Appartamenti - Case Corridonia - MC

CORRIDONIA – Nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona residenziale di San Claudio, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 159 mq commerciali (110 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina quadrifamiliare degli anni ’70. L’immobile si distingue per gli spazi generosi ed è circondato da una corte comune che garantisce privacy e tranquillità. L’appartamento offre ambienti luminosi grazie alle grandi finestre con infissi in legno doppio vetro, climatizzatore nel soggiorno e inferriate esterne per la sicurezza. Si compone di ingresso accogliente, spazioso soggiorno ideale per momenti conviviali, tinello con camino perfetto nelle stagioni fredde, retrocucina separata funzionale e ben organizzata, tre camere matrimoniali silenziose, pratico ripostiglio e bagno finestrato. Tre balconi permettono di godere del verde circostante; completano la proprietà cantina finestrata, soffitta utile come deposito o studio creativo, garage privato oltre a un posto auto antistante il box ed un piccolo orto esclusivo. Il condominio ridotto assicura basse spese gestionali mentre lo stato attuale dell’immobile permette l’abitabilità immediata ma anche interessanti possibilità di personalizzazione attraverso interventi modernizzanti: i locali sono versatili sia per famiglie numerose che desiderano comodità definitiva sia per chi cerca comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali tra Corridonia/Macerata/superstrada. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso città limitrofe mantenendo però la serenità tipica dei quartieri residenziali immersi nel verde. Nessuna criticità segnalata: soluzione completa dotata di ogni comfort essenziale! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento, sito in Macerata (MC), C.da Peschiera n. 18/a. Unità parte di un supercondominio con n.5 scale, sviluppato su cinque piani fuori terra e un piano interrato. L’abitazione è sita al piano secondo del “Blocco D”, con ingresso dalla “Scala D”, ed è composta da cucina, soggiorno, due bagni di cui uno privo di finestra, disimpegno e tre camere. Completa la proprietà un garage sito al piano interrato. È dotato di bocca di lupo, porta d’ingresso del tipo basculante in ferro zincato con porta pedonale, pavimento del tipo industriale, impianto elettrico a vista. Non sono presenti difformità. Unità occupata senza titolo. I beni mobili presenti all’interno dell’unità non sono compresi nella presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO n.4 Superfici Abitazione 97,36 mq Balcone e loggia 24,43 mq Garage 21,17 mq Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Macerata – Zona Ospedale: Vista panoramica, luce naturale e il comfort autentico di una vera casa Ci sono abitazioni che conquistano al primo sguardo per il loro respiro e la loro generosità: case ampie, luminose, che trasmettono fin da subito un senso di calore, ordine e serenità. A Macerata, in una posizione strategica a pochissimi passi a piedi dall’Ospedale e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un appartamento arredato, curato con grande attenzione e pronto da vivere. Gli arredi, solidi e accoglienti, creano un'atmosfera familiare e rilassante in ogni ambiente. La distribuzione degli ambienti: La zona giorno e la vista: un grande salone inondato di luce naturale che si apre su un balcone panoramicissimo: uno scorcio aperto e spettacolare che abbraccia la città e le colline, perfetto per rilassarsi a fine giornata. La cucina e la convivialità: concepita con l'intelligente e comodissima suddivisione tra accogliente tinello pranzo e retro cucina separato, completa di un secondo balcone. Una soluzione ideale per chi ama cucinare in totale libertà, mantenendo la zona giorno sempre ordinata e piacevole da vivere. La zona notte: ben due ampie camere matrimoniali ariose e confortevoli, una terza cameretta perfetta come studio per il lavoro/lettura o camera per ospiti, e un bagno finestrato completo e funzionale. L'appartamento si distingue per la solidità e il pregio dei materiali originali ben conservati, con raffinate pavimentazioni in marmo lucido nella zona giorno e nelle camere matrimoniali, e caratteristica graniglia nella cameretta, dettagli capaci di riflettere la luce e regalare grande eleganza agli ambienti Perché sceglierla: Unisce la comodità impagabile di muoversi a piedi verso l'Ospedale e verso negozi, farmacie e collegamenti, al privilegio di spazi generosi "di una volta" e di un affaccio panoramico che regala luce e tranquillità per tutto il giorno. La scelta ideale per personale medico sanitario, professionisti o famiglie referenziate che cercano ampi spazi, comfort quotidiano e una casa pronta da vivere 🌅 Una casa spaziosa, accogliente e con una vista che toglie il fiato ogni giorno. 📞 Contattaci subito per informazioni, per fissare una visita: 0733 291368

MACERATA. In zona centrale e particolarmente richiesta, via Gigli, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina residenziale composta da sole sei unità abitative. APPARTAMENTO L'abitazione, di circa 70 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e terrazzo. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto sia come abitazione principale che come investimento per locazioni a studenti universitari. Il fabbricato si presenta in ottimo stato di manutenzione, rifinito in mattoni faccia a vista, una caratteristica che ne valorizza l'estetica e riduce gli interventi di manutenzione nel tempo. Le spese condominiali sono contenute. ZONA Zona residenziale adiacente ad uno dei corsi principali della città particolarmente apprezzato dagli studenti universitari per la sua posizione comoda e ben servita. L'area offre supermercati, bar, pizzerie, farmacie, banche, fermate degli autobus e numerose attività commerciali, consentendo di avere tutti i servizi essenziali a pochi minuti a piedi. Il centro storico e le principali sedi universitarie sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria. L'appartamento sarà a breve locato a 3 studenti universitari, garantendo una rendita mensile di circa euro.660,00 e rappresentando così un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con redditività immediata. PRO: Centrale; Piccolo condominio; Fabbricato in ottimo stato di manutenzione; Ottima rendita. CONTRO: Discreto stato interno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso centro di Macerata, a pochi passi dall’INPS e in posizione strategica tra Corso Cairoli, il centro storico e la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 132 mq commerciali (100 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina residenziale signorile composta da sole tre unità abitative. L’edificio si distingue per la facciata curata immersa nel verde urbano, garantendo tranquillità assoluta pur trovandosi in pieno centro città. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, soggiorno ampio e soleggiato grazie alle grandi finestre che offrono affacci su ben quattro balconi vivibili – veri angoli relax dove godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina spaziosa permette convivialità quotidiane ed è ideale anche per famiglie numerose o chi ama ricevere ospiti. Due camere matrimoniali spaziose assicurano privacy e comfort; il bagno finestrato risulta arioso e facilmente personalizzabile. Un valore aggiunto raro: una corte privata esclusiva di circa 80 mq circonda parte dell’abitazione offrendo molteplici possibilità d’uso come giardino privato oppure parcheggio interno—un lusso introvabile nella zona centrale! Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato perfetta come deposito bici o magazzino. Lo stato manutentivo complessivo è buono ma consente ampia libertà progettuale: vi è infatti concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto ed un secondo bagno sfruttando le generose superfici interne. Il contesto condominiale elegante offre massima serenità con spese contenute (€25/mese). La posizione privilegiata permette facile accesso a tutti i servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi: scuole, negozi alimentari, uffici pubblici oltre ai principali poli culturali cittadini rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività data la forte richiesta immobiliare del quartiere centrale. PRO: Centralissimo ma silenzioso; Corte/giardino privato utilizzabile anche per posti auto interni; Palazzina circondata dal verde cittadino; Quattro balconi panoramici molto luminosi; Spese condominiali bassissime; CONTRO: Nessuno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso, zona ben servita e collegata. m2 134 escluse aree scoperte, APE D, zona Stazione di Macerata, al secondo piano con ampio balcone panoramico, piccolo balcone su giardino condominiale. Ampie finestre. L'edificio ha usufruito del bonus 110 e 90 e pertanto ha caldaia nuova a condensazione, cappotto termico, infissi, tende nuovi e porta blindata. 2 stanze da letto grandi, 1 stanza /studio, soggiorno, cucina, tinello, ampio bagno con possibilità di ricavarne un secondo. Soffitta, terrazza e giardino condominiale. Solo se interessati. No Agenzie.Ref:55690 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Don Bosco: 2 Camere Singole Grandi per Studenti [DISPONIBILE VIRTUAL TOUR 3D] AFFITTASI A STUDENTI – In Viale Don Bosco, in posizione strategica a due passi dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo in affitto 2 ampie camere singole in un grande appartamento condiviso, ideale per universitari. (Nota: l'appartamento è composto in totale da 5 stanze, di cui una è già regolarmente occupata). L'immobile, situato in un condominio con ascensore, presenta finiture e arredi in stile originale/vintage, ma ripaga ampiamente con stanze grandissime, tanta luce e una funzionalità introvabile nelle strutture moderne. VISITALO ORA DA CASA! Abbiamo realizzato un Virtual Tour 3D completo: contattaci e ti invieremo subito il link per esplorare le camere libere e gli spazi comuni direttamente dal tuo smartphone o PC! Composizione e Spazi Condivisi: 4 Camere Singole disponibili: tutte molto grandi (molto più spaziose della media attuale), luminose e già arredate con letto, armadio e zona studio. Cucina Abitabile + Retro Cucina: una zona giorno funzionale, con un pratico spazio dispensa separato. 2 Bagni: fondamentali per una convivenza serena e senza code la mattina. Dettagli Tecnici: Riscaldamento termoautonomo (per gestire i consumi in totale autonomia). Piano comodo servito da ascensore. Posizione imbattibile: Viale Don Bosco è la scelta ideale per chi studia: la stazione ferroviaria e i terminal dei bus sono vicinissimi, permettendo di muoversi a piedi verso i poli universitari e di tornare a casa facilmente nei weekend. Sotto casa si trova tutto: supermercati, negozi e servizi utili. Dettagli e Contatti: Canone mensile per camera: € 190,00 + € 13,00 spese di condominio. Tipologia contratto: Agevolato per studenti universitari. Una soluzione pratica, spaziosa ed economica per vivere al meglio gli anni dell'università! Richiedi subito il link del Virtual Tour o fissa una visita di persona: 📞 Telefono: 0733/291368 📱 WhatsApp: +39 3357797393

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al piano rialzato in via Severini, nel cuore di Macerata. Con una superficie di 100 mq, questa soluzione abitativa è perfetta per studenti universitari che cercano un ambiente confortevole e luminoso. L'appartamento è composto da tre camere singole, tutte arredate con mobili semi nuovi e curate nei dettagli. Gli spazi comuni includono un bagno moderno e una cucina abitabile equipaggiata con tutti gli elettrodomestici necessari, ideale per preparare i pasti insieme ai tuoi coinquilini. Attualmente sono disponibili due camere: la prima offre un letto aggiuntivo ed è disponibile al canone mensile di €280; la seconda dispone di un balcone privato ed è affittabile a €230. Per le utenze è richiesto un acconto mensile di soli €30, mentre il servizio pulizia dell’appartamento avviene una volta al mese ad un costo aggiuntivo di €10. La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso alle principali università della città e ai mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Inoltre, nelle vicinanze troverai negozi, caffè e ristoranti che renderanno la tua vita quotidiana ancora più piacevole. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio accogliente e ben posizionato! L'appartamento è disponibile subito ed attende solo te. Contatta l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA – In una delle zone più richieste della città, nei pressi di Corso Cairoli e precisamente in via Maffeo Pantaleoni, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova costruzione all’interno di una palazzina completamente demolita e ricostruita secondo i più moderni criteri antisismici ed energetici. L’edificio si distingue per il design contemporaneo delle facciate esterne e offre comfort abitativo superiore grazie al cappotto termico, infissi in PVC ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico condominiale. L’appartamento è situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore: gode quindi di luminosità naturale tutto il giorno e vista panoramica sulla città. Internamente la soluzione si sviluppa su circa 86 mq commerciali (66 mq calpestabili distribuiti tra ingresso, soggiorno open space con angolo cottura, due camere spaziose, bagno finestrato e balcone). Dal soggiorno si accede tramite scala a chiocciola ad un versatile vano sottotetto (14 mq utili) dotato anch’esso di bagno privato e accesso diretto al terrazzo esclusivo (4,5 mq), ideale come studio o zona relax. Completa la proprietà una comoda cantina posta ai piani inferiori dell’edificio. La disposizione interna su due livelli rende questa soluzione unica nel suo genere rispetto agli altri appartamenti tradizionali sul mercato locale. La consegna degli immobili è prevista per l’estate del 2027; gli ambienti sono attualmente allo stato grezzo avanzato ma già predisposti per tutte le finiture personalizzabili dal cliente finale. Il contesto residenziale centrale permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: supermercati sotto casa, scuole primarie/secondarie/università nelle immediate vicinanze così come fermate autobus urbani ed extraurbani oltre alla stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi. Tra i plus principali troviamo classe energetica A/1 certificata; struttura antisismica; domotica integrata; videocitofono digitale; portone blindato d’ingresso. Uniche note negative: assenza del box auto interno anche se ampia possibilità parcheggio pubblico nella zona circostante. Non perdere l’occasione di vivere in un’abitazione moderna che combina sicurezza strutturale all’efficienza dei consumi! Contatta subito l’agenzia per ulteriori informazioni oppure fissare senza impegno una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio Appartamento Ristrutturato in Centro Storico – Ideale per Studenti o Lavoratori [Virtual Tour su Richiesta] Nel cuore del centro storico di Macerata, in posizione strategica e a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e dai servizi, proponiamo in affitto un appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato. L'eccellente distribuzione degli spazi rende questa soluzione perfetta sia per studenti universitari sia per lavoratori professionisti. L'immobile si distingue per la grande luminosità e si sviluppa su due livelli: Al piano principale troviamo un accogliente ingresso, un ampio soggiorno e un pratico cucinotto finestrato ben separato dalla zona giorno. La zona notte offre due camere da letto grandi e ricche di luce naturale, un bagno moderno con doccia e lavatrice, e un comodo ripostiglio. Al piano inferiore, accessibile internamente, si trova un grande valore aggiunto: una terza camera/studio spaziosa dotata del proprio bagno privato indipendente. Una configurazione ideale per garantire la massima privacy a chi studia o lavora da casa. Vuoi visitarlo subito? Abbiamo realizzato un Virtual Tour completo in 3D per permetterti di esplorare ogni angolo della casa comodamente dal tuo smartphone o PC. 💬 Contattaci in privato per ricevere il link esclusivo del Virtual Tour o se preferisci, chiamaci direttamente in agenzia per fissare subito un appuntamento sul posto!

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento, sito nel Comune di Macerata (MC), Via Crispi n.48. Ubicato in un fabbricato condominiale, posto nel centro storico del Comune, che si sviluppa per quattro piani fuori terra oltre un seminterrato. I vari piani sono disimpegnati e collegati da un vano scala condominiale. L’appartamento è posto al terzo piano e si compone di: ampio disimpegno non finestrato dal quale, attraverso due distinti vani porta, si accede alla cucina e soggiorno; attraverso una terza apertura si accede ad un corridoio relativo alla zona notte costituita da due ampie camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio finestrato. Completano l’immobile due balconi, uno esposto a sud ed uno a nord. L’immobile si trova in buono stato di conservazione in quanto è stato oggetto di ristrutturazione e risulta libero. Non sono presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Superfici lorde Appartamento 118 mq Balconi scoperti 12 mq Per dettagli sulla vendita si rimanda a: https://msg.fallcoaste.it/vendita/diritti di piena proprieta pari a 1 1 su un appartamento sito a macerata in via crispi n 48 812260.html Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Macerata Nel cuore del centro storico, affittasi appartamento di 85 mq. al primo piano CON ASCENSORE, completamente ristrutturato e con ottime finiture interne, composto da un ampio ingresso, soggiorno con divano letto e cucina abitabile con un grazioso angolo cottura nascosto da una comoda parete scorrevole in legno, camera matrimoniale molto grande con due letti alla francese, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e lavatrice, ampio ripostiglio con armadiature in legno. Arredi moderni e funzionali. Pavimenti in parquet, infissi in legno e doppio vetro, termoautonomo. L'immobile offre un'ottima soluzione abitativa accogliente e luminosa.

MACERATA Alle porte del centro, in zona convitto, proponiamo in affitto uno spazioso appartamento di circa 140 mq calpestabili, situato al quarto piano con ascensore di una palazzina residenziale degli anni '80 recentemente ristrutturata. APPARTAMENTO L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, uno studio, due bagni; completano la proprietà cinque balconi, una cantina ed un box di 53 mq calpestabili, caratteristica particolarmente interessante e non comune per una soluzione così vicina al centro. Le dimensioni generose del box lo rendono ideale non solo per ospitare comodamente più autovetture, ma anche per disporre di un importante spazio aggiuntivo come deposito. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai cinque balconi, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono alla luminosità e all’ariosità degli ambienti. L'appartamento viene locato parzialmente arredato: la cucina è arredata, mentre gli altri ambienti vengono proposti non arredati. Gli ampi ambienti, la presenza di numerosi balconi, l'ascensore e l'importante dotazione di pertinenze, rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi generosi, sia interni che accessori. Si tratta di una soluzione moderna, luminosa e di grande comfort, perfetta per accogliere ogni tipo di nucleo ed esigenza familiare. Quota condominiale a carico del conduttore euro 89,00 mensili. ZONA zona residenziale semicentrale, tranquilla e ben servita, a pochi passi dalle mura del centro storico di Macerata. Il quartiere offre servizi di prima necessità, e spazi verdi, consentendo di vivere in una posizione comoda sia per raggiungere il centro sia per gli spostamenti quotidiani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA In un contesto tranquillo e riservato, nei pressi di Via Cioci, proponiamo in affitto un accogliente bilocale situato al 1° piano di una casa indipendente. APPARTAMENTO L’appartamento, con ingresso autonomo, è composto da cucina soggiorno, camera da letto e bagno; in ottimo stato manutentivo e completamente arredato, offre comfort e funzionalità ed è la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente pratico, accogliente ma allo stesso tempo con bassi costi di gestione. Disponibile da subito esclusivamente con contratto ad uso transito ZONA In una posizione riservata e tranquilla ma al contempo comoda e ben collegata ai principali servizi della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA – Nel ricercato quartiere residenziale della Pace, in zona semicentrale ben servita da attività commerciali, scuole e servizi di prossimità, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato due anni fa. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina degli anni ’60 senza ascensore ed è pronto per essere abitato subito. L’appartamento offre circa 67 mq calpestabili distribuiti su ingresso accogliente, soggiorno a vista con angolo cottura moderno separabile grazie agli spazi ampi e funzionali. Il living colpisce per il suo design contemporaneo: pavimenti effetto marmo che donano luminosità all’ambiente, pareti decorate con finiture materiche attuali e dettagli d’arredo come l’ampio divano ad angolo perfetto per momenti conviviali o relax davanti alla TV. La cucina è moderna e spaziosa con mobili su misura dai toni neutri legno/grigio abbinati a un’elegante parete azzurra; completa la zona giorno uno spazio pranzo ideale anche per famiglie. Completano la proprietà due camere luminose, bagno finestrato recentemente rifinito secondo i più moderni standard estetici/funzionali e pratico ripostiglio anch’esso finestrato. Due balconi offrono piacevoli affacci sul verde circostante mentre una soffitta rappresenta uno spazio accessorio prezioso. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno rendendo gli ambienti ariosi ed estremamente vivibili; la soluzione risulta ideale sia come prima casa per single/coppie/piccoli nuclei familiari sia come investimento immobiliare data la posizione strategica in contesto tranquillo ma vicino ai principali punti di interesse cittadini. Spese condominiali contenute (€21/mese). Un’opportunità rara pronta da vivere! Contatta ora l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Macerata, precisamente in via Roma, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina ben mantenuta. L’immobile si sviluppa su circa 50 mq ed è composto da soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta ideale come studio o stanza ospiti, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Il vero punto di forza dell’appartamento è il grande terrazzo vivibile che affaccia internamente sulla corte condominiale: uno spazio riservato perfetto per momenti all’aperto o per chi ama coltivare piante e fiori grazie alle numerose fioriere già presenti. La posizione centrale garantisce la massima comodità ai servizi cittadini: negozi, supermercati, trasporti pubblici e università sono raggiungibili a piedi. Lo stabile esterno presenta le tipiche facciate storiche maceratesi in mattoni pieni e persiane in legno; l’interno della soluzione abitativa si trova in discreto/buono stato manutentivo. L'appartamento attualmente è locato ma viene venduto libero grazie allo sfratto esecutivo già avviato: ciò lo rende particolarmente appetibile come investimento sia per studenti universitari sia per professionisti alla ricerca di una rendita sicura nel tempo. Nessuna spesa condominiale ordinaria prevista! Pro: Piccolo contesto tranquillo; Posizione centralissima; Ampio terrazzo privato; Zero spese condominiali. Contro: Occupazione temporanea del conduttore (sfratto esecutivo già iniziato). Soluzione unica ed esclusiva nel pieno centro storico! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare un appuntamento presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Macerata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare ad uno spazio esterno privato. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo complesso residenziale di soli quattro unità abitative, garantendo tranquillità e spese condominiali estremamente contenute. La superficie interna è di circa 46 mq ottimamente distribuiti: l'ingresso indipendente dal piano strada conduce direttamente nella luminosa zona giorno open space con ampio soggiorno e angolo cottura moderno e funzionale. La camera da letto matrimoniale offre comfort grazie agli arredi su misura ed ai soffitti con travi a vista che donano calore all'ambiente. Il bagno finestrato dispone di una comoda doccia moderna. Elemento distintivo della proprietà è lo splendido giardino privato pavimentato (circa 80 mq), perfetto per momenti all'aperto o per accogliere amici e familiari; inoltre completa la soluzione una pratica cantina utile come deposito bici o ripostiglio aggiuntivo. L'appartamento presenta finiture pregiate tra cui parquet ovunque, infissi nuovi ed impiantistica aggiornata. Ottima esposizione solare e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento locativo data la posizione strategica servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutte le principali attività cittadine. PRO: Piccolo condominio tranquillo; Giardino privato esclusivo; Centralissimo ma silenzioso; Parquet recente in tutta casa; Spese condominiali ridotte al minimo; Contro: nessuno riscontrato! Se cerchi il connubio perfetto tra centralità urbana ed uno spazio verde personale – oppure vuoi investire in un immobile pronto all’uso nel vivace contesto maceratese – non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it