Appartamenti - Case Palau - SS

BILOCALE VISTA MARE IN VIA LA GALATEA, PALAU. Palau Sciumara Una terrazza sul mare della Sardegna. In vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, situato al secondo piano di un tranquillo e piacevole contesto condominiale immerso nel verde. Il vero punto di forza della propriet il terrazzino abitabile, dal quale si gode di una splendida vista aperta sul mare e verso Porto Rafael. Un ambiente esterno da vivere pienamente durante la bella stagione, ideale per una colazione allaperto, un aperitivo al tramonto o una cena con vista. Lappartamento si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e dotato di aria condizionata, risultando pronto per essere abitato o utilizzato immediatamente come casa vacanze. Limmobile composto da: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un terrazzino abitabile con panorama mozzafiato. Gli ambienti sono ben organizzati e la distribuzione degli spazi permette di sfruttare in modo funzionale la superficie disponibile. La propriet si trova in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare di Palau. La spiaggia della Sciumara nelle immediate vicinanze e pu essere raggiunta a piedi, mentre il centro di Palau e i principali servizi sono facilmente accessibili. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente le numerose spiagge e calette della zona e di vivere le bellezze della costa settentrionale della Sardegna. Ideale come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione, alla vicinanza al mare, alla presenza del terrazzo panoramico e alla vista, lappartamento rappresenta una soluzione ideale sia come casa per le proprie vacanze, sia come investimento da mettere a reddito attraverso locazioni turistiche. La possibilit di disporre di un terrazzo abitabile con vista mare costituisce inoltre un elemento particolarmente ricercato negli immobili destinati alla villeggiatura. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Vista mare panoramica Vista verso Porto Rafael Terrazzo abitabile di circa 8 mq Bilocale di circa 50 mq Secondo piano Aria condizionata Completamente arredato Ottime condizioni Giardino condominiale Infissi in legno e vetro Classe energetica D Costruzione 1970 Spiaggia della Sciumara nelle immediate vicinanze Note: le informazioni riportate in questo annuncio, per quanto veritiere non costituiscono in alcun modo elementi o vincoli contrattuali. Ogni documentazione e reperibile presso la nostra sede. SC9706921

Nel cuore del centro storico di Palau, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti trilocali di nuova costruzione, situati all'interno di una piccola palazzina elegante composta da sole 5 unità abitative. L’edificio sorge in una zona silenziosa e riservata, ma comodissima a tutti i servizi principali: negozi, porto turistico, cinema, teatro e le splendide spiagge della Costa Smeralda sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Gli immobili offrono metrature generose e spazi esterni privati come terrazzi vivibili. E' possibile acquistare separatamente il garage con basculante e cantina al piano interrato o un posto auto. L’appartamento N.4 si trova al primo ed ultimo piano : ampio soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo principale ideale per pranzi all’aperto; camera matrimoniale luminosa, seconda camera doppia versatile e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze grazie alle finiture selezionabili da capitolato d’appalto su richiesta. La struttura sarà certificata in CLASSE ENERGETICA “A”, garanzia assoluta di comfort abitativo e bassissimi consumi energetici grazie ai più moderni criteri costruttivi adottati dal costruttore. Consegna prevista dicembre 2026! Un’occasione imperdibile per vivere tutto l’anno oppure investire nella vostra casa vacanza nel borgo marinaro più richiesto del nord Sardegna! Contattate subito l’agenzia per ricevere informazioni dettagliate o fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite una rara opportunità di vivere o investire nel cuore di Palau! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di circa 85 mq commerciali , sviluppato su due livelli all’interno di una raffinata palazzina composta da sole cinque unità abitative. L’edificio, attualmente in costruzione con consegna prevista entro dicembre 2026 e classificazione energetica 'A', garantisce massima efficienza e risparmio sui consumi. L’appartamento offre ambienti ariosi e luminosi: il soggiorno si apre su un ampio terrazzo privato ideale per cene all’aperto; le due camere matrimoniali al primo piano dispongono ciascuna del proprio terrazzo, assicurando privacy anche alle famiglie più esigenti. Doppi servizi completano la funzionalità della casa. Gli interni sono personalizzabili secondo i vostri gusti grazie ad un capitolato lavori completo e moderno. La posizione centrale permette l’accesso immediato ai principali servizi cittadini come negozi tipici, ristoranti locali, cinema e teatro raggiungibili comodamente a piedi. In pochi minuti d’auto potrete rilassarvi sulle celebri spiagge de La Sciumara, Porto Pollo (paradiso degli sport acquatici) o visitare la spettacolare Roccia dell’Orso. Il complesso residenziale colpisce per lo stile mediterraneo delle facciate dai colori chiari impreziosite da persiane bianche ed eleganti balconcini fioriti; l’ingresso curatissimo è arricchito da aiuole verdi mentre al piano interrato troviamo garage privati opzionali dotati di basculante elettrica oltre ad utilissime cantinette ideali come deposito bici/moto/attrezzatura mare. Zero spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio che rende questa soluzione unica sul mercato locale! Palau è rinomata meta turistica internazionale grazie alle sue acque cristalline ricche di biodiversità marina ed agli scenari naturali mozzafiato lungo ben 24 km costieri immersi nella macchia mediterranea: perfetta sia come prima abitazione che investimento immobiliare redditizio. Non lasciatevi sfuggire questa proposta esclusiva! Contattate subito l’agenzia referente per ricevere ulteriori dettagli sul capitolato oppure fissare un appuntamento dedicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Palau, nella rinomata zona centrale a pochi passi da tutti i principali servizi e dal porto turistico, proponiamo in vendita esclusiva appartamenti trilocali di nuova costruzione all’interno di una raffinata palazzina composta da sole 5 unità abitative. L’appartamento n°2 si trova al piano terreno ed è caratterizzato da un’ottima distribuzione interna: due camere matrimoniali luminose, bagno elegante con finiture moderne e ampio soggiorno dotato di aria condizionata separata per il massimo comfort abitativo. Dal soggiorno si accede direttamente ad uno spazioso terrazzo privato ideale per cene estive o momenti di relax. La residenza presenta linee architettoniche contemporanee che richiamano l’eleganza mediterranea, valorizzate dall’utilizzo dei migliori materiali costruttivi e dalla cura nei dettagli sia nelle facciate che negli spazi comuni ricchi di verde ornamentale. Gli immobili sono certificati in Classe Energetica "A", garantendo efficienza energetica superiore e bassissimi consumi. L’edificio sorge in una via tranquilla ma centralissima del paese; la posizione strategica permette un facile accesso alle spiagge più belle della costa nord orientale della Sardegna come quelle dell’Arcipelago de La Maddalena o alla celebre Roccia dell’Orso. Nelle immediate vicinanze troviamo negozi tipici, ristoranti, cinema e teatro: tutto ciò che serve per vivere appieno lo spirito autentico del borgo marinaro. Non sono previste spese condominiali (0 euro), rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa anche come investimento immobiliare o casa vacanza. Possibilità acquisto garage privato con basculante e cantina nell’interrato dello stabile. Consegna entro dicembre 2026: scegli ora la tua prossima casa a Palau! Per informazioni dettagliate sul capitolato d’appalto o per fissare una visita personalizzata contatta subito la nostra agenzia Idee Residenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel cuore di Palau, a soli 300 metri dalla splendida Spiaggia 'La Sciumara'. Con una superficie di 78 mq, questa proprietà al piano terra offre un'accogliente zona soggiorno pranzo con angolo cottura, perfetta per momenti conviviali e rilassanti. L'immobile è composto da due camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare famiglie o amici. I due bagni garantiscono comfort e privacy. Inoltre, la veranda coperta si affaccia su un giardino privato di pertinenza, dove potrai goderti il sole della Sardegna in totale tranquillità. Inclusa nella vendita troviamo anche un'autorimessa posta al piano interrato, offrendo ulteriore comodità soprattutto nei mesi estivi. Situata in una posizione strategica nel centro di Palau, l'appartamento permette di raggiungere facilmente a piedi diverse spiagge nelle vicinanze e il vivace porto locale. Nella zona sono presenti numerosi servizi commerciali come ristoranti tipici sardi, supermercati ben forniti, bar accoglienti e servizi essenziali come lavanderia e telefonia. Questa proposta rappresenta non solo una meravigliosa opportunità per vivere vicino al mare ma anche un ottimo investimento immobiliare ideale per messa a reddito durante la stagione turistica. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un raffinato appartamento trilocale situato nel cuore di Palau, a pochi passi dalle splendide spiagge e dal centro del paese. Questo immobile di 60 mq si trova al primo piano e offre un terrazzo abitabile con una vista panoramica mozzafiato sul mare, abbracciando tutte le isole dell'Arcipelago. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente con cucina attrezzata. Il bagno è dotato di doccia moderna. Nella zona notte troverete due letti a scomparsa perfetti per ottimizzare gli spazi, insieme ad un living luminoso completo di camino e divano letto matrimoniale. Il patio coperto è l'ideale per momenti di relax all'aperto ed è equipaggiato con barbecue per piacevoli grigliate in compagnia. La camera matrimoniale in soppalco offre privacy e comfort, arricchita da un secondo bagno privato. Questo appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura e finiture eleganti; i bagni presentano ceramiche Cerasarda pregiate. L'impianto di climatizzazione Daikin garantisce il massimo del comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono contenute, solo 60 euro mensili, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Non perdere la possibilità di vivere immerso nella bellezza della natura senza rinunciare alle comodità del centro cittadino! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa bifamiliare situata nel centro di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Con un'ampia superficie commerciale di 480 mq e senza spese condominiali, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti collegate tramite un patio e un corridoio interno, dotate di ingressi indipendenti offrono così la possibilità di vivere insieme mantenendo la propria privacy. La prima abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto matrimoniale, due bagni moderni, ripostiglio, sala da pranzo e cucina separata. Al piano superiore ci sono due camere da letto aggiuntive con accesso a ben due terrazzi privati che offrono vista sul giardino circostante. Esternamente completano l'immobile il giardino curato ed il garage spazioso. E' presente una cisterna idrica interrata da 5.000 litri. La seconda unità presenta anch'essa eccellenti caratteristiche: grande soggiorno accogliente con zona pranzo annessa dotata di angolo cottura funzionale; al piano terra si trovano anche bagno e ripostiglio. Salendo al primo piano scopriamo tre camere da letto luminose e ben arredate accompagnate da due bagni eleganti ed uno splendido terrazzo ideale per momenti all'aperto. Anche qui non mancano giardino privato e garage. E' presente una cisterna idrica interrata da 5.000 litri. Ristrutturata profondamente nel 2006 con materiali di alta qualità, questa villa è perfetta per chi ha esigenze abitative particolari o desidera investire in una casa vacanza vicino alle meravigliose spiagge sarde. Posizionata strategicamente nei pressi del porto turistico e circondata da diverse attività commerciali essenziali come ristoranti, negozi ed altri servizi utili quotidiani, vivrete immersi nella bellezza naturale della costa nord orientale dell'isola. Ideale anche come investimento per realizzare un B&B. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata sull’estremo lembo della Punta di Palau, Porto Faro è notoriamente una delle zone più ambite dell’area. La sua posizione è unica, incorniciata a ovest dalla baia di Porto Rafael e a est dalla vista imponente del massiccio granitico dell’Orso. Punta Faro dista pochi minuti dal centro di Palau: è sufficiente una breve passeggiata sul mare in pineta, un angolo di relax per chi ama spostarsi a piedi. VIVERE IL MARE : Porto Faro Suites sono la scelta perfetta per chi desidera un pied à terre in un contesto da vivere tutto l’anno, vicino ai migliori ristoranti e servizi, in uno dei luoghi più iconici della Gallura. Goditi il lusso di vivere a contatto con il mare, in una residenza fatta su misura per te. Per chi cerca un’opportunità di investimento, le Porto Faro Suites offrono una formula di “Reddito Garantito”, personalizzabile e attualizzabile al momento del rogito. E' possibile sottoscrivere un contratto di affitto garantito per 3 stagioni, con l’incredibile vantaggio di ricevere subito il valore della rendita futura al momento del rogito. Inoltre, potrai concordare i periodi a te più graditi per godere personalmente del tuo pied à terre. SUITE A: . Piano terra con una luminosa zona giorno e una camera principale, mentre l’interrato si distingue per spazi ampi e polifunzionali, ideali per diverse esigenze PIANO TERRA Zona giorno open space con cucina Camera matrimoniale Bagno Guardaroba PIANO INFERIORE Ampia area multifunzionale Bagno aggiuntivo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata sull’estremo lembo della Punta di Palau, Porto Faro è notoriamente una delle zone più ambite dell’area. La sua posizione è unica, incorniciata a ovest dalla baia di Porto Rafael e a est dalla vista imponente del massiccio granitico dell’Orso. Punta Faro dista pochi minuti dal centro di Palau: è sufficiente una breve passeggiata sul mare in pineta, un angolo di relax per chi ama spostarsi a piedi. VIVERE IL MARE : Porto Faro Suites sono la scelta perfetta per chi desidera un pied à terre in un contesto da vivere tutto l’anno, vicino ai migliori ristoranti e servizi, in uno dei luoghi più iconici della Gallura. Goditi il lusso di vivere a contatto con il mare, in una residenza fatta su misura per te. Per chi cerca un’opportunità di investimento, le Porto Faro Suites offrono una formula di “Reddito Garantito”, personalizzabile e attualizzabile al momento del rogito. E' possibile sottoscrivere un contratto di affitto garantito per 3 stagioni, con l’incredibile vantaggio di ricevere subito il valore della rendita futura al momento del rogito. Inoltre, potrai concordare i periodi a te più graditi per godere personalmente del tuo pied à terre. SUITE BILOCALE N1 : Zona giorno open space Angolo Cucina Camera matrimoniale spaziosa Bagno completo. Ottima distribuzione degli ambienti per massima funzionalità; Perfetto per chi desidera una casa moderna e accogliente, pensata per offrire comfort in ogni stagione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentare un pregevole appartamento trilocale situato al primo piano nel cuore della splendida Comune di Palau. Con una superficie generosa di 87 mq, questa proprietà offre comfort e stile per ogni tipo di famiglia o coppia. L'immobile è composto da un ampio soggiorno pranzo luminoso che si apre su due terrazze, perfette per godere del clima mite sardo. La cucina attrezzata oltre ad essere funzionale, è integrata armoniosamente con gli spazi abitativi. Due camere da letto spaziose garantiscono privacy e tranquillità, accompagnate da due bagni moderni dotati delle più recenti finiture. In aggiunta alla dimora principale, sono inclusi anche mobili e arredi eleganti che conferiscono immediatamente calore all'ambiente domestico senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Non dimentichiamo la comodità offerta dal posto auto privato incluso nella vendita. Le spese condominiali annuali ammontano a soli 600 euro, rendendo questo appartamento non solo bello ma anche conveniente da mantenere. Palau è rinomata per le sue incredibili spiagge cristalline e il suo incantevole paesaggio naturale; qui puoi vivere circondato dalla bellezza dei panorami marini e della macchia mediterranea. È la località ideale sia come residenza permanente che come casa vacanza grazie alla sua vivace vita sociale durante i mesi estivi e numerosi servizi disponibili nelle vicinanze: ristoranti tipici, boutique artigianali ed ottime opportunità ricreative tra cui escursioni ed attività acquatiche. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per organizzare una visita! Questo potrebbe essere il tuo prossimo investimento intelligente o rifugio personale in uno degli angoli più affascinanti d'Italia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Palau! Questo splendido attico trilocale, situato nel centro del paese, è l'opportunità perfetta per chi cerca comfort e bellezza. Con una superficie di 80 mq. commerciali, l'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a due camere: una cameretta ideale per gli ospiti o come studio e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, dotato di doccia finestrata, offre luminosità e funzionalità. La zona living include un angolo cottura moderno ed elegante, da cui si accede ad uno straordinario terrazzo ad elle; qui puoi goderti pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti ammirando la vista mare mozzafiato su tutto il paese e sulle splendide isole dell'arcipelago della Maddalena. L’ampio spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto alla proprietà! Inoltre, l'attico viene venduto completo di arredo e corredo ed è climatizzato per garantirti il massimo comfort durante tutto l'anno. Le ottime rifiniture rendono questo immobile ancora più speciale. Posto auto attiguo alla casa. Situato in posizione centrale, potrai facilmente raggiungere tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici sardi e le meravigliose spiagge che caratterizzano questa rinomata località turistica della Sardegna. Posto auto attiguo alla casa. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri Villa Clelia, un'accogliente bifamiliare situata nel cuore di Palau, ideale per chi desidera trascorrere una meravigliosa vacanza al mare. Questo splendidamente arredato appartamento si estende su 80 m² e può ospitare comodamente fino a sette persone, grazie alla sua disposizione intelligente che include un soggiorno luminoso con divano letto, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. La cucina è completamente attrezzata per permetterti di preparare deliziosi pasti durante la tua permanenza. Tra i comfort offerti troviamo TV satellitare, aria condizionata per le calde giornate estive, lavatrice ed accesso Wi Fi gratuito per rimanere sempre connessi. Il vero punto forte è l'area esterna: potrai goderti il tuo giardino privato perfettamente curato mentre ti rilassi sulla terrazza coperta o organizzi grigliate indimenticabili utilizzando il barbecue disponibile. Con la spiaggia più vicina a soli 30 metri dalla struttura e il centro di Palau raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi, non c'è migliore posizione per esplorare tutto ciò che questa località ha da offrire! Palau è conosciuta non solo per le sue splendide spiagge ma anche per l'accessibilità alle famose isole dell'Arcipelago della Maddalena. Gli amanti delle attività all'aperto possono approfittare delle numerose opportunità di sport acquatici come snorkelling e windsurf. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o prenotazioni! info@ideeresidenziali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un nuovo appartamento in vendita, situato al piano terreno di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 95 mq e offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto da un giardino privato. La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone anche di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (23 mq) che si affaccia sul mare mentre passeggiate nel vostro giardino privato (72 mq), adornato di essenze mediterranee perfette per il clima sardo! Nel prezzo è incluso il giardino completamente finito con irrigazione automatica, piante mediterranee e box auto!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con piscina composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità non fatelo raccontare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un nuovo appartamento in vendita, situato al primo (ed ultimo) piano di un prestigioso condominio moderno dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione, con accesso diretto da una scala indipendente, si estende su 75 mq e offre una meravigliosa vista mare . La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone anche di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica (39 mq) che si affaccia sulle isole della Maddalena e sul centro di Palau. Nel prezzo è incluso anche un box auto privato!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con piscina condominiale composto da sole 11 unità abitative – appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione con materiali da voi scelti secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità non fatelo raccontare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un nuovo appartamento in vendita, situato al primo (ed ultimo) piano di un prestigioso condominio moderno dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione, con accesso diretto da una scala indipendente, si estende su 95 mq e offre una meravigliosa vista mare . La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone anche di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica (24 mq) che si affaccia sulle isole della Maddalena e sul centro di Palau. Nel prezzo è incluso anche un box auto privato!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con piscina condominiale composto da sole 11 unità abitative – appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione con materiali da voi scelti secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità non fatelo raccontare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un nuovo appartamento in vendita, situato al piano terreno di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 91 mq e offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto da un giardino privato. La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone anche di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (28 mq) che si affaccia sul mare mentre passeggiate nel vostro giardino privato (154 mq), adornato di essenze mediterranee perfette per il clima sardo! Nel prezzo è incluso il giardino completamente finito con irrigazione automatica, piante mediterranee e box auto!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con piscina composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità non fatelo raccontare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un nuovo appartamento in vendita, situato al primo (ed ultimo) piano di un prestigioso condominio moderno dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione, con accesso diretto da una scala indipendente, si estende su 72 mq e offre una meravigliosa vista mare . La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone anche di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica (34 mq) che si affaccia sulle isole della Maddalena e sul centro di Palau. Nel prezzo è incluso anche un box auto privato!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con piscina condominiale composto da sole 11 unità abitative – appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione con materiali da voi scelti secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità non fatelo raccontare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un’eccezionale nuova opportunità in vendita, situata al piano terreno all’interno di un prestigioso condominio di sole 4 unità con piscina privata. Questa spaziosa abitazione si estende su 185 mq, offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto al giardino privato . La zona living è luminosa e ospita un angolo cottura ben attrezzato; è il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Completano la proprietà 3 camere da letto confortevoli e doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica coperta (25 mq) che si affaccia sul mare, circondata sui tre lati dal vostro giardino privato (121 mq) completo di essenze mediterranee perfette per il clima sardo. Esternamente area parcheggio con un posto auto coperto attiguo all'ingresso e sul fronte area condominiale con piscina privata panoramica, zona solarium e docce. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative – tutte con portoncini d’ingresso blindati e impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati con i materiali più idonei alle vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare mantenendo la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. Ottima soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate e come investimento immobiliare sicuro data la crescente domanda di sistemazioni in questa spettacolare posizione geografica. Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un’eccezionale nuova opportunità in vendita, situata al piano terreno all’interno di un prestigioso condominio di sole 4 unità con piscina privata. Questa spaziosa abitazione si estende su 121 mq, offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto al giardino privato . La zona living è luminosa e ospita un angolo cottura ben attrezzato; è il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Completano la proprietà 3 camere da letto confortevoli e doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica coperta (25 mq) che si affaccia sul mare, circondata sui tre lati dal vostro giardino privato (175 mq) completo di essenze mediterranee perfette per il clima sardo. Esternamente area parcheggio con un posto auto coperto attiguo all'ingresso e sul fronte area condominiale con piscina privata panoramica, zona solarium e docce. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative – tutte con portoncini d’ingresso blindati e impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati con i materiali più idonei alle vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare mantenendo la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. Ottima soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate e come investimento immobiliare sicuro data la crescente domanda di sistemazioni in questa spettacolare posizione geografica. Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un grande bilocale di circa 65 mq. situato al primo piano di uno splendido residence immerso nel verde della lussuosa zona del Vecchio Marino a Palau. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata: estremamente tranquilla, indipendente e circondata dalla natura tipica della Sardegna, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle splendide spiagge raggiungibili a piedi. L’immobile è composto da ingresso riservato, ampio soggiorno luminoso con angolo cottura completamente arredato, bagno finestrato con doccia rifinito in ceramiche cerasarda, camera matrimoniale confortevole. Due spazi esterni rendono questa soluzione unica: un grande patio coperto fronte casa perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax ed un terrazzo sul retro utilizzabile come area servizio. L’appartamento viene venduto completo di arredi eleganti e corredo, pronto all’uso; dispone inoltre di aria condizionata caldo/freddo/deumidificazione per il massimo comfort tutto l’anno. Il posto auto coperto adiacente garantisce praticità assoluta. La struttura non ha nessun appartamento sopra ed assicura massima privacy. La zona Vecchio Marino è tra le più richieste grazie alla sua vicinanza alle spiagge cristalline dell’Arcipelago de La Maddalena, ai ristoranti tipici sardi ed al centro storico animato durante tutta la stagione estiva ma vivibile anche nei periodi più tranquilli dell’anno. Questa rara opportunità rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare sicuro nella splendida cornice gallurese! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Palau. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e signorili di Palau, proponiamo in vendita un'elegante appartamento in villa di circa 100 mq. Questa splendida proprietà è situata a breve distanza dalle spiagge e dal centro del paese, offrendo così il massimo della comodità per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi. L'immobile presenta un ampio giardino fronte retro, arricchito da suggestive rocce granitiche e da una lussureggiante macchia mediterranea che creano un'atmosfera incantevole. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con zona cucina open space, perfetto per accogliere amici e familiari. La villa dispone di due camere matrimoniali spaziose, ideali per garantire relax e privacy. Il bagno finestrato è dotato di doccia moderna ed elegante. Una caratteristica distintiva dell'appartamento è la sua ampia veranda coperta che si affaccia sul giardino; uno spazio ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di tranquillità immersi nella natura circostante. Completamente arredato e in ottimo stato manutentivo, questo immobile vanta infissi in eccellenti condizioni e riscaldamento autonomo con termosifoni presenti in ogni ambiente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI AMPIO VILLINO SITUATO A PORTO RAFAEL, COMUNE DI PALAU. Questa splendida porzione centrale di trifamiliare offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa vacanza o residenza permanente in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. Con una superficie di 135 mq, il villino si compone al piano terra da un ampio patio antistante che accoglie gli ospiti con eleganza. L'ingresso conduce ad uno studio/camera versatile e a un bagno ben rifinito. La cucina separata è funzionale e luminosa, mentre il soggiorno/pranzo rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti conviviali. Da qui si accede anche all'ampia veranda esterna con vista mare mozzafiato, ideale per cene estive sotto le stelle. Al piano seminterrato troviamo tre camere da letto spaziose e due bagni moderni; la lavanderia completa l'offerta degli spazi interni. Esternamente, un terrazzo invita a godere del clima mediterraneo. Il villino è mantenuto in perfette condizioni ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori lavori. Situato nel rinomato residence Baia di Nelson 1, gode inoltre della possibilità di posto auto privato e accesso al campo da tennis del complesso. La spiaggia dista solo 200 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi: non perderti la bellezza delle acque cristalline! Incluso nel prezzo vi sono anche un posto barca di 12 m presso il pontile adiacente alla spiaggia Baia di Nelson e un box nei pressi dell'aeroporto di Olbia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale situato nella località Padule di La Maddalena, uno dei gioielli dell'Arcipelago della Sardegna. Con una superficie di 52 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra spazio e comfort. Immersa nella splendida natura circostante, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente le famose spiagge locali lontane solo pochi minuti. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che si apre su un delizioso terrazzo coperto dove potrete godere delle calde serate estive all’aperto. La cucina è moderna e funzionale. La camera da letto spaziosa permette un riposo rilassante dopo una giornata trascorsa ad esplorare meraviglie naturali come il Parco Nazionale Archipelago di La Maddalena o fare snorkeling nelle acque cristalline. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è la vista mozzafiato sull'arcipelago e l'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L’appartamento presenta finiture curate nei minimi dettagli, rendendolo pronto per essere abitato o affittato subito se desiderate investire nel settore immobiliare turistico. Il comune de La Maddalena non solo è famoso per le sue bellezze naturalistiche ma anche per i numerosi ristoranti rinomati e negozi caratteristici in cui assaporare ogni singola sfumatura della cultura locale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le potenzialità offerte da questo splendido bilocale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nel cuore della splendida isola di La Maddalena, dove vi presentiamo questo incantevole appartamento bilocale in vendita. Con i suoi 38 mq calpestabili, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo sull'isola. L'appartamento si trova al 4° piano (no ascensore) ed offre una zona giorno luminosa e accogliente, una camera da letto confortevole e un bagno. L’appartamento viene venduto semi arredato. Esternamente è presente una bellissima terrazza di circa 38 mq. con splendida vista mare a 180° attrezzata di lavello e doccia. Distanza dalle spiagge di Punta tegge 1000 mt circa e dal centro 1000 mt circa, con possibilità di fare il bagno anche sotto casa allo “Scoglio Balena” dove si ha la possibilità di ormeggiare una propria imbarcazione negli appositi pontili o usufruire dei vari noleggi presenti. Dall'appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti di macchina la Località ”Punta Tegge” con la sua suggestiva scogliera e il Bar/Ristorante “Zi Antò”, proseguendo troviamo Nido d'Aquila dove è possibile noleggiare e ormeggiare medie e piccole imbarcazioni, subito dopo troviamo le straordinarie insenature di Cala Francese e Carlotto caratterizzate da fondali trasparenti e piccole spiagge di sabbia bianca. Sono presenti vecchie fortificazioni militari come del resto in tutto l’arcipelago, che stanno a dimostrare la posizione strategica che ha avuto l’Isola di La Maddalena nel Mediterraneo in tempo di guerra. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo angolo di paradiso nel cuore della splendida isola di La Maddalena. L'immobile si estende su una superficie di 40 mq circa e offre un'atmosfera accogliente. La proprietà è priva di spese condominiali, consentendoti così una gestione economica eccellente. L’appartamento, posto al primo piano, dispone di un soggiorno con angolo cottura a vista, una camera con accesso al balcone rivolto su via Ilva e bagno finestrato; ideale sia per vivere tutto l’anno sia come punto d’appoggio durante le vacanze. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da alcune delle migliori trattorie locali dove poter gustare i sapori tipici della cucina sarda. Inoltre, potrai godere delle numerose attività all'aperto disponibili nell'area circostante: dall'escursionismo al kayak nelle acque cristalline del Parco Nazionale dell'Arcipelago di La Maddalena alle piacevoli passeggiate a piedi o in bicicletta. Non perdere l'opportunità unica di possedere un pezzo del paradiso! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. Il tuo sogno mediterraneo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità di acquistare un delizioso appartamento duplex situato nella parte alta del centro storico dell'isola di La Maddalena. Questa proprietà offre una posizione privilegiata, lontana dalla rumorosità del centro e comunque con facile accesso a negozi, ristoranti e servizi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è sito al 3° piano di un piccolo complesso residenziale con posto auto assegnato di 11 mq. Internamente si compone di ingresso, bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile con tenda frangisole e vista mare mentre al piano superiore, raggiungibile con scala a chiocciola, troviamo la comoda e ampia camera da letto anch'essa con vista mare, balcone con caldaia per impianto di riscaldamento. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili, rendendo questa residenza estremamente conveniente dal punto di vista gestionale. Non lasciatevi scappare questa occasione unica per possedere una dimora accogliente in uno dei luoghi più affascinanti dell'isola. Contattate l'agenzia per organizzare una visita guidata o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita casa bifamiliare in ottime condizioni, ristrutturata nel 2017, con una superficie totale di 145 mq., ideale per famiglie o come investimento da mettere a reddito. Questa spaziosa proprietà internamente composta di ampio soggiorno con angolo cottura, ulteriore zona giorno fruibile come monolocale autonomo completo di piccolo angolo cottura, bagno, ingresso indipendente, 3 camere, secondo bagno, due ripostigli, ampia terrazza, 2 posti auto assegnati e zona verde che circonda tutta la proprietà. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Gli ampi spazi interni sono perfetti per ospitare momenti indimenticabili con amici e familiari. Non ci sono spese condominiali da sostenere, permettendoti quindi massima libertà gestionale. La posizione strategica dell’immobile ti consente di raggiungere facilmente le spiagge incontaminate e il centro storico del paese dove potrai trovare i ristoranti tipici con deliziosi piatti sardi e tutti i servizi essenziali presenti nel centro abitato. Immergiti nella natura circostante, il mare cristallino degli arcipelaghi vicini è ideale per gli appassionati di sport acquatici o semplicemente per chi ama rilassarsi al sole. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa affascinante bifamiliare a La Maddalena! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo nel centro storico del paese di La Maddalena, a due passi dalla Piazza Umberto I. Difronte a noi la casa indipendente che si sviluppa su due livelli. La parte in vendita è realizzata al primo piano (ultimo piano) con comoda scala di accesso ad uso esclusivo. Raggiunto l’appartamento, di 140 mq. catastali, ci accoglie un luminoso e ampio ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, lo studio (camera singola), le 2 (due) camere ed il bagno, recentemente ristrutturarto. I vani che si affacciano a Nord e a Sud hanno tutti il balcone. L'alloggio viene venduto senza arredo. L’appartamento è abitabile da subito, una ristrutturazione e ridistribuzione degli ambienti ne migliorerebbe l’efficienza energetica e renderebbe l’immobile più comodo e funzionale. Prezzo richiesto € 240.000,00. Buon investimento. La soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, comoda e vicina al centro, che volendo può essere suddivisa in due appartamenti da mettere sempre a reddito. Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio delle spiagge di una delle più belle e vivaci isole del mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'appartamento Caprera, una gemma nel cuore dell'isola di La Maddalena. Questa incantevole soluzione trilocale di 94 mq è perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo per le vacanze o un investimento intelligente e redditizio. L'appartamento si trova inserito all'interno di una residenza di soli 6 immobili, edificata ante 1967 e ristrutturata totalmente nel 2025. L'ampia zona giorno open space integra cucina moderna, area pranzo e soggiorno in un ambiente luminoso e arioso, ideale per vivere momenti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere da letto offrono privacy e tranquillità dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie naturali circostanti. Il bagno moderno è rifinito con materiali di pregio che elevano il comfort quotidiano. Le finiture superiori rispetto alla media del mercato includono scelte accuratamente selezionate di materiali durevoli ed eleganti. L’appartamento vanta anche isolamento termico e acustico all'avanguardia, garantendo così un'accogliente atmosfera interna durante tutto l’anno. Un vero punto forte è il giardino privato: uno spazio verde dove potrai rilassarti al sole o godere della vista mozzafiato sulle isole dell’arcipelago. Situata in posizione strategica tra natura incontaminata e la comodità dei servizi locali, questa proprietà offre il miglior equilibrio tra privacy e accessibilità; infatti si trova a pochi minuti dal centro vivace di La Maddalena. Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare per vivere le tue vacanze a La Maddalena in famiglia o con gli amici! Ti presentiamo un ampio appartamento trilocale di circa 100 mq. calpestabili, con una terrazza parzialmente coperta di ben 33 mq, perfetto per chi cerca spazio e comfort a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova al piano rialzato in una costruzione edificata nel 2010 e completata nel 2026 di sole 7 unità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e progettati con attenzione nei dettagli, offrendo la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze e necessità. Le finiture di capitolato dai colori tenui, come il pavimento in listoni in legno chiaro, offrono un ambiente confortevole e delicato. La metratura interna è distribuita in maniera razionale: un ampio soggiorno con angolo cottura e doppia uscita sulla grande terrazza 2 camere da letto, 2 bagni finemente rifiniti in gres porcellanato e pietra Ceppo di Gré e locale ripostiglio. Prezzo richiesto € 300.000. Possibilità di acquistare il posto auto all'interno dell'area privata, con accesso riservato. Questo appartamento beneficia della vicinanza a negozi, ristoranti tipici e servizi essenziali e portuali quali ormeggio e noleggio imbarcazioni. A soli pochi minuti dalle splendide spiagge dell'arcipelago maddalenino, potrai godere delle acque cristalline e dei panorami spettacolari che questa località ha da offrire. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio in questo incantevole appartamento trilocale al piano rialzato di una unità di sole 7 appartamenti, completato nel 2026 e situato a circa 800 mt dal centro storico e da Piazza Umberto I°. Con la superficie calpestabile di circa 77 mq, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione comoda e ben rifinita con generosi spazi esterni. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere personalizzato con l'arredo che più si gradisce. Al suo interno: ampio soggiorno luminoso per i momenti di relax e convivialità; 2 (due) camere ed il bagno moderno in gres porcellanato impreziosito con rivestimenti di pietra Ceppo di Gré dalle venature eleganti di colore grigio azzurro. L'intero appartamento è pavimentato con parquet in listoni di rovere chiaro di circa 14 mm. L'appartamento è funzionale e ben distribuito negli spazi interni ed esterni: l'ampia terrazza coperta di circa 45 mq, si presta ad essere vissuta senza soluzione di continuità con il soggiorno con angolo cottura. Ideale soluzione per le proprie vacanze in famiglia o con gli amici. Prezzo richiesto € 275.000. Possibilità di acquistare il posto auto all'interno dell'area privata, con accesso riservato. Situata nella zona centrale de La Maddalena, avrai accesso immediato a negozi locali affascinanti, ristoranti tipici dove assaporare piatti tradizionali sardi e servizi essenziali a pochi passi dalla tua porta. Le splendide spiagge dell’isola sono facilmente raggiungibili con una breve passeggiata o utilizzando i mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita all'appartamento; saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni e assisterti nella tua ricerca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro del paese di La Maddalena, proponiamo in vendita l'appartamento trilocale di 64 mq circa calpestabili, sito al piano primo di un piccolo condominio dotato di ascensore, di sole 7 unità abitative, costruite nel 2010 e completato nelle finiture nel 2026. L'immobile gode della comodità dei principali servizi a pochi passi e offre la possibilità di vivere appieno tutto il fascino del borgo storico e del mare cristallino dell'Arcipelago. L’appartamento si distingue per due spettacolari terrazze dalle generose dimensioni, delle quali una coperta e con vista mare esposta a Sud di circa 27 mq.: veri spazi all’aperto dove rilassarsi o organizzare piacevoli serate godendo della vista aperta. Spazi esterni che possono essere personalizzati per diventare autentici salotti en plein air, perfetti sia di giorno che alla luce suggestiva della sera. Gli interni sono così distribuiti: ampio soggiorno con angolo cottura con uscita diretta sulla terrazza vista mare, 2 camere da letto delle quali una con uscita sulla seconda terrazza scoperta, bagno rifinito con materiali di ottima qualità. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie vetrate che collegano direttamente agli esterni; gli infissi bianchi conferiscono eleganza moderna mentre la metratura ampia permette una comoda distribuzione degli spazi abitativi ideali sia come residenza principale che casa vacanze. Soluzione ideale per chi desidera comfort moderno senza rinunciare all’atmosfera autentica isolana! Prezzo richiesto € 325.000. Possibilità di acquistare il posto auto all'interno dell'area privata, con accesso riservato. Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o fissare una visita: non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile nella tua nuova casa a La Maddalena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione! Attico con ottime rifiniture e posto auto di proprietà. Moderno e funzionale appartamento posto all’interno del Condominio “La Palma” di Via Terraluggiana a 400 mt da Piazza Umberto I (7 minuti a piedi). L’appartamento, al secondo e ultimo piano senza ascensore, si distribuisce in un soggiorno ben organizzato con zona relax, zona pranzo, l’angolo cottura con tutti gli elettrodomestici di marca “Miele”, terrazza con vista mare attrezzata di tavolo sedie e tenda frangisole realizzata su misura con annessi vasi perimetrali decorativi e griglia fiorita per favorire una maggior privacy. Comoda camera matrimoniale con bagno privato en suite finestrato, seconda camera singola con secondo bagno privato en suite finestrato e soppalco/ripostiglio con scala di accesso in acciaio scorrevole realizzata su misura. Ottimamente rifinito in tutti gli ambienti interni con piastrelle marca “Cerasarda”, e nella terrazza pavimento in gres porcellanato, infissi di pregio, portoncino blindato di ingresso pannellato in legno doppia serratura e spioncino caratteristico. Serramenti esterni in legno laccato bianco opaco con doppio vetrocamera basso emissivo con viteria a vista di pregio e tapparelle veneziane interne. Le porte interne sono state realizzate artigianalmente in legno con rivestimento in formica di colore chiaro, stipiti in legno chiaro, maniglie e serrature prodotte da “hewi” con finiture nero lucido. Impianto elettrico secondo normativa vigente con tutti i differenziali separati (luci/prese/cucina/scaldabagno/lavatrice/frigorifero/lavastoviglie/condizionatori etc..). Interruttori serie Light Bticino. Impianto idrosanitario completo di tutte le saracinesche d’intercettazione alla derivazione di ogni locale di servizio (doccetta/lavabo/scaldabagno/wc/etc..) Riscaldamento a pompa di calore con inverter Caldo/freddo marca “Daikin”. Condizionamento multi split di climatizzazione classe A+ marca “Daikin” composto da 1 unità esterna e 3 split interni. Predisposizione impianto di riscaldamento con termosifoni, presenti negli ambienti principali e attualmente scollegato. Antenna TV e satellitare di proprietà. Richiesta Euro 360.000,00, ribassato ad euro 324.000,00. Ottimo investimento da mettere subito a reddito. L'immobile viene venduto arredato ad eccezione delle suppellettili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione imperdibile in centro! Situato nella splendida cittadina di La Maddalena, questo quadrilocale ristrutturato nel 2005 offre un'ottima opportunità di vivere in un ambiente rilassante e ben servito. Grazie alle pareti esterne coibentate con isolamento termico e al riscaldamento a gasolio, la proprietà offre comfort ed efficienza energetica. Caratteristiche principali: Superficie: 97 mq Terrazza: 13 mq Balcone: 3 mq Ristrutturazione recente: Terrazza rinnovata nel 2018 Lavello esterno e piano di lavoro in granito Cucina personalizzata realizzata da un artigiano locale Mobili della camera singola inclusi Condizionatori Daikin Ringhiera in ferro battuto zincato a caldo. Le spese condominiali sono pari a zero euro, offrendo così un ottimo rapporto qualità prezzo. Gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze, con finiture di alta qualità che garantiscono comfort e funzionalità. Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalle bellissime spiagge e dai principali punti di interesse dell'isola. Note: La casa viene venduta vuota, ad eccezione dei mobili della cucina e della camera da letto. Il prezzo di vendita è euro 260.000 ribassato ad € 245.000!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO POLLO LOC. BARRABISA SPLENDIDO APPARTAMENTO MONOPIANO Scopri questo splendido appartamento situato al piano terreno di un condominio ben realizzato e perfettamente tenuto nella rinomata località di Barrabisa, a pochi passi da Porto Pollo. Con una superficie generosa di 75 mq, oltre ampi spazi esterni questa proprietà è stata completamente ristrutturata ed arredata con materiali di primissima scelta per offrire comfort e stile. All'interno troverai un'ampia zona giorno che comprende un soggiorno luminoso e una zona pranzo con angolo cucina. Grazie all'ampia porta scorrevole, potrai accedere direttamente ad una doppia terrazza coperta dove godere della vista sulla vegetazione circostante e di una grande privacy, il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere amici. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, tutte arredate con gusto in stile marino, bagno con doccia in Cerasarda. Sul retro all' esterno ulteriore terrazza coperta di servizio con zona lavanderia Tutti i locali sono riscaldati e climatizzati tramite pompa di calore e riscaldamento a termosifone invernale con stufa in ghisa a pallet. Nel prezzo richiesto è inclusa anche una comoda cantina esterna di proprietà. Possibilità, se interesati, anche ad acquisto di un box auto chiuso con basculante a pochi metri dalla casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 76 mq situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per le vacanze. L’appartamento è caratterizzato da ambienti molto luminosi grazie alle grandi finestre e alla presenza di un balcone con accesso dalla zona giorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti: il soggiorno doppio offre una confortevole area relax con divano moderno, parete attrezzata e una spaziosa sala da pranzo. Le finiture interne sono moderne; i pavimenti chiari donano ulteriore luce agli ambienti mentre le porte in legno scuro caratterizzano l'insieme. La cucina separata è funzionale e luminosa, mentre la presenza del bagno finestrato garantisce comfort quotidiano. Il corridoio d’ingresso conduce ordinatamente verso la zona notte ed i servizi principali dell’abitazione dove si trova anche un comodo ripostiglio che potrebbe essere trasformato in un secondo bagno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le comodità offerte dal centro cittadino – supermercati, negozi tipici, ristoranti – oltre ad essere vicinissimo alle meravigliose spiagge cristalline dell’isola. Soluzione ideale sia per famiglie numerose che per investitori interessati ad affitti turistici data l’elevata richiesta nella rinomata località sarda. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento duplex, dotato di ingresso indipendente, situato nella suggestiva cornice dell'isola di La Maddalena. Questo spazioso immobile si sviluppa, fra il primo e il secondo piano di una palazzina di sole 3 unità, su una superficie generosa di 300 mq. circa, offrendovi ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo il vostro gusto come residenza primaria o da mettere a reddito oppure per realizzare una struttura ricettiva. L'appartamento, da ristrutturare, è libero sui 4 lati, garantendo luminosità per tutto il giorno. Al primo piano: ingresso, cucina abitabile, ampio salone con accesso al balcone in comune con la cucina, ripostiglio, 2 camere entrambe con balcone e bagno, mentre al secondo ed ultimo piano, al quale si accede dalla scala in marmo nel salone, troviamo un corridoio, 3 camere, secondo bagno e ampia terrazza di circa 36 mq. Al piano seminterrato, facente parte della proprietà si trova una cantina di circa 64 mq (soffitto basso con rampa di accesso) . Gli spazi sono ben distribuiti con zone living confortevoli, perfette per trascorrere momenti con familiari e amici. Nell'area esterna, parzialmente destinata ad area verde, si dovranno realizzare i posti auto interni. La Maddalena è rinomata per le sue bellezze naturali ed offre attività nautiche senza pari; approfittate delle meravigliose escursioni tra le isole circostanti o semplicemente esplorate i sentieri affascinanti lungo la costa. Se desiderate vivere immersi nella natura ma vicino alla vita sociale animata dell’isola, questo appartamento duplex è la soluzione perfetta! Non perdete l'occasione di visitare questa ampia proprietà! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori dettagli e fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo in via Chiusedda, in contesto tranquillo e poco distante dal centro storico del paese di La Maddalena (1,3 Km) e dalle spiagge di Spalmatore (3 Km). L'appartamento di circa 71 mq. catastali, è realizzato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, di un complesso residenziale, risalente agli anni '90, servito da ampia area parcheggio recintata posti auto assegnati. Internamente, l'unità abitativa è composta di ingresso, soggiorno, cucina (di passaggio), corridoio, camera e bagno con accesso al balcone. Dal soggiorno si raggiunge la comoda terrazza di 30 mq. dalla quale si gode di ampia vista panoramica e sul mare (affaccio Est/Sud) e n. 2 ripostigli. L'appartamento è libero su tre lati, luminoso, funzionale, completo di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e con la predisposizione per la canna fumaria. Gli infissi esterni ed interni sono stati recentemente rinnovati, per una migliore coibentazione termica. La pavimentazione e il corrimano del balcone e della terrazza sono stati riposizionati ex novo. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito. Richiesta euro 150.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 47 mq catastali situato nel comune di La Maddalena. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano di un complesso degli anni '90 servito da ascensore, garantendo tranquillità e privacy. Gli ambienti sono ampiamente illuminati grazie alle grandi finestre e alla porta finestra che conduce su uno spazioso balcone vivibile di circa 10 mq: ideale per godere della splendida vista mare sulle acque cristalline dell’arcipelago. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista dotato di funzionali piani in granito e mobili in legno chiaro; la disposizione open space crea un ambiente perfetto sia per i momenti conviviali che per il relax quotidiano. La camera matrimoniale offre comfort e luminosità, mentre il bagno finestrato assicura ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà una comoda cantina posta al primo piano del palazzo – facilmente accessibile – oltre ad ampia area parcheggio interna con posti auto riservati agli abitanti del condominio. La posizione strategica permette di raggiungere il centro storico pedonale in pochi minuti (1,3 km) o le incantevoli spiagge dell’isola distanti solo 3 km: vivere qui significa poter alternare comodità cittadina alla pace delle aree naturali più belle della Sardegna settentrionale! Ideale come casa principale ma anche come investimento o soluzione vacanza esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it