Appartamenti - Case Aci Castello - CT Pag. 5

San Giovanni La Punta – Via Monte Rosa 6/C In vendita a San Giovanni La Punta, in una zona residenziale e ben servita, proponiamo un appartamento di circa 75 mq interni, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. L'immobile viene venduto quasi chiavi in mano, completo di tutta la mobilia, permettendo ai nuovi proprietari di entrare immediatamente nella propria nuova casa senza ulteriori interventi o spese di arredamento. ( NON SONO IN TRATTATIVA LETTO E DIVANO ) La proprietà è composta da: Soggiorno d'inverno, ambiente accogliente e funzionale; Cucina semi abitabile; Due camere da letto; Un bagno; Lavanderia esterna, con possibilità di chiusura tramite veranda; Piccolo spazio esterno, ideale per creare un angolo relax; Posto auto esterno di proprietà. L'appartamento gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale degli ambienti. Efficienza energetica e tecnologia Uno dei punti di forza dell'immobile è l'elevata efficienza energetica: la casa è in Classe Energetica A1 ed è dotata di pannelli fotovoltaici, integrati con funzione inverter, oltre a una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. La classificazione energetica A1 rappresenta inoltre un importante vantaggio in fase di acquisto: in base ai requisiti previsti dalle singole banche e ai prodotti disponibili al momento della richiesta, l'immobile può rientrare tra quelli finanziabili attraverso mutui "green", che possono offrire condizioni e vantaggi dedicati agli immobili ad alta efficienza energetica. Posizione La proprietà si trova in una zona particolarmente comoda di San Giovanni La Punta, con diversi supermercati e istituti scolastici raggiungibili in pochi minuti. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente i principali svincoli autostradali, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso Catania e i comuni limitrofi. Perché scegliere questo immobile? Una soluzione pronta da vivere, che combina comfort, spazio esterno, posto auto di proprietà ed efficienza energetica, con il vantaggio di essere proposta completa di arredamento. Classe energetica: A1 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta CENTURY 21 Masters, Catania, Via Giacomo Leopardi 144.

RIF. CT507 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SOLO PER USO STUDIO / UFFICIO Nel cuore pulsante di Catania, nella prestigiosa Viale XX Settembre, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 110 mq ad uso studio/ufficio, situato al 3° piano ascensorato di uno stabile signorile con servizio di portierato. L’immobile, luminoso e funzionale, si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni: ingresso su ampia saletta di rappresentanza, quattro comode camere operative, sala d’attesa, corridoio e bagno. Le eccellenti condizioni interne consentono un utilizzo immediato, rendendolo la soluzione ideale per studi professionali, medici, tecnici o uffici di rappresentanza che desiderano operare in una delle zone più richieste e strategiche della città. Contesto elegante, posizione centrale e grande visibilità completano una proposta di sicuro interesse professionale.

RIF. CT525 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest In Via Conte di Torino una delle zone centrali e servite di Catania, a pochi passi da Piazza Bovio e Via Umberto, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 4 vani e mezzo, da 120 mq, posto al secondo piano con ascensore all'interno di uno stabile in ottime condizioni sia interne che esterne. L'immobile, caratterizzato da ampi e versatili ambienti, si presta perfettamente a essere personalizzato secondo le proprie esigenze grazie a un intervento di ammodernamento. La disposizione interna comprende un ingresso su corridoio, uno studio, un comodo soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà i balconi, tra cui quello sul prospetto interno, già verandato, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare durante tutto l'anno. Perché sceglierlo? Posizione centrale e strategica 4 vani e mezzo con ambienti ben distribuiti Doppia esposizione Balconi e veranda Secondo piano con ascensore Stabile in ottime condizioni Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Catania, senza rinunciare a spazi, comodità e possibilità di personalizzare la propria casa. Un immobile dal grande potenziale, perfetto anche per chi cerca un investimento in una zona centrale e richiesta della città.

A Catania, in una delle zone residenziali e più richieste della città, in Via Ardizzone Gioeni 36, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 120 mq utili + 14 mq di garage privato al piano terra. Un’immobile raro per metratura, luminosità e distribuzione, perfetto per una famiglia che cerca spazio, comodità e zero compromessi. Adatto anche ad uso investimento per la presenza delle 3 camere da letto. L’IMMOBILE E’ COSI DISTRIBUITO: Ingresso su ampio soggiorno, un vano (camera o studio), n. 2 camere da letto, ripostiglio, cucina abitabile, un comodo bagno, ampi e panoramici balconi con vista panoramica. LA COMPOSIZIONE: • Superficie: 120 mq utili interni + 14 mq garage privato al piano terra • Composizione interna: 3 camere da letto matrimoniali, Salone, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio, Ampio Corridoio. L’immobile si presta benissimo anche alla diversa distribuzione interna ricavando un’ampia zona living. • Esterno: 3 Balconi Panoramici Luminosissimi e ventilati • Piano: 5°, silenzioso, riservato • Garage: 14 mq al piano terra Auto al sicuro e niente stress parcheggio, valore immenso in zona Gioeni PERCHÉ IN VIA ARDIZZONE GIOENI È UN AFFARE: 1. ZONA TOP: A due passi dal Parco Gioeni, supermercati, scuole, farmacie, fermata metro e tutti i servizi. Collegata benissimo al centro ed agli ospedali. 2. SPAZI VERI: 120 mq utili, non commerciali. Qui ci sta davvero una famiglia, senza adattarsi. 3. LUMINOSITÀ ASSOLUTA: Tripla esposizione con 3 balconi, casa sempre asciutta e luminosa. Prezzo: 248.000 € Occasione in zona Gioeni con garage. Le case così, con questa metratura e con garage in questa via, non restano a lungo sul mercato. Contattaci subito per una visita privata. La tua nuova vita inizia da Via Ardizzone Gioeni 36

Tremestieri Etneo zona centro, proponiamo in vendita una splendida mansarda con catastazione C2, posta al 4 piano (la palazzina è ascensorata fino al terzo piano), composta da: ingresso su saletta, cucina soggiorno di 22 mq, disimegno, salone 21 mq, 2 camere da letto, bagno con lavanderia annessa. Balconato e con terrazzino di 15 mq. Possibilità posto auto. € 140.000 L'immobile non è mutuabile da privato perchè è catatsato come C2, per maggiori chiarimenti contattaci allo 0957512788

Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita panoramica mansarda vista Etna, terzo piano ascensorato, in residence. La mansarda è composta da ingresso su cucina soggiorno, una camera da letto, un servizio, lavanderia esterna, terrazzo panoramico a livello. Ideale per investimento. Acquisto solo in CONTANTI in quanto catastato categ.C2.

Roccalumera (Me) a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani posto al primo piano con ascensore. composto da: ingresso su disimpegno, ripostiglio, cucina soggiorno abitabile, 1camera da letto e bagno. Il tutto balconato e con terrazzino. euro 59.000

"VENDESI STORICA ATTIVITA' COMMERCIALE" Si propone in vendita avviata e consolidata attività commerciale denominata Odierno Antincendio, situata in posizione strategica a Catania, in via Francesco Crispi 200. L’azienda opera da oltre 30 anni nel settore della sicurezza e della fornitura tecnica, rappresentando un punto di riferimento sul territorio per professionalità e affidabilità. Settori di attività: • Antincendio (vendita e manutenzione) • Abbigliamento da lavoro e dispositivi di protezione individuale (DPI) • Segnaletica stradale e aziendale • Posa in opera di impianti antincendio e idranti • Ferramenta tecnica L’attività viene ceduta completa di tutto il materiale presente in sede, inclusi prodotti, attrezzature e arredi, pronta per essere operativa sin da subito senza necessità di ulteriori investimenti.

Gravina di Catania in via Catanzaro proponiamo in vendita all' interno del rinomato Residence "La Reggia", un esclusivo appartamento in villa su 2 elevazioni. L’immobile si sviluppa in un piano terra con ingresso su salone doppio, disimpegno, 2 ampie camere da letto, bagno, e cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo coperto da un elegante patio. Al piano cantina, comunicante da una scala interna, troviamo due grandi ambienti, bagno, studio, ed inoltre un giardino d’inverno, prospiciente su un area esterna attrezzata. L'immobile ha ingresso carrabile autonomo, si presta anche per essere abitato da 2 nuclei familiari grazie ai doppi ingressi, uno per piano. Il tutto si presenta in ottimo stato. Il prezzo è di Euro 295.000

IL TUO PROSSIMO PROGETTO DI CASA: UNA NUOVA OPPORTUNITÀ AD ACIREALE! Non acquistare semplicemente una casa, immagina quella che potrebbe diventare! Proponiamo in vendita, in una zona molto servita di Acireale, un appartamento dalla metratura generosa, situato al secondo piano e composto da cinque vani, cucina e bagno. Una soluzione interessante per chi desidera dare vita a un ambiente tutto suo, progettato secondo i propri gusti, le proprie esigenze e il proprio stile di vita. L'immobile, appartenente all'ex edilizia popolare, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare e trasformare in una casa accogliente, funzionale e ricca di personalità. Il vero valore? La libertà di creare. La necessità di una completa ristrutturazione diventa un'occasione per ripensare gli spazi, scegliere i materiali, valorizzare ogni ambiente e realizzare una casa che rispecchi davvero chi la abiterà. La metratura generosa offre ampio spazio alla fantasia e alla progettazione, consentendo di immaginare ambienti personalizzati in base alle proprie necessità, nel rispetto delle caratteristiche strutturali dell'immobile. Che tu sogni uno stile moderno e minimalista, ambienti eleganti e raffinati oppure una casa calda e familiare, questa soluzione offre la possibilità di partire da una base da rinnovare e costruire qualcosa di veramente personale. La posizione in una zona ben servita di Acireale rappresenta un ulteriore punto di forza, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo per le esigenze quotidiane. Un'opportunità da valutare per chi desidera investire nel proprio futuro, per chi cerca una casa da modellare sulle proprie necessità o per chi vede nel potenziale di un immobile la possibilità di realizzare un progetto su misura. Le case più belle non sono sempre quelle già pronte, ma quelle che possono diventare esattamente come le hai sempre desiderate. Se cerchi una soluzione spaziosa da reinventare, con la libertà di scegliere come trasformarla, questa potrebbe essere l'occasione giusta per dare forma alla tua prossima casa! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo prossimo progetto potrebbe iniziare proprio da qui!

Bilocale + vano pluriuso disimpegnato; Cucina semi abitabile e bagno. Ingresso all'unità abitativa da veranda esclusiva in terrazzino di proprietà. Dal vano d'ingresso si accede da un lato tramite disimpegno all'altro vano che affaccia su via Passo Gravina e al pluriuso privo di affaccio all'esterno; dall'altro lato alla cucina semi abitabile e da quì al bagno. Ideale per alloggio studenti, ma anche come b&B. Arredo incluso. Climatizzatore. RIF 013 029

Tremestieri Etneo – Corso Sicilia Appartamento da rimodernare con garage In Corso Sicilia, una delle arterie principali di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq posto al primo piano ascensorato. La zona è centrale e perfettamente servita, a pochi passi da supermercati, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e con facile accesso verso San Giovanni la Punta, Mascalucia e i principali collegamenti viari. L’immobile, molto luminoso e con ambienti comodi, si compone di: Ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, lavanderia esterna sul balcone. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Prezzo: € 115.000 Ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa in una posizione strategica e ricca di servizi.

Tremestieri centro, pressi chiesa Madre, in zona servita ma tranquilla, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano terra, piccola palazzina di sole due unita immobiliari, con ingresso indipendente, composto da ingresso su corridoio, luminoso soggiorno attiguo alla cucina, una camera matrimoniale, altra camera, servizio con vasca, ripostiglio esterno sul cortile retrostante di mq 37 circa. La casa è da rimodernare. Garage di mq 12 soppalcato. Il prezzo di richiesta è di Euro 115.000

A Gravina di Catania, in zona comoda e ben servita a pochi passi dal Centro Commerciale Katanè, proponiamo in vendita appartamento di 96 mq posto al secondo piano all'interno di un condominio in buone condizioni. L'immobile, luminoso, con doppia esposizione e ben arieggiato, si compone di: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno e due comodi balconi. A completare la proprietà un garage privato. Soluzione in buonissime condizioni, subito abitabile, ideale sia come prima casa che come investimento. Niente ascensore Scala comoda. Contattaci per fissare una visita

TREMEStIERI ETNEO CORSO SICILIA, 19 ZONA CENTRALISSIMA Appartamento 115 mq con vista panoramica + Garage Secondo Piano con Ascensore In vendita nel cuore di Tremestieri Etneo, in una delle zone più servite e richieste del paese, si propone in vendita uno splendido appartamento di 115 mq commerciali sito al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile gode di una splendida vista panoramica aperta su Catania e sull'Etna, luminoso in ogni stagione e in ottimo stato. Composizione: Ampio soggiorno con affaccio panoramico Cucina abitabile 1 camera da letto e possibilità di poter ricavare la seconda camera 1 bagno 3 balconi 2 Ripostigli lavanderia Completano la proprietà 9 mq di garage privato al piano seminterrato, comodissimo in zona centralissima. Caratteristiche principali: Superficie: 115 mq commerciali Piano: 2° con ascensore Garage: 9 mq Vista: Panoramica Esposizione: Luminosissimo Indirizzo: Corso Sicilia n.19, Tremestieri Etneo (CT) Zona: Centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, scuole, supermercati, farmacie e fermata autobus Ideale sia come prima casa per famiglia, sia come investimento data la posizione strategica. Classe Energetica: F Contattaci per fissare una visita

Cerchi una soluzione semi indipendente in pieno centro di Catania? L’Agenzia immobiliare Century21 Masters è lieta di proporti un immobile di 5 vani, 144 mq. in pieno centro storico e precisamente in via Giuseppe Verdi, situato quindi nelle vicinanze di via Umberto, Via Etnea, Stazione e centri culturali come Camplus Catania D’Aragona in via Ventimiglia, sistemazione di pregio nel cuore della città in un ambiente ricco di storia e cultura, posizione strategica vista la presenza di tutti i servizi necessari. L’immobile e’ dotato di doppio ingresso di cui uno indipipendente direttamente dalla stada, e il secondo dall'androne del palazzo. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano amezzato, il piano terra è composto da un disimpegno dove è stato creato un salotto dal quale con una porta scorrevole in legno e vetro si accede all’ ampia open space con soggiorno cucina dalla quale si accede ad un terrazzino coperto a livello e bagno. Dalla scala si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto con bellissimi tetti a volta e un secondo bagno. Al suo interno l’immobile si presenta in buone condizioni abitative, il vantaggio di avere un doppio ingresso permette varie soluzioni. Ottima occasionedi per uso abitativo o investimento per reddito certo.

RIF G451 Tremestieri Etneo, zona centrale, su Via Marconi, zona compresa tra l'ufficio postale e il centro commerciale "Le Ginestre", proponiamo in vendita ampio appartamento 3 Vani da 110 mq, totalmente ristrutturato anno 2014, completo di garage da 16 mq e posto auto libero all'interno dell'area condominiale. Soluzione ideale per chi cerca immobili pronti da abitare che non necessitano di ristrutturazione. L'appartamento si trova al secondo piano (e ultimo piano) non ascensorato, di un condominio anni '80 ed è internamente composto da: accogliente sala d'ingresso, ampia cucina soggiorno da circa 30 mq, due camere matrimoniali, due bagni con doccia, di cui uno con annessa lavanderia interna, un utile ripostiglio. La casa è dotata di doppia esposizione su ampi balconi a giro e vista libera e si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione. Impianti elettrico ed idrico rifatti, impianto domotizzato, videocitofono, porta blindata, infissi pvc/doppio vetrocamera completi di zanzariere e tapparelle, porte pavimenti e rifiniture nuove, climatizzatori, impianto di riscaldamento autonomo a metano. Il garage permette di posteggiare tranquillamente un auto più una moto oltre alla possibilità di posteggio per la seconda auto in area condominiale. La zona centrale permette di usufruire di numerosi servizi oltre alla vicinanza al centro commerciale " le Ginestre".

La Century21 Masters propone in vendita un elegante appartamento situato in Via Caduti del Lavoro 2, nel comune di Gravina di Catania. L’immobile si trova al primo piano di un condominio signorile, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto residenziale di qualità. Caratteristiche dell’immobile Superficie di 122 mq Ampia zona giorno, luminosa e perfetta per momenti di convivialità Cucina abitabile, comoda e ben dimensionata, ideale per pranzi e cene in famiglia Zona notte composta da: Due camere da letto confortevoli e luminose Bagno Lavanderia Spazi esterni Dalla parte interna dell’appartamento si accede a un terrazzo, perfetto per godersi piacevoli cene estive e momenti di relax all’aperto Un’ottima soluzione abitativa in una delle zone più richieste di Gravina di Catania. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta la Century21 Masters.

Appartamento in vendita a Gravina di Catania – Via Luigi Sturzo 32 Appartamento al piano rialzato in vendita a Gravina di Catania, in Via Luigi Sturzo n. 32, situato in una zona residenziale e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e vicino ai principali servizi. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di 5 piani oltre ammezzato, composta da due appartamenti per piano. Distribuzione interna L'appartamento presenta una disposizione funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente a un ampio open space composto da salone e cucina, caratterizzato da una finestra con affaccio sulla strada e da un balcone verandato particolarmente lungo, utilizzabile anche come comodo spazio deposito. È inoltre presente una piccola finestra con affaccio sul lato interno. Proseguendo dall'ingresso troviamo una camera da letto con finestra, mentre sul lato opposto è presente una seconda camera da letto con finestra e affaccio sulla strada, dotata di condizionatore. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. Caratteristiche e dotazioni Piano rialzato Salone e cucina in open space 2 camere da letto Bagno finestrato con doccia Balcone verandato molto lungo, ideale anche come deposito Finestre con affacci sia su strada sia sul lato interno Termosifoni presenti in ogni stanza Allaccio alla rete del metano Condizionatore in una delle camere Infissi in alluminio leggero Porte interne in legno Immobile ammodernato La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un appartamento in vendita a Gravina di Catania in una zona servita. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alla presenza dei principali servizi nelle vicinanze. Possibilità di acquisto garage di 45 mq al prezzo di 20.000€ a parte. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattaci. RIF.014 040

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalle principali vie commerciali e culturali della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 250 mq situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca in Via Aloi 11. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una raffinata scala interna in legno, e conserva numerosi elementi architettonici originali che ne esaltano il fascino e il valore storico. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Il piano principale ospita un luminoso doppio salone impreziosito da soffitti alti con volte decorate, una cucina abitabile con accesso al terrazzo interno, diverse camere e un bagno. Al livello superiore, raggiungibile anche tramite una scala a chiocciola, si trovano ulteriori vani caratterizzati da suggestive volte a botte originali, un secondo bagno e locali di servizio. L'appartamento è valorizzato da balconi affacciati su Via Aloi con eleganti ringhiere in ferro battuto lavorato, che conferiscono ulteriore pregio all'immobile. Completa la proprietà un comodo box auto di 21 mq al piano terra, con accesso dal cortile interno dello stabile, una caratteristica particolarmente ricercata nel centro storico. Il palazzo dispone di un ampio androne d'ingresso, cortile interno e ascensore. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle zone più richieste di Catania, valorizzando gli elementi storici e architettonici che lo contraddistinguono. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Catania stazione FS proponiamo la vendita di un appartamento di 117 mq posto al 6° ed ultimo piano di una palazzo ascensorato. L'immobile al suo interno è così distribuito: ingresso su soggiorno ampio che disimpegna le quattro camere da letto di cui due con bagno in camera (wc e lavabo), ulteriori n° 2 bagni (wc e lavabo), doccia in comune, un angolo cottura nel balcone verandato lato interno. Sul lato sud panoramico vista mare troviamo un altro balcone che serve due camere ed un finestra per la terza camera. Termo autonomo e climatizzato. Ristrutturato da qualche anno. L'immobile attualmente adibito a struttura ricettiva (funzionante) rappresenta un ottimo investimento nel settore turistico, altresì (apportando le giuste modifiche) si presta all'acquisto anche per abitazione familiare. Richiesta € 210.000.

RIF. CT517 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SINGLE / COPPIE NO ANIMALI Catania, in Largo Rosolino Pilo, proponiamo in affitto uno splendido appartamento di 2 vani, completamente ristrutturato, finemente arredato e mai abitato, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare al comfort. Posto al primo piano di una tranquilla palazzina, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 55 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un corridoio che disimpegna un soggiorno con divano letto, una cucina completamente arredata, un bagno con doccia, una pratica veranda con lavanderia ed una camera matrimoniale dotata di bagno privato. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo a livello di circa 20 mq, uno spazio esclusivo perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'appartamento viene consegnato completamente arredato, con arredi moderni e funzionali, pronto per essere abitato fin da subito. Punti di forza ✔ Centro città, a pochi passi da tutti i principali servizi ✔ Appartamento recentemente ristrutturato e mai abitato ✔ Ampio terrazzo a livello di circa 20 mq ✔ Camera matrimoniale con bagno privato ✔ Secondo bagno con doccia ✔ Veranda con lavanderia ✔ Completamente arredato e pronto all'uso La soluzione ideale per professionisti, lavoratori fuori sede o coppie che desiderano vivere il centro città in un contesto elegante e confortevole.

Elegante appartamento di 4 grandi vani in zona centrale – Via Enrico De Nicola, Catania In Via Enrico De Nicola, in una delle zone più centrali e strategiche di Catania, proponiamo un luminoso appartamento di 4 ampi vani, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal Corso Sicilia. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e particolarmente luminosi, grazie alle numerose finestre con affaccio sulla strada, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata La disposizione interna offre ampi e versatili ambienti, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. A completare la proprietà troviamo una cucina di dimensioni contenute, funzionale e ben organizzata, doppi servizi e un piacevole balcone con affaccio interno, ideale come piccolo spazio esterno riservato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: centrale, servita e vicina ai principali collegamenti e servizi della città, con la stazione e il centro commerciale e direzionale del Corso Sicilia comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione interessante per chi cerca ampiezza, luminosità e centralità, in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Ideale sia come abitazione sia come investimento, grazie alla posizione strategica.

In Via Archimede 133, Catania, proponiamo in affitto un elegante loft su due livelli, totalmente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per il suo stile moderno e raffinato, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli, ideali per garantire comfort e funzionalità. Distribuzione degli spazi: Primo livello: ampio balcone, cucina soggiorno e un servizio Secondo livello: una camera da letto con cabina armadio. La recente ristrutturazione e l’arredamento rendono l’immobile pronto da abitare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa accogliente e moderna, inserita in un contesto signorile. La posizione in Via Archimede permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività commerciali della città. Caratteristiche principali: Loft su due livelli Totalmente ristrutturato e arredato camere da letto Cabina armadio Ampio balcone Stabile signorile con ascensore Una soluzione abitativa dal carattere contemporaneo, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e praticità a Catania. Per informazioni e visite, contattaci!

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di Catania, precisamente in Via Caronda, nella rinomata zona del Borgo. Questo ampio immobile di 189 mq si trova al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, è composto da cinque vani spaziosi e luminosi, tra cui quattro camere da letto e un'ampia cucina abitabile. La presenza di quattro bagni rende la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti in totale comodità. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L’impianto di illuminazione a Led, ad incasso che a sospensione, è di ultima generazione e l'impianto di climatizzazione si basa sul sistema aria/aria con pompa di calore, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Dispone di due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per apprezzare la panoramica vista sulla città. La classe energetica A2 garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, rispecchiando il prestigio dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alta qualità in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In un signorile condominio sito in Via Caronda, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani composto da ingresso su zona living cucina soggiorno, corridoio, tre camere da letto e tre bagni. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L'unità immobiliare, ha una superficie commerciale di 142 mq e 28 mq di ballatori esterni ed allo stato attuale il suo interno risulta da ammodernare fatta eccezione per gli esterni (infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione e solare termico) installati di recente. L'unità immobiliare in questione può avere molteplici soluzioni di diversa distribuzione interna, sia come abitazione che come investimento per struttura ricettiva considerata la sua ubicazione in zona centralissima e la sua doppia esposizione. Attialmente locato con regolare contratto transitorio fino al mese di Maggio 2027. Contattaci per fissare una visita e ricevere ulteriori informazioni.

In Elegante contesto signorile ,nel cuore del centro storico di Catania, Proponiamo in Affitto un raffinato appartamento situato al 6° piano, impreziosito da uno splendido terrazzo a livello con vista panoramica. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, il fascino della posizione e la cura dei dettagli. E' arredato di tutto punto con arredi di classe e dettagli di prestigio pensati per offrire un atmosfera esclusiva , confortevole e ricercata. La distribuzione interna comprende. Ingresso accogliente cucina abitabile due camere da letto bagno lavanderia in veranda Il vero valore aggiunto dell'immobile è il magnifico terrazzo panoramico attrezzato, ideale per concedersi momenti di relax e godere di una vista suggestiva sui tetti e sul panorama della citta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto Elegante, confortevole e di rappresentanza. Disponibile esclusivamente per locazione di natura Transitoria. Si richiedono referenze e reddito dimostrabile.

CENTURY 21 Masters propone in vendita un'opportunità unica nel cuore del centro storico Nel suggestivo centro storico, in una zona altamente turistica e ricca di case vacanza e B&B sempre frequentati, proponiamo in vendita un rudere semi indipendente con enorme potenziale di valorizzazione. L’immobile, situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, rappresenta una soluzione ideale per investitori o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una residenza esclusiva in una posizione strategica. Attualmente il fabbricato si presenta completamente da ristrutturare: privo di tetto, infissi e con le sole mura perimetrali esistenti. Tuttavia, proprio questa condizione offre la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi partendo da zero, dando vita a un immobile su misura secondo le proprie esigenze. Punti di forza: Posizione centralissima e ad alta affluenza turistica Vicinanza immediata alla stazione ferroviaria Contesto vivace e in continua crescita Totale libertà progettuale Ottimo investimento per attività ricettive Una soluzione rara per chi sa cogliere il valore della trasformazione e desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste. I locali verranno consegnati sgomberi da tutto ciò che vedete in foto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Century 21 Masters.

RIF G224 PREZZO SOLO PER OPEN HOUSE € 135.000,00 Comodo Appartamento 4 Vani in vendita a Gravina di Catania, nella centralissima Via Gramsci (altezza Bar Alecci) all'interno di un residence ben tenuto, con un posto auto condominiale. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di due piani in totale (6 appartamenti) e offre ambienti luminosi e ben studiati, pensati per vivere comodamente fin da subito, in un contesto che privilegia la praticità quotidiana e una collocazione centrale, facilitando spostamenti veloci e accesso ai servizi della zona. L'appartamento è composto da: ingresso, salone doppio divisibile (con possibilità di ricavare una terza camera da letto o uno studio), cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, lavanderia con doccia e ripostiglio. Tutta la casa dispone di uscite su ampi balconi terrazzati di cui una con vista libera. E' dotata di infissi in alluminio bianco in doppio vetrocamera, riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori. L'area condominiale offre possibilità di posteggio per un auto. Contattaci subito per prenotare la tua visita per questa versatile soluzione immobiliare, ideale per qualsiasi nucleo familiare, caratterizzata da una metratura comoda con grande potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze quotidiane.

Tremestieri Etneo – Via Giovanni Verga | Appartamento di 100 mq Nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Giovanni Verga 3, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano di uno stabile composto da sole tre elevazioni fuori terra. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi interna funzionale, ed è così suddiviso: tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia e comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza dell’immobile è sicuramente la luminosità, grazie alla buona esposizione degli ambienti e alla presenza di aperture che garantiscono un piacevole apporto di luce naturale durante la giornata. Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo ma necessita di una rimodernizzazione. Contattaci per ulteriori info o per fissare il tuo appuntamento di visita.

Nel cuore di Catania, a pochi passi da Via Etnea, all’interno di un palazzo d’epoca recentemente ristrutturato nelle parti esterne (facciata e tetto), proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere autentico e difficilmente replicabile. L’immobile, posto al piano terra con accesso da un tipico androne storico, si sviluppa su più livelli interni per una superficie di circa 72 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Gli spazi interni, in buono stato generale, conservano elementi architettonici di pregio come archi e dettagli materici tipici della tradizione locale, con altezze interne che raggiungono i 3 metri nel punto più alto, conferendo maggiore respiro agli ambienti. Elemento distintivo è la corte privata di circa 70/80 mq, un vero lusso nel centro storico: uno spazio esterno riservato, ottimo per convivialità e particolarmente adatto a chi ha animali domestici, oltre che perfetto per valorizzazioni in ottica investimento. Ideale per: investimento turistico clienti stranieri chi cerca una soluzione non convenzionale nel centro storico single o coppie annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

4 VANI RISTRUTTURATO VIA CARRUBBELLA Century21 Masters, propone la vendita di un comodo e finemente ristrutturato appartamento di 4 vani sito in zona strategica, in Via Carrubbella, a pochi passi da tutte le attività commerciali, in contesto signorile. Sito al secondo piano ascensorato, l'immobile ha una superficie interna di oltre 130 mq, con soggiorno che ci accoglie non appena entrati, cucina abitabile, 3 camere da letto e servizio. L'appartamento gode di ottima esposizione tripla, si presenta in ottime condizioni abitative e si presta anche a personalizzazioni. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

Se sei stanco di vedere appartamenti datati, da ristrutturare o ammodernare... Questa è la svolta che stavi cercando! Questo appartamento a Gravina di Catania in via Marinetti, traversa di via Gramsci, all’altezza del panificio Alba d'Oro e Banca Unicredit risponde esattamente alle esigenze di chi cerca un immobile davvero “chiavi in mano”. Nessun pensiero, Nessuna ristrutturazione imprevista da affrontare : una dimora definitiva dove l'unico impegno sarà quello di girare la chiave nella toppa e portare le tue valigie! L’immobile di 4 Vani da 115 mq interni, si trova al terzo e ultimo piano ascensorato, completo di garage da 13 mq (perfetto per macchina utilitaria, mezzi a due ruote e cantina/deposito). Si offre inoltre la Possibilità di mantenere un ulteriore posto auto in affitto proprio di fronte al condominio. La posizione è una delle più centrali, strategiche e servite del paese. Qui potrai dimenticare l'auto: supermercati, negozi, panifici, banche e servizi di ogni genere sono letteralmente a portata di mano, raggiungibili con una brevissima passeggiata a piedi. Composizione: Entrando sarai accolto in un ampio living composto da comodo salone con porta a scomparsa in vetro satinato che si apre su una cucina soggiorno da 30 mq. La zona giorno è caratterizzata da un'atmosfera contemporanea e accogliente, valorizzata anche da un gioco di luci grazie al controsoffitto dotato di faretti a luce bianca per il giorno e velette led a luce calda per la sera. Dal corridoio accediamo poi a 2 camere da letto, entrambe comode e luminose, un bagno con box doccia e una lavanderia interna con secondo servizio. Rifiniture e Ristrutturazione: La casa è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2018. Non parliamo del solito "rinnovamento superficiale", ma di un intervento radicale che ha ridefinito gli spazi interni in chiave moderna e ottimizzato l'efficienza energetica. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno marca "Ragno", che dona calore a tutti gli ambienti con la massima praticità di pulizia. Illuminazione di design con Controsoffittatura dotata di faretti a luce bianca per una perfetta luminosità diurna e velette LED a luce calda per creare un'atmosfera rilassante la sera. Infissi in alluminio con doppio vetrocamera, tapparelle e tenda da sole. Riscaldamento termoautonomo a radiatori, impianto già predisposto per il metano attualmente alimentato a GPL, una scelta strategica che garantisce un notevole risparmio economico (costo annuo ridotto ad € 250 circa). Condizionatori già installati presenti nell'immobile. Impianto idrico ed elettrico totalmente rifatti e predisposto per una potenza fino a 6 kW. Questa soluzione immobiliare, estremamente versatile, si adatta a qualsiasi tipologia di famiglia: è lo spazio ideale dal single alla giovane coppia che progetta il futuro, dalla famiglia numerosa che ha bisogno di comfort alle persone anziane che desiderano una zona servita e la comodità dell’ascensore. Trovare una casa pronta da abitare è diventato davvero complicato… Non farti scappare questa opportunità! Contattaci per prenotare la tua visita.

Se cerchi un immobile spazioso, in una zona strategica e completo di garage, questa potrebbe essere la soluzione ideale. L’Agenzia Immobiliare Century 21 Masters propone in vendita un appartamento di oltre 135 mq commerciali, situato in un contesto signorile e servito da ascensore, all’interno di un residence. Ci troviamo nella zona di Rasula Alta, a pochi passi da Via Passo Gravina e dallo svincolo autostradale, con collegamenti comodi verso Messina e Palermo. L’immobile, posto al primo piano, gode di una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità degli ambienti. Gli spazi interni, ampi e versatili, sono da rimodernare e permettono di essere personalizzati in base alle proprie esigenze. Sono presenti ottimi pavimenti e impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni. La generosa metratura e la presenza di numerose camere rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, soprattutto per la vicinanza al Policlinico, risultando adatta a professionisti, studenti e lavoratori alla ricerca di una sistemazione comoda in zona. Allo stesso tempo, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa dalle ampie metrature, con ambienti da vivere e personalizzare secondo le proprie necessità. A completare la proprietà, garage al piano terra, incluso nella vendita. Una soluzione versatile, con grandi potenzialità sia come abitazione che come investimento.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un immobile versatile, ottimamente posizionato e pronto da abitare o da mettere a reddito. Ci Troviamo a Gravina di Catania, nella centrale Via Antonio Gramsci e proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina con facciata recentemente rifatta. L'immobile è ideale per un single, una coppia giovane o semplicemente per chi sta cercando un'ottima opportunità di investimento in contesti altamente commerciali. L'appartamento dispone di un taglio semplice, con ambiente open con cucina a vista, camino ed affaccio su comodo terrazzino a livello. Un servizio ed una camera da letto matrimoniale completano gli spazi. Dotato di domotica, in ottime condizioni abitative ed in regola urbanisticamente, l'immobile dispone anche di posti auto liberi su strada ,in prossimità del portone d'ingresso. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

Situato nel cuore pulsante di Catania, adiacente il prestigioso Viale xx Settembre, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, ideale sia come civile abitazione che come investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente adibito come attività ricettiva già perfettamente organizzata e pronta a l'uso. Viene venduto completamente arredato con ambienti curati nei dettagli e pensati per garantire confort e funzionalità. La posizione strategica, centralissima e ben servita permette di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città. Soluzione ottima per chi desidera investire in una struttura già avviata nel settore turistico o per chi cerca un immobile in una delle zone più richieste della città.

Century21 Masters è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare unica nel cuore pulsante di Catania, in Via Sisto 74. Se cerchi un investimento ad alta redditività o un punto d'appoggio strategico in pieno centro, questo pied à terre è la soluzione definitiva. Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, l’immobile fonde modernità e funzionalità in 24 mq catastali studiati al millimetro. Grazie a un’altezza interna straordinaria di 4,30 metri, l’ambiente risulta aereo e spazioso: Zona Living: Ambiente unico e luminoso con angolo cottura lineare da 2,5 metri. Zona Notte: Ottimizzazione intelligente dello spazio con una struttura rialzata in ferro (h. 2,20m) che ospita il letto, lasciando libera la superficie sottostante. Bagno Moderno: Completo di wc, bidet, lavabo e comodo box doccia. Non dovrai pensare a nulla: l’immobile è "pari al nuovo". Impiantistica: Impianto idrico ed elettrico appena rifatti e certificati. Luminosità: Grandissimo infisso esterno di nuova concezione che inonda la stanza di luce naturale, dotato di ante apribili per la massima praticità. Zero Spese: Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio enorme per massimizzare la rendita. Situato a soli 100 metri da Via Caronda e dalla prestigiosa Via Etnea, all’altezza di Villa Bellini. Una posizione che garantisce: Affitti Brevi (Turismo): Richiesta altissima per la vicinanza ai principali monumenti e parchi. Affitti Transitori: Ideale per trasfertisti, medici o studenti che cercano l'indipendenza nel cuore della città. Potenziale extra: L'altezza di 4,30m permette la futura realizzazione di un soppalco fisso, aumentando ulteriormente il valore e il fascino dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento di visita!!

Tremestieri Etneo, zona servita, proponiamo un appartamento al piano terra composto da ingresso, salone con cucina, bagno di rappresentanza, una camera per ragazzi, camera da letto, lavanderia con doppio servizio. Arricchisce l'appartamento un ampio spazio esterno con annessa struttura precaria di circa 25 ,giardino di circa 100 metri quadrati, garage mq 20 circa e ascensore fino al garage. Tutto in buone condizioni. Il prezzo di richiesta è di € 175.000

GRAVINA DI CATANIA LA CASA GIUSTA, AL PREZZO CHE NON TI ASPETTI! SOLO € 79.000 CON GARAGE DI 24 MQ! Ci sono occasioni immobiliari che meritano attenzione, e questa è sicuramente una di quelle! Nel cuore di Gravina di Catania, in Via Gramsci, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al secondo piano di un edificio dal design moderno e curato, ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e ben posizionata. L’immobile ci accoglie con una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente pratico e confortevole da vivere ogni giorno. La disposizione interna comprende inoltre una camera da letto, un bagno, un comodo corridoio di disimpegno e una lavanderia separata. IL VERO PUNTO DI FORZA? Uno splendido balcone ampio e angolare, con esposizione tra Sud ed Est, che regala luminosità naturale agli ambienti e uno spazio esterno davvero piacevole, perfetto per godersi i momenti di relax. E NON FINISCE QUI! A completare la proprietà troviamo un garage di ben 24 mq, un valore aggiunto importante che rende questa proposta ancora più interessante. Posizione strategica a Gravina di Catania, in un contesto urbano servito e ben collegato. Una soluzione perfetta per una giovane coppia, per chi desidera acquistare la propria prima casa o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. PREZZO DI VENDITA: € 79.000 A volte le occasioni migliori non sono quelle che aspettiamo, ma quelle che sappiamo riconoscere al momento giusto. Non lasciartela sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. CENTURY 21 AZ Immobiliare La professionalità, l’esperienza e la passione di chi conosce davvero il valore di ogni casa.

Tremestieri Etneo – Nuova costruzione in residence esclusivo In una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante residence dal design moderno e dalle prestazioni energetiche di ultima generazione. Ogni unità abitativa è progettata con grande attenzione al comfort e all’efficienza, con rifiniture di altissimo livello e capitolato di qualità superiore, tra cui impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e canalizzato, videocitofono e infissi a taglio termico,sanitari "Flaminia", impianto fotovoltaico condominiale, il tutto fa rientrare la classificazione energetica in A+. La palazzina sarà dotate di ascensore di tipo Schindler di ultima generazione. L'appartamento di 60 mq, composto da: Ingresso su cucina soggiorno di 26 mq circa he affaccia su un ampio balcone di 20 mq circa, disimpegno, camera da letto con cabina armadio, bagno e lavanderia. da Possibilità di acquistare il garage. Consegna prevista fine 2026. Euro 145.000