 Brenta, proponiamo in locazione un luminoso e curato trilocale di circa 95 mq con cucina separata. L’immobile è situato al 4°piano con ascensore di un elegante stabile degli anni ’70, tenuto in perfette condizioni nelle parti comuni e servito da portineria per mezza giornata. La disposizione interna è accogliente e ben distribuita: dall'ingresso si sviluppa un corridoio che conduce a un'ampia e luminosa zona giorno, la cucina abitabile, la spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera, il bagno finestrato e uno spazioso ripostiglio. L’appartamento vanta una doppia esposizione con due balconi (soggiorno e cucina), di cui uno affacciato sul viale alberato di Corso Lodi e l'altro, più ampio, rientrato verso il tranquillo cortile interno. Il comfort abitativo è garantito da dotazioni di alto livello: gli infissi sono dotati di doppio vetro che assicurano un eccellente isolamento termico e un'ottima insonorizzazione. L'appartamento dispone anche di aria condizionata. La soluzione disponibile da subito viene consegnata arredata. La richiesta è di € 1.500,00 oltre € 300,00 di spese condominiali, comprensivo del riscaldamento centralizzato. Utenze a parte. La posizione è strategica e ricca di servizi: supermercati, scuole, farmacie, banche e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e perfettamente collegato. La zona è inoltre protagonista di una profonda riqualificazione urbana, guidata da progetti innovativi come il polo Symbiosis e dalla presenza di importanti realtà culturali e aziendali come la Fondazione Prada e il quartier generale Headquarter Nexxt di Fastweb. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo: Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi

MONOLOCALE LIBERO DA NOVEMBRE! In Via Stoppani, via di forte passaggio grazie alla scuola primaria a 100 m, alle tante attività commerciali e al “verde” di Piazzale Lavater, a pochi passi da Corso Buenos Aires e dalla M1 Porta Venezia proponiamo in affitto MONOLOCALE LIBERO DA NOVEMBRE! L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore in stabile ben tenuto nelle parti comuni. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno, zona giorno/notte con cucina a vista, divano letto e bagno con box doccia. Prezzo di richiesta € 800,00 oltre € 150,00 di spese condominiali e utenze (luce e internet) TUTTO INCLUSO. Contattaci per effettuare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli..

VAPRIO D'ADDA VAPRIO SUD 3 LOCALI CON TERRAZZO, CANTINA E BOX DOPPIO PER IL LARGO TRASFORMABILE IN UN 4 LOCALI Zona residenziale Vaprio Sud, in recente mini palazzina di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita esclusiva, splendido appartamento libero su quattro lati posto al piano primo servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da tutti i comfort e dalle ottime finiture è composto da ingresso con guardaroba, soggiorno con sfogo sul terrazzo, zona pranzo (dove realizzabile la terza camera), cucina abitabile, disimpegno con vano per lavatrice ed asciugatrice, camera matrimoniale con balcone, bagno padronale con ampia doccia walk in , seconda camera, bagno. Completano la soluzione la cantina ed un'autorimessa doppia per il largo. FINITURE ED ACCESSORI: Libero su 4 lati Porta blindata con chiave numerica Pavimentazione in ceramica Riscaldamento autonomo con pompa di calore , gas free Serramenti in pvc con doppio vetro antirumore Zanzariere Biocamino al bioetanolo con struttura ad incasso ad apertura bifacciale Rivestimenti in pietra Tapparelle Abbassamenti con velette e faretti a led Impianto d'allarme anti intrusione su tapparelle e finestre Aria condizionata idronica canalizzata Tendoni da sole automatizzati con funzione antivento Bagni completi con lavandini in travertino e rubinetti a cascata con finestre a vasistas Predisposizione aria condizionata a gas Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS WhatsApp: 3452967997 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7 Classe Energetica: A2 IPE: 63.58kWh/mq anno

Milano nelle immediate vicinanze MM pasteur in stabile epoca con ascensore , propiniamo al piano primo appartamento composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura , disimpegno , camera e bagno. appartamento è recentemente ristrutturato , con travi a vista ed arredato a nuovo. Canone mensile euro 900 mensili escluse spese condominiali .riscaldamento autonomo. Libero subito . Rif 8479 per maggiori informazioni contattare Sig Morgan 333/6242385 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA EUGENIO VILLORESI 25, SESTO SAN GIOVANNI Casa Comune propone in vendita in una posizione tranquilla, riservata e ben servita di Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 46 mq situato al piano terra di una caratteristica e ben curata palazzina del 1940 di soli due piani. La zona circostante è ricca di servizi di prima necessità e rende la vita quotidiana estremamente comoda: nelle immediate vicinanze troviamo infatti supermercati, bar, ristoranti, farmacie, panifici e piccoli negozi di quartiere, oltre a comodi collegamenti con i mezzi pubblici per spostarsi agevolmente verso il centro città e le stazioni principali. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è attualmente libero e subito disponibile. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ben strutturato che ospita un'ampia cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto padronale particolarmente spaziosa, pensata per garantire massimo comfort e vivibilità, affiancata da un bel bagno moderno dotato di un box doccia nuovo. A completare l'appartamento troviamo anche un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi di casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e non ci sono spese condominiali. Si tratta della soluzione abitativa ideale per chi desidera una prima casa accogliente, pronta all'uso e inserita in un piccolo contesto riservato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

In Via Orti 4, in una delle cornici più suggestive ed esclusive di Porta Romana, proponiamo in locazione un accogliente trilocale completamente arredato al primo piano con ascensore, inserito in uno storico stabile "Vecchia Milano" con portineria. L'appartamento si distingue per la sua grande riservatezza grazie al silenzioso affaccio interno ed è subito pronto per essere abitato. Gli ambienti finemente arredati comprendono una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista a vista completa di tutti gli arredi, due ampie e luminose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia. Il quartiere offre un'atmosfera unica e un'eccellente qualità della vita, unendo il fascino storico della vecchia Milano alla comodità di tutti i servizi moderni, inclusi locali storici, parchi, impianti sportivi come le QC Terme e la vicinanza all'Università Statale. Gli spostamenti sono rapidi e agevoli grazie alla vicinanza delle fermate M3 Crocetta e Porta Romana, nonché dei tram 16 e 24 e dei bus 65 e 94. Il canone di locazione richiesto è di € 2.200,00 al mese, a cui si aggiungono € 100,00 di spese condominiali. Riscaldamento e utenze rimangono a parte. Disponibile da subito. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli..

BILOCALE IN CORTE SU DUE LIVELLI In zona San Giorgio su Legnano proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato disposto su due livelli, situato in un caratteristico contesto cortilizio. Al piano terra troviamo la cucina e la zona giorno con sala, oltre al primo bagno. Una scala a chiocciola interna conduce al piano primo, dove è presente anche un ulteriore ingresso indipendente, composto da una camera matrimoniale e un secondo servizio. Ottima soluzione anche come investimento! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per fissare una visita senza impegno e scoprire la tua nuova casa! Affidati ai professionisti del settore immobiliare: offriamo valutazione gratuita del tuo immobile, consulenza mutui personalizzata e, se desideri ristrutturare, preventivi e render professionali.

MILANO TRILOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE In una tranquilla e piacevole zona residenziale, caratterizzata dalla presenza di molto verde, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole e ben organizzato. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente ed è composto da una ampia zona living con angolo cucina, perfetta per vivere la quotidianità e ricevere gli ospiti. La zona notte è separata da un comodo disimpegno e comprende 2 camere da letto e 1 bagno. Completano la proprietà 2 balconi, che donano agli ambienti piacevoli affacci esterni e ulteriore vivibilità e una cantina al piano terra. Una soluzione pronta per essere abitata, pensata per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità in un contesto residenziale milanese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. DISPONIBILITA' DA CONCORDARE

SOLARO – VILLAGGIO BROLLO | BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO. In contesto di piccola palazzina di corte, nelle immediate vicinanze della Monza Saronno, proponiamo in locazione un grazioso bilocale di circa 40 mq, completamente ristrutturato e arredato in stile moderno. L'immobile si trova all'interno di un cortile ed è situato al primo piano, senza ascensore. È composto da: Ingresso su piccolo soggiorno con cucina a vista; Disimpegno; Bagno finestrato con ampio box doccia; Spaziosa camera matrimoniale. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è privo di spese condominiali.Riscaldamento Autonomo. Ape G. SOLO AFFITTI LIMBIATE. Tel. 02 39432755. Codice annuncio: BL3095.

Affittasi Milano appartamento Porta Venezia Milano Porta Venezia, esattamente in via Panfilo Castaldi, in un contesto signorile di stabile d'epoca dei primi del Novecento, con portineria tutto il giorno, affittiamo al piano primo con ascensore grande trilocale parzialmente arredato. Ubicato in una delle zone più richieste della città, poco distante dal Duomo vicino al parco di Palestro e alla via commerciale di corso Buenos Aires, l'immobile è ubicato in una posizione strategica e ben collegata al resto della città dalla metropolitana rossa di Piazza Oberdan, il passante ferroviario, la stazione Centrale, il tram, e diversi altri mezzi di superficie. Non mancano nel circondario farmacie e alimentari . L'appartamento affaccia sia all'interno del cortile condominiale che su via Panfilo Castaldi ciò nonostante risulta molto luminoso e silenzioso. L'immobile è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile con annesso grande ripostiglio dispensa, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale una seconda cameretta, ed infine un bagno finestrato con vasca. Ripostiglio in quota. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale a metano, l'acqua calda è autonoma con boiler elettrico. L'appartamento è libero da subito con contratto quattro +quattro solo per referenziati anche studenti no perditempo. Non sono accettata ne sub locazioni per affitti brevi ne B&B. Il canone richiesto è di euro 1500 mensili più euro 250 di spese condominiali in cui sono compresi i costi di riscaldamento centralizzato. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO RIVOLGERSI A CASE ITALIANE telefono 333.748.65.59 338.498.37.69 E MAIL info@lecaseitaliane.it si prega astenersi perditempo. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SUA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE, IN QUANTO POTREBBERO CONTENERE IMPRECISIONI O INESATTEZZE. Classe Energetica: F IPE: 257.22kWh/mq anno

Milano quartiere Greco, ubicato davvero in una zona "strategica" comoda sia per raggiungere velocemente l'universita' Bicocca mezzo la linea MM5 della metropolitana, non distante da Viale Monza, dalla fermata della linea MM1 e dalla Stazione Centrale, proponiamo grazioso appartamento subito disponibile in locazione. La casa si trova all'interno di uno stabile di civile costruzione con ascensore e cortile comune ed ha una riservata esposizione interna, divisa da un ingresso, una zona giorno con angolo cottura, un ampio ripostiglio in quota, un bagno finestrato con doccia ed una camera da letto davvero molto capiente, con balcone. Internamente l'immobile e' in ottime condizioni, dotato di impianto d'aria condizionata, riscaldamento a pavimento, arricchito da un arredo moderno e funzionale, completo di elettrodomestici. Particolarmente interessante il canone richiesto di Euro 700,00 oltre le spese condominiali accessorie. Sono richieste referenze lavorative adeguate. Soluzione adatta sia a lavoratori che per studenti. Disponibile da fine Novembre.Occasione da non perdere.RIF.8792 Classe Energetica: G IPE: 215.63kWh/mq anno

APPARTAMENTO ARREDATO 75 MQ Questo appartamento in affitto a Milano offre una soluzione familiare comoda e moderna, situato in una zona strategica, altamente residenziale. L’unità, di 75 mq, si dispone al terzo piano con ascensore e propone due vani funzionali (camera da letto e soggiorno doppio), oltre a cucina e bagno, ideale per coppie o piccole famiglie che cercano comodità e vivibilità. Senza barriere architettoniche presenti. Servizio di portierato presente. All’interno trovi una cucina semi abitabile, una zona giorno ampia, una camera matrimoniale e un bagno, armadio a muro e cabina armadio. L’ingresso è con porta blindata, mentre i doppi vetri assicurano comfort acustico e termico. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, l’aria condizionata è autonoma con doppio split. Dotata di tende da sole che offrono privacy e protezione dal calore. Questa casa è completamente arredata e dotata di pratiche comodità: lavastoviglie, lavatrice, frigorifero, piano cottura e TV presenti. Tutti gli elementi favoriscono una vita familiare agevole, con spazi ordinati e numerosi dettagli preparati per una pronta sistemazione. Punto di forza: la posizione è estremamente comoda, a dieci minuti dall’Arco della Pace, davanti all’Ospedale Pediatrico Buzzi, e a soli tre minuti a piedi dalla stazione della metropolitana “Gerusalemme”. Questo patrimonio di vicinanze arricchisce la quotidianità con rapidità negli spostamenti e accesso a servizi essenziali, rendendo l’immobile ideale per chi cerca stabilità, sicurezza e qualità della vita.

BILOCALE NON ARREDATO IN STABILE SIGNORILE CON PORTINERIA Nota importante: l’appartamento viene locato non arredato. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering dimostrativi e hanno il solo scopo di mostrare una possibile soluzione di arredo degli ambienti. L’arredo rappresentato nei rendering, non è incluso nella locazione. Avere tutto a portata di mano non ha davvero prezzo. In questa zona della città, a pochi passi dal portone, troverai ogni cosa di cui hai bisogno: servizi, negozi, mezzi di trasporto e tutte le comodità della vita quotidiana. Nonostante si trovi in una grande città, questa casa è inserita in un edificio signorile con ampio giardino condominiale. Un vantaggio prezioso per chi desidera unire la comodità del vivere urbano alla tranquillità di un contesto curato e riservato. L’appartamento si trova in una zona viva e ben servita della città: una posizione ideale per chi vuole muoversi facilmente, coltivare relazioni, raggiungere amici, locali, servizi e punti di interesse senza rinunciare alla comodità di casa. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente arredabili. Avrai la possibilità di organizzare gli spazi secondo il tuo gusto personale, scegliendo mobili e soluzioni adatte al tuo stile di vita. Il soggiorno autonomo e separato lascia spazio alla tua fantasia e alla tua creatività: potrai arredarlo in modo classico, moderno, essenziale o accogliente, creando un ambiente perfetto per rilassarti o ricevere amici. La cucina abitabile rappresenta uno dei punti di forza della casa: è uno spazio indipendente, luminoso e funzionale, ideale per vivere comodamente i momenti quotidiani, dalla colazione alla cena. La camera da letto matrimoniale, ampia e regolare, si presta a diverse soluzioni di arredo e può diventare il luogo ideale per i tuoi momenti di riposo e relax. Il bagno è dotato di doccia, pratica e funzionale, perfetta per chi ha una vita dinamica e desidera una soluzione comoda nella gestione quotidiana. Un ulteriore vantaggio è la presenza del servizio di portineria, che rende l’abitazione più sicura e comoda: la casa non rimane mai totalmente incustodita e potrai ricevere facilmente pacchi e acquisti online anche quando non sei presente. Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in coppia o per chi cerca spazi comodi e ben organizzati, con la libertà di arredarla secondo il proprio gusto. CANONE MENSILE: €875,00 SPESE CONDOMINIALI: €180,00 mensili NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! CHIAMACI SUBITO PER ORGANIZZARE UNA VISITA

MILANO in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati e ampi parchi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti grazie ai mezzi di superficie e alla vicinanza con il Passante di Porta Vittoria e la MM3 Lodi, BILOCALE sito ad un piano alto in un condominio signorile molto tranquillo con servizio di portineria. Appartamento composto da un'ingresso che affaccia su ampia e luminosa zona giorno, soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo con accesso al primo balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con secondo balcone. L'appartamento si presenta arredato e ristrutturato in tutte le sue parti ed è dotato di impianto di climatizzazione. LIBERO DAL 1 DICEMBRE. Euro 1.200,00 oltre spese condominiali di euro 180,00 compreso il riscaldamento. La zona in cui è sito l'immobile è ottimamente servita da banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole, ben collegata da mezzi di superficie tra cui: (autobus 90.91,93 ,84, filobus 92, tram 12 e 16), nelle vicinanze della metropolitana di LODI TIBB M3 e a pochi passi il passante di PORTA VITTORIA e di DATEO. Facilmente raggiungibili, inoltre, stazione CENTRALE e aeroporto di LINATE. RIF. 8800 "Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetria e dati relativi ai metri quadri indicati, potrebbero non essere precisi e differire pertanto dalla realtà" Classe Energetica: E IPE: 125.00kWh/mq anno

Vende a Milano, V.le Ripamonti, Appartamento di Mq. 150 ca. al 7 piano Prezzo Euro. 610.000,00. Splendido appartamento appena ristrutturato, luminosissimo, salone doppio, cucina a vista, doppi bagno, lavanderia/ripostiglio, 3 stanze e cabina armadio, doppi vetri, vista panoramica, riscaldamento centralizzato, condizionamento autonomo. Possibilita' di terzo bagno. Sono inclusi nel prezzo grande box e cantina di mq 50 ca. L'immobile e' in ordine, gia' libero. Cl. Energetica: G IPE Kwh/mq anno: 150. Rif.: DV241 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione ampio trilocale di mq 75 ca. sito al 1 piano di stabile d'epoca. Canone annuo Euro. 18.000,00 ( pari a ca. 1.500,00 euro al mese) spese annue 1.800,00 ( pari a ca. 150,00 euro di spese mensili). L'abitazione e' cosi' composta: grande soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: F IPE Kwh/mq anno: 162,7. Rif.: CLCC016 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione Bilocale, semiarredato, cosi' composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone. Canone annuo Euro. 14.400,00 ( pari a ca. 1.200,00 euro al mese) spese annue 1.200,00 ( pari a ca. 100,00 euro di spese mensili). L'appartamento e' fornito di fibra ottica, porta blindata, video citofono e aria condizionata. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G IPE Kwh/mq anno: 150. Rif.: BLCC036 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido bilocale di corte con posto auto coperto totalmente ristrutturato termoautonomo impianti elettrici idraulici nuovi arredato si trova im centro paese comodo tranquillo luminoso ottimo investimento no agenzia solo privatiRef:38523 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it