Appartamenti - Case Gravina Di Catania - CT Pag. 5

Loft esclusivo arredato in centro città – Comfort, posizione e praticità a due passi dal Tribunale di Catania Se stai cercando una soluzione abitativa elegante, funzionale e in una posizione strategica, questo grazioso loft di circa 45 mq in Via Conte Ruggero rappresenta la scelta ideale. Situato a pochi passi dal Tribunale di Catania e nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, studi professionali, scuole, attività commerciali, supermercati e collegamenti urbani, l'immobile consente di vivere il centro città con la massima comodità, senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento, completamente arredato e pronto da abitare, si sviluppa su un'accogliente zona living con cucina a vista completa di elettrodomestici, un raffinato bagno dotato di vasca idromassaggio e un suggestivo soppalco che ospita la zona notte con letto matrimoniale. Pensato per offrire il massimo comfort quotidiano, dispone di climatizzatore, lavatrice e doppia TV. Canone mensile comprensivo di TARI e consumo idrico fino a € 50 mensili. Rimane da volturare esclusivamente l'utenza elettrica. Una soluzione ideale per professionisti, magistrati, avvocati, insegnanti, impiegati e lavoratori fuori sede che desiderano abitare in una delle aree più servite e richieste della città, con tutto a portata di mano. Disponibile da subito. Non sono ammessi animali domestici. Prassi di locazione : due depositi cauzionali, mese corrente, commissione agenzia, spese registrazione contratto, si gradisce solo chiamate non messaggi o mail. Coloro che sono interessati all'immobile dovranno avere requisiti di reddito documentabili e congrui in base al canne di locazione, astenersi famiglie, (non adatto) perditempo e curiosi di zona. Per maggiori info chiamare in agenzia Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025.

A Catania vicino Viale Libertà ci troviamo esattamente in Via Conte di Torino, proponiamo in locazione agevolata 3+2 o contratto transitorio annuale appartamento arredato. L'immobile di mq 76 circa è ubicato al quarto piano con ascensore in condominio, composto da ingresso disimpegno, cucina a vista non abitabile, soggiorno living, camera matrimoniale, cameretta , bagno con sanitari e vasca. L'appartamento dispone di condizionatori e di un ampio balcone lato interno con piccola veranda e lavanderia dove troviamo la lavatrice con carico dall'alto e la piloccia. Il condominio ammonta ad euro 25 mensili, le utenze (luce, acqua e tari sono da volturare e da pagare a parte) La prassi di locazione economica è la seguente: 1 deposito cauzionale, mese corrente con condominio, compenso agenzia, spese di registrazione contratto, tutela Solo Affitti Pay pari ad euro 900 Iva compresa L'appartamento dispone di scaldabagno elettrico, non termosifoni, bombola gas per cucinare non metano.Si richiede massima serietà e referenze di reddito documentabili e congrue in base al canone di locazione, prima di visionare l'immobile è necessario certificarsi sul sito Solo Affitti Pay. Per maggiori info e per certificarsi chiamare in agenzia (non messaggi o mail) allo 09516945025 ore ufficio.

"Ottima opportunità d'investimento" In zona Ognina/Picanello, precisamente in Via De Caro, proponiamo in vendita un appartamento di 50 m², posto al primo piano e ideale sia per uso personale sia per investimento. L’immobile è composto da ingresso su cucina soggiorno in ambiente unico, una camera da letto e un bagno. Gli spazi sono ben organizzati e funzionali, mentre l’appartamento si presenta in buone condizioni. La soluzione è già locata e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare e beneficiare di una rendita fin da subito. L’immobile sarà comunque libero al rogito. L’unico aspetto da tenere in considerazione riguarda la scala condominiale, che necessita di interventi di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

"APPARTAMENTO INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZINO" Nel comune di Catania, piu' precisamente in Via Policastro 92, in una zona coperta dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra con terrazzino interno di proprietà esclusiva. L'immobile ha un accesso indipendente e si estende su una superficie di 55 mq ed è cosi suddiviso: Ingresso su ambiente open space (salone cucina), camera da letto e comodo bagno. A completare la proprietà un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all'aperto o per la realizzazione di una veranda. Possibilità di acquisto completo di arredamento. Ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci pe ulteriori info e/o per fissare il tuo appuntamento.

IN TRATTATIVA CATANIA VIALE MARIO RAPISARDI IMMOBILE IN TRATTATIVA Se cerchi una casa in una delle zone più servite e strategiche di Catania, questa potrebbe essere l’opportunità che stavi aspettando. In Viale Mario Rapisardi 192/A, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani e accessori, con posto auto condominiale al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta con ingresso su saletta, 3 ampie camere, ripostiglio grande, cucina, bagno con box doccia e lavanderia esterna con accesso dal balcone. Nel grande cortile condominiale c'è la possibilità di lasciare l'auto in posti auto liberi non assegnati. Nello stato di fatto è abitabile ma necessita di un restyling, caratteristica che rappresenta un vero punto di forza per chi desidera progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze, scegliendo finiture, distribuzione degli spazi e stile senza dover scendere a compromessi. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA Viale Mario Rapisardi è una delle principali arterie di Catania: una zona vivace, residenziale e altamente servita, ideale sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi valuta un investimento. Nelle immediate vicinanze trovi negozi, supermercati, scuole, servizi, attività commerciali, farmacie e collegamenti con le principali arterie stradali della città. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente il centro di Catania, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. IL VERO VALORE? IL POTENZIALE. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF. 015 009

In una delle zone più ricche di servizi e attività commerciali di Catania, proponiamo un’opportunità unica per chi cerca un investimento intelligente e di qualità. Situato in via Antonio Locatelli, questo appartamento al terzo piano, ascensorato, offre una vista mozzafiato sull'Etna, aggiungendo un valore inestimabile alla proprietà. La ristrutturazione recente rende l’immobile pronto per essere abitato, con 110 mq di spazio ben distribuito. L’ingresso si apre su un disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno doppio e la cucina, facilmente connessi, offrono l'opportunità di creare un moderno open space, perfetto per una vita quotidiana comoda e dinamica. Un bagno di rappresentanza e una comoda lavanderia completano la zona giorno. La camera da letto, spaziosa e ben posizionata, garantisce tranquillità e privacy. L’esposizione esclusiva verso l'Etna regala una vista spettacolare, che valorizza ulteriormente il comfort di questa soluzione. Inoltre, grazie alla formula della nuda proprietà, questa è un’occasione irripetibile per un acquisto vantaggioso e sicuro. Il prezzo? Imperdibile. Non perdere questa rara opportunità, contatta oggi stesso CENTURY21 Masters per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita nuovo ed esclusivo appartamento in Palazzo signorile di recente costruzione, con cortile privato di pertinenza esclusiva ed ingresso indipendente. Nella zona più esclusiva di Valverde (CT) e precisamente con ingresso dalla via Guglielmo Marconi, proponiamo appartamento (destinazione d’uso attuale A/10 ufficio) di nuova realizzazione, perfetto per chi desidera una residenza moderna ed elegante all’interno di un palazzo signorile, con possibilità di posti auto antistanti all’ingresso dello stesso. L’immobile avente una superficie commerciale 177 mq. per complessivi 8,5 vani è posto al piano terra, mentre sul retro si affaccia al piano primo. E’ caratterizzato da una doppia esposizione, Offre una distribuzione degli spazi moderna e studiata nei minimi dettagli. Al piano terra dispone di un’ampia zona living, varie camere ad oggi adibite a studio medico, ma facilmente variabile in unità abitativa. Nel piano s1 sottostante ed accessibile da una comoda scala interna comodamente disimpegnata, sono presenti 3 grandi camere e servizi igienici. Completano l'immobile due bagni moderni e funzionali. Grazie alla sua progettazione versatile gli spazi possono essere facilmente adattati per ottenere 3 4 camere da letto, rendendo l’immobile ideale per diverse esigenze abitative. L’appartamento interessato da un’integrale ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, è arricchito con materiali di pregio e di alta qualità: pavimento omogeneo infissi in alluminio a taglio termico e doppio vetro camera; bagni moderni con rivestimenti di grandi formati. impianti elettrici, idrici, di riscaldamento nuovi ed a norma; impianti condizionamento, antifurto e caldaia; porta blindata. L’immobile si presta ad uso ufficio, studi privati o civile abitazione.

Catania, Viale Mario Rapisardi, zona ben servita e molto ambita, proponiamo appartamento piano secondo di 90 mq. Composto da : ingresso, ampia cucina soggiorno unico ambiente, 3 grandi camere matrimoniali, bagno e veranda, il tutto con affaccio su grandi balconi che danno su strada principale e su cortile privato. La doppia esposizione dove ogni camera ha affaccio diretto rende l'appartamento molto luminoso. Contesto condominiale pulito e tranquillo. Parcheggio privato interno, ed ampio parcheggio su strada antistante l’ingresso.

Situato nel cuore pulsante di Catania, adiacente il prestigioso Viale xx Settembre, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, ideale sia come civile abitazione che come investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente adibito come attività ricettiva già perfettamente organizzata e pronta a l'uso. Viene venduto completamente arredato con ambienti curati nei dettagli e pensati per garantire confort e funzionalità. La posizione strategica, centralissima e ben servita permette di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città. Soluzione ottima per chi desidera investire in una struttura già avviata nel settore turistico o per chi cerca un immobile in una delle zone più richieste della città.

RIF. CT492 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania OvestVISTA MARE – 2 VANI DA PERSONALIZZAREValverde – Via Nizzeti (Zona Ficarazzi)Se sogni una casa con vista mare mozzafiato da modellare secondo i tuoi gusti, questa è l’occasione perfetta.Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 2 vani, circa 65 mq, situato al 2° piano con ascensore, all’interno di un contesto tranquillo.Composizione:· Ingresso su corridoio· Soggiorno luminoso· Camera da letto· Angolo cottura· Bagno con vasca· Balcone con piccola lavanderia esternaPunti di forza:· Vista panoramica sul mare· Ottima luminosità· Piano comodo con ascensoreDa ristrutturare → massima personalizzazione degli spaziPerfetto per:· Giovani coppie· Casa vacanzaInvestimento (ottima rivendibilità post ristrutturazione)Trasforma questo spazio nella casa dei tuoi sogni con una vista che non stanca mai.

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, in buone condizioni interne, situato in zona ben collegata lungo la Strada per San Giovanni Galermo, nel comune di Misterbianco. La soluzione si compone di cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno di rappresentanza e veranda con lavanderia. La doppia esposizione assicura una buona luminosità naturale degli ambienti. Nel prezzo di vendita è incluso un garage doppio di circa 50 mq, soluzione di raro valore che offre ampio spazio per due vetture o per un utilizzo misto rimessaggio e deposito.

🏡 AMPIO APPARTAMENTO IN CENTRO A CATANIA CON GARAGE – VIA MILANO 38 Nel cuore di Catania, in Via Milano 38, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile di cinque piani. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, una posizione centrale e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da 5 vani, oltre servizi e ripostiglio. Gli ambienti ampi e versatili permettono di organizzare comodamente la zona giorno e la zona notte, creando una casa confortevole per una famiglia o un'abitazione di rappresentanza nel centro cittadino. La proprietà dispone inoltre di due balconi, elementi che donano agli ambienti maggiore luminosità e ariosità e offrono piacevoli spazi esterni. 🚗 GARAGE PRIVATO Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 9 mq, una comodità particolarmente ricercata per una proprietà situata in una zona centrale di Catania. 📍 UNA POSIZIONE STRATEGICA La posizione in Via Milano permette di vivere pienamente la città, con la comodità di avere nelle vicinanze servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per uso abitativo sia come investimento in quanto attualmente locato con un canone mensile di € 800,00. ✨ PUNTI DI FORZA Circa 150 mq 5 vani 2 balconi Servizi Ripostiglio Garage privato di 9 mq Secondo piano Stabile di 5 piani Posizione centrale a Catania Grandi possibilità di personalizzazione Un immobile dalle dimensioni importanti, in una posizione strategica e con un prezioso garage di proprietà. Se cerchi una casa spaziosa nel centro di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per trasformare i tuoi progetti in realtà. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

RIF. CT507 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SOLO PER USO STUDIO / UFFICIO Nel cuore pulsante di Catania, nella prestigiosa Viale XX Settembre, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 110 mq ad uso studio/ufficio, situato al 3° piano ascensorato di uno stabile signorile con servizio di portierato. L’immobile, luminoso e funzionale, si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni: ingresso su ampia saletta di rappresentanza, quattro comode camere operative, sala d’attesa, corridoio e bagno. Le eccellenti condizioni interne consentono un utilizzo immediato, rendendolo la soluzione ideale per studi professionali, medici, tecnici o uffici di rappresentanza che desiderano operare in una delle zone più richieste e strategiche della città. Contesto elegante, posizione centrale e grande visibilità completano una proposta di sicuro interesse professionale.

CASA FIRENZE Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

Century21 Masters è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare unica nel cuore pulsante di Catania, in Via Sisto 74. Se cerchi un investimento ad alta redditività o un punto d'appoggio strategico in pieno centro, questo pied à terre è la soluzione definitiva. Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, l’immobile fonde modernità e funzionalità in 24 mq catastali studiati al millimetro. Grazie a un’altezza interna straordinaria di 4,30 metri, l’ambiente risulta aereo e spazioso: Zona Living: Ambiente unico e luminoso con angolo cottura lineare da 2,5 metri. Zona Notte: Ottimizzazione intelligente dello spazio con una struttura rialzata in ferro (h. 2,20m) che ospita il letto, lasciando libera la superficie sottostante. Bagno Moderno: Completo di wc, bidet, lavabo e comodo box doccia. Non dovrai pensare a nulla: l’immobile è "pari al nuovo". Impiantistica: Impianto idrico ed elettrico appena rifatti e certificati. Luminosità: Grandissimo infisso esterno di nuova concezione che inonda la stanza di luce naturale, dotato di ante apribili per la massima praticità. Zero Spese: Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio enorme per massimizzare la rendita. Situato a soli 100 metri da Via Caronda e dalla prestigiosa Via Etnea, all’altezza di Villa Bellini. Una posizione che garantisce: Affitti Brevi (Turismo): Richiesta altissima per la vicinanza ai principali monumenti e parchi. Affitti Transitori: Ideale per trasfertisti, medici o studenti che cercano l'indipendenza nel cuore della città. Potenziale extra: L'altezza di 4,30m permette la futura realizzazione di un soppalco fisso, aumentando ulteriormente il valore e il fascino dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento di visita!!

Benvenuto nella tua nuova oasi di comfort. Questo meraviglioso appartamento, situato al primo piano di un signorile condominio con ascensore in Via Acquedotto Greco, si presenta con un luminoso soggiorno e una cucina abitabile perfetta per le tue cene, entrambi con accesso ad un meraviglioso balcone terrazzato che regala luce e aria. La zona notte offre due ampie camere da letto balconate. Sono presenti uno spazioso bagno con vasca ed una lavanderia con doccia e doppio servizio che offrono comodità e praticità. E' inoltre presente un posto auto assegnato all'interno del condominio. Questa soluzione immobiliare è adatta sia per famiglie che ad uso investimento. Non perdere questa occasione!

In una delle zone più richieste di Catania, precisamente in Via Messina, a pochi passi dal lungomare e dal caratteristico borgo marinaro di Ognina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 132 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore. La posizione è assolutamente privilegiata, con una splendida vista sul Golfo di Ognina, che regala una panoramica unica grazie alla sua esposizione su tre lati: est, sud e ovest. L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione generale, ha un notevole potenziale, soprattutto considerando la sua posizione strategica in una zona ben servita da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. È una rarità sul mercato, data la vista mare e la vicinanza al centro, rendendolo una vera occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centrale. La disposizione interna è attualmente composta da un ampio ingresso che disimpegna un lungo corridoio dal quale si aprono quattro camere spaziose e una cameretta, oltre a due bagni. La cucina, ben illuminata grazie alle grandi vetrate, dona un’atmosfera di grande ariosità alla zona pranzo, creando uno spazio accogliente e luminoso. Il balcone, che si affaccia su due camere, regala una vista mozzafiato sul mare, conferendo all’appartamento un valore aggiunto che difficilmente si trova in altre abitazioni della zona. L’appartamento si presta a diverse soluzioni, dalla ristrutturazione che può modernizzare e rendere ancora più funzionale gli spazi, fino alla possibilità di creare una vera e propria oasi urbana con affaccio sul golfo. Completano la proprietà un comodo garage bi auto di 24 mq, accessorio che rappresenta un grande vantaggio in una zona così centrale. Questa è un’occasione unica per chi desidera un appartamento in una delle zone più belle di Catania, con il vantaggio di essere vicino al mare, ma anche ben collegato e servito. Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile nel tuo angolo di paradiso in città. Prenota una visita e scopri tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

In una delle zone più richieste di Catania, precisamente in Via Messina, a pochi passi dal lungomare e dal caratteristico borgo marinaro di Ognina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 132 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore. La posizione è assolutamente privilegiata, con una splendida vista sul Golfo di Ognina, che regala una panoramica unica grazie alla sua esposizione su tre lati: est, sud e ovest. L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione generale, ha un notevole potenziale, soprattutto considerando la sua posizione strategica in una zona ben servita da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. È una rarità sul mercato, data la vista mare e la vicinanza al centro, rendendolo una vera occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centrale. La disposizione interna è attualmente composta da una saletta di ingresso che disimpegna un corridoio dal quale si aprono quattro camere spaziose e una cameretta, oltre a due bagni. La cucina, ben illuminata grazie alle grandi vetrate, dona un’atmosfera di grande ariosità alla zona pranzo, creando uno spazio accogliente e luminoso. Il balcone, che si affaccia su due camere, regala una vista mozzafiato sul mare, conferendo all’appartamento un valore aggiunto che difficilmente si trova in altre abitazioni della zona. L’appartamento si presta a diverse soluzioni, dalla ristrutturazione che può modernizzare e rendere ancora più funzionale gli spazi, fino alla possibilità di creare una vera e propria oasi urbana con affaccio sul golfo. Possibilità di un comodo garage bi auto di 24 mq, accessorio che rappresenta un grande vantaggio in una zona così centrale. Questa è un’occasione unica per chi desidera un appartamento in una delle zone più belle di Catania, con il vantaggio di essere vicino al mare, ma anche ben collegato e servito. Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile nel tuo angolo di paradiso in città. Prenota una visita e scopri tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

CATANIA Via Maroncelli, 8 | Quarto Piano di Pregio con Terrazza Vista Mare ed Etna Eleganza, Panorama e Comfort: La Casa che Racconta uno Stile di Vita Superiore Prezzo 135.000,00 UNA CASA CHE UNISCE IL FASCINO CLASSICO ALLA VISTA PIÙ BELLA DI CATANIA C'è chi cerca una casa. E c'è chi cerca un'emozione quotidiana fatta di eleganza e panorama. Parquet che scalda ogni ambiente, porte in legno massello che raccontano qualità, un camino che accende l'atmosfera in cucina, e una terrazza da cui il mare e l'Etna si mostrano insieme, ogni giorno. 100 mq al quarto piano di Via Maroncelli: rifiniture di pregio, doppia vista mozzafiato, posto auto coperto di proprietà. Tutto ciò che una famiglia esigente desidera, in un'unica soluzione. Questa non è una casa qualunque. È l'eccellenza abitativa nel cuore di Catania. GLI SPAZI: ELEGANZA CLASSICA E FUNZIONALITÀ MODERNA ZONA GIORNO Il Cuore Raffinato della Casa: Ampio salone luminoso, con pavimento in parquet che dona calore ed eleganza Porta scorrevole che collega salone e cucina design intelligente, spazio flessibile Cucina abitabile con camino il vero cuore pulsante della casa, perfetta per serate d'inverno in famiglia Accesso diretto alla terrazza a livello dalla zona giorno vista mare ed Etna a portata di porta Balconi comodi a giro luce e affacci multipli su tutta la casa ZONA NOTTE Comfort e Qualità delle Finiture: Camera da letto comoda spaziosa, luminosa, con porte in legno massello Cameretta ideale per bambini, studio o cabina armadio Bagno principale completo Doppio servizio comfort aggiuntivo essenziale per la famiglia LE RIFINITURE DI PREGIO CHE FANNO LA DIFFERENZA: Parquet in tutti gli ambienti principali calore, eleganza, valore Porte in legno massello qualità costruttiva superiore, dettaglio che dura nel tempo Camino in cucina non solo estetica, ma atmosfera autentica e calore nelle sere d'inverno Posto auto coperto di proprietà nel cortile condominiale un lusso che a Catania centro vale oro LA TERRAZZA: IL GIOIELLO PANORAMICO DI QUESTA CASA Dalla zona giorno, attraverso la porta scorrevole, si accede a un'ampia terrazza a livello che regala un privilegio rarissimo: Vista mare l'orizzonte blu del Mediterraneo che si perde a vista d'occhio Vista Etna il vulcano più maestoso d'Europa, sempre presente come guardiano silenzioso Il tuo ristorante panoramico privato pranzi, cene, aperitivi con la vista più bella di Catania Spazio perfetto per ricevere feste, momenti in famiglia, serate con amici in una cornice unica Poche case a Catania possono offrire questa doppia vista. Ancora meno possono farlo con rifiniture di questo livello. VIA MARONCELLI, 8: POSIZIONE STRATEGICA E SERVITA Vivere in Via Maroncelli significa avere tutto a portata di mano, in una delle zone più ambite di Catania: COLLEGAMENTI ECCELLENTI: Metro Catania fermata vicinissima, aeroporto raggiungibile in pochi minuti ✓Ospedale vicinanza strategica per sicurezza e praticità ✓Zona centralissima collegata a tutti i quartieri della città ✓Trasporti pubblici autobus e metro a portata di mano ZONA SUPER SERVITA: Supermercati e negozi shopping quotidiano senza spostamenti ✓Farmacie e banche servizi essenziali nelle vicinanze ✓Scuole elementari, medie, superiori facilmente raggiungibili ✓Bar e ristoranti vita sociale a portata di piedi Via Maroncelli = il perfetto equilibrio tra eleganza residenziale e vicinanza a tutti i servizi. I PUNTI DI FORZA CHE RENDONO QUESTA CASA UNICA RIFINITURE DI PREGIO SU MISURA Parquet, legno massello, camino: dettagli che solitamente si trovano solo in immobili di fascia alta. Qualità che si vede e si sente. DOPPIA VISTA MARE ED ETNA Il privilegio più raro e desiderato a Catania, ora abbinato a finiture all'altezza del panorama. CAMINO IN CUCINA Un elemento che trasforma la cucina in un ambiente caldo, accogliente, quasi da casa di montagna in pieno centro città. POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETÀNon sottovalutare questo dettaglio: nel centro di Catania un posto auto coperto e di proprietà rappresenta un valore enorme, spesso più difficile da trovare della casa stessa. TERRAZZA A LIVELLO CON ACCESSO DIRETTO Design pensato per vivere l'outdoor come naturale prosecuzione degli ambienti interni. PORTA SCORRIEVOLE SALONE CUCINA TERRAZZA Flusso abitativo intelligente: apri e crei un unico grande spazio conviviale che arriva fino alla terrazza panoramica. DOPPIO SERVIZIO Comfort essenziale per famiglie: zero attese, massima praticità quotidiana. POSIZIONE STRATEGICA Metro, ospedale, servizi: tutto vicino, vita quotidiana semplificata. A CHI SI RIVOLGE QUESTA CASA FAMIGLIE ESIGENTI CHE CERCANO QUALITÀ: Rifiniture di pregio, spazi ben distribuiti, terrazza panoramica e posto auto: tutto ciò che una famiglia che non vuole compromessi desidera. COPPIE CON GUSTO RAFFINATO: Se apprezzate parquet, legno massello e un camino che scalda le serate, questa casa parla il vostro linguaggio estetico. CHI AMA L'ATMOSFERA AUTENTICA: Il camino in cucina non è solo un elemento estetico, ma un invito a vivere la casa con calore e convivialità, specialmente nelle sere d'inverno. CHI VIVE IN CENTRO MA NON VUOLE RINUNCIARE ALL'AUTO: Il posto auto coperto di proprietà risolve uno dei problemi più grandi di chi vive nel centro di Catania. PERCHÉ SCEGLIERE VIA MARONCELLI, 8 VISTA MARE l'orizzonte blu del Mediterraneo VISTA ETNA la maestosità del vulcano attivo più alto d'Europa PARQUET eleganza e calore in ogni ambiente LEGNO MASSELLO qualità costruttiva superiore CAMINO IN CUCINA atmosfera unica e autentica POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETÀ un lusso raro in centro città TERRAZZA A LIVELLO accesso diretto dalla zona giorno DOPPIO SERVIZIO comfort per tutta la famiglia METRO E OSPEDALE VICINI posizione strategica UN'OPPORTUNITÀ RARA SUL MERCATO CATANESE La combinazione di vista mare Etna + rifiniture di pregio + camino + posto auto coperto in un'unica proprietà è estremamente rara a Catania. Solitamente si trova o l'uno o l'altro: o la vista, o le rifiniture di qualità, o il posto auto. Qui li trovi tutti insieme. Le famiglie che riconoscono il vero valore della qualità costruttiva e della posizione non lasciano passare occasioni come questa. PRENOTA LA TUA VISITA E SCOPRI OGNI DETTAGLIO DI QUESTA CASA Le fotografie non potranno mai rendere giustizia al calore del parquet sotto i piedi, alla qualità del legno massello, all'atmosfera del camino acceso, e all'emozione della vista mare Etna dalla terrazza. VIA MARONCELLI, 8 DOVE ELEGANZA E PANORAMA SI INCONTRANO Il mare da un lato, l'Etna dall'altro. Il parquet sotto i piedi, il camino ad accendere le serate. Il posto auto che risolve ogni pensiero. La tua famiglia, finalmente a casa. Questa eccellenza abitativa ti aspetta a Via Maroncelli, 8. P.S. Il quarto piano senza ascensore è la piccola rinuncia per un panorama e delle rifiniture che a Catania centro sono davvero rari da trovare insieme. Molte famiglie lo considerano un vantaggio in termini di privacy, tranquillità e attività fisica quotidiana. RIF 06 009

Catania Zona Piazza della Guardia / Corso Italia Spazioso 3 Vani Ristrutturato con Posto Auto Riservato In una delle zone più servite e ricercate del centro di Catania, a pochissimi passi da Via Giacomo Leopardi, Piazza Ludovico Ariosto e dal raffinato Corso Italia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani, interamente ristrutturato e pronto da abitare subito. L'immobile si trova al 3° piano di uno stabile signorile di 9 piani. Pur trovandosi al centro della vita cittadina e di tutti i servizi principali, gode di un’esposizione interna che garantisce la massima tranquillità e riservatezza, mettendovi al riparo dal traffico urbano. Da un'accogliente saletta d'ingresso si accede ad un ampio corridoio di disimpegno che serve 4 vani ben distribuiti, tra cui 2 ampie camere da letto entrambe servite da balcone interno una stanza da pranzo, due comodissimi bagni moderni e funzionali una cucina ben organizzata e un comodo e utile ripostiglio. L'ubicazione è il vero punto di forza: una zona ad alto flusso commerciale dove potrai fare a meno dell'auto per la vita quotidiana. A pochissimi metri a piedi trovi Scuole di ogni ordine e grado, supermercati, panifici e botteghe storiche, Farmacie, palestre e boutique. Fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi Perfetto per Famiglie in cerca di una soluzione centrale "chiavi in mano" o professionisti che desiderano un'abitazione spaziosa con il comfort esclusivo del posto auto riservato nel cuore di Catania ma anche ideale per accogliere turisti grazie alla centralità e al posto auto riservato. Per i turisti che viaggiano in macchina il posto auto riservato all'interno del complesso rappresenta un rarissimo ed enormemente apprezzato plus competitivo, capace di fare la differenza nelle prenotazioni e nelle recensioni online. Che si tratti di avviare un’attività ricettiva di successo o di scegliere il luogo perfetto in cui far crescere la propria famiglia, questo appartamento rappresenta un valore solido e destinato a durare nel tempo.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Le soluzioni pronte da abitare, in posizioni così centrali e dotate di posto auto, sono tra le più richieste sul mercato di Catania. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto: saremo felici di accompagnarti a scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà!

Century21 Masters propone in vendita, in Via Trieste 5 a Ficarazzi, un appartamento posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da zona living con salone e cucina open space, due camere da letto, un bagno e un ampio balcone che circonda l'appartamento. Possibilità di acquistare a parte un garage di 18 mq, perfetto come posto auto o comodo spazio deposito. La posizione è uno dei suoi punti di forza, l'immobile si trova in una zona servita da negozi, bar, supermercati e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera fare un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ATTICO IN VILLA CON TERRAZZO E VISTA PANORAMICA SUL GOLFO DI CATANIA A Cerza, in un elegante e tranquillo contesto residenziale, a breve distanza dall’Eurospar di via Sgroppillo, CENTURY 21 Masters propone in vendita un luminoso appartamento in villa con vista a 180° sul golfo di Catania. Situato al secondo e ultimo piano di uno stabile indipendente composto da sole quattro unità immobiliari, l’attico gode di una posizione collinare che valorizza il panorama e la luminosità degli ambienti. La proprietà ha una superficie commerciale di circa 169 mq ed è stata interamente ristrutturata circa otto anni fa. Si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio, riscaldamento autonomo e climatizzatori in ogni stanza. L’ingresso si apre su un salone doppio, con grandi vetrate che incorniciano la vista sul mare e donano luce alla zona living. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di una lavanderia annessa e di un’ampia balconata. Uno studio, separato dal soggiorno da una porta scorrevole, è dotato di bagno privato e accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e due finestrate. Completano gli ambienti i servizi con doccia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. L’ampio balcone terrazzato a livello, attrezzato con una struttura di copertura amovibile, offre lo spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sul golfo. Un ulteriore balcone si affaccia sul prospetto interno e sul curato giardino condominiale che circonda lo stabile. Completano la proprietà una cantina esclusiva di circa 5 mq al piano terra, un posto auto e spazi per le moto nel garage comune di circa 120 mq. È inoltre disponibile un secondo posto auto esterno a uso esclusivo, ricavato nell’area condominiale interna al cancello automatico, vicino all’ingresso del garage. È possibile acquistare separatamente anche la nuda proprietà dell’appartamento al primo piano dello stesso stabile, con caratteristiche analoghe. Questa ulteriore unità potrebbe consentire, in futuro e previa verifica della fattibilità, il collegamento con l’attico, del quale viene proposta in vendita la piena proprietà. Informazioni sulle condizioni economiche e sull’età degli usufruttuari saranno fornite agli interessati. Contatta CENTURY 21 Masters per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Living Re Magicasa immobiliare propone in vendita, in Via Salvatore Citelli a Catania, un luminoso appartamento di 94 mq, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e strategica della città. L'immobile si presenta con ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da una cucina abitabile, un accogliente salotto, due spaziose camere da letto, un bagno, una pratica lavanderia e due balconi che garantiscono un'ottima luminosità. A rendere questa proposta ancora più interessante è l'ampio garage di 66 mq. Grazie alla posizione favorevole, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con il centro città. Una soluzione abitativa ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste di Catania.Codice di riferimento: LR C505. Contattaci allo 095 520754 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

3 VANI RISTRUTTURATO – 4° PIANO – VISTA MARE ED ETNA In Via Antonio Stoppani 16 proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani, posto al quarto piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, ristrutturato nel 2014, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un’ottima luminosità e da una piacevole vista panoramica sia sul mare che sull’Etna. La ristrutturazione ha interessato diversi elementi dell’abitazione: gli impianti elettrico e idrico sono stati revisionati, gli infissi sono dotati di vetrocamera e la pavimentazione è rifinita in gres porcellanato effetto parquet, capace di unire eleganza e praticità. Ulteriore punto di forza è l’ampia area libera sottostante lo stabile, che offre facilità di parcheggio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • 3 vani • 4° piano con ascensore • Stabile signorile • Servizio di portineria • Ristrutturato nel 2014 • Vista mare e vista Etna • Infissi con vetrocamera • Impianti elettrico e idrico revisionati • Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet • Ampia area di parcheggio libero sottostante lo stabile Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto signorile, in ottime condizioni, luminosa e panoramica, con la comodità del servizio di portineria e facilità di parcheggio.

RIF. CT514 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest In una delle zone più servite di Catania, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento d'epoca di 219 mq, sapientemente ristrutturato con gusto moderno, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort e la funzionalità degli spazi contemporanei. Inserito al piano terra di un elegante stabile d'epoca composto da sole due unità abitative, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi, armoniosamente distribuiti e ricchi di luce naturale, pensati per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Una residenza ideale per chi desidera vivere ogni giorno in spazi accoglienti, senza rinunciare alla praticità e alla qualità della vita. L'ingresso introduce in un'accogliente sala che accompagna verso un raffinato salone, perfetto per ricevere ospiti, e una spaziosa sala da pranzo collegata alla cucina semiabitabile, un elegante bagno, 2 comodi e pratici ripostigli. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'affaccio sul magnifico spazio esterno di circa 80 mq, composto da terrazza e una deliziosa area a giardino: un angolo riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente concedersi attimi di relax nel verde. La zona notte al piano terra offre due ampie camere da letto, ed un bagno, mentre il piano ammezzato ospita una terza camera da letto con bagno privato e uno studio, uno spazio versatile perfetto per lo smart working, una zona hobby o una camera per gli ospiti. La proprietà è completata da impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Una residenza dal carattere unico, capace di conquistare chi è alla ricerca di ambienti esclusivi, finiture di qualità e di un raro spazio esterno in città. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere il fascino di una dimora d'epoca reinterpretata in chiave contemporanea, nel cuore di Catania.

​Esclusivo Attico con Terrazzo e Ascensore Privato – Modica (Sacro Cuore / Sorda) ​In una delle zone più ricercate, servite e tranquille di Modica, proponiamo in vendita un elegante e luminoso attico al 5° piano, spazi ottimizzati nei minimi dettagli e progettato per offrire il massimo del comfort e della privacy. ​Caratteristiche Principali: ​Posizione Strategica: Situato tra la zona Sacro Cuore e Modica Sorda, a pochi passi da tutti i principali servizi, ma inserito in un contesto residenziale riservato e silenzioso. ​Ascensore Interno Privato: Accesso esclusivo ed esatto all'interno dell'appartamento direttamente in ascensore, per la massima comodità e sicurezza. ​Ampio Terrazzo Panoramico: Splendido spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde personalizzata. ​Finiture Personalizzate: L'immobile vanta ambienti curati nei dettagli con finiture su misura di alto livello. ​Piano Alto e Luminosità: La posizione al quinto piano garantisce un'eccellente esposizione solare durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta. Posto auto nella rimessa condominiale ​ Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita privata, non esitate a contattarci RIF 025 008

All'interno di un prestigioso palazzo d'epoca che conserva intatto l'intramontabile fascino dell'architettura nobiliare catanese, proponiamo la vendita di una dimora signorile di rara reperibilità, situata lungo uno degli snodi viari e storici più strategici della città. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a brevissima distanza dai principali simboli culturali, turistici e monumentali di Catania: Piazza Duomo, lo storico mercato della Pescheria, il Castello Ursino, la scenografica Piazza Mazzini e i vicini Giardini Pacini. Caratteristiche Principali e Layout Interno Superficie Generosa e Versatilità d'Uso: Con una metratura imponente di circa 600 mq interni, l'immobile offre ambienti ampi e maestosi. La composizione e la disposizione degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come residenza d'epoca di alta rappresentanza, sia per un uso ufficio / studio professionale di grande prestigio, avvalorato dal fatto che in passato la struttura è già stata scelta ed adibita a sede per uffici del Comune di Catania. Prospetto Angolare e Luminosità: L'appartamento, posto al primo piano, gode di un'eccezionale esposizione angolare tra Via Plebiscito e Via Cristoforo Colombo. Il salone di rappresentanza, di dimensioni monumentali, garantisce una luce naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata. Dettagli d'Epoca: Gli interni conservano l'eleganza originaria, caratterizzata da alti soffitti con tipiche volte d'epoca e dalla continuità degli ambienti, ben disimpegnati da un corridoio centrale ma al contempo collegati da suggestive porte interne d'epoca. Spazio Esterno Esclusivo: Completa la dimora un terrazzo a livello di circa 400 mq, accessibile anche tramite un secondo ingresso privato e indipendente, valore aggiunto unico per spazi di lavoro o momenti di rappresentanza all'aperto nel cuore del centro storico. Corpo Scala Nobiliare: L'accesso all'immobile avviene attraverso uno scalone di rara bellezza, impreziosito da antiche colonne che testimoniano il valore storico e la maestosità dell'intero edificio. Una soluzione unica nel panorama immobiliare cittadino, perfetta per investitori, aziende o professionisti che cercano prestigio, volumi importanti ed un'ubicazione dal forte valore d'immagine.

CATANIA – VIA PARTIGIANI D’ITALIA, 12 In una zona ben servita e strategica della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani posto al terzo piano senza ascensore. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, sia come abitazione principale che come investimento. La posizione consente di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole, servizi e le principali arterie di collegamento cittadine. Caratteristiche principali: 3 vani ben disimpegnati Terzo piano senza ascensore Buona luminosità grazie alla doppia esposizione Zona servita e ben collegata Ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e ricco di servizi, con ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF: 017 005

In Elegante contesto signorile ,nel cuore del centro storico di Catania, Proponiamo in Affitto un raffinato appartamento situato al 6° piano, impreziosito da uno splendido terrazzo a livello con vista panoramica. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, il fascino della posizione e la cura dei dettagli. E' arredato di tutto punto con arredi di classe e dettagli di prestigio pensati per offrire un atmosfera esclusiva , confortevole e ricercata. La distribuzione interna comprende. Ingresso accogliente cucina abitabile due camere da letto bagno lavanderia in veranda Il vero valore aggiunto dell'immobile è il magnifico terrazzo panoramico attrezzato, ideale per concedersi momenti di relax e godere di una vista suggestiva sui tetti e sul panorama della citta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto Elegante, confortevole e di rappresentanza. Disponibile esclusivamente per locazione di natura Transitoria. Si richiedono referenze e reddito dimostrabile.

Century 21 AZ Immobiliare nel cuore di Misterbianco, precisamente in via Galliano, propone in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni esterne, con contesto abitativo tranquillo e ben servito. L’immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale nel pieno centro cittadino. L’ingresso conduce ad un elegante salone doppio, luminoso e accogliente, perfetto per creare una zona living ampia e confortevole. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una grande matrimoniale e due camere singole, tutte facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La cucina, ampia e abitabile, rappresenta uno degli ambienti più vivibili della casa, ideale per la quotidianità familiare. Completano la proprietà un bagno con vasca e una pratica lavanderia realizzata in veranda. L’appartamento dispone inoltre di circa 25 mq di balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli.

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalle principali vie commerciali e culturali della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 250 mq situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca in Via Aloi 11. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una raffinata scala interna in legno, e conserva numerosi elementi architettonici originali che ne esaltano il fascino e il valore storico. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Il piano principale ospita un luminoso doppio salone impreziosito da soffitti alti con volte decorate, una cucina abitabile con accesso al terrazzo interno, diverse camere e un bagno. Al livello superiore, raggiungibile anche tramite una scala a chiocciola, si trovano ulteriori vani caratterizzati da suggestive volte a botte originali, un secondo bagno e locali di servizio. L'appartamento è valorizzato da balconi affacciati su Via Aloi con eleganti ringhiere in ferro battuto lavorato, che conferiscono ulteriore pregio all'immobile. Completa la proprietà un comodo box auto di 21 mq al piano terra, con accesso dal cortile interno dello stabile, una caratteristica particolarmente ricercata nel centro storico. Il palazzo dispone di un ampio androne d'ingresso, cortile interno e ascensore. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle zone più richieste di Catania, valorizzando gli elementi storici e architettonici che lo contraddistinguono. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Appartamento di 90 mq con Terrazzo esclusivo all'ultimo piano, due posti auto e garage Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina in un contesto tranquillo e ben servito a Gravina di Catania. La casa si apre su un ampio salone doppio, ideale per la zona living; la zona notte comprende una spaziosa camera da letto e una comoda cameretta, versatile e facilmente adattabile a studio o stanza multifunzione. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile, di un bagno e di una funzionale zona lavanderia esterna. L’appartamento gode di una doppia esposizione grazie ai due balconi, di cui uno verandato per offrire uno spazio extra vivibile in ogni stagione. Punto di forza della proprietà è l'esclusivo terrazzo coperto di 160 mq situato all'ultimo piano: una superficie generosa e versatile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene o creare un'area hobby riservata. La dotazione è completata da ben due posti auto assegnati e un comodo garage privato di 12 mq, perfetto per una city car, eliminando così ogni preoccupazione legata al parcheggio. Una soluzione abitativa completa e ricca di spazi esterni, pronta ad accogliere chi cerca comfort.

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA ETNA In una zona strategica e servitissima, a pochissimi passi da scuole, supermercati, ufficio postale e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato fin da subito! L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben curata e tranquilla. Gli spazi interni sono stati distribuiti in modo funzionale e moderno per garantire il massimo del comfort: Caratteristiche principali: Zona Giorno: Ampia e vivibile cucina, ideale per momenti in famiglia e cene tra amici. Zona Notte: 3 comode e spaziose camere da letto, luminose e ben arieggiate. Spazi Esterni: Due ampi balconi, di cui uno regala una splendida ed eccellente vista panoramica sull'Etna, perfetta per godersi un momento di relax. Stato dell'immobile: Ristrutturato di recente con finiture curati ed eccellente luminosità naturale. Posizione eccezionale: La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza di questa casa: potrai dimenticare l'auto e raggiungere a piedi tutti i servizi principali (scuole, supermercati, poste, farmacie e attività commerciali).💡 Ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e di una casa già pronta, senza la stressante necessità di dover fare lavori di ristrutturazione! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci! RIF: 017 007

CATANIA CENTRO – IL CIELO SOPRA LA CITTÀ: ESCLUSIVO APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO DEL GRATTACIELO GENERALI Una vista che non è una semplice panoramica… è un’esperienza quotidiana. Nel cuore pulsante di Catania, all’interno del prestigioso Grattacielo Generali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 240 mq, posto all’ultimo piano dello stabile, servito da due ascensori fino al piano. Una residenza unica nel suo genere, capace di regalare emozioni irripetibili grazie ad una posizione dominante sulla città: da un lato il verde monumentale della Villa Bellini, dall’altro il fascino del centro storico, con lo sguardo che si perde fino al mare Ionio e alla maestosità dell’Etna. Un immobile destinato a chi cerca qualcosa di veramente speciale: non soltanto una grande metratura, ma un indirizzo prestigioso, una prospettiva esclusiva e il privilegio di vivere Catania dall’alto. L’appartamento, attualmente in fase di svuotamento e pronto per essere personalizzato, offre ampi ambienti da ridisegnare secondo il proprio stile, creando una dimora contemporanea, un elegante studio professionale o una prestigiosa abitazione di rappresentanza. La distribuzione interna permette molteplici possibilità progettuali grazie agli spazi generosi, alla luminosità naturale e alle grandi aperture che valorizzano continuamente il panorama. Punti di forza: ✅ Ultimo piano del Grattacielo Generali ✅ Circa 240 mq di superficie ✅ Due ascensori al piano ✅ Vista panoramica mozzafiato su Catania, Etna e mare ✅ A pochi passi da Via Etnea ✅ Adiacente alla Villa Bellini ✅ Zona Teatro Metropolitan ✅ Posizione strategica per vivere il centro senza rinunciare all’esclusività Un immobile raro, destinato a chi sa riconoscere il valore delle opportunità irripetibili. Ci sono case belle… e poi ci sono case che raccontano una storia. Questa è una di quelle.

In zona Montessori /Ferrarotto, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un delizioso appartamento, di mq 86 di cui 4,5 vani catastali, al piano terra di un tranquillo edificio di 4 piani. Ristrutturato nel 2019, per la locazione di breve durata, e' composto da ingresso su generoso spazio living, due camere da letto, un bagno, una cucina ed una luminosa e capiente lavanderia. Completa la proprieta' una comodissima, versatile e panoramica terrazza, di pertinenza esclusiva, posta all'ultimo piano e arricchita da due zone verandate. La posizione dell'appartamento, rimane strategicamente appartata nella quiete di traverse interne pur avendo a portata ogni comfort che lo sviluppo urbano garantisce, in una delle zone piu' dense di attivita' commerciali, scuole di ogni ordine e grado, mezzi pubblici, servizi sanitari umani e veterinari, facile accessibilita' alle principali arterie della citta' e soprattutto a 15 minuti a piedi dai Giardini Bellini, nostro prestigioso parco urbano centro ludico e culturale o venti minuti a piedi dalle principali sedi delle facolta' piu' autorevoli del panorama accademico della citta', rendendo la vita estremamente pratica e piacevole rimanendo al centro di tutto pur mantenendo rivervatezza e distanza dai piu' fastidiosi rumori urbani. Ottimo investimento, ad alta redditivita', per residenza o per generare reddito, l'immobile e' attualmente locato e sara' libero al rogito.

In zona Rapisardi / Acquedotto Greco di Catania proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 vani di 72 mq. L’appartamento fa parte di una palazzina con ascensore in ottime condizioni generali, posta in zona servita da negozi e servizi, con fermata autobus urbano sottostante. L’immobile è molto luminoso e ben esposto, con ampi balconi sui due prospetti esterni. Inoltre, è stato ristrutturato da qualche anno con ottime rifiniture ed elementi di arredo in legno, e non necessita pertanto di grandi lavori di ristrutturazione. L’appartamento è composto da un ampio “open space”, soggiorno, con accesso da una delle due scale condominiali a seguire un corridoio disimpegna una camera matrimoniale, una cameretta, un cucinotto e un bagno. A richiesta a parte un ampio garage di 15 mq. per una macchina è disponibile al piano garage sottostante. La documentazione dell’immobile è perfettamente in regola e pertanto mutuabile senza problemi.

Pedara in zona centrale, proponiamo appartamento in ottime condizioni, all'interno di un residence curato, vani 2 con posto auto assegnato. L'appartamento è composto da cucina soggiorno di mq 25 circa, camera matrimoniale, servizio con doccia, disimpegno, balcone. Ottime condizioni, riscaldamento autonomo. Posto auto di proprietà. Il prezzo di richiesta è € 130.000

Ampio appartamento di 135 mq in vendita – Corso Sicilia 64, Catania Nel cuore di Catania, in Corso Sicilia 64, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 135 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende un ampio ingresso/disimpegno, diverse camere di generose dimensioni, cucina, doppi servizi e balconi, offrendo una soluzione ideale sia per uso residenziale che per studio professionale o investimento. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: l'appartamento si trova nel pieno centro della città, a pochi passi da Piazza Stesicoro, dalla metropolitana, dalle principali attività commerciali, uffici, scuole e da tutti i servizi essenziali. Caratteristiche principali: Superficie: 135 mq Piano: Terzo Ascensore: Sì Stato: Ottimo Doppi servizi Ambienti ampi e luminosi Posizione centralissima Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Catania in un contesto elegante e ben servito, oppure per chi cerca un immobile di rappresentanza o un investimento con ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Catania, a due passi dal Corso Italia e da Via Umberto, Century 21 Masters propone in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: un intero lotto composto da due appartamenti indipendenti distribuiti su piano terra, primo piano e piano ammezzato, collegati da scala interna. Piano terra Soggiorno luminoso, camera da letto, cucinotto e bagno. Una soluzione funzionale e autonoma, ideale come unità abitativa indipendente o da destinare a reddito. Primo piano Cucina abitabile, camera da letto e bagno con vasca. Attraverso la scala interna si accede al piano ammezzato, dove trovano spazio due ulteriori camere, perfette come studio, cabina armadio o stanze aggiuntive per la famiglia. Pertinenze A completare l'offerta, una cantina di circa 16 mq per il deposito e un ampio terrazzo privato, pensato per vivere gli spazi all'aperto in totale relax. Una proprietà versatile, in una posizione centrale e ricercata: adatta a chi cerca una soluzione abitativa su misura per la famiglia o un investimento con concrete potenzialità di rendita.

Century 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un appartamento dal layout originale e versatile, situato al primo piano con sviluppo su due livelli, in una delle posizioni più strategiche di Catania: a pochi passi da Corso Italia e Corso Umberto, nel pieno tessuto urbano della città. L'immobile si estende su circa 88 mq commerciali e si articola in modo funzionale tra il piano principale e il livello ammezzato. Al piano primo troviamo le aree giorno e notte con due camere e cucina abitabile; il piano ammezzato ospita una terza camera e un bagno, configurando uno spazio privato e separato dal resto dell'appartamento. Questa distribuzione su due livelli rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale per chi cerca una casa ben posizionata in città, investimento a reddito da mettere a rendita, oppure soluzione ricettiva grazie alla separazione naturale degli ambienti. Il balcone, le condizioni generali buone e la cucina abitabile completano un profilo già solido. La zona è servita, dinamica e facilmente raggiungibile, con un bacino di domanda locativa costante che garantisce prospettive concrete per l'investitore.