Appartamenti - Case Palau - SS Pag. 2

Ottima opportunità di acquistare un delizioso appartamento duplex situato nella parte alta del centro storico dell'isola di La Maddalena. Questa proprietà offre una posizione privilegiata, lontana dalla rumorosità del centro e comunque con facile accesso a negozi, ristoranti e servizi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è sito al 3° piano di un piccolo complesso residenziale con posto auto assegnato di 11 mq. Internamente si compone di ingresso, bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile con tenda frangisole e vista mare mentre al piano superiore, raggiungibile con scala a chiocciola, troviamo la comoda e ampia camera da letto anch'essa con vista mare, balcone con caldaia per impianto di riscaldamento. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili, rendendo questa residenza estremamente conveniente dal punto di vista gestionale. Non lasciatevi scappare questa occasione unica per possedere una dimora accogliente in uno dei luoghi più affascinanti dell'isola. Contattate l'agenzia per organizzare una visita guidata o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita casa bifamiliare in ottime condizioni, ristrutturata nel 2017, con una superficie totale di 145 mq., ideale per famiglie o come investimento da mettere a reddito. Questa spaziosa proprietà internamente composta di ampio soggiorno con angolo cottura, ulteriore zona giorno fruibile come monolocale autonomo completo di piccolo angolo cottura, bagno, ingresso indipendente, 3 camere, secondo bagno, due ripostigli, ampia terrazza, 2 posti auto assegnati e zona verde che circonda tutta la proprietà. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Gli ampi spazi interni sono perfetti per ospitare momenti indimenticabili con amici e familiari. Non ci sono spese condominiali da sostenere, permettendoti quindi massima libertà gestionale. La posizione strategica dell’immobile ti consente di raggiungere facilmente le spiagge incontaminate e il centro storico del paese dove potrai trovare i ristoranti tipici con deliziosi piatti sardi e tutti i servizi essenziali presenti nel centro abitato. Immergiti nella natura circostante, il mare cristallino degli arcipelaghi vicini è ideale per gli appassionati di sport acquatici o semplicemente per chi ama rilassarsi al sole. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa affascinante bifamiliare a La Maddalena! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo nel centro storico del paese di La Maddalena, a due passi dalla Piazza Umberto I. Difronte a noi la casa indipendente che si sviluppa su due livelli. La parte in vendita è realizzata al primo piano (ultimo piano) con comoda scala di accesso ad uso esclusivo. Raggiunto l’appartamento, di 140 mq. catastali, ci accoglie un luminoso e ampio ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, lo studio (camera singola), le 2 (due) camere ed il bagno, recentemente ristrutturarto. I vani che si affacciano a Nord e a Sud hanno tutti il balcone. L'alloggio viene venduto senza arredo. L’appartamento è abitabile da subito, una ristrutturazione e ridistribuzione degli ambienti ne migliorerebbe l’efficienza energetica e renderebbe l’immobile più comodo e funzionale. Prezzo richiesto € 250.000,00. Buon investimento. La soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, comoda e vicina al centro, che volendo può essere suddivisa in due appartamenti da mettere sempre a reddito. Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio delle spiagge di una delle più belle e vivaci isole del mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale vendiamo appartamento di 174 mq catastali così composto: ampio e luminoso salone di 45 mq. circa; cucina abitabile; n 3 (tre) camere n 2 (due) bagni; n. 3 (tre) balconi. L'appartamento è posizionato al secondo ed ultimo piano di una casa trifamiliare. L'Area sovrastante lastrico solare è utile per essere destinata ad ampia e panoramica terrazza con vista mare. Accesso al lastrico solare, scala interna, da realizzare nello spazioso soggiorno . Al piano terra: comodo Garage di 49 mq. catastali e dotato di cisterne e autoclave più vano tecnico con fossa IMOF in comune. Area di manovra antistante il garage, di proprietà. L'immobile si presta per essere personalizzato o trasformato in B&B o diviso in 2 unità. Ottimo investimento per una casa a pochi passi dal centro storico. Prezzo richiesto euro 330.000,00 ribassato ad euro 310.000,00. Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo e con la spiaggia appena a pochi passi dalla porta di casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento che combini comfort e posizione strategica, non perdere questa incredibile opportunità nel cuore di La Maddalena! Proponiamo in vendita un luminoso pentavano di ben 85 mq situato a pochi passi da Piazza Umberto I°. Questo accogliente immobile, recentemente ristrutturato con materiali moderni e di buon gusto, è composto da ampi spazi abitativi, con una generosa zona giorno ideale per intrattenere gli amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Le due camere sono dotate di porta finestre sulla spaziosa terrazza vista mare, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutte le ore del giorno. Il condominio ha delle spese mensili molto contenute pari a soli 100 euro, consentendoti così di goderti il tuo nuovo spazio senza preoccupazioni finanziarie eccessive. Inoltre, la vicinanza ai servizi essenziali come negozi caratteristici, ristoranti tipici dell'isola e trasporti pubblici rende questo appartamento ancora più desiderabile. La Maddalena è celebre per le sue straordinarie spiagge bianche incastonate tra insenature azzurre; ogni angolo dell’isola regala panorami mozzafiato ed offre l'occasione perfetta per vivere esperienze indimenticabili all'aria aperta. Dalla scoperta dei sentieri naturalistici alla possibilità di praticare sport acquatici come kayak o snorkeling nei fondali cristallini. Inoltre, potrai immergerti nella cultura locale partecipando agli eventi storici che celebrano l'eredità unica dell'isola. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori dettagli o per prenotare una visita al tuo futuro appartamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico con ottime rifiniture e posto auto di proprietà Moderno e funzionale appartamento posto all’interno del Condominio “La Palma” di Via Terraluggiana a 400 mt da Piazza Umberto I (7 minuti a piedi). Una volta raggiunto il Condominio possiamo usufruire di un posto auto di proprietà. L’appartamento Posto al secondo e ultimo piano si compone di soggiorno ben organizzato con zona relax, zona pranzo, l’angolo cottura con tutti gli elettrodomestici di marca “Miele”, terrazza con vista mare attrezzata di tavolo sedie e tenda frangisole realizzata su misura con annessi vasi perimetrali decorativi e griglia fiorita per favorire una maggior privacy. Comoda camera matrimoniale con bagno privato en suite finestrato, seconda camera singola con secondo bagno privato en suite finestrato e soppalco/ripostiglio con scala di accesso in acciaio scorrevole realizzata su misura. Ottimamente rifinito in tutti gli ambienti interni con piastrelle marca “Cerasarda”, e nella terrazza pavimento in gres porcellanato, infissi di pregio, portoncino blindato di ingresso pannellato in legno doppia serratura e spioncino caratteristico. Serramenti esterni in legno laccato bianco opaco con doppio vetrocamera basso emissivo con viteria a vista di pregio e tapparelle veneziane interne. Le porte interne sono state realizzate artigianalmente in legno con rivestimento in formica di colore chiaro, stipiti in legno chiaro, maniglie e serrature prodotte da “hewi” con finiture nero lucido. Impianto elettrico secondo normativa vigente con tutti i differenziali separati (luci/prese/cucina/scaldabagno/lavatrice/frigorifero/lavastoviglie/condizionatori etc..). Interruttori serie Light Bticino. Impianto idrosanitario completo di tutte le saracinesche d’intercettazione alla derivazione di ogni locale di servizio (doccetta/lavabo/scaldabagno/wc/etc..) Riscaldamento a pompa di calore con inverter Caldo/freddo marca “Daikin”. Condizionamento multi split di climatizzazione classe A+ marca “Daikin” composto da 1 unità esterna e 3 split interni. Predisposizione impianto di riscaldamento con termosifoni, presenti negli ambienti principali e attualmente scollegato. Antenna TV e satellitare di proprietà. Richiesta Euro 360.000,00, ribassato ad euro 324.000,00. Ottimo investimento da mettere subito a reddito. L'immobile viene venduto arredato ad eccezione delle suppellettili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento tipologia Trilocale di 87 mq, sito a pochi passi dalla piazza principale, nel cuore del paese di La Maddalena; una delle località più affascinanti della Sardegna. L'appartamento è realizzato in contesto residenziale di recente costruzione, elegante, curato e tranquillo, sito alla fine della strada chiusa, percorsa solo dai residenti. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space comprende: la cucina all'americana ed attrezzata di piano cottura a induzione, forno elettrico incassato e ampi piani lavoro; la sala da pranzo arredata con mobili artigianali dai colori pastello tipici dello stile sardo; dettagli decorativi marini e pareti bianche che esaltano la luce naturale; il soggiorno/sitting, spazio ideale per il relax (confortevole divano e televisore) e che consente l'accesso diretto al comodo balcone, dal quale si gode di vista mare. Questo spazio si presta anche ad ospitare la 3° camera da letto. La zona notte comprende: n. 2 camere di cui una col balcone; disimpegno; n. 2 bagni con doccia. L'impianto di climatizzazione e gli infissi moderni ed efficienti garantiscono il comfort tutto l’anno. L'appartamento è dotato di posto auto coperto, posizionato all'interno dell'autorimessa condominiale avente chiusura a remoto. Le spese condominiali sono contenute (700 euro annui). Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento casa vacanze; data la forte richiesta turistica della zona. La posizione e la vita del quartiere permettono il facile accesso, anche a piedi, ai servizi principali dell’isola come supermercati, ristoranti tipici, banche e porticcioli turistici e alle splendide spiagge raggiungibili in pochi minuti in bici o in auto. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi splendido bilocale situato sull'isola di La Maddalena, ristrutturato internamente nel 2006 ed esternamente nel 2022 inclusi facciata, scale e ringhiere. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Condominio non costituito pertanto non sono presenti spese Condominiali. Caratteristiche principali: Superficie: mq.40 catastali, bilocale luminoso e moderno Ristrutturazione recente: Completa nel 2022, inclusi infissi, tapparelle in alluminio, zanzariere e sistema di condizionamento caldo freddo in tutte le stanze Zona giorno: accogliente, arredata con divano letto, poltrona, TV e illuminazione ben studiata Cucina attrezzata: forno, microonde, lavastoviglie (4 coperti), frigorifero, macchina del caffè e piano cottura ad induzione Camera da letto: con letto matrimoniale e armadio spazioso realizzato su misura Bagno: moderno e funzionale con cabina doccia Spazi esterni: piccolo balcone con vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto Arredi inclusi: Venduto completamente arredato, pronto ad essere abitato. Ottimizzazione degli spazi con armadiature di pregio su misura e ripostigli. L'immobile è situato in una posizione comoda e tranquilla, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze da mettere subito a reddito. Grazie alla recente ristrutturazione e agli arredi nuovi e moderni, rappresenta una soluzione chiavi in mano perfetta per chi cerca comfort e praticità. OCCASIONE! Prezzo ribassato: euro 150.000,00 leggermente trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa a La Maddalena, un'incantevole isola dell'arcipelago della Sardegna! Questo piacevole appartamento trilocale in vendita si trova nel centro pulsante di La Maddalena, offrendo una combinazione perfetta tra comfort moderno e charme locale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, cameretta (studio), camere matrimoniale, corridoio con armadio a muro, bagno e balcone. Gli spazi interni sono caratterizzati da finiture di qualità e dettagli architettonici in pietra tipica locale (granito) che riflettono lo stile sardo. Le finestre permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa (esposizione Sud/Ovest) creando un'atmosfera calda e accogliente. Cantina di proprietà e posto auto interni al Condominio, chiuso con cancello elettrico. Situato nella zona centrale dell'isola, a soli 300 mt dalla Piazza Umberto I, l'appartamento offre facile accesso a tutte le comodità locali: ristoranti tipici dove gustare piatti freschi a base di pesce, negozi esclusivi per lo shopping e splendide spiagge raggiungibili anche a piedi. Inoltre, il porto turistico dista pochi minuti dall'abitazione, rendendola ideale per gli amanti del mare e delle escursioni in barca verso le meravigliose isolette circostanti. Non perdere questa opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento trilocale situato a 300 mt dal centro storico di La Maddalena. Con una superficie di circa 61 mq, grazie alla sua posizione ottimale per chi ama vivere in paese, e grazie alla sua disposizione degli spazi interni, questo immobile si presta ad essere una graziosa casa vacanze o una comoda abitazione da vivere tutto l'anno. L'appartamento trilocale, situato al primo piano di un edificio di soli 4 appartamenti, è cosi distribuito: ingresso con ampio soggiorno, soffitti molto alti, disimpegno, camera matrimoniale, bagno cieco con estrattore, zona pranzo con angolo cottura. L'immobile necessita di una ristrutturazione che ripristini il gusto delle abitazioni del primi anni del '900, con le stanze di ampia metratura e i classici soffitti a volta. Dal vano scala si accede al piccolo terrazzo in comune con gli altri appartamenti. La posizione strategica permette di godere delle bellezze naturali circostanti; dalle acque cristalline alle spiagge dorate, ogni angolo offre paesaggi mozzafiato che lasciano senza fiato. A pochi passi dall’appartamento troverai ristoranti caratteristici dove assaporare i sapori autentici della Sardegna e negozi accoglienti per soddisfare tutte le tue esigenze quotidiane. Inoltre, grazie alla sua vicinanza ai mezzi pubblici e ai porti turistici, potrai facilmente raggiungere anche le altre isole dell'arcipelago maddalenino. Non perdere l'opportunità di possedere questo immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella splendida cittadina di La Maddalena, questo quadrilocale ristrutturato nel 2005 offre un'ottima opportunità di vivere in un ambiente rilassante e ben servito. Grazie alle pareti esterne coibentate con isolamento termico e al riscaldamento a gasolio, la proprietà offre comfort ed efficienza energetica. Caratteristiche principali: Superficie: 97 mq Terrazza: 13 mq Balcone: 3 mq Ristrutturazione recente: Terrazza rinnovata nel 2018 Lavello esterno e piano di lavoro in granito Cucina personalizzata realizzata da un artigiano locale Mobili da camera da letto inclusi Condizionatori Daikin Ringhiera in ferro battuto zincato a caldo. Le spese condominiali sono pari a zero euro, offrendo così un ottimo rapporto qualità prezzo. Gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze, con finiture di alta qualità che garantiscono comfort e funzionalità. Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalle bellissime spiagge e dai principali punti di interesse dell'isola. Note: La casa viene venduta vuota, ad eccezione dei mobili della cucina e della camera da letto. Il prezzo di vendita è euro 285.000 leggermente trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO transitorio con contratto minimo 4 mesi (non residenti). Appartamento sito in zona semi centrale e tranquilla, perfetta per chi soggiorna a La Maddalena per lavoro e desidera vivere vicino al centro storico del paese di La Maddalena e lontano dalla confusione del centro urbano. L'appartamento è libero su 2 lati ed internamente è composto di: accogliente soggiorno, cucina abitabile, 2 (due) camere, bagno. Dal soggiorno si accede al piano mansardato (soffitto basso) con secondo servizio completo di vasca (soffitto basso). Esternamente: 3 (tre) comodi balconi. L'immobile è luminoso e funzionale. Gli infissi esterni (tapparelle in pvc) e gli interni (in allumino con doppio vetro) sono in buone condizioni di manutenzione e garantiscono una buona coibentazione termica. Area parcheggio condominiale e posto auto libero, non assegnato. Le spese condominiali mensili sono contenute, euro 67 euro circa, incluso il consumo dell'acqua dell'appartamento. La casa viene affittata per minimo 4 mesi estivi, arredata ad esclusione della biancheria da letto e bagno. Ottima soluzione per una vacanza prolungata o per chi soggiorna a La Maddalena per lavoro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in zona centrale e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro storico del paese di La Maddalena e lontano dalla confusione del centro urbano. L'appartamento, posto al 3° piano no ascensore è libero su 2 lati ed internamente è composto di: accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 (due) camere e bagno. Dal soggiorno si accede al piano mansardato con secondo servizio completo di vasca. Esternamente: 3 (tre) comodi balconi. L'immobile è luminoso, funzionale, completo di termosifoni, predisposizione impianto per la caldaia autonoma da posizionare sul balcone, il camino nel soggiorno e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Gli infissi esterni (tapparelle in pvc) e gli interni (in allumino con doppio vetro) sono in buone condizioni di manutenzione e garantiscono una buona coibentazione termica. Area parcheggio condominiale e posto auto libero. Le spese condominiali sono contenute ad euro 67 euro circa incluso il consumo dell'acqua dell'appartamento. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito. Richiesta euro 175.000,00 ribassato ad euro 168.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità di acquistare un appartamento trilocale nel cuore della splendida isola di La Maddalena. Questa proprietà, situata in una zona tranquilla e a pochi passi dal centro, offre uno spazio abitativo di 63 mq ben distribuiti. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una piccola ma funzionale cucina, due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato, perfetto per famiglie o coppie alla ricerca di una residenza estiva. Grazie alla sua esposizione, gli ambienti sono sempre illuminati dalla luce naturale che rende ogni angolo accogliente. Posto auto assegnato ad uso esclusivo in area parcheggio condominiale. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa per chi desidera vivere vicino ai servizi senza rinunciare al comfort economico. La posizione centrale dell'immobile consente facili accessi ai ristoranti locali, supermercati e attrazioni turistiche, come il cinema all'aperto o Piazza Umberto I° con tutte le sue attività; tutto ciò rende questo appartamento non solo ideale come prima casa ma anche come investimento straordinario per locazioni turistiche nel periodo estivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per organizzare una visita sul posto e scoprire il tuo nuovo rifugio nella meravigliosa La Maddalena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Globalhoues e lieta di presentare un delizioso appartamento di nuova costruzione, si trova a Barrabisa, a due passi dallIsola dei Gabbiani detta anche Isuledda, in realt una penisola, unita da un istmo di sabbia e circondata dal mare turchese. Due spiagge si aprono a ventaglio: da una parte lArenaria e dallaltra Porto Pollo dove, esposizione ai venti e caratteristiche termiche, garantiscono una brezza costante, per questo considerato luogo simbolo in Sardegna per windsurfer, kitsurfer e funboarder. Ogni anno ospita gare internazionali con campioni di tutto il mondo. La propriet situata in un piccolo condominio di tre unit abitative con vista mare. Allinterno, l'appartamento vanta una generosa zona giorno con un confortevole divano letto e una cucina a vista completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialit e relax. La zona notte comprende una camera padronale con bagno finestrato e doccia, e una seconda camera matrimoniale. Un altro bagno finestrato con doccia completa la zona notte. Un ampio terrazzo con pergola in legno offre un luogo perfetto per godersi la brezza marina e i momenti allaperto deliziando lo sguardo con una splendida vista sull'Isola di Spargi da un lato e gli imponenti Monti di Granito Galluresi dall'altra. L'appartamento si vende quasi totalmente ammobiliato. Completa il tutto un comodo posto auto esterno riservato La posizione strategica della casa che, pur essendo situata in un contesto molto tranquillo, si trova a soli 500 metri dalle spiagge Angolo Azzurro e Le Dune, e a pochi passi dalla zona residenziale di Porto Pollo dove si trovano diversi ristoranti, un bar tabaccheria, un Market, noleggio bici moto e altri servizi nelle immediate vicinanze, rende questa propriet ancora pi attraente. Inoltre la Frazione di Barrabisa si trova: A soli 7 km da Palau, posizionata in uninsenatura riparata dalla tramontana e di fronte allincantevole parco dellarcipelago della Maddalena, comodamente raggiungibile dal porticciolo del paese. A 20 km dalla ridente e animata Santa Teresa di Gallura finestra privilegiata verso il panorama delle Bocche Bonifacio. A 30 minuti dauto dal pittoresco borgo di San Pantaleo, conosciuto anche come il paese degli artisti, incastonato nel massiccio granitico di Cugnana, imperdibile al tramonto per le tinte rosa del suo granito, ancora pi suggestive al calar del sole. A meno di unora dauto ti aspettano poi le rinomate localit della Costa Smeralda: da Cannigione a Baia Sardinia, da Porto Cervo a Porto Rotondo, dal Golfo di Marinella a Golfo Aranci, fino ad arrivare ad Olbia con il suo Porto ed Aeroporto. 339.000 Tel.06/99607537 366/9283884 SC9174423

Immersa nella tranquillità di Barrabisa, località a pochi chilometri dal centro di Palau e a un minuto di auto dalla rinomata spiaggia dell'Isola dei Gabbiani, proponiamo un incantevole trilocale con una meravigliosa vista sulla spiaggia, perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di spazio e comfort e per appassionati di windsurf e kitesurf. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, che si affaccia su una terrazza coperta vista mare, due camere da letto matrimoniali spaziose e due bagni. La cucina è attrezzata e dotata di ogni comfort per facilitare ogni esigenza culinaria. La disposizione degli spazi rende l'ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per piacevoli serate con gli amici che per momenti di relax familiare. Inoltre, all'interno del residence, è presente una piscina immersa nel verde. Questo immobile ti permetterà non solo di godere del sole ma anche dell'esclusività dei servizi locali: ristoranti tipici sardi offrono piatti tradizionali preparati con ingredienti freschi, negozi caratteristici vi faranno perdere nelle loro autenticità mentre attività ricreative all'aperto rendono questa posizione ideale per chi ama vivere immerso nella natura. Contattaci oggi stesso a info@ideeresidenziali.it per ricevere un preventivo per la tua vacanza! Il prezzo è puramente indicativo e varia per il periodo selezionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO POLLO LOC. BARRABISA SPLENDIDO ATTICO Scopri questo splendido appartamento/attico situato al primo ed ultimo piano di un condominio ben realizzato e perfettamente tenuto nella rinomata località di Barrabisa, a pochi passi da Porto Pollo. Con una superficie generosa di 130 mq, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata per offrire comfort e stile. All'interno troverai un'ampia zona giorno che comprende un soggiorno luminoso e una zona pranzo con angolo cucina. Grazie all'ampia porta scorrevole, potrai accedere direttamente ad una terrazza coperta dove godere della vista sulla vegetazione circostante — il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere amici. L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali e una camera singola, tutte arredate con gusto. Sono presenti anche tre bagni moderni che garantiscono privacy e comodità. All'esterno ci sono ulteriori terrazzini ideali per momenti di tranquillità all'aperto. L'impianto di climatizzazione e riscaldamento è presente in tutti i locali, assicurando il massimo del confort durante tutto l’anno. Incluso nel prezzo troviamo un garage privato, un posto auto assegnato ed una cantina utile per riporre oggetti personali o attrezzature sportive. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Porto Pollo — famosa per le sue attività acquatiche come windsurfing e kitesurfing — dista solo 800 metri dall’immobile; puoi quindi passeggiare fino alla spiaggia! Non perdere l'opportunità di visitare questo meraviglioso appartamento: contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento bilocale in vendita, situato nella splendida isola di La Maddalena. Con una superficie totale di 53 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'accogliente residenza estiva o una nuova casa permanente in uno dei luoghi più belli del Mediterraneo. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre spazio sufficiente per trascorrere momenti piacevoli con amici e famiglia, e una cucina a vista, una camera da letto confortevole garantisce il tuo relax, bagno con doccia in buone condizioni e comodo balcone. Gli infissi sono stati sostituiti con infissi nuovi a doppio vetro e il portone di ingresso al piano è un blindato di nuova fattura. Posto auto condominiale non assegnato. Le spese condominiali ammontano solo a 59 euro al mese, rendendo questa opportunità ancora più irresistibile. La Maddalena non è solo famosa per le sue acque cristalline e paesaggi mozzafiato; vanta anche un vivace centro storico ricco di ristoranti tipici dove puoi gustare prelibatezze regionali. Percorri le stradine piene di storia oppure concediti escursioni ai tesori dello splendido Arcipelago. La posizione strategica dell'immobile ti consente comunque di goderti la tranquillità dell’isola pur essendo vicino ai punti nevralgici della vita locale e delle attività commercaili. Non perdere questa occasione: contatta subito l'agenzia immobiliare riferimento per ottenere maggiori informazioni e organizzare una visita all’immobile. Pratica di Sanatoria Condominiale in corso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentare questo spazioso e luminoso appartamento situato nel Comune di La Maddalena in una posizione strategica, lontana dalla rumorosità del centro e vicino alle splendide spiagge dell'isola di Caprera. Con ben 183 mq, posti al 2° piano, questa proprietà offre ampi spazi abitativi ideali per chi cerca il massimo del comfort. Le numerose stanze offrono flessibilità d'uso e abbondante luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. L'immobile è internamente composto da ampio ingresso/sala, terrazza vista mare rivolta a sud, zona pranzo con camino funzionante, seconda terrazza vista mare rivolta sempre a sud, perfetta per godere del clima mediterraneo tutto l’anno, cucina abitabile con ripostiglio/vano tecnico con caldaia centralizzata autonoma (termosifoni in tutte le stanze principali), 2 balconi rivolti a Nord, 4 camere più 1 camera/studio, 2 bagni al piano, ampio soppalco con terzo bagno e ripostiglio (soffitto spiovente). Possibilità di dividere l'ampio appartamento in due quadri vano entrambi con terrazza vista mare e posto auto. Straordinaria opportunità immobiliare da abitare tutto l'anno o da mettere a reddito. Contatta la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento quadrilocale situato nella splendida isola di La Maddalena, un vero gioiello del Mediterraneo. Con una superficie di 102 mq, al secondo ed ultimo piano, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento si presenta accogliente e funzionale e distribuito in ambienti spaziosi e luminosi come il soggiorno con soppalco e ampia terrazza coperta di circa 15 mq. con parziale vista mare, la cucina abitabile con comodo balcone di circa 10 mq. e ripostiglio di servizio; due ampie camere e bagno cieco con estrattore. Area parcheggio condominiale sottostante l'abitazione. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette di raggiungere facilmente le meravigliose spiagge dell'isola così come i servizi principali come negozi, ristoranti e strutture ricreative. L'appartamento viene venduto non arredato. Prezzo richiesto € 190.000 ribassato ad euro 175.000. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO POLLO LOC. BARRABISA SPLENDIDO APPARTAMENTO MONOPIANO Scopri questo splendido appartamento situato al piano terreno di un condominio ben realizzato e perfettamente tenuto nella rinomata località di Barrabisa, a pochi passi da Porto Pollo. Con una superficie generosa di 75 mq, oltre ampi spazi esterni questa proprietà è stata completamente ristrutturata ed arredata con materiali di primissima scelta per offrire comfort e stile. All'interno troverai un'ampia zona giorno che comprende un soggiorno luminoso e una zona pranzo con angolo cucina. Grazie all'ampia porta scorrevole, potrai accedere direttamente ad una doppia terrazza coperta dove godere della vista sulla vegetazione circostante e di una grande privacy, il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere amici. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, tutte arredate con gusto in stile marino, bagno con doccia in Cerasarda. Sul retro all' esterno ulteriore terrazza coperta di servizio con zona lavanderia Tutti i locali sono riscaldati e climatizzati tramite pompa di calore e riscaldamento a termosifone invernale con stufa in ghisa a pallet. Nel prezzo richiesto è inclusa anche una comoda cantina esterna di proprietà. Possibilità, se interesati, anche ad acquisto di un box auto chiuso con basculante a pochi metri dalla casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento duplex, dotato di ingresso indipendente, situato nella suggestiva cornice dell'isola di La Maddalena. Questo spazioso immobile si sviluppa, fra il primo e il secondo piano di una palazzina di sole 3 unità, su una superficie generosa di 300 mq. circa, offrendovi ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo il vostro gusto come residenza primaria o da mettere a reddito oppure per realizzare una struttura ricettiva. L'appartamento, da ristrutturare, è libero sui 4 lati, garantendo luminosità per tutto il giorno. Al primo piano: ingresso, cucina abitabile, ampio salone con accesso al balcone in comune con la cucina, ripostiglio, 2 camere entrambe con balcone e bagno, mentre al secondo ed ultimo piano, al quale si accede dalla scala in marmo nel salone, troviamo un corridoio, 3 camere, secondo bagno e ampia terrazza di circa 36 mq. Al piano seminterrato, facente parte della proprietà si trova una cantina di circa 64 mq (soffitto basso con rampa di accesso) . Gli spazi sono ben distribuiti con zone living confortevoli, perfette per trascorrere momenti con familiari e amici. Nell'area esterna, parzialmente destinata ad area verde, si dovranno realizzare i posti auto interni. La Maddalena è rinomata per le sue bellezze naturali ed offre attività nautiche senza pari; approfittate delle meravigliose escursioni tra le isole circostanti o semplicemente esplorate i sentieri affascinanti lungo la costa. Se desiderate vivere immersi nella natura ma vicino alla vita sociale animata dell’isola, questo appartamento duplex è la soluzione perfetta! Non perdete l'occasione di visitare questa ampia proprietà! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori dettagli e fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palau – La Capannaccia | Nuovi Appartamenti in Costruzione – Consegna Estate 2026 In una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da Porto Pollo, proponiamo in vendita nuovi appartamenti con giardino o terrazzo, attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per l’estate 2026. Il progetto prevede la realizzazione di un piccolo complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative, privo di spese condominiali. Ogni appartamento gode di un’ottima esposizione solare e di tre lati liberi, per garantire luminosità e privacy. La costruzione utilizzerà tecniche edilizie moderne ed efficienti, finalizzate al raggiungimento di un’elevata classe energetica. Il prezzo di vendita include: impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico, predisposizione per il solare termico, cantina Disponibilità attuale: Trilocale con giardino al piano terra – €350.000 + IVA Trilocale al primo piano – €350.000 + IVA Bilocale al primo piano – €220.000 + IVA Acquistare in questa fase permette di personalizzare gli interni scegliendo da un capitolato di alto livello, per adattare l’abitazione ai propri gusti e alle proprie esigenze. Il complesso sorgerà tra secolari olivastri galluresi, con una vista mozzafiato sull'isola di Coluccia e, in lontananza, sulla Corsica. La posizione unica garantisce privacy e tranquillità, grazie alla presenza di terreni agricoli circostanti non edificabili, e permette di raggiungere con facilità sia le vivaci spiagge di Porto Pollo che le calette tranquille di Coluccia. Un paradiso per gli amanti degli sport acquatici La vicinanza a Porto Pollo e all'Isola dei Gabbiani rende questa proprietà ideale per gli appassionati di sport acquatici. Porto Pollo è rinomato a livello internazionale per il windsurf, il kitesurf e il wing foil, grazie ai venti costanti e alle condizioni ideali per praticare questi sport. La zona ospita regolarmente eventi e competizioni di rilievo, come il Red Bull King of the Air Qualifier, che si è tenuto per la prima volta in Italia nel 2025. Inoltre, l'Isola dei Gabbiani offre numerose attività acquatiche, tra cui immersioni, snorkeling, vela e canoa, in un contesto naturale di straordinaria bellezza . Una perfetta fusione tra natura, comfort e qualità costruttiva Questa è un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna, dove la bellezza naturale si unisce a un'alta qualità della vita e a un'ampia offerta di attività sportive e ricreative. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Ci troviamo in Via Cala Chiesa, a circa 1,3 Km dal centro storico del paese di La Maddalena e a circa 3 Km dalle spiagge di Spalmatore. L'appartamento, di circa 99 mq. catastali, è realizzato al secondo piano di un complesso residenziale servito da ampia area parcheggio posti auto assegnati. Internamente, l'unità abitativa è composta di ingresso con ampio corridoio, soggiorno doppio con balcone (esposto a nord), cucina abitabile con terrazza abitabile (esposta ad est) , camera matrimoniale, studio con bagno en suite, ampio bagno con finestra e ripostiglio. Nella vendita sono inclusi il mobilio, gli elettrodomestici e i condizionatori. L'appartamento è libero su tre lati, luminoso e funzionale. Con una ristrutturazione e una ridistribuzione degli spazi interni si potrebbe realizzare una terza camera. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito, non perdere questa occasione. Le spese condominiali ammontano a soli 78 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente conveniente. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contatta subito l’agenzia immobiliare IL FARO per organizzare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo in via Chiusedda, in contesto tranquillo e poco distante dal centro storico del paese di La Maddalena (1,3 Km) e dalle spiagge di Spalmatore (3 Km). L'appartamento di circa 71 mq. catastali, è realizzato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, di un complesso residenziale, risalente agli anni '90, servito da ampia area parcheggio recintata posti auto assegnati. Internamente, l'unità abitativa è composta di ingresso, soggiorno, cucina (di passaggio), corridoio, camera e bagno con accesso al balcone. Dal soggiorno si raggiunge la comoda terrazza di 30 mq. dalla quale si gode di ampia vista panoramica e sul mare (affaccio Est/Sud) e n. 2 ripostigli. L'appartamento è libero su tre lati, luminoso, funzionale, completo di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e con la predisposizione per la canna fumaria. Gli infissi esterni ed interni sono stati recentemente rinnovati, per una migliore coibentazione termica. La pavimentazione e il corrimano del balcone e della terrazza sono stati riposizionati ex novo. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito. Richiesta euro 150.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 47 mq catastali situato nel comune di La Maddalena. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano di un complesso degli anni '90 servito da ascensore, garantendo tranquillità e privacy. Gli ambienti sono ampiamente illuminati grazie alle grandi finestre e alla porta finestra che conduce su uno spazioso balcone vivibile di circa 10 mq: ideale per godere della splendida vista mare sulle acque cristalline dell’arcipelago. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista dotato di funzionali piani in granito e mobili in legno chiaro; la disposizione open space crea un ambiente perfetto sia per i momenti conviviali che per il relax quotidiano. La camera matrimoniale offre comfort e luminosità, mentre il bagno finestrato assicura ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà una comoda cantina posta al primo piano del palazzo – facilmente accessibile – oltre ad ampia area parcheggio interna con posti auto riservati agli abitanti del condominio. La posizione strategica permette di raggiungere il centro storico pedonale in pochi minuti (1,3 km) o le incantevoli spiagge dell’isola distanti solo 3 km: vivere qui significa poter alternare comodità cittadina alla pace delle aree naturali più belle della Sardegna settentrionale! Ideale come casa principale ma anche come investimento o soluzione vacanza esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo appartamento al piano terra in complesso residenziale poco distante dal centro e da tutti i servizi. L'appartamento si presenta accogliente, con spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità. La metratura complessiva di circa 61 mq si distribuisce in soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una stanza studio (senza finestra) con due letti singoli realizzata nel soggiorno, un bagno finestrato, terrazza abitabile coperta e piccola corte con accesso dalla camera. Comoda area parcheggio immersa nel verde antistante l'immobile. Ideale soluzione per casa vacanze per trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici. Richiesta € 145.000 trattabili. Contatta subito l'Agenzia Immobiliare IL FARO per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it