Appartamenti - Case Grinzane Cavour - CN

Nel comune di Grinzane Cavour, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi del paese di Gallo d'Alba, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano, libero sui tre lati, in piccola palazzina di pochi appartamenti con spazioso cortile e giardino condominiale antistante. Composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato dotato di vasca, balcone e terrazzino con vista aperta; inoltre oltre ampia cantina e grande garage. Comoda possibilità di parcheggio nel cortile, oltre presenza di giardino condominiale a fianco della palazzina. L'appartamento si trova in buone condizioni interne ed e sito a pochi minuti dal centro di Alba. Maggiori info previa incontro in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In palazzina di recente costruzione, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi del paese di Gallo Grinzane, in direzione San Cassiano, a 5 minuti di auto dal centro di Alba, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale, dotato di tutte i confort e proposto completamente arredato. Sito al primo piano di una tranquilla palazzina di due piani, l'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato dotato di doccia e lavanderia, ampio ripostiglio, oltre terrazzini coperti disposti su doppia aria, con piacevole veduta sul verde del parco antistante e sulle colline circostanti. Completano la proprietà una ampia autorimessa a livello cortile con annessa cantina, con comoda possibilità di posteggio auto antistante la palazzina. Il complesso dove è ubicato l'appartamento è stato edificato 15 anni fa e dispone di moderne tecnologie e dotazioni, quali il riscaldamento autonomo ed indipendente con caldaia nuova appena sostistituita, serramenti moderni a taglio termico con zanzariere, portoncino blindato, parquet in legno, tende da sole, antifurto, videocitofono ed impianto di aria condizionata. Minime spese condominiali e di gestione! Occasione davvero interessante, proposto arredato come da foto, in ottimo stato di manutenzione ed abitabile subito, in posizione tranquilla e comoda alle vie di comunicazione. Maggiori info in agenzia e visionabile previa appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi di zona Corso Europa, a breve distanza dal centro storico di Alba, in direzione San Cassiano, proponiamo in affitto un spazioso trilocale arredato, sito al secondo piano senza ascensore e completo di cantina e garage, sito in scala di soli quattro appartamenti. Costituito da ingresso su disimpegno, comoda cucina abitabile, camere da letto matrimoniale, soggiorno o eventuale seconda camera, bagno finestrato recentemente ristrutturato, oltre balconi disposti su doppia aria. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, no boiler elettrico. Spese condominiali e di riscaldamento sui 1500 1600 euro annui. Proposto per single, coppia o piccolo nucleo famigliare, con richieste referenze lavorative dimostrabili e fideiussione bancaria annuale. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata e comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi di zona Corso Europa, a breve distanza dal centro storico di Alba e degli uffici Ferrero, proponiamo in affitto un spazioso appartamento quadrilocale da arredare. L'appartamento è sito al primo ultimo piano di una tranquilla palazzina di soli sei appertamenti ed è completo di cantina e garage; costituito da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, tre spaziose camere, bagno finestrato appena ristrutturato a nuovo, ripostiglio, oltre balconate disposti su doppia aria. Comoda possibilità di posteggio auto nell'ampio cortile condominiale, oltre piacevole area verde antistante. Appartamento dotato di moderni serramenti recentemente sostituiti e nuovo impianto elettrico; riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole, oltre acqua calda e fredda contabilizzate. Spese condominiali e di riscaldamento sui 1800/2000€ euro annui. Richieste referenze personali e lavorative dimostrabili, oltre fideiussione bancaria annuale. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In moderno e signorile complesso di recente costruzione, proponiamo in affitto un luminoso bilocale arredato, sito al secondo piano con ascensore, in posizione riservata, soleggiata e comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, completo di cantina e posto auto coperto esclusivo, in cortile condominiale chiuso e dotato di cancello elettrico. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con parete cucina a vista, disimpegno con armadiatura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice, oltre spaziosa balconata con accesso da entrambe le stanze, con vano ripostiglio esterno. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e ventilazione meccanizzata, oltre moderne dotazioni a risparmio energetico quali pannelli solari, serramenti a taglio termico, tapparelle elettriche, portoncino blindato, videocitofono, predisposizioni aria condizionata e antifurto; bassissime spese di gestione, con tutte le utenze contabilizzate e da intestare a nome dell'affittuario. Appartamento disponibile da inizio Dicembre, proposto a persona da sola, massimo coppia, in piacevole contesto di palazzina in alta classe energetica, limitrofa agli uffici e agli stabilimenti Ferrerro. Richieste referenze lavorative dimostrabili e lavoro a tempo indeterminato. No animali. Maggiori info al 3388593146 o previa appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata e panoramica, su tranquilla via traversa del tratto a senso unico di Corso Piave, proponiamo in vendita un appartamento di 5 camere, sito all'ultimo piano di una palazzina edificata negli anni '70, dove è in corso valutazione per l'installazione di ascensore condominiale, attualmente non presente. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e tre balconate panoramiche. Possibilità di valutare l'acquisto di un'autorimessa da valutarsi a parte in trattativa. Il riscaldamento è centralizzato, servito da teleriscaldamento ed ogni radiatore è dotato di termovalvole e contabilizzatore. Appartamento libero, in condizioni originali, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Posizione riservata, comoda al centro e a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Molto luminoso e soleggiato. Maggiori info ed ulteriori dettagli presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Corso Europa, in posizione strategica per raggiungere il centro a piedi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina signorile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✔Interni e Finiture: l'immobile, in ottime condizioni, vanta materiali di pregio e una straordinaria luminosità naturale. È dotato di infissi con doppi vetri e zanzariere su ogni apertura, garantendo massimo comfort e isolamento. ✔Climatizzazione e Risparmio: impianto di condizionamento con pompa di calore presente in tutte le zone. Il riscaldamento è gestito tramite termovalvole, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene, oltre alla caldaia centralizzata, con boiler a gas dedicato, garantendo un’ottima efficienza energetica. ✔Pertinenze: la proprietà include un comodo box auto privato e una spaziosa cantina. LA LOCATION: Vivere qui significa avere a portata di mano tutti i servizi essenziali: negozi, scuole e ristoranti, godendo della vivacità di una cittadina famosa in tutto il mondo per il Tartufo bianco e le sue eccellenze enogastronomiche. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in affitto un signorile trilocale recentemente ristrutturato e finemente arredato, sito nella parte centrale di Corso Langhe, a brevissima distanza dal centro storico di Alba, limitrofo agli stabilimenti Miroglio. Sito al primo ed ultimo piano in piccola palazzina, composto da ingresso su soggiorno living con moderna cucina a vista e divano, due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia, oltre balcone; comoda possibilità di posteggio auto a pochi passi dall'appartamento. Dotato di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione, serramenti moderni e portoncino blindato, oltre impianto di aria condizionata. Appartamento dotato di arredo come da foto, vietata la detenzioni di animali. Proposto per single, coppia o piccolo nucleo famigliare, con richieste referenze lavorative dimostrabili o fideiussione bancaria annuale. Maggiori info in agenzia o al 3388593146. Disponibile da gennaio 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata e panoramica, limitrofa al centro storico di Alba, in zona Piazza Cristo Re, vendesi splendido appartamento recentemente ristrutturato, sito al terzo piano con ascensore in signorile palazzina, dove sono appena terminati importanti lavori di efficientamento energetico che hanno consentito il raggiungimento della classe energetica A1. Sviluppato per una metratura di circa 80 mq, l’appartamento, in origine composto da tre grandi locali oltre bagno, ha subito una completa ristrutturazione sia interna che esterna, con ridistribuzione degli spazi interni e conseguente rifacimento di tutti gli impianti, pavimenti e rivestimenti, serramenti e bagno, oltre cappotto termico e isolamento termico. Attualmente si presenta composto da ingresso su ampio soggiorno con annessa cucina e luminoso ambiente verandato, disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, locale lavanderia e ripostiglio, oltre due balconate panoramiche con vista sul verde e su Alba. Completano la proprietà la cantina e l’autorimessa per un’auto di piccole dimensioni, con comoda possibilità di posteggio auto sotto casa. L’appartamento è già predisposto per poter ricavare una seconda camera, riducendo la grande metratura dell’attuale zona giorno. L’appartamento sarà disponibile da inizio del prossimo anno 2027 ed è proposto in vendita comprensivo degli arredi di alto livello presenti, come da foto, curato in ogni dettaglio e servito da tapparelle elettriche e portoncino blindato, antifurto ed impianto di aria condizionata. Sito in una delle posizioni più prestigiose ed apprezzate della città, per tranquillità ed accessibilità a tutti i servizi a pochi passi da casa. Occasione davvero interessante per single, coppia o piccolo nucleo famigliare, ideale anche come investimento da locazione, maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica e comoda ai servizi, in signorile complesso residenziale e collinare, proponiamo in vendita moderni e prestigiosi appartamenti in fase di realizzazione, inseriti in contesto ad alto risparmio energetico in Classe energetica A4. Ampiamente personalizzabili in base al gusto ed alle esigenze dell’acquirente, gli appartamenti dispongono di ampio soggiorno living con cucina (separabile anche in due ambienti divisi), tre comode camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Presenza di ampio terrazzo panoramico o giardino privato, a seconda del piano. Possibilità di frazionamento in appartamenti di metratura più contenuta come bilocali o trilocali. Edificio dotato delle più moderne tecnologie costruttive a risparmio energetico, dotato di ascensore, impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, pompe di calore, elevato isolamento termico ed acustico con basse emissioni e consumi, predisposizioni domotica, ventilazione meccanica, aria condizionata ed antifurto. presenza di posti auto, garage doppio e cantina. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO SIGNORILE AD ALBA – ZONA PIAZZA MICHELE FERRERO ELENGAZA, VERSATILITA', AMPI SPAZI. UNA SOLUZIONE CHE COMUNICA PRESTIGIO SENZA RINUNCIARE ALLA PRIVACY. L’appartamento si trova in uno stabile di pregio nelle immediate vicinanze di Piazza Michele Ferrero. Una collocazione che garantisce la centralità assoluta di Alba, mantenendo l'esclusività di un affaccio riservato sulla corte interna. UNO SPAZIO ESTERNO PRIVATO PER I MOMENTI DI CONVIVIALITÀ. L’appartamento vanta un terrazzo esterno privato affacciato sulla corte interna di pertinenza. È lo spazio ideale per organizzare cene con amici o godersi momenti di relax all'aria aperta, una caratteristica rara per un’abitazione così centrale. ELEGANZA E RICHIAMI STORICI. L'immobile è inserito in uno stabile di pregio, edificato a fine ‘800. l'eleganza del contesto architettonico e la cura delle parti comuni offrono un impatto di alta rappresentanza, ideale per accogliere ospiti o eventualmente clienti in un ambiente che comunica prestigio al primo sguardo. SPAZI GENEROSI E VERSATILI PRONTI DA VIVERE. L’attuale configurazione offre un ampio salone, cucina soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi di metratura generosa recentemente ristrutturati. Tuttavia, la struttura è già predisposta per un frazionamento minimale: con interventi tecnici ridotti, è possibile ricavare due unità indipendenti e complete, ideali per separare vita privata da un potenziale investimento. LA COMODITÀ DEL CENTRO SENZA COMPROMETTERE LA TRANQUILLITÀ. Nonostante la posizione in una zona centrale di Alba, l'appartamento gode di un isolamento acustico grazie a interventi di insonorizzazione di livello; gli ambienti interni privilegiano riposo e concentrazione. UNA SOLUZIONE CHE CONCILIA PERFETTAMENTE VITA PRIVATA E ATTIVITÀ PROFESSIONALE. La flessibilità dell'immobile permette di ricavare a titolo d’esempio, uno studio professionale con ingresso indipendente adiacente, separato dall'abitazione principale. Questa configurazione è ideale per chi desidera il massimo comfort del "lavoro da casa" mantenendo un confine netto e formale per accogliere i propri clienti, senza interferire con la privacy domestica. INVESTIMENTO IMMOBILIARE COME ASSET PATRIMONIALE. L’appartamento, date le caratteristiche posizionali, di finitura ed il contesto di mercato in cui è inserito, è predisposto ad entrare nel circuito degli affitti brevi di lusso, ottimo per chi cerca un investimento sicuro ad Alba. L’unità immobiliare si trova al secondo piano ed è composta da doppio ingresso, doppio soggiorno, cucina open space, due camere e due bagni. Per una superficie commerciale di 138mq. Completano la proprietà un terrazzo privato di pregio di circa 20mq e una cantina di 12mq L’appartamento è stato recentemente ristrutturato a partire dagli impianti distributivi, infissi in legno, e finiture di pregio. ELEGANCE, VERSATILITY, GENEROUS LIVING SPACES. A RESIDENCE THAT CONVEYS PRESTIGE WITHOUT COMPROMISING PRIVACY. The apartment is located in a distinguished historic building just steps from Piazza Michele Ferrero, offering the very best of central Alba while ensuring the exclusivity of a quiet internal courtyard view. A PRIVATE OUTDOOR SPACE FOR ENTERTAINING. The property features a private terrace overlooking the inner courtyard—an ideal setting for hosting dinners with friends or enjoying relaxing moments outdoors. A rare feature for such a central location. TIMELESS ELEGANCE WITH HISTORIC CHARM. Set within a prestigious late 19th century building, the apartment benefits from refined architectural details and beautifully maintained common areas, creating an impressive setting perfect for welcoming guests or clients. SPACIOUS AND FLEXIBLE INTERIORS, READY TO LIVE IN. The current layout includes a large living room, an open plan kitchen and dining area, two double bedrooms, and two generously sized, recently renovated bathrooms. The property is also well suited for subdivision: with minimal alterations, it can be transformed into two independent units—ideal for combining private living with an investment opportunity. CITY CENTRE CONVENIENCE WITHOUT SACRIFICING TRANQUILITY. Despite its central location in Alba, the apartment enjoys excellent sound insulation thanks to high quality acoustic improvements, ensuring peace and quiet throughout the interiors. Located on the second floor, the apartment comprises double entrance, two living areas, open plan kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, for a total commercial surface of 138 sqm. The property also includes a prestigious private terrace of approximately 20 sqm and a 12 sqm cellar. The apartment has been recently renovated, including layout optimization, wooden window frames, and high quality finishes

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di cinque locali con doppi servizi e cantina, situato nel centro storico di Alba, a soli 100 metri da Piazza Michele Ferrero. Questa proprietà offre una superficie generosa di 135 mq e si trova al quarto piano di un curato palazzo dotato di ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ampi balconi e un piccolo terrazzo che offrono un ambiente quieto e splendide vedute sul centro città e sulle colline circostanti. L'immobile necessita di una ristrutturazione offrendo così un'opportunità unica ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo il proprio gusto e stile. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti ed eventi culturali che animano la città. Per non perdere l'occasione di questa esclusiva proposta, la nostra agenzia è a disposizione a fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata del centro storico di Alba, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento bilocale in fase di completa ristrutturazione, sito al primo piano in palazzina anni '70; composto da ingresso su grande soggiorno con parete cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, oltre lavanderia e ripostiglio; inoltre dispone di ampio terrazzo privato ed esclusivo affacciato su cortile interno; completa la proprietà la cantina; inoltre possibilità di abbinare all'appartamento un garage singolo sito al pian terreno nel cortile, con possibilità di posto auto antistante all'autorimessa. Appartamento completamente ristrutturato, dotato di nuovi impianti e pavimenti, moderni serramenti, portoncino blindato, predisposizione aria condizionata, oltre isolamento nei muri perimetrali a risparmio energetico. Posizione comoda a tutti i servizi del centro cittadino. Ottimo anche come investimento per locazione a breve o lungo termine. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prestigiosa e panoramica zona di Altavilla, in posizione collinare a meno di un km dal centro storico di Alba, proponiamo in affitto uno spazioso trilocale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo, sito in signorile contesto di villa indipendente ristrutturata e frazionata in quattro appartamenti. L'appartamento dispone di ampio terrazzo coperto e antistante cortiletto di pertinenza; composto da ingresso su ampio soggiorno open space con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale, seconda cameretta da letto, bagno ed antibagno con lavanderia, dotata di lavatrice e asciugatrice, oltre autorimessa e posto auto antistante. L'immobile ha subito una completa ristrutturazione a risparmio energetico, con completa sostituzione di impianti, serramenti, e pavimenti, ottimamente rifinito con utilizzo di materiali di pregio e moderne dotazioni quali il riscaldamento autonomo, l'impianto di aria condizionata, tapparelle elettriche, portoncino blindato e videocitofono. Appartamento in splendida posizione panoramica, in contesto signorile e riservato. Proposto per single o coppia o piccolo nucleo famigliare, con richieste referenze lavorative dimostrabili o fideiussione bancaria annuale. Maggiori info in agenzia o al 3388593146 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it